购物中心工程设计招标文件【模板】

1、XXXX勾物中心工程设计招标文件招标序号：青建招 2020第4 号招 标人（盖章）：XX之心商业发展有限公司法定代表人（签字或盖章）：招标代理人（盖章）：XX有限公司法定代表人（签字或盖章）：编制时间：2020 年2 月26 日备案单位（盖章）：年 月 日目录 TOC o 1-5 h z 第一章投标人须知 3一、投标须知前附表 3 HYPERLINK l bookmark20 o Current Document 二、总则 8 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 三、招标文件 9 HYPERLINK l bookmark24 o Current

2、Document 四、投标文件 10五、投标文件的编制 11 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 六、投标文件的递交 12 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 七、开标 12 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 八、评标 13 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 九、授予合同 15 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 十、其他 15第二章 合同条款及格式 1

3、7 HYPERLINK l bookmark39 o Current Document 第一部分合同协议书 18第二部分 通用合同条款 21第三部分专用合同条款 21 HYPERLINK l bookmark63 o Current Document 第三章设计任务书 42第四章投标文件格式 50一、资信投标文件格式 50二、技术投标文件格式 61三、商务投标文件格式 63第五章评标力、法 67招标公告招标序号：青建招2020第4 号一、XX之心商业发展有限公司 的建设项目XXXX勾物中心工程已经主管部门批准建 设，资金来源企业自筹并已落实。XX有限公司受业主委托具体负责本工程设计的招标事 宜

4、。二、工程概况：1、建设地点：XX县油竹街道。2、建筑规模： 项目总用地面积 33199平方米，容积率约 3.62 ,建筑密度 50% 绿地 率15% 方案计划总建筑面积约146000平方米，其中住宅约 60000平方米（约占地 17000平方米），商业约50000平方米（约占地 16000平方米），办公/酒店式公寓约 10000平方 米，配套用房面积按相关政府文件规定，地下室约 26000平方米（停车、仓库、设备配套 等）。项目估算总投资约 100000万元，其中建安工程费用约50000万元。3、招标范围：本项目设计时需考虑同西面商业项目的衔接。工程设计内容包括建筑方案（含方案深化、优化）设

5、计、初步设计（含扩大初步及概算）、施工图设计（内容包括但不限于基坑支护、 建筑、结构及装配式结构、 给水排水、暖通空调、建筑电气、人防、消防、 景观园林、附属配套、幕墙、住宅和办公楼公共部位装修、钢结构、商场外景灯光、智能化 弱电、抗震支架等）及施工后期服务配合等相关工作。本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中，发包人不另外单独支付，但必须在分包前报经招标人批准。三、投标人资格要求：1、投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（

6、建筑工程）设计甲级资质；2、项目负责人资质类别和等级 ：必须具有国家一级注册建筑师资格，且在投标单位注 册。3、省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手续的拒绝参加本项目投标。4、其他：不允许联合体投标。四、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。五、招标文件索取途径：网上下载：时间：2020年2月26日起，网址：XX市公共资源交易网（*/cgtb/）上发布并供下载。六、其他招标人：XXX心商业发展有限公司招标代理机构：XX有限公司地址： XX 县油竹 地址：XX县鹤城街道彩石巷 2幢1单元102 室联系人：XXX联系人：蒋晓珍电话：*电话： *本公告发布时间：本20

7、年2月26日第一章投标人须知一、投标须知前附表前附表项目名称XXXX购物中心工程设计建设地点XX县油竹街道招标联系人蒋晓珍联系电话*手机*招标方式鼠请V4开组织方式臼自行计托代理招标内容本项目设计时需考虑向西面商业项目的衔接。工程设计内容包括建筑方案 （含方窠深化、优化）设计、初步设计（含扩大初步及概算）、施工图设计（内容包括但不限于基坑支护、建筑、结构及装配式结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、人防、消防、 景观园林、附属配套、幕墙、住宅和办公楼公共部位装修、钢结构、商场外景灯光、智 能化弱电、抗震支架等）及施工后期服务配合等相关工作。本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设

8、计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中，发包人不另外单独支付，但必须在分包前报经招标人批准。投标人主要条件1、投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质 或具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；2、项目负责人资质类别和等纫 位注册。3、省外企业参加投标的需办理 续的拒绝参加本项目投标。4、其他：不允许联合体投标。Z:必须具有国家一级注册建筑师资格，且在投标单1省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手工程概况项目总用地面积 33199平方米，容积率约 3.62 ,建筑密度50%绿地率15%方案计

