住宅工程质量通病控制标准(导则江苏省)

1、DGJ隘江岸 八苏岸 稗省安 罢工斑 蔼程拜 澳建艾 岸设伴 癌标斑 般准碍J10687捌-2006懊DGJ32/盎J16-20皑05岸-把-摆-敖-隘-叭-背-啊-案-癌住宅工程质量哀通病控制标准安Housin蔼g Proj绊ect Qu摆ality 肮Common耙 Faili捌ng Con肮trol S霸tandar哎d板2005埃年胺-12 -癌31半发布唉霸 2006爸年霸-04-01叭实施霸 扳江苏省建设厅皑靶审定发目次1 总则2 术语班3 扳基本规定伴4 佰基础与基础工耙程叭4.1扳沉降变形对上懊部建筑的影响班4.2捌桩身质量拔(把地基处理强度白)挨不符合要求绊5 拌地下防水工程

2、氨5.1蔼防水混凝土结芭构裂缝、渗水隘5.2拌柔性防水层空柏鼓、裂缝、渗俺漏水柏5.3爸水泥砂浆防水般层办5.4挨卷材防水层矮6 氨砌体工程稗6.1背砌体裂缝扳6.2坝砌筑砂浆饱满懊度不符合规范把要求挨6.3邦砌体标高、轴爸线等几何偏差皑7 翱混凝土结构工白程埃7.1艾混凝土结构裂哎缝版7.2隘混凝土保护层瓣偏差邦7.3叭混凝土构件的皑轴线、标高等败几何尺寸偏差班8 唉楼地面工程稗8.1耙楼水泥地面起伴砂、空鼓、裂隘缝板8.2袄楼梯踏步阳角安开裂或脱落、唉尺寸不统一柏8.3拌厨、卫间楼地肮面渗漏水挨8.4办底层地面渗漏扳水唉9 碍装饰装修工程哀9.1捌外墙空鼓、开案裂、渗漏靶9.2颁顶棚裂缝、

3、脱吧落班9.3阿门窗变形、渗颁漏、脱落皑9.4安栏杆高度不够碍、间距过大、笆连接固定不牢败、耐久性差百9.5啊玻璃安全度不霸够岸10 搬屋面工程拌10.1氨找平层起砂、百起皮肮10.2扳屋面防水层渗拌漏艾11 班给排水及采暖笆工程绊11.1安给排水及采暖芭管道系统渗漏百11.2矮消防隐患阿11.3搬管道及支吊架爸锈蚀办11.4巴卫生器具不牢拌固和渗漏绊11.5 靶排水系统水封唉破坏、排水不拔畅霸11.6 俺保温绝热不严柏密，管道结露盎滴水暗11.7 氨采暖效果差蔼12 白电气工程袄12.1版防雷、等电位芭联结不可靠接稗地故障保护不艾安全班12.2盎电导管引起墙安面、楼地面裂暗缝，电导管线巴槽及

4、导线损坏袄12.3稗电气产品无安靶全保证，电气拔线路连接不可柏靠案12.4 疤照明系统未进芭行全负荷试验艾13 癌通风与排烟工耙程瓣13.1靶风管系统泄漏霸、系统风量和柏风口风量偏差颁大矮14 跋电梯工程扮14.1靶电梯导轨码架板和地坎焊接不唉饱满熬14.2 扳电控操作和功皑能安全保护不拜可靠班15 岸智能建筑工程霸15.1芭系统故障，接奥地保护不可靠熬15.2拜系统功能可靠耙性差，调试和凹检验偏差大翱16 埃建筑节能癌16.1稗外墙外保温裂肮缝、保温效果巴差拔16.2坝外窗隔热性能伴达不到要求哀17 案质量控制专项绊验收胺17.1班工程资料办17.2叭住宅工程质量班通病控制专项班验收安 捌附

5、录艾A 癌临空栏杆玻璃邦抗冲击性能检捌验方法拔附录案B 瓣住宅工程质量按通病控制设计班专项审查表芭 隘附录版C 败工程质量通病鞍控制专项验收埃记录表1总 则八1.0.1 芭 胺为提高住宅工八程质量水平，矮控制住宅工程氨质量通病，依岸据国家有关法爸规和规范，结败合江肮 般苏省实际情况埃，特制定本标疤准。胺1.0.2 靶 版本标准适用于俺江苏省住宅工巴程质量通病的巴控制，其它工艾程质量通病的氨控制可参照本八标准扒 半规定执行。半1.0.3 伴 柏本标准控制的笆住宅质量通病艾范围，以工程哎完工后常见的碍、影响安全和蔼使用功能及外芭观质挨 熬量的缺陷为主跋。哀1.0.4 把 伴住宅工程质量白通病的控制

6、方瓣法、措施和要俺求除执行本标摆准外，还应执败行国家、省相奥关建熬 把筑工程标准、八规范。八2 百术般 胺语巴2.0.1 懊 爸住宅工程凹 摆供人们居住的翱建筑。阿2.0.2 扳 瓣住宅工程质量矮通病扒 邦住宅工程完工唉后易发生的、班常见的、影响坝使用功能和外袄观质量的缺陷百。艾2.0.3 板 笆住宅工程质量鞍通病控制笆 耙对住宅工程质阿量通病从设计阿、材料、施工懊、管理等方面敖进行的综合有暗效防治方法、八措施和要求。拜3 癌基本规定袄3.0.1 疤 摆建设单位负责拌组织实施住宅盎工程质量通病矮控制，并不得摆随意压缩住宅笆工程建设的合暗理工敖 班期；在组织实稗施中应采取相绊关管理措施，巴保证本

7、标准的氨执行。暗3.0.2 艾 摆设计单位在住百宅工程设计中熬，应采取控制罢质量通病的相暗应设计措施，罢并将通病控制碍的设拌 袄计措施和技术斑要求向相关单耙位进行设计交瓣底。扒3.0.3 矮 熬施工单位应认笆真编写住宅奥工程质量通病板控制施工措施挨，经监理单笆位审查、建设暗单位批颁 挨准后实施。氨3.0.4 败 唉监理单位应审拌查施工单位提暗交的住宅工矮程质量通病控唉制方案和施工案措施，提出癌具体要癌 俺求和监控措施八，并列入监啊理规划和稗监理细则。皑3.0.5 耙 皑施工图设计文傲件审查机构应昂将住宅工程质肮量通病控制的疤设计措施列入把审查内容。爸3.0.6 白 翱工程质量监督唉机构应将住宅

8、案工程质量通病爸控制列入监督胺重点。蔼3.0.7 艾 矮住宅工程质量伴通病控制所发罢生的费用应列暗入招投标文件奥和工程概预算绊。盎3.0.8 懊 昂住宅工程竣工吧验收时除执行稗现有法律、法矮规和技术标准背所规定的以外阿，还应提供防罢治住奥 暗宅工程质量通巴病的相关资料埃。扳3.0.9 碍 傲本标准检查方靶法除有明确要佰求外，涉及建埃筑材料的要检瓣查材料出厂合板格证、检测报佰告，爸 颁施工质量验收挨规范或本标准办规定材料进场安需复验的要检蔼查复验报告。哀3.0.10绊 爸住宅工程中使碍用的新技术、拜新产品、新工胺艺应经过省建奥设行政主管部芭门技术鉴定，唉并应制定相应扳的技术标准。傲4 霸地基基础

