广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权评估报告书

1、.广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权评价报告书PAGE 1：.；PAGE 39评价机构：吉林国地矿业权评价 ：043185698989 ，43019998 ：130021 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权评价报告书吉林国地矿业权评报字2021GX011号吉林国地矿业权评价二O一O年三月十二日吉 林 国 地 矿 业 权 评 估 有 限 公 司JILIN GUODI MINERAL RESOURCES TITLE APPRAISING CO-LTD广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区普查探矿权评价报告书摘 要吉林国地矿业权评报字2021GX011号吉林国地矿业权评价受广

2、西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关矿业权评价的规定，本着独立、客观、公正、科学和可行的评价原那么，按照公认的矿业权评价方法，采用折现现金流量风险系数调整法对“广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权价值进展了评定和估算，得出了评价基准日为2021年1月1日的公允价值，现将评价结果报告如下：经评价截至评价基准日2021年1月1日，广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权评价价值为人民币2422.54万元，大写人民币贰仟肆佰贰拾贰万伍仟肆佰元整；该探矿权区块面积为3.50km2。评价结果有效期为一年，超越一年此评价结果无效，需重新进展评价。本评价报告仅供委托方为本报告所列明的评

3、价目的运用，除此之外，运用本评价结果无效。评价报告的运用权归委托方一切，未经委托方赞同，不得向他人提供或公开。除依法律规定和相关当事方商定外，未征得矿业权评价机构赞同，报告的全部或部分内容不得被摘抄、援用或披露于公开媒体。以上内容摘自探矿权评价报告书，欲了解本评价工程的全面情况，应仔细阅读本评价报告书全文。吉林国地矿业权评价 法定代表人： 谢贵明工程担任人： 谢贵明注册矿业权评价师： 谢贵明 二O一O年三月十二日刘小楼地址：吉林省长春市工农大路3286号科宇物业319室 ：043185698989，43019998 ：130021目 录 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l

4、_Toc255913414 一、矿业权评价机构 PAGEREF _Toc255913414 h 1 HYPERLINK l _Toc255913415 二、评价委托方 PAGEREF _Toc255913415 h 1 HYPERLINK l _Toc255913416 三、评价目的 PAGEREF _Toc255913416 h 1 HYPERLINK l _Toc255913417 四、评价对象和范围 PAGEREF _Toc255913417 h 2 HYPERLINK l _Toc255913418 五、评价基准日 PAGEREF _Toc255913418 h 4 HYPERLINK

5、 l _Toc255913419 六、评价根据 PAGEREF _Toc255913419 h 4 HYPERLINK l _Toc255913420 七、评价实施过程和原那么 PAGEREF _Toc255913420 h 6 HYPERLINK l _Toc255913421 八、探矿权概略 PAGEREF _Toc255913421 h 8 HYPERLINK l _Toc255913422 九、勘查区地质资源概略 PAGEREF _Toc255913422 h 9 HYPERLINK l _Toc255913423 十、勘查区矿业权活动现状 PAGEREF _Toc255913423

6、h 16 HYPERLINK l _Toc255913424 十一、评价方法 PAGEREF _Toc255913424 h 16 HYPERLINK l _Toc255913425 十二、评价目的和参数 PAGEREF _Toc255913425 h 18 HYPERLINK l _Toc255913426 十三、探矿权根底价值评价结果 PAGEREF _Toc255913426 h 33 HYPERLINK l _Toc255913427 十四、矿产开发地质风险系数R测算 PAGEREF _Toc255913427 h 33 HYPERLINK l _Toc255913428 十五、探矿权

7、价值计算 PAGEREF _Toc255913428 h 36 HYPERLINK l _Toc255913429 十六、探矿权评价值和评价结论 PAGEREF _Toc255913429 h 36 HYPERLINK l _Toc255913430 十七、评价有关问题的阐明 PAGEREF _Toc255913430 h 36 HYPERLINK l _Toc255913431 十八、本评价报告运用限制 PAGEREF _Toc255913431 h 38 HYPERLINK l _Toc255913432 二九、评价机构和评价责任人评价报告提交日期 PAGEREF _Toc25591343

8、2 h 38 HYPERLINK l _Toc255913433 二十、评价责任人员 PAGEREF _Toc255913433 h 38附表附表一 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区探矿权评价价值估算表附表二 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区探矿权根底价值估算表附表三 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区探矿权评价固定资产投资估算表附表四 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区探矿权评价固定资产折旧计算表附表五 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区探矿权评价单位本钱费用估算表附表六 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区探矿权评价总本钱费用估算算表附表七 广西兴安县兴安镇冠山矿

9、区水泥用灰岩矿区探矿权评价销售收入估算表附表八 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区探矿权评价税费计算表附件 (一)评价机构资料1. 评价机构探矿权采矿权评价资质证书2. 评价机构企业法人营业执照3. 注册矿业权评价师资历证书4. 评价人员自述5矿业权评价价款评价合同书6. 中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队，2021年9月，7. 吉林国地矿业权评价编写的附图1.广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿地形地质及工程分布图，1：20002.广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿资源储量估算平面图，1：2000广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权评价报告书吉林国地矿业权评报字2021GX

