品牌建设的存在问题与解决措施

1、品牌建设的存在问题与解决措施（一）存在的问题及形成因素.品牌建设意识淡薄现阶段，我国房价整体处于持续上涨的阶段，特别是一线 和超一线城市房价一直保持着飙升阶段，甚至有价无市。在商 品房总体交易成交数量不断增加的今天，许多房地产企业存在 盲目追求眼前经济回报的问题，在充满机遇与挑战的市场行情 下，常常会出现前期激进后继疲软的状况。尤其是一些中小型 企业，未能充分认识到品牌建设的对自身长期稳定可持续开展 的重要意义，一味地照搬大型房地产企业，缺少综合调查、分 析和整合开展要素的意识，品牌建设理念相对落后，单方面从 提升产品质量入手的方式，无法在公众视野中崭露头角，导致 了后续销售业务上的质效水平不

2、高，造成了人力和物力资源的 极大浪费，不利于维持企业的良好运营。.建设重心理解偏差在市场经济制度的调节下，价值规律在房地产行业的表达 越来越突出，许多房地产企业未能适应市场主体的转变，在长 期开展建设和眼前短期盈利之间难以取舍，甚至在市场的波动 中自乱阵脚，不能坚持品牌塑造的长期性和连贯性原那么，还在 品牌建设的过程中常出现重心理解偏差。品牌建设是一项涉及 不同专业的综合性建设内容，商标、口号、推广只不过是一小 局部外表的集合，品牌建设的目的更好地表达企业文化，而不 是“至尊楼盘”和“黄金地段”，这些非主要因素不能作为品 牌建设的重心，在偏差的理解中制定品牌建设规划，必然会经 过反复的修改、调

3、整与变化，在如此操作后，公众会对企业的 认知与定位更加模糊，甚至许多商业宣传投资与公关活动筹划 会出现事倍功半的效果2。(二)解决措施随着品牌管理理论开展，当前国内外针对房地产品牌管理 的分析研究成果较多，就近几年来看，房地产品牌建设的相关 分析研究中，杨蕾(2016)对房地产企业的品牌经营管理情况 进行探究，分析了品牌传播及管理改革策略。韩冰(2018)结 合我国大、中、小型房地产企业的品牌建设及品牌价值评估进 行了分析研究。商亮勇(2019)以浙江省的商业地产开展情况 进行分析，并总结了房地产品牌建设成功的案例，为区域房地 产品牌建设提供了新思路。本文以文献综述和实践调查为研究 方式，通过

4、知网、百度文库、校内外图书馆的等信息库，收集 了前人的研究成果并总结了先进理念，并根据研究需要对局部 客户和房地产内部工作人员进行了调查，了解二者对房地产企 业品牌的看法以及对品牌管理的建议，提出以下解决措施。.提高建设意识主观行动意识是客观实践的先决条件和思想基础，决定了 整体建设工作的方向与质量。基于此，企业品牌建设的过程中, 房地产企业必须要全面且深入地认识到品牌建设对企业开展 的重要意义和价值，特别是企业的领导管理层要注意发挥带头 作用，做好企业品牌建设工作的相关宣传，确保为各部门提供 科学的建设指导。同时，进一步整合品牌建设的经济资源、文 化资源和社会资源，充分借助岗位责任制度，提高

5、各个部门自 身的积极性，加强不同职能部门之间的沟通协作，从内部的企 业文化构建入手，由内而外地、自发地形成默契的衔接后，再 进行与外部资源的整合，通过多种方式将品牌建设为纽带和桥 梁，更好地连接各个流程，在资本运作和工程拓展的过程中， 与相关企业机构达成合作共识，保证品牌建设的质量和效率水 平。.把握建设重心房地产企业的工程建设是一项耗资巨大的工程，其中牵涉 到各个复杂系统都需要大量的现金流支撑，只有做好品牌建设 战略才能保证长远的投资回报。为了进一步把握企业品牌建设 重心，房地产企业在实施品牌建设战略的实施的过程中，需要 经过定位打造、宣传推广、保护管理等多个阶段，应始终明确 品牌建设目标，

6、以进入消费者房产购置选择视野为基础，在消 费者心中树立企业品牌的正面形象，强化认知，加深认识，以 自身的实际情况和经济实力出发，优化资源，保证配置的合理 性，层层递进，不断增强企业自身的竞争能力、经营实力和风 险控制能力。一方面，要不断提升产品质量，充分考虑到房产质量的特 殊性要求，从保证消费者利益角度出发，维护企业信誉和社会 公信力，在房地产工程建设阶段要严格控制施工建设质量水平, 确保建筑结构的稳定性，满足国家相关建设标准，用高质量的 产品说话，提升自身的核心竞争力。在后续的销售服务过程中， 也要不断创新服务意识，树立以客户需求为主体的人本化工作 理念，提升业务服务的质效水平，以业主满意度为目标，形成 房地产品牌的口口相传的好口碑。另一方面，要在保证产品和 服务质量的基础上，进一步满足客户在精神层面的多元化需求, 充分发挥作为实体经济的独特优势，发挥房地产住宅作为“家” 的人文