2022年简易版深圳二手房购房合同

1、2022年简易版深圳二手房购房合同卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_第一条 房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_;位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积_平方，房屋权属证书号为_。第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米_元，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金_元整，小写：_(大写_)，余款_元(大写_)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条 规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

2、应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应按照乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条 关于

3、产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日

4、按已付款的_%收取违约金。第十条：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易版深圳二手房购房合同（二）甲方(出卖人)：_ 身份证件号码：_乙方(买受人)：_ 身份证件号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成

5、如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：该房屋座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条 计价方式与价

6、款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、支付时间为：乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)_元，(小写)_元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_年_月_日，付人民币_万元;第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款_万元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条 1、甲、乙双方定于_年_月_日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办

7、理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除

8、合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条 承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款 已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期_天按房价的总额_计算违约金给与乙方。逾期超过

9、_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。第九条 、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_计算的违约金给与甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除本合同。第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

10、补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十五条 本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易版深圳二手房购房合同（三）卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_买方：_(简称乙方) 身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定

11、，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_号)。(2)出售房屋的所有权证号：(见复印件附件一);出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)

12、_元，(小写)_元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币_元整(大写：_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整(大写：_元整)，作为购房定金。第五条：付款时间与办法：1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到_房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次

13、性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利

14、率计付。第八条：本合同主体1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_。第九条 本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易版深圳二手房购房合同（四）(以下简称甲方)(以下简称乙方)在前期招标并确定中标单位的基础上，根据合同法的有关规定，按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本灯具购销合同。：一、数量、计量单位、单价、金额供货明细第二条 出卖人对质量负责的条件及期限：(1)乙方应对所售产品的质量及使用功能负责，在设计要求及合理的使用期限内(质保期

15、为一年，自工程检验合格之日起)乙方有义务对非甲方原因而产生的问题产品进行保修与退换。(2)本合同项下货物投运后出现故障，在接到甲方通知后，维护人员须在_小时内赶到现场排除故障。(3)供方保证对本合同项下货物的设计及质量问题的处理和技术服务，不发生任何费用。(4)供货周期第三条 随包装的必备品、配件、工具数量及供应办法：随包装的产品必备品、配件、附件、工具数量应齐全，保证所供产品能正常安装与使用。第四条 结算方式、时间及地点：货到付款_%，货到，初步验收(甲方及监理，业主方)完毕再付_%，竣工验收结算_个月内付清;第五条 本合同生效。本合同一式_份。经法定代表人签章后生效。甲方(公章)：_ 乙方

16、(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易版深圳二手房购房合同（五）需方：(以下简称甲方)供方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法，供需方通过友好协商并遵守自愿原则特订立本合同，供需双方必须共同严格遵守。灯具产品约定清单见下表(除本合同特别约定以外，本合同约定之价格即为该产品的价格，且此价为含税价)二、产品的包装、运输、保险：a)、产品的包装按照国家现定同类产品的标准包装，即纸箱包装;b)、产品为汽运，其运输费用及运输途中的保险费均由供方承担;产品的验收标准、确认及收货后的安装a)、供方产品按照国家对本行业的相关规定组织生产，保质保量

17、;b)、货到现场后，需方按照国家规定组织人员验收，确认数量和质量;在对货物之数量和质量验收无误后，指定收货人须在送货单指定位置签字认可。结算方式及期限：需方在合同签订时向供方指定帐户汇入合同总金额壹佰叁拾柒万捌仟元整为定金(即预付款);在全部货物到场并对货物的质量和数量验收无误后，向供货方或送货方支付剩余款。合同期限_年_月_日到_年_月_日保质期：灯具保用贰年;金卤灯电子镇流器及电子变压器保用贰年;光源保用壹年。以上承诺，即因供方原因在保质期内产品出现质量问题，由供方免费提供相应服务。违约责任：供需双方任何一方违反合同条款，均按中华人民共和国合同法及以下条款追究违约责任：供方未能如约供货，每

