建筑工程合同-论文

1、- 精品文档 -建筑工程合同 , 论文篇一：浅谈建设工程合同管理论文目录 【摘要】1【绪论】31.建设工程合同及合同管理4建设工程合同及合同管理的概念 .4建设工程合同的分类 .4建设工程合同管理的特点.5建设合同管理的重要性.6目前建设工程合同管理中存在的问题 .6合同双方法律意识淡薄.6不重视合同管理体系和体制建设 .7缺乏有效的监控制度和控制风险的对策 .7专业人才的缺乏 .8-精品 - 精品文档 -合同管理信息化程度低.83加强建设工程合同管理 . 8加强建设工程合同管理的现实意义 . 8合同在建设项目管理中的地位和作用 . 9如何完善建设施工合同管理 . 124如何做好合同管理工作

2、. 12合同签订的严密性. 12合同签订后的交底. 13认真履行合同严格安合同办事 . 13做好索赔资料的索赔工作.13 【结束语】 .【致16谢词】 .17【参考文献】. 18【摘要】在社会主义市场经济体制中，建筑活动主要是通过建筑-精品 - 精品文档 -市场实现的 ,其中建筑工程合同是维系市场运转的载体。 建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议，是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉， 同样也是发包人支付价款， 控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设

3、目标 (质量、投资、工期 )的重要手段。本论文对建设工程合同管理等概念进行了解释，就目前我国建设工程合同管理的现状，列举出了存在的主要问题。阐述了加强建设工程合同管理的意义、地位及作用，根据目前我国建设工程合同管理存在的主要问题，提出了相应的决绝措施。最后，简要提出做好合同管理工作应注意的几个方面。关键字：建设工程合同；合同管理；加强合同管理；问题Abstract】The construction project contract both sides is contracting for the realization of the construction project goal, cl

4、ear responsibility, mutual rights and obligations of the agreement, is a contract whereby the contractor performs project construction and obtain the source of reasonable profit, but also the developer pays the price, the control project quality, progress, investment,-精品 - 精品文档 -and ensure the smoot

5、h engineering construction activities an important legal documents. Strengthening the contract management is to guarantee the contracting people fully fulfill their contractual obligations, realize the goal is to ensure that the construction (quality, investment, time limit) the important means.This

6、 paper the construction project contract management concept is explained, at present our country the construction project contract management present situation, this paper lists the main existing problems. Discussion is made on how to strengthen the management of the construction project contract me

7、aning, status and functions, according to the present contract for construction project management in our country are the main problems, and put forward the corresponding measures to refuse. Finally, this paper briefly put forward for doing contract management from several aspects that should be pai

8、d attention to.Key Words 】A contract for construction project; Contract management; Strengthening the contract management; question【绪论】建筑施工合同在建筑施工中发挥着重要的作用，它是缔约双方明确法律关系和一切权利及责任关系的基础，是合同当事双方实施合同中的一切活动的主要依据。随着我国建筑业的不断发展，建设工程项目的合同管理研究工作将会越来-精品 - 精品文档 -越被重视和普及。工程建设的复杂性决定施工合同管理的艰巨性。目前我国建设市场管理尚不完善，建设交易行为尚

9、不规范，使得建设施工合同管理中存在诸多问题。加强建设工程合同管理是符合社会主义市场经济的要求。使用合同来引导和管理建筑市场，顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。建设工程合同及合同管理建设工程合同及合同管理的概念合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。简而言之，合同是当事人之间设立、变更或者终止权利义务的协议。合同有广义、狭义之分。广义上的合同，指一切生产权利义务的协议。狭义上的合同，指作为平等主体的当事人之间设立、变更或者终止民事权利义务的协议。反映交易关系的合同指狭义上的合同，亦中华人民共和国合同法调整的合同。合同管理

