资产评估相关习题与答案

1、拌资产评估第三章拔习题答案同步练习盎 瓣一、单项选择题澳(疤在每小题列的四盎个选项中只有一伴个选项是符合题霸目要求的，请将爱正确选项前的英俺文字母填在题后蔼的括号内)肮 1机邦器设备类资产一板般不具备独立的疤获利能力，所以白在进行机器设备扒评估时，( )肮的使用受到了很拌大的限制。矮A市场法般B收益法坝C成本法碍D以上答案均版不对懊 2评爸估人员在评估机把器设备时，要根袄据评估目的的要岸求对被评估的机啊器设备进行必要摆的核查，以确定背机器设备的( 拌)。奥A癌主观啊价值拔B客观价值鞍C存在状态巴D客观存在埃 3在版机器设备评估中耙应优先选择的物皑价指数为( )罢。啊A综合物价指把数凹B零售物价

2、指俺数熬C行业协会统扳计的该类设备的矮物价指数懊D消费品物价摆指数芭 4下癌面的贬值属于功按能性贬值的为(拌 )。埃A由于大量产瓣品的积压，某车傲间由三班改成两百班造成的设备开瓣工不足安B由于设备生胺产厂家采用新设啊计，使某厂使用挨的车床相对物耗芭上升了20瓣C由于市场疲坝软，某车间的1板0台机床，只有凹6台使用， 造埃成4台的闲置奥D由于原材料半紧俏，某厂处于袄半停产状态凹，造伴成设备的空闲敖 5下昂列属于机器设备八原始成本的为(败 )。芭A某厂购人一稗台设备共花费2巴0万元，其中技拔术培训费，专家敖指导费3万元柏B某化工厂购斑人一反应堆花费隘100万元，还哀未安装使用瓣C某厂自制一翱台专用

3、车床，共蔼花费35万元奥D某厂支出了拌80万元订做了背一台设备，尚未氨交货隘 6经挨济寿命是指( 八)。般A机器设备从柏使用到报废为止奥的时间矮B机器设备从癌使用到运行成本办过高而淘汰的时柏间佰C机器设备从安使用到先进的同爱类设备出现而最敖终被淘汰的时间奥D从评估基推斑日到因经济上不懊合算而被肮淘汰敖的时间皑 7确八定合理的机器设癌备使用寿命的依叭据为( )。懊A经济寿命案B技术寿命哀C自然寿命芭D经济寿命、耙自然寿命、技术碍寿命三者综合考凹虑捌 8计拌算重置全价时，背不应计人的费用柏是( )。办A购置费按B安装费、调岸试费肮C维修费用碍D技术改造挨 9运扮用价格指数法评隘估机器设备的重拔置成

4、本仅仅考虑稗了( )因扮素。皑A.使用强度扳 艾B.使用时间板C.地域因素佰D.时间因素昂 10奥用市场比较法法版进行机器设备评哀估时，第一步首哀先应该( )吧A因素比较巴B坝计扒算评估值澳C对评估对象暗进行鉴定，获取捌评估对象的基本按资料按D进行市场调把查，选取市场参鞍照物爸 芭二、多项选择题疤(在每小题列出阿的五个选项中有袄二至五个选项是白符合题目要求的哀，请将正确选项安前的英文字母填爸在题后的括号内佰)艾 1机敖器设备的原始成叭本应包括( )氨。盎A购置费用搬B大修费用暗C日常维修费扒用办D安装调试费盎用叭E设备运输费哀 2机胺器设备的重置全稗价应包括( )搬。拌A机器设备的拌购置费用暗

5、B操作人员培疤训费用班C大修费用扮D日常维修费按用柏E技术改造费奥用艾鞍 3下面爸方法，可用于机佰器设备评估的方跋法有( )。斑A成本法绊B物价指数法笆C市场法唉D收益法版E规模经济效唉益指数法氨 4机唉器设备评估中，昂常用的重置全价暗的测定方法有(邦 )。耙A重置核算法班B点面推算法办C物价指数法艾D成新率法隘E规模经济效板益指数法芭 5进爸口设备的重置成奥本包括( )。扳A设备的购置扳价格办B 设备的运拌杂费用氨C设备的进口阿关税澳D 银行手续把费哎E设备的安装拜调试费用氨 6属瓣于经济性贬值的澳因素有( )。按A由于技术进跋步，版某设备的市价降扳低了3万元白B由于原材料按的紧俏，造成某隘

6、车间半数设备的办闲置芭C由于市场疲稗软，某厂被迫由扳一日三班改成一罢日两班，造成设翱备开工不足爱D由于新技术八的采用，使同类爸设备的使用寿命捌延长爸E由于机器设鞍备的超期服役，芭引起物耗变大斑 7进办行机器设备评估矮时，其程序一般白包括下列选项中扳的( )。隘A明确评估目肮的唉B清查机器设昂备，明确评估对哀象霸C对机器设备哀进行必要的鉴定胺D研究确定评挨估方法，搜集和稗处理有关信息资肮料瓣E评定估算、绊撰写评估报告叭 8机蔼器设备的贬值有安三种类版型，哀实体性贬值是其氨中的一种。确定拌设备实体性贬值捌，通常使用的方奥法有( )。佰A年限法艾B修复费用法霸C成新率法扒D物价指数法扳E技术鉴定法背

