工程管理相关知识

1、.【工程招招标、工程施工、工程开工验收管理】第 PAGE 8 页 共 NUMPAGES 8 页PAGE ：.；第一部分相关法律、法规中华人民共和国第91号主席令由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于1997年11月1日经过，自1998年3月1日起施行。共八十五条。第一章总那么第1-6条；第二章建筑答应第7-14条从业资历；第三章建筑工程发包与承包第15-29条，15条；第四章建筑工程监理第30-35条；第五章建筑平安消费管理第36-51条，16条；第六章建筑工程质量管理第52-63条；第七章法律责任第64-80条；第八章附那么第81-85条中华人民共和国第70号主席令

2、由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议于 2002年6月29日经过，自2002年11月1日起施行。中华人民共和国第21号主席令由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于1999年8月30日经过，公布，自2000年1月1日起施行。共六十八条。第一章总那么第1-7条；第二章招标第8-24条；第三章招标第25-33条；第四章开标、评标和中标第34-48条；第五章法律责任第49-64条；第六章附那么第65-68条；中华人民共和国第279号国务院令经2000年1月10日国务院第25次常务会议经过，自发布之日2000年1月30日起施行。共一百三十七条。第一章总那

3、么；第二章建立单位的质量责任和义务；第三章勘察、设计单位的质量责任和义务；第四章施工单位的质量责任和义务；第五章工程监理单位的质量责任和义务；第六章建立工程质量保修；第七章监视管理；第八章罚那么；第九章附那么中华人民共和国第393号国务院令曾经2003年11月12日国务院第28次常务会议经过，自2004年2月1日起施行。共七十一条。第一章总那么；第二章建立单位的平安责任；第三章勘察、设计、工程监理及其他有关单位的平安责任；第四章施工单位的平安责任；第五章监视管理；第六章消费平安事故的应急救援和调查处置；第七章法律责任；第八章附那么国家开展方案委员会第3号令2001年7月5日国家计委、国家经贸委

4、、建立部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部令第12号共七章62条。第一章总那么第1-6条；第二章评标委员会第7-14条；第三章评标的预备与初步评审第15-27条；第四章详细评审第28-40条；第五章引荐中标候选人与定标第41-52条；第六章罚那么第53-57条；第七章附那么第58-62条为了规范工程建立工程施工招标招标活动，根据和国务院有关部门的职责分工，国家计委、建立部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局七部委30号令自2003年5月1日起施行。建立部第87号令2001年7月1日施行。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。GB/T50326-20012

5、002年5月1日实施。共分18章。包括总那么、术语、工程管理内容与程序、工程管理规划、工程经理责任制、工程经理部、工程进度控制、工程质量控制、工程平安控制、工程本钱控制、工程现场管理、工程合同管理、工程信息管理、工程消费要素管理、工程组织协调、工程开工验收阶段管理、工程考核评价、工程回访保修管理。建立部2003年8月5日建质2003162号文。2002年8月12日建标2002212号文凡在2003年1月1日后签署勘察、设计、施工合同的工程，必需按照新版规范执行。2001年1月17日建立部令第86号发布GB50319-20002001年5月1日施行。共分8章，包括总那么、术语、工程监理机构及其设

6、备、监理规划及监理实施细那么、施工阶段的监理任务、施工合同管理的其他任务、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与设备监造等内容。建立部第102号令2001年8月23日施行。工程监理企业的资质等级分为甲级、乙级和丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别，每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为三个等级。工程监理企业的资质包括主项资质和增项资质。建立部建市2002189号文发布自2003年1月1日起施行。在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监视。建立部二三年八月五日印发建质2003162号文，明确建立工程质量责任主体、是指参与工程建立工

7、程的建立单位、勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位。建质2003167号文发布2003年8月27日施行。建立部第15号令1991年12月5日发布。共六章。第一章总那么；第二章普通规定；第三章文明施工管理；第四章环境管理；第五章罚那么；第六章附那么GB50300-20012001-07-20发布2002-01-01实施。GB/T5032820012002-05-01实施。第二部分建立程序.施工预备阶段工程开工建立之前，该当真实做好各项施工预备任务。其中包括：组建工程法人；征地、拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通；组织设备、资料订货；建立工程报监；委托工程监理；组织施工招标招标，优选施工单位；

