2022年家装施工监理的合同范本

1、第15页共15页2022年家装施工监理的合同范本甲方：(以下简称“业主”)乙方：(以下简称“监理人”)经过双方协商一致，签订本合同。一、监理概况1、业主委托监理人的家装工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称：监理范围：a家装施工合同以内的项目预计元b主材预计元c安装厨房设备、门窗预计元d安装地板预计元e安装热水器、浴霸预计元总投资：监理范围内预计总额元以工程竣工结算为准2、下列文件均为本合同的组成部分：北京市装饰装修工程施工合同。在实施过程中共同签署的补充与修改文件。3、监理人同意，按照本合同的规定条件范围内的监理业务。4、业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种向监理人支付酬金。二、监

2、理取费1、参照北京市物价局、北京市城乡建设委员会京价(收)字(_)第_号文件。结合当前家庭装饰装修的具体情况执行监理取费。2、家装监理取费标准按家装工程的总造价计醛?a、_万元以下工程收取监理费计元。b、_万元以上的按%计醛?计元。3、监理人收费最终结算以家装总造价为准。签订监理合同时支付监理费的_%计元，监理人进场时支付监理费的_%计元，工程完工验收时支付_%计元。三、监理人责任义务1、监理人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。3、监理人随时听取业主对

3、装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。5、监理人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。四、业主的责任义务1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视

4、为业主的同意。4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。五、双方违约责任1、在施工过程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的_%进行支付。4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有

5、发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。6、当事人一方要求变更或解除合同时，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。六、补充协议：七、未尽事宜双方协商解决。八、本合同的监理业务，自_年_月_日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。委托代理人：_ 法定代表人：_年_月_日后附：家装监理服务基本内容(属合同一部分)家装监理服务基本内容一、开工前(审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算)1、审核是否

6、使用北京市标准合同范本。2、合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。3、审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。4、参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。5、检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。二、施工中(施工过程监理服务内容采取逐项验收原则)1、参加业主与施工方在施工前的技术交底。2、检验进场材料与合同规定的是否相符。3、执行北京市家庭装饰工程质量验收标准。基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。检验水路、电路预埋工程。基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。三方办理隐藏工程验收。涂饰项目检验：第一步检验准备涂饰的面层(如：木制品、墙)。第二

7、步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。4、按规定时间如实填写监理检验记录。5、协助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。三、竣工后1、协助业主进行工程竣工整体验收。2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。四、单项监理服务可根据业主提出的要求进行协商。1、人对业主家装工程实行监理，完成本合同中约定的监理工程范围内的项目。2、监理人在履行本合同时，应运用合理的技能，认真勤奋地工作。帮助业主实现合同规定的目标，公正地维护业主的合法权益。3、监理人随时听取业主对装修设计的修改意见，了解业主的装修意图，协助业主与装饰公司或装修队进行工程洽商。4、在监理过程中，监理人的责任期即合同有效期。5、监理

8、人发出的停工令和复工令应事先向业主报告。如在紧急情况下不能事先报告时，则应在24小时内向业主作出书面报告。四、业主的责任义务1、业主应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除”的部分，必须向小区物业管理或房管部门申报，取得有关部门的同意。2、业主应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的相关资料(业主与承包方鉴定的合同(副本)以及订货合同等)。3、业主应当在约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定。逾期应视为业主的同意。4、业主应当履行监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。五、双方违约责任1、在施工过

9、程中如因监理人使工程出现重大质量问题时，应当向业主按工程分项进行赔偿。累计赔偿额不超过监理酬金总额(扣除税金)。触及法律的，还应当承担相应的法律责任。2、监理人对业主或第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任。3、在施工过程中，如因业主原因(供货延误、变更、外出)需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限时，延长期限天内不加收监理费，天以上的每天按监理收费总额的_%进行支付。4、在工程竣工验收合格后，业主不得以任何原因拒付监理费。如有发生视为业主违约，监理人有权追究其违约责任。5、因不可抗力导致监理工作不能进行时，双方互部承担责任。6、当事人一方要求变更或解除合同时

10、，应当天前通知对方，因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。六、补充协议：七、未尽事宜双方协商解决。八、本合同的监理业务，自_年_月_日开始实施，至施工合同规定的竣工日期止。委托代理人：_ 法定代表人：_年_月_日后附：家装监理服务基本内容(属合同一部分)家装监理服务基本内容一、开工前(审核业主与家装公司或装修队签定的合同、图纸、预算)1、审核是否使用北京市标准合同范本。2、合同中是否注明甲乙双方提供材料的品牌、数量、等级。3、审核图纸是否齐全，图纸标准、尺寸、文字是否清楚。4、

