协会活动策划

1、.：.；XX房地产协会关于“地产开展前路研讨会策划案目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc267410731 1 研讨会大纲 PAGEREF _Toc267410731 h 3 HYPERLINK l _Toc267410732 2 研讨会的必要性 PAGEREF _Toc267410732 h 4 HYPERLINK l _Toc267410733 2.1 任务的需求 PAGEREF _Toc267410733 h 4 HYPERLINK l _Toc267410734 2.2 商业的需求 PAGEREF _Toc267410734 h 4 HYPERLINK

2、 l _Toc267410735 2.3 市场的需求 PAGEREF _Toc267410735 h 4 HYPERLINK l _Toc267410736 3 研讨会的内容、预期与方式 PAGEREF _Toc267410736 h 6 HYPERLINK l _Toc267410737 3.1 研讨会的内容 PAGEREF _Toc267410737 h 6 HYPERLINK l _Toc267410738 3.2 研讨会的预期 PAGEREF _Toc267410738 h 6 HYPERLINK l _Toc267410739 3.3 研讨会的方式 PAGEREF _Toc26741

3、0739 h 6 HYPERLINK l _Toc267410740 3.4 研讨会流程 PAGEREF _Toc267410740 h 7 HYPERLINK l _Toc267410741 4 研讨会约请的宾客 PAGEREF _Toc267410741 h 81 研讨会大纲主题：时间：2021年8月18日下午2:309、5:00，大约历时两个半小时地点：目的：讨论房地产开展方向，引起社会和政府对房地产的关注、为XX房地产找到开展道路方式：座谈会嘉宾：参会人员：房地产协会全领会员、与房地产相关的行业人员、专家、学者媒体：2 研讨会的必要性XX房地产协会成立于1992年，至今已历时三届。协会

4、的目的：本会严厉遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守社会品德风尚，为会员提供效力，维护会员的合法权益和共同经济利益，努力于加强会员与政府、有关部门、社会之间的沟通联络，以便做到互通讯息，增进友谊，协调营销，共谋开展，为开展和昌盛XX房地产事业作出奉献。XX房地产协会成立18年来，主要开展了四类活动：一是定期召开会议，及时总结阅历。房协每年定期召开一次会员单位代表大会，决议房协的艰苦事项，提出房协的开展方向，及时总结交流任务阅历，并评选先进单位和先进个人。二是组织观赏学习，自创外地做法。三是组织专题研讨，进展实际讨论。四是举行专业培训，提高专业素质。2.1 任务的需求协会任务，首先要有作为，有为

5、才干有位。要有作为，位置就有了，首先要正确定位，做好协会的任务，定位任务搞准确，才干把我们本身的任务做好。第二，要成为会员单位交流协作共谋开展的平台。在目前的体制下，协会是政府与企业之间的桥梁，协会和政府的关系，要做到被政府认可、亲密、离不开，能做到政府离不开他了，阐明他的协会任务做的好。规定协会的职能很多，包括参与有关法律法规的制定和宣传培训任务，也包括房地产的调控政策，包括行业政策的制定，也包括行政任务，调查研讨反映市场情况，为企业效力，同时反映企业提出的意见和建议等等。2.2 商业的需求为会员寻觅商机，为投资企业提供效力，房协组织联谊活动，也约请政府有关部门指点参与，增进了企业与政府指点

6、的互动和了解，从中搭建协作交流平台。利用现代网络技术来改良任务手段，协会将建立本人网站，为会员单位、企业、协会本身搭建交流信息的平台。 2.3 市场的需求作为楼市传统淡季的7月，在张望的市场气氛下，可谓是淡上加淡。继“415新政已满3个月，东莞楼市住宅成交量丝毫没有表现出回暖趋势，有业内人士分析表示，市场如无新的刺激点，成交量低迷仍将维持一段时间。该音讯来源于7月20日搜房网且不说房地产行业能否遭到严峻打击，至少目前在一连串的政策后，楼市进入了一个心情浓重的张望期。各路专家纷纷预测市场后期的政策走势，有人看好，觉得政策会适量松动；有人那么觉得房价下降不多，预期会有更严峻的政策出台。楼市新政成了

7、一个抢手话题，引起社会各界的极为关注，我们且不讨论后期政策预期，但是可以明显觉得到的是。楼市在一连串的政策后开场了行业的调整期，即使不是行业的动机为，也到了一个秋风瑟瑟的秋季。我们需求做的不再是各自为政，也许，我们应该聚在一同需求讨论一下，房地产行业的路在何方，我们应该如何继续XX房地产的前路。如何面对地产行业的调整期，顺利过渡，来迎接房地产行业的下一个机遇。3 研讨会的内容、预期与方式3.1 研讨会的内容4月14日，国务院就房贷政策作出调整,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基

8、准利率的1.1倍。4月17日，国务院再发调控诉诉,商品住房价钱过高、上涨过快、供应紧张的地域,商业银行可根据风险情况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险交纳证明的非本地居民暂停发购买住房贷款。开发商是扛,是拖,还是调价?房地产行业的路在何方？XX房地产的预期如何？房贷收紧直指“房价过快上涨,房价接下来将走向何方,万众瞩目。“中央这次关键是要看京沪穗深等房价上涨过快城市的态度,假设这几个城市见效快,中央就会暂缓出台更严峻的政策。假设见效慢,一定还会出台更严峻的政策,而且是有针对性地出政策。有资深业内人士表示。不过也有开展商以为“这只是一次短暂的调控,并表示

9、“并不会降价,而且曾经预备开场跟银行方面进展沟通。不过曾经跟银行方面沟经过的许飞被泼了一盆冷水,“我上午刚跟几家银行接触过,他们表示银监会已派人下来督促落实,暂时是不能够变通的。目前情势下,扛或许是开展商最有用的一招。“不会降价,如今要以不变应万变。许飞说。“与其说他们是想扛,不如说是想拖。有业内人士如此解读,“面子上是扛,心中曾经又盘算了。该人士看来,盘算的是调价。“不调不行啦,好歹也有几个客人上门,一点都不调,死撑,客人都跑到他人那里去了。他表示,“同时也要看到,假设政策太严峻,也会导致地方反弹, HYPERLINK soufun/ t _blank 房地产利益集团的权利比我们想象的要强大

10、。众说纷纭，我们将就这些众说纷纭在研讨会上去听听专家的说法，政府的说法，也听听开发商的说法，消费者的说法。3.2 研讨会的预期1听听多方的意见，集众家之所长，思索行业的前景，XX地产的前景，思索我们可以做点什么，比如说投资的方向、投资的方式，比如说抱团共同努力。2提高XX房地产协会的影响力，引起社会，政府，媒体的关注度，让更多的目光看到协会的存在，看到协会的影响力。在协会会的影响力下，引起资金，热钱的集中，也包括信息的集中，抱团投资，带来更多的收益，做更多的事。3.3 研讨会的方式采用座谈会的方式，可参照如以下图所示的方式：3.4 研讨会流程下午2:00，相关任务人员会场集中，检查宴会预备情况包括场景、设备、物资等下午2:30，恭候嘉宾，由相对熟习嘉宾情况的人员带着酒店人员担任迎宾。下午3:00，研讨会正式开场，主持人引见研讨会嘉宾。