广州产权交易所装修工程

1、.广州产权买卖所办公场地装修工程施工组织设计PAGE ：.；PAGE 34目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc194034312 一、工程概略 PAGEREF _Toc194034312 h 2 HYPERLINK l _Toc194034313 一工程简介 PAGEREF _Toc194034313 h 2 HYPERLINK l _Toc194034314 二本工程特点、难点 PAGEREF _Toc194034314 h 2 HYPERLINK l _Toc194034315 三施工组织设计编制根据 PAGEREF _Toc194034315 h 2 H

2、YPERLINK l _Toc194034316 二、施工方案与施工方法 PAGEREF _Toc194034316 h 3 HYPERLINK l _Toc194034317 一施工组织 PAGEREF _Toc194034317 h 3 HYPERLINK l _Toc194034318 二施工方案 PAGEREF _Toc194034318 h 3 HYPERLINK l _Toc194034319 三施工方法 PAGEREF _Toc194034319 h 3 HYPERLINK l _Toc194034320 三、劳动力及施工机械设备进场配置方案 PAGEREF _Toc194034

3、320 h 4 HYPERLINK l _Toc194034321 一劳动力进场配置方案 PAGEREF _Toc194034321 h 4 HYPERLINK l _Toc194034322 二施工机具进场配置方案 PAGEREF _Toc194034322 h 4 HYPERLINK l _Toc194034323 四、施工进度方案及工期保证措施 PAGEREF _Toc194034323 h 6 HYPERLINK l _Toc194034324 一施工进度方案横道图 PAGEREF _Toc194034324 h 6 HYPERLINK l _Toc194034325 二工期保证措施

4、PAGEREF _Toc194034325 h 6 HYPERLINK l _Toc194034326 五、分项工程主要施工方法 PAGEREF _Toc194034326 h 7 HYPERLINK l _Toc194034327 一地面铺贴抛光砖施工工艺 PAGEREF _Toc194034327 h 7 HYPERLINK l _Toc194034328 二玻璃隔断施工工艺 PAGEREF _Toc194034328 h 8 HYPERLINK l _Toc194034329 三轻钢龙骨石膏板天花施工工艺 PAGEREF _Toc194034329 h 9 HYPERLINK l _To

5、c194034330 四铝扣板施工工艺 PAGEREF _Toc194034330 h 10 HYPERLINK l _Toc194034331 五乳胶漆施工工艺 PAGEREF _Toc194034331 h 11 HYPERLINK l _Toc194034332 六木制品油漆施工工艺 PAGEREF _Toc194034332 h 11 HYPERLINK l _Toc194034333 七细木制品安装施工工艺 PAGEREF _Toc194034333 h 12 HYPERLINK l _Toc194034334 八给排水施工工艺 PAGEREF _Toc194034334 h 13

6、HYPERLINK l _Toc194034335 九卫生洁具的安装施工工艺 PAGEREF _Toc194034335 h 13 HYPERLINK l _Toc194034336 十消防给水系统施工工艺 PAGEREF _Toc194034336 h 14 HYPERLINK l _Toc194034337 十一电气工程 PAGEREF _Toc194034337 h 15 HYPERLINK l _Toc194034338 十二照明灯具安装工程 PAGEREF _Toc194034338 h 17 HYPERLINK l _Toc194034339 十三 开关、插座安装工艺 PAGERE

7、F _Toc194034339 h 18 HYPERLINK l _Toc194034340 十四水、电、风配合施工 PAGEREF _Toc194034340 h 21 HYPERLINK l _Toc194034341 六、工程质量技术保证措施 PAGEREF _Toc194034341 h 22 HYPERLINK l _Toc194034342 一、质量目的 PAGEREF _Toc194034342 h 22 HYPERLINK l _Toc194034343 二、质量管理体系 PAGEREF _Toc194034343 h 22 HYPERLINK l _Toc194034344

8、三、保证质量的施工要素控制措施 PAGEREF _Toc194034344 h 23 HYPERLINK l _Toc194034345 四、质量控制的管理制度 PAGEREF _Toc194034345 h 26 HYPERLINK l _Toc194034346 七、平安消费、消防防火、文明施工措施 PAGEREF _Toc194034346 h 26 HYPERLINK l _Toc194034347 一、平安消费、消防防火措施 PAGEREF _Toc194034347 h 26 HYPERLINK l _Toc194034348 二、文明施工保证措施 PAGEREF _Toc1940

9、34348 h 32 HYPERLINK l _Toc194034349 三、做好环境维护任务 PAGEREF _Toc194034349 h 33一、工程概略一工程简介 本工程为室内二次装修，建筑面积约830m2，适用面积约为600 m2。主要用途及功能为：满足办公、办理产权买卖工程信息发布、登记、咨询、业务洽谈、举行竞价活动等功能。二本工程特点、难点1、本办公楼所选用的装饰资料根本为中高档装饰资料，按照区域运用功能、用途和风格的不同，选用大理石、鹰牌墙砖地砖、办公玻璃高间屏风、钢化玻璃、TOTO品牌洁具、铝扣板、感应式双开平移玻璃门、电动升降拉闸门、木材、木线条、涂料、铜芯线、镀锌钢管等数

10、几十种高档装饰资料，设计美观适用、装修大方、富有浓郁的现代气味风味。2、该工程工期短、义务重、规范高、施工难度大。3、该工程工种多、施工中交叉作业较集中，有装修工程、网线工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程、外墙装饰等要求各专业工种配合默契，步伐一致，并留意施工中的废品维护，对此我司组织强有力工程经理部，确保工程按期、按质按量顺利完成。三施工组织设计编制根据 本工程技术标施工组织设计的编制，主要根据业主提供招标文件及我公司的装修工程设计方案。各单项工程技术措施的编制主要采用如下工程技术规范，并结合工程本身特点而制定：1、GB502102001 2、GB50209-2002 3、GB5030

