房屋结构等级评定及重置价格标准表

1、1. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。.不悔梦归处，只恨太匆匆。 TOC o 1-

2、5 h z .有些人错过了，永远无法在回到从前；有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛！.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。.方茴说：可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。.方茴说：那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。.方茴说：我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭

3、时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。附件1房屋结构等级评定及重置价格标准表条分主 要 条 件重置价格（元/平方米）结构等或钢 混 结 构一框剪、剪力墙、框筒、筒中筒，框架、钢碎结构；现浇钢碎楼面； 塑钢、铝合金门窗；外墙中高档装饰，内墙初装修；水、电、卫、 电梯等设施。1040二框架、钢筋碎排架结构；现浇钢碎楼面；塑钢、铝合金、钢门窗； 外墙中档装饰，内墙初装修或一般粉刷；水、电、卫设施。770三大模板、外砌内框架结构；预制多孔板楼面； 钢、木门窗；内外墙一

4、般粉刷；水、电、卫设施。600砖 混 结 构一标准砖墙或部分钢碎梁、柱承重（有构造柱）；现浇钢碎楼面； 塑钢窗、铝合金门窗；内外墙一般以上粉刷；水、电、卫设施。620二标准砖墙承重或部分钢碎梁、柱承重；预制多孔板楼面；钢、 铝合金、木门窗；内外墙一般粉刷；水、电、卫设施。550三标准砖墙承重；预制多孔板楼地面；钢、木门窗；一般粉刷； 水、电设施。400砖木结构标准砖墙承重，屋囿由木屋架或木、 砂桁条栓于承重； 木或预制 多孔板楼面；木门窗；一般粉刷；水、电设施。320木结构木梁、柱承重（墙体仅为分隔、围护），木屋架；木楼面； 一般粉刷；木门窗；水、电设施。300简易结构半砖墙、毛石、杂乱砖墙承

5、重或木柱承重；较差木楼回，小青瓦、 平瓦屋囿。100备注:.房屋结构标准层高按平均2.9米；层高土 0.1米，重置价 1.0%。.卫生设施应当具体符合国标或省标的化粪池。.房屋成新系数由评估部门根据使用折旧、房屋构造与装饰程度等综合确定。附件2房屋成新标准表类 条件完好房基本完成房一般损坏房严重损坏房危险房全 新全部 符合大部 符合全部 符合大部 符合稍好于全部 符合全部稍好于人符合一全部稍好于人符合1.00.9-1.00.8-0.90.7-0.80.6-0.70.5-0.60.4-0.50.4以下结 构 和 楼 地 面地 基 基 础有足够承载能力，无 不均匀沉降有承载能力，有 少量不均匀沉降

6、承载能力不足，有 较大不均匀沉降， 对上部结构已产生 一定影响有明显不均匀沉降 且有继续发展，严重 影响上部结构安全 和正常使用承载能力严重不足，自 严重不均匀沉降，已引 起结构倾斜、位移、开 裂、扭曲、房屋随时有 倒坍可能承 重 构 件完好坚固，屋架、墙 体完好承重构件，木屋 架各部件节点连 接基本完好承重墙体产生下垂 变动，有轻微裂缝、 木屋架有局部腐朽承重墙体严重损坏， 有明显下垂变形，木 屋架端节点腐朽，有 明显的下垂或倾斜构件严重腐朽、开裂变 形，已超过极限，丧失 稳定性非 承 重 墙墙体完好牢固，无破 损砖墙体轻微裂 缝，面层破损部分墙体裂缝，间 隔墙、面层局部损 坏，失修严重墙体

7、裂缝、倾斜墙体严重开裂、倾斜， 部分倒塌屋 面不渗漏，排水设施畅 通局部渗漏，排水 设施基本畅通局部漏雨，局部高 低不平严重漏雨，木屋架严 重腐朽，排水设施严 重锈烂、断裂不全普通漏雨，严重破损楼 地 面整体面层完好、平整整体面层基本完 好整体面层局部空 鼓、裂缝整体面层严重空鼓、 裂缝破烂不堪装饰门 窗完好无损，开关灵 活，油漆完好少量开关不灵， 油漆尚完好部分开关不灵，油 漆老化剥落大部分开关不灵，翘 曲变形，部件残缺朽 腐，油漆见酥内外墙抹灰完整牢固，无空鼓、 裂缝稍有空鼓、裂缝、 风化局部裂缝、空鼓、 剥落，勒脚严重侵 蚀风化普通空鼓、裂缝、风 化脱落，勾缝砂浆严 重酥松、脱落，墙面

8、渗水顶 棚完整牢固，无破损和 下垂脱落少量面层翘裂、 缺损局部破损，顶棚下 垂变形，面层破烂 脱落面层破烂不堪，严重 下垂变形，吊筋松 动、弯曲、断裂、腐 朽、蛀蚀细 木 装 修完整牢固，油漆完好稍有松动、残缺， 油漆尚完好木材部分腐朽、蛀 蚀、残缺、油漆老 化木材部分严重腐朽、 蛀蚀、残缺、油漆脱 落设水 卫上下水管畅通无阻， 各种卫生器具完好， 零件整齐上下水道基本畅 通，各种卫生器 具基本完好，个 别零件缺损上下水道不够畅 通，卫生器具部分 损坏上下水道严重堵塞、 锈蚀、漏水，卫生器 具较大部分损失、残 缺附件 1. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那

9、些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。.不悔梦归处，只恨太匆匆。 TOC o 1-5 h z .有些人错过了，永远无法在回到从前；有些人即使遇到了，永远都无法

10、在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛！.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。.方茴说：可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。.方茴说：那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。.方茴说：我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。.石村周围草木丰茂，猛

