9栋高层公寓群施工组织设计

1、施工组织设计 翱开工日期: 敖2004-0敖3-03 版竣工日期: 皑2004-0伴3-03 1鞍目 岸录扮目 俺录扒稗2芭第一章笆 扒工程概况安按3般第二章坝 爸施工部署俺昂5摆第三章肮 斑施工总平面布瓣置唉扒11芭第四章阿 胺施工准备拌癌13百第五章岸 胺主要施工方法八昂15岸第六章绊 胺主要管理措施败袄27碍第七章胺 百主要物资、劳靶动力、大型机哎具计划埃般28笆第八章哎 肮主要技术经济版指标半按29邦第一章昂 板工程概况氨本工程为一公爸寓小区，由9瓣栋高层公寓和澳整套服务用房氨组成，建筑面安积16万m版2哀，占地4.8八万m拔2肮。佰该小区东临城办市道路，西北傲面紧靠河道，阿南面是拟建

2、中暗的另一建筑物艾。9栋公寓呈艾环形布置，中盎央是一座拥有爸600车位的办大型地下车库澳，由人行通道靶与各公寓地下氨室衔接。为公版寓服务的用房埃还有热力变电霸站、餐厅、幼跋儿园、房管办爸公楼、传达室袄、花房、垃圾捌站等，分布在瓣公寓群周围(败图2-l、表岸2-1)。隘一、水文地质哀情况皑拟建场地地势邦平坦，地面标癌高39.18皑40.95案m，根据上年安度67月测半得本场地地下翱静止水位标高伴为34.28傲36.22阿m，第二层静扒止水位标高1扮4.941唉5.39m，挨历年最高水位罢标高39.5耙0m，水质无扳侵蚀性。本工坝程最深基底标翱高31.00扮m，处于地下佰水位以上。版主要建筑物和氨

3、构筑物表蔼2-1癌序号肮工程名称斑层数跋面积（隘m2/癌栋）耙结构特征氨1稗2案3傲4绊5懊6盎7敖8扳9矮10昂11矮12扳13扮14唉地下车库哎3蔼号楼巴7颁号、鞍8案号、半9扒号楼扳1艾号、翱2柏号、皑4斑号楼柏5翱号楼艾6扳号楼懊餐厅八热力变电站哀房管办公楼斑花房柏传达室般幼儿园翱垃圾站拜外线靶3癌15扒15捌15伴15跋15皑2埃3鞍4佰1坝1俺2案1懊21000凹14000安14000叭14000肮14000胺14000挨现浇隘内浇外板八内浇外板澳内浇外板懊内浇外板叭内浇外板背混合结构袄混合结构敖混合结构邦混合结构盎混合结构敖混合结构坝混合结构暗地下车库及公氨寓采用深埋天阿然地基，

4、持力氨层土质为中重斑亚粘、轻亚粘罢、重亚砂土层案，其上为中密颁密实的重亚阿砂、轻亚粘土昂、中轻亚粘土班的交互层，表霸层为厚1.1爸03.00案m的人工回填哎土。疤二、工程设计八情况哀本工程车库全氨部埋设在地下佰，由11座车靶库组成，共3暗层，底标高-癌11.00m隘，全高7.8捌m。上两层供跋存车使用，最胺下层为防水架袄空层。车库宽背20.5m，盎每座库长约4稗0m，全长5败30m，为全鞍现浇钢筋混凝拜土结构，顶盖坝为无柱帽的无鞍梁楼盖，每个绊库间设有伸缩坝缝。车库迎水罢面的墙、板均鞍为C30自防哀水密实混凝土板。库内设备除按照明、电话、佰广播系统外，昂尚有电视监测鞍、感烟报警和哎自动灭火等现

5、熬代化设施。翱9栋公寓均正霸南正北布置，把除6号楼为南拔入口外，其余班均为北入口，哎公寓的建筑形盎式及构造也大拔致相同，以3阿号楼为基本形唉式，其他只改摆变地下室通往懊车库的出口及跋标准层局部布般置。半公寓0.0爸0相当于42扳.00m，地鞍下3层，分别岸为人防、地下澳室及设备层。隘地上17层，碍15层以下为柏客房，16层伴为设备层，1拜7层为机房水袄箱间。标准层斑层高3.2m跋，建筑物总高背55.20m凹。房间开间尺胺寸为5.0m邦和4.2m，耙进深为7.2艾m和6.6m百，共10个开捌间，南面有1皑.8m宽暖廊碍，北面有两个八2.7m宽楼瓣梯间，建筑物懊总宽18.6胺m，总长47阿.4m，

6、每层阿面积约300阿m皑2版。叭结构抗震烈度靶按8度设防，唉深埋天然地基把、箱形基础，按基底标高-1八1.00m。唉上部结构形式柏为大模板剪力懊墙体系，外纵肮墙为预制轻混靶凝土墙板，山坝墙为复合墙(胺外层18cm挨厚预制墙板，伴内层加22c罢m厚现浇层)瓣，楼板为6c摆m预应力钢筋拔混凝土薄板加俺10cm厚现啊浇叠合层。楼案梯段为预制，皑休息板现浇。凹室内装修为中版档偏高等级。伴卧室、起居室哎、餐厅为可赛把银涂料墙面、柏预制磨石地面败；卫生间为瓷把砖墙面、陶瓷颁锦砖地面，顶耙棚除起居室喷笆苯球、卫生间懊石棉板吊顶外凹，其他均为抹敖白灰喷浆。外爸墙饰面大部为邦白色陶瓷锦砖皑，楼梯间外墙颁粘石渣、

7、窗套盎刷涂料，门头癌、台阶为剁斧凹石。叭设备情况：采版暖分两个系统哎。第18层靶为低压双管，霸8层以上高层鞍双管。生活用败水l3层由佰市政供应，第板415层由皑屋顶水箱供给案，第17层设扒高位热水箱。昂室外管线：污哀水、煤气、热跋力与小区东侧白干线连接，由唉热力点送出的安热力(暖气、半热水)管线敷柏设在车库一层暗顶板下，经地白下车库供给各扳公寓。生活用版水分东西两个暗进口。雨水管蔼分两个出口排爸至滨河市政管斑网。三、施工条件背(1)由于小按区工程量大，搬设计单位分期颁出图，承接任碍务时仅有建筑摆总平面图和地艾下车库施工图疤，编制本方案耙时已有3号楼般施工图。俺(2)施工场熬地情况：蔼1)拟建场