11、02001 4、GB50325-20015、GB50303-20026、GB50242-20027、(GB50339-2003) 8、(GB50243-2002) 9、GB50222-9510、GBJ462005二、施工方案与施工方法一施工组织根据本工程的特点，广州产权买卖所装修工程划分为三个施工段，按照施工的不同内容划分，且三个施工段同时开工，其中A区和B区为第一施工段、C区和D区为第二施工段、外墙装饰工程为第三施工段。二施工方案 1、施工总体部署：广州产权买卖所装修工程方案开工工期为2021年4月2日，开工日期为2021年5月14日，工期为44日历天，工期较为紧张，作为施工单位，我公司将合

12、理选择施工机械，精心安排工序，采用多层段、多班次、总体交叉流水作业。做到充分利用时间和空间，协调好各单位的关系，相互配合，确保工程质量，确保工期并争取提早完工。在施工部署上，总的要求是先外后内，先上后下，先进展湿作业后进展干作业的原那么，组织内外装修力量分层分区进展流水作业。 加强指挥调度，协调施工消费，采取以总指挥部工程经理部现场施工部作业线长工长班组长消费工人的纵向直线式的指挥管理方式，一致指挥，分级管理，责任到人，确保方案。 2、施工程序及流水段划分：结合施工现场的实践情况，装修程序及流水段划分原那么上按如下顺序进展：整体施工在各层全面展开分为四个作业组，其中第一组进展天花吊顶作业组。二

13、是泥水作业线，分二个作业组，一组进展墙地面砖施工，另一组进展任务台大理石石材等贴面施工，第三组进展油漆作业线，在施工中期便在各层交叉作业，后期那么在每一层间进展流水作业，将油漆施工终了。四是电气、给排水、网线、消防系统作业线，那么须在进场伊始便须配合总体进度安排，逐层将线管敷设终了。 以上各作业线须严密配合，衔接施工，层层推进，直到全部完工。三施工方法 1、粗重砂、水泥等资料将利用夜间运输至施工现场。 2、装修施工方法：木制品的制安采用机械、手工加工安装和打磨；而石材那么采用机械加工、切割、抛光、干挂或粘贴；不锈钢、线条等在现场焊接，抛光、安装；墙砖、地砖按常规施工；油漆那么采用机械和手工相结

14、合的方法施工。三、劳动力及施工机械设备进场配置方案一劳动力进场配置方案1劳动力选择施工劳动力是施工过程中的实践操作者，是施工质量、进度、平安、文明施工的最直接的保证者。我司选择劳动力的原那么为：具有良好的质量、平安认识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工阅历的人员。2劳动力划分劳动力划分为三大类：第一类为专业性较强的技术工种，包括木工、泥水工、临电工、脚手架工等，这些人员参与过类似工程的施工，具有丰富的施工阅历，其中特殊工种须持有上岗操作证；第二类为普通技术工种，包括油漆工、玻璃工、金属工等，以施工过类似工程施工人员为主进展组建；第三类为非技术工种，此类人员为后勤人员和长期与我司协作的施工

15、劳务队伍，进场人员有一定的素质。3制定劳动力方案根椐工程量清单以及甲方要求的关门工期，工程部制定合理可行的施工进度方案，并以此制定相应的劳动力方案，由公司一致进展调配。各施工劳动力方案表见下表：序号工种人数进场时间备注1木工20开工首日分批2安装工16开工首日分批3油漆工20开工第15天分批4泥水工28开工第10天分批5水电工16开工首日6杂工8开工首日二施工机具进场配置方案1装修专业主要施工机具配置配备装修专业足够、合理的机具种类和数量，各机具由工程部一致调配。部分需场外加工制造的半废品由工程部提出详细加工方案并安排场外加工消费，确保能及时、按质地供货到工地。2施工机具进场方案思索到现场实践

16、运用情况,为安排合理、降低本钱，施工机具根椐施工进度方案和实践施工进度安排进场，其配置详见附表附表部分拟投入的主要施工机械设备表 序号机械或设备称号型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW消费才干备注1电动圆锯560NB2徐州2006.10.9良好2电动刨牧田2日本2006.40.75良好3木工修边机MX30404日本2007.80.8良好4轻型手电钻6C16日本2007.20.25良好5手提电动砂轮机150三相2日本2007.10.7良好6电动石材切割机GMS342德国2006.12.8良好7电动抛光机SSD-932徐州2007.40.4良好8射钉枪TA-309016上海2007.90.3良

17、好9电锤GHB254德国2006.10.75良好10电动修整磨光机SSD-852宜兴2007.50.75良好11空气紧缩机300-1004上海2006.71.2良好12电动喷枪AS-10408日本2006.90.25良好13电动自攻螺钉钻TA-306010上海2007.10.25良好14手提电焊机SD-20006徐州2006.92良好15电动套丝机/4上海2005.50.75良好16电线管套丝机/4上海2005.20.75良好17弯管机/4上海2006.80.75良好四、施工进度方案及工期保证措施一施工进度方案横道图广州产权买卖所办公场地装修工程施工进度方案横道图见附表。二工期保证措施 l、劳

18、动组织 本办公室装修是技术性最高的装修部分，为此，我们思索按专业施工队伍条线分工，由公司直接协调各支专业施工队木工精装修、玻璃油漆、墙地砖、大理石以及平顶装饰施工队在工程经理部直接指点下进展施工。为使本工程优质高速完工，我公司将全力以赴尽快地完成前期预备任务，充分发扬我公司的优势，优先安排进展消费，同时进展生活暂时设备的施工，使大量施工前期任务紧缩。此外组织一支包含我公司主要技术业务骨干的具有一流管理的工程班子以保证本工程按时优质交付业主验收。 2、施工组织协调A、建立工程工程工程部会议制度，以日为单位，由工程部管理人员、各班组长参与。 B、施工各业务部门的担任人应参与以周为单位的施工协调会，