10、就是对合同的编制、 签订、履行、变更、转让、解除、终止以及计划、评审、监督、控制、协调等一些系列行为的总称。其中编制、签订、履行、变更、转让、解除、终止等是合同管的内容；计划、评审、监督、控制、协调等是合同管理的手段。合同管理是项目管理的重要内容，也是项目管理中其他活动的基础和前提。-精品 - 精品文档 -广义上讲，建设工程合同管理有两个层次，第一个层次是政府对工程合同的宏观管理，第二个层次是合同当事人各方对合同实施的具体管理。建设工程合同的分类建设工程合同有多种形式和多种类别，不同种类的合同有不同的应用条件、不同的权利和责任的分配及不同的合同风险。建设工程合同根据承包的内容不同，可分为建设工

11、程勘察合同、建设工程设计合同与建设工程施工合同。1)工程勘察合同， 是指勘察人 (承包人 )根据发包人的委托，完成对建设工程项目的勘察工作，由发包人支付报酬的合同。2)工程设计合同， 是指设计人 (承包人 )根据发包人的委托，完成对建设工程项目的设计工作，由发包人支付报酬的合同。勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算 )的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。3)工程施工合同， 是指施工人 (承包人 )根据发包人的委托，完成建设工程项目的施工工作，发包人接受工作成果并支付报酬的合同。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价

12、、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。建设工程合同根据合同联系结构不同，可分为总承包-精品 - 精品文档 -合同与分别承包合同，还可分为总包合同与分包合同。1)总承包合同与分别承包合同总承包合同，是指发包人将整个建设工程承包给一个总承包人而订立的建设工程合同。总承包人就整个工程对发包人负责。篇二：对建筑工程合同管理论文对建筑工程合同管理的探讨摘要：合同管理是整个建筑工程管理内容中的重要构成部分，不仅仅关系到合同双方的利益， 更与建筑工程的施工、建设有着直接的关系。本文以建筑工程合同管理的重要性以及建筑工程合同管理中存在的问题

13、作为切入点，简单的探讨加强建筑工程合同管理的有效措施。关键词：建筑工程合同管理措施建筑工程合同是经济合同中的一种，指的是为了能够完成建筑工程目标以及其他相关内容，由发包单位和承包单位对两者相互权利与义务加以明确地协议，并且对双方的责任风险进行合理的分摊。由此可以看出，建筑工程合同管理工作直接的关系到建筑工程的实施、开展，然而，就目前的建筑工程合同管理现状来看，仍然存在着各种各样的问题，比如说没有从根本上正确的认识合同管理工作、相关的管理机制没有得到健全等等，而这些无疑都直接的影响到了建筑工程合同管理工作的质量以及效率，从而阻碍了建筑工程的发-精品 - 精品文档 -展。正是因为这样，相关工作人员

14、必须及时的认识到合同管理的重要性，进而结合自身工程的实际特点，积极的探索出适合的、科学的、有效的合同管理措施，这样才能够实现预期的管理目标，也才能够最大限度的确保工程的顺利开展。一、建筑工程合同管理的重要性（一）满足迎接国际竞争的需要自从我国加入了 wto 以后，我国的建筑企业、单位也获得了更为篇三：建筑工程合同管理论文南开大学现代远程教育学院考试卷(专科 )XX-XX年度秋季学期期末() 工程合同管理主讲教师：陈丽兰学习中心：海峡人才市场厦门分部奥鹏学习中心专业：_工程合同管理 _姓 名：林炳星学号： 115364280001成绩： _建筑工程合同管理论文摘要 :中华人民共和国合同法已颁布实

15、施三年多了,但在建筑工程的建设过程中,人们对合同的管理仍还不够重视。作者通过合同管理的重要性及其意义、建设工程合同的种类、合同管理的内容、合同管理的方法和措施等四个方面-精品 - 精品文档 -进行分析探讨 ,试图使人们对合同管理有更深一步的了解 ,以便更好地从合同管理方面实现“三控”目标。关键词 :建设工程 ;合同种类 ;合同管理 ;管理措施 ;探讨中图分类号 : F284 文献标识码 :A 一、建设工程合同管理的重要性及其意义二、建设工程合同管理的基本概念三、建设工程合同重要性1） 合同的重要性2） 建设工程合同的签订四 建筑工程合同管理的范围1）工程进度控制2）工程质量控制3）工程付款控制

