工程量清单报价说明－通风空调

1、大连万达 xx万达广场通风空调工程招标文件 第四部分工程规范和技术说明4- 工程报价说明一、报价范围本标段的通风空调工程深化设计及指导其他各专业系统分包的施工、验收，以及土建配合预留预埋。除招标人供应的材料、设备外的本通风空调工程的供货、安装，整个通风空调系统的调试、开通、竣工验收、培训和维修等一切工作内容。对本标段通风空调工程进行全面的质量及进度控制和现场管理协调。本标段通风空调工程质量缺陷质量保修期内的免费保养及免费质量保修。与总承包商已施工部分的衔接或整改，根据现场情况自行完善有关系统，以保证整个系统的完整性。本次报价不包括招标人供应材料设备清单内所指明由招标人供应的材料、设备的采购。二

2、、报价要求1、本工程划分为两个标段，投标方两个标段均需分别报价，根据开标情况，招标方将合同分别授予两家投标人，一家单位只能中标一个标段，请投标方在报价时综合考虑。2、投标人在报价时，应按两个标段分别报价。（若划分标段）3、各投标人在投标时必须在投标文件中提供一份完整的工程报价书（必须配备电子文档）；仅有投标总价无完整的工程量清单报价书者评标时按无效投标处理。4、投标报价应将该工程所需的措施费用各项内容、费用项系列出，仅有总价无详细内容者评标时一律按无效投标处理。5、招标人不接受任何有选择的报价，对同一工程只允许有一个报价。但招标人可以参考投标人的多方案建议报价。6、经过招标人询标，本着公平、公

3、正原则，若在没有招标人修改相关技术文件及资料的情况下投标人修改的最终报价和最初报价差异过大，招标人可能不接受投标人的投标。四、报价方式及其他说明计量计价依据：本招标工程采用工程量清单计价方式，数量由招标人暂定。所有的调试费用均包含在措施费中。业主供应的材料设备不进入此次报价，但业主供应的设备的采购保管费用应包含在相应清单报价中。清单中辅材费应包含主材损耗，供应价中不包括主材损耗。工程量计算规则执行建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013的规定，其中建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）和相关配套工程量计算规范（GB50854-GB50862）与本合同规定相冲突之处，需

4、以本合同规定为准。本工程投标单价为包干综合单价，该综合单价应包括人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、水电费、企业管理费、规费、利润、税金、材料检验试验费、设备检验调试费、系统检测费、成品保护费、办理验收直至取得验收合格证明文件和质量保修费用，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的一切费用。投标报价中应包括所有为完成本工程所需要的一切费用,不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里有特别说明。工程范围及投标报价亦须包括所有政府有关部门在发出验收合格证等文件前所要求之有关工程。投标人的投标综合单价，是指按照图纸、规范和招标文件要求而包干的完全价格。不论

5、其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为已包括实施对应项目所有工作内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作的费用，在合同实施期间，综合单价不因工程的实际变化、工程量的增减、市场变化因素和政府有关部门对颁发的任何调价文件而变动。如果招标人更换材料（档次、品质），仅替换合同综合单价中的主材费用，其他费用不变。措施费是投标人在完全熟知施工实际条件下所采用的一切措施费用总和，即达到市安全文明标准化工地要求、工期保证、质量保证等所采取的所有技术组织措施费用总和，招标人随本招标文件提供的措施费为示范性列项，仅供投标人参考，投标人可于清单预留处开列措施费，但不得修改本清单中存在的内容和顺序；凡属措施费要求的

6、范畴，投标人未作相应报价的，招标人认为此类项目的费用已在投标人所提交的工程量清单中已标价的其他列项中考虑。中标后措施费包干使用不作任何调整。经招标人认可的工程量清单作为合同文件的一个组成部分，其主要功能是全面详细地列出可以影响工程造价的项目及数量，并对每个项目的性质给予描述和说明，以便投标人能在同一个统一的标准基础上作出报价。投标人在报价时须根据工程量清单提供完整的清楚地填报单价及每行每页之合计价，造价细目表中每一分项的合计价须结转到投标价款汇总表内，汇总表上的总计应与造价细目表中的合计数相一致。若投标人在计算中出现错误，则其投标总价将不会被修改或更正。该错误金额的合计若系少计，则将总误差额换

