二造-土建jg基础班讲义

1、精准名师课件极计速量更与新计价（土建）2019 年二级造价第四章案例案例归纳01 各阶段各项的编制案例题干基本要素案例答题基本要素总结各阶段各项的编制案例题干基本要素一、项目概况（背景）1.基本信息2.工程量项目编码（若考）3.钢筋/钢结构理论质量表（若考）二、图纸建施图（含说明）结施图（含说明）说明（图纸若无说明）三、问题（明确消耗量或费率）四、表格案例题干基本要素一、工程量计算1.结合图纸说明，识图、算量第二章第一、二、三节内容。第 1 页项目内容最高投标限价投标报价结算价分部分项工程费工程量招标工程量招标工程量淸单合同、施工图、设计变更、 洽商、索赔等人、材、机信息价/市场价根据投标人投

2、标项目测算的成本，确定执行合同约定及要求利润风险措施项目费安全文明施工国家、各地区工程建设行政主管部门颁发的及相关规定其他组织措施拟建项目的常规方案拟用施工组织设计批准的施工方案其他项目费暂列金额按工程特点参照计价规范估算按招标文件计列按合同约定及施工实际发生进行调整暂估价拟建项目需要计日工拟建项目需要报价总包服务费按拟建项目分包工程内容，参照计价规范计算按合同约定调整总承包服务费计算基数规费国家、各地区工程建设行政主管部门颁发的及相关规定税金国家、各地区工程建设行政主管部门颁发的及相关规定精准名师课件极计速量更与新计价（土建）2019 年二级造价2.将项目名称、工程量计算表、工程量计算过程、

3、工程量填写至表格（若有），注意，小数位保留。3.填写至“分部分项工程量”、“单价措施项目（若有）”。二、综合单价计算1.结合“三、问题”内容，计算基价（人材机）给出基价计算表格（常规）如上表。要求针对消耗量进行调整（复杂）“某带型基础，材料为 C30 预拌砼，设计要求使用 C35 预拌砼（或使用外加剂等）”2.结合“三、问题”内容，计算综合单价（人材机管利）题干会明确“企业率、利润率具体数值（若考，则要求填写“综合单价分析表”）按人工、材料、机械费之和的 10%计取，利润按人工、材料、机械费、企业之和的 7%计取”第 2 页材料C30 预拌砼m3410.001.0150项目成品钢屋架安装t基价

4、6854.10其中人工费378.10材料费6360.00机械费116.00名称单价（元）数量（消耗量）综合工日工日95.003.98成品钢屋架t6200.001.00-其他材料元-160.00机械费元-116.00序号编码项目名称项目特征工程量1010101001001平整场地m2242.1123序号项目名称工程量计算式1轻型钢屋架t8.67175108670kg8.67t2上弦水平支撑t0.671256672kg0.67t3下弦水平支撑t0.721260720kg0.72t4垂直支撑t0.453150450kg0.45t5系杆 XG1t3.473.47t6系杆 XG2t2.162.16t从仇

5、计量更与计价（土建）2019 年二级造价3.结合“三、问题”内容，填写分部分项工程和单价措施项目与计价表。四、其他表格填写及汇总结合“三、问题”的内容，汇总总价措施项目费、其他项目费以及规费和税金。第 3 页序号项目编码项目名称项目特征描述计量工程量金额（元）综合单价 合价1010602001001轻型钢屋架材质 Q235钢t8.67 10612.83 92013.24t0.676010606001005系杆 XG2t2.16 合计（元）159539.54从 仇计量更与计价（土建）2019 年二级造价“假定分部分项工程费为 185000.00 元；单价措施项目费为 25000.00 元；总价措施项目仅考虑安全文明施工费，安全文明施工费按分部分项工程费的 4.5%计取；其他项目费为零；人工费占分部分项工程及措施项目费的 8%，规费按人工费的 24%计取；税率按 10%计取”总结当中的例题，以某工程整体项目为背景。具体内容介绍，会在习题班体现：工程量计算（包括土方、砌筑、混凝土等分部）表格填写（包括分部分项工程量、措施项目、其他项目等）当中的案例，以某种某分部分项工程为考核背景。第 4 页序号项目名称金额（元）1分部分项工程费185000.