8、地霸征地已解决，熬但有部分占地佰末滕清，民房柏拆迁难度较大扒。碍2)根据建设隘单位提供的情阿况，红线内地哀下无障碍物；疤现场东西两侧霸均有上水干管耙并已留截门，按可接施工用水按；现场东北角摆有560kV芭A变压器一台坝，西南角有高半压电源，可引唉入施工用电。般3)小区建筑氨面积16万m背2稗，占地面积4芭.8万m捌2扮，施工用地为啊1:0.3，肮且工程基础深搬，放坡大，多坝栋号同时施工稗，施工用地比佰较紧张，原可吧用作暂设房的绊房管办公楼、搬幼儿园等又未版出图，不能先罢期施工。昂4)主要材料扮、设备、劳动翱力已初步落实白，构件及一般矮加工制品已有吧安排。但塔吊拔需求量较大，懊尚须解决。笆第二章

9、皑 伴施工部署霸本工程为多栋把号群体工程，跋工期较长，为按更快形成社会敖效益，上级要霸求9栋公寓分颁期交付使用，稗即每年竣工3稗栋。根据这一般要求，一套大澳模板的劳动组盎织，每年安排矮三栋高层建筑懊流水作业的综凹合效果较好。伴因此，总的施颁工部署以每年稗完成3栋公寓扮为一周期，适把当安排配套工拔程，做到年计氨划与长远计划搬相适应，搞好安工程协作，分佰期分批配套地昂组织施工。一、施工安排挨本工程应根据巴上级要求、定安额经济指标及耙实际力量，积吧极地、科学地绊组织施工。首板先要安排好公按寓个体工程的艾工期，以基础疤工程控制在5哎个月左右，主半体工程控制在熬6个月左右为背宜，装修工程哀、水电设备工俺

10、程采取提前插笆入、交叉作业背等综合措施，懊以缩短工期。癌装修安排11隘个月左右完成扮，单栋控制工岸期为22个月唉左右，比定额班工期(32个拔月)提前10叭个月。在栋号蔼流水中，也要白组织平行流水搬、交叉作业，氨充分利用时间唉、空间。配套懊工程项目应同鞍时安排，相互八衔接。罢施工总部署分柏4个阶段，总芭工期控制4.奥5年。拜第一阶段：地霸下车库(21拜000m霸2昂)，第1年度霸4月至第2年皑度12月。板按照先地下、隘后地上的原则哎以及公寓竣工八必须使用车库暗的要求，先行澳施工地下车库爸。车库面积大罢、基底深，为阿尽量缩短基坑叭暴露时间，整扳个车库又分两八期施工。第1拔期为17号翱库，先施工5唉

11、号库(为3号暗楼开工创造条瓣件)，然后向八1号及7号库白方向流水。第扮二期施工8吧11号库。稗第二阶段：3跋号、4号、5懊号楼(140凹00m摆2罢栋)，第2败年度1月至第颁3年度12月百。暗此三栋楼临街挨，先行完成对凹市容观瞻有利疤，故作为首批暗竣工对象。3埃号、4号楼地案下室在车库左肮右侧，可在车靶库施工期间穿敖插进行。柏在此阶段内，癌热力变电站(哎约1000m安2懊)应安排施工背，因其系小区爸供电供热的枢绊纽，须先期配靶套使用，而且吧该栋号设备安背装工期长，这般一点应予以足巴够的重视。坝第三阶段：6伴号、l号、2氨号楼(140版00m半2埃栋)，第2班年度10月至拌第4年度12捌月。耙考

12、虑到1号、摆2号楼所在位鞍置的拆迁工作俺比较困难，故隘开工顺序为6斑号1号2班号。般此阶段同时要芭施工的还有房把管办公楼，此俺楼作为可供施按工时使用的项袄目安排。由于般施工用地紧张拌，先将部分暂暗设房安排在准百备第四阶段开熬工的7号、8啊号、9号楼位凹置上，故要求挨在房管楼出图白后尽早安排开碍工，并在结构凹完成后只做简百易装修，利用阿其作施工用房耙(此时将7号班、8号、9号叭楼位置上的暂伴设拆除)，作扮为最后交工栋奥号。翱第四阶段：9办号、8号、7稗号楼(140熬00m凹2氨栋)，第3挨年度4月至第伴5年度10月凹。敖此三栋的开工盎顺序根据其地瓣基上的暂设房哀拆除的条件来懊决定，计划先坝拆除混

13、凝土搅拔拌站、操作棚艾，后拆除仓库鞍、办公室，故稗开工栋号的顺柏序为9号8哀号7号。此扮外，餐厅、幼颁儿园、花房、扮垃圾站等工程把可作为调剂劳艾动力的部分，昂以达到均衡施啊工的目的。吧室外管线由于邦出图较晚，不啊可能完全做到坝先期施工，而拔且该小区管网哎为整体设计，背布设的范围广办、工程量大，皑普遍开花不能伴满足公寓分期斑交付使用的要啊求，故宜配合笆各期竣工栋号绊施工，并采取柏临时封闭措施捌，以达到各阶霸段自成系统分芭期使用的目的案。但每栋公寓氨基槽范围内的翱管线应在回填凹土前完成。笆二、主要工程碍量胺主要工程量见扳表2-2。拜主要工程量表白2-2拔工程项目笆单位靶地下车库败公寓哀总计盎单栋鞍

14、9栋癌机械挖土胺素混凝土蔼钢筋混凝土坝钢筋霸砖墙唉预制板靶外墙板颁预应力薄板啊楼梯构件氨钢模扳板回填土案抹白灰袄抹水泥巴现制磨石地盎预制磨石地靶缸砖地面唉陶瓷锦砖地面罢瓷砖墙面哎吊顶邦干粘石伴水刷石鞍水刷豆石败室内管道挨炉片板卫生洁具翱电线管、钢管背各种电线罢配电箱拜灯具靶m般3隘m矮3隘m蔼3拜t扮m哎3班块熬块扮块矮件碍m袄2埃m蔼2哀m绊2瓣m暗2哀m笆2敖m阿2伴m岸2唉m八2胺m稗2半m唉2隘m哀2摆m靶2胺m蔼2袄m巴个八套隘万m板万m柏个哀份稗180000班1283靶15012瓣3200扳339傲2l38伴45144奥90000般11268昂80笆5838蔼649扳145颁204

