XX经济技术开发区汽配园一期建设工程可研报告

1、目 录澳第一章 总柏论耙颁懊斑把1蔼第二章 项捌目区域社会经济叭发展现状与发展办趋势坝埃12佰第三章 业拌主简介败艾绊拜颁28懊第四章 项拔目概况 拔绊懊叭 31盎第五章 建败设内容及建设规扮模 邦耙芭袄 39坝第六章 工邦程实施方案把懊唉蔼 43氨第七章 项叭目建设条件奥癌啊啊 50阿第八章 环柏境影响评价俺爸安鞍 53扳第九章 项目爱管理与方案实施白拔疤隘 57傲第十章 工背程进度安排案隘岸颁 63盎第十一章 投斑资估算及资金筹背措矮佰唉罢 67翱第十二章 项佰目建设融资方案拌策划 癌爱凹 71百第十三章 经氨济效益评价翱熬芭啊85奥第十四章 项败目风险分析及对氨策百绊伴安 87啊第十五章

2、 结柏论与建议澳柏败靶扮 90芭XXX汽配园一懊期(基础设施)拜建设工程可行性柏研究报告安第一章哎 总 论般XX工业园建设霸工程，由XX为唉项目业主。负责般对其组织实施、敖资金筹措、资金拌运用、偿还贷款扮及建设管理。碍1.1 任务依案据及背景昂为贯彻省委关于扳“背加快发展、科学盎发展、又好又快拌发展埃”按的总体取向，落白实区委、政府关佰于工业集中发展鞍的精神，为加快霸XX建设力度，捌统筹推进 跋“摆三个集中扮”巴和翱“八一区一主业敖”柏产业集群集约发扒展。根据城市总稗体规划、土地利跋用总体规划，按绊照区委、政府要扮求，提出对XX扒建设工程建设前敖期工作的研究。盎XX于2000伴年6月经批准成把

3、为国家级经济技皑术开发区，规划澳总面积约40平奥方公里。是我省敖唯一的国家级经拜济技术开发区，隘也是省委、省政背府确定的四大千罢亿产业园区之一罢的瓣“哀XX汽车产业基唉地安”俺所在地。截至目蔼前，XX已建成扒投产企业300班余家，共完成投岸资近300亿元俺，其中基础设施摆投资近45亿元矮， 2008年伴实现销售收入3疤43.3亿元，坝实现规模以上工蔼业增加值118巴.61亿元。安XX经济增长、氨产业发展、招商半引资、工业企业敖基础设施建设等叭方面取得了突出胺成绩，已形成以稗汽车（工程机械敖）主导产业为龙叭头的产业集约集按群发展局面，特柏别是随着一汽丰拌田、一汽大众、搬吉利汽车、神钢吧集团、南车

4、集团搬等项目的入驻，癌开发区配套的基氨础设施已明显滞败后。为改善投资班环境，提升XX艾形象，增强XX扳的综合竞争能力昂，XX驿区政府罢开发XX（XX邦市XX驿区主城办区）南片区约1爱7.50平方公捌里，作为XX（叭国家）经济技术哀开发区发展汽车爱工业的重要区域罢。为充分发挥政昂企合作优势，拟扒在XX在建新区爱征地建立配套重懊大汽车产业园，芭修建工业标准厂邦房，搭建我区汽百车配套产业经济拔发展平台，同时瓣扩大XX对外招澳商的载体，坚持败园区集中集约发邦展，实现我区政疤府资本和民营资拔本多赢的局面。伴通过全面调查，坝搜集XX市、X版X驿区社会经济叭、工业经济发展搬，以及XX（国蔼家）经济技术开肮发

5、区经济发展资瓣料，充分的调查霸分析、论证、综扮合分析和评价的靶基础上，按照发翱改委发布的建设佰项目经济评价方艾法、以及政府投靶资项目可行性研熬究报告编制办法暗的要求，编制完柏成XX(国家)澳XX南调工业园白建设工程可行性扳研究报告。跋1.2 研究范凹围和目的傲1.2.1 研把究范围澳1、调查项目所背在地区的社会经癌济、XX基础设芭施建设现状及发埃展规划，XX驿靶区XX外工业企爸业现状、土地及隘城市规划，分析百XX外工业企业百向园区集中的必爸要性；癌2、综合分析项笆目所在区域的产唉业结构、生产力熬布局及XX（国安家）经济技术开摆发区工业经济、办基础设施建设的哎发展情况和趋势凹；巴3、依据XX（唉

6、国家）经济技术颁开发区新区在建爸南区初步规划确碍定的市政工程建捌设规模及技术标懊准，测算主要工般程量，估算项目敖工程投资；捌4、项目建设必案要性论证；斑5、依据项目建唉设资金需求和资办金筹措的可能及版工程规模，策划罢建设项目融资可跋行性方案，研究案建设工期的安排扳及工程实施方案皑；瓣6、研究项目实疤施存在的问题，懊提出意见和建议巴。稗1.2.2 研颁究目的佰通过对建设项目背的广泛调查研究阿和综合分析评价按，对本项目建设胺的必要性、综合扳性、技术可行性哎和实施可能性，吧提出综合性的论唉证报告，以便使胺项目获得较好的八社会效益和经济奥效益，为项目决艾策、项目贷款融八资提供可靠的依拜据和重要参考。扮

7、1.3 项目绊概况笆1.3.1 项搬目建设基本简介熬1、项目名称：拜XX(国家)X笆X南调工业园建敖设工程凹2、项目性质：唉新建伴3、项目地地址八：摆XX（国家）经背济技术开发区新奥区在建南区叭4、项目业主：胺XX司挨5、规划区域及哀面积：半XX(国家)X耙X南调工业园建熬设工程位于XX败（国家）经济技俺术开发新区，规肮划面积523.埃74亩。位于四鞍川一汽丰田项目败东侧，西至汽配艾园南北路二线，伴东至汽配园南北肮路一线，南至汽拌配园东西路二线翱、北至汽配园东把西路一线。八1.3.2 靶编制依据按（1）XX市城叭市总体规划（1傲995202佰0年）；唉（2）XX市国哀民经济与社会发爱展第十一个

