节能效益分享型合同能源管理合同

1、.：.； 甲方合同编号： 乙方合同编号： 工程节能效益分享型合同能源管理合同甲 方： 乙 方： 日 期： - -甲方用能单位单位称号法定代表人委托代理人通讯地址电子邮箱开户银行帐号乙方节能效力企业单位称号法定代表人委托代理人通讯地址电子邮箱开户银行帐号根据、等的有关规定，遵照平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲乙双方达成如下协议，并共同遵守。第1节 术语和定义 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下： 合同能源管理 energy performance contracting：EPC节能效力企业与用能单位以契约方式商定节能工程的节能目的，节能效力企业为实现节能目

2、的向用能单位提供必要的效力，用能单位以节能效益支付节能效力企业的投入及其合理利润的节能效力机制。合同能源管理工程 energy performance contracting project以合同能源管理机制实施的节能工程。节能效力企业 energy services company：ESCO 提供用能情况诊断、节能工程设计、融资、改造、运转管理等效力的专业化企业。能耗基准 energy consumption baseline由用能单位和节能效力企业共同确认的，用能单位或用能系统在实施合同能源管理工程前某一时间段内的总能源电耗费情况。预估能耗 estimation of energy con

3、sumption估计改造后某一时间段内建筑用能系统运转能耗的实际值。工程节能量 project energy savings在满足同等需求或到达同等目的的前提下，经过合同能源管理工程实施，建筑的能源耗费相对于能耗基准的减少量。工程节能率 project energy saving rate工程节能量占能耗基准的百分比。年节能效益 Annual Energy-saving benefit改造后，因工程节能量而获得的年度经济效益。节能效益分享期 Energy-saving benefit sharing period合同能源管理方式下，节能效力企业与用能单位共同商定的分享工程节能效益的时间范围以下

4、简称“分享期。第2节 工程概略工程称号： ，(以下简称“工程或“本工程)。工程地点： 工程内容： 合同总额： 万元。工程方式：采用节能量分享型合同能源管理方式实施，由乙方投入工程资金工程资金总额为本合同2.4条合同总额并提供节能效力，工程完成后节能效益由双方共同分享。合同期限：本合同有效期为 年包括工程建立期和分享期，自 始，至 。工程建立期为 ，自 始，至 ，乙方须在期限内完成工程建立；假设甲方未按本合同商定履行义务或发生不可抗力事件而延误工程建立，那么工程建立期相应顺延。工程分享期为 年，自 始，至 ；假设发生不可抗力事件，分享期相应顺延。第3节 工程方案设计、实施和工程的验收乙方编制的工

5、程方案一经甲方同意，除双方另行赞同，或按照本合同第6.2.1款规定之外，不得修正。乙方应按照本合同2.6.2款的时间规定，按附件一工程方案文件要求建立、实施。双方应按本合同附件一文件6的要求进展工程验收。第4节 节能效益分享方式分享期内，估计工程年节能率为 ；估计年节能效益为 万元。工程节能率按附件一文件7的方法计算，电价按所在地供电部门对本建筑征收的综合电价计算。双方按 月、 季、 年为分享周期分享工程节能效益；分享期内，乙方分享 %的工程节能效益以实测工程节能率为准。详细分享比例如下：1 分享周期届满后由乙方提出恳求，甲方应在收到乙方恳求后 日内，组织乙方或双方认可的第三方专业机构对上一期

6、节能量进展测算，并向乙方签发节能量确认单附件一文件9。工程节能效益由甲方按本合同4.2条商定比例分期支付乙方，详细如下：节能量经确认后，乙方向甲方发出书面付款恳求，叙明工程节能量、付款金额及方式；甲方应在收到付款恳求后 日内支付款项至乙方。 乙方应在收款后向甲方出具相应的正式发票。因甲方缘由，无法确认上一分享周期的节能效益，乙方可按本合同4.1条估计年节能效益，均分到各分享周期节能效益的 1.01.5倍，作为该分享周期的节能效益，并按本合同4.2条商定比例分享。如双方对任一期节能效益的部分存在争议，该争议不影响无争议部分或后续分享周期的节能效益分享与款项的支付。第5节 双方义务甲方义务根据有关