10、011号吉林国地矿业权评价受广西壮族自治区国土资源厅的委托，根据国家有关矿业权评价的法律、法规和规章及技术规范，本着独立、客观、公正、科学和可行的评价任务原那么，对广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权价值进展了评价。本公司评价人员按照必要的评价程序对委托评价的探矿权进展了调查核实、分析研讨、搜集资料，询证和评定估算，最后对委托评价的探矿权在2021年1月1日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评价情况及评价结果报告如下。一、矿业权评价机构评价机构称号：吉林国地矿业权评价注册地址：长春市同志街89-3号探矿权采矿权评价资历证书编号：矿权评资2002010号企业法人营业执照编号：2200

11、00000093665二、评价委托方本评价工程的评价委托方是广西壮族自治区国土资源厅。三、评价目的根据、国务院令240号、国务院令242号、国土资发2000309号、国土资发2021174号、财建2006694号和财建202122号等法律法规要求，广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权为国家出资勘查曾经探明矿产地的区块的探矿权，广西壮族自治区国土资源厅拟有偿出让：“广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权。本工程评价的特定目的即为实现以上该目的，向委托方提供该探矿权价款的公平、合理的参考意见。四、评价对象和范围1、评价对象本工程评价对象为广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探

12、矿权。根据该探矿权区块以往地质勘查任务和获得的地质矿产资源信息，该探矿权区块符合国土资发200032号中的国家出资勘查已探明矿产地的要求。2、评价范围1广西壮族自治区国土资源厅划定的探矿权范围广西壮族自治区国土资源厅拟出让的“广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权矿区范围由4个拐点圈定，矿区面积3.6 km2，矿区拐点坐标见下表4-1。表4-1 广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权范围拐点号经纬度近似54北京坐标系3度带坐标经度纬度纵坐标X横坐标Y111036152537452835861.637460245.621103615253845283770837460251.13

13、11037302538452837701.937462343.1411037302537452835855.537462337.92中资源储量估算范围中资源储量估算范围由9个拐点坐标组成，拐点坐标圈定拐点坐标详见下表4-2。表4-2 储量估算范围拐点坐标一览表点号横坐标X纵坐标Y备注1283750037461000本图为近似北京54坐标系22837500374615003283735637461920428368083746238052836300374623206283630037461776728361043746140382835860374608009283650037460250计算

14、资源储量标高208.5354.0m，矿体埋深:0145.5m，面积2.09km2。3划定的探矿权与资源储量估算范围比较，从以下图中可知，资源储量估算范围有约7600m2的部分在划定的探矿权之外。五、评价基准日本工程评价确定的评价基准日为2021年1月1日。在本评价报告中所采用的一切取费规范均为2021年1月1日有效时点的价钱规范。六、评价根据本工程评价根据包括法律法规、技术规范、地质矿产资料、评价行为和产权、市场经济信和其他根据等，主要有： 1、第八届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议修正后公布，1996.8.29，；2、国务院第240号令发布，1998.2.12，；3、国务院第242号

15、令发布，1998.2.12，；4、国土资源部文件，关于清理国家出资勘查已探明矿产地的通知国土资发200032号，2000.5.16；5、国土资源部发布，2000.11.1，国土资发2000309号文；6、国土资源部发布，2021.8.23，国土资发2021174号文；7、2004年修订版，北京：中国大地，2004.12；8、中华人民共和国国土资源部发布，2006.7.12，关于实施的公告2006年第18号；9、中国矿业权评价师协会公告，2007.3.27，2007年第1号；10、中国矿业权评价师协会编著，北京：中国大地，2021.08；11、中国矿业权评价协会编著，；北京：中国大地，2021.

16、10；12、国土资源部文件，关于规范勘查答应证采矿答应证权限有关问题的通知国土资发【2005】200号，2005.9.30；13、国土资源部文件，关于进一步规范矿业权出让管理的通知国土资发【2006】12号，2006.1.24；14、中华人民共和国财政部、国土资源部发布，2006.10.25，财建2006694号；15、中华人民共和国财政部、国土资源部发布，2021.2.29，财建202122号；16、家质量技术监视局发布，1999.6.8，GB/T177661999；17、华人民共和国国家质量监视检验检疫总局发布，2002.8.28，GB/T08-2002；18、中华人民共和国国土资源部发布

17、，2003.03.01，DZ/T0213-2002；19、中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队2021年9月，；20、矿业权价款评价合同书；21、评价人员搜集的有关资料；22、其他。七、评价实施过程和原那么本工程评价过程指自接受评价委托至提交评价报告的全过程所进展的作业，整个评价过程遵照了独立、客观、公正和谨慎原那么。本次评价任务自2021年2月1日开场，到2021年3月5日终了，主要包括如下任务：1、2021年2月1日至2021年2月6日，为接受委托明确事项阶段：签定评价委托合同书，组成评价组，明确评价业务的根身手项包括评价目的，评价对象范围、特征和权益情况，评价基准日和评价报告提交事宜等，

18、提供评价资料预备清单。2、2021年2月6日至2021年2月13日，为拟定方案搜集资料调查核实阶段：拟定矿业权评价作业方案，搜集、整理和分析研讨矿业评价各种资料和根据，查证核实矿业权评价的相关事项。3、2021年2月21日至2021年3月12日，为评定估算编制评价报告阶段：根据搜集的评价资料进展分析归纳、研讨判别，确定适当的评价方法，计算选定合理的评价参数和目的，完成评定估算分析评价结果，构成评价结论。完成评价报告初稿，复核评价结果，完成和提交正式评价报告书。由于本次评价的探矿权为预查程度的、稳定分布的、大中型堆积型矿产的探矿权，故本次评价未进展实地调查。本工程评价的整个评价过程和行为除遵守独

