租房合同意外免责

1、租房合同意外免责篇一：详细房屋租赁合同及安全协 议租赁合同订立合同双方：出租方：（以下简称甲方）地址：邮编：电话：承租方：地址：邮编：电话：根据中华人民共和国合同法及 有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，经协商一致，为明确双 方之间的权利义务关系，就甲方将其合 法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承 租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设 施情况1、甲方将其拥有的坐落在2、房屋建筑面积）3、该房屋现有面积、装修及设施 情况，由双方在合同附件1中加以说明 除双方另有约定外，该附件作为甲方按 照本合同约定交付乙方使用和乙方在本 合同租赁期满交还该房屋时的验收依 据。二

2、、租赁用途1、甲方应向乙方出示该房屋及土 地权证的相关证明。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋 仅作为办公房使用；乙方负责向政府相 关职能部门办理现用途申请、审批的各 项手续及用费等，承担违规违法经营的 责任。三、租赁期限1、该房屋租赁期年 月日起至2、租赁期满，甲方有权收回租赁 房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，同等条件下优先，则必须在租赁期 满前两个月书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1、年租金总计为人民币元，大写 为：。2、乙方如逾期支付租金，每逾期 一天，则乙方需按年租金的5%支付滞纳 金。3、支付方式：五、其它费用乙方在租赁期内，实际使用的电 费、水

3、费根据使用的数量由乙方自行缴 纳，电话费由乙方自行负担。物业费元/ nf也由乙方自行负担。其他相关发生的 费用也由乙方自行负担。六、房屋修缮和装饰1、租赁期内，乙方应合理使用其 所承租的房屋及其附属设施，应保证出 租房屋的使用安全。如乙方因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负 责修复或给予经济赔偿。2、乙方因使用需要，在不影响房 屋结构的前提下，可以对房屋进行装修 装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意后方可施工；租赁期满 后，依附于房屋的装修归甲方所有。3、污染、噪声应符合国家有关规 定，不得影响居民住宿。七、转租的规定乙方在租赁期内，未经甲方书面许 可不

4、得将房屋部分或全部转租他人。八、产权变更1、如甲方按照法定程序将房屋所 有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房屋所有权人继续有 效。2、甲方出售房屋，须在壹个月前 书面通知乙方，在同等条件下，乙方有 优先购买权。九、合同终止及解除的规定1、租赁期满时，乙方应在期满当 日内将承租的房屋及设施在正常状态下 交还甲方，如有留置的任何物品，在未 取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭 甲方处置，乙方绝无异议。2、本合同一经双方签字后立即生效。在租赁期内，如遇政府或甲方规划 拆除、拆迁、改造等，可终止合同，但 需提前两个月告知乙方，租金按实际租 赁日期结算。十、乙方违约处理规定1、在租赁期内

5、，乙方有下列行为 之一的，甲方有权终止合同，收回该房 屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处 置，乙方绝无异议，乙方应向甲方支付 合同总租金20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负 责赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将 房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，擅自拆 改变动房屋结构，或损坏房屋；且经甲 方书面通知，在规定期限内仍未纠正、 并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁 用途，或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计壹个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、 电及其他有关费用，每逾期一天，则应 按上述费用的支付滞纳金。逾期者， 甲方有权采取停止

6、供应或使用的权利， 因此造成的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同 意，中途擅自退租的，乙方应按合同总 租金20%的额度向甲方支付违约金。若 支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿。4、租赁期满，乙方应如期交还该 房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天 应向甲方支付原日租金的两倍的违约 金。5、在租赁期内，乙方对租赁部位 的治安、消防、城管、水电安全及噪声 等责任负全责。十一、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交 付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲 方应按月租金的向乙方偿付违约金。 逾期十五天，则视甲方不履行本合同， 乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规

7、定支付违约金外，还应对违约金 以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同 第九条规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按合同总租 金的20%向乙方支付违约金，若支付的 违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应 负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵而导致本 合同无效时，甲方应对乙方的实际经济 损失进行赔偿。十二、免责条件1、房屋因不可抗力的原因导致毁 损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不 承担责任。2、因政府需要拆除或改造已租赁 的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互 不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租 金按照实际使用时间计算，多退少补。十三、其他1、本合同未尽事宜，经甲

