财务公司室外配套工程施工合同模板

1、68/69格力财务公司室外配套工程施工合同甲 方：珠海格力电器股份有限公司地 址：珠海市前山金鸡西路 电 话 真 方：中标单位地 址： 电 话： 传 真： 合同编号： 签约地点：广东省珠海市签订日期：二一年 月 日 目 录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc255054433 一、工程概况 PAGEREF _Toc255054433 h 3 HYPERLINK l _Toc255054434 二、工程承包内容 PAGEREF _Toc255054434 h 3 HYPERLINK l _Toc25505443

2、5 三、工程工期 PAGEREF _Toc255054435 h 3 HYPERLINK l _Toc255054436 四、各方现场工程师及职责范围 PAGEREF _Toc255054436 h 4 HYPERLINK l _Toc255054437 五、工程质量要求及工程验收 PAGEREF _Toc255054437 h 4 HYPERLINK l _Toc255054438 六、质量保修 PAGEREF _Toc255054438 h 6 HYPERLINK l _Toc255054439 七、完工与接收 PAGEREF _Toc255054439 h 7 HYPERLINK l _

3、Toc255054440 八、合同暂定含税总造价 PAGEREF _Toc255054440 h 7 HYPERLINK l _Toc255054441 九、含税完全综合包干单价包括的内容 PAGEREF _Toc255054441 h 7 HYPERLINK l _Toc255054442 十、含税完全综合包干单价的调整 PAGEREF _Toc255054442 h 8 HYPERLINK l _Toc255054443 十一、竣工结算 PAGEREF _Toc255054443 h 9 HYPERLINK l _Toc255054444 十二、合同价款的支付 PAGEREF _Toc25

4、5054444 h 11 HYPERLINK l _Toc255054445 十三、其他费用及乙方应承担的风险 PAGEREF _Toc255054445 h 11 HYPERLINK l _Toc255054446 十四、工程材料供应 PAGEREF _Toc255054446 h 12 HYPERLINK l _Toc255054447 十五、各方权利和义务 PAGEREF _Toc255054447 h 12 HYPERLINK l _Toc255054448 十六、工程变更 PAGEREF _Toc255054448 h 15 HYPERLINK l _Toc255054449 十七、

5、转让与分包 PAGEREF _Toc255054449 h 15 HYPERLINK l _Toc255054450 十八、违约责任和违约金 PAGEREF _Toc255054450 h 15 HYPERLINK l _Toc255054451 十九、保险 PAGEREF _Toc255054451 h 17 HYPERLINK l _Toc255054452 二十、健康、安全与环保 PAGEREF _Toc255054452 h 17 HYPERLINK l _Toc255054453 二十一、不可抗力 PAGEREF _Toc255054453 h 17 HYPERLINK l _Toc

6、255054454 二十二、争议处理 PAGEREF _Toc255054454 h 18 HYPERLINK l _Toc255054455 二十三、其 它 PAGEREF _Toc255054455 h 18 HYPERLINK l _Toc255054456 二十四、合同附件： PAGEREF _Toc255054456 h 18 HYPERLINK l _Toc255054457 附件A：基建工程安全责任书 PAGEREF _Toc255054457 h 20 HYPERLINK l _Toc255054458 附件B：工程签证规定 PAGEREF _Toc255054458 h 30

7、 HYPERLINK l _Toc255054459 附件C：工程量清单报价表 PAGEREF _Toc255054459 h 31 HYPERLINK l _Toc255054460 附件D：工程预算书 PAGEREF _Toc255054460 h 31格力财务公司室外配套工程施工合同（简称：施工合同）甲 方：珠海格力电器股份有限公司 （以下简称甲方）乙 方：中标单位 （以下简称乙方）乙方承接珠海格力电器股份有限公司的格力财务公司室外配套工程施工，为了确保各方权益，经友好协商，甲、乙双方达成以下共识，签订以下合约：一、工程概况1、工程名称：格力财务公司室外配套工程2、工程地址：珠海市前山南

8、沙湾3、建筑结构： / 4、工程规模： / 二、工程承包内容1、乙方承包的工程内容：混凝土道路、植草砖停车场、双壁波浪管雨水排水系统、金属围墙等甲方格力财务公司室外配套工程的全部工程内容。2、上述工程内容如有不详尽处，参考相关图纸、附件工程量清单报价表、工程预算书等。3、施工过程中甲方有权依照工程需要增、减或变更乙方承包范围内工作内容及工程量，有权自主确定甲方供材范围，有权依照实际情况将某种或全部材料改为乙供材，亦有权依照实际情况将某种乙供材改为甲方供材，乙方必须执行且不得提出异议及合同约定以外的费用补偿，工程造价按合同约定条款增加或核减。三、工程工期1、开工日期以甲方书面通知开工时刻为准，拟

9、开工时刻2010年3月15日，拟完工时刻为2010年4月10日（包括天气阻碍停工时刻、施工预备时刻和竣工验收时刻）。2、因甲方要求出现重大技术调整或不可抗力的自然因素及甲方认可的其它缘故所造成的工期延误，经双方书面确认，工期能够适当调整。顺延的工期以甲方书面批准为准，但乙方不得向甲方主张或收取因工期延误给乙方造成的一切经济损失，此项费用为乙方应承担的风险费用。3、乙方在施工中不得以甲方工程进度款未及时到位为由阻碍工期（拖延和停止施工），由此产生的工期延误责任及其它一切损失均由乙方承担。四、各方现场工程师及职责范围1、甲方现场工程师为徐刘宝，负责工程质量、进度监督，工程款的支付。2、本工程监理单