9、划总建筑面积约 146000平方米，其中住宅约60000平方米（约占地17000平方米），商 业约50000平方米（约占地16000平方米），办公/酒店式公寓约10000平方米，配套用 房面积按相关政府文件规定， 地下室约26000平方米（停车、仓库、设备配套等）。项目 估算总投资约100000万元，其中建安工程费用约 50000力兀。设计费报价范围本项目设计费参考工程勘察设计收费管理规定（计价格200210号）文件，按建安工程费用 50000万元为基准计取收费基价，所有调整系数为1.0 ,不计其它设计收费，以此计算工程设计收费，工程设计收费下浮38%后得出设计收费控制价796万元整。投标企业

10、结合自身管理水平、综合实力进行报价， 投标报价超出招标控制价的作无效标处理。投标保证金人民币壹拾伍万元整（交纳具体方法见前附表三）投标有效期投标截止日后90日历天投标文件份数1、资信文件：正本1份和副本4份。2、技术文件：设计文本文件正本 1份和副本4份；3、商务文件：正本1份和副本4份。投标文件递交递交至：XX县政府采购招投标交易中心六楼开标大厅地址：XX县鹤城街道塔山路 101号接收人：XXX心商业发展后限公司递交截止时间： 2020年3月18日上午9时开标时间：向投标文件递交截止时间地点：XX县政府采购招投标交易中心六楼 开标大厅评标办法本项目实行综合评标法，详见招标文件第五章。履约保证

11、金合同价5%中标人在收到中标通知书起十天内、签订合同前向招标人提交。序号工作内容时间安排地点1发布招标公告2020年2月26日起XX市公共资源交易网(*/cgtb/ )(卜同)2发放招标文件同招标公告发布时间获取方式：网络下载：(* /cgtb/ )3现场踏勘自行前往工程所在地4投标人质疑时间投标截止时间前10日前提交方式：1、传真：*2、书面递交：XX有限公司5招标文件澄清或修 改时间：投标截止时间15日前获取方式：网络下载：(*/cgtb/)招标人发布紧急公 告时间和媒介投标截止时间5日前6交纳投标保证金同前附表三具体事宜详见招标文件。7投标文件截止时间同前附表一投标文件递父至：XX县政府

12、米购招投标交易中心六楼交易大厅(塔山路 101号)8开标时间向投标文件递交截止时间XX县政府米购招投标交易中心六楼交易大厅 (塔山路101号)9预中标公示公示3日XX市公共资源交易网、XX县政府采购招投标网10发中标通知书公布结束或投诉处理结束后1、书面发送给中标单位2、在网站上告知其他投标人中标结果。11签订合同中标通知书发出之日起 10 日内地点：XX之心商业发展有限公司12投标保证金的退 还，按招标文件规 定不予退还情况的 除外除中标候选人外，投标保证金在确定中标候选人后凭投标保证金票据予以退 还。前附表二招标活动日程安排表前附表二招标活动日程安排表序号事项解释说明或注意事项备注1开标时

13、必须到场的人员如投标单位法定代表人参加开标的需携带 身份证和法定代表人资格证明 书原件；如授权委托代理人参加开标的需携带 身份证和法定代表人授权 委托书原件。详见招标文件2开标时应提交的证件原件a、 企业营业执照副本；b、企业资质证书副本；c、项目负责人的国家注 册建筑师证书；d、项目班子所有成员在投标单位的养老保险缴纳证明原件；e、评标时要求提交的证明材料原件；f、省外企业出具省外企业进浙承接业务备案证明（省外企业参加投标时提供）。注：a、b、c、d项资料如无法提供原件， 可提供二维码能扫描的复印件并 加盖单位公章。3投标保证金的交纳交纳的注意事项：1、交纳金额：壹拾伍万元整2、交纳方式：1

14、）投标保函方式，保函必须由企业注册地或工程所在地地级市行政区域 内商业银行出具，且出具保函的商业银行在丽水行政区域范围内设有分 支机构。不接受专业担保等机构出具的保函。保函格式投标人自拟， 必须明确以下内容：保函开具对象为（XX之心商业发展有限公司）；保函有效期不少于 90日历天。在保函担保有效期内， 投标人被确定为中标候选人后放弃中标，或被查实存在影响中标结果的违法违规行为等情形，不符合中标条件的，担保方在收到（XX之心商业发展有限公司）以书面形式提出的赔偿要求后，在 7天内无条件支付。担保人应对出具的工程保函的真实性、合法性、有效性负责，如违规担保或出具虚假保函的，由保函出具人承担相关责任

