农村土地承包经营租赁合同

1、农村土地承包经营租赁合同一、土地租赁方式甲方采用_方式将其承包经营的土地租赁给乙方经营。二、租赁土地的用途乙方只能将租赁的土地用于：_三、土地租赁时限：从_年_月_日至_年_月_日止。四、土地租赁面积，承包费付款方式及时间甲方将_亩土地租赁缎带乙方经营，乙方按每亩每年_元承包费付给甲方，承包费以现金或实物折价（现时价）每年_月_日之前付清。租赁土地上有下列附着物_。甲乙双方协商约定附着物采取方式处置。五、双方权利与义务1、在租赁期内不得改变土地农业用途，不得取土、葬坟、建窑、抛荒、开挖，不经甲方及鉴证方同意，乙方不得擅自将承包土地转包给第三方经营使用。2、乙方在生产经营人不得破坏原有水利、电等

2、公效力设施。3、在租赁期内甲方无权干涉乙方正常生产经营活动，乙方有生产、使用、处分收益权。4、租赁期满后，同等条件下，乙方有承包优先权。5、在合同期间内国家有关惠农政策（如各种补贴）由_方享有。6、履约保证金7、必须按约定期限租赁，否则，乙方有权随时终止合同。8、到期后，该地上所有建筑物都归乙方所有。六、违约义务1、甲方非法干预乙方生产经营，非法变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。本合同一式四份，经双方签字盖章后生效。甲乙双方，甲方所在村个人经济组织、甲方所在地乡镇地皮承包管理部门各执一份。本合同未尽事宜，由双

3、方共同协商，达成一请安见后形成书面补充和谈，补充和谈与合同具有同等法律效力。七、补充条款：本合同未尽事宜，再由双方一致达成和谈，现补充如下：1、乙方不得使用任何手腕和势力威胁甲方，双方必须在平等互助的情况下履行合同。2、甲方的地皮租赁工夫为五年。3、五年租赁金额双方和谈为保护价格每亩900元，不允下调。4、乙方在地皮租赁期满后必须无条件地将甲方地皮恢复原样，使得甲方的农田作物正常生产。5、乙方在五年的租赁期满后场地建筑物不拆除影响甲方的粮食作物生产的，甲方有权自行拆除。6、本合同必须有政府部门签字盖章方可有效。甲方（签字）：乙方（签字）：鉴证方（签章）村组印章年月日第二篇：四川省农村地皮承包经

4、营租赁合同四川省农村地皮承包经营租赁合同合同编号：甲方（出租方、转包方）：住所：联系电话： 乙方（承租方、接包方）：住所：联系电话：根据中华群众共和国农村地皮承包法、农村地皮承包经营权流转管理办法、四川省中华群众共和国农村地皮承包法实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就地皮承包经营权租赁（转包）事宜，订立本合同。一、租赁（转包）地皮基本情况及用途甲方愿意将位于镇村组的亩承包地（租赁（转包）地皮基本情况表附后）的承包经营权租赁（转包）给乙方，从事（主营项目）生产经营。二、租赁（转包）期限租赁（转包）期限为年，自年月日起至年月日止（最长不得超过

5、地皮承包期残剩期限）。甲方应于年月日之前将地皮交付乙方。乙方于租赁（转包）到期时将地皮交付甲方。三、租赁（转包）价格与支付方式租赁（转包）金以实物折价，现金结算。按当年当地中等市场价格折合为现金给甲方。租赁（转包）金按下列方式支付：1、分期支付于每年日前支付按当年当地中等市场价折合为现金支付；四、甲方的权利与义务1、甲方与发包方的地皮承包关系不变，甲方继续履行原地皮承包合同规定的权利和义务。2、甲方有权获得地皮流转收益的权利，有权按照合同商定的期限到期收回流转的地皮。3、甲方有权监督乙方合理利用 、保护流转地皮，制止乙方破坏流转地皮和其他农业资源的行动，并有官僚求乙方赔偿由此造成的损失。4、流

6、转地皮被依法征收、占用时，按国家相关法律、法规和政策执行。5、甲方不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。6、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利与义务1、乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、乙方不得改变流转地皮的农业用途。3、乙方该当依法保护和合理利用地皮，不得随意弃耕抛荒，不得破坏农田水利设施，不得给地皮造成永久性损害。4、乙方不服从城乡环境规划，甲方有权收回地皮。5、依法享受国家和当地政策提供范围性生产发展的奖励、扶持、补助，由双方商定：甲方全部享受。6、合同期满或中途终止合同，对改变了地皮使用用途的设施，若甲方同意接受则乙方不再付给地皮恢复费，甲方不愿接受的