10、位为 / 。3、本工程乙方项目负责人为 ，负责乙方工程治理及对外联系工作。五、工程质量要求及工程验收1、工程质量要求：乙方按照施工图纸和甲方技术交底要求精心组织施工，工程质量达到合格标准。 2、工程验收标准要紧有：2.1、必须保证工程质量一次性验收合格，并达到验收规范要求；2.2、符合市政工程验收规范；2.3、符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2.4、符合珠海市建筑工程质量通病防治措施有关规定；2.5、符合其它未列明的现行国家及地点法律、法规、标准要求；2.6、符合甲方及设计院相关规定要求。3、工程验收条件：乙方依照施工图纸、合同及甲方要求完成了本合同所有工作和变更增

11、加工作；乙方最终完成的工作没有缺陷和疏漏，符合合同、设计图纸、规范要求。材料材质、焊接工艺等按照规范要求需要第三方检验时，应在第三方出具合格的检验证书或证明文件后方能组织验收。乙方已提交工程完工验收申请报告和工程完工资料，并竣工资料经甲方审核通过。4、假如乙方完成的工作满足验收条件和质量要求，甲方应在收到乙方竣工验收申请书后的7日内组织双方技术人员、监理、设计等单位进行验收。假如乙方完成的工作不能满足验收条件和质量要求，甲方将指出存在的问题，乙方必须针对存在的问题进行修改，直到甲方确认为止。工程的最终验收合格以本工程竣工验收合格报告日期为准。5、甲方支付乙方任何时期的合同款和任何时期的验收证书

12、，并不解除乙方在本“合同”下承担的责任和义务。6、隐蔽工程验收：6.1、乙方在每道工序自检合格并签署隐蔽工程自检记录后，填写隐蔽工程验收申请单，在覆盖前48小时，通知监理公司及甲方组织验收。甲方在接到乙方通知48小时内进行验收，经甲方及监理公司验收合格并在验收记录上签认后，乙方可进行覆盖和接着施工。若验收不合格，乙方应按甲方、监理公司的要求整改并重新申请验收。6.2、若乙方未经验收而自行覆盖，甲方有权要求剥开或开孔检查，由此造成的损失，由乙方负责。6.3、若甲方认为确需对已签字验收并覆盖的隐蔽工程进行复查，乙方应协助复查。若复查结果表明质量合格，由此而引起的一切费用由甲方承担，阻碍的施工期予以

13、延长。若复查结果表明质量不合格，乙方应进行返工，并按上述规定重新申请验收，由此引起的一切费用及施工期延误由乙方负责。7、乙方采购的材料必须符合有关规范、设计的要求，所有材料进场前品牌、质量均需经甲方确认，对达不到有关规范、设计规定及甲方质量要求的材料必须及时清场处理。8、质量要求8.1、材料与设备：8.1.1由乙方采购的工程所用材料、设备，按照设计和相关规范及本合同约定的要求进行采购、运输、检验和保管。8.1.2所有用于工程的材料、设备应有产品合格证书及检验报告，按照国家规范及地点标准要求需见证送检的应托付具有相应资质等级的检验单位(珠海市质监站或当地质监站)进行检验，并出具试验报告给甲方。8

14、.1.3 乙方所有材料和设备进场时，乙方应通知甲方及相关单位对品牌及质量进行验收，甲方有权要求复检，对与合同约定或设计和技术标准要求不符的材料和设备，甲方方有权拒绝验收，并由乙方运离施工现场。在材料使用和设备安装过程中，甲方有权随时检查并有权要求对有怀疑的材料进行抽样检验，乙方应提供必要协助。若检验发觉材料或设备不符合本合同及设计图纸要求时，该批材料或设备不能用于本工程，乙方应负责拆除、修复及重新采购，并承担由此发生的一切费用，同时乙方须支付给甲方￥5000元/次的违约金。8.2、质量自检：本合同工程各分项工程、分部工程完成后，乙方应进行质量自检，质量自检不合格时应自行返工，因返工所发生的费用

15、自行承担，延误的施工期不予延长。自检合格后向甲方提交自检报告并通知监理公司、甲方进行验收。8.3、分项工程质量检查：8.3.1要紧分项工程开工前，乙方应将材料、设备和人员进场情况及施工工艺向监理公司、甲方报告，经同意后才能开工。8.3.2上道工序施工完成，经监理工程师、甲方验收合格签认后，乙方才能进行下道工序的施工。8.3.3在施工过程中，乙方应随时同意甲方现场工程师、监理工程师对材料、工艺流程和操作的检查，并按相关人员的指令对不符合设计和规范要求的项目进行返工，由此造成的返工和施工期延误，返工费用由乙方承担，施工期不予延长。8.4、试验与检验：试样、试件应按技术标准的要求送到具备相应资质等级

16、的检验单位进行试验或检验，并及时将试验或检验结果提交监理公司、甲方审查。监理公司、甲方认为必要时，有权指定取样送检验单位复验。8.5、若因乙方缘故使工程质量达不到约定的等级，乙方需无条件返工，返工费用由乙方承担并同意相应违约处罚，施工期不予延长。若返工后仍达不到约定等级时，乙方须承担赔偿责任及甲方的相应处罚，与甲方无关。若对甲方总体工程质量产生阻碍，乙方需承担对甲方的相应赔偿责任。若因甲方缘故使工程质量达不到约定等级，乙方应依照甲方要求进行返工或修整，甲方承担返工与修整费用。9、竣工资料：9.1、乙方应按照验收标准有关规定及珠海市档案馆要求编制竣工资料。各分部（项）工程的竣工图应在有关工程完工

17、后提交监理公司、甲方审查。整个工程竣工资料经监理、甲方审核同意后，方能进行竣工验收。9.2、乙方完工提交甲方全部完工资料及数量包括：竣工资料3套至少1套为原件，竣工图纸（蓝图）3套。六、质量保修1、本工程有3%的余款作为工程保修金，在保修期内，乙方应按国家有关规定对工程出现的缺陷进行保修。2、乙方接到甲方的维修通知后应及时派人维修，48小时内没有派人维修的，甲方能够另请他人进行维修，维修费从保修金中双倍扣除。经乙方返修后，若再次出现相同或类似的质量问题，乙方除及时进行免费维修外，甲方亦有权依照质量问题的严峻程度要求乙方支付1000至10000元/的违约金。因质量问题造成甲方损失均由乙方承担赔偿