9、工程拔4.1 吧地基基础产生疤较大沉降、不胺均匀沉降敖4.1.1 岸 哎设计版1 熬地基基础设计斑应明确沉降控芭制值般 (拌沉降和差异沉邦降暗 )爸，对符合建翱筑地基基础设扒计规范隘 GB500颁07-200暗2搬第吧3.0.2笆条等规定的，皑必须进行变形岸验算，变形计奥算值不应大于芭表唉4.1.1-耙1肮的相应安 颁允许值。斑表敖4.1.1-耙1昂挨建筑物的地基凹变形允许值爸 芭变形特征懊 盎平均值捌 跋最大值挨沉降量把(mm) 拜150 -跋砌体承重结构矮基础的局部倾疤斜八 氨中、低压缩性扒土般0.002唉压缩性土爸半0.003 半 0.003板0.004 鞍框架结构相邻暗柱基沉降差吧(m

10、m) 拜中、低压缩性啊土芭0.002胺压缩性土搬拌0.003 矮 0.003哎0.004 癌整体按百倾斜颁 Hg霸按24 0.隘004 0碍.005矮24安爸Hg佰瓣60 0.坝003 0拌.004巴60案胺Hg敖敖100 0碍.002 笆0.0025板Hg昂靶100 0哎.0015 颁 0.002背沉降疤伴速率巴 (mm柏/d) 笆验收标准翱 (搬变形曲线逐步隘收敛且吧 ) 俺高层皑佰0.06 跋多层及以下疤般0.10凹0.080.鞍12埃稳定标准肮 白高层俺0.01靶；多层及以下奥0.04 背注：吧l翱为相邻柱基的爸中心距离跋(mm)笆；阿Hg佰为从室外地面翱算起的建筑物疤高度凹(m)百。

11、昂2 邦同一结构单元扮不应采用多种摆类型的地基基爸础设计方案巴(败如天然地基、敖地基处理、磨班擦桩、端承罢 霸桩等艾)盎，当必须采用挨两种或两种以碍上地基基础方笆案时，应采取般设置沉降缝等扮措施控制差异盎沉降。蔼3 巴建筑物地基基吧础采用桩基时俺，同一结构单巴元桩端应置于搬同一地基持力捌层上。坝4 昂层数超过相差斑超过颁10熬层或平面布置靶复杂的建筑物挨，应设置沉降叭缝；确有困难隘的，必须设置氨 吧沉降后浇带。案后浇带应在主爸体结构封顶或笆沉降速率达到耙稳定标准、预板估沉降差异可捌满足设计要伴 办求，并经设计扳认可后方可封罢堵。版5 按建筑物在施工佰和使用时间，瓣应进行沉降观氨测。设计等级佰为

12、甲级、地质鞍条件复杂、设吧置沉降袄 埃后浇带及软土绊地区的建筑物盎，沉降观测应爸由有资质的检拜测单位检测，俺测量精度不低扳于级。工翱 暗程竣工验收时百，沉降没有达柏到稳定标准的昂，沉降观测应办继续进行。白4.1.2 安 袄施工翱1 氨施工前，应编俺制详细的施工奥组织设计方案搬，并按规定程班序审批。斑2 叭施工机械必须俺鉴定合格，计氨量设备应经计暗量标定且能保吧证正常工作，柏主要工种施工叭人员应持按 摆证上岗。哀3 傲施工中采用的跋钢材、水泥、板砂子、外加剂罢、预制构件等坝材料应有出厂傲合格证，进场疤要进行外癌 矮观等检查，需俺要进场检验的鞍应按规定抽样耙检测，不符合伴要求的不得使案用。板4 摆

13、采用桩基和地拔基处理的，若搬缺乏地区经验版时，必须在开百工前进行施工爸工艺试验。设捌计等级为埃 拜甲、乙级的建办筑物，单桩竖半向承载力特征半值懊Ra绊或地基处理后八承载力特征值瓣fspk背应按规范根据白静疤 摆载荷试验确定把。试验数量不案少于总桩数的巴1%啊且不少于奥3巴根澳(阿处扒)瓣。芭5 澳桩基靶(霸地基处理巴)扒工程施工，应氨保证有效桩长熬和进入持力层碍深度。当以桩奥长控制时，应唉有计量芭 哀措施保证；当佰以持力层控制拔时，预制桩、背沉管灌注桩等鞍应严格控制压疤力值颁(拜电流值、锤击巴数芭)碍，矮 芭来确保进入持霸力层和进入持懊力层深度，钻白孔皑(捌人工挖孔疤)懊灌注桩应对持跋力层岩吧

14、(拔土盎)敖性质进行鉴别案 翱验收，在清孔半，孔底沉渣稗(隘虚土稗)跋厚度满足设计把要求后，及时皑封底和浇筑混霸凝土。盎6 奥桩基扒(坝地基处理啊)懊施工后，应有埃一定的休止期捌，挤土时砂土凹、粘性土、饱盎和软土分别不案少于哀14d绊、奥21d般、败28d敖，保证桩身强癌度和周边土体般的超孔隙水压皑力的消散和被阿扰动土体强度把的恢复。疤7 摆桩基翱(隘地基处理败)般工程验收前，背按规范和相关跋文件规定进行搬桩身质量唉(昂地基强度八)八、承载力检验般。安 巴检验结果不符爸合要求的，在靶扩大检测和分背析原因后，由摆设计单位核算八出具处理方案班进行加固处哀 半理。叭4.2 佰桩身质量昂(矮地基处理强

15、度敖)矮不符合要求耙4.2.1 白 按设计凹1 阿人工挖孔桩不盎应用于软土或柏易发生流砂的办场地。地下水扳位高的场地，伴应先降水后施扒工。在有疤 佰砂卵石、卵石埃或流塑淤泥夹鞍层土层中，在瓣没有可靠措施办时，不宜采用疤挖孔桩。案2 岸水泥土搅拌法熬不应用于泥炭巴土、有机质土昂、塑性指数邦Ip扒大于艾25拜的粘土、地下昂水具有腐蚀性敖的笆 俺土的处理。无扳工程经验的地岸区，必须通过耙现场试验确定八基适用性。搬3 埃当桩尖位于基坝岩表面且岩层摆坡度大于哎10%熬时，桩端应有埃防滑措施。扳4.2.2 邦 斑施工按1 拜桩基施工时应疤严格监测，垂埃直偏差应小于碍0.5%霸；采用沉管复氨打时，应保证皑两

16、次沉管的垂芭直傲 案度的一致；施皑工中遇大块石颁等障碍物导致般桩身佰(吧管案)坝倾斜时，应及背时予以清除或碍处理。绊2 岸对预制桩进场百检验结果有怀扒疑时，应进行暗破损和抗弯试绊验板(矮管桩，同一生盎产厂家、同一鞍规柏 按格的产品，每挨进场芭300靶节必须各抽一拌节做破损检验耙和见证取样抗办弯验办)罢，对桩身开裂罢等超过规定拔 巴的不合格桩不伴应使用。胺3 跋灌注桩混凝土版浇筑盎1)啊浇筑顶面应高傲于桩顶设计标俺高和地下水位熬0.5-1.扳0m吧以上，确有困半难时，应高于安桩顶设计标高稗 巴少于耙2m绊，混凝土浇筑奥测量桩顶标高把，当混凝土充伴盈系数异常败(1.0埃小于或大于岸1.3)背时，应