8、、乙双 方协商一致，可订立补充条款。补充条 款及附件均为本合同不可分割的一部 分，与本合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产 生的争议，应协商解决。协商不成时， 双方同意将争议提交人民法院裁决。4、本合同连同附件一式两份，由 甲、乙双方各执一份，具有同等法律效 力。出租方：承租方：双方签约日期：日安全、消防协议甲方：乙方：为了加强安全工作，有效控制和减 少各类事故的发生，按照 谁使用、谁负 责”的原则签订本协议。确认乙方安全、消防第一责任人的 职责：1、对本单位范围的安全、使用、 防范（火灾、盗窃、用电、用水、人身 等）事故发生负全面责任。负责向政府相关职能部门申请、审批的各项手

9、续及 费用等事宜。严禁违规违法经营和犯罪 活动。2、制定安全规章制度，负责监督 贯彻执行，认真做到安全工作与生产、 经营活动同步进行。必须将安全责任到 人。定期或不定期进行安全检查，对查 出的不安全隐患和问题要及时整改。3、加强消防安全管理工作，按规 定配置消防器材，禁止各类易燃易爆剧 毒物品的使用、储存。对所辖人员开展 安全教育，设专人管理并负全责；对发 生的安全事故（含人身）以及引起的所 有后果负全部责任并承担经济赔偿。4、其他事项按国家有关法律、法 规、要求办理。5、为保证楼道。走廊等公共场所 的干净，整洁，要求乙方不能在上述公 共场所张贴海报，宣传资料等。6、一式二份，由甲、乙双方各执

10、 一份，自签字之日起生效。责任期限与 租房协议期限相同。甲方： 乙方：2011年月 日篇二：租房安全协议书租房安全协议书出租人：（以下简称甲方）身份证号码：承租人：（以下简称乙方）身份证号：租户在租期中的安全责任，本着双 方能够顺利的履行合约，现与租户签订 如下协议：1、乙方不得随意改变房屋内的水 电设施等可能造成安全隐患的设备，使 用煤气炉等明火设备需在屋外进行并告 知甲方，由甲方同意后方可使用。2、乙方在租期内在租住房屋内需 时刻注意防火，防盗，放触电，不做危 及自身人身安全的活动，身为监护人的 乙方人员有义务对其被监护人履行监护 责任，应时刻注意被监护人的人身安全。 乙方在租期内由于自身

11、疏忽而导致本人 或其被监护人的人身造成伤害的，甲方 不负责任。3、乙方在租期内有保管好自己所 租房屋内财产安全的责任，如发生遗失, 损坏的，甲方不负责任。4、乙方必须文明租住，依法租住, 不得在所租房屋内存放政府禁止存放的 危险品和违法物品，不得从事违法乱纪 活动。甲方如询问乙方在租住房屋内所 存放可疑物品或从事可疑活动时，乙方 需如实作答，如有所隐瞒而被公安机关 查处的，甲方不负责任。5、乙方需保证所租房屋及公共区 域的清洁卫生。6、如乙方在安全方面的实际行动 损害到甲方的权益，甲方有权立即终止 与其签订的房屋租赁合同。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹 份。本协议自甲乙双方签订之日起生效， 双方要诚信守法，共同遵守并履行本协 议。甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话：年 月曰年 月曰篇三：厂房租赁免责声明厂房租赁免责声明甲方：xxxx有限公司乙方：xxxx有限公司就乙方于年月 日至年 月 日向 甲方租赁1号厂房及办公楼1层作为生 产及办公使用，特拟定已下声明：.乙方租用该房屋，须遵守法律法 规的各项规定。如存在违法使用房屋的 行为，由乙方自行承担责任。.乙方租赁该厂房及办公室期间， 应当合法经营，不得从事任何非法经营、 不得发生打架斗殴事件。.乙方应注意防火防盗、确保乙方 单位的人身及财产安全；甲方对此不承 担任何责任。.乙方租用厂房及办公室期间，若 对厂房