19、立性、客观性、公正性、科学性、可行性和谨慎性原那么外，根据矿业权的特点又遵照如下原那么：1、遵守地质规律、地质技术规范、资源经济规律和法律财务制度的原那么；2、遵照探矿权与有价值的地质信息资料和矿产资源相依托的原那么；3、遵守矿山开发利用技术规范和平安消费原那么；4、遵照继续运营和公开市场原那么，成效性、奉献性、替代性和预期性原那么；5、遵照矿产资源开发与维护并重、开源与节流并举和提高资源利用程度及矿产资源最有效开发利用的原那么；6、遵照矿业权和矿产资源一切权等物权实际和物权法律法规的原那么；7、遵照供求、变动、竞争、协调和平衡的原那么。八、探矿权概略一勘查区位置、交通和自然地理及经济情况1、

20、位置、交通广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权勘查区位于兴安县城294方向直距约6km。行政区隶属兴安镇和严关乡管辖。矿区位于水泥厂址西北部，直距约2km，通简易公路，至兴安县城运距约9km。厂址距湘桂线兴安火车站约2.5km，交通便利。2、自然地理、经济情况评价勘查区属岩溶地貌，地形起伏较大，地势较陡。海拔标高208.5354.0m，最大相对高差145.5m。探矿权勘查区岩石大部裸露地表，地表密布灌木杂草。评价勘查区内无村庄和河流。矿区属属亚热带季风气候，气温高，雨量丰富，雨热同季，无霜期长。年平均气温1622，年降水量12001800mm。矿区及附近无大的工业设备，但西部外围有下

21、界富坪村，南部外围有枧头村。兴安县为广西水果和白果、毛竹主产区之一。旅游业及农业较兴隆。二地质勘查任务概略1、1964年广西区测队在本区开展过1：20万区域地质丈量任务，出版有地质图、矿产图及其阐明书，但未对本探矿权勘查区石灰岩作过评述。2、中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队于2002年7月1015日对探矿权勘查区开展了地质调查任务。完成的主要实物任务如下：1：5000地质简测3.0 km2、根本分析样18个、小体重及湿度样9个、岩矿样6个、有害元素分析样3个。3、中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队2021年9月提交了。为了解探矿权勘查区地质、构造及含矿岩系的根本特征，开展1：2000地质

22、简测，根据探矿权勘查区地形特征，含矿层的展布特征，采用地质勘探线法，延续分段刻槽法取样，初步了解含矿地层的含矿性。估算内蕴经济资源量334？矿石量28630.46104t。三探矿权投资情况根据广西国土资源厅的委托，评价勘查区为已往国家投资勘查探明的矿产地域块，历史上没有非国家资金投资。九、勘查区地质资源概略一区域地质概略区域大地构造单元划分为桂中桂东台陷桂东北凹陷桂林弧形断褶带的北部边缘。1、地层概略区域内出露的地层主要有寒武系、奥陶系O、泥盆系D、石炭系C、白垩系K和第四系Q。灰岩矿主要赋存在上泥盆统融县组D3r地层中。2、构造探矿权勘查区为一单斜构造。岩层产状稳定，倾向310330，倾角1

23、922左右。探矿权勘查区内见F1逆断层一条，出露于探矿权勘查区中部，断层倾向165，倾角65，长约400m。断距小，沿地表追索见断层角砾岩。探矿权勘查区内构造不发育，但节理裂隙较发育，岩溶普通发育。3、岩浆岩区内无岩浆岩出露。4、蜕变作用区内无蜕变岩出露。5、主要矿产本区的矿产资源有铁矿、水泥用灰岩、水泥配料、方解石。简述如下：1铁矿产于D21地层中，呈层状或凸镜状，为27层，单层厚0.60.7m；矿物成份以赤铁矿为主，其次有含铁绿泥石及菱铁矿，矿石具鲕粒状构造。品味：Fe 3043%，平均32%。有害杂质：SiO2 13.8743.32%,平均25.6%，P 0.330.92%，平均0.54

24、%，S 0.0330.53%，平均0.21%，矿体规模可达中型，有一定远景。2水泥用灰岩主要产于东岗岭阶、融县组、大塘阶黄金段中。以上石炭统、泥盆统质量较好。如羊角山灰岩，主要平均化学成分CaO 54.8%，MgO 0.6%；冠山灰岩，主要平均化学成分CaO 55.25%，MgO 0.42%；孔明寨灰岩，主要平均化学成分CaO 52.63%，MgO1.19%。含矿岩系分布较广，矿石质量较好，具有较大的资源远景。3水泥用配料水泥用配料粘土产于泥盆系、白垩系风化壳型粘土层和第四系粘土、亚粘土层中。水泥配料用页岩产于石炭系岩关阶地层中。水泥配料用砂岩产于泥盆系砂岩、粉砂岩中。上述地层分布较广，具有较