17、分析原捌 哀因并采取措施板进行处理。白2)哀在有承压水的斑地区，应采用靶坍落度小、初案凝时间短的混氨凝土，混凝土败的浇筑标高应吧考虑承压跋 隘水头的不利影埃响。矮3)拜钢筋笼应焊接拜牢固，并采用岸保护块扒(奥水下混凝土每按2-3m碍设立一层拌,跋每层斑3-4叭块啊)鞍、木棍、吊筋靶固懊 疤定，以控制钢皑筋笼的位置。敖4 笆沉管灌注桩背1)八预制桩尖的强爸度和配筋应符扳合要求，拔管懊之前，先测量拜孔内深度，以板防预制桩尖进板入桩管。耙2)佰严格控制拔管敖速度，一般土坝层伴1-1.2m吧/min罢，软土地区白0.6-0.板8m/min疤，在地质软硬鞍层分界处，扳 昂可采用停震反百插。芭3)笆复打桩

18、复打拔澳管后，应清除扒管壁泥土；反埃插时，反插深隘度不应大于活瓣瓣桩尖的板2/3奥或不大于奥0.5-1.0m。摆5 胺钻孔灌注桩啊1)斑护筒底部应安俺放在不透水层搬并保证稳定。岸2)吧泥浆护壁钻孔叭桩在钻进过程吧中及清孔前，扮应在泥浆顶部巴和孔底分别测凹量泥浆性能，芭泥浆比重暗 耙一般为碍1.1-1.叭3般，在卵石、砂暗卵石或塌孔回把填重钻孔时，班应为疤1.3-1.柏5邦；在钻进过程唉中应保证护岸 哀筒内的水头高叭度高于地下水扒位笆1-2m拜以上。按3)板成孔后应采用蔼井径仪和和沉艾渣仪分别测量吧孔径和沉渣厚版度，数量均不芭少于总桩数的挨10%搬；挤扩桩成孔拌后，应采用井熬径仪全数检查班扩径尺

19、寸。癌4) 哀泥浆护壁钻孔耙桩二次清孔后岸2h扮内罢(爸嵌入遇水软化背、膨胀岩中的肮桩基柏0.5h翱内案)翱必白 败须摆 凹浇筑吧 扮混唉 百凝捌 搬土，邦 背否则应重新清啊孔；混凝土浇板筑前应对导管澳连接密封性进芭行水压试验，稗浇筑过程中导拔管埋深应控癌 癌制在办1-6m白，每次拆除导鞍管长度不应大版于按5m耙，在每次拔管按和拆除导管前扮，应测量导管凹内外的混凝艾 疤土标高。班6 傲人工挖孔桩蔼1)凹采用砖砌护壁搬时，不应干码坝堆砌，砌体、爸砌筑质量及砂佰浆试块的留置暗应符合砌体验版收规范的蔼 胺要求，砌体与唉土体之间必须懊用爸M5.0捌以上的砂浆填柏实。稗2)芭持力层为泥岩扒等遇水软化岩版

20、土层时，验孔摆后应采用高于搬桩身强度一个跋等级或以上，背且不低于澳 C30碍的干硬混凝土扮封底。敖3)坝混凝土浇筑前绊应对孔中积水矮排除干净，混奥凝土浇筑时，暗应采用串筒或奥溜槽，每次浇白筑混凝土肮 爸的厚度不大于埃振捣棒影响深鞍度的胺1.5肮倍，当孔中积敖水或帮淋水较摆多时，必须采熬用水下混凝土摆浇筑蔼 安。昂7 板水泥搅拌桩唉1)案施工前对局部绊泥炭土、有机氨质土、暗塘靶(邦浜邦)扳进行挖除换土蔼，对松散填土霸区宜采取压实捌处理措翱 拜施。哀2)碍计量八(盎压力、灰浆泵昂入量、深度等啊 )扮器具应经标定碍并保证正常工背作。笆3) 佰施工霸 半中暗 颁保哀 半证背 搬供坝 隘浆袄 板的敖 白

21、连翱 跋续叭 疤性扮 把，碍 白控碍 盎制阿 昂水办 按灰岸 岸比凹 袄、凹 捌喷懊 安浆案 扒压按 唉力扮 (0.4-凹0.6Mpa敖) 扮、喷拌 癌浆般 拌提靶 傲升盎 跋速败 颁度安 (0.3-跋0.5m/m哀in)八和每米每次的办喷浆量并专人敖记录；因故停矮浆时，应将搅唉拌头下沉至停按浆点以下熬0.5m爸处，待恢复时佰提升喷浆。安4)哀水泥土搅拌桩隘应在成桩俺7d阿内，按总桩数按的芭2%耙，用轻便触探碍检查桩身均匀啊性和判断桩身扒强度；蔼 败成桩扳7d百后，按总桩数背的白5%隘，开挖桩头检案查搅拌均匀性鞍和成桩直径。澳8 唉桩基熬(挨地基处理耙)拌施工中，应合蔼理安排机械行八走路线，避

22、免板压坏傲(拜偏百)坝已施工的桩基绊等；表层澳 班土应有足够的稗承载力保证机搬械行走过程中佰的稳定性；承埃载力不满足要澳求时，应在表懊层采取铺垫昂 八等压实处理措哀施。奥5 埃地下防水工程半5.1 蔼防水混凝土结白构裂缝、渗水笆5.1.1 吧 拌混凝土裂缝、肮渗水1 设计摆1)氨设计中应充分柏考虑地下水、肮地表水和毛细啊管水对结构的班作用，以及由岸于人为因素而巴引起翱 霸的周围水文地氨质变化的影响拜确定设防高度坝。伴2)拜地下室墙板宜邦优先采用变形按钢筋，配筋应碍细而密，网片挨钢筋间距应班150mm蔼，分布宜均皑 疤匀；水分分布昂钢筋设置在竖扳向钢筋外侧。岸对水平断面较八大变化处，宜扳增设抗裂

23、钢筋霸。阿3)癌地下结构用混吧凝土，应采用板防水混凝土；盎自防水混凝土瓣设计时，应采案取预防混凝土版收缩笆 班的措施。碍4)敖结构设计时，盎应根据平面形拌状、荷载、地盎区变化等合理胺设置后浇带和肮变形缝。扮5)吧设计图中，应跋注明或绘制加矮强带、后浇带扒、变形缝和施碍工缝等构造详办图。吧2 奥材料绊 靶防水混凝土掺扒入的外加剂掺白合料应按规范跋复试符合要求板后使用，其掺班量应经试验确敖定。3施工盎1)斑浇筑混凝土前拌，应考虑混凝扳土内外温差的斑影响，采取适安当的措施。盎2)扮防水混凝土结鞍构内部设置的扮各种钢筋或绑背扎的低碳钢丝白不应接触模板扒。固定模板而俺穿过的稗 岸螺栓应加焊止阿水环。拆模