18、责任。3、保修期满后，扣除乙方应承担的保修及赔偿等费用外，甲方向乙方一次性支付剩余保修金（不计息），保修金的支付并不解除乙方在本“合同”下承担的责任和义务。4、保修期为国家规定的相关期限，本合同约定保修期为本工程全部竣工验收合格后的24个月。七、完工与接收1、乙方依照合同及甲方要求完成了本合同所有工作和变更增加工作。2、乙方最终完成的工作没有缺陷和疏漏，符合合同要求。3、假如乙方完成的工作满足上述要求，可先通知甲方对乙方完工的部分进行预验收。4、假如乙方完成的工作不能满足上述要求，甲方将指出存在的问题，乙方须针对存在的问题进行修改，直到甲方确认为止。5、乙方整改完毕后，符合验收条件的，通知甲方

19、进行正式验收，符合验收要求、验收合格的由甲方出具验收合格证，双方办理移交手续。八、合同暂定含税总造价1、格力财务公司室外配套工程乙方中标价为合同暂定总造价，合同暂定含税总价为￥ 元 (大写： 元整)，附件C所附的工程量清单报价表中的各完全含税综合包干单价为合同约定固定单价。2、合同暂定总造价确定方式：序号分项工程名称工程预算价（元）乙方中标价（元）备注1格力财务公司室外配套工程162718.472合 计162718.47包含设计图纸、合同范围内全部工程内容，乙方中标下浮 %。九、含税完全综合包干单价包括的内容1、本工程实行确定工程用材及作法，确定工程各含税完全综合包干单价，以竣工图、设计变更、

20、甲方签证收方工程量计算工程总造价。2、工程含税完全综合包干单价包含的费用内容：包括但不限于所需人工工资、奖金、节假日费、材料/机械/设备费、运输/装卸/吊装费、临时水电管线及水电费用、施工措施费用、安全防护费用、提供的各种服务/专利/技术资料费用、税/费、治理费(包括HSE治理费)、利润、保险费用、动/复员费用、赶工费、施工停滞费、不可预见费等一切与履行合同有关的所需的全部费用。3、在合同期间和其必要的延长期内各含税完全综合包干单价是固定的，不因人工/材料/物价上涨、通货膨胀、政策变化、施工措施及方案的变化、利/汇率、税/费变化、现场施工人员及设备增加、施工时刻延长以及其他任何因素而调整（合同

21、约定的调整除外）。4、含税完全综合包干单价包括的其它费用内容：4.1、本合同所要求达到的工程质量要求所发生的费用；4.2、达到本工程所要求的工期所发生的抢工措施费；4.3、安全施工和文明施工费；4.4、清除现场施工垃圾发生的一切费用；4.5、因工程需要，对成品进行爱护(包括专门爱护)所发生的费用；4.6、政府的都市建设治理等各相关部门向工程单位收取的各种费用和行政事业性收费； 4.7、设备现场保管和成品爱护及现场搬运；4.8、施工中发生的施工安全措施、技术措施等项费用；4.9、施工所用水、电费；4.10、施工所用水和电表由乙方自行安装所发生的费用；4.11、建筑垃圾清除现场所发生的一切费用；4

22、.12、应向都市建设各治理部门交纳的费用；4.13、发生安全事故的赔付费用；4.14、因须达到验收要求而发生的强制性检测费用；4.16、与现场其它施工单位配合所发生的施工交叉、挡、停工等费用；4.17、所有使用在本工程内的建筑材料及设备等的水平及垂直运输费、吊装费、材料加工费、建筑物超高人工、机械增加费、脚手架及模板的拆装费等全部措施费用、规费、税金；4.18、上述费用已包含在各含税完全综合包干单价中，不因供货和工期因素、市场价格发生变化等缘故而调整或另行计取。十、含税完全综合包干单价的调整1、本工程只因甲方要求更改设备和材料的规格、型号缘故方可编制调整含税完全综合包干单价，且须经甲方审核、认

23、可后方可调整。2、含税完全综合包干单价的调整方法：2.1、由甲方核定后,更改设备和材料的规格和型号，与原设备和材料价格比较并调整价差且只调整材料差价，除材料差价及税金外不再计取其它措施费、规费等任何费用。2.2、乙方提供由双方即时签字的、合法的、已归档、甲方要求变更的书面资料，经甲方审核认可后，按以上规定办理调整合同含税完全综合包干单价。3、“含税完全综合包干单价调整”办理的双方责任：3.1、乙方递交的含税完全综合包干单价调整的资料必须是真实的、完整的、有效的，甲方对不真实、不完整、无效的工程结算资料不予确认，由此产生的结算办理延误和工程余款支付延误责任均由乙方承担。3.2、因乙方未按以上规定

24、办理有效的工程结算资料，由此造成“含税完全综合包干单价调整”的办理延误，甲方按其延误时刻的2倍时刻延缓办理。十一、竣工结算 1、本工程结算由乙方直接与甲方协调办理。2、工程结算价：格力财务公司室外配套工程的结算价=乙方中标含税完全综合包干单价（含合同第十项约定调整的含税完全综合包干单价）经甲方确认的竣工图、设计变更及签证收方工程量-违约金。3、双方必须指派工程结算事宜的联系人,乙方联系人为项目负责人 ，甲方联系人 为主管造价工程师。双方结算事宜的联系，必须以书面形式递交，以此确认结算办理的延误缘故明确责任。4、乙方须在工程竣工验收合格后一个月内向甲方递交结算资料，经甲方确认后，乙方必须在一个月

