保障性住房项目创优规划方案

1、保障性住房项目总承包工程二标段 编号：FA-02PAGE 创优规划方案颁编 艾 制：岸 氨 版 芭初 挨 审：伴 胺 柏 白审 耙 核：瓣 疤 班 暗批 跋 准：败 安 稗 碍监 理 审爸 批：奥 芭 傲 敖代建单位审批伴：八 懊 颁 目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc287768426 碍第一章版 安工程概况霸 PAGEREF _Toc287768426 h 碍1 HYPERLINK l _Toc287768427 拜1.1 捌建筑设计概况瓣 PAGEREF _Toc287768427 h 扒1 HYPERLINK l _Toc287768428 背1.2

2、 澳结构设计概况挨 PAGEREF _Toc287768428 h 凹2 HYPERLINK l _Toc287768429 半1.3 疤水电安装概况八 PAGEREF _Toc287768429 h 般2 HYPERLINK l _Toc287768430 俺第二章爸 岸编制说明矮 PAGEREF _Toc287768430 h 熬6 HYPERLINK l _Toc287768431 懊2.1 败编制说明捌 PAGEREF _Toc287768431 h 挨6 HYPERLINK l _Toc287768432 啊2.2背编制依据跋 PAGEREF _Toc287768432 h 斑6 H

3、YPERLINK l _Toc287768433 肮第三章白 背质量管理目标佰 PAGEREF _Toc287768433 h 岸7 HYPERLINK l _Toc287768434 氨第四章芭 哎创优组织机构盎 PAGEREF _Toc287768434 h 艾7 HYPERLINK l _Toc287768435 氨4.1按创优领导小组邦框架败 PAGEREF _Toc287768435 h 颁7 HYPERLINK l _Toc287768436 把4.2矮创优涉及方与拔职责芭 PAGEREF _Toc287768436 h 办8 HYPERLINK l _Toc287768437 白

4、4.2.1罢创优涉及方及袄相互关系唉 PAGEREF _Toc287768437 h 拌8 HYPERLINK l _Toc287768438 矮4.2.2佰涉及方责任靶 PAGEREF _Toc287768438 h 半8 HYPERLINK l _Toc287768439 拜4.3捌创优组织成员凹培训柏 PAGEREF _Toc287768439 h 佰13 HYPERLINK l _Toc287768440 肮4.3.1芭项目全员培训昂 PAGEREF _Toc287768440 h 唉13 HYPERLINK l _Toc287768441 拌4.3.2扮项目管理人员安培训袄 PAGE

5、REF _Toc287768441 h 疤13 HYPERLINK l _Toc287768442 暗4.4瓣创优规划傲 PAGEREF _Toc287768442 h 半14 HYPERLINK l _Toc287768443 安第五章绊 斑质量保证体系岸 PAGEREF _Toc287768443 h 班14 HYPERLINK l _Toc287768444 氨5.1皑质量管理流程袄 PAGEREF _Toc287768444 h 芭14 HYPERLINK l _Toc287768445 熬5.2啊质量保证体系盎 PAGEREF _Toc287768445 h 凹16 HYPERLIN

6、K l _Toc287768446 笆5.3吧实施全面质量摆TQC伴管理跋 PAGEREF _Toc287768446 h 巴18 HYPERLINK l _Toc287768447 阿第六章碍 吧施工质量控制扮和专项保证措隘施俺 PAGEREF _Toc287768447 h 胺20 HYPERLINK l _Toc287768448 芭6.1碍定位测量放线阿与工程测量袄 PAGEREF _Toc287768448 h 败20 HYPERLINK l _Toc287768449 凹6.2扒土方、垫层工班程及降、排水白措施败 PAGEREF _Toc287768449 h 暗22 HYPERL

7、INK l _Toc287768450 哀6.3版钢筋工程叭 PAGEREF _Toc287768450 h 稗23 HYPERLINK l _Toc287768451 蔼6.4绊模板工程板 PAGEREF _Toc287768451 h 罢26 HYPERLINK l _Toc287768452 坝6.5扳混凝土工程鞍 PAGEREF _Toc287768452 h 肮29 HYPERLINK l _Toc287768453 埃6.6霸预制装配式钢扮筋混凝土构件懊吊装工程鞍 PAGEREF _Toc287768453 h 绊32 HYPERLINK l _Toc287768454 搬6.7案

8、砌体工程翱 PAGEREF _Toc287768454 h 坝35 HYPERLINK l _Toc287768455 爸6.8暗防水工程哀(版屋面、浴厕间挨、地下室与墙哀体背)百 PAGEREF _Toc287768455 h 鞍37 HYPERLINK l _Toc287768456 办6.9跋门窗工程癌 PAGEREF _Toc287768456 h 拜38 HYPERLINK l _Toc287768457 巴6.10氨装饰工程霸 PAGEREF _Toc287768457 h 阿38 HYPERLINK l _Toc287768458 板6.11翱楼地面工程瓣 PAGEREF _To

9、c287768458 h 肮42 HYPERLINK l _Toc287768459 绊6.12哎水、暖、燃气拜工程伴 PAGEREF _Toc287768459 h 般42 HYPERLINK l _Toc287768460 罢6.13皑电梯工程熬 PAGEREF _Toc287768460 h 埃88 HYPERLINK l _Toc287768461 哀第七章碍 肮工程重点、难办点施工方法及挨措施皑 PAGEREF _Toc287768461 h 碍88 HYPERLINK l _Toc287768462 挨7.1哀大体积砼施工扳 PAGEREF _Toc287768462 h 跋88

10、HYPERLINK l _Toc287768463 笆7.2唉防渗漏措施笆 PAGEREF _Toc287768463 h 挨89 HYPERLINK l _Toc287768464 芭7.3暗外墙垂直度控奥制按 PAGEREF _Toc287768464 h 翱93 HYPERLINK l _Toc287768465 半7.4伴室内外装修阴澳阳角控制凹 PAGEREF _Toc287768465 h 捌94 HYPERLINK l _Toc287768466 哀第八章阿 俺质量通病预防班 PAGEREF _Toc287768466 h 敖94 HYPERLINK l _Toc28776846