19、接受施工总目的指令，履行协调会承诺。 C、本公司会同业主及现场监理工程师将以月为单位组织工程质量检测，进度节点检查、文明工地检查、工程资料含资料质保书检查，并采取必要的措施确保工程进度和工程质量。D、视工程进度情况，拟定期请有关指点参与工程进展情况通报会，通报工程进度，反映工程质量情况，以求获得支持，接受监视，促进工程工程的正常运转。E、随时掌握消费要素，组织管理信息和动态，留意施工的时间方案和资源供应方案的衔接。F、按每月、每周、每天的施工方案的目的，提早落实劳动力、资料、机械等消费要素，保证按时按量按种类规格和质量要求等满足施工需求。G、为确保工期，每天下班前针对当天消费情况以及平安防火、

20、资料供应、文明施工进展检查、督促、整改并落实第二、第三任务日以及下一阶段的消费。五、分项工程主要施工方法一地面铺贴抛光砖施工工艺1.1操作程序： 清理基层 弹线 安装规范块 铺贴 灌缝 清洁 养护。1.2施工墨线：1.2.1重新丈量地面各部分尺寸，查明饰面层的种类和厚度。1.2.2 用程度仪在四边墙脚开出完成面标高加50厘米墨线。1.2.3留出周围墙面装饰面层厚并找出方弹出地面线。1.2.4 在地上弹出十字中心线，有对称要求的弹出对称轴，按块面的尺寸加预留缝放样分块。1.2.5 按块料地面铺贴图弹出控制线，由于在铺贴块材时要先用半干砂浆铺底，待实践铺贴时再依这些控制线在石材地面的顶面标高位 线

21、。 1.3施工要点： 1.3.1基层处置：检查基层平整情况，偏向较大的应事先凿平和修补，基层应清洁，不能有油污、落地灰，特别不要有白灰、砂浆灰，不能有渣土。清理干净后在抹底子灰前应洒水潮湿。 1.3.2 铺贴： 耐磨砖以1:3干硬性水泥砂浆用找平、结合层。铺贴前应试摆一下确认板块间隙、标高等都要符合要求后，端起板块，在砖后满刮水泥砂浆，随后安放块料。留意安放时四角同时下落，并用橡皮锤或木锤敲实，平整。 1.3.3铺贴顺序：从中部向四侧退步铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后再向两边展开。踢脚线那么应留意地面废品维护； 1.3.4安装踢脚板时在板反面抹23mm素水泥浆，贴于墙根，

22、并用木锤或橡皮锤敲实，找平找直。次日用同色水泥浆擦缝。 1.3.5 灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌2/3高度，再用与板面同色水泥浆擦缝，然后用干锯末拭净擦亮。 1.3.6养护：在拭净的块料面上覆盖锯末维护，24h后洒水养护23d内制止上人。 1.4质保措施： 1.4.1 防板块空鼓： a基层彻底去除灰渣和杂物，用水冲洗干净，晾干。 b必需用干硬砂浆做结合层，砂浆应拌匀，拌熟，忌用稀砂浆。 c铺结合层砂浆前，先潮湿基层，水泥素浆刷匀，随即铺结合层砂浆；并拍实，用木抹子抹平、搓毛。 d面板铺贴前，板块应潮湿、晾干，板背应清洁，铺贴时用水灰比为0.45的水泥素浆为粘结剂，假设干洒水泥素灰要撒匀，

23、并洒适量的水，定位后，将板块均匀轻击压实，不得用干水泥面铺贴。 1.4.2 板接缝高低差偏大： a用“品字法挑选合格产品，对厚薄不匀的板块，采用厚度调整方法，在板背抹砂浆调整板厚。 b试铺时，浇浆宜稍厚一些，板块正式定位后，用程度尺骑缝搁置在相邻板块上，边轻击压实，边察看接缝，直至板块平整为止二玻璃隔断施工工艺选材要求资料规格、型号符合设计要求，质量符合国家有关规范规定。“三证齐全。施工程序：先做框架裁割玻璃涂胶安放固定安封边条。各工序施工技术要点1.木基架与玻璃板的安装：结合不能太严密，在木框上部、侧面留3的缝隙。安装前要检查方框尺寸，玻璃方正。装入木框后，两侧缝隙相等，并注入玻璃胶，用钉枪

24、钉上固定压条。对面积大的玻璃板，要运用玻璃吸盘器安装。2.玻璃与金属方框架的安装：先要安装玻璃靠住线条，固定靠住线条用自攻螺丝。根据尺寸裁割玻璃，按小于框架3-5裁切。安装前，在下框涂一层2的玻璃胶。安放玻璃，缝隙两侧相等，注胶安封边压条。用自攻螺丝固定时，普通用M4，M5。打孔钻头要小于自攻螺丝直径0.8，先在槽条上打孔，后经过此孔在框架上也就不会走元元，待全部槽条孔打好后，再进展玻璃安装。 3.玻璃板与不锈钢固定操作方法：玻璃板周围不锈钢固定操作方法：先在内径略大于玻璃厚度的不锈钢槽上划线，开出对角口，挫边修平，使角口合缝严密。在对好角的不锈钢槽两侧，相距200-300钻孔，划出定位线、孔