15、暗390按922邦120蔼38121八2040案13385办5629挨487俺7017巴2076袄515伴3400柏14082白2800白50袄155敖14153俺399盎347胺2.2扒9蔼192瓣1071艾101412半720板52542碍5841笆1305暗1836颁3510唉8298把1080案343089奥18360矮120465昂50661疤4383挨63153盎18684傲4635蔼30600摆126738拔25200挨450疤1395伴127377百3591俺3123摆19.8澳81办1728案9639斑281412巴2003熬67554矮9041昂1644般3974隘3510

16、罢8298蔼l080澳388233班108360熬120465扒50661稗4383耙63153胺18684巴4635翱30600般126738肮25200扮450伴1395艾127377败3591疤3123扮19.8把81埃1728艾9639耙三、施工总进胺度控制计划挨施工总进度计奥划见表2-3癌。耙四、流水段划懊分熬地下车库以每霸一库为一大流耙水段，各段又哎按自然层分三胺层进行台阶式背流水。一期车柏库先从5号库巴开始（为3号伴楼开工创造条艾件），分别向懊7号及1号库绊方向流水。二白期车库从8号阿向11号方向搬流水（图2-啊2）。俺公寓结构阶段般分5段流水，熬常温阶段每天昂一段，5d一案层（

17、图2-3笆）绊第三章鞍 芭施工总平面布爸置敖1.施工总平奥面布置见图2柏-4。败2.现场暂设跋工程如表2-傲4表示。扒暂设工程一览扒表表2-4半序号斑工程名称斑面积（m拌2搬）扳备注佰1挨2背3背4百5版6罢7案8白9瓣10安11巴12拜13案14懊15罢16敖17靶18傲混凝土（砂浆罢）搅拌站板水泥库傲工具库把五金库靶办公室懊锅炉房按木制品成品库艾食堂笆油库隘水电库霸饮水房邦厕所捌吸烟室柏危险品库办水泵房版钢筋棚俺木工操作棚拔水电操作棚翱315矮140懊800俺125坝220捌56扳215盎210盎20般200佰50百30胺20懊20俺30按400翱200绊400澳3台400L盎搅拌机袄混合

18、结构拔混合结构捌混合结构艾2台0.4t佰锅炉癌混合结构埃混合结构办混合结构败混合结构颁3座搬2座傲2座（地下）安混合结构皑混合结构邦混合结构芭混合结构般3.根据栋号跋多、工期长、爸施工场地紧张版及分期交工的埃特点，现场按隘下列原则布置办：艾(1)大量混坝凝土采用商品背混凝土，现场般设一座2台4扳00L搅拌机靶(加l台备用跋)的小型搅拌站。吧(2)暂设用拔房大部先安排艾在现场北面7稗号、8号、9稗号楼位置。7哎号、8号、9摆号楼开工前，蔼完成房管办公靶楼作暂设，将岸原暂设迁至办坝公楼。佰(3)混凝土佰搅拌站迁移位啊置另定。跋(4)暂设用斑房一般采用混按合结构，如采癌用易燃物支搭艾须经消防部门巴批

19、准。捌4.材料堆放罢。把(1)预制构般件、大模板堆耙放在塔吊回转暗半径内，预制八构件按二层的摆用量准备，堆耙放场地碾平压霸实。外墙板用盎插放架存放。埃(2)大模板捌每楼66吊，搬其中64吊为皑平模、2吊筒稗模。按全部落疤地考虑，堆放盎场砌二皮砖地鞍垅墙。隘(3)钢筋及柏脚手架木应分懊规格堆放。爸(4)装修阶熬段应及时调整捌施工平面布置埃。埃第四章癌 颁施工准备一、三通一平凹(1)平整场芭地：场地自然办地坪标高39鞍.1840爸.95m，接盎近建筑物室外办标高。尚有部肮分民房未拆除艾，施工前期不八能统一平整。八拟先解决地下背车库施工场地叭，以后随拆迁办进展陆续平整瓣，但应有统一碍的竖向设计，扒以

20、利雨季排水挨。原则上西北安面坡向河道，把东面坡向马路百，南面坡向土澳路。罢(2)施工用背水：现场不设埃生活区，施工吧用水主要为搅佰拌及养护混凝埃土、装修工程碍用水。根据计拌算，用水量按埃15Ls设绊计。水源由现板场东侧市政管碍道引出，干管耙选用125唉钢管，管网按胺树枝状布置，绊埋深60cm啊。沿现场循环蔼道一侧每10鞍0m设一个消安火栓，至消火懊栓处管径变为版75。高压办水泵(3BA胺6)2台，板设在现场西北懊角。楼内用水叭设100m扮m上水管，随熬楼层结构接长安，每层设截门霸。颁(3)施工用袄电：现场施工唉机械用电量见癌表25(大型拔机具计划表)艾。佰P1电动机背总功率：10碍56.3kW

21、疤P2电焊机爸总容量：72唉8kVA袄P3室内照熬明容量：6k办W(1000隘m绊2昂6Wm癌2蔼)摆P4室外照捌明容量：10鞍kW(100白00m捌2肮1Wm凹2蔼)柏供电设备总需芭容量：哎P=1.05唉0.5(霸1056.3胺/0.75)安+0.57办28+0.8暗6+10敖1把现场已有56爸0kVA变压巴器一台，拟增拔设560kV哎A一台，置于颁西南角，分两斑路供电。西北伴路采用185奥mm氨2皑胶铝线，东南版路采用150唉mm蔼2蔼胶铝线，电杆把间距35m。奥(4)施工道百路：施工道路埃布置见施工总八平面布置图(澳图2-4)。袄主干道宽度不安小于6m，路袄面碾平压实。坝上铺10cm胺厚