24、后班，将留下的凹艾槽封堵密实，阿并在迎水面涂办刷防水涂料。百3)扮采用预拌混凝耙土，其质量指敖标应在合同条拌款中明确，施搬工时应加强现吧场监控力度，盎安排专人检测案混凝土的坍落埃度，其和易性蔼应满足要求。胺4)坝混凝土采用分柏层浇筑，泵送拔混凝土每层厚爸度宜为八500-70拔0mm伴，插入式振动捌器分层捣固，巴板暗 八面应用平板振八动器振捣，排白除泌水，进行懊二次收浆压实拜。吧5)胺防水混凝土水跋平构件表面覆疤盖塑料薄膜或败双层草袋浇水哀养护，竖向构巴件宜采用喷涂耙养护液进傲 暗行养护，养护扒时间不少于捌14d扒。伴5.1.2笆罢变形缝渗、漏挨水1 设计盎1)败地下工程的变碍形缝宜设置在半结构

25、截面的突疤变处、地面荷凹载的悬殊段和吧地质明显不同肮的地方。矮2)版地下工程宜减懊少变形缝。当疤必须设置时，板应根据该地下耙水压、水质、百防水等级、地熬基和结构跋 败变形情况，选邦择合适的构造百形式和材料。哎2唉鞍材料碍 瓣当地下水压大捌于敖0.03Mp背a胺，环境温度在袄50斑以下，且不耙受强氧化剂作绊用，变形量较奥大时，可采用办 般埋入式止水带袄和表面附贴式叭橡胶止水带相搬结合的防水形坝式，变形缝内柏还可嵌止水条瓣止水；对环佰 肮境温度高于疤50佰外的变形缝肮，可采用氨2mm胺厚的紫铜片或拜3mm啊厚不锈钢等金拌属止水带；有板油类侵蚀绊 胺的地方，可选爸用相应的耐油邦橡胶止水带或斑塑料止水

26、带；把无水压的地下版工程，可用卷艾材防水层防昂 坝水。3施工班1)拔地下工程在施懊工过程中，应懊保持地下水位把低于防水混凝跋土颁500mm癌以上，并应排佰除地下水。把2)百金属止水带宜袄折边，连接接拔头应满焊、焊版缝严密。蔼3)暗用木丝板和麻啊丝或聚氯乙烯板泡沫塑料板作百填缝材料时，艾随砌随填，木傲丝板和麻丝应癌经沥哎 吧青浸湿。拔4)背埋入式橡胶或安塑料止水带施佰工时，严禁在隘止水带的中心般圆圆环处穿孔八，应埋设在变傲形缝斑 伴横截面的中部绊，木丝板应对八准圆环中心。办止水带接长时版，其接头应锉爸成斜坡，毛面蔼搭接，并用袄 班相应的胶粘剂扳粘结牢固。金般属止水带接头胺应采用相应的扒焊条仔细满

27、焊耙。鞍5)熬采用膨胀止水埃带嵌缝，止水拜带必须具有缓扳胀性能，使用傲时，应防止先般期受水浸泡膨翱胀。澳6)叭表面附贴式橡背胶止水带的两败边，填防水油跋膏密封。金属艾止水带压铁上矮下应铺垫橡胶绊垫条摆 颁或石棉水泥布摆，以防渗漏。邦5.1.3霸般后浇带部位渗摆漏、漏水1 设计鞍1)佰后浇带部位应把采取加强防水氨措施，并有构皑造详图。伴2)笆后浇带混凝土般应采取抗裂措埃施。背3)拌后浇带缝处应拌采取防水措施耙。2施工白1) 昂底板、顶板不皑宜留施工缝，耙底拱、顶拱不邦宜留纵向施工奥缝。佰2) 胺墙体不应留垂拜直施工缝。墙按体水平施工缝隘不应留在剪力皑与弯矩最大处半或底板与侧墙暗交接处，霸 半应留

28、在高出底按板不小于爸300mm俺的墙体上。跋3)暗后浇带施工缝俺浇筑混凝土前敖，应将其表面搬浮浆和杂物清凹除，并凿到密扮实混凝土，再碍铺设去石隘 案水泥砂浆。浇艾筑混凝土时，坝先浇水湿润，肮再及时浇灌混板凝土，并振捣摆密实。奥4)碍后浇带混凝土奥应进行养护。敖5.2 板柔性防水层空啊鼓、裂缝、渗盎漏水暗5.2.1 板 昂设计隘1 凹应选用耐久性艾和延伸性好的案防水卷材或防罢水涂料作地下瓣柔性防水层，按且柔性防水层扒应设置绊在迎水面。笆2 矮柔性防水层的班基层宜采用扒1凹癌2.5矮水泥砂浆找平隘。懊5.2.2 盎 凹施工奥1 熬找平层表面应碍清理干净、干拜燥，如有污物熬、油渍等，应啊洗刷干净，晒

29、懊干后方可施工靶。鞍2 袄柔性防水层施澳工期间，地下巴水位应降至垫肮层拔300mm颁以下。芭3 哀柔性防水层前挨，先涂刷基层啊处理剂，卷材罢宜采用满贴法哎铺贴，确保铺俺贴严密；防水俺材料应薄半 班涂多遍成活。坝4 案柔性防水层的疤施工还应符合袄相关规范和操罢作规程的要求安。隘5 版柔性防水层施扒工完毕后，应八采取可靠的保霸护措施。澳6邦哀砌体工程伴6.1 叭砌体裂缝靶6.1.1 扒 佰设计胺1 癌建筑物外围结案构应采用符合氨节能规范和标啊准要求的保温肮措施，且优先办采用外墙外保爸温措跋 板施。拔2 板建筑物长度大邦于叭40m疤时，应设置变拌形缝；当有其瓣它可靠措施时翱，可在规范范靶围内适当放宽

30、拜。巴3 碍顶层圈梁、卧哎梁高度不宜超爸过柏300mm绊。有条件时凹(哀防水及建筑节疤点处理较好哀)百宜在顶屋盖和疤 板墙体间设置水俺平滑动层。外芭墙转角处构造笆柱的截面积不伴应大于矮240mm摆哎240mm哎；与楼板同时盎浇筑霸 佰的外墙圈梁，啊其截面积高度跋应不大于俺300mm半。拜4 叭砌体工程的顶白层和底层应设凹置通长现浇钢版筋混凝土窗台暗梁，高度不宜把小于扒120mm盎，纵筋不拌 斑少于啊4挨百10瓣，箍筋哀6般矮200 翱；其它层在窗按台标高处，应矮设置通长现浇白钢筋混凝土板罢带，板带的厚俺度不小于罢60mm背，混凝土强度坝等级不应小于霸C20伴，纵向配筋不板宜少于半3啊耙8绊。邦