7、部分则由乙方付给地皮恢复费。复耕费支付方式由双方协商确定。7、流转的地皮被依法征收、占用时，乙方应服从，并有权获得青苗补偿费和投入建设的空中附着物补偿费。8、租赁（转包）到期时，及时向甲方交还租赁（转包）的地皮。需求继续租赁（转包）的，应于租赁（转包）期满前三个月与甲方平等协商，从头订立合同。乙方该当保护甲方留在租赁（转包）地皮上的树木、林竹等空中附着物。9、法律法规规定的其他权利和义务。六、违约义务1、如经营不善，乙方需提前退回地皮，应提前六个月通知甲方。2、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除义务外，应由义务方负责赔偿。3、乙方逾期支付租赁（转包）金，每延迟一天，按应支付金额的

8、%承担违约金。4、乙方不按合同商定使用地皮，改变地皮用途、破坏水利等基本设施或给地皮造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。5、乙方损毁甲方原来的空中附着物，由乙方向甲方支付赔偿金。6、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。七、其它商定1、甲、乙双方不应因法人代表的变更、死亡而中止合同，法定继承人依法继承其权利和义务。2、签订合同时，双方应对合同到期后，乙方因生产经营需求而投入新建的相关设施及空中附着物进行补偿商定：3、合同期满后，若甲方继续租赁（转包）该地皮的，乙方在同等条件下有优先权；若不继续租赁（转包）的，按上款商定进行处理：4、本合同订立后，

9、双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村地皮承包管理部门备案；乙方对地皮进行再流转，需征得甲方书面同意。5、经双方商定由方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。6、其他需说明的事项：7、本合同在履行过程当中发生 ，双方协商解决。协商不成，由村民委员会、乡（镇、街道）群众政府（办事处）调解；不愿调解或调解不成的，向农村地皮承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，或者向群众法院诉讼。8、本合同自双方经协商一致后订立补充和谈，与本合同具有同等法律效力。9、本合同一式四份，甲乙双方或签证机构各执一份，发包方、乡（镇、街道）农村地皮承包管理机构各备案一份。甲方（签字）：身份证号：年月乙方（签字）：

10、身份证号：年日日月第三篇：农村地皮租赁承包合同地皮租赁承包合同甲方(发包方)： 浠水县兰溪镇袁垅村委员会乙方(承包方)：为了规范农村地皮承包，稳定农村地皮承包关系，切实维护地皮流转双方的合法权益，根据中华群众共和国农村地皮承包法、中华群众共和国合同法、农村地皮承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、地皮承包方式甲方经村民大会表决通过，以公开协商方式将叶奄山（村级用地老林场）以租赁经营方式发包给乙方承包经营。二、租赁地皮的用途乙方将租赁转的地皮用于： 在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。三、地皮租赁时限地皮租赁期限六十年，从二

11、OO七年二月七日至二O六七年二月六日止。如遇国家法律法规更改地皮租凭年限不足六十年时，甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。四、地皮租赁租金1、租赁期限内，地皮租赁总租金群众币合计万元。2、租赁期限届满后，在同等条件下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订地皮租赁合同。五、地皮租赁租金支付方式地皮租赁租金已于年月日由乙方一次性支付完毕。六、租赁地皮类型、面积和质量租赁地皮为叶奄山（村级用地老林场），面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，地皮类型为：荒山七、租赁地皮交付在年月日前，甲方该当将租赁地皮交付给乙方；八、甲方的权利和义务1、权利：按合同商定收取地皮租金;租赁期限

12、届满，乙方不再续租时，按本合同商定收回租赁地皮；2、义务：协助乙方按照合同商定使用租赁的地皮，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；不得干预乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的地皮；不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。九、乙方的权利和义务1、权利：在租赁的地皮上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;租赁地皮被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；可以与他人协作经营，或出租或发包给他人经营。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动; 加强

13、安全生产，防止变乱发生，因变乱造成损失的，乙方自行承担义务。3、对租赁地皮，乙方有权从头进行规划改造，规范经营。十、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、个人和第三人好处的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力(重大自然灾害、国家和个人征占用地皮等)使合同无法履行的。2、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方地皮的，乙方有权解除合同，甲方与此同时，该当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得好处损失。3、国家建设需求依法征用、使用该地皮的，应服从国家需求。租赁期内地上青苗、附着物基础设施及地皮改造投入等补偿款

14、，按照谁投资谁受益原则处理。十一、违约义务1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿义务。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。12、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华群众共和国农村地皮承包法、中华群众共和国合同法、农村地皮承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村地皮经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇地皮承包管理部门或农业局地皮承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地群众法院提起诉讼。十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理：1、国家投资建设的农业基础设