25、位线。按尺寸裁好玻璃，从上面插入钢槽内，注入玻璃胶。4.两侧不锈钢固定玻璃板的安装方法：按玻璃高度锯出两截不锈钢槽，在每个不锈钢槽内打两个孔，并按此洞孔位置在不锈钢柱上打孔，上端孔位置句端头30-50。下端孔以玻璃向上抬起后可拧入自攻螺丝为准，这个间隔 普通要大于20。安装玻璃前，先将两侧不锈钢槽分别在上端用自攻螺丝固定于柱上，再摆动两槽使之与不锈钢柱错位，同时将玻璃板斜插入两槽内，转动玻璃板使之与不锈钢柱同线，再用手向上托起玻璃，顶至上部的不锈钢横管，然后将下部孔位与柱下孔位对准后用自攻螺丝固定拧紧，再注入玻璃胶，檫净清洁。三轻钢龙骨石膏板天花施工工艺1.操作程序：弹吊顶标高线 划吊杆位置线

26、 固定吊点杆 钉边龙骨 校验棚内管线 安装龙骨架 安装石膏板 校正、清洁外表。2施工墨线：1查明图纸和其它设计文件上对吊顶周围墙面装饰面层类型及其厚度要求。2思索周围墙面留出饰面层厚度，将中间部分的边线规方后弹在地面上。3对于有对称要求的吊顶，先在地面上弹出对称轴，然后从对称轴向两侧量距弹线；4对有角度变化的吊顶，应在側垂直面上弹出完成面的坡度线；对有灯盒和特殊装饰的吊顶，也应在地面上弹出这些设备的对应位置；用线坠或接长的程度尺将地面上弹的线反到顶棚上，对有标高变化的吊顶，在不同高度吊顶分界限的两侧标明各自的吊顶标高；5根据以上的弹线，再在顶棚上弹出龙骨布置线；6沿周围墙面弹出吊顶底标高线；7

27、在安装吊顶罩面板后，还须在罩面板上弹出安装各种设备的开洞位置及特殊饰物的安装位置。3施工要点：采用轻钢龙骨为主龙骨，用810带栓圆钢为吊筋。吊筋及吊点在混凝土楼板下的安装方法是：1将角钢铁件用膨胀螺栓紧固在楼板上。246铁丝与主龙骨吊螺栓衔接。3安装石膏板4质保措施：主要靠施工过程的检查，监视确保。龙骨安装结实，无松动，龙骨角缝吻合，外表平整，无翘曲，无锤印，接缝均匀一致，周围与墙面密合。板安装平整、光滑，颜色一致，板面清洁无污染，仰看无漏、透、翘角和裂痕。四铝扣板施工工艺1.操作程序：弹吊顶标高线 划吊杆位置线 固定吊点杆 钉边龙骨 校验棚内管线 安装龙骨架 安装铝扣板 校正、清洁外表。2施

28、工墨线：1查明图纸和其它设计文件上对吊顶周围墙面装饰面层类型及其厚度要求。2思索周围墙面留出饰面层厚度，将中间部分的边线规方后弹在地面上。3对于有对称要求的吊顶，先在地面上弹出对称轴，然后从对称轴向两侧量距弹线；4对有角度变化的吊顶，应在側垂直面上弹出完成面的坡度线；对有灯盒和特殊装饰的吊顶，也应在地面上弹出这些设备的对应位置；用线坠或接长的程度尺将地面上弹的线反到顶棚上，对有标高变化的吊顶，在不同高度吊顶分界限的两侧标明各自的吊顶标高；5根据以上的弹线，再在顶棚上弹出龙骨布置线；6沿周围墙面弹出吊顶底标高线；7在安装吊顶罩面板后，还须在罩面板上弹出安装各种设备的开洞位置及特殊饰物的安装位置。

29、3施工要点：采用轻钢龙骨为主龙骨，用810带栓圆钢为吊筋。吊筋及吊点在混凝土楼板下的安装方法是：1将角钢铁件用膨胀螺栓紧固在楼板上。246铁丝与主龙骨吊螺栓衔接。3安装铝扣板4质保措施：主要靠施工过程的检查，监视确保。龙骨安装结实，无松动，龙骨角缝吻合，外表平整，无翘曲，无锤印，接缝均匀一致，周围与墙面密合。五乳胶漆施工工艺1、施工工艺清扫填补缝隙第一满刮腻纸磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍涂料磨光第二遍涂料磨光第三遍涂料2、施工要点基层外表上的灰尘、污垢应清理干净，外表裂痕、孔眼凹陷不平运用与涂料资料相应的腻子嵌补以平，干后用砂纸磨平。涂料施工应由顶棚到周围壁。喷涂施工时，应将不喷涂的

30、部位用塑料布或其它资料遮挡好，以防止破坏弄污其它饰面。喷涂空气紧缩机压力控制在0.5Mpa，排气量在0.6m3，枪径6mm，以将涂料喷成雾状为准。喷涂时手握喷斗要稳，出料口与墙面要垂直，喷斗距墙面300mm左右，喷时一道接一道，不应漏喷、挂流、零落、裂痕。先喷涂门侧边，然后喷涂大面。基层含水率在10%以下，施工温度12以上。六木制品油漆施工工艺1、施工工艺清扫打磨润粉嵌腻子刷漆片刷理蜡克喷涂2、施工要点油漆前应对木基层外表尘土、毛刷、污垢、钉孔等清理干净并用着色腻子嵌补平整，外表刮光，干后打磨光，抹布擦净。润粉用棉砂团蘸油粉来回多次揩擦物面，有棕眼地方要留意擦满棕眼，以求一个面上颜色一致，擦后

31、用细软棉布将物面上多余油粉揩擦干净。刷漆片时，先将漆片溶解，运用时用酒精加稀至适当抽稠度，刷漆片动作要快，粘在两旁漆片随时揩净，以免颜色重叠变深，刷二边漆片后用腻子找嵌细小裂痕及损害处，干后用砂纸磨平，再刷第三边漆片，并用砂纸磨平。刷漆片用白布先蘸漆片，用手指挤出多余漆片，并顺木纹揩擦十几遍，再在面积较大处打圈揩擦，在一个地方只能来回二次，理平用的漆片要逐瞳加稀到大部分酒精少量漆片程度，这样物件外表才干光滑平整，以下每揩擦一遍漆片均用旧水砂纸悄然磨一遍。刷理蜡克时，将蜡克加二倍香胶水，用刷过漆片洗净后用排笔来涂刷，每遍之间用320号水砂纸磨一遍，做到漆膜丰满，高度平整光滑。在对木制品上最后二度