11、参照图纸审核预算书中的计算是否准确，预算单价是否合理。5、检验房管及有关部门对装修需拆改部位的申请批准单。二、施工中(施工过程监理服务内容采取逐项验收原则)1、参加业主与施工方在施工前的技术交底。2、检验进场材料与合同规定的是否相符。3、执行北京市家庭装饰工程质量验收标准。基底检验旧装饰层的凿剔、清除处理等施工工艺。检验水路、电路预埋工程。基层检验底龙骨，底衬及找平层的施工工艺。三方办理隐藏工程验收。涂饰项目检验：第一步检验准备涂饰的面层(如：木制品、墙)。第二步是对涂饰完成的墙体面层、木制品面层。4、按规定时间如实填写监理检验记录。5、协助业主签定装饰增减变更记录，审核工程量。三、竣工后1、

12、协助业主进行工程竣工整体验收。2、协助业主与家装公司或装修队办理有关保修手续。四、单项监理服务可根据业主提出的要求进行协商。家装施工合同范本家装施工合同2022年家装施工监理的合同范本（二）甲方：(发包方)乙方：(承包方)甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的木工工程达成以下协议。第一条：工程概况1、工程地点：2、工程承包方式：承包人包清工。3、工期_年_月_日至_年_月_日4、合同价款：本合同工程预算造价人民币_元(大写)，若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。第二条：关于材料供给的约定1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到

13、现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。第三条：关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范GB_和建筑装饰装修工程质量验

14、收规范GB_并参照其它地方标准、质量评定验收标准。2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。4、本工程由_方设计施工方案。第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格

15、加倍赔偿。第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定1完工后，支付工程款的%给乙方，完工后支付工程款的_%，整体竣工验收合格后支付%。2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。3、双方款项住来均应出具收据。4、乙方承包内容：(见合同附件)第六条：纠纷处理因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。第七条：全同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，乙方要终止合同，应以书面形式

16、提出，并按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条：其它约定1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。2、甲方在入住前可以要求乙方_次来现场配合其他工种的交叉施工，超过_次部分每次甲方需支付乙方_元/次的劳务费。3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后_小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。第九条：附

17、则1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4、合同有效期至_。5、工程保修期伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年家装施工监理的合同范本（三）甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的木工工程达成以下协议。一、工程概况。1、工程承包方式：承包人包清工。2、工期月日至年月按元/平方，按每块板子元计算。二、付款方式：工程验收合格后一次性付清工资。三、工

18、程竣工，乙方应该提前通知甲方验收。本工程由甲方设计施工方案。四、关于安全生产及防火的现场治理约定。未经甲方同意，施工中不得随意拆改原建筑物的结构及各种设备管线。五、未经甲方许可乙方不得带任何装修材料出门，一经发现偷盗现象，按材料价格的拾倍赔偿。六、双方款项往来均应出具收据，因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成工期延误，经双方确认，可顺延。七、本合同一式二份。双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年家装施工监理的合同范本（四）委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商

19、，甲方决定委托乙方进行居室装修木工部分。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1工程地址：2.居室规格：房型两室两厅，总计施工面积_平方米。3.施工内容：室内装修木工部分，包括(两个衣柜、两个书桌带书架及椅子、鞋柜屏风、酒柜、吧台、入户门套、厨房门套、客厅阳台门套、洗衣机上方柜子、厨房吊柜、客厅、餐厅及过道吊顶)4.委托方式：包工不包料。5.开工日期：_年_月_日，竣工日期_年_月_日，工程总天数：天。第二条：工程价款工程价款(金额大写)第三条：质量要求1.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。2.施工材料经乙方查验后，施工质量由乙方负责，中途不得随意更换施工人员。3.乙方在施工过程中应充分考虑工程整体使用，如因其他装修部分需要更改或重做的，乙方应及时免费返工，返工材料费用双方均摊。4.如施工出现影响使用或明显不美观的，乙方应及时返工，并承担返工材料费用，工期不变。5.如施工出现不影响使用，但是稍不美观的，乙方应负责补救或补偿，工期不变。第四条：材料供应1、甲方提供的装修材料如不符合质量要求，或规格有差异，乙方不应使用，并及时通知甲方更换材料。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。2.甲方负责采购供应的材料，应