15、施、设备属地皮发包方所有。2、乙方对投资建设的农业基础设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权，合同到期后经双方委托的评估机构进行评估，由甲方予以现金收购。3、乙方在租赁地皮上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评估机构进行评估，甲方予以现金收购。4、对乙方在租赁地皮上进行更新改造 ，由甲方对乙方予以合理补偿（具体以审计评估机构评估价值为准）。十四、其他商定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。2、在合同期内涵不改变地皮使用用途的情况下，乙方可以将地皮转让给第三方经营。3、如果乙方从事农业经营项目，争夺的国家政策扶持及有关资金归乙方所有，同时甲方应无

16、条件协助乙方管理相关手续。4、双方商定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因个人经济组织的分立或合并而解除。5、在签订本和谈前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的地皮。6、本和谈签订后，甲方协助乙方申请县群众政府管理地皮承包经营权证。7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一请安见，形成书面补充和谈。补充和谈与本合同具有同等法律效力。8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇群众政府（鉴证方）各执一份，具有同等效力甲 方： (签章)乙 方： (签章)鉴证方： (签章)鉴证经办人： (签章)年月日第四篇：承包地皮租赁经营合同书承包地皮租赁经营合同书甲

17、方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）依据中华群众共和国农村地皮承包法规定，遵循平等、协商自愿有偿的原则，甲方将本村（）组农户的承包地皮流转到村委会个人，现租赁给乙方承包经营，双方就有关事宜协商一致，订立本合同。一、租赁地皮概况1、租赁地皮名称：2、地皮座落位置：3、地皮总面积：亩，（流转地皮面积，未流转自行种植面积为亩）。以实际丈量为准缴款。4、地皮质量等级：一麦一稻良田。二、地皮租赁期限为十三年，自年月日至年月日止。三、租赁地皮的用途，种植粮食作物，一麦一稻。四、甲方的权利和义务1、甲方对该地皮的使用权进行监督，乙方不得以任何理由改变地皮用途。2、甲方提供给乙方现有的排注水系，水费由

18、乙方自行负责。3、甲方协助乙方调解因租赁地皮过程当中与周边农户所发生的纠纷。4、现有国家农业补贴归各农户所有，乙方不予享受，国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有，如因国家政策性调整补贴给耕田大户的资金以及各项农资归乙方享有，与甲方无关。5、承租期内秸秆全部粉碎还田，禁抛禁烧，否则后果自负。6、东西，南北条田路，沟必须保证齐备，其它大小田块乙方可以自行调整。7、在承包期间，所有承包户田块禁止植树或其它种植，圈外树木离承包田块很多于10米。8、缴费方式：半年制（种麦前交麦季上缴，割麦前交稻季上缴），以此类推。五、乙方的权利和义务1、乙方所租赁的地皮享有种植、管理、出售粮食的权利，好处归乙方所有

19、，所有费用均由乙方承担，自负盈亏。2、乙方在租赁期间，用工由乙方自行安排。3、乙方应先交纳地皮租金后种植，每向甲方交纳租金为每年每亩元。4、租金价格调整方式：从承包之日起到2021年如杂交稻卖1.6到2元/斤，每亩增加10元上交为封顶，调整时依据2 国家收购价或三家市场收购价均匀值计算。5、乙方在租赁期间，如遇国家征用地皮，乙方必须无条件服从，青苗赔偿费，乙方基础设施费等归乙方所有。6、各小组现有服务于地皮的水泵，无偿给乙方使用，但乙方必须保证齐备交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源，如因其它原因导致水资源不足，甲方负全责。7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。（包括水库使用权）

20、六、违约义务1、甲方如不能及时将地皮交给乙方种植或中途违约，承担乙方造成的损失（含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等），另支付违约金上交款的20%。（）2、乙方违约：乙方在种植期间违约给对方造成损失的，支付违约金是上交款的20%。（）七、附则：1 、付款方式：乙方以现金兑付，由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。2、合同履行中纠纷解决的方法，双方协商解决，协商不成的可向当地的群众法院提起诉讼解决。3、租赁期满后，如需继续租赁，乙方在同等条件下可优先租赁，重订合同。八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的3 履行。九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清，否则下季不打款，本合同