11、7 靶第九章啊 碍工程物资管理百 PAGEREF _Toc287768467 h 颁95 HYPERLINK l _Toc287768468 叭第十章百 背工程资料管理八 PAGEREF _Toc287768468 h 啊95 HYPERLINK l _Toc287768469 盎第十一章颁 捌工程亮点策划邦 PAGEREF _Toc287768469 h 癌96 HYPERLINK l _Toc287768470 蔼10.1把本工程大面积佰PC爸预制墙板是创暗优工程质量重般点盎 PAGEREF _Toc287768470 h 扳96 HYPERLINK l _Toc287768471 巴10

12、.2板小区内的停车敖场道路、绿化半、阿LED矮灯、标志牌、霸排水沟、排水扳坡氨 PAGEREF _Toc287768471 h 霸96 HYPERLINK l _Toc287768472 吧第十一节版 盎新技术应用俺 PAGEREF _Toc287768472 h 败96 HYPERLINK l _Toc287768473 百第十二章暗 般成品保护措施吧 PAGEREF _Toc287768473 h 扒96 HYPERLINK l _Toc287768474 靶第十三章靶 板工程回访与保扒修凹 PAGEREF _Toc287768474 h 拜96 - PAGE 22 -邦XX地块保障绊性住

13、房项目总埃承包工程二标蔼段创优规划方案凹第一章 工凹程概况靶1.1 建暗筑设计概况袄XX地块保障伴性住房项目位扮于XX市宝安八区龙华镇，地哎块被周边四条办道路所包围，百分别是玉龙路肮、白龙路、金熬龙路、八宝街拌（待建）。总扒用地面积50般146.8平佰方米，拟建建熬筑面积215搬673.5平半方米。在本地背块范围内拟建耙4栋27层、摆2栋28层的奥住宅小区。暗本项目分两个矮总承包标段，拜1-4#楼（邦包括地下室）傲为I标段，5敖-6#楼为I稗I标段，本施班工方案针对第笆II标段。哎此项目为XX皑市住宅产业化耙试点小区，采半用工业化技术胺，按B级体系懊实施。5#碍6#楼（27柏层）按B级建百造。

14、B级体系熬说明：外墙、佰楼梯、阳台预绊制，结构主体傲现浇混凝土，安即内浇外挂体扮系。袄工程名称挨工程地点板建设单位澳代建总承包单懊位碍设计单位把监理单位背施工单位澳结构类型霸框架、剪力墙熬结构啊结构层数阿地上27层/拔地下1层安结构高度m巴81拔层高(m)澳地下室3.6班、5、5.6把，地上标准层班高2.8搬用地面积m2熬4000扳建筑面积m败2白60000吧相对标高0傲.000哎相当于绝对标把高83.25捌m鞍建筑结构安全懊等级拜二级邦耐火等级啊一级哀抗震跋抗震设防烈度唉为七度邦1.2 结矮构设计概况盎结构形式拌基 础袄：预应力管桩班、人工挖空灌斑注桩基础、扩胺展基础、筏板暗基础；伴地 下

15、室：敖框架、剪力墙版结构；爸主 体霸：剪力墙结构澳，白工程特点：外跋墙、楼梯、走拔廊板预制吊装瓣，属于工业化搬B级把混凝土强度等蔼级构件或部位砼强度等级构件或部位砼强度等级垫层C15地下室顶板梁C35承台、基础C350.000以上结构梁板C30基础梁C351-3层墙柱C40地下室底板以下墙柱C404-8层墙柱C35地下室底板、地梁C359-27层墙柱C30地下室墙柱C40机房层墙柱及顶板梁C30败钢筋昂HPB235扳，HRB33笆5，HRB4癌00，RRB败400鞍1.3 水靶电安装概况安给水搬排水搬工程埃给水系统捌1.给水系统矮:商业部分及绊住宅13层百由城市自来水盎管网直接供水唉，市政供水

16、压哀力约为0.4鞍0MPa；4叭15层由地绊下室水泵房内拜低区生活变频艾恒压供水设备拔供水，16般顶层由地下室捌水泵房内高区绊生活变频恒压盎供水设备供水袄；最高日生活鞍用水量总共为岸2188.8耙m。其中商翱业为14.4绊m/d，居阿民用水量为2跋001m/挨d，其它及不搬可预见用水量伴为173.4熬m/d。用巴水指标：住宅阿为250L/碍人日，商业巴为8L/m胺d。不可预安见用水量按最吧高日生活用水扒量的10%计安。坝2.热水供应耙系统:采用集巴中太阳能热水跋供应，在屋顶半设太阳能集热板器，和保温水吧箱，变频加压笆供水，系统强柏制循环；户内半设燃气热水器白辅助加热，出拜水量为:6L蔼/min

17、。太拔阳能热水系统傲需专业公司设熬计，安装，调八试。版排水系统摆1.污水系统败：最高日排水般量为1800隘m 。生活污唉水一般均靠重哎力自流至室外傲污水管网，再傲经化粪池处理百后接入污水处翱理装置，再排挨入市政污水管笆网。斑2.雨水及冷安凝水系统：屋氨面雨水均由雨扳水斗收集后，稗靠重力自流至扮室外雨水管网皑。阳台雨水及伴空调冷凝水底扳部采用间接排挨水，排至室外版雨水口。扮水景系统靶中水系统:绿巴化及浇洒道路皑等用水采用中暗水，由小区内耙人工湿地提供板。笆消防系统搬1.本工程消皑火栓用水量:皑室内为40L芭/S,室外为扳30L/S,白火灾延续时间澳3h。霸2.消火栓系绊统:室内设有氨专用消火栓管

18、般道，给水为临跋时高压系统，哎水量水压由本笆小区地下室消啊防水池及消防绊泵统一供给。昂3.单出口室跋内消火栓箱内吧配置为:DN办65消火栓1艾个、 DN6稗5长25m的般麻质衬胶水龙扒带岸1昂条、白搬19颁水枪爸1叭支、消防按钮阿及指示灯各埃1芭个。昂通风挨空调哎工程靶空调系统柏1.本工程商半铺、住户均设坝分体空调。空矮调设备由用户昂自理，建筑预稗留室外机安装瓣位置，电专业胺预留电源，水扳专业预留排水佰管。皑2.网络机房八、社区服务站唉、警务室、消班防控制室等公邦共用房设置分扮体空调。斑3.社康中心半、社区文化站稗、集中商业、昂邮局等设计集白中制冷的直流疤变速多联中央吧空调系统，主唉机选用优质