16、五 世行贷款中建筑工程合同管理应注意的问题参考文献引言自从 1999 年中华人民共和国合同法(以下简称合同法 )以及其他相关法律、法规颁布实施以来,对规范、完善我国建筑市场,与国际建筑市场接轨,加强建筑工程执法力度 ,确保建设工程的质量控制、投资控制、进度控制“三控”目标的实现 ,提高合同履约率 ,维护合同双方当事人的合法权益,促进行业发展诸方面起到了十分重要的作用。但建设工程-精品 - 精品文档 -合同管理也存在一些问题,诸如合同订立人对有关法律和法规不清 ,合同无台帐 ,无专人管理等。建设工程合同管理,是针对工程建设活动中发生的各种合同,从合同条件的拟订、 协商、制定、履行、索赔等情况的检

17、查和分析着手进行的科学化、规范化、系统化的管理工作。通过实行对合同的正确管理,实现对建筑工程质量、投资、进度的预控目标,以法公正地维护合同双方当事人的合法权益。一 建设工程合同管理的重要性及其意义建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。 在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位 (业主 )、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同” 这一契约关系来完成的。 工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的

18、调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强 ,其重要性和意义表现在 :1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制 (合同法、建筑法等等 )管理。2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确 ,-精品 - 精品文档 -政企分开 ,科学管理 ,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带 ,合同的内容也直接关系双方的根本利益。3)强化合同管理 ,提高履约率。4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重

19、要意义。我国已加入世界贸易组织二 建设工程合同管理的基本概念工程合同管理是对工程项目中相关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议解决的管理。它是工程项目管理的重要组成部分。合同管理是为项目总目标和企业总目标服务的，保证项目总目标和企业总目标的实现。具体地说，合同管理目标包括：(1)使整个工程项目在预定的成本(投资 )、预定的工期范围内完成，达到预定的质量和功能要求，实现工程项目的三大目标。(2)使项目的实施过程顺利，合同争执较少，合同各方面能互相协调，都能够圆满地履行合同责任。(3)保证整个工程合同的签订和实施过程符合法律的要求。(4)一个成功的合同管理，还要在工程结束时使双方都感-精品 -

20、 精品文档 -到满意，最终业主按计划获得一个合格的工程，达到投资目的，对工程、对承包商、对双方的合作感到满意；承包商不但获得合理的价格和利润，还赢得了信誉，建立双方友好合作关系。这是企业经营管理和发展战略对合同管理的要求。三 建设工程合同的重要性（一）合同的重要性为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据合同法及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，制订本制度。合同管理是企业管理的一项重要内容，搞好合同管理，对于公司经济活动的开展和经济利益的取得，都有积极的意义。各有关部门必须互相配合，共同努力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的合同管理工作。（二）建设工程合同的签订1）合同谈判须由总经

21、理或主管副总经理与相关部门负责人共同参加，不得一个人直接与对方谈判合同。签订合同必须遵守国家的法律、政策及有关规定。对外签订合同，除法定代表人外，必须是持有法人委托书的法人委托人，法人委托人必须对本企业负责。2）签约人在签订合同之前，必须认真了解对方当事人的情况以及对方近年的信誉及工程业绩。签订合同必须贯彻“平等互利、 协商一致、 等价有偿” 的原则和 “价廉物美、-精品 - 精品文档 -择优签约”的原则。合同除即时清结者外，一律采用书面格式，并必须采用统一合同文本。并在合同管理部门进行备案。合同对各方当事人权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚、准确。（ 3）合同内容应注意的主要问题

22、：部首部分，要注意写明双方的全称、签约时间和签约地点；正文部分：建设合同的内容包括工程范围、建设工期，中间交工工程的开工和竣工时间，工程质量、工程造价、技术资料交付期间、材料和设备供应责任，拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款；产品合同应注明产品名称、技术标准和质量、数量、包装、运输方式及运费负担、交货期限、 地点及验收方法、 价格、违约责任等； 结尾部分：注意双方都必须使用合同专用章，原则上不使用公章，严禁使用财务章或业务章，注明合同有效期限。参考文献土建结构主要施工质量标准及验收规范钢结构工程主要施工质量标准及验收规范安装工程主要施工质量标准及验收规范.杨明亮

