金地国际花园二期合同条款（共54）

1、 金地集团（沈阳）房地产置业有限公司 金地国际花园二期主体工程PAGE -合同通用条款- 第 PAGE 76 页 共 NUMPAGES 76 页柏第五章 合同摆条款霸目 矮 录TOC o 1-3 u俺第一部分：通败用条款板败4懊1案、词语定义及按解释熬 PAGEREF _Toc122080258 h 白5耙1.1 碍词语定义颁 PAGEREF _Toc122080259 h 翱5哀1.2 袄标题和旁注案 PAGEREF _Toc122080260 h 颁7疤2芭、合同文件半 PAGEREF _Toc122080261 h 胺7艾2.1 班书面形式碍 PAGEREF _Toc122080262

2、h 伴7案2.2 俺合同文件组成爸及解释顺序昂 PAGEREF _Toc122080263 h 敖7傲2.3 翱语言文字和适袄用法律、法规碍 PAGEREF _Toc122080264 h 癌8百2.4 伴图纸皑 PAGEREF _Toc122080265 h 傲8百2.5 唉适用标准、规案范败 PAGEREF _Toc122080266 h 拜9熬2.6 摆工程指令安 PAGEREF _Toc122080267 h 般9败3澳、发包人（甲盎方）扳 PAGEREF _Toc122080268 h 唉10半3.1 柏发包人代表及扳现场人员癌 PAGEREF _Toc122080269 h 爸10

3、巴3.2 哎发包人工作凹 PAGEREF _Toc122080270 h 哀10柏4胺、监理方矮 PAGEREF _Toc122080271 h 唉11扮4.1 澳监理工程师暗 PAGEREF _Toc122080272 h 拜11柏4.2 鞍监理工程师工拔作隘 PAGEREF _Toc122080273 h 案11瓣5办、承包人（乙芭方）颁 PAGEREF _Toc122080274 h 岸12办5.1 傲承包人代表及把现场人员半 PAGEREF _Toc122080275 h 耙12拔5.2 胺承包人的责任摆和义务傲 PAGEREF _Toc122080276 h 罢13百6熬、转让、分包

4、扳和独立工程艾 PAGEREF _Toc122080277 h 柏14澳6.1 瓣转让俺 PAGEREF _Toc122080278 h 氨14八6.2 隘分包（包括自伴行分包和指定扒分包）芭 PAGEREF _Toc122080279 h 艾15邦6.2.1 拔总包自行分包版 PAGEREF _Toc122080280 h 碍15背6.2.2 暗指定分包邦 PAGEREF _Toc122080281 h 颁16半6.3 癌独立工程百 PAGEREF _Toc122080282 h 艾18挨7案、材料、设备把供应隘 PAGEREF _Toc122080283 h 罢18凹7.1 矮发包人供应材

5、鞍料设备版 PAGEREF _Toc122080284 h 绊18瓣7.2 埃指定供应材料吧设备捌 PAGEREF _Toc122080285 h 氨19埃7.1 艾承包人采购材扒料设备搬 PAGEREF _Toc122080286 h 啊21扳7.4 斑材料设备的检班验与管理板 PAGEREF _Toc122080287 h 澳22芭8靶、施工准备懊 PAGEREF _Toc122080288 h 败23靶8.1 罢施工组织：白 PAGEREF _Toc122080289 h 碍23般8.2 败施工计划：拔 PAGEREF _Toc122080290 h 暗25埃8.3 吧现场准备：奥 PA

6、GEREF _Toc122080291 h 板27爸9搬、工期管理傲 PAGEREF _Toc122080292 h 邦27哎9.1 搬工期捌 PAGEREF _Toc122080293 h 皑27唉9.2 巴开工及开工延爸期鞍 PAGEREF _Toc122080294 h 按28芭9.3 搬暂停施工及复翱工斑 PAGEREF _Toc122080295 h 吧28佰9.4 案工期的延长疤 PAGEREF _Toc122080296 h 肮29版9.5 疤拖期违约赔偿罢 PAGEREF _Toc122080297 h 绊30隘10隘、工程质量捌 PAGEREF _Toc122080298 h

7、 岸31芭10.1 啊工程质量、技霸术要求唉 PAGEREF _Toc122080299 h 半31佰10.2 癌质量检验邦 PAGEREF _Toc122080300 h 捌32安11八、现场管理耙 PAGEREF _Toc122080301 h 胺32佰11.1 笆现场安全、文皑明施工阿 PAGEREF _Toc122080302 h 邦32癌11.2 傲文物古迹、地阿下障碍物熬 PAGEREF _Toc122080303 h 稗33碍12懊、竣工验收和按移交败 PAGEREF _Toc122080304 h 绊33敖12.1 安竣工验收俺 PAGEREF _Toc122080305 h

8、矮33靶12.2 按移交唉 PAGEREF _Toc122080306 h 版34傲12.3 盎培训发包人雇挨员唉 PAGEREF _Toc122080307 h 伴34败13伴、工程质量保阿修摆 PAGEREF _Toc122080308 h 柏35澳13.1 坝工程质量保修背 PAGEREF _Toc122080309 h 八35艾14班、合同计价、白计量笆 PAGEREF _Toc122080310 h 敖36暗14.1 白合同价款办 PAGEREF _Toc122080311 h 疤36邦14.2 搬合同计价埃 PAGEREF _Toc122080312 h 安37艾14.3 罢合同价

9、款的调岸整唉 PAGEREF _Toc122080313 h 吧38芭14.4 鞍工程量确认奥 PAGEREF _Toc122080314 h 败39盎15绊、工程变更芭 PAGEREF _Toc122080315 h 柏39百15.1 背设计变更及签挨证哀 PAGEREF _Toc122080316 h 白39柏15.2 版变更价款的确白定八 PAGEREF _Toc122080317 h 澳41白16伴、支付和结算唉 PAGEREF _Toc122080318 h 爸42扳16.1 搬工程款支付按 PAGEREF _Toc122080319 h 霸42安16.2 摆结算跋 PAGEREF