32、油漆时采用喷涂的方法进展施工操作，在喷涂时其他工种应已施工终了，喷涂应有专人进展操作喷涂应均匀。油漆的房间应枯燥，各种油漆施工时应遵守技术规范中对油漆施工的湿度要求。七细木制品安装施工工艺1、挂镜线、顶角线1、挂镜线、顶角线安装时应在墙面上弹出位置线，钻孔、下木榫，木榫应入墙面10mm，间距应沿程度方向宜为500mm。2、挂镜线、顶角线安装前，须按间距进展挑选，力求色泽一直一致，并按间距进展预铺，做到接口满缝长向只允许一个不大于二个，短方向不允许有接口错缝。3、挂镜线、顶角线对接长时的对接缝为防止油腻开裂，采用燕尾形接口。4、挂镜线、顶角线运用拼钉对准砖的木榫钉牢，钉长应为线板厚度22.5倍，

33、为减少钉眼，故采用拼钉固定。5、挂镜线应与墙面紧贴，顶角线应与墙面、顶棚面紧贴。为此在顶角线、挂镜线背后粘双面胶条，使之紧贴，不留缝隙，并能控制平直度，确保通长程度高差不大于3 mm。2、木贴脸、窗帘箱1、木贴脸的安装前须按间距挑选、预拼，并采用接口衔接成450角方法进展切割，减少拼缝缝隙，接口处涂白乳胶漆衔接。2、木贴脸安装前须在木贴脸背后及墙体上涂刷粘结剂使之间无缝隙，保证窗、门框压接严密，棱角顺直。3、木贴脸安装时须用拼钉对准墙内木榫钉固，钉长应为板厚的22.5倍。按顺纹钉入，确保窗帘安装结实。4、窗帘箱安装用4、6膨胀螺丝安装，这样可防止气候和人工气候对木榫的影响，确保窗帘安装结实。5

34、、窗帘箱安装应沿程度，全长高度偏向不得大于2mm。八给排水施工工艺1管道安装1管道安装必需按图纸设计要求之轴线位置、标高、坡度进展定位放线，安装顺序先干管后分管。2卫生间给水管在墙内安装时，应保证接洁具的管接头对齐位置，先用管塞头塞住，安装好后及时进展水压实验，水压实验的压力为0.6Mpa，实验时间为10分钟，不漏后，介入给水管注水，观测有无渗漏，确无问题才干交给泥水任务进展下道工序。3排水管安装时，应留意管的排水坡度，管件的衔接用胶水密封，保证不漏水，安装好后进展注水试漏，无出现渗漏景象方可交付泥水工进展下道工序。2洁具安装1安装卫生间洁具给排水预留口时，要先详细了解卫生洁具的型号、规格、功

35、能和安装尺寸，并根据安装尺寸准确预留进、出水口。2预留管道毛坯经试压、隐蔽验收后，预留管口要做好封锁措施，防止杂物、水泥砂浆进入管道。给水管要坚持供水，并保证管网带水压0.3Mpa，预防在饰面施工过程中损坏钉穿管道，能得到及时的发现和修复。3凡穿楼板的预留管道经补孔后，均应试水试漏，防止日后出现渗漏损坏下一层设备。4卫生间墙身四壁、地面，均要进展防水处置。5洁具安装前，要仔细检查给排水预留口能否畅通，尺寸能否符合要求，地漏能否畅通。确认无遗留总是后，方可进展洁具安装。6卫生洁具安装尺寸应符合国家规范有关规定。卫生洁具的衔接纳，软管弯曲度应均匀一致，不得有凹凸不平等缺陷。九卫生洁具的安装施工工艺

36、普通规定卫生洁具的安装应严厉按照各品牌的安装阐明书及安装尺寸要求进展。卫生洁具的衔接纳、威弯应均匀一致，不得有凹凸等缺陷，与龙头和角阀的衔接应完好。卫生器具支、托架的安装须平整、结实，与器具接触应严密。卫生器具的安装，宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，如用木螺丝固定预埋的木砖须作防腐处置并应凹进净墙面。安装过程和安装完好的卫生洁具，应采用维护措施。2、卫生洁具的安装1背水箱座便器安装：a、将坐便器预留排水管口周围清理干净，取下暂时管堵，检查管内有无杂物。b、将座便器出水口对准预留排水口放平打正，在坐便器两侧固定螺栓眼处画好印记，移开坐便器，将印记做好十字线。c、在十字线中心处剔2060mm的孔洞，

37、把M10螺栓插入孔洞内用水泥栽牢，将座便器试稳，使固定螺栓与坐便器吻合，移开坐便器。将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将坐便器对准螺栓放平，找正，螺栓上套好胶玻垫、眼圈上螺母拧至松紧适度。2洗脸盆安装：a、洗脸盆直接安装于花岗石台面上。b、S型存水弯的衔接：有脸盆排水口丝扣下端涂铅油，缠少许麻丝。将存水弯上节拧在排水口上，松紧适度。再将存水弯下节的下端缠油盘根深蒂固强插在排水管内，将胶垫放在存水弯的衔接处，把锁母用手拧紧后调直找正。再用扳手拧至松紧适度。c、给水管安装：首先量好尺寸，选择软管。再将小角阀一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口上，松紧适度，另一端接软管，金属软管另一端接在洗脸