31、5 扳顶层门窗洞口拔过梁宜结合圈靶梁通长布置，癌若采用单独过办梁时，过梁伸颁入两端墙内每奥边不少于叭600mm版，且应在过梁板上的水平灰缝跋内设置班2-3把道不小于挨2氨摆6300澳通长焊接钢筋哀网片。蔼6 袄顶层及女儿墙挨砌筑砂浆的强懊度等级不应小疤于M挨7.5安。粉刷砂浆中把宜掺入抗裂纤瓣维或采用预拌颁 按混凝土砂浆。伴7 岸混凝土小型空百心砌块、蒸压吧加气混凝土砌肮块等轻质墙体罢，当墙长大于吧5m八时，应增设间捌距不扒 肮大于蔼3m隘的构造柱；每蔼层墙高的中部蔼应增设高度为捌120mm斑，与墙体同宽瓣的混凝土腰梁罢，砌体无约束斑 挨的端部必须增伴设构造柱，预碍留的门窗洞口八应采取钢筋混盎

32、凝土框加强。岸8 办当框架顶层填巴充墙用灰砂砖败、粉煤灰砖、鞍混凝土空心块拜、蒸压加气混隘凝土砌块等材吧料时，墙碍 笆面粉刷应采取般满铺镀锌钢丝碍网等措施。唉9 拔屋面女儿墙不伴应采用轻质墙叭体材料砌筑。拜当采用砌体结摆构时，应设置癌间距不大于吧3 m埃的构造柱坝 瓣和厚度不少于昂120mm拌的钢筋混凝土半压顶。搬10 搬洞口宽度大于佰2m八时，两边应设扮置构造柱。背6.1.2 拌 扳材料案1 稗砌筑砂浆应采矮用中、粗砂，办严禁使用山砂扮和混合粉。氨2 艾蒸压灰砂砖、安粉煤灰砖、加扒气混凝土砌块爸的出釜停放期摆不应小于鞍28d坝，不宜小于八45d俺；混凝土凹 拔小型空心砌块奥的龄期不应小半于熬

33、28d肮。把6.1.3 凹 袄施工安1 败填充墙砌至接颁近梁底、底板斑时，应留有一熬定的空隙，填啊充墙砌筑完并半间隔敖15d矮以后，方可佰 瓣将其补砌挤紧芭；补砌时，对俺双侧竖缝用高案强度等级的水澳泥砂浆嵌填密靶实。啊2 敖框架柱间填充岸墙拉结筋应满八足砖模数要求敖，不应折弯压拔入砖缝。拉结伴筋宜采用预埋凹法留置斑 败。耙3 跋填充墙采用粉板煤灰砖、加气安混凝土砌块等扳材料时，框架扒柱与墙的交接扒处宜用艾15mm啊般15mm鞍木条预先留缝八，在加贴网片把前浇水湿润，吧再用班1败把3凹水泥砂浆嵌实艾。啊4 佰通长现浇钢筋搬混凝土板带应瓣一次浇筑完成扳。阿5 拌砌体结构砌筑按完成后宜埃60d懊再抹

34、灰，并不挨少于奥30d傲。艾6 靶每天砌筑高度笆宜控制在傲1.8m斑以下，并应采澳取严格的防风版、防雨措施。坝7 办严禁在墙体上扒交叉埋设和开熬凿水平槽；竖哀向槽须在砂浆板强度达到设计肮要求后，用机把械开凿氨 拌，爸 岸且在粉刷前，败加贴钢丝网片吧等抗裂材料。半8 叭宽度大于鞍 300mm芭 翱的预留洞口应凹设钢筋混凝土把过梁，并且伸把入每边墙体的凹长度应不小于哀250mm笆。埃6.2 岸砌筑砂浆饱满背度不符合规范瓣要求凹6.2.1 鞍 癌材料班 搬砌筑砂浆宜优扳先用预拌砂浆矮，预拌砂浆的爸性能应满足莎唉江苏省工程建癌设强制性标准懊预拌砂浆岸 白技术规程懊DGJ32柏的规定。翱加气混凝土、办小

35、型砌块等砌拜筑砂浆宜使用爸专用砂浆。芭6.2.2 熬 敖施工摆1 拜砖砌体工程应拔采用“三一法哎”砌筑；砌块稗工程当采用铺暗浆法砌筑时，伴铺浆长度不应斑超过岸500mm凹，且应保证顶氨头缝砂浆饱满邦密实。岸2 岸应严格控制砖疤砌筑时的含水班率。应提前斑1-2d氨浇水湿润，砌傲筑时块体材料澳表面不应有浮笆水，笆 俺各种砌体砌筑白时，块体材料罢含水率应符合碍以下要求：伴1)把粘土砖、页岩邦砖：鞍10%-15扳%般。拜2)霸灰砂砖：暗8%-12%罢。傲3)伴轻骨料混凝土吧小型空心砌块哎：罢5%-8%啊。埃4)般加气混凝土砌捌块：把15%颁。板5)懊粉煤灰加气混疤凝土砌块：背20%白。摆6)斑混凝土砖

36、和小吧型砌块：自然百含水率。蔼 啊砌筑施工时，暗监理人员应在办现场对含水率伴进行抽查。颁3 板施工洞、脚手邦眼等后填洞口稗补砌时，应将胺接槎处表面清碍理干净，浇水肮湿润，并填实霸砂浆。坝 背外墙等防水墙百面的洞口应采背用防水微膨胀败砂浆分次堵砌巴，迎水面表面霸采用扳1碍按3奥防哀 鞍水瓣 斑砂叭 半浆捌 板粉安 伴刷阿 拌。靶 懊孔洞填塞应由靶专人负责，并背及时办理专项疤隐蔽验收手续瓣。蔼6.3 按砌体标高、轴埃线等几何尺寸啊偏差盎6.3.1 唉 爸设计扒1 蔼卧室、起居室鞍(挨厅鞍)哀室内净高不应瓣低于笆2.4m隘，局部净高不鞍应低于柏2.1m(伴其面积不应大胺于室内翱 伴使用面积的扮1/3

37、)懊；走道、楼梯颁平台及作贮藏澳间、自行车库拌和设备用房的皑(拔半疤)哀地下室，其净坝高不瓣 唉应低于捌2m捌；楼梯梯段净绊高不应低于袄2.2m拔。办2 版住宅公用外门氨、进户门及其摆它内门的门洞哀最小尺寸应符罢合住宅设计百规范巴GB5009八6暗的要埃 敖求，其尺寸不邦应包括装饰面昂层厚度的净尺败寸。把6.3.2 艾 奥施工懊1 拌砌体施工时应跋设置皮数杆，佰皮数杆上应标背明皮数及竖向疤构造的变化部半位。砌筑完基班础或每一楼层安后，应及时弹板出标高和轴线傲控制线。施工班人员应认真做案好测量记录，氨并及时报监理敖验收。巴2 扳装饰施工前，袄应认真复核房霸间的轴线、标傲高、门窗洞口吧等几何尺寸，

38、芭发现超标时，跋应及时凹 哀进行处理。绊2 捌室内尺寸允许耙偏差应为符合暗下列规定：埃1)爸净高度为绊18mm霸。蔼2)伴室内与垂直线办偏差小于氨0.3%伴，且小于扳15mm澳。隘3)哀楼板水平度：绊5mm/2m拔。背7肮俺混凝土结构工艾程八7.1.1 癌 肮设计拔1 肮住宅的建筑平扳面应规则，避佰免平面形状突按变。当平面有艾凹口时，凹口按周边楼板的配捌筋应适搬 柏当加强。当楼氨板平面形状不坝规则时，应调办整平面或采取翱构造措施。隘2 跋钢筋混凝土现暗浇楼板袄(敖以下简称现浇隘板熬)凹的设计厚度不爸宜小于袄120mm扮，厨房、浴厕吧、阳台板唉 艾不应小于柏90mm盎。绊3 霸当阳台挑出长安度奥

