建设工程总投资的构成课件

1、第2 章 建设工程总投资的构成 工程造价包括建筑安装工程费用，设备、工器具购置费、工程建设其它费用、预备费、建设期贷款利息五部分构成2.1 设备、工器具购置费2.2 建筑安装工程费用2.3 工程建设其它费用2.4 预备费、建设期贷款利息土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/20221 基本建设工程一般可划分为：建设项目由若干个单项工程组成；单项工程由若干个单位工程组成；单位工程又可分成若干个分部工程组成；分部工程又由分项工程组成。 单项工程(1) 单项工程(2) 单项工程(3).建设项目分部工程(1)分部工程(2)分项工程(1)分项工程(2)单位工程(1)单位工程(2)土木工程概预算 建

2、设工程总投资的构成8/9/20222建设项目总投资构成土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/20223土木工程概预算 建设工程总投资的构成建筑安装工程费用构成8/9/202242.1 设备、工器具购置费用的构成一、概述二、国产设备原价及其构成与计算三、进口设备的构成四、设备运杂费土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/20225一、概述设备、工器具费用是由设备购置费用和工具及家具购置费用组成的。目前在工业项目建设中，设备费用约占项目投资的50%，甚至更高，并有逐步增加的趋势，因此，正确确定该费用，对于资金的合理使用和投资效果，其意义十分重要。设备购置费是指为工程建设项目的购置或自制达

3、到固定资产标准的设备、工器具及家具的费用。固定资产的标准依主管部门的具体规定。新建项目和扩建项目的新建车间购置费或自制的全部设备、工器具、不论是否达到固定资产标准，均计入设备、工器具费用中。土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/20226设备购置费计算公式：国产设备购置费=设备原价+设备运杂费进口设备购置费=进口设备到岸价格+进口设备国内运杂费土木工程概预算 建设工程总投资的构成工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。其计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费工器具及生产

4、家具定额费率8/9/20227二、国产设备原价及其构成与计算（一）国产设备原价国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备原价。如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/20228（二）国产非标准设备原价非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设

5、备。土木工程概预算 建设工程总投资的构成非标准设备的原价的确定方法：1成本计算估价法2扩大定额估价法3类似设备估价法4概算指标估价法1成本计算估价法非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费8/9/20229其中：（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费主要材料费=材料净重（1+加工损耗系数）每吨材料综合价格加工费=设备总重量设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量辅助材料费指标专用工具费：按照13项之和乘以一定百分比计算。废品损失费：按照14项之和乘以一定百分比计算。外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算包装费：按以上16项之

6、和乘以一定百分比。土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/202210（2）利润按有关规定计算。（3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率销售额-出项税额。（4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。非标准设备原价为：原价（材料费+加工费+辅助材料费）X（1+专用工具费率）X（1+废品损失费率）+外购配套件费X（1+包装费）外购配套件费X（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/2022112扩大定额估价法非标准设备原价=材料费+加工费+其他费+设计费其中：材料费=设备净重（1+加工损耗率）每吨材料综合价格加工费=加工

7、费比重材料费/材料费比重其他费=其他费比重材料费/材料费比重设计费=（材料费+加工费+其他费）设计费费率土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/2022123类似设备估价法在类似或系列设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设备的价格。P=(P1/Q1+P2/Q2)Q/2式中： P：拟估非标准设备原价； Q：拟估非标准设备总重； P1、P2已生产的同类非标准设备价格； Q1、Q2已生产的同类非标准设备重量。土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/2022134概算指标估价法根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价资料，经

8、过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进行非标准设备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为：P=QM式中： P拟估非标准设备原价； Q拟估非标准设备净重； M该类设备每吨的理论价格。土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/202214三、进口设备的构成进口设备的交货类别1）内陆交货类：2）目的地交货类：3）装运港交货类：装船价格（FOB），离岸价格运费保险费在内价格（CIF），到岸价格 土木工程概预算 建设工程总投资的构成进口设备的价格分为离岸价格和到岸价格两种。离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。到岸价格是指卖方按合

9、同规定把货物运道买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运到买方国家港口为止的一切费用和风险。成本加运费价格（CFR），运费在内价8/9/202215离岸价格（FOB）=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费运费在内价(CFR)=离岸价格+国际运费到岸价格(CIF)=离岸价格+国际运费+国际运输保险费抵岸价格=离岸价格+国际运费+国际运输保险费+财务费用+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费土木工程概预算 建设工程总投资的构成（一）进口设备的货价进口设备的货价是指用人民币表示的某种进口设备的价格。(FOB)进口设备的货价=原币货价外汇牌价8/9/202216（三