18、逾期一天，按未到货物总金额的银行同期贷款利息支付需方违约金，逾期_天，需方有权单方面解除合同;需方未能如约付款，每逾期一天，按按未付款总金额的银行同期贷款利息支付供方违约金，逾期_天，供方有权单方解除合同，需方须付清已供货物的款项。纠纷解决：供需双方执行本合同所产生的争议，应通过双方友好协商解决，在协商后仍未能解决，可向当地人民法院提起诉讼。本合同正本一式2份，双方签字盖章且供方收到预付款即生效，供执壹份，需方执壹份。合同文本传真件有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年简易版深圳二手房购房合同（六）为确保甲乙双方

19、利益得到保护和责任得到履行，依据中华人民共和国合同法规定之内容，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方购买LED照明灯具达成如下协议：第一条 合同标的(名称、规格、型号、单价)第二条 合同价格甲方采购单价是指乙方出售的现场交货价格，具体包括原材料费、加工费、包装费、运输费、税费和可能出现的保险费、知识产权费、装卸费。第三条 质量保证1、乙方承诺其出售给甲方的货物质量保证期为_月，自甲方验收合格之日起计算，质保期内因灯具质量问题，不能使用的，乙方负责更换。2、乙方应保证所提供的货物的质量和技术规格应与甲方采购定单中所提出的质量要求和技术规格相一致;若甲方对货物质量技术性性能无特殊说明的，则乙方货物质量

20、应达到国家有关部门最新颁布的国家标准或行业标准规范。第四条 货物的结算与支付1、乙方应于_年_月_日向甲方交付货物。2、甲乙双方确认的货物结算依据为：甲方采购定单(传真件、扫描件有效)、乙方开具的有效发票，甲方按质量合格货物数量支付乙方货款。如因乙方缺少结算依据而导致甲方不能按合同约定期限付款，甲方不承担逾期付款的违约责任。3、总合同价人民币：_元(大写：贰万叁仟叁佰柒拾圆整)。4、支付方式：乙方货到经甲方验收合格按照实际到货数量_日内支付该批货款的_%。第五条 甲方的权利和义务1、甲方有权利对进场的产品进行各种形式的检验，乙方必须充分配合并接受检查结果。2、甲方应按照合同约定支付工程款。3、

21、甲方违反合同规定拒绝接货的，由此造成的损失甲乙双方协商解决。4、甲方应按照合同约定及时组织相关单位和人员进行验收。5、甲方有权根据工程进度调整货物交付时间和数量，但应当于原定交付日前_小时内通知乙方。乙方接到通知后应无条件执行新的交付时间或供货量。6、产品到现场后，由甲方驻工地项目负责人按照国家相关标准对产品进行质量和数量验收,质量按国家和行业标准进行验收为准,数量以甲方提供LED灯清单为准。第六条 乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定的品牌、规格、数量、时间向甲方交付货物。2、材料进场时，乙方必须提供针对本工程的货物的合格证、检测报告、复试报告、等满足甲方竣工资料所必须的文件。3、对数量、

22、规格、颜色、品牌、产地等与约定不符或有其他表面瑕疵的，乙方应无条件按甲方要求进行补足或换货或退货。4、乙方保证其产品不侵害第三方关于专利权、商标权或工业设计权等知识产权。5、乙方决定合适的运输方式。5、货物在装货、运输、到场卸货过程中所发生的安全事故或者给第三人造成的人身损害和财产损失由乙方负全责。6、标的物的包装、供货、运输、卸车等工作及费用由乙方负责。7、乙方承担货物交付甲方之前的一切风险。8、货物交付甲方一周内如发现产品质量问题，乙方应无条件退货，并承担由此产生的运输费用及给甲方造成的全部经济损失。9、乙方应遵守当地政府、建设单位、甲方有关现场的通道、保安、通行证的发放以及同类项目的一切法律及规定;并应遵守由当地政府发布的有关物料运送现场的时限及通道的限制规定。10、乙方接到甲方对于供货时间调整或者数量_通知后，应按照调整后的时间数量交付货物，不得依此为借口提前