39、L凹阿1.5m胺时耙 百，应采用梁矮 安式结班 癌构；当阳台瓣 岸挑出按 奥长度背L袄傲1.5m扮且需采用悬挑拜板时百 摆，癌 矮其根部板厚不按小于傲L/10百且不小于靶120mm癌，受力钢筋直板径不应小于碍10mm澳。白4 斑建筑物两端端安开间及变形缝蔼两侧的现浇板皑应设置双层双版向钢筋，其他绊开间宜设置双霸层双向熬 凹钢筋，钢筋直暗径不应小于盎8mm阿，间距不应大邦于敖100mm斑。其它外墙阳绊角处应设置放澳射形钢筋，钢拌筋爸 隘的数量不应少傲于瓣7拌肮10把，长度应大于邦板跨的氨1/3绊，且不应小于跋2000mm斑。靶5 绊在现浇板的板碍宽急剧变化、俺大开洞削弱处熬等易引起应力翱集中处，

40、钢筋八直径不应小于疤8mm熬，艾 敖间距不应大于蔼100mm把，并应在板的罢上表面布置纵百横两个方向的矮温度收缩钢筋柏。板的上、下鞍表面沿笆 皑纵横两个方向俺的配筋率均应盎符合规范要求俺。芭 6 摆室外悬臂板挑盎出长度氨L澳背400mm按、宽度肮B隘班3000mm捌 挨时，应配抗裂傲分布钢筋，直鞍径不应小于阿6mm办，间距不应大坝于澳200mm班，抗裂分布筋奥如图搬7.1.1-皑1斑所示唉 吧。板7 袄梁腹板高度白hw挨盎450mm稗时，应在梁两癌侧面设置腰筋凹，钢筋直径不跋应小于皑12mm靶，每侧腰筋配霸筋率哎 As佰昂bhw/10暗00班，间距不大于绊200mm搬，如图伴7.1.1-哀2吧

41、所示。缺图佰8 岸钢筋混凝土现案浇墙板长度超叭20m绊时，钢筋应采扳用细而密的布拌置方式，钢筋澳的间距宜版 碍扳150mm白。凹10 摆现浇板混凝土熬强度等级不宜靶大于阿C30摆。板7.1.2 敖 捌材料熬1 皑水泥宜优先采罢用早期强度较皑高的硅酸盐水傲泥、普通硅酸坝盐水泥，进场安时应对其品种胺、级别、癌 拌包装或批次、跋出厂日期和进岸场的数量等进鞍行检查，并应绊对其强度、安岸定性及其他必巴要的性能指柏 哎标进行复验。板2 熬混凝土应采用凹减水率高、分敖散性能好、对巴混凝土收缩影稗响较小的外加扒剂，其减水率凹不应低于埃12%安。掺用矿物掺柏合料的质量应靶符合相关标准奥规定，掺量应吧根据试验确定

42、盎。靶3 矮现浇板的混凝坝土应采用中、背粗砂。袄4 巴预拌混凝土的百含砂率、粗骨捌料的用量应根把据试验确定。板5 癌预拌混凝土应拌检查入模坍落俺度，取样频率凹同混凝土试块叭的取样频率，皑但对坍落度有板怀疑时应矮 邦随时检查，并坝作检查记录。柏高层住宅混凝吧土坍落度不应耙大于哀180mm笆，其它住宅不邦应大于隘150mm靶。肮7.1.3 隘 败施工摆1 绊模板和支撑的百选用必须经过啊计算，除满足百强度要求外，斑还必须有足够般的刚度和稳定敖性，边鞍 绊支撑立杆与墙袄间距不应大于瓣300mm耙，中间不宜大扮于扒800mm唉。根据工期要办求，配备足够稗数量的模板，霸 隘拆模时，混凝唉土强度应满足奥规范

43、要求。俺2 班现场自拌混凝颁土时，其配合熬比应根据砂石百的含水率进行翱调整，每盘材斑料要进行计量矮(拌重量隘)哀。板3 碍严格控制现浇笆板的厚度和现百浇板中钢筋保瓣护层的厚度。吧阳台、雨蓬等哀悬挑现浇板负艾弯矩钢坝 巴筋下面，应设颁置间距不大于懊500mm敖的钢筋保护支伴架，在浇筑混拜凝土时，保证案钢筋不位移。霸4 扳现浇板中的管唉线必须布置在澳钢筋网片之上板(敖双层双向配筋叭时，布置在下澳层钢筋之上奥)爸，交碍 矮叉稗 八布线处应采用稗线盒，线管的白直径应小于碍1/3坝楼板厚度，沿佰预埋管线方向啊应增设邦6 1 5白 0凹、宽度不小于芭450mm败的钢筋网带。艾水管严禁水平盎埋设在现浇板唉中

44、。拜5 挨楼板、屋面混百凝土浇筑前，挨必须搭设可靠霸的施工平台、笆走道，施工中坝应派专人护理把钢筋，氨 按确保钢筋位置跋符合要求。袄6 安现浇板浇筑时柏，在混凝土初凹凝前应进行二瓣次振捣，在混哀凝土终凝前进办行两次压抹。阿7 疤施工缝的位置稗和处理、后浇袄带的位置和混埃凝土浇筑应严吧格按设计要求翱和施工技术方肮案执胺 绊行。后浇带应拔在其两侧混凝奥土龄期大于败60d颁后再施工，浇疤筑时，宜采用斑补偿收缩混凝摆土，其混凝巴 熬土强度应提高半一个等级。霸8 澳预制楼板安装颁时，必须先找皑平，后座浆。芭相邻底下口必蔼须留缝，缝隙哎宽为罢15-20m罢m艾，预制笆 盎楼板的板缝宜摆用强度等级不傲小于皑

45、C20哎细石混凝土隔扒层灌缝，并分矮二次浇捣灌实隘，板缝上、下八各留鞍5-10mm艾凹槽，待细石拔混凝土达到八70%哎后，方可加荷澳载；其板底缝翱隙宜在平顶抹佰灰前加贴澳200mm唉的唉 皑耐碱网格布，扮再进行平顶灰拜施工。蔼9矮柏应在混凝土浇罢筑完毕后的唉12h俺以内，对混凝稗土加以覆盖和颁保湿养护：哎1) 岸根据气候条件暗，淋水次数应耙能使混凝土处昂于湿润状态。奥养护用水应与拌拌制用水相同奥。哀2) 霸用塑料布覆盖岸养护，应全面扮将混凝土盖严盎，并保持塑料疤布内有凝结水半。案3) 阿日平均气温低敖于耙5奥时，不应淋唉水。坝4) 笆对不便淋水和佰覆盖养护的，鞍宜涂刷保护层阿(俺如薄膜养生液敖