11、兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。备电线路及各种照明装 置完好，绝缘良好线路和各种照明 装置基本完好， 个别零件损坏设备陈旧，电线部 分老化，少量照明 装置有损坏、残缺设备陈旧残缺，电线 普遍老化、零乱，照 明装置残缺不齐，绝 缘不符合要求注：评定时以主体结构为主，房屋已使用年份和修缮情况应结合考虑房屋附属物补偿标准表单位：元/m2序号项目名称补偿标准1室外地坪水泥地坪10 20石板地坪5102围墙实砌一砖墙和 一砖半空斗墙30 50一砖空斗墙25 40块石墙15 35碎石墙10 20泥墙和篱笆墙03门斗按重置价格结合成 新给予适

12、当补偿4仓房、牛厩、猪 舍、室外厕所按重置价格结合成 新给予适当补偿.不悔梦归处，只恨太匆匆。 TOC o 1-5 h z .有些人错过了，永远无法在回到从前；有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛！.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。.方茴说：可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。.方茴说：那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。.方茴说：我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。.在村头有一截巨大的雷

13、击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。附件4房屋装修及附属物价格指导标准（一）序号项目名称，单位标准（元）1磨日子M2铜条磨石子50彩色磨石子40普通磨石子302花岗石M2高档100250中档70100低档50603地石专M2404仿西地石专M2405抛光地石专M2中高档70100低档40606马赛克地石专M2207睛纶地毯M2108塑料地毯M259

14、木地板M2高档120150中档70120中低档4060低档203510白瓷砖M22511花瓷石专M23512墙裙M2高档6080中档4050低档153013普通油漆M24614普通墙纸M21015喷塑M2816普通涂料M21217乳涂3518乳胶漆61219三夹板顶M2152520纤维板顶M210房屋装修及附属物价格指导标准（二）序号项目名称的单位标准（元）21宝丽板M21022泡沫板M21023塑料扣板M22024石臂板M22525阁板M22526吸水顶M23027木角线M1028窗帘箱M103029舞台M2高档100150中档7090中低档4060低档3030三夹板橱M3高档500600中

15、档300450低档10025031宝丽板橱M370 15032木纱门窗M23033铝合金纱门窗M24034铝合金门窗M2中高档150250低档10012035塑钢门窗M2中高档180250低档10013036铁拉栅门M260 10037不锈钢拉栅门M2中高档100150低档608038铁防盗门M2801. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一

16、的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了

17、。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。.不悔梦归处，只恨太匆匆。 TOC o 1-5 h z .有些人错过了，永远无法在回到从前；有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛！.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。.方茴说：可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。.方茴说：那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸

18、的。.方茴说：我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。39不锈钢防盗门M280 15040不锈钢大门M2200300房屋装修及附属物价格指导标准（三）序号项目名称的单位 Q标准（元）41钛金板大门M230040042铁防盗

19、窗M24043不锈钢防盗窃M2308044大理石灶板M212045花岗石灶板8046铝合金橱门M2高档120150” 80低档5047水泥地M22048混凝土地坪M24049石板地M21050乱石墙M22051围墙M24052女儿墙M24053架空层M2:2554隔热板M21555乱石墙基M1556石专头墙基M2557混凝土墙基M5058外墙砖M23059外墙马赛克M22060下粘石M211061白石子M21062琉璃瓦M24563水池（硅）M320064坐便器只16065洗脸盆只6066淋浴器只13067浴缸只35068单眼灶台150 （带瓷+50）69双眼灶台250 （带瓷+50）70三眼

20、灶台350 （带瓷+50）备注：.本价格指导标准以2007年1月份市场材料价格为基数，以后市场材料价格调 整其价格指导标准也相应调整。.三夹板、宝丽板橱为常规式橱（深 0.6米、高1.8米），补偿评估时按实际尺 寸进行调整，超常规的按重置价结合成新给予补偿。附件5住宅楼层差价率标准表差总、价楼层123456一0+ 5+ 500+ 3一-5+ 10+ 10+ 10+ 14三-15+12+12+16四-22+8+12五-30-10六-35备注：.本表适用于底层为自行车房的房屋，自行车房不计层次。.木结构、砖木结构住宅不计楼 层差价。1. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ”2.老人们都笑了，自巨石上

21、起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。1. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂

22、，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。.不悔梦归处，只恨太匆匆。 TOC o 1-5 h z .有些人错过了，永远无法在回到从前；有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛！

23、.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。.方茴说：可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。.方茴说：那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。.方茴说：我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对

24、来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。附件6住宅朝向差价率标准表结构主方向部位差价率东南中、北+1-1南东、中西0-2西南中、北-2-4北东中、西-2-3备注:.主方向是指正方向左右各 45度范围内的方向；.钢混、传混结构住房，按卧室的主方向，以套为单位计算差 价率；.工字型点式住房的西侧部位套房，如其东和南方向受本幢房 屋阻挡，主方向改作朝西计算。附件 附件 #非住宅营业性经济补偿标准表单位：元/平方米房屋使用性质及地段使用面积分段营业用房20平 方米以卜部分, 其他非住宅 100 平方米以卜部分营业用房 20-50 平方米部分,其 他非住宅 100-400平方米

25、部分营业用房50平 方米以上部分, 其他非住宅 400 平方米以上部分营业用房220180120办公用房15013090生产用房807050仓库用房4540301. “噢，居然有土龙肉，给我一块！ ”2.老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。4.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。5.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。6.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。.不悔梦归处，只恨太匆匆。 TOC o 1-5 h z .有些人错过了，永远无法在回到从前；有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛！.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。.方茴说：可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。.方茴说：那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。.方茴说：我觉得之所以说相见