10、）运输保险费承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约。在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围内的损失。土木工程概预算 建设工程总投资的构成（二）进口设备的国际运费 进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。国际运费。 国际运费（海、陆、空）=原币货价（FOB）运费率 国际运费（海、陆、空）=运量单位运价8/9/202217（四）银行财务费银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算： 银行财务费=离岸价格(FOB)银行财务费率土木工程概预算 建设工程总投资的构成（五）外贸手续费外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下式计算：

11、外贸手续费=到岸价格小计外贸手续费费率=（装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费） 外贸手续费费率（六）进口关税进口关税是指国家海关引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费，按照到岸价格计算 关税=到岸价格(CIF)关税税率CIF=装运港船上交货价（FOB）+国际运费+运输保险费8/9/202218（七）增值税和消费税增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计算公式为： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税率其中： 组成计税价格=完税价格+关税+消费税消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收：土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/2

12、02219（八）海关监管手续费。 （九）进口车辆购置附加费 海关监管手续费= 到岸价格（CIF）X海关监管手续费率土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/202220【例2.1.1】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元，国际运费率1.5，运保费率3，银行财务费率5，外贸手续费1.5%，关税率20%，增值税率17%，消费税税率为10%，求进口设备原价。（银行外汇牌价为1美元=7元人民币） 【解】 货价（FOB）=2807=1960（万元，人民币，下同）国际运费=19601.5=2.94（万元）运输保险费 进口设备到岸价（CIF）=1960+2.94+5.91=1968.85（万元）银行

13、财务费=19605=2.94（万元）外贸手续费=1968.851.5%=29.53（万元）关税=1968.8520%=393.77（万元） 8/9/202221消费税=增值税=（1968.85+393.77+262.51）17%=446.27万元进口从属费=2.94+29.53+393.77+262.51+446.27=1135.02（万元） 进口设备原价=1968.85+1135.02=3103.87（万元）8/9/202222四、设备运杂费（一）国产运杂费的确定1运费及装卸费： 包括从交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。2包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料

14、费。如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入设备原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算。3设备供销部门的手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的各项费用。该费用只有那些从供销部门取得设备的才发生。具体包括采购保管和保养费。4采购与仓库保管费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验费等。设备运杂费=设备总原价设备运杂费土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/202223（二）进口设备国内运杂费进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或边境车站到工地仓库止所发生的

15、运输及杂项费用。进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运杂费的确定方法相同。土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/2022242.2 建筑安装工程费用构成建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。组成共有四个部分，直接费、间接费、利润和税金。土木工程概预算 建设工程总投资的构成一、直接费 包括直接工程费、措施费（一）直接工程费直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。包括人工费、材料费和机械费组成。8/9/2022251人工费人工费是列入到工

16、程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴，以及属于生产工人开支范围内的各项费用。土木工程概预算 建设工程总投资的构成人工费内容（1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、粮煤价差补贴、上下班交通补贴等）（2）生产工人辅助工资；指开会和执行必要的社会义务时间的工资、职工学习和培训期间的工资，调动工作期间的工资，探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接交付的病、产、婚、丧假期工资、徒工服装补助等。（3）生产工人附加费：指国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。（4）生产工人劳动保护费：指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品

17、的购置费、修理费、保健费、防暑降温费等8/9/2022262材料费定额基价中的材料费是指列入概预算定额中的材料、构件、配件、成品、半成品；零件等的费用，构成材料费得基本要素是材料的消耗量、材料基价和检验试验费。土木工程概预算 建设工程总投资的构成3施工机械使用费施工机械使用费是指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费和定额所列其他机械费。8/9/202227（二）措施费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环保等昂面的非工程实体项目的各项费用。包括：安全文明施工费夜间施工增加费二次搬运费冬雨季施工

18、增加费大型机械进出场及安拆费施工排水费施工降水费地上地下设施、建筑物的临时保护费已完工程及设备保护费专业措施费土木工程概预算 建筑工程概预算基础知识8/9/202228土木工程概预算 建筑工程概预算基础知识10、专业措施项目费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 自有模板及支架费=模板摊销量模板价格 支、拆、运输费 模板摊销量=一次使用量（1+施工损耗） X租赁模板及支架费=模板使用量使用日期租赁价格+ 支、拆、运输费 8/9/202229土木工程概预算 建筑工程概预算基础知识10、专业措施项目费 脚手架费： 自有脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格 支、拆、运输费 租赁脚手架费=脚手架每日租金搭

