2022年办学场地租赁协议书

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年办学场地租赁协议书甲方：乙方：_学校根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，为明确出租人与承租人的权利、义务关系，经双方协商一致，特订立本合同。第一条：租赁条件甲方同意将位于：_（具体位置见附图）全部出租给乙方作为商业经营使用。第二条：租赁期限1、本合同有效期为_年_月_日至_年_月_日，期限为五年。2、合同期满，乙方具有优先续租权，双方应于期满前30天协商续约事宜。第三条：租金标准及支付方式，支付时间，支付地点1、租金标准为每月_元整（RMB），水电费由乙方自理，2、支付方式为现金；3、每月五日前交纳当月房租；4、支付地点：_.第四条：第

2、四条 甲方的权利和责任1、甲方对乙方在租赁场地内经营项目有监督权；2、甲方有权要求乙方按期、支付租金；在乙方正常交纳租金的情况下，甲方不得停止乙方对房屋的使用权，不得影响乙方的正常教学。3、本合同期内，在同一经营场所内（本租赁大楼或院内）甲方不得出租房屋给其他外语培训学校。4、甲方负责为乙方提供装修期为_天。正式计租日期为：_年_月_日5、甲方为乙方提供必备的设施，包括水、电的正常使用。（因我方要使用空调，需甲方保证线路的用电负荷）第五条：乙方的权利和责任1、乙方不得对场地进行破坏性装修，如需另行装修应经甲方同意。2、乙方不得私自转让场地，如须转让他方，应到甲方指定部门办理过户手续。3、甲方不

3、得影响乙方正常教学时间对房屋的使用，如因此造成的乙方损失由甲方负责。第六条：房屋设施修缮条款1、合同有效期间，公共设施、场地的结构的正常使用维护由甲方负责管理、维护。2、合同期间其他附加设施如场地的墙壁、地面、灯具、锁具，由乙方负责维护保养。3、属甲方管理维护的，由甲方承担相应费用；属乙方管理维护的，由乙方承担相关费用。4、甲方负责实施具体维修的工作，根据实际情况，经过甲方书面同意，也可以由乙方自行或委托他人代为维修，费用由甲方承担。第七条：合同附件本合同附租赁场地具体位置示意图一份。第八条：违约金甲、乙双方如有违反以上条款者，视为违约行为，违约金为：_万人民币。第九条：争议的解决履行本合同所

4、产生的争议，甲乙双方应通过友好协商予以解决，如协商不能解决，提交辖区人民法院裁定。第十条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_（盖章） 乙方：_（盖章）签约代表：_ 签约代表：_甲方联系电话：乙方联系电话：签约日期：_年_月_日2022年办学场地租赁协议书（二）甲方：_ 身份证号：_乙方：_ 身份证号：_经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：自_年_月_日起，甲方将的经营手续转让给乙方，在此之前的债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为30天（根据变更内容适当调整时间），在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格（元）交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。附件：A1，营业执照正副本原件。2，税务正副本原件3，组织代码证正副本原件及IC卡。4，银行开户许可证原件5，验资报告。房屋租赁协议。6，公司章程。7，公章、财务章、合同章、发票专用章。8，发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。9，带有开票软件的电脑