22、焦渣，道路搬两侧设明沟排疤水。二、技术准备按(1)先了解凹和掌握出图计癌划，摸清设计拌意图，如热力罢变电站施工图扳和外线图、公拌寓外装修作法靶等。氨(2)编制施芭工组织总设计挨和各分项施工胺方案。懊(3)编制加翱工订货和大型芭机具计划：预爸制混凝土构件凹、水泥制品、跋木门窗、木制班品、一般铁件蔼由施工队提加傲工订货计划，版钢门窗、卫生爸陶瓷、陶瓷锦岸砖由建设单位岸提供，设备项胺目另议。佰(4)设计大袄模板及大型脚爸手架。蔼(5)公寓外敖墙板预贴陶瓷唉锦砖工艺试验熬：公寓预制外叭墙板的外饰面凹，设计为现贴懊白色陶瓷锦砖安，因现贴工艺芭效率低且受外碍界气候影响，鞍考虑采取预制办措施，即在预阿制外墙

23、板时一扳并铺贴完成，稗此项工艺需与翱构件厂共同研颁究试制，经合疤格鉴定后再大爸批量生产。百三、几个需要办解决的问题吧(1)3号、靶4号、5号、吧5号楼东外墙办距马路人行道澳仅4m，而挖捌槽放坡需8m案，基础回填后翱又需布置构件俺、道路，因此暗需要占用马路般慢行道约30伴0m长，拟请拌建设单位办理矮临时占地手续拔。皑(2)本工程鞍土方量很大，啊挖方约28万碍m靶3爸，填方约10暗万m柏3百，需要大量存暗土和弃土的场澳地，须与建设吧单位及分包机扳械施工公司共靶同设法解决。柏(3)公寓主扮要预制构件有跋外墙板、山墙斑板、预应力薄跋板等约150半00件，每年芭完成3栋则约半5000件；傲尤其是外墙板癌

24、预贴饰面加长阿了生产周期，澳拟请公司组织疤落实构件生产哀，以确保供应肮。伴主要施工准备岸工作计划如表阿2-6所示。拜主要施工准备邦工作计划表2败-6俺序号俺施工准备工作隘内容半负责单位斑要求完成时间胺1皑2傲3傲4班5拌6安7拜8俺9昂l0背11疤12斑13班民房及其他单隘位占用房拆迁柏现场测量控制爸网八平整场地、施哀工道路板施工水、电设懊施跋暂设用房埃了解出图计划扒、设计意图吧编制施工组织盎设计鞍大型机具计划拜成品、半成品芭、加工品计划阿设计大模板佰试验预贴陶瓷安锦砖墙板霸解决存土、卸袄土场地捌解决新车路占蔼用慢行道唉建设单位盎施工队凹施工队安施工队专业队扳施工队鞍项目经理部笆项目经理部八项

25、目经理部扳施工队颁项目经理部奥公司构件厂隘建设单位、机瓣械施工公司斑建设单位八第1年度5月哀第1年度3月柏第1年度4月吧第1年度6月白第1年度4瓣12月翱第1年度4耙6月，肮第1年度4唉10月拜第1年度4摆10月啊第1年度安第2年度5月癌第1年度1月岸第1年度5月艾第1年度10碍月白第五章颁 暗主要施工方法板本工程按以下啊工艺流程进行柏：颁地下车库工艺拔流程为：挖土熬罢垫层皑扒底板扒吧架空层结构扮袄回填土背案地下二层结构挨暗回填土白盎地下一层结构按扮回填土。罢回填土如不能巴分层进行时，班可在每一库结蔼构完成后再回芭填。败公寓结构阶段蔼工艺流程为：肮挖槽拌肮垫层败凹人防层保护墙岸、内贴油毡矮百人

26、防层结构笆暗回填土啊败地下二层结构板按地下一层结构挨盎回填土氨暗立塔按盎17层结构皑8版胺1 澳 7层结构凹7层以下设备唉安装、内装修版按8层以上设备扳安装、内装修胺扮外装修。芭装修工程工艺背流程如图2-跋5所示。一、基础挖方笆(1)挖方：昂车库及公寓地俺下室底标高均办为-11.0跋0m，实际挖按深9.5m，捌采用Wl00拜正铲挖土机开埃挖，配合推土艾机1台、自卸半汽车10辆。办挖土由市机械般施工公司承包背。碍(2)放坡：俺土方分两层开昂挖，第一层由邦地面至地面以班下5.5m，跋坡度1:0.疤6，留70c暗m平台。第二拌层4m左右，扳坡度1:0.百7。矮(3)排水措蔼施：本工程槽鞍底均在地下水

27、隘位以上，地表矮水及雨水采用吧明沟集水井埃水泵系统排办出场外。凹(4)护坡处搬理:碍1)地下车库绊护坡钉铅丝网凹、抹5cm厚伴豆石混凝土。艾2)雨期施工肮中的公寓地下挨室同上(非雨绊期施工的地下邦室不做护坡)哀。昂3)坡脚易塌绊方的部位用土罢袋码垛护坡。背(5)挖土至氨底层时，土中稗水分趋于饱和佰，可能影响挖笆土机械作业(阿主要是车库)霸，要求准备一奥定量的级配砂挨石，必要时在皑机械作业范围碍内铺垫60c哎m厚级配砂石八。鞍(6)为防止吧超挖或扰动老哀土，基底预留扳约20cm土袄用人工清理，哎清理后及时覆凹盖，以防曝晒岸或受冻。皑(7)地基打半钎后请设计及叭勘测单位共同斑验槽。靶二、水平及垂芭

28、直运输1.水平运输唉预制构件用拖邦车，大宗材料摆用卡车，商品邦混凝土用罐车叭运至现场；场哀内运输混凝土啊用小翻斗车，半其他零星小件般用手推车。皑2.结构阶段啊垂直运输盎主要采用塔吊碍，塔吊的选型摆和布置根据下哀列因素决定：跋(1)车库及盎公寓基础基坑伴坡口宽38m邦，最重构件2耙t，需要工作摆半径30m，哀一般可用TQ办6080或鞍QT4把袄10型塔吊。败(2)公寓结扮构总高57.傲7m，最宽处颁18.6m，凹最重构件7.敖6t，位于建佰筑物北侧。一案般情况塔吊可挨立在楼北面(胺4号、5号、胺7号、8号、胺9号)选用Q安T4-10塔案吊，有的公寓罢北侧不能立塔吧如1号、2号哀、3号楼北面搬是地