21、一式四份，甲乙双方，村民小组，鉴证单位各执一份，报镇农经部门备案一份。十、未尽事宜，共同协商解决，本合同从鉴定之日起执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人代表(签字)：法人代表(签字)：流转户代表(签字)：鉴证单位（盖章）：年月日第五篇：农村地皮租赁承包合同(地皮流转合同)农村地皮承包经营权出租合同甲方(出租方)：身份证号：住址：电话：乙方(承租方)：身份证号：住址：电话：根据中华群众共和国农村地皮承包法、中华群众共和国合同法、中华群众共和国农村地皮承包经营纠纷调解仲裁法、四川省实施办法、农村地皮承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平

22、等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就地皮承包经营权出租事宜，签订本合同。一、出租地皮基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租地皮为农业用途，主营项目是生产经营。二、出租期限地皮承包经营权出租期限不得超过二轮地皮承包期限残剩年限。出租期限为十八年，自年月日起至2029年8月30日止。三、出租价格与支付方式（一）出租按下列第贰种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写：)稻谷，共计每年支付公斤(大写：)稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方群众币元(大写：整)，共计每年支付群众币元(大写：仟佰拾元)。（二）租金支付方

23、式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付当租金，且每年递增0%。四、甲方的权利和义务- 1 -1.有权获得地皮流转收益，有权按照合同商定的期限到期收回流转的地皮。2.有权监督乙方合理利用、保护流转地皮，有权制止乙方破坏流转地皮和其他农业资源的行动。3.乙方不按合同商定使用地皮，改变地皮用途、违背城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给地皮流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转地皮被依法征收、占用时，地皮补偿款由甲方享受。5.甲方于年月日之前将地皮交付乙方。6.负担按国家有关政策、法规交纳的各项税费。7.不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。8.保护乙方的正常

24、生产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决生产经营中的困难。9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1.依法享有该流转地皮的使用权、收益权、经营权和产品处置权。2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转地皮上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。3.依法享受国家和当地政府提供的范围性产业发展的奖励、扶持、补助。4.流转的地皮被依法征收、占用、收回时，有权获得承租地皮后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5.依法保护和合理利用流转地皮。不得改变地皮的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得破坏农田水利设置，不得

25、从事违背国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。6.乙方按时向甲方交付租金。7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的地皮。需继续承租的，在同等条件下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，从头订立合同。六、违约义务1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除义务，有官僚求过错方赔偿违约金每亩群众币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付地皮，每天按当年租金的0.5承担违约金。3.如果甲方地皮有历史遗留问题或者与政府的其他项目相冲突，造成地皮租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方

26、的实际损失予以赔偿。4.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。5.乙方不按本合同商定，改变地皮用途、破坏水利等基础设施，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。七、其他商定1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。2、租赁期内如遇国家征用或征收地皮，地皮补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法双方当事人可以采取签订补充和谈的方式对租赁合同进行变更或者解除，并报村委会备案。发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡群众政府等调解解决。双

27、方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村地皮承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向群众法院起诉。九、双方商定的其他事项1.签订本合同时，对甲方留在出租地皮上的树木、竹林、地上附着物由甲方处置，必须在地皮交付日期前清理完毕，地皮交付后甲方没有处置的，视为甲方摒弃所有权。合同到期后，乙方因生产经营需求而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处置，甲方无权干预。2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了地皮使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款商定。3.乙方因生产需求招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。4.乙方可以对地皮进行再流转，再流

28、转期限不得超过本合同商定的流转期限。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充和谈，其补充和谈作为本合同附件，具有同等法律效力。6.本合同在发行过程当中发生争议，双方可通过协商解决；协商不成的，可以请求富兴乡群众政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村地皮承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县群众法院起诉。7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：村委会：（章）签订地点：代表人： 代表人： 签订日期：年月日简单实用农村地皮承包合同范文1出让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据中华群众共和

29、国农村地皮承包法、农村地皮承包经营权流转管理办法和新疆维吾尔自治区实施办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就地皮使用产权交易事宜，订立本合同。一、地皮使用产权情况二、出让期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、甲乙双方的权利和义务(一)甲方享有如下权利：1、监督乙方依法合理利用和保护地皮，制止其损害地皮资源的行动;2、法律、行政规定的其他权利;(二)甲方承担如下义务：1、继续履行原承包合同规定的法定义务;2、尊重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动;3、依照本合同商定为乙方提供必要帮助或服务;(三)乙方承担下列义务

30、：1、维持地皮的农业用途不变，不得用于非农建设;2、依法保护和合理利用地皮，不得给地皮造成永久性损失;四、出让价格及支付工夫、方式1、乙方按每亩260元价格，将名下 64 亩地皮承包给甲方，承包期 20_年，承包费五年一付，金额83200 元。到20_年1 月 1日之前，将后五年承包费金额 83200元，一次性支付给甲方。2、在承包期间乙方不在承担任何费用，甲方负责交清64亩地皮的一切费用。3、在承包期间乙方所开垦的荒地有乙方收益，与甲方无关。五、违约义务本和谈生效后，甲乙双方应严格认真履行，一方出现违约行动，应向对方支付违约金150万元。六、其他事项1、合同双方发生纠纷协商不成的，任何一方均

