办公室装修工程施工方案

1、办公室装修工程施工方案1.说明书的准备(1)编制依据1.招标文件、现场勘察和工程谈判文件。2.设计方案图3.建筑工程施工现场供用电安全规程GB 20224-934.JGJ建筑机械安全技术规范33-865.中华人民共和国消防法6.中国现行的相关验收规则和操作程序。7.我公司的施工技术力量、现场施工条件、周边条件等。(2)建设周期本工程工期为30天。(3)工程质量分部、分项工程一次验收合格率100%；质量等级:优秀。2.项目概述1.本工程为卫兰鑫源技术办公室及生产车间改造工程，施工单位为卫兰鑫源科技。2.装修概况:办公室、制造车间、浴室装修。本工程施工项目包括上述所有建筑围护、墙体、柱面、吊顶、门

2、、洁具等的表面装饰。以上所有项目包括供货、施工和安装。隔墙采用彩钢板墙和石膏板墙；轻质砖墙，玻璃隔断，轻钢龙骨石膏板吊顶，600*600铝合金吊顶；地面防水处理后，展鹏地面瓷砖为300*300，展鹏墙面为300*450墙砖，300*300铝吊顶。墙上的乳胶漆。3、主要工序施工方法(一)施工顺序本工程采用自上而下的施工顺序，先吊顶，后墙面、柱面，待吊顶完成后再进行地面施工。专业上，先电气、通风空调管道，再吊顶板。(2)施工准备1、根据本工程的实际情况，建立强有力的工程领导班子，建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防等管理规章制度，确保工程的顺利进行。2.技术准备(1)组织各专业相关人员熟

3、悉现场和图纸，做好施工技术准备。(2)精心编制施工组织设计，做好技术交底工作。(3)做好主材委托加工工作，编制主材计划。(4)搞好科学研究，充分利用新材料、新工艺、新技术。3.协调各方面的关系。(1)明确项目部的职责分工和奖罚制度；(2)协调装饰施工队伍与其他专业的关系，统一安排，使各专业相互配合，为顺利施工创造有利条件。(3)协调好与业主的关系，积极想业主之所想，急业主之所急，与业主合作，是全面履行本工程施工合同的基本条件。(4)协调与监理单位的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。(5)协调与消防等周边单位的关系，确保工程顺利进行。4.劳动力调配根据开工日期和劳动力需求计划，组织工人进场，

4、安排工人生活，进行安全、防火、文明施工教育。除现场管理人员外，施工现场应根据质量和工期的要求以及工人的技术水平配备劳动力。4、工程进度及保证措施(一)建设工期在确保施工质量的前提下，实行快速流水作业，争取早日完工，是本工程施工进度计划的指导思想。本工程为卫兰鑫源技术办公室及生产车间改造工程，计划工期30日历天。(二)施工进度计划横道图见附表。(3)工期保证措施1、制定完善的施工进度计划。根据业主的使用要求和各道工序的工期，科学合理地组织设计，使各分项工程紧密重叠，从而缩短工程的工期。2.实施施工进度计划。(1)做好施工协调和前期施工准备工作，制定施工准备计划，并指定专人实施，确保优质高效的后勤

5、保障。(2)严格按照既定进度全方位施工。在施工过程中，如发现施工进度与形象不符，立即查明原因，结合月、周计划，调整各级网络计划，确保每道工序、每一个分项工程都在计划工期内。整个工程应加强计划工期的控制，制定周进度计划、月进度计划并严格执行进度计划。(3)建立每周至少两次晚间例会制度。找出延误进度的原因，并采取相应的措施。(4)对工期控制点实施合理的奖罚制度:3.材料组织(1)根据图纸要求和签证的材料样品，大批量采购材料。所有主材必须是一等品，关键是在采购过程中要精挑细选，确保材料质量符合本工程要求。(2)从材料采购、加工、包装、运输等方面。，质量应层层控制。最后由质检员和库管员在施工现场验收入

6、库。(3)买方应对施工现场的急需，尽快采购施工现场急需的各种材料和半成品。4.劳动力配置及灵活安排:选择能打硬仗、有施工经验的施工队伍组成作业层，承担本工程的施工任务。当由于某些特殊原因造成工期延误时，项目经理部将集中优势力量夺回损失的时间，并为工作面大的分项工程增加人力以赢得进度。对于工作面小、难度大的分项工程，会摘要技术最好的专业师傅精耕细作，加班加点。5、配备足够的垂直运输机械和周转材料如模板、支撑架等。，确保工程不因缺少机械设备而拖慢进度。施工机械设备的正常运转是保证工期的重要因素。加强机械设备的维护保养，配备易损件，出现故障时组织抢修。合理组织施工，充分发挥机械设备的使用潜力，提高机