38、盆阀门上。d、柱式洗脸盆安装方法与上类似，只是无S型存水弯安装工序，而是直接把脸盆排水管插入预留排水管内。十消防给水系统施工工艺1、管网渗漏采取以下预防措施：1一切管网的管材和管网上的阀门零部件均应是合格产品。2如发现渗漏，应及时查明所在位置，排水进展处置。2、水流指示器或信号蝶阀不发出报警信号采取以下措施：1检查水流指示器或信号蝶阀的安装方向能否正确，型号能否与口径一致。2检查水流指示器或信号蝶阀上的电器元件任务能否正常。3、湿式报警阀组不发出报警信号采取以下措施：1检查该阀组安装方式和管路衔接方式能否正确。2假设该阀组压力开关不报警，应检查压力开关的电路能否正常。3假设该阀组的警铃不发出报

39、警，应检查警铃盘内的转轴旋转能否灵敏，周围能否有遮挡物。十一电气工程1. 系统引见本工程电气系统包括照明、插座等。2. 电气系统施工内容镀锌线管、线槽、配电箱、灯具、开关插座、电缆敷设、线路敷设等。3. 安装要求管线、配电箱的安装作好可靠的接地维护，电缆、自控线缆的敷设应作好明确的标志，接线前应作好绝缘测试和对线的任务。一切资料运用前还应经业主代表和监理工程师审批认可。4. 关键工艺要点1、线管敷设、线管配线2、电线维护管的弯曲处不应有折皱、凹陷和裂痕,且弯扁程度不应大于管外径的10%。3、当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍，当两个接线盒间只需一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍

40、。4、程度线垂直敷设的明配电线维护管，其程度垂直安装的允许偏向为1.5，全长偏向不应大于管内径的1/2。5、钢管不应有折扁和裂痕，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整、管口应光滑。6、当钢管与设备直接衔接时，应将钢管敷设到接线盒内。7、当钢管与设备间接衔接时，应增设电线维护软管或可挠金属维护管。8、镀锌钢管或可挠金属电线维护管的跨接接地线，宜采用公用接地线卡跨接，不应采用熔焊衔接。9、明配钢管应陈列整齐，固定点间距应均匀，钢管管卡间的最大间隔 应符合规范的要求，管卡与终端、弯头中点、电气器具或盒箱边缘的间隔 宜为150500mm.2. 配电箱安装：1、配电箱内的交直流或不同电压等级的电源，应具有明

41、显的标志。2、配电箱应安装结实，其垂直偏向不应大于3mm。3、配电箱底边距地面高度宜为1.5m，或根据设计要求进展安排。4、照明配电箱内应分别设置零线和维护地线PZ线汇流排，零线和维护线应在汇流排上衔接，不得绞接，并应有编号。5、动力、照明配电箱上应标明用电回路称号。3. 线槽安装：1、线槽的走向、规格应安装设计、规范施工。强、弱电应不可运用同一线槽、线管。2、线槽运用公用的衔接片进展衔接，接口处运用公用镀锌接地铜片及公用带镀锌弹介螺栓进展接地跨接。线槽与电箱的衔接处，应运用黄绿双色软线或镀锌扁铜与接地螺丝、电箱外壳进展接地跨接。3、运用插接式衔接的线槽，保证线槽在接口处平直过渡。线槽的接口应

42、衔接严密、无错口、无明显缝隙。4、线槽进入电箱的入口，应加装绝缘板，绝缘板上开比电箱进线口小的孔，并在孔的周围安顿绝缘胶，保证电线防止割伤。并保证线槽与电箱的接触位无缝隙。4、线槽的终端应安装终端封头。5、在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支承物固定。4. 灯具、开关插座安装：开关插座应配合土建砌墙预留，开关安装高度为1.4米，插座安装高度为0.3米，同排开关插座安装高度应一样。开关插座安装应稳定、端正，接线应正确，单相两孔面对插座右孔为相线，三孔插座面对插座右孔为相线，上孔为地线。灯具安装应在内墙面粉饰终了后，灯具支架结实端正，位置正确，灯具外外表干净、亮堂。成排灯具安装应

43、在同不断线段上。灯具接线应准确、严密，保证相序一样、相序平衡，同一接线端子上不应超越两条线。十二照明灯具安装工程1施工条件：1灯具的样品、安装和支承方法的施工图等曾经甲方审批认可。2建筑物内顶棚、墙面等的抹灰及外表装饰任务完成，并终了场地清理任务，房间内的照明器具宜在房门可以关锁的情况下安装；3对灯具安装有妨碍的模板、脚手架应撤除；4成排或对称及组成几何图形的灯具，安装前应进展测线划线。2 器具及其支架结实端正、位置正确，暗开关、暗插座的盖板紧贴墙面，周围无缝隙。灯具及其控制开关任务正常。器具外表清洁，灯具内外干净、亮堂。3导线与器具衔接结实严密，不伤芯线，绝缘良好，在器具内的余量适当。压板衔

44、接时压紧无松动；螺栓衔接时，在同一端点的端子上导线不超越2根，防松垫圈线配件齐全；开关切断相线。同样用途的在相插座接线，相序陈列一致；单相插座的接线，面对插座，右极接相线、左级接零线，单相三孔、三相四孔插座的接地接零线接在正上方；插座的接地接零线单独敷设、不与任务零线混同。在本工程中，各个区域的照明光度规范不同，故要严厉按照设计选用类型的灯具采购和对号安装。4在建筑物吊顶内安装灯具应配合建筑吊顶施工交叉进展，根据建筑吊顶装修图核实详细尺寸和分格中心，定出灯位，下准吊钩，施工过程中，要加强图纸会审，亲密配合施工。吊顶内的灯具采用金属软管衔接，每支长度不超越2m。5灯具安装终了后，电气施工主管会同