19、设周期搭、拆、运输费 脚手架摊销量= 8/9/202230二、间接费间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。包括规费和企业管理费造价员培训 建筑工程概预算基础知识1、规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）（1）工程排污费（2）社会保障费 1）养老保险费 2）失业保险费 3）医疗保险费 4）工伤保险 5）生育保险（3）住房公积金（4）危险作业意外伤害保险8/9/2022312企业管理费企业管理费是指施工企业为组织施工生产及经营管理活动所发生的管理费用。土木工程概预算 建设工程总投资的构成企业管理费内容（1）管理人员工资:指管理人员的基

20、本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等（2）办公费：企业管理办公用品、文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和采暖用煤等。（3）差旅交通费：职工因公出差期间差旅费、后勤补助、室内交通和误餐补助费、职工探亲路费、职工离退休、退休一次性路费、管理人员使用交通工具的燃料、油料、养路费及牌照费。（4）固定资产使用费：企业管理部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修、维修费或租赁费。8/9/202232（5）工具用具使用费：非固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、实验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销。（6）劳动保险费（7）工会经费（8）职工教育经费（9）财产保险费（1

21、0）财务费（11）房产税等税金（12）其他管理费用：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪保安、政府价格调节基金等 土木工程概预算 建设工程总投资的构成8/9/202233土木工程概预算 建设工程总投资的构成3、 间接费的计算 间接费费率=规费费率（%）+ 企业管理费费率（%） 1）以直接费为计算基础。规费费率和企业管理法费率计算公式分别为： 规费费率（%） 企业管理费费率（%） 8/9/202234土木工程概预算 建设工程总投资的构成 2）以人工费和机械费合计为计算基础。规费费率和企业管理法费率计算公式分别为： 规费费率（%） 企业管

22、理费费率（%） 8/9/202235土木工程概预算 建设工程总投资的构成3） 以人工费为计算基础。规费费率和企业管理法费率计算公式分别为： 规费费率（%） 企业管理费费率（%） 8/9/202236三、利润利润是指施工企业按照国家有关规定，在生产经营中向建设单位收取的利润、它是施工企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。土木工程概预算 建设工程总投资的构成四、税金税金是指按照国家规定计入建筑安装工程造价，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。 1营业税: 营业税是按营业额乘以营业税税率确定。其中建筑安装企业营业税税率为3。计算公式为： 应纳营业

23、税营业额X 3 8/9/202237税金（直接工程费+间接费+利润） X 税率 2城乡维护建设税: 国家为了加强城乡的维护建设，稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税。 城乡维护建设税是按应纳营业税额乘以适用税率确定： 应纳税额应纳营业税额X适用税率 3教育费附加: 教育费附加是按应纳营业税额乘以3确定： 应纳税额应纳营业税额X 3 适用税率：城市为7%，乡镇为5%，农村为1%建筑安装工程造价直接工程费+间接费+利润+税金 8/9/202238五、黑龙江省建筑安装工程费用项目的组成土木工程概预算 建设工程总投资的构成 我省的费用由直接费、企业管理费、利润

24、、其他费用、安全文明施工费、规费、税金七部分内容组成。（一）直接费1.直接工程费 （1）人工费基本工资；工资性补贴；辅助工资；职工福利费（2）材料费 材料原价（或供应价格）；材料运杂费；运输损耗费；采购及保管费（3）施工机械使用费 折旧费；大修理费；经常修理费；中（小）型机械安装、拆除费和场外运费；人工费；燃料动力费；其他费用 8/9/2022392、措施费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环保等方面的非工程实体项目的各项费用。包括：（1）定额措施费 特（大）型机械设备进出场及安、拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支架费； 垂直运输费；施工排水、降水费；建筑物（构筑物）

25、超高费； 建设工程工程量清单计价规范规定的各专业所列的各项措施费（不包括室内空气污染测试费、脚手架费）（2）通用措施费 夜间施工增加费； 材料、成品、半成品（不包括混凝土预制构件和金属构件）二次搬运费； 已完工程及设备保护费； 工程定位、复测、交点、清理费； 生产工具用具使用费； 雨季施工费；冬季施工费；检验试验费；室内空气污染测试费；地上地下设施、建（构）筑物的临时保护设施费；11）赶工措施费。造价员培训 建筑工程概预算基础知识8/9/202240土木工程概预算 建设工程总投资的构成（二）企业管理费 1管理人员工资；2办公费；3差旅交通费；4固定资产使用费；5工具用具使用费；6劳动保险费；7

