凯地国际10楼施工组织设计

1、.PAGE ：.；PAGE 99施工组织设计报审表工程称号：五河县凯地国际金海商城二期6、7、8、9、10#楼 编号： 致：上海申筑建立监理 监理单位 我方已根据合同的有关规定完成了五河县凯地国际金海商城二期6、7、8、9、10#楼工程施工组织设计方案的编制，并经我单位上级技术担任人审查同意，请予以审查。附：施工组织设计 承包单位章 工程经理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 总监理工程师审查意见：监理机构章 总专业监理工程师 日 期 施工组织设计审批表工程称号五河县凯地国际金海商城二期6、7、8、9、10#楼编制日期2021年 月 日建立单位五河凯地投资开发设计单位蚌埠

2、建筑工程设计院施工单位五河县建筑公司监理单位上海申筑建立监理施工单位平安部门审核意见审核人： 年 月 日技术部门审核意见 审核人： 年 月 日总工程师审批意见审批人： 年 月 日监理建立单位监理建立单位审批意见审批人： 年 月 日备 注目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc261444927 第一章 编制根据5 HYPERLINK l _Toc261444928 第二章 工程概略6 HYPERLINK l _Toc261444929 第三章 施工组织部署9 HYPERLINK l _Toc261444930 第一节 工程施工管理目的10 HYPERLINK l

3、 _Toc261444931 第二节 工程施工区段划分及验收安排9 HYPERLINK l _Toc261444932 第三节 工程施工重点、难点分析10 HYPERLINK l _Toc261444934 第四节 工程管理组织机构及职责10 HYPERLINK l _Toc261444935 第四章 施工总进度方案13 HYPERLINK l _Toc261444936 第五章 施工预备及主要资源配置方案13 HYPERLINK l _Toc261444937 第一节 施工预备13 HYPERLINK l _Toc261444938 第二节 劳动力配置方案14 HYPERLINK l _To

4、c261444939 第三节 主要原资料配置方案 PAGEREF _Toc261444939 h 15 HYPERLINK l _Toc261444940 第四节 周转资料配置方案 PAGEREF _Toc261444940 h 15 HYPERLINK l _Toc261444941 第五节 主要施工机械设备配置方案16 HYPERLINK l _Toc261444941 第六节 主要计量仪器实验设备17 HYPERLINK l _Toc261444942 第六章 主要施工方法18 HYPERLINK l _Toc261444943 第一节 施工丈量放线18 HYPERLINK l _Toc

5、261444944 第二节 分部分项工程施工方案22 HYPERLINK l _Toc261444945 第三节 建筑装饰装修工程施工方案30 HYPERLINK l _Toc261444945 第四节 屋面工程施工34 HYPERLINK l _Toc261444945 第五节 水电安装工程施工35 HYPERLINK l _Toc261444945 第六节 脚手架的搭设44 HYPERLINK l _Toc261444946 第七节 季节性施工技术措施47 HYPERLINK l _Toc261444947 第七章 施工现场总平面布置 PAGEREF _Toc261444947 h 49

6、HYPERLINK l _Toc261444954 第八章 质量管理方案51 HYPERLINK l _Toc261444955 第一节 质量保证措施51 HYPERLINK l _Toc261444956 第二节 质量通病分析及预防措施60 HYPERLINK l _Toc261444957 第三节 废品、半废品维护措施73 HYPERLINK l _Toc261444958 第四节 钢筋工程隐蔽验收方案76 HYPERLINK l _Toc261444959 第五节 砼试块留置方案76 HYPERLINK l _Toc261444961 第六节 其它实验抽样方案77 HYPERLINK l

7、 _Toc261444962 第九章 进度管理方案78 HYPERLINK l _Toc261444963 第一节 工期管理措施78 HYPERLINK l _Toc261444964 第二节 施工安排措施79 HYPERLINK l _Toc261444965 第三节 后期工期控制技术措施79 HYPERLINK l _Toc261444966 第四节 施工进度控制措施81 HYPERLINK l _Toc261444967 第十章 平安管理方案83 HYPERLINK l _Toc261444968 第十一章 本钱管理方案89 HYPERLINK l _Toc261444969 第十二章

8、环境管理方案92 HYPERLINK l _Toc261444970 第一节 环境管理方针92 HYPERLINK l _Toc261444971 第二节 环境管理目的目的92 HYPERLINK l _Toc261444972 第三节 主要控制内容92 HYPERLINK l _Toc261444973 第四节 主要管理措施92第一章 编制根据1、五河凯地投资开发提供的工程图纸。2、施工总承包合同及招招标文件。3、中华人民共和国公布的现行有效的建筑构造和建筑施工的各类规程、规范及验评规范。4、安徽省人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境维护等法规及规定。5、ISO9001质量管理体系、IS

9、O14001环境管理体系、OHSMS18001职业平安安康管理体系规范，我公司质量、环境及职业平安安康管理手册、程序文件及其支持性文件。6、我公司其他有关总承包管理、质量管理、平安管理、文明施工管理规定。7、住建部推行的。8、现场和周边环境的实地踏勘情况。9、主要根据的规范、规范等清单详见下表。类别名 称编 号 主要规程规范及验评规范GB/T 50358-2005GB 50026-2007GB 50202-2002GB 50208-2002 GB50204-20022021版GB 50207-2002GB 50345-2004GB 50209-2002GB 50210-2001GB 50300

10、-2001GB 50203-2021JGJ3-2021GB/T50502-2021主要法律法规文件 国家主席令第15号国家主席令第91号国家主席令第70号国家主席令第22号国务院令第279号国务院令第393号建立部第81号令第二章 工程概略一、建筑概略1、工程概略汇总表工程称号金海商城二期6.7、8、9、10#楼建立单位五河凯地投资开发建立地点五河县国防路与沱河路交叉口金海商城用地内设计单位蚌埠建筑工程设计院构造/层数框架剪力墙构造/地上11层至18层建筑面积/高度6#楼：7029.46/37m 7#楼：1554401/58.30m 8#楼：15292.91 /58.30m 9#楼：13365