7、械设备的利用率。6.根据本工程的特点，采用新技术、新工艺，编制详细可行的施工方案，缩短技术间隙时间，提高施工效率，缩短工期。7.精心组织、有序施工是保证工期的关键。创建立体交叉作业，分层做好结构验收，平面上分段平行作业，空间立体交叉分层流水作业，充分利用周日和节假日。8.统筹安排，保证材料供应，掌握各种材料的用量和材料的进场时间，提前做好计划采购，保证材料的保质、保量、按时供应，保证施工的顺利进行。9、施工现场实行统一安排，统一平衡进度，建立每周一次的现场专业协调联席会议制度，解决交叉作业施工中存在的问题，消除影响施工进度的各种因素。10、抓好土建与水、电安装等专业的配合和协调工作。预埋件应预

8、留，安装应随主体结构的人员配备、定时、定位进行。安装必须按照土建规定的分段、分工的流程进行。设备和安装工程的房间和部位，土建工程应提前交付给安装单位，以免影响总工期。5.劳动力安排根据开工日期和劳动力需求计划，组织工人进场，安排工人生活，进行安全、防火、文明施工教育。由于各施工阶段的能力和工作量不同，劳动力的类型和数量应根据工程进度进行分配。准备阶段:管理人员全部到位，工人抽调木工、抹灰工、放线工、水工、临时电工、材料仓库工，共10人左右。初装修阶段:现场工人中增加木工、抹灰、隔断工，并调入普通工、防水工，共20人左右。精装修阶段:继续增加木工、普工、隔断工、油漆工、金属安装工、玻璃工、木地板

9、工，共40人左右。最终验收阶段:现场留下木工、油工、玻璃工、临时电工、料库工，共10人左右。劳动力配置要符合业主和总包的总体进度要求，在保证工期的前提下避免现场窝工。6、施工机械配置及进场计划手持工具和小型电动工具由专业施工队伍提供，中型施工机械和专用施工机械由项目部提供，大型施工机械不能进入现场。对于必须使用大型机械的施工项目，公司将统一安排加工场地，组织加工。项目部提供的机具有:电焊机、电锤、金属切割锯、专用石材加工机械、测量放线仪器、施工架子、照明设备等。施工机械的进场应根据工程进度进行转移和撤出。7、材料质量检验措施；材料进场后，首先检查是否有出厂合格证和材料试验报告，然后进行外观检查

10、。考察合格后，进行复试。(1)质量保证工作1.材料设备的申请、订货、采购、投料都要以计划为依据，保证所需材料按质、按量、按时供应。2.建立健全进场前的检查、验收和抽检制度。加强材料设备的“四检”，即检验规格、质量、品种、数量。所有不合格的产品都不能运到现场。验收时，如发现数量不足、质量不符合要求、损坏等情况，应查明原因，分清责任者，及时处理。3.做好现场和仓库管理。材料和设备应妥善存放，分类分批保管和堆放。合格证和化验单与材料相符。现场大宗材料和大型设备应根据施工计划和施工顺序就近合理堆放。应加强材料的定额管理和分配。4.各级材料设备管理人员应加强技术业务学习，掌握常用材料的质量标准和性能，熟

11、悉材料的储运规定。(2)关闭进货渠道。1.材料和设备供应商(以下简称供应商)对所供应产品的质量负责。所提供的产品必须满足以下要求:1)符合国家相关法律法规、技术标准和购销合同规定的质量要求，并有产品检验合格证和说明书涉及相关技术资料。2)实行生产许可证制度的产品必须有许可证主管部门颁发的许可证号、批准日期和有效期。3)产品包装必须符合国家相关法规和标准。4)使用商标和分级的产品应在产品或包装上有商标和分级标志。2.除产品生产企业明确规定售后服务的产品外，供应商销售的产品出现质量问题时，供应商应负责用户的保修、更换、退货，并赔偿经济损失。如果供应商的证明明确属于厂家的质量责任，供应商也有责任向厂