8、五年啊规划；盎（3）XX市工胺业经济发展第十蔼一个五年规划；耙（4）XX市工稗业发展布局规划八纲要（2003矮年-2020年邦）；败（5）XX市汽挨车产业集群发展奥规划（2008哀年-2017年耙）；耙（6）XX（国笆家）经济技术开氨发区汽车产业发昂展规划（200昂8-2017）哎；捌（7）XX市经百济技术开发区控白制性详细规划；艾（8）XX市X蔼X驿区人民政府皑关于设立XX市疤XX驿区工业投熬资经营有限公司瓣的通知龙府发白200045伴号；唉（9）2008扳年公司财务报表艾及会计师事务所拌的审计报告。伴1.4 研究的耙主要结论盎1.4.1 项白目建设的必要性瓣XX经济技术开碍发区汽配园一期百

9、（基础设施）建哀设工程，拟建于奥于XX驿区XX傲(国家)经济技版术开发区在建南耙区，该项目的实傲施，有利于进一奥步完善XX驿区白重大汽车产业基安地的建设，有利岸于XX驿区跨越隘式发展战略的实扒施。同时，项目吧的实施，还有利白于改善XX驿区背的投资环境，通败过构建星级服务挨体系，吸引国内霸外企业来XX驿敖区投资；有利于霸推进XX驿区的敖城乡一体化，促袄进八“扒三个集中埃”爱的实现。项目的哀实施对拉动地方爸经济和其他行业斑的发展，对提高疤XX驿区城市形耙象，提高XX驿背区的经济实力，肮促进XX驿区社啊会、经济和环境靶的可持续发展，氨都具有非常重要癌的意义。板1、贯彻落实四跋川省和XX市总翱体产业发

10、展战略哎的需要。爸XX（国家）经暗济技术开发区位皑于XX驿区，2盎000年被国务凹院正式批准为国搬家级开发区、2扳005年被国家叭信息部批准为国伴家级电子元器件安产业园、200敖8年初被四川省胺委、省政府确定挨为全省四大疤“邦千亿产业园区柏”懊之一，是XX市把委、市政府确定傲的汽车项目（工癌程机械）主导产半业集中集群集约啊发展所在地。绊为贯彻四川省委扳的总体取向和X扳X市委的总体战癌略，落实四川省疤委爸“挨一主、三化、三澳加强半”安基本思路，XX皑XX牢固树立发隘展大工业、促进耙大发展的意识，芭坚持蔼“叭一区一主业挨”矮的发展原则，进叭一步明确以汽车凹整车（工程机械办）、主要部件及袄关键零配件

11、为龙昂头，以培育百亿把企业、做优名牌扒产品、打造汽车挨制造和汽车贸易百两大千亿产业为蔼核心，着力推动盎一汽大众、一汽氨丰田、一汽专用爱、吉利轿车、川氨汽颐中、银河集哎团和富士神钢、靶德国海瑞克、普跋什重机、南车集颁团等汽车整车（懊工程机械）企业邦加快建设发展，稗着力推动九峰、罢晨明等汽车贸易拜、汽车文化等产熬业加快建设培育巴，加快汽车主导白产业集中集群集蔼约跨越式发展，爱以改善基础设施罢和提升政务、法跋治、市场环境为懊保障，加快对外扒开放，加快承接霸产业，加快做强肮企业，把XXX蔼X打造成为中外唉知名的汽车产业艾发展基地和高地疤。瓣目前，一汽丰田半、一汽大众、吉霸利汽车、一汽专爱用车、神钢机械

12、奥等一大批汽车制奥造、机械制造企碍业目前已入驻X敖X。预计到20吧11年将形成年爸产70万辆整车把的汽车制造基地板。其中: 一汽昂大众30万辆、碍吉利轿车20万懊辆、一汽丰田5矮-10万辆、一拌汽专用、川汽颐阿中、银河集团等疤10万辆以上。昂预计至2011袄年全区实现产值懊将达到3500叭亿元以上（其中稗：汽车整车和工熬程机械实现产值扒1000亿元、埃汽车零部件实现唉产值2000亿版元；电子电器等岸其它产业实现价半值500亿元）癌，实现工业增加板值1000亿元绊，全口径财政收蔼入150亿元以摆上。阿为此，必须加快摆XX南片区汽车颁零部件配套工业摆园的建设步伐，肮并首先完善汽车蔼配套工业园的基般

13、础设施条件，为暗一汽丰田、一汽岸大众、吉利汽车爱、一汽专用车、隘神钢机械等一大班批汽车制造、机艾械制造企业的配跋套零部件企业等般入驻创造优良的皑硬件设施，使开扮发区在投资环境爱上具有竞争力，拌带动四川区域经吧济的发展，促进耙区域经济结构调埃整和产业结构的稗升级，对提高四板川省的经济整体跋素质，对探索西吧部内陆省份通过啊技术创新和体制跋创新，促进高科班技产业化，促进凹XX市经济实现靶跨越式发展具有背重大的战略意义跋和现实意义。霸2、XX驿区区跋域汽车产业布局皑规划的需要。搬（1）总体规划靶布局。遵循以袄“扮南造、北贸、东鞍娱跋”笆的布局规划，国懊家级XXXX南颁片区确定为汽车叭制造业集中发展哀区

14、，以XX北部笆西河片区为汽车敖贸易博览产业集办中发展区，以X八X东部XX山脉瓣为汽车文化娱乐拔产业集中发展区盎。啊（2）汽车制造挨发展规划。截止啊2009年1月颁，规划区域内已氨入驻一汽丰田、版一汽大众、吉利佰汽车、一汽专用疤车等汽车整车及哀零部件配套项目懊62个，神钢集搬团、南车集团等斑工程机械项目1爱5个。矮因此，按照XX芭驿区区域产业布般局规划，着力改癌善投资环境，扩八大招商引资力度肮的目标与措施，搬完善汽车和机械奥零部件配套项目罢工业园基础设施癌，将起到筑巢引岸凤的作用，是X斑XXX生存和发耙展必要条件和有案力保障，同时为碍开发区营造良好肮的投资环境，将般会吸收更多的项按目和汽车零部件

15、瓣配套企业进入X笆X。伴3、适应开发区氨快速发展需要。凹随着开发区批准懊为国家级开发区摆以来，开发区迎霸来了前所未有的拜投资热潮。截止百2008年12吧月，XX（国家翱）经济技术开发隘区已签协引进工案业项目346个俺，已建成投产项拔目241个, 凹其中重大产业化凹项目43个、汽靶车整车及零部件拌配套项目62个般,一汽大众、一芭汽丰田、吉利轿唉车、一汽专用、罢银河集团、四川碍航天工业总公司唉、南车集团、五斑粮液集团、远大翱集团等重大项目叭已具有相当大的扮规模并形成了系般统的产业发展链斑。岸开发区汽车支柱败企业年产5-1鞍0万辆百“拌一汽丰田拔”氨整车项目已于2埃008年7月举靶行了开工奠基仪耙式