11、.3/57.5m 10#楼：9644/57m建筑耐火等级二级构造设计运用年限50年抗震设防烈度7度构造平安等级二级根底设计等级乙级剪力墙抗震等级三级框架抗震等级二级备注按国家规范及设计要求设置沉降观测点，并定期定人观测。未尽事宜按国家现行规范、规定和规范执行。二、施工现场情况本工程位于五河县国防路西侧环城路北。地理位置优越，环境较好。根据岩土工程勘察报告提供的场地及附近未发现不良地质作用。场地总体稳定性较好，本场地适宜本工程的建立。三、工程构造主要资料混凝土6#楼：垫层C15，独立根底C35，筏板根底、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，根底顶11.9m为C30,11.9m以上梁、板为C25，构

12、造柱为C25。7#楼：垫层C15，独立根底C35，筏板根底、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，地下剪力墙、KZ1为C35，根底顶4.10m为C35,4.10m13.20m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C25。8#楼：垫层C15，独立根底C35，筏板根底、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，根底顶4.10m为C35,4.10 m13.20m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C259#楼：垫层C15，独立根底C35，筏板根底、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，根底顶4.50m为C35,4.50 m14.80m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C2510#楼：垫层C15，独立根底C35

13、，筏板根底、地梁、外墙C35，抗渗等级为P6，根底顶4.50m为C35,4.50 m14.80m为C30，以上梁、板为C25，构造柱为C25钢筋1、本工程采用国家规范普通热轧钢筋HPB300、HRB335、HRB400HRB400E填充墙体资料0.000以下墙体采用MU10水泥实心砖，M5水泥砂浆0.000以上外墙体采用200厚A5.0,B06蒸压砂加气砼砌块，M5公用砂浆砌筑，容重不大于6.0KN/ m。0.000以上内墙体采用200厚A5.0,B06蒸压灰加气砼砌块，M5公用砂浆砌筑，容重不大于6.0KN/ m。三、建筑装饰装修1、外墙装饰：外墙面3厚外加剂公用砂浆刮糙B型无机活性JZ-C

14、保温砂浆商铺部分为30厚，住宅部分为30厚5厚聚合物抗裂砂浆布0.9钢丝网一道3厚A型无机活性JZ-C保温砂浆保温外墙真石漆一遍。2、内墙装饰：内墙面聚合物水泥砂浆修补墙面耐碱玻纤网格布3厚3厚外加剂公用砂浆刮糙8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底拉毛5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆刮平涂料饰面。3、楼地面：普通房间及楼梯间：钢筋砼板水泥浆一道内掺建筑胶30厚C20细石抹光。厨房、卫生间及阳台：钢筋砼板水泥浆一道内掺建筑胶1：3水泥砂浆找坡层，最薄处10厚1.5厚聚氨脂防水涂膜二道，沿墙上翻15030厚C20细石砼抹光。地面：素土分层夯实100厚1：3：6石灰、砂、石夯实80厚C15砼素水泥浆

15、结合层20厚1：2水泥砂浆抹平。4、顶棚：钢筋砼板素水泥浆一道内掺建筑胶5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底拉毛3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平批腻子一遍涂料饰面。3、门窗工程 本工程外窗为普通塑钢(5+9A+5)中空玻璃。气密性16层4级，7层以上6级，进户门为钢防盗保温门。四、屋面工程1、上人屋面：现浇钢筋砼板20厚1：3水泥砂浆找平层乳化沥青两遍隔气层无机活性保温砂浆保温层兼找坡层，最薄处90厚皖2006J119，熄灭等级A级20厚水泥砂浆找平层基层处置剂一道3+3厚高聚物改性沥表防水卷材二道15厚1：2水泥砂浆维护层白灰砂浆隔离层40厚C30细石砼内配4150双向钢筋。五、建筑

16、节能设计外墙采用40mm厚JZ-C无机保温砂浆,外墙外保温屋面水泥发泡保温板兼做找坡层，最薄处50厚楼地面砼现浇板门窗5+9A+5中空玻璃普通塑钢窗，钢防盗保温门进户门六、安装工程 1、安装工程设计 安装工程设计有给排水工程、电气工程、弱电工程。 1) 给排水工程概略给排水工程包括：生活给水系统；生活污水系统；雨水系统。 2) 电气工程概略电气工程包括：照明系统；防雷和接地系统。第三章 施工组织部署第一节 工程施工管理目的一、质量目的确保工程质量一次性验收到达“建筑工程施工质量验收一致规范GB50300-2001规定的质量要求，验收合格。同时，在施工中以高于上述规范的要求做好各分部分项工程。二

17、、工期目的本工程合同工期为 个月，方案开工日期 年 月 日，方案开工日期 年 月 日，详细安排详见工程进度方案表见附表。三、平安目的职业安康平安目的：杜绝重伤、死亡事故；无职业病损伤；杜绝艰苦施工机械设备损坏事故；杜绝艰苦火灾事故。文明施工目的：现场施工文明有序，确保市级文明规范化工地。四、环境目的预防污染、遵守法规；绿色施工、维护环境；实现达标排放。施工工程场界噪声控制：昼间65dB、夜间55 dB100%符合当地允许场界噪声规范。施工污水100%沉淀后排放。第二节 工程施工区段划分及验收安排根据工程工期，既要保证工程进度，又要保证尽量防止窝工，因此合理划分施工区段和组织验收显得非常重要。整