15、。2）其他方式：银行汇票开户银行：浙江XX农村商业银行股份有限公司塔山支行账户：XX县政府米购招投标交易中心招投标专户开户行彳H： *6银行汇票必须由投标人基本帐户银行开具。3、提交：1）投标保证金应当在投标截止时间前随投标文件一向提交给招标人或其委托的招标代理；2）米用银行汇票的，银行汇票票面尢需手写，由投标人代表在递交投标 文件的同时将票据递交至招标人或其委托的招标代理人员，由银行派驻 人员现场检查汇票有效性，检查有效的，投标人代表在“保证金收退联系单”上签字确认，领取汇票收讫单；检查无效的，现场告知理由并当场拒具体金额详见前附前附表三重要事项说明前附表三重要事项说明收投标文件及保证金。4

16、、退还：按交易中心后关规定执行。4相应合同条款1、合同签署后，中标人无特殊情况未经招标人向意小得变更项目负责人 及各专业负责人。2、承担因限额设计需要增加的设计修改工作，不另计费用。3、向施工现场派驻代表，随时解决有关设计问题。4、参与施工过程的图纸交底、图纸会审、施工例会等工作不另计费用。5、因建设规模、建设投资、红线范围等发生调整时，设计费按中标价不 做调整。5设计文件的延误按合同期的要求提交施工图设计文件，每延误1天应减少该项目应收设计费的千分之二。6方案补偿费1、综合得分第2名和第3名的投标单位可分别获得 5万兀和3万元人民 币补偿，其它方案不予补偿。（若综合得分相同的，则以抽签方式确

17、定名 次）2、方案补偿费由招标人支付。3、若重新组织招标，之前的所有方案补偿费均不予以支付。7特别说明投标人应认真按照招标文件的要求编制设计方案，招标人提供的图纸资 料内容只供参考。各投标人必须严格遵守浙江省建设工程勘察设计管 理条例，依法从业，严禁挂靠或中标后转包设计。本项目实行工程设计 总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的， 允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中， 发包人不另外单独支付。分包之前须将分包单位资质等情况送发包人， 经发包人审核确认后方可分包。注：后面与本表有矛盾的以本表为准。二、总则.工程概况工程名称：XXXX购物中心工程设计招

18、标人：XXX心商业发展有限公司建设地点：XX县油竹街道招标内容：详见前附表。对投标人的要求：投标人资质类别和等级：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或 具有建筑行业设计甲级资质或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。项目负责人资质类别和等级：必须具有国家一级注册建筑师资格，且在投标单位注册。省外企业参加投标的需办理省外企业进浙承接业务备案手续，未办理该备案手 续的拒绝参加本项目投标。本工程招标不允许投标人组织联合体投标。资格审查：本次招标采用资格后审的方式确定合格投标人。资格审查在开标时进行，投标人必须提交前附表规定所需提交的原件，否则评标委员会将否决其投标。分包：本项目实行工程设

19、计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专业设计资质的，允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中，发包人不另外单独支付。分包之前须将分包单位资质等情况送发包人，经发包人审核确认后方可分包。中标人应 负责总体协调各专业设计单位的工作，并做好与相关部门的衔接、配合工作，对相应的设计进度、质量、造价等负总责。.投标费用投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件和招投标所有过程，包括因评标中出现或有事项而被重新召集所涉及的一切费用。 不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务 和无责任承担这些费用所涉及的一切费用。.踏勘现场投标人对工程现场及周围环境进行踏勘与否，由投标人自

20、行组织，以便投标人获取 有关编制投标文件和签署合同所需的资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的 资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标 人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人及其代表并应对由此踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失及其他损失承担一切责任。.投标保证金初步审查若发现投标人未提交投标担保或提交的投标担保方式、额度没有按招标文 件要求的，或投标保证金缴纳专户名称、 账号等内容有错的，招标人将拒

21、绝接收其投标文件。采用银行汇票的，银行汇票票面无需手写，由投标人代表在递交投标文件的同时将 票据递交至招标人或其委托的招标代理人员，由银行派驻人员现场检查汇票有效性，检查有效的，投标人代表在“保证金收退联系单”上签字确认，领取汇票收讫单；检查无效的，现 场告知理由并当场拒收投标文件及保证金。投标人有下列情形之一时，投标保证金不予退还：(1)投标人在投标截止后撤销其投标文件的；(2)中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出不合理附加 条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的；(3)投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为的；(4)在招投标及投诉