26、工会经费；8职工教育经费；9财产保险费；10财务费11房产税等税金；12其他管理费 （三）利润（四）其他费用 1人工费价差；2材料费价差；3机械费价差；4暂列金额；5暂估价；6计日工；7总承包服务费（五）安全文明施工费 1环境保护费；2文明施工费；3安全施工费；4临时设施费；5防护用品等费用；6脚手架费 （六）规费 （七）税金 8/9/202241费用标准 （一）通用措施费 工程项目 计算基础费用项目建 筑装 饰通用设备安 装市 政园林绿化人 工 费夜间施工费0.180.080.080.110.08二次搬运费0.180.210.140.140.08已完工程及设备保护费0.140.180.210

27、.110.11工程定位、复测、点交、清理费0.180.140.140.140.11生产工具用具使用费0.140.140.140.140.14雨季施工费0.140.110.110.140.11冬季施工费3.001.021.020.681.34检验试验费2.672.002.002.001.14室内空气污染测试费按实际发生计算地上、地下设施，建（构）筑物的临时保护设施费按实际发生计算赶工施工费按实际发生计算8/9/202242土木工程概预算 建设工程总投资的构成（二）企业管理费 工程项目 计算基础费用项目建 筑装 饰通用设备安 装市 政园林绿化人 工 费企业管理费181413918141612106

28、（三）利润 工程项目 计算基础费用项目建 筑装 饰通用设备安 装市 政园林绿化人 工 费利 润301013108/9/202243土木工程概预算 建设工程总投资的构成（四）暂列金额、总承包服务费 1暂列金额 工程项目 计算基础 费用项目各 类 工 程分 部 分 项 工 程 费暂列金额10158/9/202244土木工程概预算 建设工程总投资的构成费 用 项 目计 算 基 础各类工程发包人供应材料供 应 材 料 费 用1发包人采购设备设 备 安 装 费 用1总承包对专业工程管理和协调工程量清单计价的工程：单独分包专业工程的（分部分项工程费+措施费）定 额 计 价 的 工 程：单独分包专业工程的（

29、分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润）1.5总承包对专业工程管理和协调并提供配合服务352总承包服务费8/9/202245土木工程概预算 建设工程总投资的构成（五）安全文明施工费 工程项目 计算基础费用项目建 筑装 饰通用设备安装市 政园林绿化备 注工程量清单计价的工程：分部分项工程费+措施费+其他费用定 额 计 价 的 工 程：分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润+其他费用环境保护等五项费用环境保护费文明施工费0.300.150.250.250.15由招标人按规定费率计算，在招标文件中给出，结算时按建设行政主管部门评价核定的标准计算安全施工费0.230.120.190.190.12临

30、时设施费1.500.751.221.220.75防护用品等费用0.170.050.100.100.05合 计2.201.071.761.761.07脚 手 架 费按计价定额项目计算（由招标人根据工程情况计算，在招标文件中给出，结算时按实际工程量和建设行政主管部门评价核定的标准计算）8/9/202246土木工程概预算 建设工程总投资的构成（六）规费 工程项目 计算基础费用项目各 类 工 程备 注工程量清单计价的工程：分部分项工程费+措施费+其他费用定额计价的工程：分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润+其他费用养老保险费2.86 由招标人按规定费率计算，在招标文件中给出，结算时按建设行政部门核

31、定的标准计算 医疗保险费0.45失业保险费0.15工伤保险费0.17生育保险费0.09住房公积金0.48危险作业意外伤害保险费0.09工程排污费（包括固体废物及危险废物排污、噪声超标排污）0.05合 计4.348/9/202247土木工程概预算 建设工程总投资的构成（七）税金 工程项目 计算基础费用项目各 类 工 程市 区县城、镇城、镇以外不含税工程费用营业税、城市维护建设税、教育费附加3.41（哈尔滨市区3.14）3.353.22（八）人工单价项 目各 类 工 程人 工 单 价53注：1.人工费单价每工日按8小时计算。 2此单价为各类工程计费的统一标准。8/9/202248土木工程概预算 建

32、设工程总投资的构成九）工程价格风险费 费 用 项 目计 算 基 础各类工程备 注工程价格风 险 费材料风险费相应材料费5采用固定价格时，考虑工程实施期间价格的风险因素而计算的费用。机械风险费相应施工机械台班费38/9/202249例题2.2：某工程分部分项工程费、定额措施费、脚手架费和人工费已知，其他费用已知，试计算建筑安装工程造价。8/9/202250单位工程费用计算程序（定额计价）序号费用名称计算式费率（%）（一）分部分项工程费按计价定额实体项目计算的基价之和2567986.26 （A)其中：计费人工费工日消耗量人工单价（53元/工日）368986.64 （二）措施费（1）+（2） 1定额