12、家索赔。3.建筑材料和设备的供需双方应根据上述第1款和第2款的要求签订购物合同，并根据合同条款进行质量验收。4.严格执行相关的验收、保管和发放制度。无出厂合格证和未按规定复试的材料设备，不予发放使用。储存时，不要损坏、变质或混合。5.注意材料的使用证明，防止误用或使用不合格材料。6.对于主要装饰和建筑配件，应要求制造商在订购前提供样品或订购样品。主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。7、必须充分了解材料的性能、质量标准、适用范围和施工要求，以便慎重选择和使用材料。8.当使用用于重要结构和部件的材料时，我们必须仔细检查和证明材料的品种、规格、型号和性能是否正确，是否适合工程特点，是否

13、符合设计要求。9、新材料的应用，必须经过试验和鉴定。代换必须经过计算和充分论证，必须满足结构的要求。10.当材料不合格时，不允许在工程中使用。有些不合格的材料，如过期、潮湿的水泥，应结合工程特点进行论证，但决不能用于重要工程或部位。8、施工现场平面布置1、根据建设单位提供的总平面布置图，结合工程建设的需要，设计施工平面布置图。2.根据场地的实际情况，本项目不考虑围场作业，场地布置紧凑合理，所需的办公及材料用房、生产用房均在现场解决。3、装修材料、水、电等设备安装材料，分房间存放或处理，并做防雨和防潮处理。4、施工用水-利用建设单位提供的水源，安装临时消火栓，并做出明显标志。5.施工用电-总用电

14、量为270KVA。考虑用电高峰时间，进行平衡用电调节，安排用电高的工序匹配，错开用电。要求五芯电缆配电系统采用“三级配电、两级保护”。开关箱(末级)必须安装漏电保护器，实行“一机一闸”。每个设备都有自己专用的开关盒。9、质量保证措施(一)质量目标为体现我公司对本工程的重视，本工程被列为公司重点工程，整个施工过程得到全面有效的控制。建立质量管理体系，严格按照设计图纸和现行规范，承诺工程质量达到国家现行验收标准。(2)质量保证体系本工程的质量控制和质量管理将严格执行我公司根据GB/T19000-IS09001系列国际标准编制的质量手册、程序文件和相关作业指导书。在本工程中，我公司将建立健全施工过程

15、中的质量保证体系，对工程实施质量预控方法，提高操作人员的操作水平和管理人员的管理效率，有目的、有预见性地采取有效措施，有效预防施工中的质量问题，变事后检查为过程和因素控制的质量管理方法，达到预防的目的。(3)质量保证措施(1)选择综合实力强、管理素质高的施工队伍。公司劳资部本着科学管理、高效能、结构合理的原则，从全公司范围内选拔具有改革开拓精神、丰富施工经验、服务态度好、吃苦耐劳的工程技术队伍和管理干部。此外，加强操作人员的培训，提高工人素质，选择好的作业队伍也是保证工程质量和进度的关键。(2)完善现场施工管理体系。主要的现场施工管理制度有:劳动纪律；纪律:防火措施；电力法规等。(3)建立质量

16、岗位责任制。落实“谁管理生产，谁管理质量；谁施工谁负责质量；操作，谁来保证质量的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用行政和经济手段保证工程质量岗位责任制的实施。主要岗位责任制包括:项目经理岗位责任制；技师岗位责任制；专业工长岗位责任制；质量检查员岗位责任制。(4)严格执行“三检制”和“例会制”(1)每天下班前，各专业工长带领各班组对当天的施工项目进行自检。发现质量问题，立即整改，并做好质量记录，逐层向上级反馈，以便领导及时了解工程质量动态。(2)每周末召开质保实施小组例会，项目专职质检员组织专业工长、班组长参加互检，查找不足，立即整改，并填写纠正和预防措施记录，防止类似问题发生。再次，将信息反

17、馈给上级，供领导参考。每周召开质量领导小组例会；项目经理召集工程技术负责人、专职质检员和各工种工长参加。他一方面检查过去一周的现场施工情况，奖励先进，鞭策落后；另一方面，研究安排下周的工作，分析施工中可能出现的问题；研究和讨论问题并提出解决方案。(5)关好料。材料样板确定:严格按照设计要求选择材料样板，并送甲方和设计师签证认可。材料采购；严格执行原材料、半成品、成品出厂合格证核查制度。材料进场:材料入库前应送检。(4)本工程所需的主要材料由生产厂家采购人员亲自摘要；和验收，以保证主要材料的绝对质量。(6)计量管理按照国家规定的三级计量标准，配齐计量器具。参与工程质量检验和材料检验的计量器具必须