25、内递交竣工结算报告，甲方在收到乙方竣工结算报告后3个月内进行审核，并将审核结果及意见提供给乙方，乙方必须在收到此审核结果及意见后10天内回复意见，逾期未回复的视为认可甲方的审核结果。5、乙方递交的工程结算资料必须是真实的、完整的、有效的，甲方对不真实、不完整、无效的工程结算资料不予确认，由此产生的结算办理延误和工程余款支付延误责任均由乙方承担。6、工程若发生借用计时工，不论工种，均按60元/工日计算，不得调整，不再计算其它任何费用。7、因乙方未按以上规定办理有效的工程结算资料，由此造成工程结算的办理延误，甲方按其延误时刻的2倍至5倍时刻延缓办理，并缓付工程余款。8、乙方必须积极按本合同约定的结

26、算条件配合甲方搞好工程结算，若|A-B|/B5%时（其中：A指乙方送审的工程结算总造价，B指审定工程结算总造价），其甲方托付编审结算的全部费用由乙方承担，并由甲方在结算款时直接扣除，其承担费用为本工程净核减（增）额的5%8%，具体收费标准见下表：序号工程净核减额a计费基数收费标准1100万元a500万元净核减额a5%250万元a100万元6%310万元a50万元7%4a10万元8%9、结算原则：9.1、工程结算时各项目的综合单价按以下规定计取：9.1.1、若工程量清单报价表中的含税完全综合包干单价未超过报价时甲方规定的含税完全综合包干单价最高限价时，工程量清单报价表中已有的项目按工程量清单报价

27、表的含税完全综合包干单价计算，工程量以甲方签认的竣工图、设计变更及有效签证计算为准;工程量清单报价表中有类似项目的参照工程量清单报价表中的含税完全综合包干单价，工程量以甲方签认的竣工图、设计变更及有效签证计算为准。9.1.2、若出现工程量清单报价表中的含税完全综合包干单价超过报价时甲方规定的含税完全综合包干单价最高限价的，按以下原则执行：a.若该分项工程量增加，甲方将按附件工程预算书相应项目的综合单价*（1-中标下浮率（ %）为准进行调整（注：中标下浮率=1-中标价 /预算价 ）；b.若该分项工程量减少，则减少部分的含税完全综合包干单价按照工程量清单报价表中的含税完全综合包干单价执行。9.1.

28、3、工程量清单报价表中没有的新增项目参考附件工程预算书的编制原则进行计价后,乘以1中标下浮率（ %) 计费,工程量以甲方签认的竣工图、设计变更及有效签证计算为准。材料价格按施工期间珠海市工程造价信息中价位执行，如珠海市工程造价信息中没有价格的工程材料，以甲方方造价人员批价为准（批价材料不下浮），乙方不得有任何异议。9.1.4、工程量清单报价表中已有的项目或类似的项目，其相应措施项目费（包括模板及脚手架等）、规费、税金等已包含在含税完全综合包干单价中，结算时不因任何缘故调整或计取。9.2、工程结算时工程量计算规则参考甲方提供的预算书所采纳的定额及清单计价的有关规定执行。9.3、结算依据：本合同及

29、附件、工程量清单报价表、工程预算书、甲方签认的竣工图纸、设计变更及有效签证、珠海市工程造价信息、甲方现场工程师的工程量计量签证及甲方提供的施工图纸或施工讲明。十二、合同价款的支付1、本合同约定所有工程预付款和进度款的支付均由乙方提供附有进度报告、付款凭证的书面支付申请，监理单位及甲方审核签字同意后，报甲方批准，甲方按本合同规定的方法将工程款支付给乙方。工程结算款由乙方向甲方申请，经确认后，由甲方支付给乙方。2、本合同履约保证金为中标金额的10%即人民币： 元,乙方须于甲方中标通知单下发后的10个工作日内向甲方提交 ,全部工程完工且验收合格后无息一次性返还。合同履约保证金采纳转账方式提交，甲方不

30、同意任何形式的支票。履约保证金缴交账号如下：公司名称：珠海格力电器股份有限公司开户银行：农行珠海金格支行银行帐号：44-352101040000077在汇款单上注明用途：格力财务公司室外配套工程履约保证金3、合同签订，乙方提交足额的履约保证金，并正式进场开工后，甲方向乙方支付合同暂定总价的5%作为预付备料款。3、乙方完成合同约定范围内的全部内容、变更及工程量并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同价款的70%作为本工程进度款。4、工程竣工验收合格、移交甲方使用、全部竣工资料移交给甲方、乙方撤出现场后，甲方向乙方支付合同暂定总价的10%作为本工程进度款。5、结算办理完成后甲方支付乙方至工程结算总价的9

31、7%。6、余款3%作为工程质保金，自工程竣工验收合格之日起计，满24个月后无质量问题，并扣除乙方应承担的保修及违约责任后一次性返还（不计息）。7、工程形象进度的确认，以甲方现场工程师书面确定资料为准。如甲方要求设计变更增加工程量，或增加乙方的工程内容或范围，若单项变更所增加工程造价累计超过10万元以上的（含10万元），按工程款的支付比例80%支付此增加部分的进度款，未超过10万元的在结算时一并办理；如甲方要求设计变更减少工程量或减少乙方的承包范围，所减少工程造价不管多少，甲方均有权在任何一笔工程款中扣除。十三、其他费用及乙方应承担的风险1、下列责任和工作内容为乙方应承担的风险，乙方已将有关费用

