装饰工程施工方案28

1、装饰工程施工方案第一章工程概况一、工程概况华都大厦位于温州市区解放南路与荷花路交汇处的42地块，设计建筑为地下一层，部分为人防，地上三十一层，其中裙房二层，底层为商场，二层为办公楼，二层以上为技术层，三层以上为每层六户的住宅。建筑总高度为108米，层高地下室为4.8米，底层为4.5米，二层为4.8米，技术层为2.20米，三三十一层为3.0米。地下室建筑面积为2392m2,底层建筑面积为1869m2,二层建筑面积为9090?,总建筑面积为31944n?,裙房部分设置两座楼梯，主楼设置三座乘人电梯和一座消防剪力楼梯。二、华都大厦单位工程的质量目标为“确保优良，争创瓯江杯”，华都大厦工程装饰分部的质

2、量目标为确保优良。三、装饰工程及各部位的做法（一）、抹灰工程1、外墙装饰：裙房部分为毛面花岗岩（暂定），主楼部分为1：3水泥砂浆分层赶平，1：2.5水泥砂浆抹平，外墙涂料面层。2、内墙装饰内墙面：1：1：4混合砂浆分层抹平，面层为滑石粉掺108胶水刮平;住宅卫生产为1：3水泥砂浆打底扫光，一、二层卫生间墙面为1：3水泥砂浆底，磁砖饰面，人防地下室墙面为1：3水泥砂浆打底扫光,1：2水泥砂浆压光。天棚：二层办公室为轻钢龙骨石膏板吊顶，地下室人防部分不抹灰,仅用苯丙涂料刷白，其他天棚均釆用1：1：4混合砂浆抹平，滑石粉掺108胶水面。楼地面：人防地下室为C20细石砕找坡，1：2水泥砂浆面层，底层商

3、场、住宅公共部分为花岗岩面层。一、二层卫生间为地砖楼面，住宅卫生间为1：3水泥砂浆找平，其他楼面均为15厚1：3水泥砂浆找平，10厚1：2水泥砂浆面层。踢脚线：住宅公共部分，底层商场的踢脚线釆用花岗岩踢脚板，设备用房做1200高水泥砂浆墙裾，其他均做1：3水泥砂浆踢脚线，住宅部分水泥砂浆踢脚线暗做。3、滴水线：所有檐口、窗顶、窗台、挑出部分，如墙压顶、雨篷及外墙腰线（装饰线）等挑出部分，均须做滴水线。楼梯做挡水线，做80宽15高1：2水泥砂浆挡水线，楼梯滴水线要全部连通。4、涂料：底层商场、住宅公共部分，包括楼梯、电梯前室、公共走廊墙面及顶棚均做乳胶漆饰面，二层办公室墙面，一、二层卫生间顶棚设

4、备用房及地下室墙面、顶棚做苯丙涂料。第二章施工准备一、劳动力准备：两个内粉班，两个班施工总人数不得少于70人，其中技师不得少于40人，外墙粉刷一个班组，施工人数要求达到35人以上，其中技师不得少于20人。二、机具准备：准备250吨砂浆机3台，其中外墙班组壹台，内墙两个班组各壹台，参台砂浆机并排安装于人货电梯两侧，并在其上120处安装自来水管，每台机接一个水龙头以满足拌灰用水需要。三、样板房施工：1、每个粉刷班组在开始大面积施工前，都必须先做好样子板间，坚持样板开路。做样板时，必须按装饰工程施工验收规范要求和施工图要求进行施工。工程质量要求：（1）主控项目：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结

5、牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。（2）一般项目：&、表面质量：光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。b、护角、孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。c、抹灰分格缝的.设置符合设计要求，宽度和深度均匀，表面光滑、棱角整齐。d、有排水要求的部分应做滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度不应小于10mm。（3）允许偏差项目：一般抹灰允许偏差及检验方法：项次项目允许偏差检验方法高级抹灰1立面垂直度3用2米垂直检测以检査2表面平整度3用2米靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3拉5米线，不足5

6、米拉通线，用钢直尺检査5墙裙、勒脚上口直线度3拉5米线，不足5米拉通线，用钢直尺检查样板房施工完毕后，需经项目部检查验收达到优良（创优标准）后,由项目部通知施工班组进行大面积施工。2、大面积粉刷以前要先做饼，竖直方向做三层，水平方向间距不得超过2米，粉刷贴饼的大小为40X40,等饼干硬以后要用2米垂直检测尺和5米线进行复核其垂直度和平整度，发现有超出规范要求的及时进行返工补做。基层处理：1、砌体修补：对水电安装管线所剔凿的槽要用1：3水泥砂浆修补平整，构造柱支模预留孔洞、外挑架预留孔洞，要用砖或C15役修补，嵌填密实。2、混凝土面修整，对砕面的蜂窝、麻面、孔洞、露筋等进行修补，胀模的要修凿平整