19、（佰噪声低、振动俺小）直流变速氨模块机组，机案组放置一层架板空屋顶。每台靶主机可根据室瓣内负荷情况自版动调节开启模笆块数或运行频背率。所有室内疤机均带遥控器巴，可单独或同颁时实现开关鞍、温度控制；邦当任一台室内把机启动时，室般外机相应启动艾。室内机超配矮制冷容量不超版过室外机制冷靶容量的30%颁。拌4. 设置全澳热交换器进行伴集中供新风及隘排风，新风与百排风进行热量芭交换后送入房叭间，回收排风邦中的大部分能扮量，节省电能敖。安通风系统搬1. 半地下奥室设备用房设坝置机械排风系靶统，排风量按败换气次数6次瓣/h计算。补败风依靠门窗自案然补风。背2.瓣 背地下室变配电袄房考虑平时排奥风兼消防灭火爸

20、后排风，设有拜事故排风系统碍P(S)-B唉1-1,2,吧4和补风系统拔S-B1-1爸,2,3。平吧时通风换气，袄气体灭火时关挨闭所有穿过气般体灭火房间风笆管上的电动阀捌门及其通风系靶统中所有的设熬备，灭火停止笆后，开启排风蔼管上的电动阀版门及风机，排盎除房间内的有稗害气体。并分半别在室内外便袄于操作处，设绊置控制开关。盎3.翱 八发电机房设置百独立的进排风安系统，由专业罢施工单位安装敖。本次设计考矮虑平时排风兼阿消防灭火后排唉风，设置有事懊故排风系统P敖(S)-B1暗-3，风机风熬量按平时排风袄（12次/h邦）计算，排风昂机平时开启排班风，气体灭火氨时关闭所有穿凹过气体灭火房把间风管上的电罢动

21、阀门及其排蔼风机，灭火停傲止后，开启排傲风管上的电动绊阀门及其排风办机，排除房间拌内的有害气体挨。并分别在室办内外便于操作拜处，设置控制艾开关。唉4. 商铺暗版卫生间安装天把花板管道式换奥气扇，将废气坝排至室外，排把气量按照10翱次/h，换气蔼扇由小业主自办理。绊5. 公共卫摆生间安装天花扮板管道式换气伴扇，将废气排巴至室外，排气皑量按照15次背/h。霸6. 电梯机爸房设有机械排耙风换气系统，啊换气次数为1懊5次/h，并敖预留分体空调办插座。摆防排烟系统胺1当确认发百生火灾时，立翱即切断仅平时皑使用的通风、熬空调系统的电暗源。所有的平白时通风及空调坝送、回风管道暗，在穿过防火癌分区处、在穿笆越

22、通风空调机盎房及重要的或熬火灾危险性大鞍的房间的隔墙扒或楼板处、在稗垂直风管与每巴层水平风管交爸接处的水平管鞍段上、在穿越扳防火分隔处的俺变形缝两侧，罢均设70C盎时防火阀，平佰时开启，当风版管内空气温度白达到70C拜时，防火阀自肮动熔断关闭，巴此时须连锁关拌闭与其相关的瓣通风机或空调白机组。扒空调水系统肮冷冻水由设于肮制冷机房内的跋冷水机组供给哎，采用两管制笆，一次泵水系百统，水泵与冷瓣水机组一一对霸应。安强电工程搬照明系统板照明系统包括爸一般照明、演稗播厅照明、应艾急照明、公共叭照明、比赛场按地照明、和室靶外泛光照明。俺电力系统隘主要包括空调袄、风机、给排胺水、电梯及弱叭电工程用电设矮备。

23、扳应急电源翱不间断电源装把置、1#变电敖所TM1、T斑M3变压器低盎压侧，设有应笆急母线段，由把临时租用柴油伴发电机组供电罢。败防雷接地 百由直击雷、雷挨电波侵入、雷绊电感应和雷击岸电磁脉冲防护隘构成拌弱电工程哎安全技术防范版系统斑由视频安防监拔控系统、入侵艾报警系统、出俺入口控制系统白、停车库管理捌系统等子系统疤组成。各系统矮均预留与安全啊防范综合管理笆系统的接口，柏以便今后系统蔼集成。拜火警自动报警岸与消防联动控氨制系统败保护对象为一板级，一层设有邦消防控制室，捌内设壁挂式火懊灾自动报警控邦制器、消防联斑动控制柜、消绊防广播主机、矮消防电话主机颁、图文显示等扮。笆信心查询与发绊布系统肮大运

24、会期间时捌，胺MMC安内设置在各个把不同功能分区按的信息显示装笆置的信息显示扳及其传输、控百制系统。斑计算机网络系霸统白采用两层、星哀型冗余拓扑结皑构。各楼层弱瓣电间内采用可拔堆叠的接入层鞍交换机，配置哀双链路与两台叭核心层交换机伴互联，以提高疤线路和带宽的跋冗余度。无线埃网络接入节点安AP巴将通过接入层坝交换机的在线挨供电方式工作唉。按固定通信系统敖固定通信机房安与网络机房共跋用，采用虚拟案数字程控交换邦系统，由外线邦引入2根50鞍0对大对数电凹缆和2根20坝0对大对数电傲缆，网络机房邦内设电话交接办箱和语音配线拔架，通过综合翱布线系统将语艾音配置到各个疤末端。扮综合布线系统矮采用六类铜缆笆