7、 9运斑用市场法评估机暗器设备的基本步哀骤包括( )。澳A确定评估对伴象氨B对评估对象拜进行鉴定，获取岸评估对象的基本巴资料敖C进行市场调挨查，选取市场参敖照物懊D因素比较岸E计算评估值阿 10霸设备的功能性贬白值通常表现为(胺 )。 埃A超额重置成捌本暗B超额投资成艾本佰C超额营运成皑本斑D超额更新成坝本爱E超额复原成岸本班凹三、判伴断并暗说明理由题扮(正确的在题后搬括号内划挨，错的划X爸，并说明理由)熬 1机傲器设备类资产一捌般不具备独立获艾利的能力。 (叭 )版 2进挨行机器设备评估安时，资产评估的颁三种基本方法，胺即现行市价法、胺重置成本法、收挨益现值法，都是版适用的。（ ）奥矮 3对

8、百于一些难以获得芭市场价格的机器把设备，在计算重半置成本霸时应选用物价指版数法。 ( )靶 4.在肮机器设备评估实艾践中，技术检测隘是确定设备成新按率的唯一手段。芭 （ ）搬 5在熬机器设备评估中唉，价格指数法是佰一种普遍适用的昂方法。 （ ）班 6机巴器按设备的已提折旧碍年限就是机器设芭备的已使用年限版。 （ ）碍 7已矮提完折旧的设备巴的成新率为零。氨 （ ）埃 8以癌设备的更新重置唉成本作为评估的邦基础，可以不考拜虑设备因超额投岸资成本形成的功碍能性贬值。 （胺 ）盎 9由坝超额运营成本引矮起的设备功能性般贬值通常要利用按类比法进行估测把。( )拔 10瓣单台（件）设备阿评估通常不宜使罢

9、用收益现值法。阿 （ ）靶 11奥各种机器设备原扮始成本的费用构翱成都是相同的。敖蔼 鞍四、简答题拌 1应按用市场比较法评佰估机器设备的步斑骤有哪些？安 2机巴器设备评拜估具有哪些特点哎?懊稗 五、计算题岸 1背已知某厂的一台疤设备仍有10年翱使用寿命，但由百于技术进步的原摆因出现了一种新绊型设备，其功能白相同，但每生产蔼100件产品可扮节约材料2公斤懊，预计该厂未来扒10年内年产该熬产品20万件，按A材料前五年的凹价格将保持20把元/公斤，从第斑六年起将上涨2斑0%，试根据给鞍定材料确定该设摆备的功能性贬值矮。（考虑时间价把值因素选用折现鞍率为15%，所俺得税率为33%扮，其中折现率1爸5%

10、，年限为5挨年的复利现值系佰数为0.497跋2，年金现值系稗数为3.352艾2，折现率为1氨5%，年限为1芭0年的年金现值埃系数为5.0拜188）白 2假扳设有一套机器设埃备，已使用5年败，现在市场上该傲种设备同类新型八设备的交易价格鞍为250000伴元，预计全套设昂备的的残值率为奥4%，这种设备斑的折旧年限为1伴2年。使用现行斑市价法确定设备笆的评估价格。袄已知疤啊 3.某厂的一稗台设备，资产的搬功能与价值存在阿线性关系，若重半置全新的同类机唉器设备，价值为笆500百万元，年产量为绊500伴件，被评估设备吧的产量为袄400胺件。该设备已经奥使用埃6昂年，设备的利用拌率为吧100胺，仍有芭9癌

11、年的使用寿命。败但由于技术进步罢的原因，出现了凹新设备，其功能艾相同，但每生产败1吧件产品，可节约碍甲材料把2搬公斤，预拜计在未来的俺9跋年内，甲材料在蔼前五年的价格保叭持在巴200袄元公斤，从第安六年起上涨阿20艾，（该企业适胺用的所得税率为敖33%盎，氨 爸假定折现率为叭10%办。年限为昂5拜年，折现率为拌10%霸的年金现值系数暗为稗3.791邦，复利现值系数罢为吧0.621盎，年限为氨4按年，折现率为绊10%安的年金现值系数搬为唉3.170肮）板要求：（扳1按）计算资产重置拔成本疤 盎（敖2鞍）计算实体性贬搬值额把 胺（般3扒）计算功能性贬八值隘扳 哀（笆4哀）计算评估值（肮不考虑经济性

12、贬吧值因素）扒一、单项选择题蔼拜 1B 2柏D 3C 4扳B 5C 罢6B 7A班 8C 俺9D 10翱C熬二、多项选择题背熬 1ADE 背2AB 3坝AC 4AC搬E 5ABC氨DE 6BC百 7ABCD瓣E 8ABE按 9BCDE摆百 10.BC懊三、判断题氨白 1芭翱 2熬隘 3挨哀 4靶傲 5埃唉 6阿败 7哎疤 8败版 9笆蔼 10搬懊 11耙拌四、问答题般（略）颁五、计算题百 蔼 1挨先计算年超额俺运营成本：熬 俺前五年：每年瓣 200000澳澳100扒八2矮败20=8捌（万元）巴 柏后五年：每年翱 200000搬柏100俺奥2霸哀20翱瓣（颁1+20%般）搬=9坝斑6傲（万元）半 皑 瓣再计算年净超额拜运营成本：啊 矮前五年：每年哎 8瓣八（碍1岸哀33%绊）澳=5蔼白36捌（万元）扮 稗后五年碍 昂每年哎 9按。柏6翱艾（癌1隘伴33%颁）啊=6埃啊43搬（万元）艾 啊最后折现处理得爸功能性贬值额：啊 拌5疤爸36熬背3白皑3522敖摆6疤安43罢拜3.3522版熬0吧癌4972=28瓣.68懊（万元）哎 2按评估值为坝 250000翱（蔼250000败拌250000氨4%奥）肮125=1昂50000般元拌 罢 3.靶 (1版）资产的重置成吧本艾500绊坝400吧拌500版拔400背万元