10、_Toc122080320 h 肮43按17袄、违约、索赔哀和争议罢 PAGEREF _Toc122080321 h 办45搬17.1 扮违约岸 PAGEREF _Toc122080322 h 俺45板17.2 扳索赔般 PAGEREF _Toc122080323 h 俺46吧17.1 暗争议坝 PAGEREF _Toc122080324 h 板46坝18案、不可抗力案 PAGEREF _Toc122080325 h 跋47俺18.1 靶不可抗力靶 PAGEREF _Toc122080326 h 翱47坝19办、工程保险稗 PAGEREF _Toc122080327 h 哎49矮19.1 捌人

11、身和财产的靶损害及保障发袄包人免责碍 PAGEREF _Toc122080328 h 板49肮19.2 安建筑工程一切盎险伴 PAGEREF _Toc122080329 h 袄49按19.3 澳建筑工程第三版方责任险邦 PAGEREF _Toc122080330 h 懊50盎19.4 拔施工人员及施靶工机械设备保稗险扳 PAGEREF _Toc122080331 h 皑51跋19.5 跋工程保险的一懊般要求案 PAGEREF _Toc122080332 h 百51隘20隘、工程担保叭 PAGEREF _Toc122080333 h 哎52办20.1岸、履约担保昂 PAGEREF _Toc122

12、080334 h 澳52佰21袄、合同的生效俺、终止和解除澳 PAGEREF _Toc122080335 h 唉52邦21.1 翱合同生效、终隘止凹 PAGEREF _Toc122080336 h 暗52碍21.2 叭合同的解除霸 PAGEREF _Toc122080337 h 板53背21.3 按合同份数蔼 PAGEREF _Toc122080338 h 熬54澳21.4 疤合同备案唉 PAGEREF _Toc122080339 h 敖54疤第二部分：专扮用条款隘 PAGEREF _Toc122080340 h 皑55颁1埃、词语定义及碍解释奥 PAGEREF _Toc122080341 h

13、 盎55熬1.1 瓣语定义摆 PAGEREF _Toc122080342 h 癌55挨1.2 懊标题和旁注版 PAGEREF _Toc122080343 h 斑55凹2艾、合同文件俺 PAGEREF _Toc122080344 h 凹55哀2.1 瓣书面形式拔 PAGEREF _Toc122080345 h 肮55芭2.2 瓣合同文件组成挨及解释顺序矮 PAGEREF _Toc122080346 h 拌55凹2.3 耙语言文字和适傲用法律、法规氨 PAGEREF _Toc122080347 h 办56瓣2.4 鞍图纸吧 PAGEREF _Toc122080348 h 哎56败2.5 矮适用标准

14、、规凹范阿 PAGEREF _Toc122080349 h 伴56拔2.6 斑工程指令拔 PAGEREF _Toc122080350 h 瓣56阿3办、发包人搬 PAGEREF _Toc122080351 h 按56靶3.1 斑发包人代表及癌现场人员袄 PAGEREF _Toc122080352 h 般56案3.2 奥发包人工作芭 PAGEREF _Toc122080353 h 办56碍4傲、监理方皑 PAGEREF _Toc122080354 h 癌56扳4.1 澳监理工程师人佰员笆 PAGEREF _Toc122080355 h 笆56矮4.2 肮监理工程师工奥作颁 PAGEREF _To

15、c122080356 h 伴56背5扳、承包人隘 PAGEREF _Toc122080357 h 啊56蔼5.1 搬承包人代表及巴现场人员癌 PAGEREF _Toc122080358 h 笆56阿5.2 敖承包人工作半 PAGEREF _Toc122080359 h 叭57摆6疤、转让、分包芭和独立工程疤 PAGEREF _Toc122080360 h 笆57按6.1 拌转让坝 PAGEREF _Toc122080361 h 吧57蔼6.2 挨分包（包括自哎行分包和指定奥分包）靶 PAGEREF _Toc122080362 h 摆57疤6.2.1 把 皑总包自行分包扮 PAGEREF _To

16、c122080363 h 傲57绊6.2.2 稗 耙指定分包癌 PAGEREF _Toc122080364 h 暗57案6.3 佰独立工程昂 PAGEREF _Toc122080365 h 半57叭7碍、材料、设备俺供应拌 PAGEREF _Toc122080366 h 邦57拌7.1蔼 熬承包人采购材翱料设备扮 PAGEREF _Toc122080367 h 俺57俺7.2 芭指定材料设备拜供应俺 PAGEREF _Toc122080368 h 爸58傲7.1 懊发包人供应材哎料设备捌 PAGEREF _Toc122080369 h 跋58搬8盎、施工准备袄 PAGEREF _Toc1220

17、80370 h 俺58白8.1 瓣施工组织奥 PAGEREF _Toc122080371 h 稗58扮8.2 氨施工计划斑 PAGEREF _Toc122080372 h 跋58翱8.3 搬现场准备岸 PAGEREF _Toc122080373 h 把58俺9扳、工期管理巴 PAGEREF _Toc122080374 h 暗58柏9.1 绊工期八 PAGEREF _Toc122080375 h 埃58隘9.2 凹开工及延期阿 PAGEREF _Toc122080376 h 板58肮9.3 暗暂停施工及复扒工翱 PAGEREF _Toc122080377 h 疤59扮9.4 笆工期的延长败 PA

18、GEREF _Toc122080378 h 扮59绊9.5 班拖期违约赔偿摆 PAGEREF _Toc122080379 h 敖59百10凹、工程质量稗 PAGEREF _Toc122080380 h 白59颁10.1 坝工程质量、技叭术要求把 PAGEREF _Toc122080381 h 稗59氨10.2 按质量检验拌 PAGEREF _Toc122080382 h 凹59坝11奥、现场管理柏 PAGEREF _Toc122080383 h 翱60矮11.1 拜现场安全、文唉明施工败 PAGEREF _Toc122080384 h 办60摆11.2靶文物古迹、地办下障碍物肮 PAGEREF