22、活动过程中，经查实投标人或项目班子人员资质、业绩、在建工 程、市场行为、所提交的资料等方面存在弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的。三、招标文件.招标文件的组成招标文件包括以下内容：(1)招标公告(2)投标人须知(3)合同条款及格式(4)设计任务书(5)投标文件格式(6)评标办法(7)投标人须知前附表规定的其他材料。(8)根据本章第6条对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件及其附件必须经 XX县住房和城乡建设局备案后有效。投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性响应招 标文件要求的，评标委员会将否决其投标，责任由投标人承担。.招标文件的澄清和修

23、改投标人在阅读招标文件和踏勘现场后，若对招标文件有异议需要澄清的，应在投标 截止时间10日前，以书面形式(包括传真)不记名向招标人提出异议，招标人将通过 XX市公共资源交易网、XX县政府采购招投标网上发布的形式予以解答。由此而产生的对招标文 件内容的修改，以修改招标文件的方式发出。在投标截止时间前 15天，招标人通过XX市公共资源交易网、XX县政府采购招投标 网上通知所有潜在投标人修改招标文件，修改招标文件经有关行政监督管理部门备案后有 效。修改招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。修改招标文件、招标文件的澄清及有关招标信息由投标人自行在XX市公共资源交易网、XX县政府采购招

24、投标网上查阅，因投标人未及时查阅造成投标人损失的，招标人不承担责任。为使投标人在编制投标文件时把修改招标文件的内容考虑进去，招标人可以酌情延 长递交投标文件的截止时间。具体时间将在修改招标文件通知中写明。当招标文件、修改招标文件通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。投标人应认真审阅招标文件中所有的招标公告（邀请书）、 投标须知、合同条件、规定格式、 要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质性要求，招标人在任何环节可拒绝或否决其投标，责任由投标人自负。四、投标文件.投标报价本项目的投标报价应以人民币报价。本工程报价为完成前附表规定的招标内容工程所

25、需的一切费用，为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和，其中包括招标范围规定的方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务配合等相关工作，协助招标人做好相关报批工作并提供所需资料，项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计（图纸交底、图纸会审、施工例会等）等所有费用。计价标准本项目设计费参考工程勘察设计收费管理规定（计价格200210 号）文件，按建安工程费用50000 万元为基准计取收费基价，所有调整系数为1.0 ，不计其它设计收费，以此计算工程设计收费，工程设计收费下浮38%后得出设计收费控制价796 万元整。投标企业结合自身管理水平、综合实力进行报价，投标报价超出招标控制价的作无效标处理。

26、设计费用结算：按中标价结算。注：设计费计算按一个整体项目统一计算，不分专业不分项目。综合得分第2 名和第 3 名的投标单位可分别获得5 万元和 3 万元人民币补偿，其它方案不予补偿（若综合得分相同的，则以抽签方式确定名次）；补偿费由招标人支付，其它方案不予补偿；若重新组织招标，之前的所有方案补偿费均不予以支付。.投标文件的语言及度量衡单位投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定 计量单位。.投标文件组成投标文件由资信文件、技术文件、商务文件三部分组成。资信文件主要包括下列内容：（ 1）目录（

27、2）投标函（ 3）投标承诺书（ 4）法定代表人资格证明书（ 5）授权委托书（ 6）投标人基本情况表（ 7）投标人类似项目业绩一览表（ 8）拟投入主要设计人员简历表（ 9）拟投入项目设计人员汇总表（ 10）投标人认为需要提交的其他资料技术文件主要包括下列内容：设计文本文件：以A3（297mm x 420mm）规格编排装订成册，内容包括：（ 1）目录（ 2）设计说明书（ 3）设计图纸a.总平面图：要求对整个地块做总平面布置图，并做相应的技术经济指标分析，充分考虑西面商业项目的衔接；b.表现图（透视图或鸟瞰图、立面图）；c.分析示意图（含功能分析、交通组织分析、环境景观分析等）；（ 4）项目投资估算

28、；（ 5）保证设计工期不延误的措施；（ 6）投标人认为有必要提供的其他资料。（涉及评分办法的要点内容等）商务文件主要包括下列内容：（ 1）目录（ 2）报价一览表（ 3）投标人认为有必要提供的其他资料投标人应当使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开。无格式的自行设计编制。五、投标文件的编制. 投标文件的份数和签署投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，资信、商务文件按A4纸装订成册，技术文件中设计文本文件