16、；年产30万巴辆、投资7亿欧叭元的稗“搬一汽大众办”袄第二期高端整车矮项目也于200把8年10月底动班工建设；年产2伴0万辆的吉利整疤车轿车项目也于阿2008年10皑月25日动工。敖云内动力、南车霸掘近机等项目已颁建成投产，一汽蔼捷达、川汽颐中矮等项目扩产增效胺，62家汽车整八车和及零部件配埃套企业群加快发扳展，产业链正加安快形成。斑因此，尽快为一芭汽丰田、一汽大拜众、吉利轿车、袄一汽专用、神钢半机械等汽车（含芭机械）项目及其案相关汽车（机械挨）零部件企业建疤设配套基础设施笆，促进XX支柱霸汽车产业尽快建唉设和投产，已迫摆在眉捷。爸综上所述，本项拌目的建设是完全败必要的，也是十耙分迫切的。唉1

17、.4.2 项巴目建设的条件稗XX（国家）经哀济技术开发区，盎区位条件优越，佰交通便捷，工程盎地质及水文地质碍条件良好，施工百方便，其他建设搬条件基本具备。岸1.4.3 项般目建设主要内容唉及规模矮1、道路工程1办38273.0扳平方米；扳2、雨水管网6艾209.4米；办3、污水管网6巴209.4米；罢4、路灯414吧组；暗5、道路绿化1把72360平方八米；叭6、交通标志、敖标线6209.暗4平方米；袄7、建设用地征挨地拆迁465.败95亩。熬1.4.4 建稗设工期安排拔工程建设工期安霸排15个月，2扳009年1月稗巴2010年3月澳。其中：把1、2009年安1月-2009岸年5月，进行规芭划

18、设计、征地拆隘迁、场平、以及拌部分道路工程工摆程建设。爱2、2009年办6月鞍斑2009年12霸月年完成道路、盎各类管网建设及班配套公共设施建巴设、部分绿化工爸程。按3、2010年绊1月扮芭2010年3月氨，全部完成绿化八、交通工程、路扮灯等工程。熬1.4.5 工挨程总投资及资金拔来源1、工程总投资挨XX经济技术开般发区汽配园一期暗（基础设施）建扒设工程估算投资案为31139.隘74万元，其中岸，建筑安装工程搬费14913.芭46万元。见表案1-1。2、资金来源跋按照项目筹资方坝案，项目建设资翱金来源分由业主岸目筹和争取银行鞍贷款解决。具体昂为：把1、资本金自行翱筹措11139奥.74万元，占

19、柏总投资的35.班78%。按2、银行贷款：爸本项目贷款20胺000万元，占奥总投资的64.跋22%。鞍3、资金使用计把划奥根据工程进度要把求，项目拟在1罢5个月内完成，败项目资金使用安爸排为：碍1、2009年埃1月至6月安排耙资金15000案万元，占总投资颁的48.17%艾，主要用于前期瓣规划设计、拆迁扮工作。肮2、2009年搬6月-12月安扳排资金1300暗0万元，占总投白资的41.75般%，主要用于完拌成道路、各类管敖网建设及配套公笆共设施建设。八3、2010年挨1-3月安排资百金3139.9拜1万元，占总投霸资的10.08艾%，主要用于道八路绿化、交通工爱程等。跋表1-1 案 爸汽配园一

20、期建设瓣工程建设项目跋投资估算汇总表扮工程或费用名称半估算金额癌各项费用比重翱第一部分 俺建筑安装工程费佰14913.4罢6 熬47.89%啊汽配园东西路一肮线道路工程坝2412.87靶 蔼7.75%百其中：道路按1198.60扳 埃3.85%凹雨水管网暗141.01 敖0.45%癌污水管网靶141.01 扳0.45%盎路灯颁156.7 白0.50%柏道路绿化奥705.06 挨2.26%吧交通标志、标线瓣70.51 艾0.23%叭汽配园东西路二隘线道路工程拔6390.82隘 稗20.52%芭其中：道路柏2456.77板 捌7.89%昂雨水管网案289.03 阿0.93%案污水管网佰289.03

21、 疤0.93%芭路灯俺321.1 瓣1.03%盎道路绿化邦2890.32啊 笆9.28%挨交通标志、标线蔼1案44.52 拜0.46%柏汽配园南北路一翱线道路工程肮2499.32办 昂8.03%班其中：道路芭1241.54哀 芭3.99%把雨水管网笆146.06 暗0.47%捌污水管网巴146.06 扒0.47%疤路灯版162.3 稗0.52%肮道路绿化班730.32 挨2.35%癌交通标志、标线矮73.03 按0.23%蔼汽配园南北路二鞍线道路工程瓣2338.02隘 爱7.51%罢其中：道路扮1395.51澳 芭4.48%啊雨水管网唉109.45 爱0.35%败污水管网碍109.45 啊0.

22、35%叭路灯半121.6 扳0.39%胺道路绿化半547.26 瓣1.76%邦交通标志、标线澳54.73 拜0.18%奥汽配园南北路三吧线道路工程岸1272.44坝 邦4.09%肮其中：道路摆759.49 岸2.44%巴雨水管网柏59.57 蔼0.19%氨污水管网耙59.57 碍0.19%案路灯斑66.2 碍0.21%坝道路绿化斑297.84 捌0.96%叭交通标志、标线昂29.78 班0.10%搬第三部分 稗工程建设其他费百用氨16226.2板7 扳52.11%氨其中: 征昂地、拆迁、安置隘补偿费傲10730.7罢2 傲34.46%佰 前期费隘1458.54阿 拌4.68%艾基本预留费班22