7、法律、法规规定，或基于任何有权的第三方要求，甲方应向相应的政府机构或第三方，及时恳求工程所需的答应、赞同或同意，并在本合同有效期内坚持其有效性。 甲方应根据乙方的合理要求，及时向乙方提供本工程设计和实施所需的资料，并确保其真实、准确、完好，包括但不限于以下：表1 甲方需提供资料清单序号资 料1建筑设计开工图平面图、立面图2建筑空调系统风管、水管开工图3建筑低压配电设计图、电气设计图4建筑照明设计图及灯具清单5其他用能系统设备清单6空调等用能系统设备近3年运转记录7近3年建筑总能耗、分项能耗数据甲方应向乙方提供必要的现场协助，如：清理施工现场，提供水、电、气的搭接点及资料设备的堆放场地，合理调整

8、原有设备的运转等。工程实施前，甲方应将与本工程有关的内部规章制度和特殊平安要求及时告知乙方或其聘请的第三方，并根据需求向其提供防护用品。甲方应及时协助乙方完本钱工程的试运转与验收。甲方应指派具有资质的操作人员参与由乙方组织的培训。甲方应保证工程设备的运转符合国家法律法规、产业政策及双方认可的书面节能运转要求附件一文件15。在本合同规定的时间内，甲方应组织乙方或双方认同的第三方专业机构开展节能量测算任务，提供必要的资料与协助。甲方应按照本合同的规定确认工程节能量，并及时向乙方付款。分享期内，甲方承当本工程一切由乙方采购并安装的设备、仪器等固定资产简称“工程资产的看管义务；如设备发生缺点、损坏或丧

9、失，甲方应在得知情况后 日内书面通知乙方，配合乙方对设备进展维修和监管。分享期内，甲方应对工程设备的运转、维护和保养情况作出记录相关记录应妥善保管 年，并根据乙方的合理要求及时提供相应记录。甲方应为乙方或其聘请的第三方维护、检测、修缮工程设备提供便利，保证乙方可顺利开展上述任务。乙方的义务根据相关的法律法规，乙方应恳求除必需由甲方恳求之外的工程所需的答应、赞同或同意，并在合同有效期内坚持其有效性。乙方应与甲方充分沟通，在双方达成一致意见后，方可进展工程方案和施工图设计；在工程方案中应对原有用能设备如：冷水机组、水泵等的当前情况进展阐明。乙方应按照本合同的规定，自行或经过经甲方同意的第三方实施人

10、员按时完本钱工程的方案设计、实施、调试等任务，相关费用由乙方承当。乙方应确保其任务人员或聘请的第三方实施人员严厉遵守国家、省市有关施工平安的法律法规，以及甲方对平安文明施工及卫生管理的有关规定。乙方应保证本工程施工质量合格，因设备、资料或施工引起的工程质量问题，相关责任和费用由乙方承当。乙方安装和调试工程设备，须符合国家法律法规、行业技术规范和规范的有关规定，同时应满足甲方合理的施工管理要求。乙方应确保工程改造后室内温度环境满足附件一文件16的要求。工程验收合格并移交甲方后，乙方应协助其进展管理，定期派人检查设备的运转情况，发现问题应给予指点并加以处理。乙方应根据培训方案附件一文件10，对甲方

11、指派人员进展不少于 1 天的培训，使其能承当相应设备的操作和维护要求。乙方应配合甲方或双方认可的第三方专业机构进展工程节能量测算。乙方应根据附件一文件13的要求对本工程相关设备提供维护保养效力；接到甲方关于工程设备缺点通知后，乙方应及时完成维修或改换。分享期内，双方工程担任人该当至少每 周、月、季进展一次任务会议，讨论与工程运转和维护有关的事宜。双方应积极配合政府工程管理任务单位组织的能效测评任务。一方符合政府补助条件时，另一方应协助向政府管理部门恳求相关补助、奖励或其它优惠政策。 第6节 工程变卦甲方变卦分享期内，甲方未经乙方赞同不得私自撤除、改换、更改、添加、挪动现有设备。否那么，甲方应承