7、，流坠的水泥砂浆要清理干净。第三章确保抹灰工程优良的抹灰措施1、混凝土面界面剂处理：玲表面较光滑，在其上面的抹灰层粘结不牢固，极易产生脱层、空鼓、为此必须对玲表面进行处理，处理方法用SN2或SN-400界面剂，其配合比为：水泥：砂：界面剂=1：1：0.5,搅拌均匀成糊状待用。前一天用高压喷水枪将所要进行处理的役面喷水湿润，待水珠吸干后，再喷第二遍，所有要进行喷浆的砕面均需喷水至少两遍。待玲面水稍干后，将掺有界面剂的水泥砂浆喷于砕面上，喷浆要均匀细致，每平方米砕面的喷浆量为1、25-1.5升。界面处理砂浆要现拌现用，拌好的要在2小时内用完。界面水泥砂浆要边用边搅拌以防砂浆秘水沉淀。喷浆完成24小

8、时以后要加强喷水养护。2、砌体与役面交接处接缝处理：为防止不同材料基体交接处抹灰层开裂，要釆用10X10铁丝网加强，铁丝网宽度为30厘米，各基体的搭接长度为150毫米，铁丝网固定采用在於基体上钻眼，打木楔,再用钉子将铁丝网钉于木楔上。3、为确保抹灰工程表观质量，做到阴阳角线条平直通顺，分色线平直平整，釆用阴阳角线条、滴水线条分格线和踢脚线条等，塑料线条预埋，外墙分格线条宽为20,滴水线宽为10,予埋时先用1：3水泥砂浆打底，再用掺有水泥用量20%胶水的素水泥浆粘结塑料线条，并用2米检测尺或5米线检查其垂直度和平直、平整度，塑料条粘结完成24小时同样要加强喷水养护，以防脱水影响强度造成塑料条脱落

9、，踢脚线高度为120,滴水线位置为离粉刷连缘40毫米处。第四章施工方法1、施工顺序第一阶段主体11层以下通过结构中间验收后，内粉刷从第10层开始，自上而下，A班组为10、8、6、4、技术层，B班组为9、7、5、3层内粉；第二阶段：主体结顶后浇带施工完毕后，开始地下室粉刷；第三阶段：主体工程通过结构中间验收，内粉刷从第31层开始逐层往下进行；第四阶段：主体结顶后，外墙粉刷开始，自上而下逐步向下施工；第五阶段：一、二层裙房内、外装饰施工.2、砂浆的拌制：要严格按照各个部位所要求的配合比分别拌制砂浆,要求计量精确，砂浆的稠度控制在50-70mm为佳，砂浆要随拌随用。水泥砂浆必须在3小时内用完。水泥混

10、合砂浆必须在4小时内用完,严禁使用过夜砂灰，拌制石灰砂浆用的石灰粉熟化时间不得少于3天，各种抹灰砂浆的配合比：1：3水泥砂浆的配合比为：水泥：砂：水=403：1550：3001：2.5水泥砂浆的配合比为：水泥：砂：水=467：1500：3001：2水泥砂浆的配合比为：水泥：砂：水=549：1410：3001：1：6混合砂浆的配合比为：水泥：石灰：砂：水=202：127：1550：6001：1：4混合砂浆配合比：水泥：石灰：砂：水=273：171：1400：6003、室内墙面、柱面和门洞口的阴角釆用1：2水泥砂浆做暗护角，护角先用塑料阳角条预埋。4、墙、柱面、天棚抹灰粉刷前一天要对粉刷部位进行喷

11、水湿润，特别是粘土砖墙面要洒水湿润，但不宜过湿，这样有利于拌灰操作，且具有一定的养护作用，不宜产生空鼓。粉刷时要先打底，底层厚度为1015毫米，底层施工要分层赶平，每遍厚度为79毫米。底打好后要做好各种塑料条的安装预埋工作，塑料条的安装方法见技术措施第3条，底打好要养护一段时间（一般以两周为宜），检查底层抹灰的空鼓、开裂情况,发现有开裂、空鼓等质量缺陷，要及时凿掉修补，待底层抹灰检查已无空鼓、开裂等缺陷后，再进行面层施工，面层抹灰的厚度一般控制在5-7毫米，面层抹灰的厚度用预埋阴阳角塑料条控制，踢脚线塑料条要找平，踢脚线高度为120,阴阳角塑料条要吊直，面层抹灰前要喷水湿润，面层施工要一次成活