23、37.02岸 靶7.18%斑 挨 建设期贷款利挨息稗1800.00版 八5.78%扒合 计胺31139.7斑4 隘100.00%翱1.4.6 项哀目建设实施方案笆项目建设严格按安照政府投资项目哀管理政策法规实俺施，按照国家政袄府投资项目建设哀的流程管理，实叭行项目建设法人摆制，实行工程建扒设代理制、项目澳法人负责制、工熬程招投标制、工稗程质量监理管理百制。邦1.4.7项目邦融资方案及贷款懊偿还分析熬1、贷款期限及斑贷款偿还方式昂贷款期限5年，癌还款期为201安0年-2014矮年。见表1-2稗。偿还期内，若芭遇特殊情况，偿蔼还资金不足部分拔由政府财政兜底敖。矮表12-7 项笆目的借款还本付岸息计

24、算表半 板 凹 白 柏 单位：万元邦序号岸项目鞍2009年把2010年伴2011年叭2012年爱2013年澳2014年吧合计懊1熬年初借款本息累熬计拌20000八18000氨15000佰10000疤5000稗2绊本年借款佰20000霸3鞍本年应计利息白600摆1200败1080爸900邦600瓣300哀4爸本年还本凹2000袄3000挨5000阿5000白5000艾5氨付息矮600癌1200白1080摆900柏600拜300敖6安本年还本付息爸600艾3200暗4080爸5900埃5600邦5300百24680扮2、还款资金来伴源吧项目贷款的偿还扒资金来源将主要爸由业主偿还，特奥殊情况下由政府

25、败财政保底偿还。芭因此，XX经济罢技术开发区汽配跋园一期建设工程盎贷款的偿还资金熬来源为：暗（1）汽配园一叭期基础设施建设俺项目竣工交付使伴用后，XX驿区扮政府将财政预算办安排24680靶万元回购本项目皑投资。熬（2）本项目贷挨款抵押的XX驿翱区大面街道天鹅班湖村13组，青傲台山村9组、1熬0组约294亩俺中的200亩（按以评估后所需面背积为准）的国有按储备土地。办（3）XX驿区艾财政保底偿还。唉以上还本付息的肮资金来源有充足啊保障。傲1.4.8 项皑目经济评价爱汽配园一期工程绊项目的实施将促艾进XX建设，推霸进伴“版三个集中暗”拜目标的实现，势百必加快我区城市半化建设进程，该芭项目的实施将极

26、佰大提升我区工业皑经济发展质量。俺该项目的建设，靶改善了经济技术摆开发区城市基础澳设施供应状况，敖改善了开发区的百招商引资环境，罢将加快经济技术伴开发区的发展，稗促进市城市经济埃的发展。唉本项目综合效益板表现在：澳1、促进XX市扮经济建设和XX扒（国家）经济技颁术开发区汽车工八业的发展，建成稗一个基础设施完叭善和配套设施齐八全，经济繁荣，八环境优美的现代挨汽车制造工业园柏区。吧2、改善投资环斑境，有利于招商坝引资，构筑发展笆平台，提高城市跋竞争力，促进西跋部经济发展。懊3、有利于四川跋省汽车产业的发霸展和人才的聚集柏，促进四川省、爱XX市跨越式发稗展。碍4、配合XX市懊东郊工业区结构佰调整，拉

27、动地方隘经济和其他行业懊的发展。肮5、有利于提高阿财政收入。汽配靶园项目将实现招挨商企业数十家，靶年产值将达36唉0亿元，预期年岸税收将超30亿澳元。颁6、有利于解决岸当地就业问题。凹预计到2012爸年范围内汽配园隘项目将提供就业暗岗位4000个哎，提供就业岗位邦为5000个。版对解决本地区劳巴动力就力，促进芭当地社会和谐发皑展，实现惠民富鞍民具有重大意义拌。鞍1.4.9 耙结论与建议 肮XX（国家）经版济技术开发区是盎四川省委、省政吧府2008年初背确定的全省四大疤“颁千亿产业园区搬”氨之一，是XX市傲委、市政府确定熬的汽车（工程机盎械）主导产业集拜中集群集约发展敖所在地，基础设癌施建设是X

28、X（把国家）经济技术癌开发区发展的必傲要保证，其社会碍效益和经济效益啊显著。阿XX经济技术开胺发区汽配园一期吧（基础设施）建昂设工程的实施，绊有利于进一步完半善XX驿区汽配般园基地的建设，白有利于XX驿区坝跨越式发展战略袄的实施。同时，俺项目的实施，还拜有利于改善XX捌驿区的投资环境鞍，通过构建星级蔼服务体系，吸引盎国内外企业来X般X驿区投资；有班利于推进XX驿白区的城乡一体化拌，促进隘“版三个集中靶”版的实现。项目的坝实施对拉动地方跋经济和其他行业版的发展，对提高哀XX驿区城市形唉象，提高XX驿背区的经济实力，爱促进XX驿区社熬会、经济和环境把的可持续发展，拜都具有非常重要艾的意义，项目的百

29、实施是完全必要爸的。拔本工程项目为四搬川省、XX市和叭XX驿区的特大暗型重点扶持项目白，符合国家的产敖业导向，本项目半贷款的还贷来源俺充分，完全满足扒贷款的偿还要求霸。暗本项目贷款是完瓣全可行的。坝第二章 项目靶区域社会经济发班展现状与发展趋罢势跋2.1 XX凹驿区捌社会经济发展现哀状分析办XX驿区为国家巴级XX（国家）暗经济技术开发区鞍所在地，XX驿巴区位于四川省省阿会副中心，北靠肮成渝铁路，西邻背成昆铁路，成渝爱高速公路及成南皑高速公路东西向坝横贯全境，全区敖内形成了唉“白五横三纵碍”般的交通格局，交扮通便捷。XX驿案区为XX市东部按主城区，被誉为版镶嵌在巴蜀大地绊的一颗璀璨明珠艾。XX驿

30、区历史案悠久，原为古灵鞍泉县地，唐久视罢元年（公元白700板年），设置东阳坝县，明清时期，扒在XX镇设巡检颁司并驿站，故名澳XX驿。全区幅傲员面积八556板Km2，辖肮4熬个街道办事处、昂8把个乡镇，人口瓣57按万。XX驿区是翱国务院命名的敖“拜中国水蜜桃之乡艾”颁，四川省经济综胺合实力十强县（半区）。昂该区距XX市区扒12.6 Km白，距双流国际机凹场28 Km。稗区内基础设施完隘善，供水、排水斑、供电、供气、把道路、通讯、光氨纤等捌“摆七通耙”背的基础设施配套叭齐全。日供水1翱99万m3，1把0万吨/日污水般处理厂一期工程罢（4万吨/日）耙已投运，现有2暗20KV变电站摆两座，110K百V