18、个构造工程分为基槽、根底、主体三次组织构造验收。1、根底施工完成后组织根底分部验收，验收终了后及时回填土。2、构造9层砌体施工终了后，组织1-9层构造验收，验收终了后及时插入初装饰的施工。3、9层以上砌体施工完成，组织7层以上构造验收，验收终了后及时插入初装饰的施工。土建工程施工的同时机电预留预埋、管线和设备的安装、电梯安装等应同步进展，确保在装饰工程施工终了后，顺利进展结合调试及单项验收任务。整个工程经结合调试、单项验收、工程扫尾清理及开工验收备案后，向业主移交。第三节 工程施工重点、难点分析一、施工工期紧本工程方案工期 个月，施工期间受当地雨季、大冻天气及春节放假等影响，实践施工工期非常紧

19、。加强工期节点的控制，确保总体目的的实现是工程施工一大重点。第四节 工程管理组织机构及职责其它分包塔吊司机水电班仓管员机修员计量员油漆班架子班钢筋班木工班泥工班施工组 质量组资料组资料组平安组技术担任人：刁乃义工程担任人：何丽梅工程经理：何丽梅一、质量保证体系网络二、工程部主要成员职责我公司已经过ISO9001质量体系认证，工程管理体制保证了质量体系的有效运转，质量体系的有效运转又保证了工程部人员充分履行岗位职责，且具有可追溯性。1、工程经理及工程副经理职责1担任实施企业与业主签署的工程承包合同和企业内部的工程承包合同，确保合同目的的全面完成。2指点、组织、指挥、协调工程经理部的任务和全面担任

20、施工现场管理的各项任务。3在公司授权的范围内，担任参与分包单位、租赁供应单位洽谈分包合同、租赁合同和供货合同，并担任协调工程内分包单位之间的关系。4组织实施工程质量、工程进度、平安文明施工各项技术措施。5预备和组织分部验收和开工验收及担任交付后的工程保修。2、工程技术担任人管理职责1担任施工工程的技术、质量、平安和进度管理任务，贯彻执行有关的技术规范、规范和质量检验规范。2组织施工图自审任务。担任与业主和设计单位商讨施工工程的有关技术问题，并担任技术资料的签证。3担任对重要分项工程和关键部位进展技术交底。组织工程的质量、平安、计量等检验活动，并督促落实整改措施。担任审核开工验收资料和开工图。4

21、积极推行运用新技术、新工艺、新资料，担任及时处置施工中的技术问题，并落实相关措施。5编制单位工程的进度控制方案和月(旬)作业方案，并相应编制劳动力、周转资料和机械设备的方案。经工程经理认可后担任实施。6担任技术资料的监视和检查，做到与工程进度同步。3、施工员职责1严厉按施工图，施工规范和施工组织设计要求组织施工，合理安排和利用劳动力、资料和机械设备。2担任各单位工程的技术、质量、平安文明施工管理，施工前必需仔细做好对作业班组的技术、质量、平安交底任务，并在施工中检查督促。3担任观砌、翻样的技术任务和分项工程的质量评定，组织消费班组和观砌、翻样对隐蔽工程进展自检、互检、交检任务。4仔细做好施工记

22、录，担任对质量、平安等检查中所存在问题落实整改。4、资料员职责1根据工程进度方案，编制资料的需求方案，并及时做好供应任务，确保物资的种类、规格、质量和数量。2工程自行采购的物资要坚持比质、比价钱、比运距，对进场资料要按物资管理规定，及时做好入库进场验收和资料标识任务。3做好物资委托加工、提货、运输、入库、发放等各个环节的管理任务，减少浪费和损耗。4严厉限额领料制度，仔细做好资料台帐，及时上报有关资料，并做好现场资料的堆放、整理任务。5、质检员职责1以建筑安装工程质量检验评定规范和施工验收规范为根据，协助技术担任人做好质量管理任务。2参与隐蔽工程验收和技术复核，检查评定分项工程质量等级，并及时办

23、理有关手续。3检查督促质量整改的落实情况，参与工程质量问题调查分析，并提出处置意见和防备措施等建议。6、资料员职责担任本工程资料的编写、搜集及整理。及时跟踪施工进程，真实记录工程质量情况、工序验收情况，及时提供各种实验报告。工程开工时必需提供完好的工程技术资料，包括工程质保资料、平安资料。担任原资料抽样实验及废品抽样实验的送检。7、计量员职责1担任施工现场的计量器具配置和检定任务，确保施工中运用的计量器具准确可靠，满足施工要求。2检查监视施工过程中计量检验，混凝土和砌筑砂浆严厉按级配要求挂牌计量。3对检查中发现的问题及上级部门提出的整改意见，担任督促改良，及时处置。4贯彻实施法定计量单位，检查

24、、制止施工现场非法定计量单位的运用。8、平安员职责1担任施工现场国家平安法规及公司平安规章制度的贯彻执行任务。2担任施工现场平安技术措施的制定，组织对脚手架、垂直运输、施工机械及施工用电等验收任务。3对现场的平安隐患，及时督促有关人员整改，发现艰苦平安隐患及时上报工程部，有权制止作业，并组织职工撤离危险区域。4施工现场发生伤亡事故，及时上报，并协助维护现场，仔细参与工伤事故的调查，真实地向有关指点汇报情况。三、工程部管理人员分配施工组组长：组员：质量组组长：组员：平安组组长：组员：资料组组长：组员：资料组组长：组长：第四章 施工总进度方案根据合同商定，方案开工日期为 年 月 日，方案开工日期为

25、 年 月 日，即工期为 个月，施工进度方案见附表。第五章 施工预备及主要资源配置方案第一节 施工预备一、技术预备1、熟习图纸我公司组织工程有关人员仔细阅读熟习图纸，领会设计意图，掌握工程建筑和构造的方式和特点，需求采用的新技术，编制进场施工预案，做好钢筋翻样和深化设计等任务，为图纸会审作预备。2、 编制施工组织设计及专项施工方案工程经理部编制施工组织设计和分部、分项工程的施工方案，报业主、监理工程师、公司审批后作为工程施工的指点性文件，并担任审核指定分包单位编制的施工方案。根据工程进度方案安排逐渐编制施工组织设计和主要分部分项工程的施工方案二、现场预备根据ISO14001和OHSAS18001