18、合格才能使用。无检定证书、超过检定有效期和计量不合格的计量器具不得使用。各种计量器具必须定期校验，发现异常情况应立即修理。(7)加强分项工程施工的环境温度控制。(1)刷浆、饰面和花饰工程用高级抹灰，溶剂型混色涂料工程不应低于5；中、普通抹灰、溶剂型混色涂料工程、玻璃工程应在0以上；使用胶粘剂时，应在胶粘剂产品说明书要求的温度下施工；油漆清漆不得低于8，乳胶漆应在产品说明要求的温度下施工。10、安全及文明施工措施(一)安全保证体系1、完善安全管理体系项目部应建立自上而下的安全管理体系。项目经理作为安全生产的第一责任人，应在行政和技术方面形成安全管理网络。强化安全意识，在安全工作中不懈努力，时刻牢

19、记“安全第一”、“责任重于泰山”。项目经理部下设项目经理部，设专职安全员，独立行使安全监督权，并接受公司工程部的业务指导和监督。配合专业工长、劳务经理、机电工长监督分项工程的安全施工、临时用电和机械设备的安全正常使用。2.现场安全管理系统:网站管理石塘项目管理人技术指导建筑工头全职安全官员现场安全团队安保干事机电安全检查员值班佐坂集团(2)安全保证措施1.加强安全教育和安全意识。(1)对进入现场的员工，必须进行公司、项目、班组三级安全教育，并将建筑安装安全技术操作规程作为安全教育的重要内容。(2)电工、焊工、架子工、机械操作工、起重工、爆破工等特种作业工种，除进行安全教育外，还必须参加特种作业

20、工种培训，经考试合格后方可持证上岗。(3)利用安全标志、海报、标语、安全会议等形式，不断增强员工的安全意识。(4)每道工序开工或改变施工环境时，技术交底时必须同时进行安全技术交底，提示注意事项，并强制按安全操作规程操作，确保安全施工。2.现场安全保护施工现场的各项安全管理工作实行专兼职相结合，平时检查与定期检查相结合。在施工高峰期和冬雨季组织专项检查。检查重点是触电、机械伤害、高处坠落、物体打击等事故隐患。检查中发现的问题必须书面限期整改，项目质量安全部应跟踪检查。(1)根据建筑施工安全评分标准( JGJ 59-99)和现场实际防护要求，进行现场安全防护。(2)根据施工现场临时用电安全技术规范

21、(JGJ 46-88)的要求，临时用电安全防护:采取“三相五线制”、“三级配电、两级保护”、“一机一闸一配电”等安全措施。(3)按照建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ 80-91)的要求，规范“三宝四口五临”的安全防护，使用安全帽、安全网、安全带，在楼梯、预留口、通道口等处设置防护栏杆。禁止向下抛掷物体。(4)加强施工机具的安全防护。施工机械应由专人操作，并实行操作人员持证上岗制度。机械设备应安装漏电保护器，钢制井架、搅拌机等设备应可靠接地。(5)消防和治安管理，建立明火使用制度，加强管理，配备足够的消防器具和设施，在火灾易发区悬挂灭火器。(6)易使用物品应相对集中在安全区域，并有明显标志。

22、施工要积累很多材料。(7)在施工易爆炸材料时，进行敲打、碰撞、摩擦等作业。应避免可能引起火花的情况。配套的照明灯、电机和电气开关应配有安全防爆装置。(8)使用油漆等挥发性物质时，容器应随时封闭。擦拭后的棉砂等物品应集中存放，远离热源。(9)施工现场使用焊接等明火时，必须清除焊渣滴落区域周围和内部的可燃物，并有专人监护。3.安全保证措施(1)实行安全生产“两证”制度。即工程开工前必须有劳动局批准的建筑施工安全许可证，施工队伍必须有劳动局批准的建筑施工企业安全资质审批证。(2)落实安全生产项目经理责任制。认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全方针，认真执行各项安全规章制度，定期召开安全生产会议，分析