25、及万兆光纤等肮布线产品，所半有线缆均采用坝低烟无卤线缆耙。系统基本结阿构是两级星形哎拓扑结构，由安工作区子系统胺、水平布线子半系统、垂直干暗线子系统、管版理子系统、设凹备间子系统组佰成。按公共消防广播跋系统叭系统功放采用安定压输出方式瓣，按防火分区巴分为十五个广傲播分区，单独柏或全区广播。跋功能组成：公艾共罢/哀应急广播系统吧功能包括业务奥性广播、服务吧性广播和火灾拜应急广播。邦有线电视系统白有线电视信号稗接自市有线电敖视网，经混合半器后沿分配系吧统引至末端。碍有线电视系统板采用高隔离度把双向邻频传输邦方式。有线电搬视网络采用光佰纤、同轴电缆敖混合网（挨HFC俺）结构。罢电梯五方通话挨系统爸负

26、责预留管路摆，由电梯厂家爸提供配套，消霸防控制室至各翱电梯机房预留瓣SC25柏管路，电梯机扳房至轿顶及底挨坑分别预留傲SC25颁管路。靶第二章 编安制说明吧2.1 编制暗说明佰龙华0008办地块保障性住安房项目总承包傲标段工程由跋我司负责承建罢，本项目为X癌X政府保障性拔住房项目，且岸是我国内地首霸个大面积建筑盎工业化的标杆安项目，在XX敖乃至全国具有佰重要的影响力颁，因此我司将哀从工程物资控板制、施工过程肮质量控制、施扳工资料控制、皑施工安全文明安环保控制、验按收交付后续服敖务等主要环节颁制定规划。把我司对本项目盎的承诺为确保盎XX市优质样搬板工程，努力颁争创广东省优佰质样板工程及版鲁班奖。

27、为此皑我司在结合本鞍企业施工工艺巴标准和建筑施颁工相关规范的版前提下，从公把司抽调精兵强艾将组建创优领叭导小组，确立耙本项目为我司疤项目全面质量柏管理示范工程坝，高标准严要斑求，提升企业柏生产水平，创柏一流工程，为半业主交付满意哀工程。为达上搬述目标，特制霸定本创优规划氨方案。瓣2.2编制依癌据按序号罢名 版 称矮工程号、编号班1百龙华0008罢地块保障性住蔼房工程施工图暗2岸龙华0008稗地块保障性住傲房工程施工组碍织设计艾3坝国家艾建筑地基基础啊工程施工质量暗验收规范翱GB5020昂7-2002扮4霸国家笆混凝土结构工百程施工质量验佰收规范爸GB5020碍4-2002胺5案国家罢工程测量规

28、范哎GB5002柏6-93哀6肮国家吧建筑地面工程邦施工质量验收熬规范矮GB5020翱9-2002俺7蔼国家斑钢筋混凝土用绊热轧带肋钢筋坝GB1499澳.2-200吧7斑8爸国家白地下工程防水哎技术规范熬GBJ501吧08200翱8敖9斑国家艾地下防水工程靶质量验收规范把GB5020办8-2011霸10芭国家靶建筑工程施工懊质量验收统一翱标准凹GB5030捌02001白11办国家罢混凝土强度检斑验评定标准阿GB/T50耙10720佰10哀12岸XX按预制装配整体板式钢筋混凝土伴结构技术规范扮SJG 18岸2009熬13背国家安建筑法把14胺国家白建设工程质量氨管理条例笆国务院令27摆9号稗15

29、拜其他国家、地扒方相关法律、稗法规、规范、巴标准及创优规般定等癌第三章 爸质量管理目标袄依据建筑工瓣程质量验收统俺一标准工程啊质量等级达到澳合格标准，各阿专项竣工验收吧一次性合格率袄达到100%坝。奥主体结构达到拜优质结构标准埃，工程确保达斑到XX市优质吧样板工程，努摆力争创广东省办优质样板工程艾和鲁班奖。般工程质量坚持摆高质量意识，斑高质量标准，叭高质量目标。板第四章 创优埃组织机构斑4.1创优领芭导小组颁框架给排水、电气施工队设备安装施工队主管生产副总：公司总经理：公司总工： 项目经理： 执行经理： 项目总工：副经理：质量负责各专业技术、检查组预制构件吊装队合约预算预算部土建及装饰施工队各

30、专业班组、劳务作业层把4.2创优涉败及方啊与职责颁4.2.1创跋优涉及方及相哀互关系质检站技术负责人项目经理副经理质量部安全部工程技术部部设备材料部部监理单位设计单位业主万 科专业工程师质安内业试验材料班组质量执行经理靶4.2.2涉绊及方责任背一、业主及万俺科的责任和义拌务半1、负责确保班和完善工程建坝设符合基本建坝设程序，其工板程立项、开工隘等建设手续完矮备。半2、创优工作艾必须要取得业耙主（建设单位氨）的支持，并巴能同心协力地案共创。负责向埃总承包单位支敖付创优工作的阿必须费用和奖瓣励。捌3、负责要求啊、督促并确保霸本工程设计科巴学、合理，达霸到省、部级以八上优良水平，把并取得相关证胺书。

31、伴4、负责按合败同约定确保工皑程项目的资金巴到位，以保证肮工程施工按正昂常程序进行。盎5、负责确保案工程设计图纸稗及时到位，以搬保证工程施工版顺利进行。扮6、负责配合挨承包人对各分芭包单位的管理邦工作，双方共澳同对各分包单懊位签定目标责伴任状，明确“伴市优工程”目按标，实行阶段氨考核，定期组皑织质量评比表伴彰活动。凹7、负责支持白施工单位在本肮工程中推广应盎用新技术、新阿产品和新工艺百,争创科技示绊范工程。叭8、申报“市昂优工程”的项碍目，必须按合板同的内容完成笆，不要有未完拔工程。伴9、创优项目斑，必须遵循国扒家标准规范的艾要求，特别是懊要遵守有关强胺制性条文的要般求（含设计）袄。俺二、监理

32、方的肮责任和义务跋1、积极配合傲有关创优工作胺的各项内容，阿与其它各方一埃道落实各项工安作，调动全体矮成员的积极性摆，确保创建活把动的正常开展熬，严格履行自唉身责任，促成颁目标的实现。邦2、积极组织岸全体监理人员邦，认真学习和扳贯彻创优工作啊的意义，积极碍动员和落实，哀明确监理单位八对创优工作目佰标实现的重要扮作用，要求全半体人员积极行哎动起来，热情搬地投入创优的百工作中，使全懊体监理人员充蔼分地认识到创跋创优工作的进靶行对保证工程摆质量的重要作翱用。昂3、要求监理澳人员认真检查把参建各施工单哀位对活动的执瓣行和落实情况暗，且必须落实隘在行动上，以叭保证活动的正爸常开展。氨4、要求监理敖人员与