26、规范的要求及我公司环境与职业安康平安管理体系文件，制定科学的平面布置和管理措施，严厉按“安徽省建立工程平安消费文明施工优良样板工地的规范进展现场平面、空间的分配和动态化管理。详细预备任务如下：1办理好坐标控制点，高程控制点的移交及现场复核，并以此为根据建立现场丈量控制网。2根据现场实践，作好对现场周边环境和市政管网的维护任务。3根据施工总平面图的要求进展现场围墙的砌筑，大门、道路和暂时设备的搭建，资料堆场及施工机械的布置。4严厉按照公司CI规范对整个施工现场进展CI设计，推行目视管理，从标识、美化等各个角度完善施工笼统，发明一种积极向上的施工气氛。第二节 劳动力配置方案本工程施工顶峰期在主体构

27、造和装饰期间。劳动力投入方案中的人数是该工种最大用量，各工种的最大用量不会同时出现，劳动力方案详见下表。劳动力投入方案一览表工种人数目前在何工地上岗方案进场时间方案退场时间木工50待岗开工开工泥工50待岗开工开工钢筋工20待岗开工主体终了砼工20待岗开工主体终了架子工10待岗开工开工抹灰工30待岗开工开工普工20待岗开工开工机操工5待岗根底开工电焊工4待岗装饰开工安装电工6待岗开工开工安装水道工10待岗开工开工维修电工2待岗根底开工维修钳工4待岗根底开工第三节 主要原资料配置方案主要资料用量一览表物资称号规格型号单位数量供货单位备 注砂中砂T400石5-31.5T400钢材6.5-25T300

28、水泥PC32.5T400加气块A5、A3.5m3商品砼C15-C30m3第四节 周转资料配置方案 主要周转资料配置一览表序号种类规格数量运用部位备注1钢管483.5160T外脚手架、支模购买2扣件各种规格 5万只外脚手架、支模购买3九夹板九夹板4000平方梁模板购买4方木8060 130立方柱、梁模板购买5脚手片1.01.0m3000 张防护棚搭设与操作层铺设购买6平安网1.86 m3000片 外脚手架四周围护购买第五节 主要施工机械设备配置方案序号机械或设备称号规格型号数量国别产地运用年份定额功率(KW)运用情况投入时间1塔吊QTZ804国产/131.50存放于公司设备部根底开工2混凝土搅拌

29、机JS3506国产/7.50存放于工程部仓库根底开工3砂浆机VJ2002国产/23存放于工程部仓库根底开工4交流电焊机WSME-2002国产/230KVA存放于工程部仓库根底主体5电渣压力焊机HYS-6304国产/334存放于工程部仓库根底主体6钢筋切断机GQ-40A2国产/13存放于工程部仓库根底主体7钢筋弯曲机GW-40A2国产/33存放于工程部仓库根底主体8钢筋对焊机UN1002国产/175存放于工程部仓库根底主体9卷扬机JJK-1A1国产/17.5存放于工程部仓库根底主体10木工圆盘锯MJ105-JA2国产/25.5存放于工程部仓库根底主体序号机械或设备称号规格型号数量国别产地运用年份

30、定额功率(KW)运用情况投入时间11插入式振动器ZN70C10国产/21.5存放于工程部仓库根底主体12潜水泵WQ-188国产/12.8存放于工程部仓库根底13挖机PC2001国产/2分包班组提供根底14挖机PC501国产/2分包班组提供根底15人货两用梯SCD2008国产/176.00存放于公司设备部主体开工16物料提升机防坠型3国产/27.50存放于工程部仓库主体开工第六节、主要计量、检测、实验设备方案主要计量、检测、实验设备方案表序号名 称规 格数量备 注1光学经纬仪J222精细水准仪DS123工程水准仪DS324钢卷尺50m85钢卷尺30m106钢卷尺5m207钢卷尺3m108塔尺5m

31、69变形丈量公用尺铟钢尺110游标卡尺015mm211混凝土试模150150150mm8套12砂浆试模70.770.770.7mm4套13混凝土坍落度筒100200300mm214万用表U-201215天平1000g1测定砂石含水量16烘箱1施工用电量计量17电表2施工用水量计量18水表219台秤10kg120磅秤1000kg321兆欧表ZC25-31第六章 主要施工方法第一节 施工丈量放线一、建立平面丈量控制线为保证工程施工质量，做到严厉按图施工，严厉按有关施工规范和规程指点施工，创主体构造优质工程，必需做好工程施工过程中的丈量任务。施工丈量必需跟随施工进度及时进展，并起到指点施工的目的。在

32、建立平面轴线控制网的同时，根据城市规划部门提供的水准基点，用二等水准丈量引测基准标高至现场，在现场建筑物周围设立四点水准基准点，基准点做法参照GB50026-2007中附录四大样制造。二、平面轴线丈量为了准确进展平面控制，就必需建立施工控制网，同时必需从总体施工思索，保证根底和主体工程施工的定位轴线均能运用所建立的施工控制网。在本工程施工中，为运用方便，保证施工测设精度，拟建立方格控制网。本工程选择纵横两个方向各设两条主控制轴线。1、施测前的预备任务熟习图纸，拟定合理丈量方案，根据现场实践情况及布置建筑物外围方格控制网，设定合理的控制点并计算坐标值。控制点位置避开施工通道、堆场等施工用地。平面

33、控制网的建立采用全站仪进展。2、 根据施工图及中的尺寸及控制点坐标为定位根据，进展定位放线任务。定位前先将控制点间的角度和间隔 进展复核，确认各点的准确性。无误后，根据现场情况按支导线的道路，采用极坐标的方法进展放样。定出一切控制点后，再将仪器置于有关联的点上，进展相关点的间隔 和角度校核，待各点的精度到达定位要求后，用标桩将位置确定，埋设固定标桩，建立建筑物外围控制网，经复核后再根据定位图，采用直角坐标法定出各主要轴线及细部轴线，作为施工放样根据。3、在丈量的全过程中,要严厉遵守GB50026-2007和JGJ3-91，其精度要求如下：角度观测精度为10，间隔 丈量精度为1/20000。4、