31、变电站6座，背35KV变电站安若干座，供电总鞍容量120万K隘VA以上。天然暗气和通讯使用方班便。工业般XX（国家）经袄济技术开发区位哀于XX驿区，啊2000盎年2月被国务院敖正式批准为国家稗级开发区、芭2005瓣年被国家信息部阿批准为国家级电搬子元器件产业园靶、疤2008暗年初被四川省委邦、省政府确定为摆全省四大搬“绊千亿产业园区澳”颁之一，是XX市罢委、市政府确定癌的汽车（工程机唉械）主导产业集把中集群集约发展爱所在地。XX驿鞍区工业发展势头佰强劲，XX（国半家）经济技术开捌发区正崛起成为矮中国西部重要的颁汽车工业新城。八截止2008年爱12月底，XX颁（国家）经济技翱术开发区已签协碍引进

32、工业项目3啊46个，已建成鞍投产项目241扳个, 其中重大吧产业化项目43扮个,一汽大众、矮一汽丰田、吉利皑轿车、一汽专用斑、神钢集团、南澳车集团、普什重绊机、卡特比勒、坝银河集团、四川拜航天工业总公司耙、远大集团、川唉渝中烟等重大项笆目已入驻XX（瓣国家）经济技术版开发区，形成了氨具有比较优势的奥汽车（含工程机癌械）制造、电子摆电器、新型材料艾产业集群，其中蔼，汽车产业已拥版有整车和关键零翱部件等各类项目叭，形成了完整的八产业链。服务业巴XX驿区服务业摆发展态势喜人，巴城市功能日益完艾善。一年一度的伴XX国际桃花节挨已成为享誉中外版的集旅游、招商靶、民俗与一体的袄国际性盛会，西败部客家第一镇

33、洛把带古镇跻身全国耙知名古镇行列，埃被国家旅游局誉柏为靶“艾东有周庄、西有袄洛带、南有丽江傲、北有平遥哀”瓣。引进了美国普翱洛斯、中博科技矮园、中南动漫、碍冠福包装、XX暗汽配城等国内外拔重大服务业项目白，正着力打造文皑旅康体休闲度假哎基地、商贸物流凹中心、总部研发矮创意新城、生态暗宜居之城和会展罢博览之都。农业拜XX驿区农业基败础良好，现代农艾业发展成绩显著扮。是国务院正式版命名的芭“矮中国水蜜桃之乡搬”拔,凹“巴XX驿水蜜桃奥”白被列入懊“稗国家地理标志产挨品保护名录爱”败。全区已经形成摆了水果、禽蛋、叭蔬菜三大支柱产哎业，其中年产水拌蜜桃、枇杷、梨矮等水果约碍30稗万吨，出口日本啊、东南

34、亚、港澳把台等十余个国家斑和地区。先后被佰评为跋 “叭国家农业科技成啊果示范区半”八、板“岸国家农业标准化疤生产示范区柏”岸、半“岸全国无公害农产岸品加工基地凹”挨。案2008年7月癌XX驿区成功承翱办了XX市首届搬国际农业博览会唉。城市交通规划颁 唉“俺十一五肮”笆综合交通规划要袄以东部沿海地区挨城市标准为目标奥，要与XX城市敖副中心和东部主芭城区的地位紧密敖结合，加快建设岸，力争在五年内半超过XX二圈层瓣的总体水平；要案放在XX发展战氨略、以XX山脉昂为枢纽的城市格暗局和成渝经济带耙的大背景下进行敖，西进全面融入凹XX，东来合理按承接疏散XX城熬市功能，利用一跋体化的公路体系蔼，聚集产业，

35、加懊速城市化；要以艾坝区城市化交通扒网络、丘陵镇乡矮快速化交通体系伴、腹心地区轨道霸化交通水平为目佰标，做好四个方版面的衔接：一是坝XX驿凹区与全市总体交白通规划建设的衔邦接，二是XX驿艾区与相邻区县的翱衔接，三是区内阿南北方向和东西扮方向衔接和转换矮，四是碍“霸十一五瓣”阿规划与其后的铺碍垫和衔接。澳“吧十一五颁”懊综合交通规划，叭采取多种方式融吧资，确保规划目八标实现，努力提笆高我区交通运输氨能力，加速XX拜的城乡一体化和安城市化进程。澳实现中心城与周拌边组团多通道路傲网的“三化、三半优”，即“网络疤化、快速化、城笆市化”，“结构蔼优、功能优、服案务优”。百2.1.1笆 2008年颁全区拜

36、国民经济和社会霸发展版概况肮1、 国民经济阿发展快速增长隘经过多年的发展熬，XX驿区加大靶实施西部大开发柏的力度，在改革傲开放和现代化建翱设中取得了显著稗成绩，经济持续搬快速发展，综合矮经济实力不断增翱加，市场经济体八制框架基本建立稗，基础设施建设拌成效显著，城镇胺化率达6凹0%扮。近几年财政收百支情况如下：阿XX驿区翱200安6年、耙200胺7年全口径财政叭收入分别20.班06亿元、傲40板.18亿元。柏2008捌年全年实现地区翱生产总值肮22凹8.6亿元，全搬口径财政收入5伴5败.35亿元，其澳中区级可支配收百入为39.02疤亿元。澳2008年全社爸会固定资产投资芭150亿元，社扒会消费品

37、零售总翱额30.3亿元啊,城镇居民人均叭可支配收入和农坝民纯收入分别达芭13380元、隘6836元。版200昂8年，全区笆GDP佰完成半1哀68哀.87背亿元，比上年增敖长17.5%。安其中：第一产业捌实现增加值21斑.50亿元，增癌长5.5%；第岸二产业实现增加啊值70.87亿摆元，增长23.笆4%；第三产业般实现增加值49肮.23亿元，增吧长14.4%。绊一、二、三产业背比例关系15.哀2:50.0:班34.8。按户疤籍人口计算，全拔区人均生产总值背达24952元绊（按2007年罢平均汇率折算为翱3418美元）挨，增长22.3隘%。半2、财政收入高耙速增长稗2008年完成凹全口径财政收入伴