32、考虑充分，此部分费用均不再另行计取：1.1、施工中所发生专门的技术和施工措施费；1.2、提供设备维修、使用讲明书二套；1.3、因停水、停电(不论累计时刻长短)造成的经济损失；1.4、工程所用乙供材料发生市场价格变动的风险；1.5、因设计变更对已到货和安装的设备需更换所产生的安装费用；1.6、工程间断性施工所发生的停窝工费用；1.7、施工中发生的安全事故和人身伤亡事故所发生的人员、财物的损害赔偿；1.8、因甲方分段、分部施工或不能提供足够工作面所导致的停、窝工费用；1.9、因甲方调整、更改设计图纸或施工方案、调整乙方施工顺序所导致的停、窝工费用；1.10、因甲方提早使用造成乙方的抢工、停工、窝工

33、、施工效率低下及治理成本增加等费用；1.11、按本合同约定计价原则及下浮率计价存在的各种不可预见的风险；1.12、与现场障碍所限进行转弯等避让发生的增加费用（计量仅计量原设计线路）的风险费、因政府相关部门标准或规范发生变化导致费用增加的风险费；1.13、在验收时（甲方建筑结构及使用功能不发生改变的前提下）发觉达不到规范要求，需增加设备所发生的费用的风险。十四、工程材料供应1、施工图上所涉及的所有设备以及安装和调试所需的所有辅材和主材均由乙方供应，其费用已计入工程合同暂定含税总造价及各含税完全综合包干单价内，各种材料和设备必须提交质量报告和产品合格证等资料并按相关规范要求进行抽样检验，合格后经甲

34、方专业工程师的认可且符合以下品牌规定后方可使用，否则不得用于本工程内。2、乙方的用料及施工质量在符合本合同要求的同时，亦不能低于国家现行有关施工及验收规范的最低标准，有关费用已包含在合同暂定总价内。要紧材料品牌表序号名 称厂家或品牌备 注1钢材广钢、韶钢、裕钢、唐钢、萍钢、首钢、沙钢、柳钢、凌钢、昆钢、黔钢、泰钢、日照、水钢、新钢优质，符合设计图纸及规范要求2排水HDPE双壁波浪管永高、伟星、金德优质，符合设计图纸及规范要求3水泥广州五羊水泥有限公司“五羊”、广西华润红水河水泥有限公司“红水河”、广西鱼峰水泥股份“鱼峰”、广东南华水泥有限公司的“南华”牌、广州水泥厂的“金羊”牌、广东清远广英水

35、泥有限公司的“广英”牌优质，符合设计图纸及规范要求4商品砼飞天利、“东海”、建力、成基、明洋、中港优质，符合设计图纸及规范要求5未列出材料以甲方工程师确认为准优质，符合设计图纸及规范要求十五、各方权利和义务1、甲方权利和义务：1.1、甲方向乙方提供约定数量的图纸、资料及技术文件，并于7天内书面回复乙方提出的问题。1.2甲方有权指令乙方增加人力、设备和加班以保证工程按期完成，这种增加所发生的费用全部由乙方承担。如甲方发觉有不适合的施工设备和设施，有权要求乙方自费调整、修理、更换和增加。1.3甲方有权依照工作进度的需要将合同中任何一项工作及相关的费用扣除并有权转给他人，有权在任何时候扣除乙方在本工

36、程中所产生的违约金，并有权将工程变更减少工作量所对应的费用和未发生或多出的费用从合同款中扣除。1.4负责验收乙方的工作，按合同要求支付乙方工程进度款。1.5乙方发生下列事件，甲方有权终止合同：1.5.1乙方鼓动、煽动或暗示工人以甲方欠付工程款为由对甲方进行滋扰，甲方有权解除合同，并有权向乙方索赔由此造成的一切损失。1.5.2本工程完成前无理停工，或未能有规律和不懈地执行本工程，或本工程进度严峻滞后致使甲方不能同意，或有明显证据证明乙方无能力接着本项目的施工。1.5.3拒绝遵从或顽固地漠视甲方要求移走及更换不合规格工作或材料之书面指示，而使本工程受到实质之阻碍。1.5.4依照乙方提交甲方的工程进

37、度打算，工程进度明显滞后，甲方发出整改要求后，乙方仍未执行的。1.5.5乙方治理混乱，工人聚众闹事，使本工程受到实质性阻碍 ，由甲方可用挂号邮件或有记录的传递，通知乙方其违约事项，若乙方于收到该通知书7个日历天后仍接着其违约事项，或在日后任何时刻重复该违约事项，甲方可于乙方接着违约或重复违约后5个日历天内以挂号邮件或有记录的传递通知乙方终止合同关系。甲方行使终止合同关系的权利并不阻碍他拥有的其他的权利或补偿。2、乙方的权利和义务：2.1提供乙方企业的营业执照及相关的施工资质证明文件。2.2乙方有责任成立项目组，任命并保留一名经验丰富并经甲方认可的项目经理，代表乙方执行本合同。2.3乙方有责任依

38、照甲方要求，无条件地立即撤换任何一级行为不端或不称职的项目组成员和雇员，并尽快代之以称职且经甲方批准的人员，所发生的费用由乙方承担。2.4乙方必须保证有足够的人力、设备及资源满足甲方打算进度的要求，假如进度滞后，有责任按甲方的要求增加人力、设备或加班以保证每道工序按甲方规定的期限完工。否则，甲方有权追究乙方违约责任。2.5施工过程中，乙方须严格执行施工现场治理有关规定，达到无污染，无施工垃圾和建筑垃圾。工程完工后，乙方应从施工现场清除并运走属于乙方的所有施工设备、机具、剩余材料和垃圾，拆除、搬运各项临时设施并保持工作现场的整洁。2.6乙方必须严格执行甲方的各项规章制度，遵守落实各有关法律、法规

39、、操作规程，保证有关人员持证上岗。2.7制定符合甲方要求的施工组织设计。2.8服从甲方的现场治理，自觉同意甲方对施工质量进行监督和对总体施工进度的协调。2.9乙方进入施工现场的所有施工作业人员必须按照政府相关职能部门规定办理“平安卡”，费用由乙方承担。2.10乙方必须按照现行法律及劳动合同法与所有形成事实劳动关系的劳动者签订合法有效的劳动合同，否则一切法律责任及劳资纠纷后果均由乙方承担，与甲方无任何关系。2.11乙方不得发生工人集体上访、游行、请愿、劳动纠纷及诉讼事件，若有发生，所引起的一切经济和法律责任均由乙方承担。 2.12承担因乙方缘故不能按时开工以及因自身治理不善造成工期延误责任。2.