25、大远景。4方解石普通产于碳酸盐岩地层张性构造裂隙带中，矿层受构造控制，矿石结晶程度高，质量较好，由于地质任务程度较低，资源情况不明。二矿床地质特征1、矿区地质 1地层探矿权勘查区地层确实定和划分，本报告仍沿用对地层的划分方法。自老至新分布出露地层主要为上泥盆统融县组D3r和Q4。2构造1断裂构造探矿权勘查区为一单斜构造。岩层产状稳定，倾向310330，倾角1922左右。探矿权勘查区内见F1逆断层一条，出露于探矿权勘查区中部，断层倾向165，倾角65，长约400m。断距小，沿地表追索见断层角砾岩。探矿权勘查区内构造不发育，但节理裂隙较发育，岩溶普通发育。区内无岩浆岩和蜕变岩出露。2岩浆岩区内无岩

26、浆岩出露。2、矿体特征矿体产于上泥盆统融县组D3r地层中，预查区发现矿体1个，长约1600m，宽7001500m，出露标高208.5354.0m。3、矿石质量1矿石颜色：灰岩矿石呈浅灰灰色。2矿石构造：具亮泥晶构造，块状构造。3矿石构造：矿体呈层状产出，产状与地层产状一致，矿层为厚层状亮泥晶灰岩。4矿石的矿物成份：主要矿物成分为方解石，含少量白云石和铁泥质。5矿石的化学成份：矿层矿石的主要化学成分：CaO 50.87%55.48%，平均54.75%；MgO 0.26%3.62%，平均0.64%。其他组分：K2O 0.0250.05%，平均0.042%；Na2O 0.0250.025%,平均0.

27、025%；SO3 0.0100.010%，平均0.010%；SiO2 0.420.56%，平均0.47%；Cl- 0.00100.0016%，平均0.0012%。矿石质量符合水泥用灰岩矿的要求，矿体内部构造较简单，非矿夹层较少。4、矿石类型和品级矿石的自然类型为亮泥晶灰岩，工业类型为水泥用灰岩矿。5、矿层围岩及夹石 1围岩探矿权勘查区含矿地层为上泥盆统融县组D3r，为浅灰灰色厚层状亮泥晶灰岩,部分夹云质灰岩，出露大于300m。探矿权勘查区范围小于矿体出露面积，未见围岩。上覆第四系全新统Q4，为褐红色及褐黄色粘土、亚粘土。主要分布于预查区低洼处，厚05m。2夹石部分夹云质灰岩，厚度不详。三矿床开

28、采技术条件1、水文地质条件探矿权勘查区内地下水类型为水量贫乏的孔隙潜水和水量中等的裂隙溶洞水，矿床最低开采程度标高均高于当地最低侵蚀基准面标高，自然排泄条件良好。大气降雨及地下水均不会对矿山开采构成大的要挟。因此，矿床水文地质条件属简单类型。2、工程地质条件矿床裸露地表，矿层为单斜构造，岩性主要为灰岩，岩层产状稳定，倾向310330，倾角1922左右。据地表初步伐查，岩石质量尚好，岩体完好性较好。未来矿床采用露天开采。矿床露采，按10m台段自上而下开采。矿层及底板围岩根本稳定，节理裂隙对矿床开采影响不大。岩溶普通发育，对矿床开采影响小。未来矿床在开采过程中，要采用合理开采边坡角，爆破能够会使岩

29、体产生部分崩落，掉块，但未发现其它重要不良工程地质景象存在。建议任务边坡采用阅历值65。总而言之，岩、矿层总体上是稳定的，地质构造对开采影响不大，不良地质景象较少，但在开采到溶洞时，应留意岩层滑落和岩石塌陷。初步以为矿山工程地质属根本稳定的简单类型。3、环境地质条件根据GB/T17742-99，本矿床属于地震烈度7度区，地震动峰值加速度为0.05g。经初步伐查，调查区内滑坡、泥石流等地质灾祸景象较少发生，结合矿床地质、水文地质、工程地质条件，地质环境现状良好。矿床露采，采取相应的防备措施后，不易产生山体开裂、滑坡、泥石流、水体污染等严重破坏地质环境的景象，矿石不含放射性，无毒、无味，对人体安康

30、无害。总之，矿床的开采对周围环境影响较小。四资源储量估算1、工业目的 中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队参考中华人民共和国地质矿产行业规范DZ/T0213-2002中灰岩矿石普通工业目的，且经业主赞同。本次资源量估算采用的工业目的如下:1水泥用石灰岩成分质量要求延续8m段CaO48%，MgO3%，K2O+Na2O0.6%，SO31%。2矿山开采技术条件要求a、最低开采标高：208.5m。b、剥采比：不大于0.5:1t:t；c、可采厚度：8m；d、夹石剔除：2m；e、采场最终边坡角：岩石5060，松软土45；f、采场最终底盘最小宽度：岩石状矿：不小于60m。 h、特殊地物、建筑物平安间隔 30

31、0m。 2、资源储量估算结果评价探矿权范围内估算得预测的内蕴经济资源量334？矿石量28630.46104t见表9-1。表9-1 资源储量估算结果表块段号资源储量编码块段资源量(104t)平均档次(%)CaOMgO3342846.4054.750.643345506.383347428.813347984.893344863.96全矿区28630.46五主要勘查任务根据中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队2021年9月，经核实评价探矿权勘查区块以往完成的相关有效的勘查任务如下：中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队2021年9月，。为了解探矿权勘查区地质、构造及含矿岩系的根本特征，开展1：200