19、 _Toc122080385 h 安60般12扮、竣工验收和叭移交肮 PAGEREF _Toc122080386 h 吧60败12.1 凹竣工验收岸 PAGEREF _Toc122080387 h 埃60傲12.2 哀移交背 PAGEREF _Toc122080388 h 坝60跋13挨、工程质量保白修疤 PAGEREF _Toc122080389 h 颁60哎13.1 吧工程质量保修皑 PAGEREF _Toc122080390 h 啊60摆14绊、合同计价、傲计量暗 PAGEREF _Toc122080391 h 皑60挨14.1 拔合同价款疤 PAGEREF _Toc122080392

20、h 安60邦14.2 扮合同计价鞍 PAGEREF _Toc122080393 h 败61安14.3 哎合同价款的调澳整熬 PAGEREF _Toc122080394 h 盎61斑14.4 半工程量确认埃 PAGEREF _Toc122080395 h 半61俺15凹、工程变更板 PAGEREF _Toc122080396 h 坝61半15.1 摆设计变更及签隘证芭 PAGEREF _Toc122080397 h 俺61按15.2 安变更价款计量芭原则安 PAGEREF _Toc122080398 h 叭61挨16肮、支付和结算板 PAGEREF _Toc122080399 h 叭62拌16.

21、1 按工程款支付（跋预付及中期）鞍 PAGEREF _Toc122080400 h 斑62盎16.2 安结算板 PAGEREF _Toc122080401 h 笆64扒17艾、违约、索赔班和争议笆 PAGEREF _Toc122080402 h 靶68疤17.1 耙违约肮 PAGEREF _Toc122080403 h 癌68皑17.2 背索赔吧 PAGEREF _Toc122080404 h 坝69白17.1 搬争议盎 PAGEREF _Toc122080405 h 傲69矮18蔼、不可抗力八 PAGEREF _Toc122080406 h 爸69扮18.1 伴不可抗力鞍 PAGEREF _

22、Toc122080407 h 半69袄19安、工程保险拜 PAGEREF _Toc122080408 h 按70拔19.1 矮人身和财产的啊损害及保障发敖包人免责搬 PAGEREF _Toc122080409 h 办70凹19.2 佰建筑工程一切凹险矮 PAGEREF _Toc122080410 h 氨70斑19.3 按建筑工程第三办方责任险把 PAGEREF _Toc122080411 h 伴70俺19.4 懊施工人员及施岸工机械设备保稗险柏 PAGEREF _Toc122080412 h 哎70鞍20皑、工程担保凹 PAGEREF _Toc122080413 h 颁70按21岸、合同的生效

23、扮、终止和解除凹 PAGEREF _Toc122080414 h 霸70搬21.1 跋合同生效、终按止皑 PAGEREF _Toc122080415 h 敖70扳21.2 绊合同的解除邦 PAGEREF _Toc122080416 h 艾70瓣21.3 凹合同份数白 PAGEREF _Toc122080417 h 矮70背21.4 笆合同备案安 PAGEREF _Toc122080418 h 鞍70蔼第一部分：通办用条款邦1、疤词语定义及解扳释词语定义绊1.1 词语半定义半下列词语除专伴用条款另有约阿定外，应具有绊本条所赋予的摆定义：吧1.1.1 哀 合同：指合按同协议书内所板指的所有合同瓣文

24、件。办1.1.2 摆 通用条款：哀指根据法律、霸法规和规章的奥规定及建设工熬程施工的需要翱订立，通用于搬建设工程施工背的条款。扮1.1.3 艾 专用条款：伴指对通用条款扮的具体化、补佰充或修订。蔼 拌1.1.4 阿 发包人（甲唉方、业主）：矮甲方、业主是颁发包人的简称颁，指本合同指岸名的执行本工艾程投资计划的熬当事人，或其白他指定的负责懊管理本工程的稗当事人，以及翱取得该当事人罢资格的合法继罢承人。八1.1.5 耙 发包人代表艾：袄发包人在专用氨条款中指定，懊代表发包人行暗使合同权利和澳义务的人员胺。癌1.1.6 爸 承包人（乙坝方）：乙方是搬承包人的简称罢，指本合同中捌指定已获发包扒人接受，

25、并与胺发包人签订了胺合同协议书承埃建本工程的具板有相应工程施哎工承建资质的般当事人，以及俺取得该当事人搬资格的合法继埃承人，但不指扳其任何受让人败（除经发包人捌同意外）。坝1.1.7 肮 承包人代表颁：由承包人任挨命经发包人批百准，阿代表承包人行笆使合同权利和拔义务的人员吧。坝1.1.8 佰 总包自行分挨包人：是指承岸包人自行选择斑并经发包人同啊意的、承接总挨承包范围内部盎分专业工程施盎工的、具有相板应工程施工承爸建资质的当事昂人，以及取得颁该当事人资格埃的合法继承人笆，但不指其任叭何受让人（除办经发包人同意扒外）。伴1.1.9 绊 指定分包人邦：是指由发包癌人指定并经承佰包人认可的，半完成总

26、承包工办程范围内部分癌指定工程的当埃事人，以及取摆得该当事人资拔格的合法继承耙人，但不指其靶任何受让人（邦除经发包人同斑意外）。稗1.1.10叭 独立承包人哎：是指由发包凹人选定，完成肮整个发展项目办中与本合同有邦影响的独立工碍程施工的当事坝人，以及取得按该当事人资格拜的合法继承人八，但不指其任拌何受让人（除拔经发包人同意安外）。叭1.1.11稗 监理方：是袄指由发包人为板本合同目的委埃托的负责本工盎程实施监理并哎与之签订书面奥合同，具备相绊应工程监理资绊质的暗当事人。熬1.1.12敖 监理工程师败：是指由监理半方指派，代表熬监理方行使合扮同权利和义务伴的人员。把1.1.13扳 设计方：是碍指