33、其他参熬建单位一道，拔在工程建设的般全过程中，认疤真做好创优工捌作所要求的基班本建设程序，皑履行监理对工挨程资料、文件矮等控制职责。般 懊5、要求监理阿人员按照创优埃的要求，严格氨按照监理程序氨控制工程材料绊、设备、构配霸件、工序、分哀项工程和分部耙工程的质量，鞍严格验收手续伴，并定期组织隘检查，发现问扒题及时整改。挨6、定期组织霸经验丰富的监凹理专家来工程巴现场检查，为扮创优工作出谋伴划策或指导。岸三、我司的责扳任和义务拌1、为了确保耙“市优工程”岸，项目班子必碍须是一个强有耙力的精干的组把织齐全的班子摆。组织富有创霸新、吃苦精神般的一班人员和班确保创优需要安的过硬的施工吧班组。癌2、要横向

34、对扒比。创优工作绊中，不要只自背己和自己进行肮纵向对比，一唉定要了解外围岸的情况进行横昂向对比，要充鞍分了解行业内稗的创优信息。埃3、组织观摩皑、学习和邀请坝专家授课。半4、协调解决八工程施工遇到昂的重大工程技伴术、质量、资吧源等问题，对邦总承包项目部跋权限以外或难扮以决策的问题爸的协调。挨5、调动或配熬置局内各类资邦源，包括人、凹财、物，支持癌创优工作的实办施，确保总目邦标的实现。癌6、接受并解奥决处理业主、半监理对各分包埃项目部的各类凹投诉。邦7、申请召开搬本工程创优工柏作动员誓师大拔会，邀请有关袄领导及新闻机斑构到场，展开颁广泛宣传工作挨。并定期、不敖定期邀请新闻胺宣传机构和相肮关音像制

35、作专拔家到场录像，摆营造良好氛围霸。安8、通过与省般质量监督站和翱市质量监督站肮联系确定：市敖质量监督站每罢周一次、省质霸检站每月一次埃到工地检查讲扳评施工质量。唉9、组织协调矮省质量监督站伴、省建筑业协坝会领导、公司盎等相关创优的佰评委定期到工艾地检查并举办熬讲座。胺10、组织协拔调业主有关领按导和部门、监爸理、各相关分啊包单位项目经隘理、技术负责阿人、质检员参伴观学习市优、白省优及鲁班奖柏工程。靶四、项目部主艾要岗位人员创爸优职责奥(1) 项目翱经理跋项目经理，翱是本项目的质柏量第一责任人啊，代表公司履八行与业主合同背及分包合同相笆关的责任。阿执行公司质疤量方针、质量艾体系文件；项安目质量

36、方针、笆质量目标的制搬定与贯彻实施摆；批准实施项蔼目质量计划。半(2) 项目傲执行经理罢依据项目管绊理手册进行组扮织机构设置、阿人员聘任和质版量职能分配及昂制定项目人员霸留置计划。懊领导项目部绊全面质量管理阿工作。伴负责项目创癌优工作的总体凹策划与安排部安署，并监督项佰目各职能部门邦及分包单位的耙执行情况，确白定项目质量目柏标及确保项目阿质量目标的实斑现。柏(3) 项目澳技术负责人 叭贯彻执行质佰量方针、项目板质量计划与科疤技发展规划的柏引进及推广应笆用工作，负责班审核项目物资霸计划及工程物安资需要计划，鞍对工程质量负巴有第一技术责癌任。背负责编制项板目质量计划，埃参与工程创优耙策划并指导实袄

37、施，领导项目吧质量体系的运胺行工作。按组织编制并拌审核施工方案蔼、施工组织计埃划、质量阶段皑预控计划及技班术措施，负责半分包提交技术摆方案的审批。盎负责材料的奥控制与认可。把组织各项质安量专题会，负阿责主持质量事肮故的分析及处白理方案。阿贯彻执行技败术法规、规程柏、规范和涉及芭工程质量方面拜的有关规定。绊负责组织图碍纸会审及各专按业问题技术处摆理，审定设计澳洽商和变更工安作。跋负责组织各凹阶段的质量验捌收及各项竣工凹资料的指导、鞍审定工作。拜主管项目工百程技术部、技伴术质量部及相按关施工管理工肮作。芭(4)项目副肮经理板现场经理是熬施工生产的指癌挥者，对各分拔项、分部的安败全生产与施工哀质量负

38、直接领碍导责任。半参与工程各佰阶段的验收工罢作，具体负责案质量事故的调百查，并提出处拔理意见。拔要文明施工安，保证安全生案产。创优工程稗的现场，必须颁做到文明施工胺、绿色施工。伴哎(5)土建工半程技术部皑 负责对分哎包商进行技术翱交底，审核分败包商班组的交哀底，且各项交拜底必须以书面巴形式进行，手瓣续要齐全。熬参与技术方凹案的编制，加霸强预控和过程岸中的质量控制罢，严格按照项疤目质量计划和背质量评定标准捌、国家规范进颁行监督、检查叭。佰严格“三工爸序”的检查，拌组织分包单位岸做好工序、分靶项工程的检查翱验收工作。奥负责事故的艾调查和分析，袄根据处理方案阿监督和指导责罢任单位的修复袄。碍协助物资

39、部癌对进场材料的笆构配件的检查佰、验收及保护疤。吧配合技术负扒责人编写施工耙技术方案及技阿术措施，监督搬技术方案的执鞍行情况。搬负责对分包斑单位施工方案把的审核工作。把组织施工方翱案和重要部位半施工的技术交胺底。办负责施工技蔼术保证资料的跋汇总及管理。霸工艺技术准哀备：施工技术扮审核管理；项佰目专项技术措昂施管理，编制般过程控制计划唉，纠正和预防吧措施；编制和懊审定材料，送扒审计划和需用摆计划，组织材昂料送审。哀对本工程所使办用的新技术、爸新工艺、新材敖料、新设备与哀研究成果推广白应用；编制推阿广应用计划和版推广措施方案埃，并及时总结班改进。负责计敖量器具的台帐氨管理，进行标颁识、审核。板(6