32、0地质简测，根据探矿权勘查区地形特征，含矿层的展布特征，采用地质勘探线法，延续分段刻槽法取样，初步了解含矿地层的含矿性。完成的主要任务量有：1地质简测冠山探矿权勘查区采用1：10000地形图放大成1：2000，面积2.1km2。填图方法以穿越法为主，进展1：1000地形地质剖面丈量，填图质量符合简图的要求。2 勘探线观测与样品采集大致垂直矿体走向布置勘探线一条，长1432.3m。沿勘探线开展了地质观测；观测内容主要有岩性、产状、含矿特征。沿勘探线取根本分析样，取样方法为地表刻槽法。任务质量符合预查要求。3样品采集种类、加工与分析测试a、共采集根本分析样个。加工按乔斯公式进展，k取0.1，分析工

33、程为CaO、MgO两工程。b、采集小体重、湿度样20个。c、采集岩矿样10个，开展岩、矿物鉴定。d、样品内检12个，合格率100%。六勘查任务程度 本次任务，根据所获经济意义和矿床研讨程度，资源/储量类别只需一类，为预测的内蕴经济资源量334？。根据所布的1条勘探线、5条辅助线，把矿区共分5个块段，全部为334？块段。整个评价探矿权勘查区，估算了内蕴经济资源量334？矿石量28630.46104t资源量，未进展矿石可选性实验，概略经济评价简单，因此综合判别评价探矿权勘查区总体处于预查阶段的勘查程度。十、勘查区矿业权活动现状根据广西壮族自治区国土资源厅的委托，评价范围内无民采等矿业活动，也不存在

34、矿业权权属争议。十一、评价方法根据、和，探矿权评价可以选用市场途径、收益途径和本钱途径的多种方法，但鉴于可作为可比销售法类比的探矿权案例未能搜集到，不具备采用市场途径评价方法的条件；又鉴于该探矿权的勘查程度较低，但储量大，前景较乐观的特点，本钱途径的方法能够低估探矿权的价值；另鉴于评价对象的勘查任务程度较低，资源/储量的可靠性较差，预测未来收益的风险较大，折现现金流量法评价其价值的根底有很大欠缺而不宜直接采用。思索到广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿区矿体产于上泥盆统融县组D3r地层中，矿层裸露地表，为单矿层，呈单斜层状产出，预查储量达2.86108t，大于0.8108t的目的，属大型稳定的

35、堆积型建材矿。以上条件与、和中折现现金流量风险系数调整法所要求的条件“赋存稳定的堆积型矿种的大中型矿床中勘查程度较低的预查及普查探矿权评价比较接近。因此评价人员分析以为采用折现现金流量风险系数调整法评价可以较好地反映其价值。即采用折现现金流量法估算探矿权的根底价值，然后经过矿产开发地质风险系数进展调整。其计算公式如下： P=Wn(1-R)式中：P探矿权评价价值；Pn采用折现现金流量法估算的探矿权根底价值；CI年现金流入量；CO年现金流出量；i折现率；t年序号t=1,2,3,n；n评价计算年限；R矿产开发地质风险系数。十二、评价目的和参数一评价目的和参数确定的根据兴发海螺水泥有限责任公司为寻求备

36、用水泥用石灰岩矿山，委托中国建筑资料工业地质勘查中心广西总队于2021年7月20日8月15日对预查区开展了地质预查，并于2021年9月出具。吉林国地矿业权评价经过公开竞标，竞得广西国土资源厅对拟出让广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿普查探矿权的矿业权评价。因委托方和兴发海螺水泥有限责任公司未能提供相关资料，为进展本矿业权评价，根据的要求，本评价公司编制一个反响社会或行业平均消费力程度的该矿的模拟开发利用方案，即评价参数和目的主要根据以下简称、以下简称等资料进展选取与确定。评价人员根据GB/T 08-2002、(DZ/T0213-2002)、等相关规范规范对进展了分析研读和评价。1、矿区经过预

37、查任务，大致圈出了矿层，大致了解探矿权勘查区地质、构造特征，大致了解矿层形状、产状、规模、矿石质量、夹石情况以及矿床开采技术条件。2、矿区勘查程序低，尤其开采技术条件任务研讨程度低，矿区水文地质条件简单，矿体及围岩的稳定性都较好和矿区工程地质条件较好的结论需进一步任务研讨论证。3、采用平行剖面法估算资源储量，其方法选用正确，参数确定合理，估算结果根本可靠。综合以上分析研讨以为可以作为本次评价矿产资源储量取值的根据。评价人员根据国土资发199998号以及编写内容要求的补充阐明对进展了分析研读和评价。根本根据国土资源部大纲的要求编制，对矿井主要建立方案、矿床开采方法确实定是适宜的，确定的开采回采率

38、、采矿贫化率和主要技术经济目的比较合理，反映了社会或行业平均消费力程度。二开发方案1、产品方案：根据，产品方案内的原矿，直供兴发海螺水泥有限责任公司水泥厂及部分外销。矿石质量：CaO48%，MgO3%，K2O+Na2O0.6%，SO31%。2、开采方案：根据，开采方法根据矿床实践赋存特点，拟采用平行斜交矿体走向布置采矿任务面，垂直斜交走向进展推进的开采方法进展消费。3、开辟运输：根据，开辟方案采用公路开辟，单一汽车运输方式。该矿位于山坡之上，矿体直接出露地表，宜采用露天开采，在+218.5m标高以上采用山坡露天矿开采，以下采用凹陷式露天开采。露天矿山级道路规范，路面宽12.5m，采用泥结碎石路