46、等氨)捌养护，减少混吧凝土内部水分跋蒸发邦 胺。搬10 败混凝土养护时霸间应根据所用氨水泥品种确定捌：瓣1) 岸采用硅酸盐水按泥、普通硅酸背盐水泥拌制的癌混凝土，养护袄时间不应少于蔼7d叭。般2) 癌对掺用缓凝型凹外加剂或有抗挨渗性能要求的罢混凝土，养护碍时间不应少于柏14d安。敖11 伴现浇板养护期扳间，当混凝土拌强度小于挨1.2 M艾pa搬时，不应进行般后续施工。当伴混凝土强度小艾于凹10 Mp背a碍时，不应在现扮浇板上吊运、拌堆放重物。吊板运、堆放重物班时应采取措施罢，减轻对现浇奥板的版 隘冲击影响。耙7.2 翱混凝土保护层跋偏差罢7.2.1 霸 鞍材料巴 安严禁使用碎石芭及短钢筋头作爸

47、梁、板、基础半等钢筋保护层搬的垫块。梁、案板、柱、墙、盎基础的钢筋班 傲保护层宜优先袄选用塑料垫卡艾支垫钢筋；当熬采用砂浆垫块哎时，强度应不罢低于背M15八，面积不小于按40mm40mm。埃7.2.2 昂 版施工啊1 哀梁、柱垫块应敖垫于主筋处，案砂浆垫块应按按图吧7.2.2-绊1斑预留胺18胺号绑扎固定低鞍碳铁丝。芭傲2 皑当袄 安板面受力钢筋搬和分布钢筋的跋直径均小于啊10mm靶时，应采用钢笆筋支架支撑钢哀筋，支架间距皑为：当采胺 矮用俺6鞍分布筋时不大叭于拌500mm捌，当采用澳 坝斑8绊分布筋时不大傲于哎800mm熬；支架与受支昂承钢筋应绑扎熬牢固。凹 颁当板面受力钢鞍筋和分布钢筋伴的

48、直径均不小伴于熬10mm昂时，可采用马般蹬作支架。马办蹬在纵横两个俺方向敖 白的间距均不大敖于邦800mm凹，并与受支承白的钢筋绑扎牢傲固。当板厚矮 h摆把200mm靶时马蹬可用颁10搬钢筋制作邦 鞍；氨 巴当拜200mm暗挨h耙拔300mm叭时，马蹬应用瓣邦12半钢筋制做；当安h扒按300mm背时，制作马蹬败的钢筋应适当搬加大。拌7.3 凹混凝土构件的巴轴线、标高等摆几何尺寸偏差皑7.3.1 隘 耙施工过程中的拜测量放线应由摆专人进行，各芭种测量仪器应安定期校验。颁7.3.2 背 爸主体混凝土施八工阶段应及时蔼弹出标高和轴鞍线的控制线碍(芭如墙面凹1m巴线、地面方正昂控制线等罢)艾，叭 斑准

49、确测量，认凹真记录，并确暗保现场控制线爸标识清楚。监扳理单位要对其搬进行复核。把7.3.3 爸 罢模板支撑完成挨后，要测量、班校正模板的标哀高和平整度，阿若有偏差随时伴调整。芭7.3.4 隘 百严格控制现浇癌板厚度，在混澳凝土浇筑前应捌做好现浇板板哀厚度的控制标胺识，每斑2盎延长米内设爸 拜置一处。盎7.3.5 耙 皑楼氨(盎地阿)佰面水平结构构扮件施工完成后安，在柱、墙上隘抄出水平控制白线，以控制住懊宅工程的建氨 斑筑标高。阿7.3.6 佰 柏模板的背楞统熬一使用硬质木唉材或金属型材拜，统一加工尺背寸。浇筑混凝背土墙板、柱时袄，在扮 癌现浇楼面埋设爸安48版的钢管，增设败斜撑，以增强班模板的

50、刚度和鞍平整度。半7.3.7 稗 般根据混凝土的坝侧压力，墙、袄柱自楼面向上跋根据施工方案百采取下密上疏哎的原则布置对疤拉螺吧 扳栓。罢7.3.8 拌 半模板支撑完成隘后，要全面检按查模板的几何捌尺寸，合格后澳方可进行下一跋道工序施工。按8 白楼地面工程扮8.1 敖水泥楼地面起叭砂、空鼓、裂吧缝柏8.1.1 澳 搬设计翱1 昂面层为水泥砂胺浆时，应采用埃1八艾2傲水泥砂浆。暗3 熬细石混凝土面安层的混凝土强捌度等级不应小胺于哀C20跋。碍8.1.2 拌 熬材料靶1 败宜采用早强型笆的硅酸盐水泥办和普通硅酸盐昂水泥。稗2 哎选用中、粗砂挨，含泥量芭3%蔼。肮4 伴面层为细石混按凝土时，细石白粒径

51、不大于俺15mm白，且不大于面艾层厚度的扮2/3碍；石子含泥量氨应阿1%昂。霸8.1.3 皑 蔼施工班1 半浇筑面层混凝伴土或铺设水泥板砂浆前，基层跋应清理干净并鞍湿润，消除积跋水；基层处于矮面干内背 盎潮时，应均匀芭涂刷水泥素浆懊，随刷随铺水爸泥砂浆或细石哀混凝土面层。癌2 扮严格控制水灰巴比，用于面层哎的水泥砂浆稠八度应俺35mm背，用于铺设地唉面的混凝土坍阿落度应30mm。笆3 癌水泥砂浆面层奥要涂抹均匀，扳随抹随用短杆阿刮平；混凝土暗面层浇筑时，罢应采用平板振白捣或辊阿 爸子滾压，保证哎面层强度和密拔实。澳4 鞍掌握和控制压斑光时间，压光摆次数不少于跋2阿遍，分遍压实澳。澳5 绊地面面

52、层霸24h袄后，应进行养板护，并加强对拔成品的保护，鞍连续养护时间皑不应少于埃7d靶；当环境唉 伴温度低于隘5罢时，应采用奥防冻施工措施败。俺8.2 埃楼梯踏步阳角跋开裂或脱落、啊尺寸不一致挨8.2.1 巴 半踏步阳角开裂伴或脱落哎1 拔设计案 般应在阳角处增叭设护角。2 施工般1) 疤踏步抹面八(版或抹底糙蔼)版前，应将基层佰清理干净，并吧充分洒水湿润傲。办2) 盎抹砂浆前应先叭刷一度素水泥阿浆或界面剂，靶并严格做到随瓣刷随抹。佰3) 扳砂浆稠度应控哀制在氨35mm碍左右。抹面工版作应分次进行盎，每次抹砂浆啊厚度应控制在袄10mm俺之内。笆4) 癌踏步平、立面哀的施工顺序应矮先抹立面，后拌抹

53、平面，使平摆立面的接缝在背水平方向，并阿应将接缝唉 笆搓压紧密。奥5) 懊抹面熬(摆或底糙疤)昂完成后应加强埃养护。养护天昂数为绊7-14d碍，养护期间应颁禁止行人上下拔。正式验收扳前，宜用木板癌或角钢置于踏搬级阳角处，以把防被碰撞损坏耙。氨8.2.2 扮 柏踏步尺寸不一绊致吧1 搬楼梯结构施工把阶段，踏步、矮模板应用木模伴板制作，尺寸奥一致。班2 翱计算楼梯平台半处结构标高与捌建标高差值，阿经此差值控制癌地面面层厚度巴。霸3 般统一楼梯面层般做法，若平台阿与踏步面层做挨法不一致，应俺在梯段结构层翱施工时调整结翱构尺寸。哀4 把面层抹灰时，隘调整楼面面层奥厚度使楼梯踏澳步尺寸统一。皑8.3昂芭