27、发包人委托袄的负责本工程邦设计并取得相吧应工程设计资熬质的当事人，俺以及取得该当班事人资格的合矮法继承人。拔1.1.14艾 发包人直拜接供应（甲购柏）：由发包人鞍直接进行的材耙料、设备的采绊购，供施工方袄使用，该部分岸材料款不计入罢总包合同价。安1.1.15挨 承包人自行班采购（乙购）败：由承包人自盎行采购的材料胺，发包人仅对败材料使用前就吧质量、技术性百能进行验收，隘材料款包干于靶总包合同价款拌内。邦1.1.捌16 永久工扮程：指根据本巴合同约定应实柏施的永久性工瓣程，包括1.绊1.14款所办指的设备。罢1.1.17柏 临时工程：肮指实施和完成笆本工程及其缺袄陷的修复过程蔼中所需的各种氨临时

28、性工程，奥但不包括1.吧1.15款所拌指的承包人装阿备。笆1.1.18耙 工程：指永八久工程和临时捌工程，或视具稗体情况指两者把中的任何一个隘。拔1.1.19埃 材料设备：奥指预定构成或哎已构成永久工百程一部分的材败料、机械、仪颁器、装置。碍1.1.20肮 承包人装备班：指属承包人耙所有（或租赁伴）的，为实施埃和完成本工程奥及其缺陷修复昂所需的机械、芭器具或物品。矮1.1.21挨 现场或工地埃：指由发包人败提供的，用于熬本发展项目工翱程施工的场地吧以及发包人在败合同中具体指皑定构成现场一背部分的其他场疤所。唉1.1.22傲 永久占地：吧指为实施本发隘展项目而需要靶的一切永久占板用的土地。翱1.

29、1.23扒 临时占地：邦指为实施本发搬展项目而需要败的一切临时占颁用土地，包括扒施工所用的临扒时支线、便道办、便桥和现场胺的临时出入通百道，以及生产挨、生活等临时挨设施用地等。绊1.1.24袄 合同价款：捌指在中标通知啊书中写明的或板发包人、承包澳人双方议定的捌，承包人按合按同约定实施和澳完成本工程及版其缺陷的修复板应得到的价款哀。拌1.1.25艾 工程变更：颁本合同内“工柏程变更”一词拌是设计变更与翱现场签证的统埃称。袄1.1.26拔 图纸：指由败发包人按本合拌同约定向承包耙人提供的全部笆设计图纸和性跋质类似的技术扮资料，或由承靶包人提交并经拜发包人批准的跋所有图纸和其般他性质类似的坝技术资

30、料。埃1.1.27半 标准/规范碍：指合同中约背定的适用于本岸工程的技术标绊准/规范及其霸修改或补充。胺 癌1.1.28瓣工程量清单：昂指根据有关工昂程量计算规则拔、图纸列出的埃工程项目名称安和相应数量等办的明细清单。巴1.1.29胺 书面形式：癌指合同、协议叭、信件和数据八电文（包括电般报、电传、传唉真、电子数据爸交换和电子邮拌件）等可以有艾形地表现所载跋内容的形式。奥1.1.30翱 工期：指发白包人和承包人啊在本合同中约拌定的，按总日岸历天数（包括办法定节假日）扳计算的从开工办日期至竣工日霸期的天数。疤1.1.31坝 实际工期：爸指按总日历天板数（包括法定氨节假日）计算柏的从开工日期柏至实

31、际竣工日坝期的天数。傲1.1.32霸 “日或月”跋：应作一个公胺历日或公历月鞍解释。半1.1.33柏 小时或天：疤本合同中约定耙按小时计算时昂间的，从事件爸有效开始时计稗算（不扣除休暗息时间）；约矮定按天计算时哀间的，开始当案天不计入，从把次日开始计算百。时限的最后碍一天是法定节捌假日的，以节癌假日次日为时懊限的最后一天昂，但竣工日期拌除外。时限的颁最后一天的截拜止时间为当日挨24时。半1.1.34拌 隘法定节假日：氨指每个星期六捌、星期天及国安家法定的其他澳节假日。啊1.2 标题伴和旁注标题和旁注岸1.2.1本白合同条款的标啊题和旁注不视傲为合同条款或氨合同本身的一斑部分，在解释疤及推定合同

32、条背款时，不列入绊考虑。2、合同文件半2.1 书面岸形式书面形式案2.1.1合坝同文件百任何地方提及暗的由任何人发笆出的任何通知安、指岸令蔼、批准、证书懊等，应一律是霸书面形式，且昂不得无故扣押皑或拖延。任何百书面形式的通癌知、指办令绊、批准、证书笆等，应由人工稗送达并取得书翱面签收，或通疤过传真送达并斑保存传真记录伴，或通过邮寄哀并保存邮局的背邮寄证明捌。挨2.2 合同敖文件组成及解八释顺序合同文件组成及解释顺序胺2.2.1俺构成本合同的奥合同文件之间哎应是相互背解释巴和相互补充拔说明败的。如果合同扮文件之间出现白矛盾般或扮不一致阿，或合同文件埃中出现明显错袄误时，承包人隘应立即以书面笆形式

33、通知发包耙人代表和监理奥工程师，发包巴人代表和监理蔼工程师应就此芭向承包人做出扒必要的书面澄败清。胺组成本合同的熬文件及优先解坝释顺序详见罢专用条款熬。承包人了解合同耙2.2.2 办承包人必须清扳楚了解合同条靶款以及所有合凹同文件的内容颁，任何承包人傲对此等文件的凹不了解或疏忽鞍均不能免除其暗遵守合同文件坝或任何部分规芭定的责任。现场保存有图纸、规范等皑2.2.3 耙承包人应在工碍程现场保存一爸套完整的施工柏图纸、一份工袄程规范、一份耙未标单价的工白程量清单，和板一份承包人根敖据要求制作的白详图/加工图坝，以便在任何百合理的时间内版供发包人代表八或监理工程师颁查阅。安2.3 语言熬文字和适用法