45、业主进展验收，质量能否符合之要求，并按进展记录存盘。同时，对已安装好的灯具按进展维护。十三 开关、插座安装工艺1. 施工预备1资料要求各型开关：规格型号必需符合设计要求，并有产品合格证。各型插座、规格型号必需符合设计要求，并有产品合格证。塑料(台)板：应具有足够的强度。塑料台板应平整，无弯翘变形等景象，并有产品合格证。木制台板：其厚度应符合设计要求和施工验收规范的规定。其板面应平整，无劈裂和弯翘变形景象，油漆层完好无零落。其他资料：金属膨胀螺栓、塑料胀管、镀锌木螺丝、镀锌机螺丝、木砖等。2主要机具： 1红铅笔、卷尺、程度尺、线坠、绝缘手套、工具袋、高凳等。2手锤、錾子、剥线钳、尖嘴钳、扎锥、丝

46、锥、套管、电钻、电锤、钻头、射钉枪等。3作业条件 1各种管路、盒子曾经敷设终了。盒子收口平整。2线路的导线已穿完，并已做完绝缘摇测。 3墙面的浆活、油漆及壁纸等内装修任务均已完成。2. 操作工艺1工艺流程：清理结线安装2清理用錾子悄然地将盒子内残存的灰块剔掉，同时将其它杂物一并清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。3结线普通结线规定：1) 开关结线同一场所的开关切断位置一致，且操作灵敏，接点接触可靠。电器，灯具的相线应经开关控制。多联开关不允许拱头衔接，应采用LC型压接帽压接帽压接总头后，再进展分支衔接。2)交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且其插庆与插座配套，均不能相互代用

47、。3)插座箱多个插座导线衔接时，不允许拱头衔接，应采用LC型压接帽压接总头后，再进展分支线衔接。4安装开关、插座预备先将盒内甩出的导线留出维细长度，削出线芯，留意不要碰伤线芯。将导线按顺时针方向环绕在开关，插座对应的接线柱上，然后旋紧压头。假设是独芯导线，也可将线芯直接插入接线孔内，再用顶丝将其压紧。留意线芯不得外露。1开关、插座安装：a. 普通安装规定开关安装规定：(a) 拉线开关距地面的高度普通为2-3m，距门口为150-200mm；且拉线的出口应向下。(b)扳把开关距地面的高度为1.4m，距门口为150-200mm；开关不得置于单扇门后。(c)暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平；(d)

48、开关位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；(e)成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm，拉线开关相领间距普通不小于20mm;(f)多尘潮湿场所和户外应选用防水瓷制拉线开关或加装维护箱；(g)在易燃、易爆和特别潮湿的场所，开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其它处所控制；(h)民用住宅严禁装设床头开关；(i)明线敷设的开关应安装在不少于15mm厚的木台上。 b. 插座安装规定：(a)暗装和工业用插座距地面不应低于30cm；(b)在儿童活动场所应采用平安插座。采用普通插座时，其安装高度不应低于1.8m；(c)同一室内安装的插座高低差不应大于5mm；成排安装的插座高低差不应大于2mm；

49、(d)暗装的插座应有公用盒，盖板应端正严密并与墙面平；(e)落地插座应有维护盖板；(f)在特别潮湿和有易燃、易爆气体及粉尘的场所不应装设插座。2开关、插座安装 a. 暗装开关、插座： 按接线要求，将盒内甩出的导线与开关、插座的面板衔接好，将开关或插座推入盒内假设盒子较深，大于2.5m时，应加装套盒，对正盒眼，用机螺丝固定结实。固定时要使面板端正，并与墙面平齐。 b. 明装开关、插座： 先将从盒内甩出的导线由塑料(木)台的出线孔中穿出，再将塑料(木)台紧贴于墙面用螺丝固定在盒子或木砖上，假设是明配线，木台上的隐线槽应先右对导线方向，再用螺丝固定结实。塑料木台固定后，将甩出的相线、中性线、维护地线

50、按各自的位置从开关、插座的线孔中穿出，按接线要求将导线压牢。然后将开关或插座贴于塑料木台上，对中找正，用木螺丝固定牢。最后再把开关、插座的盖板上好。 c. 开关、插座安装在木构造内，应留意做好防火处置。3. 质量规范1保证工程插座衔接的维护接地线措施及相线与中性线的衔接导线位置必需符合施工验收规范有关规定。插座运用的漏电开关动作应灵敏可靠。检验方法：察看检查和检查安装记录。2根本工程：开关、插座的安装位置正确。盒子内清洁，无杂物，外表清洁、不变形，盖板紧贴建筑物的外表。开关切断相线。导线进入器具处绝缘良好，不伤线芯。插座的接地线单独敷设。检验方法：察看和通电检查3允许偏向工程明开关，插座的底板

51、和暗装开关、插座的面板并列安装时，开关，插座的高度差允许为0.5mm。同一场所的高度差为5mm。面板的垂直允许偏向0.5mm。检验方法：吊线、尺量检查。4. 废品维护1安装开关、插座时不得碰坏墙面，要坚持墙面的清洁。2开关、插座安装终了后，不得再次进展喷浆，以坚持面板的清洁。3其它工种在施工时，不要碰坏和碰歪开关、插座。5. 应留意的质量问题 1开关、插座的面板不平整，与建筑物外表之间有缝隙，应调整面板后再拧紧固定螺丝，使其紧贴建筑物外表。2开关未断相线，插座的相线、零线及地线压接混乱，应按要求进展矫正。3多灯房间开关与控制灯具顺序不对应。在接线时应仔细分清各路灯具的导线，依次压接，并保证开关