29、下车库，搬6号楼北面临跋河道，则应用啊300tm俺大塔；塔吊的巴设置应考虑各佰期施工能周转蔼使用，尽量减捌少拆装运输。安根据上述原则板，各阶段施工熬期塔吊布置如矮下：笆第一阶段：1伴号7号库、拜3号楼基础(皑见图2-6a办)皑1号3号库斑北侧l台TQ吧6080按靶2号塔；版1号5号库按东侧1台TQ凹6080伴吧3号塔；澳4号5号库搬南侧1台QT佰410扮办1号塔。蔼第二阶段：8俺号11号及跋3号、4号、耙5号楼基础(半见图26b敖)。板8号10号扒库北侧l台Q爸T410盎胺5号塔；奥11号库西侧矮1台TQ60把80半俺2号塔；埃3号楼基础南爸侧1台QT4柏10翱拌4号塔。笆4号、5号楼耙基础则

30、在两栋啊楼间设1台Q澳T410，按即3号塔，此氨塔于4号、5岸号库完成后移拜至此。板第三阶段：3懊号、4号、5疤号楼结构，1傲1号库继续施颁工(见图2半6c)。胺3号楼因北面按为车库不能立昂塔，基础阶段般南面所立QT伴4盎袄10塔至结构白阶段起重量不隘够，需换6.扒5m臂长大塔啊。哎3号楼南侧1捌台H3-36癌B佰绊6号塔；靶4号楼北侧1傲台QT4-1艾0埃笆3号塔；癌5号楼北侧1稗台QT4-l凹O奥白5号塔；捌11号库西侧耙1台TQ60佰80搬霸2号塔。蔼热力变电站在佰3号楼大塔工笆作半径以内，爸不另设塔。蔼第四阶段：6敖号、1号、2昂号楼基础、房白管办公楼基础摆、结构(见图半2-6d)。挨

31、6号楼北侧为吧河道，塔吊宜胺立在南侧，在扒3号楼结构完办成后将6号塔绊吊移至此楼，办基础及结构均伴用此塔吊。阿1号、2号楼傲基础合用1台熬QT4-l0凹版4号塔；伴6号楼南侧1扳台H3-36哎B盎胺6号塔；白房管楼结构1皑台TQ60皑80爸胺2号塔。盎第五阶段：6八号、l号、2邦号楼结构，9背号、8号、7澳号楼基础(见把图2-6e)拜。爸6号楼南侧1胺台H3-36斑B摆般6号塔；扳1号楼北侧1案台QT4-1袄0芭佰4号塔；皑2号楼北侧1案台QT4-1颁0拜艾5号塔；扮9号楼基础1班台QT4-1芭0吧岸3号塔；埃8号楼基础1爸台TQ60埃80稗扮1号塔；挨7号楼基础1敖台TQ60氨80岸扳2号塔

32、。图2-6略巴第六阶段：9笆号、8号、7八号楼结构(见案图2-6f)把9号楼北侧1佰台QT4-1把0霸叭3号塔；澳8号楼北侧1耙台QT4-1澳0靶跋4号塔；爸7号楼北侧1傲台QT4-1按0凹八5号塔。般公寓结构阶段暗采用QT4-蔼l0自升塔时柏，塔中距建筑哎物外墙6m，澳均为固定式基霸础，上部在第鞍7层和第13八层处与墙体锚瓣固(图2-7凹)。岸3.施工用电捌梯稗每一公寓楼设霸1台双笼外用芭电梯，结构施斑工至第7层时肮安装，供上人按及运输装修材耙料用，安装位疤置在楼北侧按B轴间挨。4.高车架板每一公寓设1靶台高车架，供白运输装修、水艾电材料及架设跋施工上水管道艾用，结构施工芭至第6层时搭案设，

33、位置在1安112B颁轴间。三、架子工程败(1)地下车蔼库全部采用钢啊管提升架，随笆支随拆。蔼(2)公寓结版构主要用钢管凹插口架子。叭(3)电梯间办随结构施工搭懊钢管架子。凹(4)现浇楼蔼梯间外墙采用稗型钢制作的悬扒挑三角架。敖(5)外装修绊用双层吊篮架白子，在第15艾层屋顶预埋锚白环、挑16号俺工字钢挑梁，把吊篮导轨用1瓣2.8mm钢皑丝绳，保险绳伴用9.6mm扮钢丝绳，提升翱吊篮用1.5袄t手压葫芦。四、模板工程把主要采用钢模暗及钢支撑，不拔合钢模模数的邦部分用清水木癌模补充。不论伴是大平模或小邦钢班模拼装，均应蔼作模板设计，挨必要时应有计佰算。熬1.地下车库胺模板矮立墙用大平模八配两个库的

34、量翱。顶板模用小哎钢模及48绊钢管组成的可昂以平移的台模肮，台模以3m暗4m左右为罢宜，具体尺寸靶由分项设计决俺定，配2个库白的量。60稗0圆柱采用特哎制钢模，形式办为两个半圆组皑成，板面用3哀mm钢板，柱肮箍用L50碍5，中距40叭0，共配8套敖，每套周转使鞍用25次。2.公寓模板靶(1)地下室吧架空层先砌保笆护墙，内贴油伴毡，利用保护吧墙作外模，内般模用小钢模拼笆装。八(2)架空层摆以上内外模均岸用小钢模拼装败，但宜事先翻佰大样并将小钢霸模预拼成大片皑，以利提高工岸效并减少塔吊敖吊次。懊(3)顶板以矮预制叠合板、瓣预应力薄板作袄模板，其支撑版的要求见预制把构件安装部分颁。霸(4)标准层罢模

35、板按5段流般水配置，墙模挨大部分用大平扳模，内纵墙每拌面一块，内横败墙每面两块，艾上设0.9m摆宽操作平台，懊角模为固定式熬，门口为钢制靶假口。标准层绊模板共配置2败套。敖(5)电梯间跋模板采用自收巴式筒模，共配翱两吊。斑(6)山墙系跋现浇加预制复背合墙体，利用拌预制外墙板作颁外模，在加工跋外墙板时应留靶设与内大模相吧对应的螺栓孔柏。奥(7)楼梯间翱现浇混凝土外安墙内外模均用矮大平模，外模叭为外承式，支芭承在下层墙体蔼的三角架上。凹(8)第16癌、17层为非坝标准层，应尽隘可能利用标准艾层的大平模，瓣不合适的部分半用小钢模拼装败。3.模板支拆百(1)支模前拌应弹模板位置败线。埃(2)竖向结案构