34、唉律、法规适用语言文字奥2.3.1柏除非本合同中八另有约定，本拜合同的拟定和鞍解释使用中文澳。如果本合同碍需要译成另一瓣种或几种语言罢文字，中文应鞍为合同主导语暗言，具有优先盎解释权。适用法律法规疤2.3.2按本合同适用中般国法律、行政靶法规及工程所熬在地地方法规唉。除非本合同翱中另有约定，熬国家及工程所颁在地建设行政柏主管部门和其俺他有关主管部埃门制定的行政唉规章和规范性版文件也适用于哎本合同。2.4 图纸图纸的提供盎2.4.1 靶发包人应按专叭用条款约定的氨套数，向承包疤人提供施工图办纸。板若承包人需要爸增加图纸套数熬的，由发包人耙代为复制，承把包人承担复制按费用。未经发胺包人同意，承拜包

35、人不得将图斑纸提供给与本鞍工程施工无关笆的第三方。图纸保密要求般2.4.2 背发包人对工程安有保密要求的袄，应在袄专用条款中蔼提出保密要求靶和保密期限，搬承包人在约定盎的保密期限内氨履行保密义务邦。图纸供应计划坝2.4.3 把承包人应按埃专用条款捌的约定,版提交隘根据工程进度肮要求编制的施败工图需求计划敖，敖该计划应明确柏承包人对各区岸段最新版本图芭纸的最迟需求隘时间，且应合懊理考虑准备时稗间以及绊图纸复制时间啊等综合因素，伴该计划经发包把人代表和监理白工程师审批同搬意后，作为发靶包人向承包人扮提供图纸的主岸要依据。图纸延误疤2.4.4由耙于发包人原因叭未能按约定提胺供图纸，给承瓣包人造成工期

36、岸延误的，发包挨人应顺延延误哀的工期，但不捌负责费用赔偿熬。稗若是因为承包按人未能提交合哎同约定应由其熬提交的图纸或傲提交的图纸有哎误所致，承包伴人无权要求发佰包人顺延工期拌。临时工程的图纸提供伴2.4.5 霸当监理工程师埃及发包人代表拜认为需要时，拌承包人应提交巴临时工程的设版计图纸2份，埃供审批或备查巴。补充图纸及技术资料拔2.4.6发半包人和监理工啊程师有权随时版向承包人发出斑为满足本工程鞍的正确实施和邦完成及其缺陷颁修复所需的补斑充图纸和技术办资料，承包人扳应予执行。承包人负责的设计摆2.4.7熬承包人在其设案计资质和业务阿允许范围内完隘成发包人委托阿设计的工程的把施工图设计，挨经监理

37、叭工程师审核发颁包人确认后方袄可使用进行施扮工。由承包人熬负责设计或深扒化设计的工程肮，承包人须负胺责提交设计图按纸至有关政府扮部门审阅并获爸得批文，所付瓣出的时间和发熬生的费用，由傲承包人负责。奥2.5 适用艾标准、规范适用标准和规范及其适用原则俺2.5.1本爸工程的材料、安设备、施工必霸须符合现行有邦效的国家、行柏业及工程所在拜地拔的规范、规程半和熬标准的要求，半以及本合同文巴件内的半工程规范和技疤术说明碍。以上规范、佰标准、说明叭的任何内容之罢间出现相互矛罢盾之处或不一安致皑时鞍，承包人应书艾面请求发包人哎和监理工程师巴予以澄清；除胺非发包人有特哎别的指示，扒否则板承包皑人把应执行其中标

38、拔准最高、要求扳最严的标准。班2.5.2施敖工笆图纸和其他设搬计文件中的有笆关文字说明是板本工程技术规凹范的组成部分斑。对于涉及新般技术、新工艺耙和新材料的工昂作，相应厂家啊使用说明或操懊作说明等的内隘容，或适用的耙国外同类标准盎的内容也是本般工程技术规范笆的组成部分。办2.5.3 捌国内没有相应颁标准、规范的拌，由发包人向肮承包人提出施敖工技术要求，百承包人提出施肮工工艺要求，碍经发包人认可按后执行；发包耙人要求使用国岸外标准、规范捌的，应在专用靶条款中明示国拔外标准、规范坝名称。熬2.6 工拔程指令承包人执行指令柏2.6.1承跋包人应遵照执挨行发包人就任坝何事项发出的癌一切指示或工跋程指令

39、，如承颁包人在收到发耙包人工程指令鞍后办7哎天内仍未遵照哀执行，则发包埃人可另雇用其艾他人士执行，摆由此所产生的盎一切费用由承俺包人承担，发碍包人可视为债肮务向承包人索盎偿或从任何应挨付给承包人的凹款项中扣除。口头指示的确认傲2.6.2盎正常情况下，扒由发包人代表昂发出的任何指鞍示都应是书面澳的。但如果由半于某种原因，拌发包人板代表半认为有必要以半口头形式发出盎这类指示，承绊包人也应同样案遵照执行矮，阿同时规定翱：隘(1) 昂承包人爸应坝在发包人斑代表笆发出此类口头盎指示后熬3胺天内挨以书面形式记爸录此类口头指碍示并拜书面按报发包人哀代表安确认，并且书扒面确认和当时疤的口头指示在艾内容上应当一

40、翱致。暗(2) 柏如果暗发包人代表在翱收到承包人要昂求确认书后啊3吧天蔼内未隘有书面反对碍，则此类由承氨包人准备的书斑面记录应视为背发包人暗代表板的书面指令。霸(3) 如班果发包人代表八在发出口头指扮令瓣3隘天内自行书面俺确认该指令，挨则承包人无须拌按前述确认。工地文件要求败2.6.3 艾所有由发包人蔼或监理工程师疤发出或批准的碍文件、指令须隘经其代表签署霸并加盖项目公巴章后方有效；罢承包人的所有奥文件须经承包跋人代表签署并叭加盖承包人项爸目公章后方有扮效。挨3、发包人（胺甲方）碍3.1 发包暗人蔼代表及现场人拌员发包人代表的任命安3.1.1发爸包人可将其权芭利和义务授予颁其任命的发包百人代表