34、根据本工程的特点，对于圆弧的定位拟采用坐标法或采用将圆弧弦划分为假设干等分丈量圆弧到弦的间隔 的方法。三、高程控制高程丈量采用水准丈量进展。水准丈量是丈量任务的重要部分。正确合理地布置高程控制水准点，能在很大程度上使立面布置、管线敷设和建筑物施工得以顺利进展。工地上的高程控制点，需求联测到国家水准标志或城市水准点上，才干确保建筑物管线与城市管线联通。标高点根据建立单位提供的高级水准点引测。为了计算简便又不容易出错，应根据水准基点将工程的设计0.00点标高准确引测于附近固定建筑物或构筑物上，做好标志。 0.00标高点引至垫层或楼层的暂时水准点不少于四个，引测标高后，应复核至另一水准标高点。其差不

35、超越3。这样在各层抄平常可相互校核。四、根底丈量放线1、建筑物位置根据现场定位根据和设计要求定位，并报监理工程师进展复验核准，平面网中的控制线应包括建筑物的主要轴线，间距宜为30-50m。并组成封锁图形，其测距精度不低于1/10000,测角精度不低于10。丈量竖直度时，每隔35条竖向控制轴线。各层均应由初始控制线向上投测。2、在现场周围可靠位置，设立暂时水准点，不少于3处。 采用普通水准仪及3米水准尺引测出暂时水准点规范，以此作为施工时水准丈量的根据，引测采用闭合水准道路。对暂时水准点标高，在根底施工阶段要进展三次复核，发现误差及时调整。五、主体构造阶段丈量1、主体丈量检测主体的丈量控制为本工

36、程的重点及难点，方案采用内控法。主要有以下三个方面：轴线传送与控制、标高传送和垂直度控制。1轴线传送与控制在施工二层梁板时，先在固定轴线上确定三个点，然后这三个点位上面预埋20020010不锈钢板(带212锚筋)，待砼强度达1.2MPa以上时，用J2经纬仪将四点位准确投测到钢板上。经校核无误后，用划针在钢板上画出交点，作为轴线传送根据和控制点，钢板要高出砼面1015mm，防止积水影响精度。以后每层楼面施工时，在这三四点相应位置预留200200孔洞一个，作为引测之用。上部各层楼面的轴线引测先采用铅锤，每完成四至五层后采用激光经纬仪引测一次，激光经纬仪对中后向上射出激光，在预留洞口处用刻有十字线的

37、透明的有机激光靶接受并对中。三个点经校核无误后作为此楼层的放线基准。为方便下部施工及减少误差和加快对中速度，每隔五层将下面基准点移至上面的层面，标高位置准确引测后设固定轴线引测点。2标高传送主体构造阶段施工过程中标高引测任务量很大，上部构造施工开场后，从现场标高基准点引测高程至两端角柱上。用经过温度和长度校正的50m钢尺向上传送(二台水准仪上下读数)，每隔四层设一固定标高引测点，每次传送必需从标高引测点向上读数，以减少误差积累。第一次标高先标志在柱钢筋上，当梁板支撑完成后，对模板标高作一次全面复核，将误差控制在允许范围内。主体框架完成后引测并弹线于柱子上，以备以后装饰阶段运用。3垂直度控制本工

38、程土建构造最高点达39m左右，对垂直度误差较为敏感的，因此在施工过程中要加强垂直度控制。垂直度控制分为：每层垂直度和保证全高垂直度两方面，在施工过程中只需严厉控制好每层的垂直度才干保证全高垂直度不超标。2、装饰、水电、设备安装阶段丈量此阶段丈量任务特别忙碌，本身的粗装修需求丈量配合；而此次招标中二次发包的，也需求丈量任务严密配合，提供各种中心线、标高等等。此时只需加强总分包协调，提早提出方案，经综合平衡后安排好丈量任务。3、沉降观测丈量这是一项专业性和要求极高的任务，必需“定人、定仪器、定时、定线路进展察看，符合国家水准丈量要求。根据设计图纸要求设置沉降观测点，标志的埋设必需结实、明显、构造合

39、理。沉降观测点设置好后，即进展初次观测和记录，运用的仪器为DS1精细水仪及铟钢尺，将读数估读至0.01，标高记录采用绝对标高。0.000层柱墙完成后，及时设永久沉降观测点，并测定各暂时观测点与永久观测点的相对高差。如发现建筑物沉降量有不正常景象，应立刻向工程技术担任人汇报，作出相应处置。六、丈量质量控制1. 坚持先整体后部分和高精度控制低精度的任务程序，先测设场地整体的平面控制网和高程控制网，再以控制网为根据进展各部分建筑物的定位、放线和标高丈量。采用科学、严谨的任务方式，到达准确定位的目的。2. 凡是投入该工程所运用的各种丈量仪器，应有严厉按照鉴定周期鉴定的合格证书。3. 各种丈量控制点，在

40、运用前应进展检查，确认没有变动后才干运用。4. 丈量时尽量选在气候条件较好的时间，以减少旁折光的影响。第二节 分部分项工程施工方案一、根底工程1、施工顺序定位放灰线挖基槽垫层支模基槽验收浇筑砼垫层垫层验收、弹线、抄平绑扎钢筋木模安装钢筋、木模验收浇根底砼弹线、抄平扎根底墙柱钢筋支墙柱模钢筋、模板验收浇墙柱砼根底验收回填土。根底阶段承当水、电安装专业施工的班组必需根据土建进度交叉完成水、电根底分部的预留、预埋任务，水、电安装隐检务必与土建同步。根底工程的施工：各工种施工前必需经过技术部门交底后，方可进展工序施工。各个分项工程终了必需进展技术复核和分项工程的质量验收，同时必需做好根底工程资料的签证