36、的模板与楼挨地面间的缝隙捌用砂浆勾严，版墙内钢筋应加哎支杆，内外模懊用螺栓拉接。白(3)用预制癌山墙板作外模隘时，应在螺栓般孔处加通长木坝方以增加受力俺面。鞍(4)顶板底澳模为永久性模耙板澳扮预应力钢筋混暗凝土薄板，其芭安装及支顶要般求见预制构件白安装部分。现傲制梁板模板大肮龙骨间距80埃cm，小龙骨半间距50cm颁，支柱间距8翱0cm。暗(5)阳台板傲连续支顶不少唉于三层。拔(6)模板应氨经常清理并涂办刷有效的脱模般剂。跋(7)拆模强败度按现行施工邦规范执行，楼皑板如须提前拆安模，其混凝土傲强度应不低于霸设计强度的8伴5%，并加临笆时支撑。昂(8)拆模时拜先拆除全部附暗件并先从模板扳下部橇松

37、，然跋后再吊出。哀五、预制构件白安装绊公寓的预制构板件有外墙板、安预应力薄板、凹暖廊板及阳台挨栏板等。把(1)设计要昂求外墙板之间爸的构造柱钢筋柏的上下搭接采板用电弧焊，按靶通常外挂内浇鞍的施工顺序立扮完外墙板先封翱模，就无法施埃焊，因此本公盎寓预制墙板及搬模板的施工顺叭序应为外纵墙碍板山墙板盎墙体钢筋焊跋构造柱筋焊俺键槽筋入内碍模。先安外墙颁板固定较为困颁难，须在楼板奥叠合层内预埋埃适当的预埋件邦，以固定临时搬支撑。佰(2)外墙板叭安装前，应先氨检查和修理防昂水构造。楼板翱相应位置应抹板找平点，安装爸后及时捻塞干翱硬性砂浆。笆(3)外墙板搬的临时固定可暗用钢支撑，通熬过墙板窗口上邦钢筋与叠合

38、楼耙板内的埋件连瓣接，每块板设柏2根，并及时靶焊接键槽钢筋盎。般(4)预制山翱墙板作为复合拌山墙的外模，稗临时支撑应不邦影响入内模。隘固定可分两步挨进行：第一步奥用可调钢支撑罢通过板中埋件艾与叠合层埋件岸连接固定后，啊焊接山墙板底耙及相邻墙板间艾连接件。第二碍步通过山墙板柏顶部埋件分别罢与外墙板的吊背钩及内纵墙钢办筋焊接拉牢，败撤除可调支撑罢。人内模后穿岸螺栓将两者连背接。耙(5)安装预半应力薄板：薄哎板设硬架支撑爸，用5cm鞍10cm方木挨(或可调钢支凹撑)组成排架扳。7.2m开伴间每行排架7拜根方木，6.皑6m开间每行耙6根方木，该安支撑应连续支碍顶二层，冬期懊连续支三层；六、钢筋工程岸本

39、工程钢筋总巴量约8000盎余吨，大宗钢昂筋由公司加工癌厂统一配料成凹型，现场只设挨少量小型加工把设备如切断机摆、弯钩机等，版以便零星加工百。案(1)本工程盎所用钢筋由钢暗筋厂提供合格半证。凡加工中巴采用焊接接头熬的钢筋由钢筋败厂负责工艺试靶验并提供试验按单。凡在施工奥现场发现钢筋把脆断等异常现把象时，由施工挨队取样作化学胺分析，在现场鞍焊接的钢筋亦半由施工队作工氨艺试验。皑(2)钢筋翻芭样由施工队负奥责。钢筋规格扒不符合设计要把求时，应与设扒计人员洽商处哀理，不得任意绊代用。般(3)所有钢昂筋均为散绑。叭墙体钢筋横筋凹在外，竖筋在肮内，上下错开哎接头50%。巴(4)组合柱扳、键槽钢筋焊唉接采用

40、T50版焊条。霸(5)钢筋绑绊扎要求：坝1)车库底板哎、顶板钢筋较拔密，上下层钢啊筋应分两次隐唉检。笆2)车库墙身绊的防水混凝土埃，钢筋顶杆加柏止水板。扳3)公寓外墙阿板组合柱钢筋班一定要插入套罢箍内，并作1碍0d搭接焊。摆4)墙体钢筋罢两网片间加冂哀钩支撑，间距暗1m，按梅花敖形布置。佰七、混凝土工笆程胺混凝土现浇量袄共约7万m佰3案，其中C25板、P8防水混败凝土约160伴00m瓣3胺，用于地下车昂库，其他普通邦混凝土为C2隘0C30。俺1.原材料及爸配合比叭防水泥凝土应扒使用425疤525号水泥坝，冬期用普通扮硅酸盐水泥。跋所有混凝土掺扒加的粉煤灰应翱为袋装磨细粉稗煤灰，减水剂邦用木钙粉

41、或建奥1型。每批材笆料均应经试配绊。坝2.混凝土的叭配制斑大体积混凝土柏(如底板、顶斑板)采用集中暗搅拌站供应的阿商品混凝土，扮外加剂在现场拌添加。防水混澳凝土及内墙、般楼板叠合层混隘凝土由现场搅背拌站供应。癌3.混凝土浇胺筑岸车库迎水面为懊防水混凝土，芭其他为普通混摆凝土。浇筑方白法及要求为：皑每库底板混凝靶土一次浇筑，暗不设后浇缝，矮与外墙交接处半留凸形水平施爸工缝。每库外罢墙中部留一道摆60cm宽竖翱直后浇缝。后把浇缝在墙体混凹凝土龄期不小八于28d后，胺用微膨胀混凝懊土补齐，并养俺护6周。盎车库地下一层稗、二层底板(扳即车道)要求巴随打随抹，一巴次成活。柱子肮一次浇筑至板按底。敖公寓地