29、用A3 纸装订成册。纸质投标文件每本厚度不能超过2CM,如超过须分册装订。. 投标文件的密封与标志投标人应将投标文件的“资信文件”、 “商务文件”、 “技术文件”三部分分别单独密封在投标文件密封袋里。并在投标文件的密封袋上分别清楚标明 “资信文件”、“ 商务文件”、“技术文件”的标记；投标文件应按招标文件格式要求签署，投标函应加盖投标人印章并经法定代表人 签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标人签署本工程的授 权委托书。标志：密封袋外面必须写明招标人名称、项目名称和投标人的名称全称，加盖投 标人印章和法定代表人或委托代理人签字或盖章。六、投标文件的递交.投标文件递交投

30、标人应在投标须知规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人可以按本文件第 6条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截 止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务， 将适用于延长后的投标截止期。超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。.投标有效期投标有效期为投标截止之日起90日历天。在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前招标人可以根据需要以书面形 式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金

31、；投标人同意延长的，应相应延长 其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件，在延长的投标有效期内本须知第4条关于投标保证金的退还与不予返还的规定仍然适用。.投标文件的修改与撤回投标人可以在递交投标文件以后，在投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不得更改投标文件。投标人撤回或修改投标文件的，应按本文件第10、11、12条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样） 。投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤销投标文件，否则其投标保证金不 予退还。七、开标.开标开标由招标代理机构主持。招标人按本须知

32、前附表一所规定的时间和地点开标，所有投标人法定代表人持有 效身份证和法定代表人资格证明书原件参加开标会议；或法定代表人授权委托代理人的，委托代理人需持法定代表人授权委托书和有效身份证原件参加开标会议，否则视同该投标人未参加开标会议。开标时投标人按本招标文件前附表三要求提交资料原件，以备查验。开标时，由招标人或投标人检查投标文件的密封等情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格内容和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录，并由各投标人签字确认。招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。 若宣读的结果与投标文件不符时，投标人有权在开标现场提

33、出异议，经监督部门当场核查确认之后，可重新宣读其投标文件。投标文件中投标报价大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准。招标人在开标现场对所有签收的投标文件进行符合性审查，有下列情形之一的，应在开标会上当场、做好记录，提交评标委员会否决其投标：（ 1）投标文件未按招标文件的要求予以密封的；（ 2）提交的投标文件无法区分正、副本或份数不符合招标文件要求的；（ 3）投标报价超出招标控制价的；（ 4）不同投标人的投标文件载明的项目管理人员出现同一人情况的；或不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的；（ 5）不同投标人与同一投标人联合体投标的；（ 6）招标文件规定的其它情形。八、评标. 评标评标工

34、作由按有关规定组建的评标委员会负责进行，并接受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。评标委员会应遵循公正、合理、 科学、择优的原则，采用招标文件确定的评标方法对投标书进行综合评价，并向招标人按得分从高到低推荐1 名中标候选人。. 评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、 评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。. 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和

35、计算错误的内容作必要的澄清、 说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；当文字描述出现差错，但没有实质性影响投标报价时，可以按照数字表示的数额修正文字描述；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。. 投标文件的评审在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标等违法、违规行为或者以弄虚作假等方式投标的，评标委员会将否决其投标，并将其上报建设行

36、政主管部门列入XX市建设市场严重不良行为。投标人和项目负责人资格条件不符合国家、XX 市有关规定和招标文件要求的，或者未提交资格审查原件的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会将否决其投标。评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作 出响应。未能在实质上响应的投标，评标委员会将否决其投标。投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响 应，评标委员会将否决其投标：（ 1）投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章的；（ 2）投标文件无法区分正、副本的；（ 3）投标文件未按招标文件的要求和规定格式填写或投标文件组成不全的；

37、（ 4）投标文件的数量、密封、标志等不符合招标文件投标须知第10 条和第 11 条规定的。（ 5）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（ 6）投标文件有涂改和行间插字未加盖投标文件签署人印鉴的；（ 7）投标文件附有招标人不能接受的条件的；（ 9）投标报价高于招标文件规定的最高限价的或超出投标报价范围的；（10）投标人或项目负责人被 XX市建设局公示为严重市场不良行为【在XX市外，被市（地）级及以上行政主管部门限制承接业务期间视同进入XX市建设市场严重不良行为记录公示】或被浙江省建设厅公示不良行为，正在公示期限内的。（ 11）投标文件中载明的项目负责人与参加资格审查的项目负责人不相符；（ 1

38、2）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的；（ 13） 按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不接受修正后报价的；（ 14） 投标人不满足招标文件载明的投标人资格条件的，未按前附表要求提供原件或提供的原件不满足要求的；（ 15）投标文件明显不符合技术规格、技术标准要求的；（ 16）不符合招标文件中规定的其他实质性要求的。否决不合格投标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标；有效投标少于三个，一般应重新招标19.5评标委员会对投标保证金入账情况进行检查，若发现因投标人原因致使投标保证 金不能入账的，其投标将做无效处理。.其他评标

