中央空调系统操作与保养

1、中央空调系统一、中央空调总体结构1、压缩机系统2、蒸发器系统3、冷凝器系统4、油循环系统5、冷却塔系统6、主机动力控制柜7、水泵动力控制柜目录1 三、中央空调主机操作步骤1、中央空调主机开机操作步骤2、中央空调主机停机操作步骤四、中央空调系统故障分析及处理1、中央空调系统常见故障处理2、中央空调系统应急故障处理无、中央空调系统主机日常维护1、中央空调系统日常运行记录2、中央空调系统周、月度检查与维护3、中央空调系统年度检查与维护六、中央空调末端设备1、新风机地柜2、新风机吊柜3、风机盘管21、中央空调主机开机操作步骤：.先开末端设备、冷冻水泵。.在开冷却水泵和冷却塔。（3）.看冷却、冷冻水流开

2、关是否打开？.以上条件具备，试启动运行。.再看三相电流是否平衡？.检查冷却、冷冻进出水温度。.冷凝器温度、压力.蒸发器温度、压力。.油槽温度、压力 。.压缩机出口温度、满载电流 、压缩机限制电流。四、中央空调主机操作步骤32、中央空调主机停机操作步骤：.待主机自动停机后，再停冷却塔风机、停冷却水泵。.待20分钟后，再停冷冻水泵。 注意:千万不能停（油加热器）油槽电源！4五、中央空调系统故障分析及处理1、中央空调系统常见故障处理序号常见故障处理方法备注1油压过大、过小检查油槽油位是否正常？若缺油补充约克“K“油，更换油过滤器。2冷凝器小温差太大、冷凝压力太高若冷凝器小温差3度，需清洗冷凝器通泡。

3、3蒸发器小温差过大若蒸发器小温差3度，需清洗蒸发器。4冷却塔出水温度过大需清洗冷却塔和翅片，检查风机及传动皮带松紧程度。5蒸发器压力过小需检漏，补充冷媒。6历史记录故障显示做相应检查和维修52、中央空调系统周、月检查与维护 A中央空调主机月度检查与维护.检查机主外观有否明显损坏。.检查主电源是否正常，电压是否符合机组要求在3805内。.检查机组运行状态。.目视各数据是否符合运行要求。.检查电气控制系统，接线端子是否牢固、安全。.检查油加热器是否正常工作，油温、油压是否正常，油温控制在40-60度。.检查各接口有无冷媒泄漏，主机是否需补充冷媒。.检查油压力、油压差的压力是否正常。.检查冷却水进出

4、水的温度是否正常。.检查冷冻水进出水的温度是否正常。.检查蒸发器、冷凝器压力、温度是否正常。.检查压缩机出口温度、满载电流。.检查冷冻水、冷却水管网。.检查电子除垢器是否正常运行，水质是否符合中央空调水质标准。 B冷却塔月度检查与维护6.目视电机、风机支架牢固，无掉漆现象。. 检查电机转速是否正常、无异响。.检查风机运转平稳，无异响和振动。.检查风机轴、叶片是否灵活、缺损，是否添加、更换润滑油。.风机皮带松紧合适，无明显磨损。.进风百叶、填料、保护罩上无杂物。.管接头和阀门不漏水。.浮球阀动作灵活，出水正常。.检查冷却塔水位是否适中。 C风机盘管周检与维护.机身是否牢固，无振动。.检查电机运转

5、是否正常，无异响。.检查轴、风轮是否变形，无异响。.检查接地装置、接线端子是否牢固、安全可靠。.钳电机电流是否正常。.检查温控器控制是否正常。7.风管、冷冻水管保温棉是否完好。.检查风管软接头是否完好、不漏风。.检查回风过滤网每月清洗一次。 E(冷却、冷冻)水泵月检与维护.检查各连接部位应牢固、无松动、无泄漏现象。.检查水泵轴承、联轴器是否灵活、无异响。.钳电机电流是否正常。.用红外测温仪测量水泵轴承温升，要求不超过65度。.检查水泵轴封，填料密封不超过1020滴/分钟左右，机械密封不超过3滴/分钟左右.检查润滑油应无乳化、液化等变质现象。.检查管接头、阀门无漏水现象。.检查进、出水软接头减振