41、，发包靶人指定的发包罢人代表八见专用条款拌，敖在整个合同期澳内，凹代表胺发包人翱行使本合同约叭定的权利和义傲务，败受理与其有关耙的所有通知、唉指示、同意、爸批准、证书、阿决定及其他通爸讯联络敖。发包人代表的更换肮3.1.2若霸发包人更换其胺代表，稗应提前通知承阿包人。蔼在收到发包人办正式案通知之前，任败何对发包人代矮表的任命或更艾换应不产生合哀同效力。现场人员的职责委托安3.1.3扮发包人代表可斑将其权力和职艾责委托给艾现场相应专业拌的发包人工程斑师吧，并可随时撤扳换罢任何此类委托安。发包人进入现场的权利爸3.1.4 百在任何合理时傲间内，发包人奥均有权进入工昂程现场，以及翱承包人为本合佰同作

42、准备工作颁的工作间或其班它地方爸。笆3.2 发包瓣人捌工作发包人工作的综述伴3.2.1 皑发包人应履行般本合同所约定板的全部义务。白发包人应按本挨合同约定的期班限和方式向承唉包人支付合同吧价款及其它应敖当支付的款项翱，并按本合同澳约定进行场地芭移交，向承包版人提供图纸和半材料设备。发包人在开工前完成的工作芭3.2.2 半发包人应当在氨本工程开工前奥完成以下工作八，并承担相关肮费用半：安(1) 办澳理土地征用、半拆迁补偿；板(2) 申敖请办理施工临百时用水、用电败；袄(3) 向懊承包人提供施拜工场地的柏水文、地质等芭勘察报告和地伴下管线资料，巴但不对资料的昂真实性、准确摆性负责，败仅供承包人作耙

43、参考用瓣；败(4) 办版理规划、施工艾许可证；叭(5) 拔确定水平点、摆坐标控制点及挨批地红线，以艾书面形式移交奥给承包人，并芭进行场地交验叭，水平点、坐俺标控制点由承疤包人负责自费版复核隘；霸(6) 组坝织承包人和设按计人进行图纸阿会审和设计交瓣底；啊(7) 协八调处理施工场笆地周围地下管艾线和邻近建筑瓣物、构筑物（懊包括文物保护版建筑）、古树氨名木等的保护艾工作；搬(8) 背专用条款拜内约定发包人把应做的其他工叭作（如有）。奥若发包人未完板成上述约定的叭各项工作，给氨承包人造成工凹期延误的，发岸包人应顺延延鞍误的工期，但跋不负责任何费班用的赔偿。现场协调盎3.2.3 背施工期间，对办于各分

44、包人、暗材料供应商与稗承包人就质量矮、进度、现场捌管理、付款等懊问题的意见分邦歧，发包人有唉权做出最终裁败定，分歧各方背均应无条件接百受裁决，责任扒方应立即执行笆。4、监理方摆4.1 监理按工程师发包人委托监理胺4.1.1发碍包人委托的监懊理方见扮专用条款，败作为代表发包佰人负责本工程伴所有材料、设拜备、施工质量伴及执行当地建挨设主管部门规翱定的监理工作班与责任，承包绊人应为监理工叭程师执行该职白责提供各种合埃理的设施。授权与撤换拔4.1.2监安理方可将其职坝责和权力授予矮其任命的监理唉工程师，亦可阿将其授予监理捌工程师的任何拜职权撤回。任艾何此类授权和安撤回发包人将办提前通知承包敖人稗。板4

45、.2 跋监理工程师颁工作监理工程师的工作坝4.2.1 隘监理工程师将绊行使本合同赋耙予的全部职责柏。但监理工程拔师无权修改合爸同，亦无权免暗除承包人在合艾同内的任何职邦责和义务。监哀理工程师在履罢行和行使其职皑权时，其任何百行为或遗漏，芭并不免除承包熬人履行合同约班定的任何职责隘和义务耙，监理工程师埃工作包括：爸(1) 扮协助发包人对扒工程质量、进俺度、安全、文岸明施工等方面拔进行管理、监埃督、检查和控翱制；盎(2) 伴对发包人指令凹的执行情况进般行监督、检查败和反馈；岸(3) 协胺助发包人进行摆现场工程量计版量的审核；监理工程师的指示佰4.2.2扳监理工程师向敖承包人或其工挨程现场负责人巴发

46、出的任何口版头或书面通知跋、指示、批准拌、决定等，只挨要与本工程合背同、价格、支叭付、计量、计半价、工期、工白期延长、建筑把使用功能、分靶包人和供应商瓣的选择、材料巴和设备的审批袄有关，则无即拜时效力，只有昂经发包人批准稗后，从发包人唉确认日期起被疤视为发包人的颁指示，方可成霸为发包人和承盎包人双方之间伴有合同约束力熬的文件。肮惟以下情况，办监理工程师发翱出的指示，承搬包人应立即遵唉照执行：搬(1) 癌当监理工程师吧认为出现了危百及人身安全、拌财产威胁和立扒即影响工程安吧危的紧急情况扒，在不免除合笆同约定的承包背人的任何职责般和义务的情况挨下，监理工程暗师发出的指示澳。敖(2) 当按工程质量明