39、和定标将在投标有效期结束日前完成。不能在投标有效期结束日前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标保证金的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人不予补偿。九、授予合同.中标中标候选人名单在 XX市公共资源交易网、XX县政府采购招投标网上进行公示。投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，在公示期间向招标人提出，招标人在收到异议之日起3日内作出答复。对评标结果提出异议是投诉的前置条件，未提出异议的投诉事项不予受理。投标 人或者其他利害关系人认为招标

40、投标活动不符合法律、行政法规规定的，招标人未在规定的时间内作出答复的，答复未解决异议问题的，可以自知道或者应当知道之日起10内向有关行政监督部门投诉。依据工程建设项目招标投标活动投诉处理办法(七部委令第11号)和XX市工程建设项目招标投标综合管理办法等有关规定，以书面形式向行业行政监督 部门提交投诉书，同时提交有效线索和相关证明材料。逾期或未提交有效线索和相关证明材料的投诉不予受理。没有投诉的，招标人根据有关规定确定中标候选人为中标人。.合同签订招标人与中标人将根据 中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订设计合同。合同采用(GF-2015-0209)建设工程设计合同示范文本。设

41、计合同签订：中标通知书发出之日起10日内，中标人必须按照招标文件要求提交履约保证金、与招标人签订施工合同，因中标人原因不能按照招标文件规定签订合同的，取消其中标资格。推荐的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交 履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的等情形，不符合中标条件的，招标人将根据有关规定重新组织招标， 在原招标文件内容没有实质性修改的情况下，开标时间可以缩短， 但自招标文件发出之日起不少于3日。合同签订后应在15个工作日内，以招标文件合同条款为依据，按照有关规定办理 合同备案手续。发生合同变更的，应按照有关规定办理合同变更备案手续。.投标保证金的退还按XX

42、县政府采购招投标交易中心有关规定退还。十、其他.知识产权所有投标文件，评标后不予退回。招标人有权在评标结束后公开展示所有投标方案 成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、 推介、广告均不再向投标人支付费用。投标人对招标人提供的所有资料进行保密，如有泄漏，由投标人承担所有后果。所有投标设计方案的著作权、版权、专利权和使用权归招标人所有 （署名权除外）。凡涉及到本次招标项目的任何知识产权均属于招标人所有，任何单位及个人不得抄袭和引用有关内容，一经查实，须负法律责任。如果任何第三方提出侵权指控，由中标单位负责与第三方交涉并承担可能发生的一切费用和相关法律责任，

43、招标单位不承担由此引起的一切经济和法律责任。招标人有权在实施方案中参考使用所有投标设计方案成果的部分或全部内容。招 标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行任意的调整和修改。投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。招标人有权无须事先征求中标人的同意而披露关于中标人的名称、地址、合同条 款。.其他在招投标现场监督及投诉处理过程中，经查实投标人或项目负责人资质、业绩、在建工程、市场行为、所提交的资料等方面弄虚作假情形的，或存在违法、违规行为的，取消 中标资格。投标人或项目负责人在评标或投诉阶段，被认定

44、有XX市建设市场严重不良行为的或项目负责人是公务员或事业单位（投标单位是事业单位的除外）工作人员的，取消中标资格。本招标文件适用于 XX之心商业发展有限公司的XXXX购物中心工程设计招标,解释权属于XX之心商业发展有限公司第二章 合同条款及格式G 20150209合同编号:建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）G 20150209合同编号:建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定国家工商行政管理总局制定第一部分合同协议书发包人（全称）：设计人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 及有关法律规定，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则

45、，双方就XXXX购物中心工程设计及有关事项协商一致,共同达成如下协议：一、工程概况.工程名称：xxxx勾物中心工程设计。.工程地点：。.规划占地面积：平方米，总建筑面积：平方米（其中地上约 平方米，地下约 平方米）；地上 层，地下 层；建筑高度 米。.建筑功能：.投资估算：约 元人民币。二、工程设计范围、阶段与服务内容.工程设计范围：本项目设计时需考虑同西面商业项目的衔接。工程设计内容包括建筑方案（含方案深化、优化）设计、初步设计（含扩大初步及概算）、施工图设计（内容包括但不限于基坑支护、建筑、结构及装配式结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、人防、消防、景观园林、附属配套、幕墙、住宅和办公楼公