40、13乙方是一个有经验的合格承包商，乙方的中标价，应已对完成本合同条款第二项“工程承包内容”所需的所有费用和配合、措施、风险费用均已考虑充分，甲方关于不符合本合同第十项规定之任何含税完全综合包干单价的变更均不予认可。2.14在乙方施工过程中发生的人员伤亡和财产损失，乙方应承担全部责任，并保证甲方在这方面可不能受到利益上的损害。2.15乙方负有按本合同的要求全面履行合同的责任，在合同执行过程中，甲方对乙方工作的任何接触、检查、指导、审查与批准均不减轻和免除乙方负有的任何责任。2.16由于乙方工作失误和遗漏造成返工，乙方应负责重新施工，同时应在甲方要求的时刻内完成这种返工，并承担发生的费用。2.17

41、乙方须按国家和地点政府有关安全规定、法律条文，对自己的工作现场、生活区采取必要的安全与保卫措施，提供和维护夜间和非夜间使用的照明、看守、围栏、警示牌等，如乙方未履行上述责任而造成的任何损失和损害，由此引起的责任及费用由乙方承担。2.18已完工工程未交付甲方之前，乙方负责已完工程的爱护工作，爱护期间发生损坏，由乙方自费予以修复。2.19承担乙方作为承包方按国家有关法律法规及行业规定应承担的其他相关责任。十六、工程变更1、甲方有权依照需要对工作做出增加、更改或减少的决定（以下称工程变更）。乙方不得以变更引起的进度、工作实施方法及价格等方面未达成共识为理由，拖延执行变更通知单的工作。2、未经甲方批准

42、，乙方不得做出任何变更，否则，由此产生的一切责任和费用由乙方负责。3、任何由于乙方在工作上的失误，或对甲方提供的图纸、资料和文件的擅自修改，或由于乙方提供的材料的问题，而造成的工作量的增加、返工和修改不属于工程变更。4、其它因乙方自身缘故导致的工程变更,乙方无权要求追加合同价款。5、工程变更后,按本合同第十项相关约定执行。6、未经甲方批准，乙方不得由于工程变更增加工作量调整工程完工期。十七、转让与分包本合同内的工作严禁乙方以任何形式转让与分包，否则,甲方有权终止合同，由此造成的责任和费用由乙方承担，同时乙方需向甲方承担合同总价20%的违约金。十八、违约责任和违约金1、乙方向甲方提交的合同履约保

43、函金额为中标金额的10%即人民币： 元，在工程全部完工竣工验收合格后，如乙方无本合同规定的违约责任，则由乙方向甲方提交书面申请，签字同意后，由甲方退还乙方。2、如乙方未能按本合同规定的时刻或甲方要求时刻完成本合同各工序工作，乙方应承担违约责任和违约金，甲方有权在向乙方的付款中按下述规定扣除违约金：在工期延误在10天以内的，每延误一天乙方须按￥300元/天向甲方支付违约金，违约金按工期延误天数累计计算。当累计延误天数超过10天时，超出10天以外部分每延误一天乙方须按￥500元/天向甲方支付违约金，违约金按工期延误天数累计计算。若累积延误天数超过20天时，甲方有权减少乙方承包的工程内容和工程量，另

44、行选择其他施工单位施工。乙方在此情况下应立即退场，并配合甲方清理现场，不得阻碍工程施工进度。同时乙方应赔偿甲方因此而造成的一切损失。3、乙方所有进场使用材料、构配件都必须符合本合同规定品牌、质量及设计图纸、规范要求。如经甲方或监理工程师发觉有不符，乙方必须无条件退场，乙方自行承担所有损失，且每发觉一次，乙方须按￥1000元/次向甲方支付违约金。4、乙方的施工材料、设备进退场都必须通过甲方同意，假如乙方擅自撤离材料设备，甲方有权扣留乙方履约保证金及应付给乙方款项，并在乙方款项中按每次￥1000元扣除违约金。5、由于乙方工作缘故造成他人的人身、财产损失，乙方应承担全部责任，甲方有权要求乙方承担由此

45、所造成的费用损失，该费用从支付乙方合同款中扣除。6、甲方和监理工程师在施工过程中的质量抽检和分部、分项工程质量验收时，若发觉工程质量不合格，乙方应及时整改，因此造成的竣工延误，乙方应按本项第3条承担违约责任，乙方未在整改通知规定的时刻内整改，甲方可视其情节轻重，每次扣除乙方许多于￥2000元的违约金，如经两次整改仍达不到本合同要求，甲方有权解除合同，乙方承担一切责任及赔偿，同时乙方应承担合同价款10%的违约金。7、甲方依照工程实际需要，可变更、增加或减少乙方承包范围内工作项目及工程量，亦可依照工程需要增加合同外工作项目给乙方施工，计价原则按本合同有关原则执行，乙方必须无条件同意，并立即按甲方要

46、求进度组织施工。如乙方拒绝同意（不管以任何理由），则每拒绝同意一次，乙方须向甲方支付￥1000元的违约金，此违约金由甲方从应付给乙方的款项中直接扣除，并雇用其它承包商负责乙方所拒接项目的施工，雇用其它承包商施工的费用如高出按本合同计价原则计算得出的费用，则多出的费用全部由乙方承担。当累计出现三次拒接时，甲方有权解除合同，并有权雇用其它承包商完成余下工作，所产生的一切费用由乙方承担，同时乙方须向甲方支付工程结算总价10%的违约金。8、如乙方违反操作规程、违章施工，甲方或监理单位一经发觉，责令乙方整改，若乙方未按规定整改，可视其情节轻重，每次扣除乙方许多于￥1000元的违约金，且必须进行整改直至达