6、效果。.及时更换破损保温棉。.检查压力表指示值是否正确,是否按要求校验。8 F .膨胀水箱月度检查与维护.检查钢架结构是否牢固，掉漆现象，若有及时除锈刷漆。.检查膨胀水箱外观，是否完好、洁净。.检查进水过滤器网是否畅通，无堵塞现象。.检查阀门是否灵活、好使。.检查浮球阀动作是否灵活，出水是否正常。.检查管接头和阀门是否有漏水现象。.检查水箱水位是否适中。93、中央空调系统年度检查与维护 A中央空调主机年度检查与维护.检查机主外观有否明显损坏。.检查主电源是否正常，电压是否符合机组要求在3805内。.检查主机运行三相电流是否平衡，无异常现象，控制界面功能正常。.检查微电脑控制设定值是否正确，各显

7、示参数是否正确。.检查主路及控制电路的端子是否牢固、安全可靠。.检查各种安全保护装置是否安全可靠。. 检查油加热器是否正常工作，油温、油压是否正常，油温控制在40-60度。.检查油位、回油是否正常，油压应控制在120250kpa之内。.检查温度、压力传感器阻值是否正常。.检查电机绝缘电阻、接地电阻是否安全可靠。.检查压缩机出口温度和满载电流。. 检查蒸发器温度、压力是否正常.检查冷凝器压力、温度是否正常。10.每天中央空调停机后，记录当天用电电表读数。.压力表、安全阀、温度计是否按要求校验。 B冷却塔年度检查与维护.检查风机支架牢固，无掉漆现象。.检查电机转速是否平稳，无异常。.检查风机运转平

8、稳，无异响和振动现象。.检查风机轴、叶片是否灵活、缺陷。.检查接地装置、接线端子是否牢固、安全可靠。.钳电机电流是否正常。.检查风机皮带松紧程度，无明显磨损。.检查填料层无杂物、偏流现象。.检查冷却塔无明显的漂水现象。.检查管接头、阀门是否有漏水现象。.检查冷却塔水位是否适中。11 C风机盘管年度检查与维护.检查机身是否牢固，无振动现象。.检查电机转速是否正常，无异常现象。.检查风机轴、轮是否灵活、变形、无异响现象。.检查接地装置、接线端子是否牢固、安全可靠。.钳电机电流是否正常。.检查温控器控制是否正常。.检查电磁阀控制是否正常，坏的及时维修、更换。.检查回风过滤网每月是否清洗一次。.检查积

9、水盘、排水管是否畅通，无杂物。.及时维修、更换破损的保温棉。.检查管接头、阀门是否有漏水现象。 D新风机年度检查与维护.检查机身是否牢固，无振动现象。.检查电机转速无异常、异响现象。.检查新风机轴是否灵活、无异响现象。.检查接地装置、接线端子是否牢固、安全可靠。12.检查钳电机电流是否正常。.检查新风机、送、回风阀开度是否正常，无偏流现象。.检查电动阀开度控制是否正常，有问题及时维修、更换。.检查回风过滤网每月是否清洗一次。.检查积水盘、排水管是否畅通，无杂物。.及时更换破损的保温棉。.检查管接头、阀门是否有漏水现象。.检查新风机皮带松紧是否合适，无明显磨损。.检查风管软接头是否完好不漏风。.

10、检查送、回风口的温度、湿度是否符合要求。.检查进新风机冷冻水质量是否符合要求。.检查压力表是否按要求效验。 E(冷却、冷冻)水泵年检与维护.检查机座是否牢固，无振动现象。.检查电机转速应平稳，无异常现象。.检查钳电机电流是否正常。13 F管网、水井年度检查与维护.检查管道功能颜色是否粉刷1遍，地上管道油漆是否粉刷1遍。 .检查阀门是否清洁；阀杆螺纹及转动部位是否补加润滑油脂；填料失效是否更换填料，除锈刷漆。 .检查管网、井盖是否除锈刷漆。 .检查水泵轴承、联轴器是否灵活。.检查接地装置、接线端子是否牢固、安全可靠。.检查电机温升是否正常，无异味。.检查水泵轴封，填料密封不超过10-20滴/分钟左右，机械密封不超过3滴/分钟左右.检查基础减振装置是否牢固，使用效果是否完好。.及时更换破损的保温棉。.检查管接头、阀门是否有漏水现象。.检查进、出水软接头减振效果。.检查水泵润滑油是否充足良好，每工作2000小时换油一次。.测试电机绕组的绝缘电阻、直流电阻值，用500V摇表测试电机（380VA.C)绕组的绝缘电阻,冷态