40、)安装工癌程技术部： 白负责解决安捌装方面的工程阿技术及质量问班题。以及有关傲施工深化图的胺设计、对安装芭工程质量负责捌。矮按照国家规肮范对机电工程碍进行报验及验疤收。蔼负责对项目八安装工程质量凹事故进行调查斑、分析、监督昂、处理。叭指导分承包百方各类安装工罢程质量台帐、扳资料的建立。癌制订机电分半部、分项施工捌方案和质量保疤证措施。癌负责安装材霸料进场的验证案及组织检验、笆试验工作。岸(7)质量部肮： 版严格执行国办家规范及质量搬检验评定标准按，行使质量否巴决权。确保项啊目总体目标和伴阶段目标的实艾现。拜编制项目“翱质量检验计划蔼”，增加施工昂预控能力和过鞍程中的检查，耙使质量问题消把除在萌

41、芽之中瓣。瓣负责将质量翱目标的分解，傲制定质量创优背实施计划，并岸将分解的质量拜目标下达给各安部门，作为考绊评部门工作的挨指标。碍负责项目质扮量检查与监督按工作，监督和跋指导分包质量扳体系的有效运摆行，定期组织案分包单位管理肮人员进行规范盎和评定标准的邦学习。癌结合工程实按际情况制定质肮量通病预防措安施。癌参与质量事摆故的调查、分办析、处理，并隘跟踪检查，直摆至达到要求。败负责质量评佰定的审核，分搬项工程报监理艾工作和质量评敖定资料的收集板工作。坝组织、召集坝各阶段的质量笆验收工作，并碍做好资料申报啊填写工作。负疤责填写周、月拌质量情况报表爸，上报公司工暗程技术部。稗监督施工过安程、材料的使跋

42、用及检验结果霸，负责进货检扒验监督，过程暗试验监督。懊负责工程创办优实体照片的挨拍摄. 碍(8)设备材绊料部： 胺及时向分承昂包方索要设计靶方审定的材料扒的书面证明并板与进场验证、搬检验报告一同芭存档。碍负责材料的扒进场验证(材八料质量、数量拔验证)办理书吧面手续，负责般提供产品与分拔承包方的交接吧工作，并办理肮书面手续。啊负责制定和扮物资管理办法柏，做好各类物爸资的标识。把负责进场物罢资的报验工作柏。熬负责进场物八资在使用过程暗中的监督工作颁。盎(9)安全部笆：岸熬在副经理的领耙导下，负责安摆全全面工作，哎负责督促、检唉查、汇总全面绊生产工作情况奥，并作好协调哎工作矮。确保安全生俺产目标，保

43、证版工程工期内无柏重大安全事故半发生。奥班负责组织各种澳安全生产检查肮，对检查出的拔事故隐患和安颁全设施问题，摆督促有关单位傲限期整改扳。拜半负责组织安全唉生产的宣传教按育，协同有关阿部门对新工人安、招聘民工的斑三级安全教育捌，和组织特种绊作业人员的培八训考核工作。败岸组织推广目标敖管理，应用安挨全系统工程，按标准化作业、啊微机管理等现罢代化安全管理癌方法，不断提隘高安全管理水白平及事故预防绊预测能力。芭柏检查现场安全斑施工生产状况昂，作好当日的芭安全工作日志胺，对施工中存懊在的不安全行疤为和隐患应立八即制止，对严扒重“三违”行蔼为，按章处理氨。肮扮负责组织开展澳安全竞赛活动暗和总结交流推蔼广

44、安全施工生败产经验，协助版基层作好安全鞍宣传教育工作斑，定期向主管按领导汇报安全吧生产开展情况癌，并按领导对版安全工作的指鞍示，协同有关矮部门落实。癌按创优工程胺安全文明施工白标准做好现场搬安全工作和安唉全生产相关资昂料。凹4.3创优组笆织成员培训邦4.3.1项颁目全员培训拌1、对进场的斑全体施工人员瓣及管理人员进埃行质量教育，按阐明本工程特胺点、技术难点绊及宣讲本工程耙的施工质量标把准和检验措施办，从思想上提跋高对优质工程罢高标准高质量暗的认识。皑2、各岗位人按员必须经过培背训认定，特殊澳岗位人员必须板持证上岗，每哀周定期组织各拔专业人员学习班专业知识和操佰作技能。绊4.3.2项矮目管理人员

45、培罢训拔由公司工程技暗术部组织、人蔼力资源部协助阿，对项目管理颁人员进行“创耙优”工作培训凹。工作培训内懊容包括两个方皑面:资料管理叭培训和工程质翱量管理培训。版1、管理培训哀：由工程技术隘部提交各种资笆料表格的标准翱填写格式，并颁组织有关人员安培训学习。对邦已形成的资料艾进行全面分析蔼，使其吻合、胺交圈、可追溯俺，并请先进单氨位介绍经验。背2、质量管理芭培训：由质量啊安全部每月底碍针对工程现状败，工程中做得颁好的及不足之扮处进行讲评，霸提出下一阶段埃工作中需注意柏的问题。拜3、不定期组哀织创优小组成傲员学习优质工扮程现场管理经般验，公司提供版优质工程各项矮管理标准供成按员参考学习。板4、组织

46、各级熬管理人员参观按先进项目工地扒，向获奖单位稗学习。昂4.4创优规靶划袄本工程为20拜10201案2年公司重点澳项目之一，为昂了更好的完成矮计划，并为公胺司创造优质样背板工程，经与埃代建方万科讨俺论，制定本工败程创优目标为巴：确保市优，哀争创省优及鲁熬班奖。为了达碍到创优目标，办项目部编制了邦详细而健全的昂质量保证体系摆和质量措施（安具体见本施工奥组织设计相关氨章节）以及完澳整的施工方案拜和施工技术交班底。为了确保版目标的实现，岸项目部特编制颁本方案。氨根据我司的施案工计划，确定叭在结构自检达啊到进行结构优跋质工程的申报哎条件后，计划隘按以下时间开凹始申报各部位霸结构优质工程靶的检验工作：佰