46、共部位装修、钢结构、商场外景灯光、智能化弱电、抗震支架等）及施工后期服务配合等相关工作。本项目实行工程设计总承包，若中标单位对招标范围内的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，费用包含在本次设计费报价中，发包人不另外单独支付，但必须在分包前报经招标人批准。.工程设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计及后期服务配合等相关工作，协助发包人做好相关报批工作并提供所需资料，项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计。.工程设计服务内容： 工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。三、工程设计周期计划开始设计日期： 年 月 日。计划完成设计日期： 年 月 日。具体工程设

47、计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。四、合同价格形式与签约合同价 TOC o 1-5 h z .合同价格形式：固定总价承包;.签约合同价为：人民币(大写) (元)五、发包人代表与设计人项目总负责人发包人代表：。设计人项 目总负责人：XXX。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：(1)专用合同条款及其附件；(2)通用合同条款；(3)中标通知书(如果有)；(4)投标函及其附录(如果有)；(5)发包人要求；(6)技术标准；(7)发包人提供的上一阶段图纸(如果有)；(8)其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合

48、同文件所作出的补充和修改，属于同一类 内容的文件，应以最新签署的为准。七、承诺.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据， 并按合同约定的期限和方式支付合同价款。.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订地点本合同在 XX 之心商业发展有限公司 签订。十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、合同生效本合同自 生效。十二、合同份数本合同正本一式贰份、副本一式上份，均具有同等法律效力，发包人执正本壹份、 副本贰份,设计人执正本 壹份

49、、副本_贰份。发包人:（盖章）设计人:（盖章）法定代表人或其委托代理人:法定代表人或其委托代理人:（签字）（签字）（签字）组织机构代码： 组织机构代码： 纳税人识别码： 纳税人识别码： 地 址： 地址：邮政编码： 邮政编码：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：XXX委托代理人：XXX电 话：传真：电子信箱：开户银行：账 号：时 间：年 月 日电 话：传真：电子信箱：开户银行：账 号：时 间：年 月 日第二部分 通用合同条款按建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）GF-2015-0209 按建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）GF-2015-0209 )第三部分专用合同条款一般约定词语

50、定义与解释合同.1.8 其他合同文件包括:法律适用于合同的其他规范性文件：国家现行法律法规、规章及浙江省、XX市相关的规范性文件。技术标准适用于工程的技术标准包括：国家现行法律法规、规章及浙江省、XX市相关技术标准。国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/;提供国外技术标准的名称：/;提供国外技术标准的份数：/;提供国外技术标准的时间：/;提供国外技术标准的费用承担：/发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：根据通用条款联络发包人和设计人应当在5天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方

51、当事人。发包人和设计人联系信息发包人接收文件的地点： ;发包人指定的接收人为：;发包人指定的联系电话及传真号码： ;发包人指定的电子邮箱： 。设计人接收文件的地点： ;设计人指定的接收人为：;设计人指定的联系电话及传真号码： ;设计人指定的电子邮箱： 。1.8保密保密期限：/。.发包人发包人一般义务 TOC o 1-5 h z 2.1.3 发包人其它义务：/。发包人代表发包人代表姓名：；身份证号：;务：;话：;电子信箱：；通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：。发包人更换发包人代表的，应当提前7天书面通知设计人。发包人决定2.3.2发包人应在7天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。.

52、设计人设计人一般义务设计人 需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。设计人其他义务：/。项目总负责人项目总负责人姓 名：;执业资格及等级： ;注册证书号：;联系电话：;电子信箱：;通信地址：;设计人对项目总负责人的授权范围如下：。设计人更换项目总负责人的，应提前L天书面通知发包人。设计人擅自更换项目总负责人的违约责任：每更换项目总负责人一人，承担 5万元的违约金，更换其他人员的，承担 2万元的违约金，违约金直接从当期支付的设计费中扣除。设计人应在收到书面更换通知后3 天内更换项目总负责人。 TOC o 1-5 h z 设计人无正当理由拒绝更换项目总负责人的违约责任：/。设计人人员

53、设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：合同签订后10天内 。设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：/。设计分包设计分包的一般约定禁止设计分包的工程包括：主体结构、关键性工作。主体结构、关键性工作的范围：按国家相关文件规定。设计分包的确定允许分包的专业工程包括：其它无专项资质的专业工程。其他关于分包的约定：如设计人不具有相应专业设计资质的，可进行分包，但应在分包前将分包单位资质等情况送发包人，经发包人审核确认后方可分包。设计人为本项目设计的总包单位，负责总体协调各专业设计单位的工作，并做好与相关部门的衔接、配合工作，对 TOC o 1-5 h z 相应的设计进度、质量、造价等负总