31、可乡(镇)农村地皮承包合同管理部门(农经站)申请调解，调解不成的可向沙湾县农村地皮承包仲裁机构申请仲裁。也可直接向县群众法院起诉。1、本和谈自签订之日起生效;2、本和谈一式四份，甲乙双方，村民委员会、乡(镇)农经站各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简单实用农村地皮承包合同范文2发包方： 简称甲方承包方：简称乙方为了促进农村经济快速发展，根据农村地皮承包法中华群众共和国合同法及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公完工作方法，甲乙双方本着平等、自愿、有偿双赢的原则，签订本合同，以共同信守。一、 地皮的面

32、积和位置甲方经村民代表会议决定并报镇群众政府批准，将位于大张村村口路北、面积平方米工业用地承包给乙方使用。地皮方位如下：东西长米，南北长米。(以附图纸为准)二、 地皮用途及承包形式：1、 地皮用途为：农业科技开发、教育培训,推广、生产、服务,仓库等等。2、 承包形式：承包经营。三、 地皮的承包经营期限：该地的承包经营期限为：年日至年日。四、 承包金及交付方式：1、 该地皮的承包金为每亩每年群众币元，亩共计群众币元。2、 乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。五、 地上物的处置：乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建设、种植

33、之地上物为乙方投资所有。六、 甲乙双方的权利和义务：(一) 甲方的权利和义务1、 对乙方承包地皮开发利用进行监督，保证地皮按合同商定合理利用。2、 在合同有效期内，按照合同商定收取承包费。甲方不得提高承包金。3、 负责为乙方管理地皮承包经营证，保障乙方正常经营，不侵犯乙方合法权益，需协助乙方管理建筑修建安装相关手续。4、 按村民价格收取乙方水、暖 、电、气费。 在合同履行期内，甲方必须确保乙方在承包期内不受 任何干扰。5 乙方经营需求扩大时，甲方应及时协调地皮给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。(二) 乙方的权利和义务1、 按照合同商定的期限有权依法开发利用和经营所承包的地皮。2、 享有承包

34、地皮上的收益权和兴建权，购置财产的所有权。3、乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干预，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方承担，与甲方无关。4、 乙方可在承包的地皮上建设与商定用途有关的生产、生活设施。5、 在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。6、 保护自然资源，搞好水土保持，合理利用地皮。7、 乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。七、 合同的转包在合同有效期内，乙方在不违背国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租

35、等方式实现地皮承包经营权流转。地皮承包经营权流转取得的收入全部归乙方所有，甲方不得以任何理由干预。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和承担义务;甲方与转包方没有任何关系，不得干预转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担经济义务。八、 合同的变更和解除1、 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经甲、乙双方协商一致签订书面和谈方可变更或解除本合同。2、 在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。3、 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解

36、除。4、本合同履行期间，如遇国家建设(或其它原因)征用该地皮，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方所有，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方征用地皮的，甲方该当予以协助，并共同乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行动设置阻碍。乙方征用地皮的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方所有，甲方按规定该当予以返还。5、 如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约义务及一切损失由甲方承担。6、本合同期满，如继续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方继续承包，双方应在本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不

37、再继续承包，乙方有权处置承包地上的投资建设的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购买权。九、 违约义务1、在合同履行期间，任何一方违背本合同的上述商定，即视为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必须按市场评估价格支付乙方所有直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付所有直接和间接损失。2、 乙方应按照本合同的期限支付承包费，如未按照合同商定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必须承担相应的违约义务及国家范围内的滞纳金。3、 如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切损失由甲方承担。(建筑部分按市场价计算)4、因为乙方为提高工业生产能力而

38、投入相应建设本钱及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包地皮，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的所有建筑物按当前市场价进行计算，并按当前市场价格一次性赔付乙方。十、 本合同纠纷的解约办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地群众法院起诉。十一、 本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。12、 本合同未尽事宜，可由双方商定后依为补充和谈，补充和谈与合同具有同等法律效力。十三、 本合同一式案一份，甲乙双方各_份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日简单实用农村地皮承包合同范文3甲方：村民委员会乙方：根

39、据地皮管理法及农村地皮承包法的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下和谈，挺拔此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从年月日起至年月日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为群众币元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从

40、事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造牢固设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金群众币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用地皮时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期好处损失。12、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处