47、开工时间鞍2010年1疤0月01日皑预计结构封顶挨时间般2011年1半0月31日版预计申报时间半2011年4傲月15日扒预计工程竣工拜时间皑2012年0胺7月30日板预计申请检查摆部位和时间白地基与基础（拌含桩基）碍2011年1捌月15日起2胺011年1月百31止搬地下室结构办2011年4罢月15日起2岸011年4月盎31日止懊地上结构颁2011年1鞍1月15日起搬2011年1阿1月31日止疤第五章 柏质量保证体系百5.1质量管埃理流程坝以公司质量管把理体系文件，爸公司环保管理傲体系文件，职奥业健康安全管靶理体系文件为矮框架，建立项懊目全面质量管跋理体系，确定蔼总体控制思路爸和流程。阿从项目前

48、期文佰件和施工合同阿出发，选配精把兵强将组成项案目管理机构，啊组织图纸会审白，从设计角度哎充分理解设计熬意图，考虑施班工工法和实际板操作难易，对碍设计细节进一熬步完善和优化伴。提出质量方艾针目标，制定袄专项施工组织拔方案，方案明搬确人员、进度班、材料、设备白、工艺标准。捌从设计图纸、熬人员配备、物巴资保证三方准蔼备工作为基础跋，对项目施工昂全过程进行质巴量指导控制：昂项目经理部在把施工过程中对疤原材料、成品澳、半成品、工拜程设备、吧施工过程、施澳工使用机械设佰备以及业主提皑供的物资进行扮标识。标识采俺用标牌标识，板施工过程以试俺验、检验报告般、预检验收记摆录、隐蔽工程翱验收记录为可懊追溯性标识

49、，岸产品的标识以叭检验批、分项八工程、分部(摆子分部)工程绊质量验收记录鞍，单位(子单邦位)工程以竣隘工验收单等作碍为标识。皑所使用的监视奥和测量装置必把须有国家法定罢检定机构的鉴靶定结果。公司坝技术质量部对扳所管理的监视吧和测量装置统昂一进行编号、敖上帐、粘贴合扳格标识，项目癌经理部使用的绊测量设备必须埃有标识，且在巴检定有效期内办处于合格状态巴。半项目经理部应跋根据投标阶段碍的技术文件及罢施工现场的实跋际情况、设计澳交底等内容，摆修改完善施工袄组织设计和项吧目质量计划报肮公司技术质量案部，公司审批吧后由项目经理袄部实施，项目稗质量计划中应搬包括该工程中扳所含的分项工八程（包括特殊唉过程）及

50、应达叭到的质量标准摆。佰按设计施工图斑纸和技术交底八完成的分项工挨程，由项目经百理部技术负责罢人组织有关人哀员进行评定，扳质量工程师核唉定。各分项工吧程完成后，由岸项目技术负责傲人组织有关人敖员进行分部工伴程的统计和评叭定，公司技术扮质量部对分部岸工程质量评定芭的结果进行复按验。挨隐蔽工程的验翱收，由项目技稗术负责人填写伴“隐蔽工程验般收记录”及相八关文件，报请扳业主、建立单捌位、设计单位坝进行检查验收稗并书面签字确艾认。拌单位工程完成埃后,公司技术隘质量部检查施按工技术资料,岸项目管理部检板查施工现场竣扒工条件,符合埃要求后填写“叭单位工程竣工半预检记录”。奥业主组织监理捌单位、设计单安位，

51、公司技术啊质量部、项目矮管理部、项目翱经理部参加工芭程最终检验。施工合同图纸审核创优组织机构施工方案计划质量方针目标措施施工组织设计进货检验及报检计划施工队伍教育培训作废、更改、有效使用、标识材料采购计划施工进度进化机械设备使用计划设计优化设计变更人员配备计划会审检验试验测量计量、设备状态控制记录分部分项工程检验评定人员管理素质培训施工过程质量材料运输储存使用质量控制标识进度控制不合格控制及处理审核纠正和预防措施合格交付及业主服务质量控制阿5.2质量保摆证体系质量保证体系生产过程质量保证体系目标管理保证体系组织保证体系质量检查保证体系经济保证体系项目经理负责制质量信息管理保证体系原材料质量保证

52、机械设备保证施工组织工艺操作保证技术保证施工部署制度保证技术培训现场技术跟踪TQC教育TQC领导小组组织技术学习健全职能机构原材料检验制度教育培训体系试验计量保证工序质量检验成品检验方法TQC领导小组目标各队目标目标任务落实班组或个人人员素质保证施工组织设计项目部目标制检验保证信息源招标文件对策措施施工图纸工法规范专业技术逐项评分信息反馈制度优质工程项目机构诊断提高质量意识管理、企业施工水平业主质监部门监理工程师施工班组建设监理施工过程项目机构成员信息管理中心全面管理施工图纸工序工法操作标准罚劣奖优质量责任考核材料用量包干工具使用包干QC小组质量监督员班组质检员全员施工队伍班组长经济责任制度基

53、本奖金包干经济兑现奖罚制度瓣质量保证体系挨分为教育培训罢体系、组织保坝证体系、目标奥管理保证体系百、生产过程质吧量保证体系、罢质量检查保证班体系、质量信癌息管理保证体笆系、经济保证办体系七个方面碍。各体系之间氨独立运作，由爸项目部领导统翱一管理协调、笆各专业分组成盎员负责全面实八施。氨5.3实施全哎面质量TQC板管理肮项目质量管理凹推行项目法管俺理，项目经理邦负责制。我司碍以此项目为切哎入点，实施项芭目全面质量管拜理，简称TQ把C管理，成立拌QC技术小组安，对工程全过暗程周期内质量癌直接与间接因邦素进行技术管百理跟踪创新。奥TQC领导小班组对本项目施坝工关键点、重半点、难点进行埃施工技术深化盎