41、、搜集和整理任务。2、土方工程1根据现场实践情况，本工程采用机械挖土，挖出的土方堆放在基坑边1M以外，以便回填。2基坑深度采用在基坑侧壁按程度小木桩控制，挖土应分层开挖。在开挖过程中，应经常丈量和校核其平面位置、程度标高和边坡坡度，防止基坑边坡位移及超挖。3为防止基坑积水，在基坑周边设200300的排水沟，并根据实践情况在中间的适当位置增设盲沟，盲沟内填入540碎石，以利排水畅通。基坑转角处设集水坑，采用泥浆泵向外排水确保基坑的枯燥。4基底挖至设计标高时，由设计单位验槽后，及时浇筑砼垫层，减少基坑暴露时间。3、砼垫层根底施工首先挖除表层填土至设计标高，然后阅历槽合格后方可浇捣混凝土垫层。垫层木

42、模采用B=100的模板，根据龙门板上的轴线弹出垫层模板的边线，按边线安装木模，支模用L=200的12钢筋钉于模板外侧，用木档子于槽坑壁固定，模板上口用水准仪测平，模板满刷脱膜油。垫层为C15商品混凝土，垫层砼采用平板震捣机震捣密实、直至泛浆为止，用木抹子将外表抹平。4、根底钢筋钢筋加工及绑扎均按图纸进展，采用常规方法施工。钢筋的翻样、配料、制造和绑扎严厉按照设计图纸和施工规范的规定进展。钢筋制造前首先要检查钢筋的质保单及抗拉实验的报告，试拉合格者方可制造。采用焊接者必需有电焊条合格证书、焊持证上岗，焊接后按规定进展取样实验合格后方可用于工程。钢筋绑扎前，先划好钢筋间距的标志点，按标志点进展钢筋

43、陈列并按规定绑扎结实。根底梁、柱钢筋骨架定位根据龙门板上的轴线进展定位，柱筋骨架用“井字形钢管固定限位控制，并且固定限位主筋的间距。当柱、梁交叉时，必需首先保证柱的截面尺寸，再思索梁的截面。按规范规定厚度用M10.0的水泥砂浆垫块垫好，以保证根底钢筋的维护层。根底和根底梁的维护层厚度为40MM，承台为50MM。5、根底模板整个根底采用木模，4.8cm的钢管为主要的支撑资料，特殊部分用木档、木撑加固。木模安装前首先把龙门板上的轴线引到垫层面，按照施工图纸弹出根底边线，严厉按照根底边线安装侧模板，且把模板下口可靠固定于垫层面上；在模板上口位置拉轴线控制模板上口，用统长侧钢管组合牵杠钢管固定结实。梁

44、高较高时统长侧钢管添加道数。6、根底砼1、根底采用商品混凝土，砼设计强度为C30级。2、供应与运输商品混凝土，选择有实力、信誉好的商品混凝土供应商，混凝土的原资料质量要求应满足上述要求,以满足工程施工需求。混凝土保送方法：从质量和进度方面思索根底至七层采汽车泵，七层以上采用固定泵。3、有关固定泵及汽车泵泵送质量管理保证措施：1混凝土的供料必需保证混凝土泵能延续任务，泵送间歇时间不得超越1小时，混凝土泵送时，料斗内应经常有足够的混凝土，防止吸入空气构成阻塞；2混凝土保送管安装宜直，转弯宜缓半径大于1m较好，接头要严密，防止漏浆、阻塞，泵送前先用适量同水灰比的水泥砂浆光滑管道。光滑管道的水泥砂浆必

45、需吊运。3泵送应延续进展，当混凝土供应缺乏或运转不正常时，可放慢压送速度，延续泵送。慢速泵送时间，不超越从搅拌到浇筑终了的允许延续时间。4当遇到混凝土泵送困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压送，先对管路进展检查，并放慢压送速度或泵反转，防止堵塞。当保送管堵塞时，可用木棰敲击管路，找出堵塞管路，待混凝土卸压后，撤除被堵管段，取出堵塞物，并检查其他管路无堵塞后再行接纳，重新压送时，先将空气排尽后，再将装配过的管段接头夹箍拧紧。5混凝土泵送过程中，应留预料斗内混凝土坚持不低于料斗上口200mm，如遇吸入空气，立刻反泵将混凝土吸入料斗除气后，再行压送。6泵送中断时间超越30Min或遇到泵送发生

46、困难时，混凝土泵应做间隔推进，每4-5min进展4个回路的正反转，防止混凝土离析或堵塞。7为防止堵塞，喂料斗上设专人将大石块及杂物及时捡出。8如有堵泵、塞管应及时组织力量排除，以坚持混凝土浇筑的延续性。混凝土每次浇筑完成，一定要对各机械进展清理检查，保养、维修，特别是搅拌罐内和保送管路要及时清理，以免在二次泵送时发生堵管。4、混凝土浇筑与振捣1为保证混凝土浇筑质量，在施工中拟采用以下措施。1混凝土施工前，会同有关部门对模板、支撑、钢筋，预埋件及管线均应进展检查和隐蔽工程验收，符合图纸及施工规范要求后方可进展下道工序施工。浇捣任务开场前，对振捣人员进展技术交底，阐明关键所在。2每次浇筑安排2人用

47、插入式振动器进展振捣，为防止振动器损坏影响施工，备用1台插入式振捣器。3施工人员施工。每一单位工程由施工员担任现场指挥、协调；振捣人员2人担任混凝土振捣；平锹10人，混凝土外表抹平泥工6人，在混凝土初步振捣后进展进一步外表处置；安排4人在混凝土收水初凝前进展二次压实抹光；4人采用塑料薄膜及草袋覆盖混凝土外表，并根据天气情况进展适量浇水进展养护。现场技术担任人总管施工过程中能够出现的各种技术情况，工程经理组织管理协调人员、物资、设备等各方面的任务。现场普工另安排5人备用。施工时振动棒要快插慢拨，否那么易产生砂、石分别。振动棒应防止碰撞钢筋、模板，预埋管线等。平板振动器的挪动、间距应保证振动器的平