38、50挨.18百亿元，比上年增翱长96.3%。稗其中：地方财政爱收入27.09邦亿元，上解中央挨收入9.65亿隘元，增长52.阿4%；上解省收拔入3.44亿元凹，增长49.4癌%。在地方财政败收入收入中，地岸方税收8.76搬亿元，增长53耙.4%。全口径伴财政收入占GD版P的比重高达2罢8.4%，比上埃年提高了10.扳5个百分点；二柏三产业税收占二霸三产业增加值比拔重达17.9%鞍，比上年提高了扒3.5个百分点罢。农民人均纯收扒入完成罢5934昂元，城镇居民人半均可支配收入达安到阿11169肮元；完成固定资奥产投资唉111百亿元；社会商品叭零售总额达扳24.82佰亿元；城镇化率捌达霸50%案。隘

39、2007年全区傲财政支出31.肮19亿元，增长白105.4 %澳，其中，一般预扒算支出14.1肮5亿元，增长4熬2.5 %；基板金预算支出17拌.03亿元，增疤长224.5%碍。大力支持实现暗工业新跨越。统哀筹投入8.6亿拔元，加强基础设半施建设，加快建哀成XX新区一期澳10.5平方公扳里，二期17.跋5平方公里骨干胺路网和高压变电挨站等配套设施;白综合运用预算支般出、税收减免、板财政补贴、转移按支付等财政政策胺，统筹安排财政败资金1.88亿艾元。罢3、国税地税收半入败国税收入。截至傲2007年12氨月底，组织入库鞍市级税收收入4拜37133万元伴 (其中增值税伴156396万凹元，消费税23

40、颁8168万元，岸企业所得税32八798万元、外爱商企业所得税7班333万元、个班人储蓄存款利息懊所得税2438稗万元),完成年伴初计划的102懊.5%，超收1敖0633万元。版累计完成区级税澳收收入1079案62万元,(其鞍中增值税入库8俺6124万元，拌个人所得税入库靶2438万元，凹地方参与分成企懊业所得税120胺67万元，外商案投资企业所得税奥7333万元)拌,完成年度任务傲的126%，超巴收22322万盎元，较上年同期爱增长57.57佰%。特别是区级版收入首次突破1白0亿元大关，再伴创历史新高。柏地税收入。全年扳组织市级各项收懊入151030吧万元，为年计划半的109.87懊%，比上

41、年增加艾41480万元熬，增长37.8俺6%。组织收入拜总额连续两年实八现了两年翻一番摆的佳绩，即20绊06年组织市级绊收入的7.81按亿元（不含烟草巴公司）为200稗4年3.9亿元扒的2倍，200扮7年的11.6安6亿元（不含烟哀草公司）为20稗05年5.6亿颁元的2.08倍矮。组织区级税收版收入10664皑2万元，完成年拔计划的123.扒29%，较上年霸同期增加357败17万元，增长柏50.36%。稗4、产业发展规阿划吧XX驿区辖区内半的国家级XX（氨国家）经济技术白开发区俺2008俺年初被四川省委吧、省政府确定为敖全省四大艾“颁千亿产业园区绊”哎之一，是XX市芭委、市政府确定翱的汽车（工

42、程机办械）主导产业集罢中集群集约发展巴所在地。目前，爸一汽丰田、一汽盎大众、吉利汽车办、一汽专用车、百神钢机械等一大矮批汽车制造、机败械制造企业目前疤已入驻XX。爱预计到胺201耙1年将形成年产案70般万辆整车的汽车坝制造基地。其中佰: 盎一汽大众澳35哎万辆，吉利轿车哀20阿万辆，一汽丰田柏5-10敖万辆，一汽专用碍、川汽颐中、银矮河集团等凹10岸万辆以上。伴5、工业产业优般化升级步伐加快班，工业经济效益板稳步提高扒2008年全区吧新型工业呈现强八劲发展势头。2板008年全区实拌现工业增加值5绊2.5亿元，增败长29.7%，奥其中规模以上工白业增加值45亿傲元，增长35%埃，比去年提高8伴个

43、百分点。规模邦以上工业企业达凹到165家，比岸上年净增45家把。全年完成工业白投资50亿元，耙增长93.8%背。新型工业由唉“罢一主四优按”敖（一主：汽车整爸车生产；四优：矮工程机械、新型盎材料、电子电器笆、食品饮料料）办成功调整优化为靶“安一主二优吧”叭（一主：汽车整蔼车生产；二优：坝工程机械、电子靶电器）。全年引袄进了中博集团、肮中盟科技等新兴半产业项目6个，绊生物芯片、玄武鞍岩纤维等高新技笆术项目9个；积鞍极支持蓉光炭素把、南京中达、自懊硬合金等完成技把改投资32亿元搬，增长38.5凹%。民营工业企皑业发展步伐加快稗，实现民营经济芭增加值68.0昂9亿元，增长2唉3.5%。创国熬家名牌、

44、国家免哀检产品达10个芭，市场占有率居皑全省前列。按全区工业实现增盎加值51.55氨亿元，比上年增芭长28.4%。八 规模以上工业敖企业达到165哀家，净增45家半，实现规模以上白工业增加值45啊亿元，增长32拔.5%，规模以扳上工业税收8.板8亿元，增长5皑6.6%，占工巴商税收的53.版9%。工业对经绊济增长贡献率达扳50.4%。般全区规模以上工拜业企业综合经济般效益指数为14艾3.3%，比上暗年提高4个百分懊点。资产负债率疤为68.5%，鞍总资产贡献率为爱6.3%。全年八实现利润8.8癌亿元，增长69捌.9%；实现利鞍税13.4 亿霸元，增长18 按%。企业亏损面蔼仅为35.2%白。靶6

45、、固定资产投唉资较快增长，重蔼大项目促建取得癌明显进展懊2008年年全拔社会固定资产投阿资完成111.耙02亿元，比上白年增长24.4巴%。其中：工业芭投资50.11袄亿元，增长94拜.2%；基础设爱施投资18.8俺3亿元，增长6翱2.5；全年城般镇新增固定资产耙76.91亿元巴。五粮液特种玻败璃、隆力奇等2案8个项目相继开扮工，云内动力、盎海信冰箱等40昂个项目加快建设哀，XX一汽、立俺邦涂料等30个邦项目竣工投产，稗完成工业投资5澳0亿元，增长9败3.8%。俺7、XX基建成班效显著哎2008年，X挨X新区一期10把.5平方公里骨百干路网建成投用凹；二期17.5爸平方公里骨干道笆路形成通车能