23、安全形势，查找隐患，解决不安全因素，把事故消灭在萌芽状态。(3)坚持安全教育。所有参与施工的人员都应接受入场安全教育。所有进入现场的新工人必须进行三级安全教育，否则不准进入施工现场和上岗作业。(4)制定安全措施，进行安全交底。所有施工方案必须有安全技术措施。安全措施要有针对性，特殊项目要编制单项安全技术方案。工长在进行安全交底时，应向工人说明班组作业中可能存在的危险因素和注意事项，并做好记录。(5)道路、材料堆放效率、管线和电线、机电设施等临时设施的布置应满足安全、卫生和防火的要求，做到安全生产、文明施工。(6)手持电动工具的各种机电设备和安全防护装置应齐全有效，并建立定期检查维护制度。(7)

24、所有进入现场的施工队伍应服从现场监督的统一指挥，建立安全生产领导小组，开展安全活动，处理和解决生产中的安全问题。(8)所有进入现场的人员必须佩戴通行证，严格遵守现场安全生产管理制度，交叉作业区必须佩戴安全帽，高处作业必须挂好安全带。禁止从高处向下抛掷材料，禁止穿拖鞋或赤脚进入现场。(9)严格遵守劳动纪律，遵守作息时间，禁止随地大小便，注意成品保护，服从保卫人员的指挥。4、施工现场安全措施(1)使用期限为半年的临时电气工程，按当地供电部门正式电气工程标准安装。(2)各种电气设备均应接地或保护，接地线不允许使用单股绞线。单相220V电气设备应有单独的保护零线。严禁在同一系统中混用接零保护和接地保护

25、。但对系统中全部采用接零保护的设备增加重复接地是可行的。(3)每台电气和机械设备应分别配备开关和保险丝保险。严禁多机一闸。三相胶皮闸只控制1 2个插座，每个插座单独提供保险丝保险。(4)使用电焊机时注意保护一、二次线，二次侧手柄不允许露铜，确保绝缘良好。(5)所有移动设备和手持电动工具应在配电箱内安装漏电保护装置。(6)照明线路应按标准架设。不允许采用火线和地线，不允许借用保护接地作为照明零线。(7)现场和加工厂内的非电气操作人员不得触摸电气设备。电机和电动工具的操作人员必须经过用电安全教育后才能操作。机械故障时，不允许擅自拆卸电气部件。(8)现场、加工厂、宿舍的所有机器、灯具的电源线路和保护

26、装置由维修电工管理。(9)使用各种电气设备时，必须认真执行安全操作规程，服从电气专业人员的安全技术指导。(10)临时配电箱、接线盒(板)、照明线路和灯具应严格按照有关规定安装。(11)所有从事电气安装的人员。维修人员应经过电工基本技术和安全技术培训，经供电局考核发证后，方可从事电工工作。5、施工现场防火措施(1)所有建筑工地和加工厂必须严格执行国家消防法规和公安部关于建筑工地防火的基本措施。要加强对消防工作的领导，建立义务消防组织，配备消防值班人员。(2)现场动火作业区、易燃易爆材料区应与居民区分开，并按规定保持防火距离，否则应采取相应的防火措施。(3)现场应有车辆流通通道，道路宽度不小于3.

27、5m，禁止占用通道堆放物料。(4)现场应有足够的消防水源，配备适量的消防栓。(5)现场临时设施、仓库、易燃材料堆放场、用火场所要有足够的消防器材和设备，消防设备要有专人管理，定期检查。(6)安装和使用电气设备时，应注意以下防火要求:一类电气设备和线路不允许过载，线路接头应紧固，防止设备线路过热或短路。储存易燃液体、易燃气瓶和电石的仓库，照明线路应采用管道保护，仓库应采用防爆灯，开关应设在仓库外。穿过墙壁或靠近易燃物的电线要用管子保护，灯具要与易燃物保持安全距离。高压线下不准搭建临时建筑，不准堆放易燃物。(7)使用明火时的注意事项:在现场和加工厂使用明火应得到主管领导的批准。使用明火时，远离易燃物，并配备消防器材。用木头生火时，要随时观察。不允许用易燃的油点火，应在火熄灭后进行。施工现场、仓库、加工厂车间禁止吸烟。现场从事电焊、气焊的人员应进行消防知识教育，作业前办理用火手续，并配备相应的看火人员和灭火器材。在焊接和切割过程中，他们不得离开岗位。(8)木材加工厂的防火要求:(1)木材堆放不宜过多，垛之间应保持一定的防火距离。木材加工废料应及时清理，防止自燃。工棚内严禁烟火，配备足够的灭火器材，并设置水池或储水桶。冬季使用火炉取暖时，应指定专人负责防火安全。(9)装修施工易燃材料多，使用的电器和电