54、责，专业工程设计费及相关费用已包含在合同价内，发包人不再支付任何费用。设计人向发包人提交有关分包人资料包括：分包人的主要工程设计人员名单、 注册执业资格或职称及执业经历等。分包工程设计费支付方式：专业工程设计费及相关费用已包含在设计费中，发包人不再支付任何费用。联合体3.5.4发包人向联合体支付设计费用的方式：/。5.工程设计要求工程设计一般要求工程设计的特殊标准或要求：/。工程设计适用的技术标准：国家相关规范及行业标准。5.3工程设计文件的要求工程设计文件深度规定：国家规定设计文件深度。工程的合理使用寿命年限：国家规定使用年限 。6.工程设计进度与周期工程设计进度计划工程设计进度计划的编制合

55、同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：。合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：项目建筑方案（含方案深化、优化）设计、初步设计（含扩大初步及概算）、施工图设计（内容包括但不限于基坑支护、建筑、结构及装配式结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、人防、消防、景观园林、附 属配套、幕墙、住宅和办公楼公共部位装修、钢结构、商场外景灯光、智能化弱电、抗震 支架等）及施工后期服务配合等相关工作。协助发包人做好相关报批工作并提供所需资 料，项目有配建内容的按配建内容的设计规范设计。工程设计进度计划的修订发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：7天内。6.3工程设计进度延误因发包人原因

56、导致工程设计进度延误（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形： 设计人应在发生进度延误的情形后5 天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后J0 天内提交要求延期的详细说明。发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在_5一天内进行审查并书面答复。发包人上述工程设计进度延误情形导致增加了设计工作量的，发包人不另行支付任何 费用。发包人原因引起的暂停设计因发包人原因引起暂停设计的，发包人应及时下达暂停设计指示。因发包人原因引起的暂停设计，发包人应承担延长的设计周期，但不支付任何设计费 用。其他原因引起的暂停设计当出现非设计人原因造成的暂停设计，设计人应当尽快向发包人发出书面通知。在

57、上述情形下设计人的设计服务暂停，设计人的设计周期应当相应延长，复工应有发 包人与设计人共同确认的合理期限。当发生本项约定的情况，导致设计人增加设计工作量的，发包人不另行支付任何设计 费用。暂停设计后的复工暂停设计后，发包人和设计人应采取有效措施积极消除暂停设计的影响。当工程具备 复工条件时，发包人向设计人发出复工通知，设计人应按照复工通知要求复工。设计人暂停设计后复工所增加的设计工作量，发包人不另行支付任何设计费用。6.5提前交付工程设计文件6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：/。.工程设计文件交付工程设计文件交付的内容发包人要求设计人提交纸质设计文件的具体形式为： 发包人要求设计人提交电子

58、版设计文件的具体形式为： .工程设计文件审查发包人对设计人的设计文件审查期限不超过 天。发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在 天内，向政府有关部门报 送工程设计文件。工程设计审查形式及时间安排：视实际情况安排。.施工现场配合服务发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括： 。设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后 时间内提供施工现场配合 服务。.合同价款与支付合同价款合同价款支付合同签订后七天内支付合同价款的10% ;扩初设计完成并经相关部门批准后七天内支付合同价款的20% ;全部施工图完成（须提供设计概算书）经甲方书面确认且图纸会审后，设计人根据会审意见答复或补图，答

59、复意见或补图经甲方确认后，并提供相应电子文件后七天内支付合同价款的45%;工程综合验收后七天内支付合同价款的20%5%项目审计结束后七天内支付合同价款的5%合同价格形式(1)单价合同单价包含的风险范围：/ TOC o 1-5 h z 风险费用的计算方法：J风险范围以外合同价格的调整方法：/。(2)总价合同总价包含的风险范围：除不可抗力外，全部由设计人自行考虑并承担。风险费用的计算方法：已在报价中综合考虑。风险范围以外合同价格的调整方法：/。(3)其他价格形式：/。定金或预付款定金或预付款的比例定金的比例 无或预付款的比例 毛。定金或预付款的支付定金或预付款的支付时间：/，但最迟应在开始设计通知

60、载明的开始设计日期/天前支付。.工程设计变更与索赔11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后 5 天内书面通知发包人。设计人应在该事项发生后 二天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。发包人应在接到设计人书面声明后的5 天内,予以书面答复。.专业责任与保险12.2设计人 需 (需/不需)有发包人认可的工程设计责任保险。.知识产权关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术 规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所直。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于本工程以外的任何用途。关于设计人为