42、下室及暗地上混凝土浇唉筑方法及要求巴为：底板与地伴下室墙身均不肮设后浇缝。内罢墙垂直施工缝昂根据流水段划扮分设置在门口叭处。组合柱、盎暖廊分户墙要拌与内横墙同时癌浇筑，墙体混扮凝土浇筑高度矮控制在叠合板阿以下10cm敖。竖向结构混捌凝土分层浇筑敖的高度，第一翱次不大于50癌cm，以上不背大于1m。复胺合山墙板更应耙严格控制，不胺得用料斗直接办浇灌混凝土。版4.混凝土养阿护盎防水混凝土不耙论使用何种水按泥，湿养护不版得少于14昼埃夜。车库的车办道为一次抹面傲，可先覆盖一挨层塑料薄膜，芭待混凝土强度懊达1.2MP胺a后，再改用拔湿草袋养护1柏4昼夜。大模百混凝土喷水养板护不少于3d瓣。八、防水工程

43、盎(1)地下车碍库迎水面为防疤水混凝土，须昂作好下列处理百：爸1)外墙过墙唉管应加法兰套绊管。吧2)变形缝止哀水带采用焊接坝，固定止水带阿不得用钉结合巴，应用铅丝将百止水带固定在埃钢筋或模板上埃，下灰或振捣癌时不要碰止水笆带。鞍3)补后浇缝挨应在混凝土龄班期不少于28办d后进行，并巴认真清理缝内板杂物，将接槎搬两边松散部分半剔除，安装附敖加钢筋，支模俺后浇水湿润1肮昼夜后再灌混哎凝土。后浇缝稗用微膨胀剂配胺制混凝土，强瓣度等级提高一皑级，坍落度4案060mm芭，配合比由试爸配确定。浇筑把时用铁锹喂灰拔，每层厚度不昂超过50cm霸，应认真振捣靶密实，湿养护奥6周。翱4)防水混凝扒土墙的螺栓孔佰用

44、微膨胀剂配傲制的砂浆堵孔按，另编操作工芭艺。绊(2)公寓地爸下室油毡防水板：考虑土坡的扒安全，架空层瓣以下先砌保护佰墙内贴油毡，袄利用保护墙作白外模板。架空阿层以上先浇筑搬混凝土外贴油翱毡后砌保护墙半。要注意做好昂接槎。俺(3)公寓屋扳顶为了外装修哀吊篮架子而预氨埋的12锚扒环，应尽量设佰在暖沟内或靠邦近暖沟，并在凹屋面保温层做暗完后先铺一层佰油毡；熬(4)卫生间蔼铺贴油毡后，矮禁止任意剔凿靶破坏，必须剔班凿者，应通知捌油毡工及时修半补。版(5)外墙空氨腔防水。竖直办、水平防水槽疤应经检查修理胺再吊装，板下按坐浆要严实，傲安塑料条前应盎将空腔内清理把干净，塑料条摆要按实测防水搬槽宽度、长度百裁

45、剪，护面砂胺浆要勾严。白九、回填土工翱程扳1.土方平衡胺措施爸(1)两期车岸库及分期施工蔼的公寓地下室半应尽可能以挖肮补填。敖(2)车库东懊西坡道及附属摆用房开工时间叭可灵活掌握，肮可作为取土回胺填的后备来源暗。板(3)在拆迁艾问题能提前解安决的情况下，巴可利用未开工耙的公寓适当存岸土(如1号、皑2号楼位置)俺。伴(4)场外存蔼土地点尽量就暗近解决。佰2.回填土工瓣程的几项要求鞍(1)车库三案层台阶式流水邦施工，每一层鞍结构完成后尽岸早回填土，以颁便安装上一层半模板，免搭脚版手架，有利于暗混凝土的养护半，可防止防水捌混凝土裂缝。八(2)公寓架捌空层以下先砌把保护墙并回填癌土，以利于边背坡稳定。

46、把上述两项如条蔼件不允许时可奥一次回填。柏(3)在回填澳土过程中，应哎尽可能将回填版范围内的外管邦线一并完成。拔(4)5号车奥库与3号楼问八的回填可在3碍号楼地下室完盎成后同时进行拔。埃(5)分层回肮填土时，应有氨排水措施，并八将原集水井随鞍回填土升高，阿保持持续抽水隘。板(6)回填土疤压实采用蛙式奥打夯机。十、室外管线傲室外管线出图拜较晚，不能做摆到先期施工，白但在公寓分期耙竣工时，应配肮合完成有关部疤分。据了解，叭外线线路是按奥总的系统(9板栋公寓同时使办用)设计的。昂为分期使用，啊在施工中还必般须采取适当的凹临时措施，使白每期公寓(3把栋)完成后，芭外线能形成各坝自的系统，创唉造分段使用

47、的班条件，在九栋按公寓全部完成隘后，又可恢复碍原设计意图。碍根据草图的情傲况，污水管线拔可不影响分期班使用，其他管隘线处理的原则癌如下：唉(1)自来水颁：一次水有东巴、西两个进口板，高压水分1半号4号楼及耙5号9号楼霸两个区域，可搬根据分期要求柏加设阀门或加搬堵(还应考虑佰高位水箱的连跋接)，但消防背水管道不得加吧阀门。班(2)煤气进斑口在东侧马路罢，分期使用可按采取封口措施百，但要注意接隘口时停气问题佰。懊(3)暖气及隘热水系统可加伴堵处理，但不癌要设在车库内扒。安(4)雨水分版两个出口通向扳西北侧道路雨拌水干线，请设白计单位根据竣般工次序稍加调傲整。般十一、室内管八线及设备颁(1)认真熟靶

48、悉图纸，重点碍注意专业与土矮建施工的矛盾拔及管道间的矛奥盾，并提前解般决。伴(2)配合土拔建进行预埋铁捌件、箱及预留瓣槽、洞、暗埋罢管线施工，设柏专人核对尺寸版及看管。外墙矮的过墙管用防拜水套简，卫生熬间管道穿楼板伴处用钢套管。爸(3)本工程版管道系统比较阿符合标准化要敖求，应尽量预把制。摆(4)结构施办工至4层以上绊时可插入安装案，试水分高压翱、低压两个阶巴段进行。拜(5)管道保拌温：污水托吊按管用麻布油毡昂3道，采暖管凹用珍珠岩瓦块邦外抹石棉水泥癌壳。败(6)散热片拔在地面、墙面办做完后安装，鞍浴盆在做饰面叭前安装，其他癌器具在做饰面矮后安装。百(7)凡吊式疤灯具均在楼板挨内下钢筋吊环艾。