12、当就上述变卦所呵斥的损失如：节能量或节能率的下降。分享期内，甲方如需作出以下变卦，引起工程年节能效益变化超越 1% 时，应提早 个任务日以函件方式通知乙方。对附件一文件3工程设备运转的时间和运转战略作出的变卦。 原有设备蒙受损毁而无法正常任务。建筑运用的变卦，包括但不限于运用面积、运营时间、区域功能、围护构造等变卦。 其他变卦。乙方在收到甲方变卦通知后 个任务日内需向甲方做出回答并进展以下处置： 对能耗基准进展调整。要求甲方在 日内停顿上述变卦，并恢复原状。双方可协商解除合同。如乙方在 个任务日内未给出回答或意见，那么视为默许甲方的变卦行为。乙方变卦建立期内如工程需求，在不对原工程方案中技术目

13、的呵斥不利影响的前提下，乙方可对原工程方案作出变卦，由此产生的费用由乙方承当；乙方变卦方案应事先征得甲方赞同。 分享期内，在不影响工程设备正常运转的前提下，乙方有权为提高节能效益而对工程进展改良，包括但不限于对设备进展添加、交换、去除、改造，或对相关操作、维护程序的方法进展修正，所产生的费用由乙方承当；乙方改良工程应事先将改良方案提交甲方审核。第7节 一切权和风险分担在本合同到期且甲方向乙方付清本合同下全部款项之前，工程资产的一切权归属乙方，本合同顺利履行终了，工程资产的一切权无偿转让给甲方，乙方应移交本工程继续运转所必需的资料，保证设备的正常运转。工程资产清单见附件一文件11。合同有效期内，

14、非乙方或其聘请的第三方缘由引起的工程资产被窃和人为损坏呵斥的损失由甲方承当。合同有效期内，工程资产因不可抗力呵斥的损毁，由双方共同承当。第8节 违约责任甲方违约如甲方未按照本合同的规定及时向乙方支付节能效益款，那么应按合同总额每日 %的比率向乙方支付违约金。如甲方违反本合同5.1.7或6.1.2款商定，且延时或未告知乙方，乙方可根据设备运转记录，计算由此产生的能耗损失，并将该能耗损失的 1 1.11.5倍，按4.2条商定比例添加至乙方分享的节能效益中。如甲方违反除8.1.1和8.1.2款外的其它义务或商定，视工程影响程度，乙方对由此而呵斥的损失有权选择以下一种方式要求甲方承当相应的违约赔偿责任

15、： 按照以下规范延伸节能效益分享的时间： 按照以下规范添加乙方节能效益分享的比例： 直接要求甲方赔偿损失。 按照本合同10.5条的规定解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。乙方违约如乙方未能在本合同规定的时间内完成工程建立不可抗力事件或甲方过错呵斥除外，那么乙方应按合同总额每日 %的比率，向甲方支付误工的赔偿金；分享期及分享比例按本合同2.6.3款和4.2条商定维持不变。分享期内，工程设备按照附件一文件15的要求运转，假设实测工程年节能率未到达本合同4.1条估计值，乙方须按节能效益差额的 01.0倍，对甲方进展赔偿；假设实测工程年节能率大于本合同4.1条估计值，双方对超出部分按本合同4.2条商定比

16、例进展分配。如乙方违反除8.2.1和8.2.2款外的其它义务或商定，视工程影响程度，甲方对由此呵斥的损失有权选择以下一种方式要求乙方承当相应的违约赔偿责任： 按照以下规范降低乙方节能效益分享的比例： 按照以下规范缩短乙方节能效益分享的时间： 直接要求乙方赔偿损失。 按照本合同10.5条的规定解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。一方违约后，另一方应采取适当措施，以防止损失的扩展，否那么不能就扩展部分的损失要求赔偿。本节规定的违约责任方式不影响双方按照法律法规可获得的其它救援手段。第9节 不可抗力本合同下的不可抗力是指超出了双方合理控制范围的任何行为、事件或缘由，包括但不限于：雷电、洪水、风暴、地震