23、 .施工企业管理 ,XX,(3).彭尚银，王继才工程项目管理 M 北京，中国建筑工业出版社， XX篇四：建设工程合同管理论文-精品 - 精品文档 -建设工程合同管理论文摘要：一个建设工程起始于合同管理，同时也终结于合同管理，在实践中不断探索及归纳建筑工程项目合同管理的技巧，寻找新方法，解决新问题，促使参建各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑市场风险，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺利进行。建设工程合同管理的基本概念通常情况下，所谓工程合同管理就是解决、管理工程项目中有关合同的策划、签订、履行、变更、索赔和争议等问题，在工程项目管理中，这是重要组成部分。建设工程合同管理的重要性和意

24、义建设工程合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节，加强合同的风险管理是保障企事业利益的重要手段之一。市场经济即信用经济，大力建设和发展信用经济，而没有法律保障的信用是不安全的信用，因此说市场经济就是法制经济，一切市场主体都要遵循一定的规则，谁违背了这个规则，谁就应当受到法律的制裁。其重要性和意义主要表现在：对合同加强管理，符合市场经济的发展要求。在市场经济条件下，依法办事和鼓励自由竞争是时代的重要特征，而合同管理就是进行法制的管理。合同当事人、合同订立形式和程序的合法性等，通过完善的合同管理，在一定程度上-精品 - 精品文档 -才能够得到充分的保证，同时合同内容的全面性、

25、合法性、明确性才能得到保证，合同双方的合法权益篇五：建筑工程合同管理论文探讨建筑工程合同管理摘 要 建筑施工合同是业主和承包商明确法律关系和权利责任关系的基础，是施工过程中一切活动的根本依据，囊括了发包单位和承包单位为了完成共同的工程建设目标所应实施的具体内容。本文就建筑工程合同管理的重要性和如何搞好合同管理进行了详细的介绍与分析。关键词 建筑施工合同管理中图分类号： tu832 文献标识码： a 文章编号： 1009-914xXX ） 04-0149-01合同管理的重要性合同是规范双方的经济活动、协调双方工作关系、解决合同纠纷的法律依据，是建筑施工企业在工程施工过程中的最高行为准则。一方面从

26、企业的管理角度看，对建筑施工企业一系列经济活动进行有效的组织、监督、检查保证企业正常施工和正常结算的管理过程的任一环节都离不开合同管理，合同管理的过程是提高经济效益的过程。另一方面从依法治企的角度看，牢固树立合同法制观念，提高自觉履行合同义务的意识，提出避免法律风险的方案，从而增加企业应变、发展和竞争能力，保证了企业的合法权益，提高合同-精品 - 精品文档 -的履约率。综上所述，建筑施工企业加强对施工合同的管理是施工企业在市场竞争中取胜的重要因素之一。施工企业合同管理存在的诸多问题合同文本不规范、不完善篇六：建设工程合同管理论文_建设工程合同管理论文学院：土木与水利工程学院专业：土木工程年级：

27、 09 级土木（ 3）班姓名：李龙学号： 1XX243170指导老师：于新花建设工程合同管理论文摘要 论述建设工程合同管理的概念，他的目的以及任务，目标特点 .要想研究建设工程合同管理就必须学会理解其以上的东西，深刻的体会他的作用，以及日常生活中的运用，不紧要学会这些， 我们也要学会在工程方面合同的作用，在一个工程中双方必须依靠合同来维持合作，不可违反合同。否则要受法律的制止，所以说它与法律是相辅想成，具有一定关系的，我们也要知道合同体系，合同担保和保险，合同的索赔问题，合同的检定与实行问题.关键字 建设工程合同管理索赔规范-精品 - 精品文档 -一、建设工程合同管理的重要性及其意义建设工程合

28、同管理 ,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。 在工程项目的建筑过程中 ,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系 ,诸如政府建筑管理机关、 项目法人单位 (业主 )、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外 ,其他各方面社会关系却是通过“合同” 这一契约关系来完成的。 工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、 综合性强 ,其重要性和意义表现在 :1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同