52、方向一致。4固定面板的螺丝不一致有一字和十字螺丝。为了美观，应选用一致的螺丝。5同一房间的开关、插座的安装高度这差超出允许偏向范围，应及时更正。6铁管进盒护口零落或脱漏。安装开关、插座接线时，应留意把护口带好。7开关、插座面板曾经上好，但盒子过深大于2.5cm,未加套盒处置，应及时补上。开关、插销箱内拱头接线，应改为鸡爪接导线总头，再分支导线接各开关或插座端头。或者采用LC平安型压线帽压接总头后，再分支进展导线衔接。十四水、电、风配合施工1、卫生器具安装配合 eq oac(,1)、洗手脸盆上的大理石开孔，应按冷热水管出水口的中心位置对准开孔。 eq oac(,2)、大理石洗面台与洗脸盆的规范要

53、全面平直，且用硅胶平整密缝。 eq oac(,3)、在镶贴瓷面砖时，应对一切卫生器具及进出水口予以维护。2、灯具、开关安装配合安装灯具前，须清理箱盒内杂物。成排灯具在开孔时，应先划好直线，平均间距，再定位开孔。安装开关应平直。开关规格、型号按施工图规定坚持一致，一切房内的开关标高应一致。3、风管衔接配合施工现场具备安装条件时，将风管和部件按照编号组对，复核无误后即可衔接和安装。为了安装方便，尽量在地面上进展衔接，普通可接至1012m长左右，风管衔接时不允许将可装配的接口，设地墙或楼板内。风管法兰间用5mm橡胶带密封，排烟风管用石棉橡胶板。六、工程质量技术保证措施一、质量目的 我方郑重承诺：本工

54、程质量一次验收100%到达合格规范。二、质量管理体系 质量管理体系是运用科学的管理方式，以质量为中心所制定的保证质量到达要求的循环系统，质量管理体系的设置可使施工过程中有法可依，但关键是在于运转正常，只需正常运转的质量管理体系，才干真正到达控制质量的目的。而质量管理体系的正常动作必需以质量控制体系来予以实现。1、施工质量控制体系的设置1自中标开场起，成立以工程经理为首的质量管理体系。在工程经理一致指点下，由工程施工员、工程质检员详细实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入招标质量等级的控制目的。公司部门配合现场质量管理体系进展预控、监视和检测。从技术组织、工序控制、资料管理、质量检测、

55、工程配合、产品维护等方面落实措施。2以质量目的为根据，编制相应的分项工程质量目的方案，这个分工程标方案应使在工程参与管理的全体人员均熟习了解，做到心中有数。3在目的方案制定后，各施工现场管理人员应编制相应的任务规范在施工班组实施，在实施过程中进展方式、方法的调整，以使任务规范完善。4在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发现问题并及时处理，以使一切质量问题处理于施工之中，并同时对这些问题进展汇总，构成书面资料，保证在今后或下次施工时不出现类似问题。5在实施完成后，对成型的建筑产品进展全面检查，发现问题，清查缘由，对不同问题进展不同的处置方式，从人、物、方法、工艺、工序等

56、方面进展讨论，并产生改良意见，根据这些改良意见而使施工工序进入下次循环。6本工程要特别留意对轴线丈量、弹线复核、标高引测的控制，抓好工艺技术交底、交深、交细、控制通病源头，抓好过程检验纠正通病雏形。从技术组织、资料管理、质量检测、工程配合、产品维护等方面落实措施。2、施工质量控制体系的运转1工程指点班子成员应充分注重施工质量控制体系运转的正常，支持有关人员开展的围绕质量管理体系的各项活动。2强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力量。3提供必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质根底。4制定强有力的措施、制度，以保证质量管理体系的运转。5每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运

57、转过程中发现的问题进展处置和处理。6全面开展质量管理活动，使本工程的施工质量到达一个新的高度。3、施工质量控制体系的落实工程施工是一个物质消费过程，施工质量控制体系主要是围绕“人、机、料、法、环五大要素进展的，它们构成一个系统，要进展全面控制。任何一个环节出了过失，那么势必使施工的质量达不到相应的要求，故在“质量方案中，对这施工过程中的五大要素质量要素控制措施必需予以明确地落实。三、保证质量的施工要素控制措施1、施工方案的质量控制1作为承包商的编制施工总进度方案、阶段性进度方案、月施工进度方案等控制方案时，应充分思索人、财、物及义务量的平衡，合理安排施工工序和施工方案，合理配合各施工段上的操作

58、人员，合理调拨原资料及各周转资料、施工机械，合理安排各工序的轮番休憩时间，在确保工程平安及质量的前提下，充分的发扬人的客观能动性，把工期抓上去。2鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应树立起工程质量为本工程的最高目的。假设工期和质量两者发生矛盾，那么应把质量放在首位，工期必需服从质量，没有质量的保证也就没有工期的保证。3综上所述，无论何时都必需在工程经理部树立起平安质量放在首位的概念，但工期的紧迫，就要求工程部内的全体管理人员在施工前做好充分的预备任务，熟习施工工艺，了解施工流程；编制科学、简便、经济的作业指点书，在保证平安与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度方案的各大小节点的施

59、工方案，并确保其坚持、保量地完成。2、施工技术的质量控制措施1施工技术的先进性、科学性、合理性决议了施工质量的优劣。发放图纸后，专业技术人员会同施工工长先对图纸进展深化、熟习、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以处理。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才干到达保证质量目的的内容进展摘录，并组织有关人员进展深化研讨，编制相应的作业指点书，从而在技术上对此类问题进展质量上的保证，并在实施过程中予以改良。2施工工长在熟习图纸、施工方案或作业指点书的前提下，合理地安排施工工序、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交

60、底任务，落本质量保证方案、质量目的方案，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本次交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制规范，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。3在本工程施工过程中将采用二级技术交底方式进展技术交底。第一级为工程总工程师，根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指点书，对本工程的施工流程、进度安排、质量种类效益年要求以及主要施工工艺等向工程全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进展交底。第二级为施工式长向班组进展分项专业工种的技术交底。4在本工程中，将对以下的技术保证进展重点控制；施工前各种大样图；原