17、、滑坡、暴雨等自然灾祸、战争、骚乱、暴动、全国紧急形状无论是实践情况或法律规定的情况、戒严令、火灾或劳工纠纷无论能否涉及相关方的雇员、流行病、隔离、辐射或放射性污染。任何政府单位或非政府单位或其它主管部门包括任何有管辖权的法院或仲裁庭以及国际机构的行动，包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强迫约束力的法案所规定的没收、约束、制止、干涉、征用、要求、指示或禁运。如一方“受影响方)因不可抗力事件的发生，估计无法履行本合同下的义务，须在事件发生后 5日内向另一方“非影响方)提交书面通知，提供不可抗力事件的细节。“受影响方须采取一切合理的措施，消除或减轻不可抗力事件产生的影响。在不可抗力事件继续期

18、间，“受影响方的履行义务暂时中止，相应的义务履行期限相应顺延，并将不会对由此呵斥的损失或损坏对“非影响方承当责任。不可抗力事件终了后，“受影响方应尽快恢复履行本合同下的义务。因不可抗力事件的影响，“受影响方不能履行本合同项下的任何义务达 90 个延续日，期间如双方未能达成可替代本合同的其他协议来执行本合同下的工程，任何一方可向另一方提供书面通知，解除本合同，无需承当任何责任。第10节 合同解除本合同可经双方协商一致后解除。本合同可按照9.5条不可抗力的规定解除。当甲方迟延履行付款义务达 日时，乙方有权书面通知甲方后解除合同。当乙方延误工程建立期限达 日时，甲方有权书面通知乙方后解除合同因甲方缘

19、由或不可抗力导致除外。当本合同一方发生以下任一情况时，另一方可书面通知对方解除本合同： 一方进入破产程序； 一方的控股股东或者是实践控制人发生变化，且该变化将严重影响到该方履行本合同义务的才干；一方违反本合同义务，且该行为在另一方书面通知后 日内未得到纠正。因甲方违约或发生本合同10.5条情况，乙方提出解除合同，须提早 1 日书面通知甲方；甲方须在收到通知后 日内，向乙方支付合同解除前应付的各项费用；由此呵斥的损失，乙方可要求甲方按以下方式赔偿： 因乙方违约或发生本合同10.5条情况，甲方提出解除合同，须提早 1 日内书面通知乙方，甲方不再向乙方支付任何费用；由此呵斥的损失，甲方可要求乙方按以

20、下方式赔偿： 本合同提早解除后，本工程应终止实施，工程财富按照附件二的规定处置。本合同的解除不影响任一方根据本合同或相关的法律法规向对方寻求赔偿的权益，也不影响一方在合同解除前到期的付款义务的履行。第11节 合同项下的权益、义务的转让双方商定，合同项下权益、义务的转让按照以下方式进展： 一方在转让本合同项下的权益、义务之前，须征得另一方书面赞同，否那么无效。第12节 人身和财富损害赔偿本合同有效期内，因一方任务人员或受其指派的第三方人员“侵权方的故意或过失而导致另一方任务人员或是任何第三方的人身、财富损害，“侵权方应承当责任；如另一方因此遭到其任务人员或第三方的赔偿恳求，那么“侵权方应赔偿另一

21、方由此而产生的一切费用和损失。受损害或损伤的一方对损害或损伤的发生也有过错时，应根据其过错程度承当相应的责任，并适当减轻呵斥损害或损伤一方的责任。第13节 严密条款双方确定因履行本合同应遵守的严密义务如下： 甲方： 严密内容包括技术信息和运营信息： 负有严密义务的人员范围： 严密期限： 泄密责任： 乙方： 严密内容包括技术信息和运营信息： 负有严密义务的人员范围： 严密期限： 泄密责任： 本工程涉及双方各自的知识产权和商业，对方应予严厉严密。未经对方赞同，另一方不得另行运用或允许他人运用、向第三方披露对方要求严密的信息，符合相关法律法规要求披露的除外。本合同严密义务不因合同的解除而免除，直至双

22、方严密内容成为公开信息。 第14节 争议的处理因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效能等引起的任何争议或纠纷，合同双方应友好协商处理。不能协商处理的，双方商定采取以下 1 方式处理争议：1向深圳仲裁委员会恳求仲裁；2向有管辖权的人民法院提起诉讼。第15节 保险双方商定按以下方式购买保险： 双方应协商防止反复投保，并及时告知对方已有的或预备进展的工程财富和人员的投保情况。第16节 知识产权乙方保证本工程的工程财富不进犯任何第三方专利权，任何第三方不会对本合同项下的设备主张任何权益。本合同期满后，如工程财富的继续运用需求乙方的相关技术或相关知识产权的授权，乙方应向甲方提供授权。第17节 费用的