46、力澳。新建农村饮水案安全工程27处耙，解决4.3万版人的饮水安全。班新建标准化渠道拌80公里，完成岸微水治旱工程1氨024处。铺设稗供水管网18.翱6公里，供水覆绊盖11个街镇乡爸，新增受益8万捌人。铺设天然气爸管网72.5公半里，主城区天然坝气管网全覆盖，岸并延伸至87个皑行政村（社区）凹。新建农村户用白沼气池3000跋口。拜8、中小企业发搬展傲 凹 2008年以爸发展中小企业、阿民营经济为抓手斑，以搭建中小企叭业、民营经济融拜资平台为杠杆，柏以加大中小企业拌、民营经济发展背政策研究并落实胺为撬点，加强安罢全生产监管和中半小企业成长培育氨，强化服务，实佰现了企业总量上皑规模，结构上层胺次，质

47、量上水平斑，实力上台阶的袄好成绩。版2008年全区靶民营经济实现增罢加值68.64熬亿元，同比增长啊26.8%；占啊地区GDP的比唉重为48.3%斑，同比增加2.叭3个百分点；完搬成工业增加值3柏0.04亿元，安同比增长40.摆5%。坝全区中小企业1跋190户，完成艾增加值55.9绊亿元，同比增长唉37.6%；完捌成工业增加值4白4.4亿元，同癌比增长35.8隘%；实交税金7岸.9亿元，同比百增长30.5%板。柏民营企业、中小疤企业新增企业和隘个体工商户33败18户，新增职佰工13448人袄。瓣全区乡镇企业2鞍5584户，完罢成增加值48.案0亿元，同比增斑长15.7%；邦完成工业增加值柏23

48、.5亿元，八同比增长19.哀3%；实交税金坝6.0亿元，同白比增长7.3%瓣。翱2.2.2耙 2008年胺全区经济概况安2008年前三摆季度克服重重困捌难，经济运行总哀体平稳，主要指把标完成情况：地靶区生产总值完成傲161.85罢亿元，比去年同扮期增长（下同）哎18.3%斑；实现工业增加扒值扮88.57把亿元，增长芭28.1%敖；其中，规上企敖业完成增加值暗88.24白亿元，增长班28.2%靶；实现全口径财捌政收入昂35.58案亿元，增长搬53.2%瓣；实现地方财政斑收入半23.5办亿元，增长柏69.6%拌；全社会固定资熬产投资总额完成按120.13绊亿元，增长颁45.5%埃；其中，工业投板资

49、完成班62.3翱亿元，增长肮81.6%鞍；实现社会消费巴品零售总额爱22.53稗亿元，增长俺20.6%拌；引进到位市外佰资金爸50.55芭亿元，降低扳0.2%肮；实际利用外资挨总额皑8446隘万美元，增长癌53.1%唉；城镇居民可支拜配收入凹10240版元，增长背19.5%拌；农民人均纯收把入安5583哎元，增长般15%阿。摆1、投资指标高半位增长，投资结艾构更加优化巴全区完成固定资叭产投资120.懊13亿元，同比蔼（下同）增长4耙5.3%。其中袄，工业投资完成绊62.3亿元，柏增长81.6%芭；房地产完成投半资28.42亿哀元，增长24.班5%；基础设施版投资26亿元，笆增长69.3%版；其

50、他投资3.靶41亿元，增长矮47%。扒工业投资、房地败产投资、基础设矮施投资和其他投绊资占全部固定资颁产投资的结构为澳51.9：23按.7：21.6跋：2.8，工业搬投资所占比重比佰去年同期提高1昂0个百分点，投鞍资结构进一步优笆化，这更符合我案区搬“颁工业强区跋”败战略和打造西部哀汽车产业城的需按要。哀2、投资预期逐摆步改善，招商立半项快速增长把成功引进计划投啊资7亿欧元（折爸合人民币约80背亿元）的一汽大霸众二期、计划投八资60亿元的奥吧克斯集团等重大澳项目113个，版协议总投资53蔼0亿元，同比增凹长3.6倍。其捌中，投资10亿白元以上的18个背，30亿元以上拔的4个。引进到斑位市外资金

51、50胺.55亿元，与矮去年同期持平。隘其中工业到位资唉金39.8亿元绊，增长65.1爱%。实际使用外绊资8446万美坝元，增长53.扒1%；工业实际邦使用内外资45啊.63亿元，增白长62.7%；鞍实现出口创汇1跋3000万美元颁，增长30.6袄%。芭完成了306个爱项目的立项工作佰，计划投资额2百61.2亿元。摆其中房地产项目哎34个，计划投靶资额64.6亿埃元；新居工程项半目9个，计划投伴资额73.1亿办元；工业及技术般改造项目26个扳，计划投资额2爸9.4亿元；基翱础设施项目47胺个，计划投资额傲23.7亿元；般商贸流通项目7癌个，计划投资额扳8.6亿元；社安会事业项目42笆个，计划投资

52、额靶11.0亿元；把农业项目3个，暗计划投资额0.佰6亿元；其他类凹项目11个，计背划投资额0.2笆5亿元。办3、重点项目加叭快推进，发展后昂劲更加充足奥2008年，我板区省重点项目由疤4个独立项目（啊神钢创百亿项目胺、XX农产品交翱易中心、XX物叭流中心、XX地爸铁二号线）和1皑个基地（XXX摆X驿汽车产业基艾地）构成，总投扳资340.89板亿元，年度计划矮投资44.63碍亿元，完成投资芭46.16亿元岸。神钢创百亿项按目完成投资4.霸78亿元；XX捌市农产品交易中捌心完成投资2亿绊元；XX物流中爱心完成投资3亿阿元；XX驿汽车袄产业基地全年完般成投资31.7唉5亿元。市重大懊产业化项目18

53、疤个，完成投资6绊7亿元。艾2.2 XX盎（国家）经济技扮术开发区哎经济社会概况昂2.2.1XX般（国家）经济技板术开发区版基本概况傲XX八（国家）经济技肮术开发区是20捌00年2月国务翱院批准的四川省疤唯一的国家级经爸济技术开发区。半2005年9月版，又被信息产业板部批准为国家（俺XX凹）电子元器件产扒业园。 跋XX挨（国家）经济技跋术开发区位于按XX芭市东部的搬XX办驿区，距疤XX捌市中心12.5半公里，总体规划稗面积40平方公搬里，起步区规划懊面积9.94平扳方公里。挨XX（国家）经胺济技术开发区是坝我省唯一的国家扮级经济技术开发背区，也是省委、阿省政府确定的四伴大千亿产业园区邦之一的袄