33、措施费按计价定额措施项目计算的基价之和268975.12 (B)其中：计费人工费工日消耗量人工单价（53元/工日）68972.14 2通用措施费(A)+(B)费率6.63(三）企业管理费(A)+(B)费率15（四）利润(A)+(B)费率25（五)其他费用（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）3人工费价差合同约定或省建设行政主管部门发布的人工单价-人工单价4材料费价差材料实际价格（或信息价格、价差系数）与省计价定额中材料价格的（）差价8/9/2022515机械费价差省建设行政主管部门发布的机械费价格与省计价定额中的机械费的（）差价6暂列金额（一）费率157专业工程暂估价根据工程情

34、况确定8计日工根据工程情况确定9总承包服务费供应材料费用、设备安装费用或单独分包专业工程的（分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润）费率5（六)安全文明施工费（10）+（11）10环境保护等五项费用(一）+（二）+（三）+（四）+（五）费率2.211脚手架费按计价定额项目计算65240.28 （七)规费(一）+（二）+（三）+（四）+（五）费率4.34（八)税金(一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六)+(七）3.413.41（九)单位工程费用(一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六)+(七）+（八）8/9/202252单位工程费用计算程序（定额计价）（答案）序号费用名称计算式费率（

35、%）（一）分部分项工程费按计价定额实体项目计算的基价之和2567986.26 （A)其中：计费人工费工日消耗量人工单价（53元/工日）368986.64 （二）措施费（1）+（2）298011.79 1定额措施费按计价定额措施项目计算的基价之和268975.12(B)其中：计费人工费工日消耗量人工单价（53元/工日）68972.14 2通用措施费(A)+(B)费率6.6329036.67 (三）企业管理费(A)+(B)费率1565693.82 （四）利润(A)+(B)费率25109489.70 （五)其他费用（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）537257.02 3人工费价差

36、合同约定或省建设行政主管部门发布的人工单价-人工单价4材料费价差材料实际价格（或信息价格、价差系数）与省计价定额中材料价格的（）差价8/9/2022535机械费价差省建设行政主管部门发布的机械费价格与省计价定额中的机械费的（）差价6暂列金额（一）费率15385197.94 7专业工程暂估价根据工程情况确定8计日工根据工程情况确定9总承包服务费供应材料费用、设备安装费用或单独分包专业工程的（分部分项工程费+措施费+企业管理费+利润）费率5152059.08 （六)安全文明施工费（10）+（11）143965.93 10环境保护等五项费用(一）+（二）+（三）+（四）+（五）费率2.278725.

37、65 11脚手架费按计价定额项目计算65240.28 （七)规费(一）+（二）+（三）+（四）+（五）费率4.34155304.23 （八)税金(一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六)+(七）3.413.41132229.87（九)单位工程费用(一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六)+(七）+（八）4009938.618/9/2022542.3 工程建设其他费用组成工程建设其他费用是指按规定应在固定资产投资中支付，并列入建设项目总概算或单位工程综合概算内，除建筑安装工程费、设备工器具购置费以外的其他费用包括：固定资产其他费用、无形资产其他费用和其他资产费用。土木工程概预算 建设工程

38、总投资的构成8/9/202255土木工程概预算 建设工程总投资的构成一、固定资产其他费用（一）建设管理费 1、建设单位管理费； 2、工程监理费、3、工程造价咨询费； 4、招标代理费；5、总包管理费；6、工程质量监督费（二）建设用地费 1、土地征用及拆迁补偿费 （1）土地补偿费 （2）青苗补偿费及被征土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费 （3）安置补助费 （4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税 （5）征地动迁费 （6）水利水电工程水库淹没处理补偿费 8/9/2022562、土地使用权出让金 城市土地的出让和转让可采取协议、招标、公开拍卖等形式土木工程概预算 建设工程总投资的构成（三）可行性研究费（四）研究实验费（五）勘察设计费（六）环境影响评价费（七）劳动安全卫生评价费（八）场地准备及临时设施费（九）引进技术和引进设备其他费（十）工程保险费（十一）联合试运转费（十二）特殊设备安全监督检验费（十三）市政公用设施费8/9/202257土木工程概预算 建设