23、分担双方应各自承当谈判和订立本合同的破费。除非本合同下的其他条款另有规定，双方需各自承当履行本协议下义务的费用。本工程由乙方担任投资，承当工程的方案设计、建立、运营、监测的一切费用，包括工程所需设备、技术购置、改换的费用。工程建立期内，甲方承当工程实施耗费水、电的费用。第18节 合同生效及其他甲方指定联络人，担任代表甲方做出与本工程设备、工程安装及效力提供等有关的决议。联络人： ，联络： 。乙方指定联络人，指定本工程担任人与施工管理担任人，向甲方提供节能效力。工程担任人： ，： ；施工管理担任人： ，联络： 。一方变卦工程联络人，应在 日内以书面方式通知另一方。因未及时通知而影响到本合同的履行

24、或呵斥损失的，当事方应承当相应的责任。本合同下的通知应以专人递交、挂号信、快递、电报、电传、或者电子邮件的方式发送至本合同开头所列的地址。如该通知以口头发出，那么应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认。如一方改动，那么应尽速书面告知对方。本合同中所列的地址即为双方的收件地址。本合同附件是属于本合同完好的一部分，如附件部分内容如与合同正文不一致，优先适用合同附件的规定；在本合同履行过程中，双方共同确认的文件与本合同具同等法律效能。本合同的修正应采取书面方式。本合同未尽事宜，双方可作补充协议补充。本合同自双方授权代表签署之日起生效。合同文本一式 份，具有同等法律效能，甲乙双方各执 份。签署时间

25、： 年 月 日签署地点： 甲方： 乙方： 通讯地址： 通讯地址：法定代表人： 法定代表人：授权代表： 授权代表： 电 话： 电 话：传 真 ： 传 真：签属时间： 签属时间： 附件一 、工程方案文件 工程内容、边境条件、技术原理描画技术规范和规范能耗基准、系统运转时间、运转战略建筑能耗基准改造前1年能耗数据或近3年能耗数据平均值建筑能耗基准，是改造前建筑全年真实的用能数据，将作为保证期内确定工程节能率的重要参考根据。表2 建筑逐月能耗基准月份建筑总能耗电：kWh1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月总计运转时间基准运转时间基准，是改造前工程设备运转与管理的现状描画；工程改造后，

26、甲方应在该时间基准内运转和管理工程设备。表3 建筑设备全年运转时间基准 夏季5月至10月 时间设备称号周一周二周三周四周五周六周日国家法定节假日过渡季3月、4月、11月 时间设备称号周一周二周三周四周五周六周日国家法定节假日冬季12月至2月 时间设备称号周一周二周三周四周五周六周日国家法定节假日运转战略表4 工程设备全年运转战略 时间设备称号夏季5月至10月过渡季3月、4月、11月冬季12月至2月运转台数启、停时 间管控措施运转台数启、停时 间管控措施运转台数启、停时间管控措施工程进度方案表施工条件商定工程验收工程自检乙方向甲方提出功能性完工验收恳求，甲方在收到乙方函件后 日内，组织工程设计、

27、施工等人员进展自检，按以下规范和方式实施：工程自检方法： 工程自检规范： 地点和人员： 工程自检未经过，乙方可在 日内对工程进展改良并再次自检。方式验收工程自检经过后 日内，由甲方向政府工程管理任务单位提出恳求，并组织工程相关人员，在工程管理单位等监视下进展方式验收；工程经过方式验收，甲方应向乙方提供签署合格意见的验收文件； 方式验收不合格，乙方可在 日内对工程进展整改，重新恳求验收。 功能验收工程在方式验收合格及满一年后，政府工程管理任务单位将组织能效测评机构对建筑进展综合能效测评，双方须积极配合并提供必要协助。节能量丈量和验证方案节能量验证方案参照选项 C 进展节能效果丈量方法与验证：E saving = E baseline E measured + E adjusted = E baseline_adjusted E measuredR saving = E saving / E baseline_adjusted其中：E saving 节省的能耗kWhE baseline 改造前基准总能耗kWhE measured