29、法、建筑法等等 )管理。2)现代企业自身发展要求。 现代企业产权明晰 ,权责明确 , 政企分开 ,科学管理 ,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带 ,合同的内容也直接关系双方的根本利益。3)强化合同管理 ,提高履约率。4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。我国已加入世界贸易组织-精品 - 精品文档 -二、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用 ,特别是大中型项目 ,需要经历一个十分复杂的过程。 在这个过程中 ,鉴订的合同可能有很多 ,但主要有以下几种

30、 :1)建筑工程勘察设计合同:项目法人 (业主 ,发包人 )与勘察人、设计人 (承包人 )为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件 (包括概预算 )的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。 建设工程勘察设计管理条例、建设工程勘察和设计单位资质管理规定、建设工程勘察质量管理办法、建设工程勘察设计市场管理规定等是此合同的签订依据。2)建设工程委托监理合同:业主聘请监理单位代其对建设工程项目进行监督管理,明确双方权利、 义务、责任的协议 ,该协议称为建设工程委托监理合同简称监理合同。其主要内容包括监理对象,双方权利、义务、责任、酬金、违约责

31、任和争议解决方式,其主要特征是高智能的技术性服务。工程建设监理规定、工程建设监理单位资质管理试行办法 、关于发布工程建设监理费有关规定的通知等为监理合同的主要法律依据。3)建设工程施工合同:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工 ,发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、建设工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工-精品 - 精品文档 -程造价、技术资料交付时间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。其主要法律依据是中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国招标投标法 、建设工程质量管理条例 、建筑工程施工许可管理办法 、建筑业企业资质管理规定 )、房屋建筑工程和市政基

32、础设施工程竣工验收暂行规定 、房屋建筑工程质量维修办法等。结合我国具体情况和 FIDIC( 国际咨询工程师联合会 )土木工程施工合同条件 ,国家建设部、国家工商行政管理局 (XX 年 ) 发布的建设工程施工合同文本是各类工业与民用建筑施工管理和设备安装的合同样本。4)建设工程物资采购合同:建设工程物资采购合同是具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖 ,设立、变更、终止相互权利、 义务关系的协议,一般分为材料采购合同和设备采购合同。其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和办法、交货期限、违约责任及其他条款等。其

33、法律依据有建筑法、招标投标法 、工程建设项目招标范围和规模标准规定和地方法规等。5)其他合同 :加工承揽合同、 技术合同、租赁合同等在 合同法中均有所涉及 ,他们在建筑工程中应用较少 ,这里就不在赘述。三、建设工程合同管理的内容-精品 - 精品文档 -1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。2)合同订立前的管理。采取认真、严格的态度,做好市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。3)合同订立中的管理。订立合同是=- 一种法律行为,双方应当认真凭实据严肃拟定合同条款 ,做到合同合法、公平、全面、明确、有效。4)合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行

34、情况,及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。四、建设工程合同管理目的为规范合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。41 合同的主体订立合同的主体必须是公司及所属各公司中具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。订立合同前， 应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济-精品 - 精品文档 -合同，应经公司总经理同意。42 合同的形式订立合同，除即时交割（银货两讫）的简

35、单小额经济事务外，应当采用书面形式。“书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。43 合同的内容43 1 当事人的名称、住所：合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。43 2 合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。43 3 数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约

36、定数量的确定方式（如电报、传真、送货单、发票等）。43 4 质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。-精品 - 精品文档 -43 5 价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。43 6 履行期限、地点和方式履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行

37、期间的方式；合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地；约定具体地名的应明确至市辖区或县一级；买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如托运单、仓库保管员签单等。43 7 合同的担保合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应结合具体情况根据担保法的要求办理相关手续。43 8 合同的解释合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起歧义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行解释。43 9 保密条款对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。-精品 - 精品文档 -4