8、办理施工答应证等。按规定做好施工预备，具备开工条件以后，建立单位恳求开工。经同意，工程进入下一阶段，即施工安装阶段。.施工安装阶段建立工程具备了开工条件并获得施工答应证后才干开工。按照规定，工程新开工时间是指建立工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开场日期。不需开槽的工程，以正式打桩作为正式开工日期。铁道、公路、水库等需求进展大量土石方工程的，以开场进展土石方工程作为正式开工日期。工程地质勘察、平整场地、旧建筑物撤除、暂时建筑或设备等的施工不算正式开工；本阶段的主要义务是按设计进展施工安装，建成工程实体。在施工安装阶段，施工承包单位该当仔细做好图纸会审任务，参与设计交底，

9、了解设计意图，明确质量要求；选择适宜的资料供应商；做好人员培训；合理组织施工；建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系；严厉把好中间质量验收和开工验收环节。.消费预备阶段工程投产前，建立单位该当做好各项消费预备任务。消费预备阶段是由建立阶段转入消费运营阶段的重要衔接阶段。在本阶段，建立单位该当做好相关任务的方案、组织、指挥、协调和控制任务。消费预备阶段主要任务有：组建管理机构，制定有关制度和规定；招聘并培训消费管理人员，组织有关人员参与设备安装、调试、工程验收；签署供货及运输协议；进展工具、器具、备品、备件等的制造或订货；其他需求做好的有关任务。.开工验收阶段建立工程按设计文件规定的内容

10、和规范全部完成，并按规定将工程内外全部清理终了后，到达开工验收条件，建立单位即可组织开工验收，勘察、设计、施工、监理等有关单位应参与开工验收。开工验收是考核建立成果、检验设计和施工质量的关键步骤，是由投资成果转入消费或运用的标志。开工验收合格后，建立工程方可交付运用。开工验收后，建立单位应及时向建立行政主管部门或其他有关部门备案并移交建立工程档案。建立工程自办理开工验收手续后，因勘察、设计、施工、资料等缘由呵斥的质量缺陷，应及时修复，费用由责任方承当。保修期限、返修和损害赔偿该当遵照的规定。第三部分招招标管理一、二、三、四、第四部分工程施工管理一、开工条件恳求必备文件及手续、曾经办理该建筑工程

11、用地同意手续；、在城市规划区的建筑工程，曾经获得规划答应证；、需求拆迁的其拆迁进度符合施工要求；、曾经确定建筑施工企业；按照规定应该招标的工程没有招标、应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；该当进入有形建筑市场进展招标招标活动的工程工程未进入有形建筑市场集中管理、公开买卖的，所确定的施工企业无效。、有满足施工需求的施工图纸及技术资料；、有保证工程质量和平安的详细措施；、建立资金曾经落实。建立工期缺乏一年的，到位资金原那么上不得少于工程合同价的50%，建立工期超越一年的，到位资金原那么上不得少于工程合同价的30%。建立单位该当

12、提供银行出具的资金到位证明，有条件的可以实行银行付款或者其他第三方担保。、按照规定应该委托监理的工程已委托监理。、法律、行政法规规定的条件。二、工程管理1、施工单位的质量责任和义务2、投资控制建立部令第107号合同价三种方式：(一)固定价。合同总价或者单价在合同商定的风险范围内不可调整。(二)可调价。合同总价或者单价在合同实施期内，根据合同商定的方法调整。(三)本钱加酬金。三、监理1、以下建立工程必需实行监理：一国家重点建立工程；二大中型公用事业工程；三成片开发建立的住宅小区工程；四利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；五国家规定必需实行监理的其他工程。2、关于建立行政主管部门对工程监

13、理企业履行质量责任加强监视的假设干意见抽查以下主要监理资料，以核对监理企业根据工程工程监理规划及监理实施细那么，对施工过程进展质量控制的情况：1、监理企业签认的设计交底和图纸会审会议纪要；2、监理企业对施工组织设计中确保关键部位和工序工程质量措施的审查记录；3、监理企业签认的工程资料进场报验单、施工丈量放线报验单和隐蔽工程检查记录；4、监理企业对施工企业实验室考核的记录，以及有关见证取样和送检的记录；5、监理企业签认的工程工程检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部(子分部)工程质量验收记录；6、监理企业对单位子单位工程的质量评价报告。、监理大纲监理大纲又称监理方案，它是监理单位在业主开