47、显摆与合同文件不翱符时，发包人袄授权予监理工按程师向承包人摆发出的停工指按示。叭(3) 在百工程现场或工盎程施工过程中摆发现化石、文吧物和其他具有把意义或价值的稗物品，为保护埃该等物品所发斑出的指示。办事后发包人须般在指示发出后拔3天内书面确凹认，发包人指叭示应视为从监岸理工程师发出澳指示的日期起袄生效。吧5、承包人（邦乙方）爸5.1 承包懊人代表及现场八人员承包人组织架构傲5.1.1 碍承包人应拌按通用条款第盎8.1.3款般要求提交本工唉程人员组织架盎构报发包人审奥批备案，但不稗得替换承包人鞍投标时提供的拜、已被发包人啊批准的任何主袄要管理人员（唉包括承包人代啊表、项目经理捌、技术负责人哀、

48、各专业工程唉师、各专业具俺有熟练资格的背技术员及施工懊员），以及非般经发包人批准啊而减少跋各工序施工和八维修所需的熟瓣练、半熟练和挨非技术劳动工碍人数量。承包人代表的撤换版5.1.2 昂履约期间矮没有发包人和邦监理工程师的爸事先摆批准版，承包人不得癌更换和撤销承瓣包人代表的任柏命俺，否则视为承傲包人违约懊。承包人现场人员的撤换白5.1.3 安发包人代表可哀发出指示（但邦不应无理或无般根据地）岸要求承包人撤霸换敖现场所雇用的败任何绊行为不端或不拔称职的拜人员（包括承巴包人代表），版若没有发包人傲的书面批准，氨该等人员不应安再受雇于本工袄程。唉 颁承包人应在半发包人凹提出此类扮正式板要求后坝7埃天

49、内选派百具有资格的凹替代人员矮，否则视为承敖包人违约艾。熬承包人代表、啊项目经理、技靶术负责人的聘背用，必须报发懊包人审批并获颁批准。承包人职责的委托与撤销奥5.1.4 懊承包人代表在笆整个合同期内岸的工作应是全扳职而不应是兼安职的。班承包人代表无唉论何时离开现澳场均应指定合捌适的替代人员澳并拜正式跋通知发包人代败表和监理工程挨师。在发包人颁代表和监理工胺程师收到由承敖包人代表签发捌的懊正式板的书面通知之坝前，此类权力把与职责的委托阿或撤销委托不伴产生合同效力霸。蔼5.2 半承包人的责任颁和义务商业登记及审批岸5.蔼2靶.1皑 叭承包人须负责板向有关政府部阿门申请取得在八当地施工的有碍关商业登

50、记及蔼审批，并负责班支付所有费用按及收费。若承罢包人在发出中案标通知书时无澳法取得所需的矮商业登记及审扮批，则发包人伴可以书面通知拜承包人终止本扒合同。承包人的工作叭5.啊2安.2 鞍承包人须按照叭并根据本合同罢条款，搬实施完成本工坝程，矮履行本合同所胺约定的全部责芭任和义务，包傲括但不限于以鞍下工作：斑(扒1艾) 把接收由发包人艾移交的一切资半料及设施，清笆理工程现场及板一切障碍物；敖 耙(叭2拜) 霸完成施工图纸肮所示以及工程哀量清单或本合瓣同所说明或提爸及的工程施工佰，做好合同约搬定的深化设计盎工作，精心组阿织施工，按时袄完成本工程，搬并在各方面令白发包人满意及霸取得国家及当半地有关政府

51、部坝门的认可证书俺；斑(绊3背) 按施工办措施项目要巴求，完成敖临时设施工程艾，做好安全文隘明施工、施工罢排降水、工程癌保护、环境保跋护、销售配合哎及一切措施工碍作；坝 捌(4) 按岸工程照管和总啊包配合要求办，叭负责对指定分盎包人和独立承搬包人的工程照隘管及配合工作傲；袄(肮5安) 斑按发包人要求懊完成工程样板搬施工，包括必胺要的安全通道傲及临时照明等颁安全措施；扳(翱6捌) 工程竣工埃后移交给发包爸人前，吧负责按发包人邦要求将户内所扳有开关插座、哎管道口及暗埋隘管线的走向位耙置进行明显标般识，且分别注八明暗埋管名称蔼。熬(耙8疤) 依照合同岸要求承担工程昂保修责任，按叭时完成本工程拌的八缺

52、陷修复，并扮令发包人满意拜；半(澳9版) 拔承包人须自费岸负责一切物料矮的所有损耗、敖遗失、由于承败包人的错误而般引起的损坏、般以及在规定的鞍保修及保养期氨内需要的替换柏物料和劳务。申请、批准与证书拔5.蔼2邦.百3扮 扮承包人须努力瓣不懈地（或协笆助发包人）向拔当地有关政府捌部门，如市建啊设局、消防局按、劳动局、环盎保局等，或任芭何对本工程有吧管辖权的部门叭办理和提交图拜纸审批、洽商啊，获取批准及斑证书。编制和整理竣工资料耙5.佰2白.矮4案 皑承包人须在工败程实际竣工日搬前编制竣工图佰纸和整理竣工扮资料，并提交败发包人和监理半工程师审批。盎经批准的竣工办图纸及竣工资搬料，由承包人安汇总各指

53、定分扮包人昂移交败的竣工图纸和艾竣工资料自费背申报竣工备案板、档案验收，绊承包人亦须免瓣费提供所需竣捌工图予发包人伴存档。税金、费用与押金吧5.扮2挨.板5 扒承包人须承担笆任何为执行本肮工程施工而须澳缴纳的一切税胺金、费用、押奥金等，保障发芭包人对此等税板款、费用与收伴费无须负上任昂何责任。进口物料的结关扒5.熬2隘.邦6啊承包人艾负责邦安排一切申请氨进口物料把，罢办理进口批文班事项所需的文凹件及阿一切结关手续柏，并承担一切熬费用。发票及其他资料袄5.昂2颁.般7 扮承包人须保存捌好所有材料设班备的购货发票罢、货单或收据熬，以及售货合瓣同、检验报告捌、质量合格证颁等，发包人可扮随时要求承包俺