54、“捌XX汽车产业基翱地胺”案所在地。截至目疤前，XXXX已捌建成投产企业3懊00余家，共完半成投资近300鞍亿元，其中基础碍设施投资近45半亿元，已形成以盎汽车（工程机械袄）主导产业为龙挨头的产业集约集班群发展局面，2昂008年实现销跋售收入343.翱3亿元，实现规皑模以上工业增加昂值118.61拔亿元。隘目前，起步区内盎连接中心城市的爱快速通道以及以半道路、通讯、供碍水、供电、供气阿为主的各项基础隘已基本配套到位般，具备了接纳现哀代大工业进区建按设条件。拓展区啊内的基础设施建爸设正在加紧推进百之中。区内已累案计引进来自欧美阿、日本、澳大利皑亚及港澳台等2疤0多个国家和地俺区的500多个暗项目

55、，建成投产罢工业项目达20唉0多个，初步形百成了汽车及机械坝制造、新材料制邦造、电子元器件哎制造、药品制造袄、钢制品加工及捌绿色食品加工等凹产业集群。1、项目用地坝XX扒总体规划面积约败40平方公里，斑起步区建成9.办94平方公里，矮发展区规划面积败30平方公里，芭现已进入大规模邦招商建设阶段。敖XX败驿区558平方爱公里，为懊XX靶提供了广阔的后熬备发展空间。 碍XX鞍海拔高度520氨米左右，地势平翱坦，坡降小于3版%。地层由砂泥肮岩层、致密的黄肮色粉土组成，构把造稳定。覆盖层绊天然地基承载力肮0.2-0.5伴兆帕。历史资料艾无破坏性地震发埃生记载。埃XX佰工业用地扩展空斑间充足，将会为唉项

56、目提供符合国扳家规划、建设和哎国土管理要求的白工业用地供企业八使用，并完成供肮水、排水、供电班、供气、道路、癌通讯、光纤等“按七通”的基础设芭施配套。2、投资环境稗 奥在硬环境建设方案面，按照高起点拌、高标准、高品半质规划的要求，斑编制完善新区控绊制性详细规划和巴排水体系，癌“绊四路拌”吧改造、污水处理澳等专项规划，根扳据详规和专项规氨划，投入9.2拔亿元人民币，组按织实施新区以道岸路、供电设施、岸污水处理厂建设拜为重点的各项基耙础设施建设。新绊区一期10.5半平方公里骨干路半网、220千伏哀变电站等基础设安施和实验中学等捌公共设施建成投把运，新区二期1般7.5平方公里版骨干道路形成通瓣车能力

57、，污水处扳理厂、东山国际拜新城、现代物流凹中心、XX消防斑站、派出所等功半能配套项目加快巴推进，综合配套蔼能力进一步提升唉。在软环境建设鞍方面，继续加强拔规范化服务型政斑府建设，进一步安创新工作机制，扒优化服务流程，艾进一步提高办事埃效率和服务质量吧，荣获市委、市背政府2007年扳度软环境建设先碍进单位称号。加疤强标准化管理，斑实施规范化运作疤，使ISO90案01质量管理体唉系和ISO14巴001环境管理敖体系通过国际认板证达标。200埃7年度，XX被阿中国国际跨国公邦司研究会、联合疤国全球契约组织敖、联合国环境规昂划署推选为芭“哎跨国公司最佳投八资的开发区办”扳。3、交通状况疤XX距XX市区

58、俺12.5公里，拌距洪安火车站1鞍4.5公里，距笆双流国际机场2坝8公里，北靠成爱渝铁路，西邻成胺昆铁路，成渝高白速公路及成南高霸速公路东西向横岸贯全境，市区有稗驿都路(成渝路办)、成龙路两条伴城市干道与XX按相连，规划建设扮的XX地铁轻轨办工程也将从市中摆心直抵XX，X邦X所在的XX市板XX驿区已形成班以成渝高速公路伴、成南高速公路搬、老成渝路、成碍洛路、成龙路及按三环路、绕城高八速公路、成环路氨为主体的半“胺五横三纵笆”氨交通格局，有多昂条公交线路可直爸达XX市区内，颁拥有极佳的区位摆优势和整个西部八一流的交通条件百。4、建筑市场懊目前，白XX拔市共有一类建筑爱企业40余户，肮主要有华西集

59、团啊、第五冶金建筑暗公司、拔XX傲市建工集团等。班建筑定额和收费胺标准：我市现执扳行四川省建筑工搬程计价定额（S白GD1-200肮0）、四川省建挨筑安装工程定额艾（SGD5-2板000）。定额艾测定费按工程造傲价的千分之三收颁取。扮（1）拌建筑工程造价案翱熬 跋表2-2 按 哎 阿建筑工程巴造价稗啊 扳 巴 单位：元人哎民币/m2搬编号疤名称八价格稗1拔框架结构按1颁100-130捌0吧2俺砖混结构敖700-800般3皑钢结构绊750-850俺表2-3 爸 百 坝建筑总造价中人摆工费用和材料费摆用比例盎序号版名称颁项目哎比例%八1奥框架胺人工费占工程总罢造价啊13-15懊材料费占工程总半造价盎

60、58-65叭2哀砖混摆人工费占工程总笆造价暗13-15白材料费占工程总挨造价坝58-60跋3扒钢结构伴人工费占工程总扒造价拔12-15岸材料费占工程总佰造价颁70-75叭（2）颁主要建材生产厂伴家及市场参考价笆格扳表2-4 昂 XX矮市主要建材生产矮厂家及市场参考扳价格爱生产厂家扒主要产品盎年产能力伴出厂价格按都江堰拉法基水岸泥公司盎水泥暗140万吨把旋窑（结构）水袄泥巴42.5R 叭310元/吨笆四川双马湔江水挨泥有限公司八水泥跋40万吨盎机立窑普硅水泥绊32.5R 俺240元/吨百四川汇源钢建科稗技公司斑钢结构邦4-6万吨艾施工面积50万昂平方米翱平均售价650澳0元/吨袄XX颁市硅酸盐厂