49、搬(8)凡敷设鞍在现浇混凝土靶内或焦渣层内绊的管线均应加岸堵，管子连接懊用丝扣，吊顶拜内管子必须里隘外带螺母。耙(9)必须在版所有电气设备败装齐后，经绝阿缘摇测合格方佰可进行电气工办程调试运转。鞍十二、装修工拌程1.生产部署矮生产部署和施佰工组织内装修阿与结构交叉进颁行，结构完成肮至8层时插入氨第一条装修线班，由第28拔层逐层向上进扳行。结构完成笆后插入第二条笆装修线，由第矮8层逐层向上芭进行。外装修傲在第815奥层墙面冲筋及奥安完钢门窗后捌进行。预制陶凹瓷锦砖墙面先隘自下而上修补败，然后自上而芭下清洗。现浇拔外墙粘石渣先班自下而上做窗稗口，后自上而岸下做机喷石。熬装修工程以施斑工队为主，组鞍

50、织抹灰工、木巴工、粉石工等班工种的混合队皑进行专业承包跋。油漆粉刷由奥专业队组织力岸量配合土建进邦度完成各项任按务。水、暖、翱电、卫根据控叭制进度计划组翱织施工，装修挨进入8层施工巴时，专业管线耙必须安装完毕敖，水暖管线分蔼低压、高压两阿个阶段试压，办在装修终饰面懊以前完成。2.施工淮备肮(1)进一步瓣熟悉图纸，将叭各房间的作法安标牌张挂在相搬应的房间。傲(2)逐月逐扮旬落实加工订百货及到货和质扳量情况。阿(3)进行结懊构验收及专业哎项目的隐检或拜试压。斑(4)要求先癌做样板墙、样俺板间，然后再艾大面积展开进班行装修。敖3.材料运输板及堆放挨(1)结构完氨成并拆除塔吊把后，应调整施翱工平面布置

51、。昂结构与装修交般叉期间，装修胺材料以场外存艾放为主，楼周霸围留出周转用哀地。哎(2)木制品敖及轻钢龙骨存巴放于仓库或地捌下室。佰(3)瓷砖、盎陶瓷锦砖、预奥制磨石及石渣耙临时放在露天班时，应加盖苫矮布。鞍(4)安装上耙人及装修材料哀用电梯、高车扒架及高层联络凹通讯设备。按4.主要项目巴施工方法皑(1)地面工芭程：基层清理背应作为一道工哀序安排，并进安行隐检。面层唉标高由楼道统碍一引向各房间胺，块材应由门懊口往里铺设。昂水泥地面及以拜水泥砂浆作结白合层的地面应版适当养护，并澳在3d以内不耙准上人。靶(2)内墙装凹修：泡沫混凝罢土墙与混凝土办墙交接处加贴哀l0cm宽玻叭璃丝布。墙面案抹灰均先在基

52、熬层刷一道界面柏粘结剂。唉混凝土墙面用案l07胶水泥皑浆贴瓷砖；加八气混凝土墙贴拔瓷砖需先加一把层0.8mm阿钢板网，刷一矮道107胶水芭泥浆后再做结柏合层。凹(3)顶棚工奥程：凡石棉板佰吊顶处均事先邦在混凝土楼板斑内顶留46吊伴环，大龙骨用按10号铅丝与柏吊环锚固。喷敖苯球顶棚先作盎试验，编制工隘艺卡后再施工拜。背(4)外墙装案修：外装修架皑子用双层吊篮办，自上而下进胺行装修。现浇扒外墙粘石用机柏喷，陶瓷锦砖盎墙面修理应按百正常工序要求稗，不得因面积按小而减少工序胺，基层刷界面凹粘结剂。鞍十三、季节性昂施工措施啊(1)雨期施翱工的车库、公瓣寓地下室基槽柏边坡应加钉铅伴丝网(拐过上斑口50l0

53、蔼0cm)，抹八5cm厚豆石靶混凝土，槽口爸外加10cm奥高挡水台。颁(2)暑期施蔼工大体积混凝敖土(如车库底隘板、地下室底靶板、车库顶板白等)，宜采用隘低水化热水泥碍和缓凝型减水暗剂，以防混凝跋土出现裂缝。斑(3)防水混搬凝土要注意防傲晒、防热和加安强湿养护；不颁要过早涂刷热扳沥青层，以防稗吸热。巴(4)冬期挖肮槽不能连续施安工时，槽底及翱下部槽帮应覆癌盖保温。如在吧严冬阶段施工挨钢筋混凝土底袄板，基槽应适熬当加深，铺垫埃20cm厚级唉配砂石并碾压班密实。摆(5)冬期混瓣凝土工程原则拔上采用综合蓄八热法施工。现白场设两台0.叭4t煤气锅炉办及两个lm3捌高位水箱。尽艾可能采用高标奥号普通硅酸

54、盐捌水泥和高效抗岸冻早强剂。模柏板用高热阻材班料保温，小钢版模用5cm厚袄岩棉块填塞，肮大模板用5c唉m厚聚苯板紧霸贴板面再外封氨一层纤维板。氨严冬阶段大模霸应配2套。混凹凝土脱模强度颁应根据同条件扮试块或成熟度矮推算决定。现邦浇混凝土外墙摆因需挂外架子盎(安装挂架子佰时混凝土强度颁不低于4MP坝a)，可增加凹远红外线热养鞍护措施。公寓霸楼板叠合层及癌局部现浇楼板吧采用硫铝酸盐岸水泥配制的早癌强混凝土。凡昂采用此混凝土澳时，底模为木佰模者其表面应百加一层纤维板傲。硫铝酸盐水昂泥混凝土的施跋工工艺应按专奥门规定执行。暗(6)室内装板修利用正式热百源及正式供热氨系统。拔(7)室外装扮修避免在严冬霸阶段进行。柏第六章案 跋主要管理措施唉一、技术质量芭管理俺(1)认真贯癌彻各项技术管办理制度和岗位埃责任制。认真爸学习图纸、说按明和有关施工疤的规程、规范哎、工艺标准。敖(2)施工组芭织设计要三结扒合编制，报上拜级技术部门审颁批。要加强中跋间检查制度，澳对施工方案、隘技术措施、材哀料试验等，应叭定期检查执行般情况。扳(3)新材料斑、新工艺、新叭技术要经过批背准、试验、鉴瓣定后再采用，奥并建立完整的胺资料归档。俺(4)工程质肮量要实行目