39、面。开辟工程量：369.7104t，其中副产矿石360.00104t。4、采出的矿石运输：自销部分由矿山用T282B型利勃海尔矿用卡车直接运至水泥厂，运距为2.5km；外销部分由用户自行运输。5、采矿回采率：根据及相邻矿区的采矿设计，采矿回收率取97%。6、消费规模：根据，广西兴安县兴安镇冠山预查区水泥用石灰岩矿消费规模为900104t/a。矿山平均剥采比按为0.027:1t/t计算，那么矿山年平均剥离量为24.3104t/a。矿山年采剥总量为900104t/a。三资源储量根据，广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿产于上泥盆统融县组D3r地层中，矿层裸露地表，为单矿层，呈单斜层状产出，预测的内

40、蕴经济资源量334？ 2.86108t，大于0.8108t的目的，属大型建材矿。矿层裸露地表，本次预查任务，主要采用地表分层拣块取样控制，已大致了解探矿权勘查区地质、构造特征，大致了解矿层形状、产状、规模、矿石质量、夹石情况及开采技术条件；已大致了解区域地质、构造特征，大致了解含矿层位的分布特征。1、评价利用的资源储量根据、CMVS20210-2021、的有关规定，采用折现现金流量风险系数调整法评价时，预测的资源量(334)？全部参与评价计算不做可信度系数调整。因此，评价利用的资源储量即为28630.46104t。2、设计损失矿石量 根据，扣除设计损失6%，设计利用储量为28630.46104

41、1-6%=26912.63104t。3、评价利用可采储量评价利用的可采储量是指评价利用的资源储量扣除各种损失后可采出的储量。计算公式为：评价利用的可采储量=评价利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量。其中：采矿损失量=评价利用的资源储量-设计损失量1-采矿回采率。参考，阶段回采率为97%，本次评价设定阶段回采率为97%。采矿损失量=评价利用资源储量-设计损失量1-采矿回采率=28630.461041-6%1-97%=807.38104t可采储量=评价利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量=28630.461041-6%-807.38=26105.27104t。综合上述，经计算，本工程评价利用的

42、可采储量为26105.27104t。四矿山效力年限确实定根据上述确定的矿山消费才干，按以下公式计算矿山效力年限：T=Q/A式中：T效力年限； Q可采储量26105.27104t A消费规模900104t/a T=26105.27104/900104=29a经计算，广西兴安县兴安镇冠山矿区水泥用灰岩矿的消费效力年限达29a。根据，基建期为1a，该基建期为建立露天矿的施工方案期。根据露天矿山开采难易程度，矿山开采施工基建期按1a思索。根据、CMVS20210-2021及国务院241号令规定，大型以上矿山采矿答应证有效期最长为30a。本工程评价计算期确定为29a，矿山建立期1a。五销售收入根据，本次

43、评价假设消费的石灰石全部销售，销售收入的计算公式为：年销售收入=年石灰石产量石灰石销售价钱不含税参考， 矿山石灰岩矿场销售价钱为含税18.0元/t，根据编制时的增值税率17%折换到不含税销售价钱为15.39元/t。根据评价人员对当地石灰岩市场销售价钱的调查，本次评价本着实事求是、客观公正的原那么，根据广西近几年当地同类石灰岩矿市场的实践销售情况，评价确定产品销售价钱(不含税)为14.96元/t。那么正年年份不含税石灰岩销售收入为:正年年份不含税石灰岩销售收入=900104t14.96元/t =13464.00万元六固定资产投资及折旧根据中的经济目的，矿区的消费才干为900104t/a，工程总投

44、资需求10278.54万元，其中固定资产投资为8237.71万元，见表12-1。表12-1投资表固定资产分类参数1建筑工程329.402矿山采准剥离工程井巷工程1716.653设备购置5884.224安装工程307.445其他费用基建期贷款利息、征地费和预备费1343.226备品备件、工器具285.92合 计9866.85根据、CMVS20210-2021及国家有关规定，评价时固定资产不包括基建期贷款利息、征地费用和预备费用及工具类的其他费用，安装工程和引进设备及相关费用列入设备购置。本次评价确定固定资产投资总额为8237.71万元,其中建筑工程329.40万元、矿山采准剥离工程1716.65

45、万元、消费设备6191.66万元，见表12-2和附表三。表12-2 固定资产评价表序号固定资产分类固定资产投资备注1房屋建筑物329.402采剥工程井巷工程1,716.653消费设备6,191.66合计8237.71该工程评价设定基建勘查期一年，即固定资产在建勘查期第1年全部投入。七固定资产残余值回收和更新改造资金投入根据、和的要求，本工程评价中固定资产回收残余值不思索固定资产清理变现费用，以评价计算期末固定资产净值作为回收的固定资产余值，回收固定资产残值应在固定资产折旧期最后一年按固定资产原值乘以固定资产净残值率计算。房屋建筑物和消费设备采用不变价原那么计算更新改造资金投入，即房屋和设备在其