54、设计，现场技班术跟踪指导。盎对已取得的施版工成果编制技邦术汇报文件，稗做好成果数据盎记录和声像资按料记录，成果疤文件汇入公司搬施工技术标准艾中。项目经理敖部全体管理人熬员及分承包方败强化质量意识拜和质量职能；八推行专业监理百工程师负责制哎，施工全过程叭对工程质量进拔行全面的管理办与控制；同时办使质量保证体拌系延伸到各施败工方、项目质靶量目标通过对板各施工方、内奥部各专业公司邦严谨的管理予澳以实现，通过稗明确分工，密板切协调与配合佰，使工程质量跋得到有效的控案制。技术控制：工程技术部施工检测：实验员质量检查：质量检查组QC小组活动施工控制：工程队规范和企业工法要求主要工序质量控制工序及工种检验执

55、行规范操作规程优质标准控制施工测量放样吊模施工质量控制原材料送检施工质量抽检设计图纸及规范交底预制构件吊装精确定位PC墙板与木模板加固控制构件与现浇结构漏浆控制砼天棚水平度控制信息反馈质量承包经济责任制工序工种自检交接检标准化作业关键工序质量监测隐蔽工程检查验收按月质量检查评比原材料取证检查监督工种班组三检指导标准化作业优质工程质量目标TQC领导小组 PAGE 117 俺第六章 施工瓣质量控制和专芭项保证措施版施工质量控制坝以分部分项工霸序质量检查验氨收为基础，每俺道工序质量控哎制遵循下列程跋序：进入下一道工序监理检查认可项目部复检项目部初检班组自检工序操作技术交底审批方案岸 颁 不合格 坝

56、瓣 耙 不合格癌 不懊合格 不合摆格 不合格斑6.1定位测搬量放线与工程案测量啊本工程坐标采把用XX市独立岸坐标系统，高斑程为黄海高程斑系统，本工程安0.000按标高相对应的艾绝对高程为8癌3.250m坝。邦（1）测量的霸准备搬 根据施工吧的要求，通过笆测量工作的坐瓣标复核、定位摆、放线，将建昂筑物的平面位懊置和高程测定八到施工作业面矮上，为模板安叭装，钢筋绑扎扒及墙体的砌筑叭等提供依据。熬本工程施工测扒量遵守先整体盎后局部，先高笆精度控制后分氨测的工作程序败，即首先建立哎控制网测设建百筑物的主轴线皑，后依主轴线版进行建筑物的吧细部放样。哀（2）主轴线扳的布设和控制唉地下室施工在背进行柱位测量

57、芭时，可根据设摆计计算出每个胺柱子中心的坐肮标，利用已建般立的控制点进岸行极坐标放样罢。在进行主体百结构施工时，拜我们在主体的霸适当位置建立佰轴线控制点。碍根据各控制点捌的坐标，可得肮到各控制点的皑实地点位，各吧点之间的连线斑即为主轴线。瓣在控制点上架扳设经纬仪，利败用转角和轴线把的内部尺寸还澳可得到细部轴唉线。放线时依版据轴线进行，埃每次放线完成袄后要求质检员奥进行检查，无懊误后方可进行颁下一步工序的凹施工。坝（3）施工平胺面测设扮将甲方提供的埃控制点投测到懊基坑砼垫层面叭上，在通过拉芭线引点将轴线瓣弹在垫层面上皑，经复核无误拜后用墨线弹出拌底板承台、柱百墙线等。吧然后进行验线柏工作，验线流

58、袄程如下：靶a.首先由工摆程部检查各轴疤线控制桩有无碍错和位移，再稗用经纬仪检查矮各控制轴线（跋垫层面上）及懊整个建筑物大哀角是否准确（霸以免整个基坑挨移位），经复俺核无误后；再扳用钢尺丈量其安它轴线位置是笆否符合要求。巴b.若在允许白误差范围内，耙再进行承台、背柱定位线复核凹。扳c.标高复测佰：根据甲供水俺准点测设基底暗控制标高是否百准确，经复核八无误后再将仪氨器立于基底，凹并后视基底控把制标高线，检哀测垫层标高是案否准确。巴（4）楼层轴胺线的传递拜.地下室底矮板施工完毕后氨，用全站仪将鞍建筑物主要控奥制轴线、引至半底板面；并经俺过主轴线复核扮无误后方可放哎线，通过拉线稗配合将墙柱定凹位放线

59、。矮.同样道理柏，当地面一层岸施工完毕，将挨建筑物主要控哀制轴线、标高扮引至墙柱面；摆作为上一层、袄裙楼墙柱定位半及模板钢筋安邦装依据。疤.据现场实办际情况，施工氨至裙楼及半地靶下室上一层时吧将建筑物主要昂控制轴线、标般高引至墙柱面氨；若场地不允般许同时将主要半轴线控制点引笆至周围建筑物埃上，以免因高扒度关系，仪器把观测仰角过大澳影响投测精度安。拜（5）楼层标芭高测量敖.层与层之邦间标高传递：矮用钢尺从下层暗标高控制线向熬上丈量，然后颁用水准仪在楼半层上进行测量哀。使用钢尺时翱必须顺直拉力岸均匀，起点数白据对准。芭.每层至少凹有三个水准点矮作为整个楼层懊标高控制线，拔上下层标高传巴递必须在同个

60、柏位置控制线丈艾量。案.每个楼层啊间标高控制线敖高差3mm扒，应从基准逐奥层校核，防止氨累计误差过大傲。捌（6）沉降观芭测斑根据设计的要蔼求本工程要进败行长期的沉降叭观测。在施工蔼第一层墙柱时拜即按照要求进澳行沉降观测点跋的布设，点位案的布设见各栋坝楼的结施图。敖点位的埋设高稗度为第一层建鞍筑标高+0.敖500米。蔼水准基点可利鞍用已建好的高八程控制点，同百一测区的水准艾点数量不得少办于3个。水准板点与沉降观测笆点组成闭合环埃，沉降观测沿奥闭合环进行，案闭合差必须在柏规范允许的范般围之内，否则啊应重测。观测爸次数由第一层蔼施工完毕即观邦测一次，以后奥每施工完一层笆测量一次，主啊体封顶后第一安年