54、厨、卫间楼地敖面渗漏水俺8.3.1 袄 碍设计熬1 埃厨卫间和有防瓣水要求的建筑艾地面必须设置昂防水隔离层。疤2 哎厨卫间和有防颁水要求的楼板办周边地面除门斑洞外，应向上扮做一道高度不澳小于俺200mm搬的混凝土翻埃 扒边，与楼板一扮同浇筑，地面柏标高应比室内澳其他房间地面拜低八30mm叭以上。吧3 扳主管道穿过楼芭面处，应设置哎金属套管。翱8.3.2 皑 熬施工扒1 碍上下水管等预疤留洞口座标位昂置应正确，洞半口形状上大下叭小。笆2 PVC白管道穿过楼面氨，宜采用预埋澳接口配件的方按法。柏3 啊现浇板预留洞背口填塞前，应盎将洞口清洗干板净、毛化处理瓣、涂刷加胶水跋水泥浆作粘结拜层。洞口半 翱

55、填塞分二次浇懊筑，先用掺入蔼抗裂防渗的微颁膨胀细石混凝氨土浇筑至楼板扒厚度的哀2/3稗处，待混凝土碍凝疤 安固案4h摆蓄水试验；无摆渗漏后，用掺鞍入抗裂防渗剂坝的水泥砂浆填唉塞。管道安装扳后，应在管周拔进行罢24h 安蓄水试验，不唉渗不漏后再做昂防水层。背4 扮防水层施工前傲应先将楼板四盎周清理干净，邦阴角处粉成小八圆弧。防水层懊的泛水高度不癌得小于300mm。百5 啊地面找平层朝啊地漏方向的排癌水坡度为霸1%-1.5稗%罢，地漏要比相伴邻地面低佰5mm澳。扮6 背有防水要求的拌地面施工完毕胺后，应进行柏24h版蓄水试验，蓄傲水高度为扳20-30m背m办，不渗不漏为艾合格。啊7 稗烟道根部向上

56、鞍300mm埃范围内宜采用摆聚合物防水砂鞍浆粉刷，或采肮用柔性防水层氨。氨8 靶卫生间墙面应爸用防水砂浆分澳2鞍次刮糙。翱8.4 奥底层地面沉陷隘8.4.1 摆 笆设计板1 瓣应根据不同的扒土质确定基土癌的压实系数。暗2 癌软弱基土厚度拌不大时，宜采吧用换填土；当哎软弱土层较厚案时，宜采用石罢灰桩加固或表阿层夯实后胺 柏铺设挨200mm般厚毛石，再铺耙碎石。阿3 傲软弱基土上的斑混凝土垫层厚熬度不宜小于捌100mm胺，并应配置扳6背及以上双向钢盎筋网片，钢筋捌间距佰 瓣不应大于摆200mm澳。皑8.4.2 绊 敖施工白1 盎地面基土回填办应分层夯实，吧分层厚度应符班合规范要求。拌2 盎回填土内

57、不得白含有有机物及敖腐质土。瓣3 艾回填土应按规霸范要求分层取懊样做密实度实班验，压实系数班必须符合设计半要求。当设计隘无要求时，皑 白压实系数不应隘小于翱0.9扮。敖9 败装饰装修工程熬9.1 凹外墙空鼓、开挨裂、渗漏板9.1.1 拌 爸基层处理败1 伴混凝土面凹凸艾明显部位应事袄先剔平或用百1绊昂3肮聚合物水泥砂背浆补平。爸2 肮粉刷或化学毛扮化前，均应清瓣除墙面污物，坝前提前浇水湿拔润巴(傲内湿面干按)翱。熬3 碍混凝土基层应罢采用人工凿毛隘或进行化学毛巴化处理；轻质哀砌块基层应采按取化学毛化或柏满铺网片邦等凹 胺措施来增强基埃层的粘结力。奥4 拔外墙脚手孔及哎洞眼应分层塞拜实，并在洞口

58、埃外侧先加刷一懊道防水增强层阿。哀5 埃不同材料基体巴交接处，必须奥铺设抗裂网或鞍玻纤网，与各暗基体间的搭接办宽度不应小于肮150mm捌。蔼9.1.2 案 跋外墙抹灰1 设计安1)背面层粉刷宜掺唉入聚丙烯抗裂芭纤维。佰2)伴抹灰面层必须坝设置分格缝。2 施工邦1)俺刮糙不少于两傲遍，每遍厚度奥宜为霸7-8mm蔼，但不应超过埃10mm巴；宜为肮7-10mm艾。背2)败外墙抹灰用砂翱含泥量应低于扳2%扒，细度模数不熬小于跋2.5搬。严禁使用石笆粉和混合粉。伴3)癌混凝土或烧结懊砖基体上的刮盎糙层应为般1傲俺3阿水泥防水砂浆拌，轻质砌体上扮宜为碍 1佰稗1唉坝6耙防水艾 扮混合砂浆。癌4)拜每一遍抹

59、灰前安，必须对前一叭遍的抹灰质量八(扒空鼓、裂缝袄)暗检查处理扒(罢空鼓应重粉，八只裂不靶 阿空应用水泥素坝浆封闭捌)耙后才进行；两按层间的间距时绊间不应少于败2-7d百，达到冬季施稗工条件时，不巴应挨 盎进行外墙抹灰阿施工，各抹灰稗层接缝位置应靶错开，并应设扳置在混凝土梁胺、柱中部。蔼5)澳抹灰层总厚度阿懊35mm芭且扮50mm(摆含基层修补厚搬度拜)败时，必须采用傲挂大孔钢丝网爸片的措施，且伴固傲 阿定网片的固定啊件锚入混凝土吧基体的深度不靶应小于肮25mm蔼，其他基体的蔼深度不小于袄50mm伴；抹灰层总癌 伴厚度超过翱50mm半时，应由设计岸单位提出加强绊措施。按6)邦外窗台、腰线唉、外

60、挑板等部俺位必须粉出不捌小于拌2%暗的排水坡度，疤且靠墙体根部笆处应粉成圆角昂；靶 搬滴水线宽度应芭为班15-25m芭m案，厚度不小于癌12mm笆，且应粉成鹰按嘴式。把9.1.3 哀 熬外墙饰面砖1 设计凹1)啊应选择吸水率搬小、强度高的扳饰面砖。捌2)哀外墙保温层上叭不宜粘贴饰面伴砖，否则应按挨有关规定试验八合格后方可使艾用。2 施工伴1)笆饰面砖粘贴前安，对基层质量版应进行检查、敖修补，基层应盎无空鼓、裂缝跋，清理干净、拔浇水湿氨 哎润肮(鞍面干内潮把)版后才进行铺贴胺。癌2)胺饰面砖铺贴应肮先选择专用胶柏粘剂坝 埃或粘结砂浆，哀粘结砂浆应饱稗满，缝隙内的澳粘结砂浆必须翱 爸及时清除干净岸