48、板覆盖已振实混凝土的边缘。混凝土浇捣应充分、密实，不允许出现空洞、蜂窝、麻面景象。2、混凝土浇筑的详细要求 施工中要做到两个充分：即劳动力组织充分和资料物资预备充分。三个可靠：即脚手架模板、机具设备、技术措施可靠。四个畅通：即调度指挥畅通、混凝土搅拌保送畅通、电气水源线路畅通、现场道路畅通，以保证混凝土浇筑顺利，防止出现不测情况影响混凝土浇筑的质量。3混凝土坍落度控制在施工过程中，应派专人每隔车测试混凝土坍落度，不符合要求的坚决不用。6、为保证本工程钢筋混凝土的施工质量，灌筑混凝土时，在混凝土与木模接壤处必需用铁锹反塞，快插慢拔，插点均匀不漏插，边插边平锹。在振捣过程中为保证混凝土上下振捣均匀

49、，振动棒上下应稍有抽动。混凝土分层浇筑时，必需在下层混凝土初凝以前进展。如遇商品砼供应不及时那么延伸砼初疑5-6小时。为使混凝土试块的抗压强度具有真实性和代表性，按施工规范的规定在前台制造混凝土试块。3、砼浇捣砼浇捣时的振动用插入式振动器，部分采用插入式和附壁式共同振动的方式处理钢筋密集节点处的振捣难点。4、砼养护混凝土在浇筑12h内即进展浇水覆盖养护。5、质量保证措施及本卷须知1所用混凝土，其骨料级配、水灰比、外加剂及坍落度、和易性等，应符合现行规程要求；2混凝土的拌制，必需留意各种资料、外加剂的投料顺序，严厉控制配料量，正确执行搅拌制度，特别是控制混凝土的搅拌时间，以防因搅拌时间过长而出现

50、离析，时间过短而搅拌不匀；3严厉实行混凝土浇捣令制度，经过技术、质量和平安检查各项预备任务如施工技术方案、技术与平安交底、机具和动力预备、柱墙基底处置、钢筋模板工程交接、水电、照明以及气候信息和相应技术措施预备等，经检查合格后方可报请监理签发混凝土浇捣令进展浇捣；4泵送机具的现场安装按施工技术方案执行，并做好维护任务；5冬、雨季混凝土施工时，要采取相应措施，以保证质量与平安；6混凝土浇捣后由专人担任混凝土的养护任务；7按现行的质量验收规范进展混凝土试块的取样、制造和送检。7、其他在0.500m标高处设沉降观测点，沉降观测必需按国家规范的规定，定期进展观测，并作好书面记录，假设发现有异常情况发生

51、，必需及时与设计单位获得联络。二、主体构造施工本工程的主体构造为现浇钢筋砼，模板、钢筋、砼工程是主体工程的关键。1、施工顺序定位放线墙柱钢筋绑扎梁板支撑架搭设梁板底模安装梁板模板校正加固墙柱钢筋隐蔽验收墙柱模板支设模板检查验收绑梁板钢筋梁板钢筋隐蔽验收浇墙、柱砼浇梁、板砼养护拆模墙体放线立皮数杆填充墙砌体。2、钢筋工程施工1钢筋加工：1本工程钢筋复杂，节点做法各不一样，在不同部位施工前针对实践情况，仔细对待，根据各部位绑扎钢筋时的特点，事先制定加工方案。2一切钢筋必需具备出厂合格证和焊接实验合格证明，对进入现场的钢筋按批量进展见证取样送检，并应有实验报告，未经实验或实验不合格的钢筋严禁运用。3

52、根据施工进度，分阶段向施工班组进展绑扎顺序、钢筋规格、间距位置、维护层垫块、搭接长度以及弯钩方式等技术交流、交底，做到严厉按施工图纸及施工验收规范进展翻样，钢筋在现场按照施工翻样图和料单制造。钢筋锚固、衔接、搭接、维护层厚度、节点构造必需符合设计要求和11G101-1图集规定。4因钢筋加工任务量大，钢筋的加工和堆放必需根据资料需求情况，先绑扎的先加工，加工与绑扎亲密配合，加工好的钢筋分类，编号堆放，先用的钢筋堆在上面，减少不用要的二次搬运。5弯曲不直的钢筋应校正后方可运用，不得采用热效应法校直，受污钢筋必需清洗干净后方可运用。6圆盘钢筋调直后，不得有部分弯曲、死弯，小波浪形，其外表伤痕不得使钢

53、筋截面减小5%。7钢筋切断应根据钢筋型号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后短料，尽量用活和缩短钢筋短头，节约钢材。8钢筋的弯曲和弯钩：I级钢筋端部做180度的弯钩，弯心直径2.5d，平直部分长度3d，箍筋端部做度的弯钩，弯心直径2.5d，平直部份长度10d，弯起钢筋弯折处的弯曲直径D不小于钢筋直径的5d。9一切直径14的钢筋衔接采用电弧焊或闪光对焊，柱纵筋衔接采用电渣压力焊，正式施焊前，对进展试焊，试焊合格后方可施焊，施焊人员必需持有焊工证。对6.5、8圆盘钢筋采用卷扬机拉伸调直，拉伸率控制在内4%以内。2钢筋绑扎：本工程钢筋绑扎任务量大，操作难度高，钢筋绑扎必需严厉按施工图要求组织施工

