2022年上海市个人简易房屋租赁合同

1、2022年上海市个人简易房屋租赁合同出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_甲方出租房屋一套，地址_，户型：_，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：一、租期暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止。先付后住。二、租期内房租每月人民币_元整。由乙方按_付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。三、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将_年_月_日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担。租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如到期不交并拖欠，甲方有权

2、终止合同后收回房子。四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方解决，乙方概不负责，因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。七、租期内，甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查家电设备，一切正常后交给乙方使用。租期内的安全问题由乙方负责。八、租房押金：_元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：_元。如乙方违约。赔偿甲方人民币_元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将九、租期内乙方如发生

3、火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。十二、房租与押金费用以收据为准。水表底数：_ 吨。电表底数：_度。法人代表：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日2022年上海市个人简易房屋租赁合同（二）甲方(出租方)：_ 身份证号码：_乙方(承租方)：_ 身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备_。二、租

4、赁期限即_年_月_日至_年_月_日。三、租金及交纳时间每月_元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方

5、应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租

6、房协议书经签字(盖章)生效。9、其他约定事项.六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方(签字)：_ 乙方：(签字)：_联系电话：_ 联系电话：_2022年上海市个人简易房屋租赁合同（三）甲方姓名(出租方)_身份证号码：_乙方姓名(承租方)_身份证号码：_经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方入住时，应及时

7、更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保

8、证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注：_四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度。甲方签章(出租方)：_ 乙方签章(承租方)：_电话：_ 电话：_日期：_ 日期：_2022年上海市个人简易房屋租赁合同（四）合同编号：_供电方用电方单位名称：法定地址：法定代表(负责)人：授权代理人：电话：电传：邮编：开户银行：帐号：税务登记号：单位名称：法定地址：法定代表(负责)人：授权代理人：电话：电传：邮编：开户银行：帐号：税务登记号：为明确供电企业(以下简称供电方)和用电单位(以下简称用电方)在临时用电过程中的权利和义务，安全、经

9、济、合理、有序地供电和用电，根据中华人民共和国电力法、电力供应与使用条例和供电营业规则的规定，经供电方、用电方协商一致，签订本合同，共同信守，严格履行。一、用电地址、用电性质和用电容量1.临时用电地址为_。2.临时用电主要用途为_。3.用电容量经供电方确认临时用电容量为：(1)受电变压器_台，总容量为_千伏安;(2)用电设备_台，总容量为_千瓦。具体用电设备清单见附件。4.供电贴费根据国家规定，用电方向供电方交付供电工程贴费_千伏安(千瓦)_元千伏安(千安)，共计_元。临时用电终止时，供电方按规定办理供电贴费清退手续。二、供电方式供电方向用电方提供交流50HZ临时电源，采用：1.高压供电：代电

10、电压为_千伏，从_线路_杆接线供电。供电容量为_千伏安。2.低压供电：供电电压为220/380伏，从_公用变供电。供电容量为_千伏安。具体供电接线方式见附件供电接线及产权分界示意图。三、用电计量1.用电计量装置安装在_处。安装的有功电能表_安培，无功电能表_安培，电流互感器变比_，电压互感器变比为_。2.用电计量装置的记录作为向用电方计算电费的依据。3.用电计量装置安装位置与产权分界处不对应时，线路与变压器损耗电量由产权所有者负担。4.供电方设在用电方的用电计量装置的安装、移动、更换、拆除、加封，启封及表计接线等均由供电方办理，用电方提供工作上的方便。四、电价及电费结算方式1.供电方根据有管理

11、权的物价主管部门批准的电价和用电计量装置的记录，向用电方定期结算电费及随电量征收的有关费用。在合同有效期内，发生电价和其他收费项目费率调整时，按调价文件规定执行。2.电费结算方式(1)供电方应按规定日期抄表，按期向用电方收取电费。(2)用电方应在供电方规定的期限内全额交清电费。交付电费的方式为：a.用电方以_方式交付电费;b.供电方委托_银行向用电方收取电费。3.按国家规定，用电方向供电方存出电费保证金额_元和电能表保证金额_元。用电终止时，供电方按规定退还保证金。4.用电方不得以任何方式、任何理由拒付电费。用电方对用电计量、电费有异议时，应先交清电费，然后双方协商解决。协商不成时，可请求电力

12、管理部门调解。调解不成时，双方可选择申请仲裁或提起诉讼其中一种方式解决。五、供电设施维护管理责任1.经供电方、用电方双方协商确认，供电设施运行维护管理责任分界点设在_处。_属于_。分界点电源侧供电设施属供电方，由供电方负责运行维护管理。分界点负荷侧供电设施属用电方，由用电方负责运行维护管理。2.安装在用电方的用电计量装置由供电方维护管理，用电方应负责保护。如有异常，用电方应及时通知供电方。如发生丢失或损坏，用电方应负责赔偿或修理;如私自迁移、更动和擅自操作的，按供电营业规则第一百条第5项处理。3.供电方、用电方分管的供电设施，除另有约定者外，未经对方同意，不得操作或更动。如遇紧急情况(当危及电

13、网和用电安全，或可能造成人身伤亡或设备损坏)而必须操作时，事后应在24小时内通知对方。4.在供电设施上发生的法律责任以供电设施运行维护管理责任分界点为基准划分。供电方、用电方应做好各自分管的供电设施的运行维护管理工作，并依法承担相应的责任。六、约定事项1.用电方不得将临时电源向外转供电，也不得将临时电源转让给第三人。供电方不受理用电方变更用电事宜。用电方在本合同到期后仍需继续用电的，应在用电终止前向供电方提出申请，并按规定办理手续。临时供用电合同到期，用电方如不办理继续用电手续，供电方将终止对用电方供电。2.为保证供电、用电的安全，供电方将定期或不定期对用电方的用电情况进行检查，用电方应当予以

14、配合。用电检查人员在执行查电任务时，应向用电方出示用电检查证，用电方应派员随同并配合检查。3.用电方在受电装置上作业的电工，必须取得电力管理部门颁发的电工进网作业许可证，方准上岗作业。七、违约责任1.用电方不按期交清电费的，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止，电费违约金按下列规定计算：(1)当年欠费部分，每日按欠费总额的千分之二计算;(2)跨年度欠费部分，每日按欠费总额的千分之三计算。经供电方催交，用电方仍未付清电费的，供电方可依法按规定的程序停止供电，并追收所欠电费和电费违约金。2.经双方商定，除本合同另有约定者外，造成本合同不能履行或不能完全履行的其他违约责任，按供电营业规则相关条款处理。八、争议的解决方式供电方、用电方因履行本合同发生争议时，应依本合同之原则协商解决。协商不成时，双方共同提请有关部门调解。调解不成时，双方可选择下列其中一种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。九、本合同效力及未尽事宜1.本合同示尽事宜，按电力供应与使用条例、供电营业规则等有关法律、规章