12、，即面灰抹上后，待稍干后用刮杆刮平，然后用木抹子搓平，铁抹子压光，压光后马上检查其垂直度和平整度，以便在抹灰层凝固以前及时修补。顶棚抹灰，先要在靠近顶棚的墙上弹出水平线，作为顶棚抹灰找平的依据，顶棚抹灰前要喷水湿润，顶棚抹灰从墙角开始，进行头道灰压抹。为了避免掉灰，头道灰一般宜抹得薄一些，将底层不平处用灰挤实即可，底层灰抹完后，紧跟着找平层，并用软刮尺顺平用木抹子搓平，待找平层灰有六、七成干时，即应进行罩面，罩面灰稍干后，用木抹子搓平，铁抹子压实、赶光，顶棚抹灰表面应顺平，接搓应平整，并压实、压光，不应有抹纹和气泡。顶棚与墙面相交的阴角，应顺直清晰。第五章外墙装饰一、外墙装饰抹灰自上而下分段施

13、工，以外墙装饰线为界，每五层为一施工段，外墙装饰的施工顺序：挑架搭设f基层处理f拉垂直控制线f做灰饼f钉铁丝网f喷界面结合水泥砂浆f底层抹灰f安装分格条f面层抹灰f窗台线、腰线抹灰f外墙涂料f外架拆除二、样板墙施工：在三层外墙处做一层样板墙，用分格条进行分格，根据设计和建设单位要求釆用几种候选的颜色涂料进行涂刷，供建设单位选择确定。三、基层处理：1、在外墙抹灰前要堵塞外墙面一切可能渗水的通道。全面查清外墙面的一切缝隙与孔洞，并做好记录，派专人负责清除缝隙和孔洞中的砂浆，垃圾和灰尘，冲洗湿润，堵洞前在洞口周及空缝先刷一度掺108胶水的水泥浆随即用混合砂浆补砖缝和螺栓孔。2、扫刷干净墙面的灰疙瘩、

14、粉尘、冲水湿润。3、安装好门窗框，并嵌补好门窗周围与墙体的间隙。四、外墙抹灰砂浆要严格按配合比计量，搅拌均匀，砂浆稠度，底层抹灰控制在100120毫米中层抹灰，面层抹灰控制在70-90毫米，抹灰砂浆底层为1：3水泥砂浆，面层为1：2.5水泥砂浆。四、施工方法：1、垂直控制：在外墙的阴阳角部位，用18号钢丝自女儿墙顶拉至3层楼面。上下两端用Z50X50X5角钢固定，角钢用中10膨胀螺栓固定。钢丝距外墙距离为250毫米。2、做灰饼：根据外墙面的垂直度和平整度，先在阴阳角处做出底层抹灰厚度的灰饼，灰饼大小为40X40,然后拉水平线，横向每隔1.5米左右做一个灰饼，灰饼的部位横向做在离阴阳角或窗、门垛

15、50100处，竖向做在窗台上或窗天盘下50100处。3、钉铁丝网、喷界面结合水泥砂浆（详见技术措施）4、底层抹灰：打底前要对所粉墙面洒水湿润，然后用1：3水泥砂浆分层赶平，底层抹灰时，一个墙面必须一次完成，不留施工缝，要用力等役面的中间部位。底层灰要抹至灰饼平，抹平后要注意洒水养护，防止产生开裂、起壳，质量要求，无空鼓、裂缝、粗糙、平整。5、安装分格条：底灰抹平后，根据设计要求弹出外墙分格线，然后用掺有20%水泥用量的108胶水的素水泥浆安装塑料分格条，塑料分格条的宽度为20毫米，塑料分格缝要横平竖直、四周连通，要保证抹灰层厚度均匀，表面平整，分格条埋好后要注意养护。6、面层抹灰：面层抹灰前墙