54、。钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确。一切钢筋搭接和锚固长度必需满足设计和施工规范要求。楼面梁按先主梁后次梁，先主筋后构造筋的顺序绑扎，现浇梁柱结点处梁的纵筋，必需放在柱筋内侧，并保证柱主筋的位置正确，箍筋弯钩叠合处沿受力筋方向错开布置。楼面板钢筋底板按先短向筋后长向筋，面板长向筋后短向筋的绑扎。板底钢筋按楼面划线位置布设，面钢筋位置根据板厚用钢筋撑脚固定，底筋维护层用1：2水泥砂浆垫块控制。1柱、墙筋：施工顺序：套柱、墙箍筋竖向受力筋焊接画箍筋间距绑箍筋。施工要点：按图纸要求间距，先将箍筋套在下层伸出的柱主筋上，焊接柱、墙钢筋，箍筋绑扎时，箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋

55、非转角部分的相交点可交错绑扎。箍筋的弯钩叠合处应沿柱子竖筋交错布置，柱子上下两端箍筋应根据设计要求加密。有拉筋时按设计要求进展绑扎结实。在柱、墙模封锁前，沿着柱、墙周围每隔1000mm绑扎维护层垫块，以保证主筋维护层厚度准确。钢筋锚固、衔接、搭接、维护层厚度、节点构造必需符合设计要求和11G101图集规定。2梁筋：施工顺序：画主次梁箍筋间距放主次梁箍筋垫空主梁底层纵筋及弯起筋垫空次梁底层纵筋并箍筋固定垫空主梁上层纵向筋按箍筋间距绑扎垫空次梁上层纵各钢筋按箍筋间距绑扎校正。在梁底模板上画出箍筋间距，摆放箍筋，先垫空主梁的下部纵向钢筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开，垫空次梁的下部纵向钢筋，并套好箍

56、筋，放主次梁的上部纵向筋，隔一定间距把钢筋与箍筋绑扎结实，调整箍筋间距，使间距符合设计要求，主次梁同时配合进展纵筋的绑扎。钢筋锚固、衔接、搭接、维护层厚度、节点构造必需符合设计要求和11G101图集规定。框架节点处钢筋间距非常稠密时，应特别留意梁顶面主筋间的净距要有25mm，以利浇筑砼。梁钢筋绑扎时，应防止水电管线将钢筋抬起或压下。3板筋：施工顺序：清理模板模板上画线绑板底部筋绑扎上部筋。施工要点：绑扎前，应先清理模板上的杂物、砂浆等，并在模板上画出钢筋间距每间周围边筋离梁边50，次梁与板钢筋交叉处，应使板钢筋在上，次梁钢筋在中层，主梁钢筋在下，保证构造荷载有效传送，并留意板上部负筋防止被踩下

57、，保证板有效厚度。根据设计板厚购置定型撑脚控制板上部钢筋位置。做好预埋件，电线管、预留孔等安装任务。4质量检查：钢筋安装终了后，应检查以下几个方面：1、根据设计图纸检查钢筋的级别、直径、根数、间距、位置能否正确，特别是要留意检查负筋的位置；2、检查钢筋接头的位置及搭接长度能否符合规定；3、检查钢筋维护层能否符合要求；4、检查钢筋绑扎能否结实，有无松动弯曲景象；施工终了后先进展工程部自检，自检合格后通知监理单位组织有关单位及人员对钢筋及预埋进展隐蔽验收，并作好隐工蔽工程验收记录。3、模板工程施工本工程梁、柱、楼板均为现浇砼，模板工程量较大，模板采用1.7cm厚0.91.8胶合板及5070木档组合

58、。支模架采用钢管支模架系统。1剪力墙柱模按截面尺寸采用1.7厚胶合板定尺制造及5070统长木档加工而成，加固采用又层钢管对拉螺栓，每挡间距500mm。剪力墙柱子支模时和楼层支模满堂架子衔接，添加其横、竖向整体稳定性，保证模板位置、垂直度正确。统排剪力墙柱模必需拉统线校正柱模位置，单独剪力墙柱模垂直度必需逐一校正两个方向。2梁板模板当梁、板的跨度4.00M，跨中按0.2%起拱。梁底模、侧模采用胶合板定尺制造及5070统长木档加工而成；底模固定与支模架横楞上，侧模板底部用固定夹板固定，上部用木条或铁丝拉牢。楼板的特点是面积大而厚度不大，因此模板的侧压力很小。板底模采用胶合板按开间拼装，胶合板固定于

59、支模架横楞上。现浇梁板式楼屋盖构造制模重点是梁与柱节点的制模质量，大梁底板和侧边模板，应整块与柱搭接，镶接点必需设在梁中；梁高超越500时，梁高的中部添加一根12对拉螺杆，以确保砼构件的截面尺寸。3一切模板由木工翻样画出翻样图，模板在木工棚内加工制造，现场拼装。柱、墙模板配足一个施工段，梁板模板配足二个施工段周转运用。主体构造保证梁、剪力墙柱及其它细部节点的质量，该处的模板镶嵌任务是确保柱梁接头处砼质量及构件尺寸重要环节。一切模板按部位支撑终了后，垂直度用线锤校正复核，程度面拉线复核，验收合格后方可转入下一道工序。4模板的撤除时间要严厉控制，侧模要在砼强度大于1.0N/mm2即能保证外表及棱角

60、不受损坏时才干拆模，梁底模板要符合的相关规定才可拆模，拆模时应先拆非承重部位，后拆承重部位，并遵照后支先拆、先支后拆的原那么。5、填充墙砌体工程施工1、概述根据设计图纸，墙体0.00以下采用MU10水泥实心砖；0.00以上外墙采用200厚A5.0B，06蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采用200厚A5.0,B06蒸压灰加气混凝土砌块，公用砌筑砂浆砌筑。有关墙体的其他构造要求详见设计图纸及相关的施工规范。 2、砌体工程根本施工程序抄平、放线立皮数杆立内门窗框摆砖墙铺底砌头角、挂线铺灰砌砖勾缝、清理墙。3、砌筑工艺与详细要求 详见加气混凝土砌块专项施工方案第三节 建筑装饰装修工程施工方案一、建筑装饰装修