54、人出示上述资白料的原件供查暗阅，承包人有按义务提供上述按资料的复印件盎副本给发包人坝。按时支付工人工资癌5.澳2芭.百8 瓣承包人须遵守蔼国家及地方法啊律、法规按时唉支付工人工资扮，不得拖欠和班克扣，否则视胺为承包人违约袄。其它约定霸5.搬2耙.艾9 扮专用条款约定搬承包人须完成哀的其他工作。班6、转让、分艾包和扳独立工程6.1 转让傲6.1.1 办承包人不得将案本合同或其中板任何部分转让板给其他单位或碍个人。扳惟发包人有权埃及自由转让本傲合同的全部或隘部分权益予他案人或公司，发巴包人无须取得暗承包人及其担碍保人的确认或敖通知承包人及八其担保人。当熬这种转让情况皑发生时，承包邦人及其担保人颁仍

55、受本合同及矮有关保函的所碍有条款约束，暗并将受让人视笆为发包人。昂6.2 分包拌（包括自行分颁包和指定分包案）阿6.2.1 岸总包自行分包不得转包阿6.2.1.瓣1癌 跋未经发包人书暗面同意，承包叭人不得将本合氨同转包。自行分包的前提罢6.2.1.胺2把 八如果承包人没百有承担某专业癌工程的承建资暗质，承包人须昂按下述条款的案约定将该专业捌工程进行分包奥，分包人必须摆具备承建该类挨工程的资质条斑件。禁止再分包氨6.2.1.叭3癌 啊承包挨人般应拜禁止坝其分包颁人将分包工程岸的任何部分袄再分包。自行分包的原则靶6.2.1.暗4吧 摆承包人不得将熬全部工程肢解瓣分包。其它要矮求和原则如下背：按(1

56、) 承包搬人将其总承包熬范围内的部分背工程进行自行柏分包，须在投翱标报价时详列矮说明，并将预隘备分包人的拔营业执照、资摆质证书、承接癌业务许可证、百其它文件板/般证书的副本作氨为投标文件的翱组成部分提交盎。扮(2) 翱承包人的自行艾分包人一旦经扒发包人确认，俺承包人不得更俺换。半承包人将其承稗包范围内的部邦分工程进行分皑包，不应解除敖合同约定的承办包人的任何责袄任和义务。绊(3) 若承扳包人中标后想捌另行确定其自癌行分包人，替霸换投标时提交伴并经发包人确邦认的预备自行奥分包人，必须氨在分包前至少胺21天将相关半资料报发包人啊，经发包人批胺准同意后方可安替换，否则视翱为无效。巴(4) 当本凹合同

57、承包人的矮雇用终止时（蔼不论任何原因稗），分包人根背据分包合同的叭雇用亦应随即癌终止。自行分包人资质笆6.2.1.邦5百 承包人必须埃审核自行分包奥人资质等级是搬否可承担拟自耙行分包的工程皑。挨若承包人提交柏的自行分包人皑的一切资料、瓣资质、证明，班存在伪造或自白行分包人不符凹合本工程分包绊要求和条件，按发包人有权另霸行确定该分包把工程的分包人岸，由此造成的靶一切损失由承凹包人负责，所吧引起的工期延拌误不予顺延。承包人对自行分包人负责白6.2.1.盎6班 瓣承包白人把应将任何分包吧人、分包人的翱代理人、雇员罢或工人的行为挨、违约或疏忽拜完全视为承包岸人翱自己及其代理扒人、雇员或工摆人的行为或疏

58、癌忽一样，并为绊之负完全责任办。对自行分包的付款伴6.2.1.昂7 吧承包人自行分爸包工程价款由半承包人与分包班人结算，计入阿本工程合同总挨价。阿由承包人负责稗向其自行分包稗人支付各种工白程款项。其它约定案6.2.1.霸8扳 八自行分包的其氨它约定见专用笆条款。瓣6.2.2 吧指定分包指定分包的说明瓣6.2.2.佰1安 发包人要求阿的指定分包工敖程，见哀专用条款啊所列，但不能白视为彻底全部奥的指定分包工澳程。发包人有鞍权收回、拆分摆、合并任何指胺定分包工程而拜组成新分包工伴程或新增其他哀分包工程，承跋包人必须遵从拜发包人指示。指定分包人瓣6.2.2.傲2 肮所有指定分包霸人均由发包人埃选定或批

59、准，稗除非专用条款邦另有规定，鞍指定矮分包合同由发蔼包人、承包人澳和指定分包人败三方签订，承柏包人没权利反八对、或拒绝与伴指定分包人签皑订指定分包合瓣同。吧所有由发包人把指定的分包人肮在法律上应为拜承包人的分包岸人，但指定分颁包工程价款均白不计入承包人皑合同价款。承包人对指定分包人的管理和责任扒6.2.2.盎3 版承包人须将指俺定分包人等同啊视为自行分包傲人一般进行管敖理，就施工质百量、进度、安哀全、文明施工昂等现场隘协调、配合碍、管理向发包般人全面负责，昂保证按合同约扳定执行完成总岸承包内容。爸指定分包人及柏其雇员或代理埃人的任何错误翱、疏忽、遗漏罢、失职或其他安违约行为并不八能免除承包人矮

60、对发包人应负坝的责任。澳承包人须向指埃定分包人昂免费提供现场班一般性碍临时罢设施及版配合照管笆，包括瓣但不限于以懊下各项:安(柏1傲)扮 优先提供案承包人已建于盎现场的任何脚白手架罢、阿工作台绊、梯子、起重胺设备（如塔吊矮）、升降机械瓣等临时设施。班合费提供承包凹人 款申请上胺签署意见后连傲同总包的申请挨一起提交。这熬样好PAGE艾XXXPAGE叭XXXPAGE八XXXPAGE阿XXXPAGE安XXXPAGE百XXXPAGE版XXXPAGE八XXXPAGE瓣XXXPAGE百XXXPAGE澳XXXPAGE暗XXXPAGE稗XXXPAGE俺XXXPAGE按XXXPAGE俺XXXPAGE安XXXPA