7、算出占总投标金额的百分比，并按此百分比将所有造价细目表中的单价折扣，直至造价细目表的合计数与投标总金额一致。而该调整后的单价亦将作为合同规定的工程量增减时计取费用的依据。招标文件提供的工程量清单内的数量，均为参考数量。招标人不保证工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施费项目清单等）数量的准确性和项目的完整性。为便于评标，不允许投标人修改招标人提供的参考工程量清单（本次招标清单电子版工程量部分已经锁死，投标人只需按要求填报单价即可）。一旦投标人对工程量清单作出报价并为招标人接受后，该清单中的单价、工程数量、价款即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程进度付款，计算工程变更

8、，增减竣工结算的依据，同时也是招标人对各投标人的投标价进行评估的依据。投标人在工程量清单中所报的点工单价及定额工单价清单一旦被招标人所接受，将成为合同单价用于设计变更的结算。上述单价的报价不计入合同总价。招标人有可能将本次招标范围内各标段的部分工程（或材料供应）另行指定分包（或供应商），上述配合费用视为已含于投标总价内不再另外计取。投标人须按相关条款予指定分包提供配合；且包含与场地内其他施工单位因交叉施工发生的配合费及拆改费。投标报价应包含工程竣工时提供给招标人竣工图及竣工资料的相应费用，具体要求详见合同相关条款。投标书及其附表、工程量清单中的所有报价均须采用人民币进行计价， 关于材料设备的约

9、定：9）关于材料设备的约定：设备、材料的采购：除附表“招标人招标确认供货厂家设备表”中的设备材料以外的其余设备、材料均由投标人采购。设备、材料的投标报价：投标人在勘察完现场条件并结合市场情况按照以下要求竞报材料、设备的价格，设备、材料的价格应包含在相应的工程量清单的子项报价中。业主供应的材料、设备，经业主/总承包商、分包商、监理工程师检验合格后由分包商妥善保管。如发生丢失损坏，由分包商负责赔偿。附表“主要设备、材料品牌表”中设备材料由投标人在报价时必须在招标人提供的品牌（三家）中选择一种品牌报价并在投标报价中注明所选择的品牌，报价必须包含采购价格、场外运输费、采购保管费、装卸车费用、场内运输费

10、、保险费、税金等一切相关的费用。以上a)、b)两条以外的所有设备、材料均由投标人自主选择报价，招标人对品牌及生产厂家不做要求，但在“工程量清单”的备注中要求注明报价材料的品牌或厂家的设备、材料，投标人必须在投标文件中注明自己报价设备、材料的品牌或生产厂家。报价必须包含采购价格、场外运输费、采购保管费、装卸车费用、场内运输费、保险费、税金等一切相关的费用。材料、设备质量：所有材料、设备必须是正规厂家生产的、均须有质保书，且符合国家规定的技术标准及本招标文件的技术要求，否则，不得用于本工程。通风空调工程主要设备必须提供其质量检测证书，另需提供主要产品的生产厂商、法定机构提供的针对本项目的授权文件和

11、售后服务保证书，需提供原件。通风空调器材必须提供国家专门机构质量检测报告证书。设备、材料的样品：附表“投标人须送样品的材料表”中的设备、材料，投标人须按照“投标人须送样品的设备、材料表”下的要求在递交投标文件的同时送达样品，该样品是评标的一部分内容，中标单位送达的样品将作为施工时设备、材料进场验收的标准。招标人保留有根据工程进度情况确定材料品牌和价格的权利。设备、材料的采购：除附表“招标人招标确认供货厂家设备表”中的设备材料以外的其余设备、材料均由投标人采购。设备、材料的投标报价：投标人在勘察完现场条件并结合市场情况按照以下要求竞报材料、设备的价格，设备、材料的价格应包含在相应的工程量清单的子

12、项报价中。附表“招标人招标确认的供货厂家设备表”中的材料设备由由承包人负责保管。附表“主要设备、材料品牌表”中设备材料的投标人在报价时必须在招标人提供的品牌（不低于三家）种选择一种品牌报价并在投标报价中注明所选择的品牌，报价必须包含采购价格、场外运输费、采购保管费、装卸车费用、场内运输费、保险费、税金等一切相关的费用。以上a、b两条以外的所有设备、材料均由投标人自主选择报价，招标人对品牌及生产厂家不做要求，但在“工程量清单”的备注中要求注明报价材料的品牌或厂家的设备、材料，投标人必须在投标文件中注明自己报价设备、材料的品牌或生产厂家。报价必须包含采购价格、场外运输费、采购保管费、装卸车费用、场内运输费、保险费、税金等一切相关的费用。材料、设备质量：所有材料、设备必须是正规厂家生产的、均须有质保书，