16、面要洒水湿润，然后用1：2.5水泥砂浆，按分格条块，一次抹平，待稍干后用木抹子搓平，再用铁抹子压光，面层抹灰要控制抹灰层干湿适度表面平整，色泽均匀，并加强成品保护和湿养护防止裂缝。7、窗垛、窗台线、腰线抹灰：安装好的塑料窗、门经检查合格后要及时进行四周嵌缝：先清扫冲洗干净门、窗框周边和接触的墙面，并用108胶：水=1：9的溶液涂刷一遍，随用配合比为水泥：石灰膏：砂=1：0.2：3的砂浆嵌填，头度灰要内外对称嵌紧密，在第二天再嵌压二度灰，表面要压实。窗台抹灰前应先洒水冲洗灰尘和湿润。按要求分层抹灰，不应一遍成活，防止因为抹灰层过厚，灰浆凝结时产生较强收缩内力而引起窗台抹灰层空鼓裂缝。窗台面的流水

17、坡上口要缩进窗框，并做20毫米的圆弧外口下粉滴水槽10X10毫米，窗失盘滴水槽距外连40毫米，窗台线下面要粉成内高外低，似老鹰嘴。阳台、空调搁板及外墙五层一挑的装饰腰线抹灰。粉刷打底前要弹好水平线，对碌浇捣过高的部位要行修凿，然后按统一标高，统一厚度做出灰饼，要求水平平整，厚度均匀进出一致。腰线抹灰界面处理：侧面及下表面喷掺有界面剂的水泥砂浆，上表面因粉刷时跌落灰较多，不能事先喷浆，为此在上表面抹灰前，必须清理干净跌落灰浆，在其表面刷界面水泥砂浆处理后才能抹灰。所有腰线及外挑部位的下外侧内40处均须做10X10厘米的滴水槽，且内高外低,似老鹰嘴，质量要求：平直通顺，厚度均匀，无空鼓、裂缝等缺陷

18、。8、外墙涂料：外墙抹灰面涂料须待水分充分挥发后方可进行涂漆，墙面含水率不得大于8%,外墙涂料涂刷前表面的粉末和浮砂，砂浆流痕、空鼓、酥松、起皮应清除干净，缺楞掉角处用掺108胶水的水泥砂浆修补。外墙涂料工程分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线。同一墙面应用同一批号，每遍涂料不宜施涂过厚，涂料的工作粘度和稠度，必须加以控制，使其在涂料施涂时不流坠，不显刷纹，施涂过程中不得随意稀释，涂层应均匀，颜色一致。涂料干燥前，应防止雨淋，尘土沾污。第2遍涂料施涂时应待第一遍涂料干燥后，再施涂第两遍涂料。质量控制：涂料的品种、型号和性能应符合设计要求，对进场的每批材料都必须进行检查、验收，检查

19、其产品合格证书。涂料的颜色、图案要符合设计要求。涂料涂饰均匀，粘结牢固，不得漏涂，透底，起皮和粉。颜饨均匀一致，不泛碱，不胶色。门窗工程一、木工门框扇制作选择产品质量好、信誉度好的厂家制作。防火门产家必须具有防火门专业生产资质证书。1、选用优质干燥木材，要求材质均匀，没有虫眼、死节、裂缝。2、木门框制作严格按图纸和图集要求制作，并对进场的木柜成品进行严格验收：表面应净光，不得有刨痕、毛刺和猫锤印。框扇的线型符合设计要求。割角、拼缝应严密平整。门框不允许有塌棱、掉角等缺陷。胶合板门不允许脱胶，不允许刨透表层单板。3、木门框制作的允许偏差和检验方法：项次项目构件名称允许偏差检验方法普通高级1翘曲框

20、32将框扇平放在检査平台上，用塞尺检査扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口里角扇量外角3表面平整度扇22用1米靠尺和塞尺检査4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检査，框量裁口里角、扇量外角扇4-2；0+1；05裁口、线条、结合处高低差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检査6相邻根子两端间距扇21用钢直尺检查5、木门及防火木门购入应有产品合格证和防火检验报告，防火门防火等级必须达到设计要求。二、木门安装1、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求，安装时，门框上的50线必须与楼层建筑50线对平，木框必须与粉刷面平齐。2、木门框的安装必须牢固，预埋木砖必须经水柏油防腐处理。木门框与砖砌体或混凝土接触面均需刷木门框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。木门框的固定点为四点（包括走头），自下而上固定点的标高为0.300米、1.1米、1.900米。用4寸圆钉固定，圆钉帽要轧扁。安装时圆钉帽不可一次钉入框内，要外露10mm,以便于门框安装垂直度、平整度调整，待粉刷完成、门框安装质量符合规范要求后，再将钉帽送入框内