46、计提折旧后的下一时点下一年或下一月投入等额初始投资即基建期初始投资。本次评价房屋建筑物折旧年限按30年、消费设备折旧年限按15年计算折旧。在评价期内房屋建筑物没折旧完，不需求投入更新改造资金；在评价期末第30年房屋建筑物刚好折旧完，回收残值16.5万元。消费设备在第15年和第30年折旧完，分别回收残值309.56万元；在评价期第16年投入等量消费设备更新改造资金6191.66万元。固定资产残余值和更新改造资金计算见表12-3和附表四。表12-3固定资产剩余值计算表序号固定资产分类评价用固定资产投资原值折旧年限折旧率年折旧额净残值率固定资产残值1井巷工程1,716.652房屋建筑物329.430

47、3.1710.435%16.473消费设备6,191.66156.33392.145%390.58合计8237.71八流动资金根据、和，流动资金是企业维持消费正常运营所需的周转资金。本次评价时采用扩展目的估算法估算流动资金，按固定资产资金率估算。非金属矿山的固定资产资金率普通为5%10%，由于矿山消费规模为大型，本次评价固定资产资金率按5%取值，那么流动资金为8237.715%=411.98万元。矿业权评价中，一致按流动资金总额的30%为自有资金。假定消费期第1年评价期第2年即到达消费规模，那么评价计算时流动资金在消费期第1年评价期第2年全部投入。企业流动资金在停顿消费运营时可以全部收回，所以

48、流动资金放在现金流量表中最后一年回收。九后续地质勘查投资根据，本次评价后续勘查资金529.00万元，在评价期第1年投入。十抵扣的设备进项增值税根据财税2021170号，自2021年1月1日起消费设备按17%的进项税率计算其可抵扣进项增值税，当期未抵扣完的设备进项增值税结转下期抵扣。矿业权评价中消费各期抵扣的设备进项增值税计入对应的抵扣期间的现金流中。本次评价设备进项税为6191.661.1717%=899.64万元，分别在评价期第2年和第15年抵扣，见附表八，并分别在评价期第2年和第15年现金流入中回收，见附表二。十一总本钱费用总本钱费用的编制方法分为“制造本钱法和“费用要素法，思索到该矿山开

49、采设计实践，本工程评价总本钱费用的编制方法采用 “费用要素法。总本钱费用总本钱费用外购资料费外购燃料及动力费工资及福利费折旧费、维简费、井巷工程基金、摊销费利息支出其他费用运营本钱为总本钱费用扣除折旧费、摊销费、折旧性质的维简费、井巷工程基金，以及财务费用或利息支出后的余额。运营本钱总本钱费用折旧费-折旧性质的维简费-井巷工程基金-摊销费-财务费用。本次评价按照“费用要素法计算总本钱钱费用和运营本钱费用。本项评价各项本钱费用按取值计算。其中维简费、平安费用等根据现行的法规取值，折旧费、财务费等根据本次评价的固定资产投资和流动资金等参数取值调整，详见附表五。1、外购资料费根据，年外购原资料为20

50、43.00万元，吨矿本钱为2.27元/t(2043.00万元/900104t)。矿山产品销售价钱为含增值税价时，其设计的本钱目的中的资料也含有增值税，评价时应相应换算为不含增值税的资料费含税的资料费(1+17%)。本次评价外购资料吨矿单位本钱为1.94元/t2.27/1.17=1.94)。评价期矿山正常消费的外购原资料费用为：年外购原资料=900104t1.94元/t=1746.00万元。2、燃料与动力费根据，年外购燃料及动力为3555.00万元，吨矿本钱为3.95元/t(3555.00万元/900104t)。矿山产品销售价钱为含增值税价时，其设计的本钱目的中的燃料及动力费也含有增值税，评价时

51、应相应换算为不含增值税的燃料及动力费含税的燃料及动力费(1+17%)。本次评价外购燃料及动力吨矿单位本钱为3.38元/t3.95/1.17=3.38)。评价期矿山正常消费的外购原资料费用为：年外购原资料=900104t3.38元/t=3042.00万元。3、工资及福利费根据，年工资及福利费为855.00万元，吨矿本钱为0.95元/t(855.00万元/900104t)。本次评价工资及福利吨矿单位本钱为0.97元/t。评价期矿山正常消费的工资及福利费用为：年工资及福利=9000.97元/t=873.00万元。4、固定资产折旧费本工程评价固定资产折旧方法采用直线法。本次评价将房屋建筑物的折旧年限确

52、定为30a，机械设备和运输设备综合折旧年限为15年，采准剥离工程根据财政部财企2004324号和有关文件规定，不再按其效力年限提取折旧。房屋建筑物和机械、运输设备的折旧方法采用直线法，残值率为5%。其计算公式为：年折旧率1估计净残值率折旧年限100%年折旧额固定资产原值年折旧率房屋建筑物年折旧费=329.401-5%30=10.43万元机械、运输设备固定资产年折旧费=6191.661-5%15 =392.14万元正年年份折旧费合计=10.43+392.14=402.57万元平均矿石量折旧费=402.57900=0.45元/t固定资产折旧计算详见附表三。5、维简费、平安费用、井巷工程根底根据和的