47、到有关要求。9、乙方在申请工程竣工验收时，若因乙方缘故造成工程质量一次验收达不到合格工程要求时，按乙方工程结算总造价的10%处以乙方工程质量违约处罚金，同时乙方还必须无条件整改直至达到合格要求，若情节严峻，乙方应按国家法律、法规规定承担相应的法律及经济责任并赔偿甲方因此造成的经济损失。10、在珠海市、区建设主管部门或甲方组织的安全生产及文明施工检查中，如发觉因乙方缘故而达不到相关要求时，甲方除有权督促乙方整改直至完全符合检查单位的要求外，甲方可视情节轻重每次扣除乙方许多于￥1000元的违约金。11、由于乙方的缘故造成甲方损失，由乙方承担。12、甲方有权在乙方任何一笔工程款中扣除乙方的违约金，甲

48、方扣除乙方违约金,并不减轻和解除乙方在合同条件下的任何责任和义务。十九、保险1、鉴于本合同价款及各项含税完全综合包干单价差不多包含保险费，乙方应自费购买在建工程一切险及法律法规、地点法规或部门规章规定需购买的险种，对其所有参与本工程工作的施工设备、建筑材料、车辆、船舶、人员、第三方责任和甲方提供给乙方使用的财产投保并使之在实施工程的整个期间保持完全有效，如甲方需要，乙方应提交保单原件给甲方审核并提交复印件给甲方存档，并建立工人“平安卡”治理制度。2、任何由于乙方未投保或投保不足或保险的撤消或终止或保险责任范围的缩小所造成的责任和费用损失由乙方承担,若乙方人员、设备、建筑材料、第三者人身或财产、

49、在建或差不多完工的工程或甲方、甲方提供给乙方使用的财产等发生事故，由乙方自行向保险公司进行理赔，若无法理赔，由乙方自行承担，乙方保证此类事件不涉及、不阻碍甲方的经济利益，否则，甲方的一切损失由乙方承担。二十、健康、安全与环保1、国家和地点颁布的关于健康、安全、环保和消防的法律，法令、法规以及有关主管部门规定的规章、细则等要求均适用于本合同工作和工程，乙方须严格遵守。2、乙方应制定并保持有一个全面的健康、安全、环保和消防综合大纲，乙方须对其参与本工程的所有人员进行健康、安全、环保和消防教育和培训。3、乙方应采取必要的安全防护措施以及其它预防措施，爱护所有财产与人员在工作中不受损害和损害，同时必须

50、保障甲方及甲方免受由于乙方不能遵守本条规定而造成的任何损害和责任及费用。由于乙方安全措施不力造成事故责任和由此发生的费用，由乙方承担。4、乙方须自费对在本合同施工过程中引起的直接或间接的任何污染源努力进行清理和清除。假如乙方未能及时清理和清除，甲方有权派人进行清理和清除,所发生的费用从乙方合同款中扣除。5、乙方须设专职安全员，负责乙方所有必要的健康、安全、环保和消防工作。6、乙方所有工作人员进入工作现场，须穿戴劳动爱护用品。二十一、不可抗力1、不可抗力是指合同的任何一方不能预见，对其发生和后果不能幸免并无法操纵的事件，包括战争、动乱、政府机构的行动以及自然灾难等。2、由于不可抗力的缘故导致合同

51、的任何一方不能全部履行或部分履行本合同规定的义务，不应视其为违反合同。3、由于不可抗力的缘故造成各方人员、财产的损失，其损失由各方自行承担，不得牵连其它方。然而假如不可抗力是在乙方拖延履行后发生而造成损失的，乙方须承担责任，并赔偿甲方损失。4、不可抗力发生后，乙方应尽快以书面形式通知甲方，并做出详细解释。乙方须采取必要的补救措施，将损失降到最低程度。5、本合同关于不可抗力的约定：5.1、台风、5级以上地震、黑色暴雨；5.2、国家公布的大规模流行病；5.3、突发事件造成市政水电线路损坏而发生的停水、停电。二十二、争议处理1、各方对合同条款的解释或在履行合同中发生争议时，首先友好协商解决。2、经协

52、商仍不能解决争议时，任何一方均可向甲方住宅地法院提起诉讼。二十三、其 它1、经乙方签字/盖章认可的投标书、甲方发出的邀请报价文件及本合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、乙方在工程竣工10天内必须无条件撤场，与工程其它任何纠纷事宜无关。如乙方拒不撤场或延期撤场，办理工程结算后按拖延时刻的10倍时刻延期支付全部余款。3、本合同的附件基建工程安全责任书、工程签证规定由乙方自行与甲方签订。4、本合同壹式肆份，其中甲方贰份、乙方贰份，自各方签字盖章之日起生效。5、在法律同意的最大范围内，甲方保留对本合同的最终解释权。二十四、合同附件： HYPERLINK l _Toc23265312

53、7 附件A：基建工程安全责任书 HYPERLINK l _Toc232653128 附件B：工程签证规定附件C：工程量清单报价表附件D：工程预算书甲 方（章）：珠海格力电器股份有限公司托付代理人： 经 办 人：联 系 电 话：乙 方（章）：中标单位托付代理人：经 办 人： 联 系 电 话： 签约日期：二一年 月 日附件A：基建工程安全责任书 珠海格力电器股份有限公司基建工程工程安全责任书工程名称：格力财务公司室外配套工程 工程地点：珠海市前山南沙湾 合同编号： 甲 方：珠海格力电器股份有限公司 乙 方：中标单位 依照国家建设工程安全生产治理条例及珠海格力电器股份有限公司外来人员作业安全治理方法