38、3 10 合同联系制度履行期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。五、加强合同管理的措施1)普及建筑法规及合同法教育 ,培训合同管理人才。通过学习有关的法律法规 ,使合同当事人能知法、 用法 ,能公正、公平、公开、独立地工作 ,做好建设工程合同管理工作。2)设立专门合同管理机构和配备合同管理人员。地方政府应设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,对建设工程合同实施登记、审查等监督管理;项目业主、 建筑企业内部设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,建立和健全有关规章制度。建立合同台帐,并进行统计、检查。3)积极推行合同示范文本制度。积极推行合同示范文本制度 ,一方面有助于当事人了解、 掌

39、握有关法律法规 ,有助于合同签定的合法、公平、全面、 明确、有效 ;另一方面 ,便于政府合同管理机关的监督管理 ,也有利于仲裁机构或人民法院对合同纠纷的裁决。4)实现建设合同的计算机管理。建立以微机数据库系统为基础的合同管理 ,便于对信息资料的收集、整理、存储、处理、分析和使用。5)推行“重信誉、守合同”评比活动,使大家关心合同管理,增强大家自觉履行合同意识。-精品 - 精品文档 -6)借鉴和运用国外先进经验和通用规范。借鉴国外运行的合同管理经验,如国际咨询工程师联合会编制的 FIDIC 土木工程施工合同条件或其他国家一些成功经验。对完善我国建设项目的合同管理制度和市场开发,都有十分重要的作用

40、。总之 ,通过良好的合同管理,才能保证合同当事人、 合同订立形式和程序的合法性,才能保证合同内容的全面、合法、明确 ,进而维护合同双方的合法权益,维护社会正常的经济秩序,创造较好的社会和经济效益,使有限的投资发挥最大的经济效果。六、建设工程合同管理概念与目的：建设工程施工合同作为一种典型合同，具有它自身的特殊性和复杂性，它是甲乙双方在实施合同中的一切活动的主要依据；是甲乙双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是甲方进行工程建设，支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要文件。一份全面、周密的合同，可以为降低工程造价、提高经济效益、预防经济风

41、险、保证工程质量提供有效的途径。合同管理的方向应该是尽量使之成为调节甲乙双方经济活动关系的主要甚至是唯一依据。做到这一点，对规范工程管理、提高管理效率、提升工程质量、严格成本控制将会起到有效的促进作用。-精品 - 精品文档 -七、建设工程合同管理的任务施工承包合同中发包方的任务发包人的责任与义务有许多，最主要的有：1提供具备施工条件的施工现场和施工用地；2提供其他施工条件，包括将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要，开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；篇七：建筑工程施工合同

42、管理论文建筑工程施工合同管理论文摘要：建筑工程合同是建筑企业工程管理的核心，建筑施工合同管理是建筑工程项目管理的重要工作，只有增强法律意识，加强合同管理，搞好施工合同的事前、事中、事后管理和控制，才能在项目管理上不断创新，从而不断提高我国公路工程项目管理水平。前言近年来，随着我国社会经济的不断发展以及城镇化进程的不断推进，建筑业也不断获得发展，管理规范建筑市场也愈来愈显得重要。现代工程项目管理是一个复杂的系统工程，技术复杂、建设周期长、投资额大、不确定因素多、项目参与方多、合同种类和数量多，对于每一份具体的工程合同，-精品 - 精品文档 -都存在从合同成立、生效、履行到终止的合同寿命周期。随着

43、工程合同管理理论研究和工程实践的不断深入，工程合同管理在项目管理和建筑业企业管理中的重要性日益明显和突出。在工程项目管理中，加强对贯穿于工程实施全过程的合同管理至关重要。工程项目合同管理其意义及主要内容加强合同管理是规范各建设主体行为的需要。促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够起到规范建设主体行为的积极作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用。另外，加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要。发达国家从 20 世纪 70 年代初开始就开展了合同管理研究，从研究合同的法律效力到具体的合同事务管理，再到今天从项目管理角度研究合同管理。篇八：建筑工程合同管理论文建筑工程合同管理论文摘要：合同管理是整个建筑工程项目管理的主要核心，对于我国建筑行业的蓬勃发展有着重要的意义。因此，要高度重视建筑工程项目中合同管理的问题，随着建筑市场体系的不断变革，对合同管理工作内容上做出调整，建立完善的合同管理