14、场委托监理的过程中，特别是在业主进展监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。包括如下主要内容：1.拟派往工程监理机构的监理人员情况引见；2.拟采用的监理方案；3.将提供应业主的监理阶段性文件、监理规划监理规划是监理单位接受业主委托并签署委托监理合同之后，在工程总监理工程师的主持下，根据委托监理合同，在监理大纲的根底上，结合工程的详细情况，广泛搜集工程信息和资料的情况下制定，经监理单位技术担任人同意，用来指点工程监理机构全面开展监理任务的指点性文件。、监理实施细那么监理实施细那么又简称监理细那么，其与监理规划的关系可以比作施工图设计与初步设计的关系。监理实施细那么的作用是指点本专

15、业或本子工程详细监理业务的开展。、建立工程监理规划的内容委托监理合同中规定的监理单位承当的责任及监理义务的详细化，实施监理的详细措施。(一)建立工程概略；(二)监理任务范围；(三)监理任务内容；(四)监理任务目的、施工组织设计主要内容五、第六条国家重点建立工程的以下场所该当列为治安捍卫的关键部位：一储存重要易燃易爆、放射性、剧毒等危险物品的仓库；二供电、供水、供气枢纽场所；三存放重要勘察、设计图纸、资料的部位；四放置贵重、关键设备的场地；五对工程有艰苦影响的工序、环节；六其他该当列为治安捍卫的关键部位。试运转期间的国家重点建立工程，该当重点捍卫。第五部分工程开工验收管理一、验收条件第十六条建立

16、单位收到建立工程开工报告后，该当组织设计、施工、工程监理等有关单位进展开工验收。建立工程开工验收该当具备以下条件：一完成建立工程设计和合同商定的各项内容；二有完好的技术档案和施工管理资料；三有工程运用的主要建筑资料、建筑构配件和设备的进场实验报告；四有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；五有施工单位签署的工程保修书。建立工程阅历收合格的，方可交付运用。第四十条在正常运用条件下，建立工程的最低保修期限为：一根底设备工程、房屋建筑的地基根底工程和主体构造工程，为设计文件规定的该工程的合理运用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统

17、，为2个采暖期、供冷期；四电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他工程的保修期限由发包方与承包方商定。建立工程的保修期，自开工验收合格之日起计算。二、验收规范14项建筑工程勘察设计及施工质量验收规范规范编号规范称号废止规范编号施行日期1GB50021-2001岩土工程勘察规范GB50021-942002-03-012GB50007-2002 建筑地基根底设计规范GBJ7-892002-04-013GB50009-2001建筑构造荷载规范GBJ9-872002-03-014GB50003-2001砌体构造设计规范GBJ3-882002-03-015GB50010-2002混凝土构造

18、设计规范GBJ10-892002-04-016GB50011-2001建筑抗震设计规范GBJ11-892002-01-017GB50068-2001 建筑构造可靠度设计一致规范GBJ68-842002-03-018GB50300-2001建筑工程施工质量验收一致规范GBJ300-88GBJ301-882002-01-019GB50202-2002建筑地基根底工程施工质量验收规范GBJ201-83GBJ202-832002-05-0110GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-982002-04-0111GB50204-2002 混凝土构造工程施工质量验收规范GB5020

19、4-92GBJ321-902002-04-0112GB50205-2002钢构造工程施工质量验收规范GB50205-95GB50221-952002-03-0113GB50206-2002木构造工程施工质量验收规范GBJ206-832002-07-0114GB50207-2002 屋面工程质量验收规范GB50207-942002-06-0115GB50208-2002 地下防水工程质量验收规范GBJ208-832002-04-0116GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-952002-06-0117GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ210-832002-03-0118GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ5242-82GBJ302-882002-04-0119GB50243-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-97GBJ304-882002-04-0120GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范GBJ303-88GB50258-96GB50259-