53、要求，矿业权评价时对采矿系统所需的更新资金维持简单再消费所需的固定资产性支出和费用性支出不以固定资产投资方式思索，而以更新费用更新性质的维简费和全部平安费用，不含井巷工程基金方式直接列入运营本钱。对计提维简费的金属矿，按评价计算的效力年限内采出原矿量和采矿系统固定资产投资计算单位矿石折旧性质的维简费，以按财政部门规定规范计提的维简费和除单位矿石折旧性质的维简费后全部余额作为更新费用费用更新性质的维简费列入运营本钱但余额为负数时不计更新费用。1维简费国家建材局、财政部建材经财发199181号规定，“消费石棉、石膏、石墨产品的企业，将现行每吨矿石提维简费从元提高到元；消费瓷土产品的企业将现行每吨瓷

54、土提维简费3.50元提高到8.00元，其他非金属矿企业维简费的提取规范，仍按85建材非字861号文执行，即维简费提取规范为23元。本次评价单位维简费取2元/t。根据前述计算确定该矿山采准剥离工程为1716.65万元，评价计算年限内采出矿石量为90029=26100104t,经计算折旧性质的维简费为1716.6526100=0.07元/t，低于财政规定的维简费提取规范，评价应按规定规范计提的维简费扣除单位矿石折旧性质的维简费后全部余额作为更新费用含平安消费费用。更新性质的维简费为1.93元/t2,00-0.07=1.93。正常消费年份折旧性质维简费=年石灰石产量单位维简费=900104t0.07

55、元/t = 63.00万元 正常消费年份更新性质维简费=年石灰石产量单位维简费=900104t1.93元/t =1737.00万元 2平安消费费用根据2006年12月8日财政部、国家平安消费监视管理总局财企2006478号文，露天开采的非金属矿山，平安费用规范为1.00元/t。本次评价根据财企2006478号文的规定取值，计提的平安消费费用单独列出，进入总本钱费用中。正常消费年份平安费用=年石灰石产量单位平安费用=900104t1.00元/t=900.00万元 3井巷工程基金 对该探矿权，井巷工程基金包含在维简费中。6、利息支出财务费用指企业为筹集消费运营所需资金等而发生的费用，包括该当作为期

56、间费用的利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。矿业权评价中，假定流动资金中30%为自有资金、70%为银行贷款，按现行一年期贷款利率5.31%计算，那么本次评价单位财务费用调整确定为0.063元/t。单位财务费用=流动资金额70%年贷款利率/年石灰石产量=411.8970%5.31%/900104t=0.02元/t正常消费年份财务费用=单位财务费用年石灰石产量=0.02元/t900104t=18.00万元7、其他费用其他费用包括管理费用、资源补偿费、销售费用和其他制造费用。根据，本次评价其他费用取值1.97元/t。正常消费年份其他费用=年石灰石产量单位其他费用=900

57、104t1.97元/t= 1773.00万元8、总本钱费用综上所述，正常消费年份该矿山总本钱费用为：总本钱费用=外购资料费+外购燃料及动力费+工资及福利费+折旧费+维简费+井巷工程基金+平安费用+利息支出+其它费用=1746.00+3042.00+873.00+402.57+1800.00+900.00+18.00+1773.00=10554.57万元。单位本钱费用=总本钱费用/年石灰石产量=10554.57/900=11.73元/t9、运营本钱运营本钱=总本钱费用-折旧费-折旧性质的维简费-利息支出=10554.57-402.57-63.0-18.00=10071.00万元单位运营本钱费用=

58、运营本钱/年石灰石产量=10071.00/900=11.19元/t。总本钱费用、运营本钱、单位本钱费用取值参见附表四、附表五。十二税金及附加税金及附加估算参见附表六。税金及附加包括销售税金及附加、企业所得税。销售税金及附加包括城市维护建立税、教育费附加和资源税。城市维护建立税和教育费附加以应缴增值税税额为税基。税金及附加估算参见附表七。1、应缴增值税根据中华人民共和国财政部、国家税务总局关于金属矿非金属矿采选产品增值税税率的通知财税2021171号文要求：金属矿采选产品、非金属矿采选产品增值税率由13%恢复到17%，进项税率为17%。根据财税2021170号的规定，购进固定资产进项税额从202

59、1年1月1日起可以抵扣，因此，设备的进项税在评价期第2年和第15年购进时进展抵扣，根据评价设定，二次设备更新均是等量反复更新，那么每次可抵扣进项税为：6181.66/(1+17%)17%=899.64万元。根据、，按现行规定，矿产品适用的销项税率为17%，以销售收入为税基计算；矿业权评价中，为简化计算，进项税以外购资料费和外购燃料及动力费为税基，增值税税率为17%。计算如下：年应缴增值税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额=当期销售收入增值税税率当期进项税额=当期外购资料外购燃料与动力适用税率正年年份当期销项税额、进项税额为：年销项税额=年销售收入增值税税率=13464.0017%=22

60、88.88万元年进项税额=年外购原资料+年外购燃料动力17%=1.94+3.3890017%=813.96万元年应纳增值税额为：2288.88-813.96=11474.92万元。2、应缴城市维护建立税根据规定，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或者镇的，税率为1%。兴发海螺水泥有限责任公司所属广西兴安县兴安镇冠山预查区水泥用石灰岩矿位于广西兴安县兴安镇,因此税率为5%。年应纳城市维护建立税额为：1474.92万元5%=73.75万元。3、应缴教育费附加根据国务院令第448号公布的，教育费附加率为3%。年应纳教育费附加额为：147