54、，为加强建设工程安全生产监督治理，保障人民群众生命和财产安全，维护双方利益，双方自愿签订以下安全责任书：1、凡需进入甲方厂区内进行施工的所有施工单位人员，均必须持有符合国家或珠海市要求的有效身份证件，并统一从批准入口（中门或西门）进出。且必须事先将施工人员名单及身份证复印件报甲方基建办资料员确认，并由基建办资料员报甲方企业安全部批准后，施工人员方可进厂。在批准入口进厂入时，甲方门卫保安员核对身份并发给“施工证”后放行，要求施工人员必须将“施工证”戴在胸前。2、乙方技术、治理人员进入甲方厂门时，必须向甲方门卫保安报出承建的工程名称和基建办工程负责人姓名，待门卫电话联系确认后领取 “业务联系证”，

55、并将“业务联系证” 戴在胸前后进入甲方厂区。离开甲方厂区时，须将“业务联系证”交回甲方门卫保安。否则，甲方有权拒绝其入厂。3、须进入甲方厂内施工的乙方施工人员，只能在甲方批准时刻内、在甲方厂区指定的地点范围内从事施工活动，遵守下列规定：3.1严禁施工人员进入厂区施工区域外的其它区域；3.2严禁抽烟或点燃蚊香。3.3严禁在甲方厂区内赤身裸体；3.4不得携带打火机及火柴；3.5不得穿拖鞋（或光脚）；3.6不得穿短裤、背心；3.7不得践踏草地。3.8如违反第3.2项，每次发觉抽烟（或烟头）或点蚊香，违规人员除支付200元/次的违约金外，同时视情节严峻违规单位向甲方支付100-1000元/次的违约金。

56、违规人员的违约金必须在被查处的当天去甲方财务缴现金违约金（甲方开具收据）。否则，每延迟一天缴纳，违约金金额增加一倍；单位违约金凭甲方违约金单据(甲方通知单)从工程结算款中扣减；3.9如违反第3.1、3.5、3.6、3.7项，每发觉一次，将视情节轻重乙方单位需向甲方支付100-1000元以上违约金；3.10如违反第3.3、3.4项，每发觉一次，将视情节轻重乙方单位向甲方支付300-1000元以上违约金；4、所有施工单位车辆因工程施工需要进入甲方厂区内的，必须提早到甲方基建办公室资料员处持有效证件（身份证、工作证、驾驶证）复印件办理入厂申请手续，并持证件从批准入口出入。进入厂内的车辆必须严格遵守甲

57、方有关的各种规章制度。4.1不准进甲方厂内的车辆：非送货到公司的车；漏油车、车容不整车厢脏乱的车。4.2乙方车辆不能在厂内过夜，专门情况须报甲方企业安全部批准。4.3进入甲方厂内的车辆，必须遵守甲方的交通治理规定，依据交通指示、标识在指定的路线行驶和指定的地点停放、上下物资。4.4不得超速、乱停乱靠。4.5服从甲方治安人员指挥。4.6违反者甲方有权视情节轻重处以50200元/次的违约金。乙方承担由此造成的经济损失或工期延误。5、施工期间，乙方必须严格遵守所有国家和珠海市的安全施工规定，遵守甲方有关安全施工、操作的所有规章制度，确保乙方施工人员和甲方财产的安全。施工前乙方必须在甲方基建办治理人员

58、指导下，凭“电工证”到甲方机动部办理“用电申请”；需用火作业的工程，乙方必须凭“焊工证”到甲方企业安全部办理“动火证”和办理“非生产用危险品使用许可证”，并交纳安全保证金等。5.1、乙方必须保证所从事施工作业的电、焊设备安全性能良好。5.2、严格按照国家及有关部门制定的安全规程进行操作。5.3、动火前必须先征得甲方安全部门同意，将易燃、易爆物品搬离施工现场。5.4、进行高处动火作业时，必须将地面的可燃物品搬离施工现场，作业区地面有固定安装的设备时，必须采取有效的遮盖措施。5.5、电焊要严格遵守焊工规定；高空焊接必须设专人守护，焊接工作结束后，要认真检查现场，消灭残留火种。5.6、乙方在进行动火

59、作业时，严禁用现场的灭火剂做工件的冷却之用。5.7、动火现场必须挂有动火作业警示牌。5.8、动火前必须清理动火区域的易燃物品，固定的机器设备及气体管道必须采取有效的隔离措施，要确保火花、火星可不能飞溅到易燃物上。5.9、乙方施工中需使用化学危险品、易燃、易爆品时，施工作业前必须开启门、窗保持通风，防止易燃气体在室内过度积聚引发事故；施工现场其周围不得存放有可燃物。5.10、油漆的调试与存放地点应远离火源、热源及带电电器设备。5.11、电气设备不得沾染油漆，或用天那水作清洁用品。5.12、严禁一切可能产生火源的作业区域与油漆作业同时同区进行。5.13、严禁用天那水、松节油、香蕉水、汽油、酒精、苯

60、酮等易燃化学危险物品擦拭设备、地面油污和作为个人清洁用品。5.14、严禁将盛装过化学危险物品的空桶和沾染有化学危险品的碎布、纸屑等易燃物品随意丢弃。5.15、大面积使用化学危险物品时（如：刷地板、墙壁、流水线及机床设备喷漆等），必须经甲方安全部门同意后，指定专人负责现场监护。5.16、乙方厂区内的钢结构厂房墙体均有保温层，该保温层为易燃品，凡有施工需涉及到钢结构墙体的施工单位，必须做好防火措施。5.17、违反以上任一条者每发觉一次，视情节轻重乙方向甲方支付300-3000元违约金。6、乙方施工期间必须符合安全规定，做好相关防护措施，如在施工过程中产生危险废物，乙方自行负责处理，如甲方发觉有遗漏