教学楼施工组织设计

1、.西温庄乡二中教学楼施工组织设计PAGE ：.；-PAGE 36-目 录一、编制根据二、工程概略三、施工组织机构及劳动力组织四、施工预备五、施工部署六、主要分部分项工程施工方法1、丈量工程2、土方工程3、混凝土垫层工程4、钢筋工程5、模板工程6、混凝土工程7、脚手架工程8、砌体工程9、楼地面工程10、装饰工程11、防水与保温工程12、门窗工程13、安装工程七、施工进度控制方案及工期保证措施八、总平面布置九、质量目的、质量保证体系及技术措施十、平安管理措施十一、工期保证措施十二、季节性施工措施十三、环境维护及文明施工十四、废品维护十五、工程保修措施西温庄乡二中教学楼施工组织设计编制根据施工合同西

2、温庄乡二中教学楼施工图纸主要运用施工规范规程及图集 1、混凝土构造工程施工质量验收规范 编号GB50204-20022、工程丈量规范 编号GB50026-933、砌体工程施工质量验收规范 编号GB50203-20024、屋面工程施工质量验收规范 编号GB50207-20025、屋面工程技术规范 编号GB50345-20046、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 编号GB50242-20027、建筑工程施工质量验收一致规范 编号GB50300-20018、建筑电气工程施工质量及验收规范 编号GB50303-20029、电气安装安装工程施工及验收规范 编号GB50257-9610、建筑装饰装修工

3、程施工质量验收规范 编号GB50210-200111、钢筋焊接及验收规程 编号JGJ18-200312、混凝土泵送施工技术规程 编号JGJ/T10-9513、建筑工程冬期施工规程 编号JGJ104-9714、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 编号GB175-9915、混凝土外加剂技术规程 编号DGJ01-61-200216、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 编号GB1499-9817、低碳热轧圆盘条 编号GB701-9218、建筑施工平安检查规范 编号JGJ59-9919、山西省建筑工程施工质量验收规程 编号DBJ04-226-200320、建筑地基根底施工质量验收规范 编号GB50202-200221、建

4、筑地基处置技术规范 编号JGJ79-200222、混凝土强度检验评定规范 编号GBJ107-8723、建筑工程工艺规范 24、建筑工程文件归档整理规范 编号GB/T50328-200125、建筑工程工程管理规范 编号GB/T50326-200626、混凝土构造施工图平面整体表示方法制图规那么和构造详图 编号03G10127、建筑物抗震构造详图 编号03G329-128、钢筋混凝土过梁 编号97G322第二章 工程概略一、工程概略 本工程为太原市小店区西温庄乡二中教学楼，学校位于太原市小店区，建筑基地面积546.25平方米，总建筑面积1092.5平方米。建筑高度：7.95M。室内外高差：0.45

5、0M。本工程地上二层，层高一层为3.6M，二层位3.9M。建筑构造方式为框架构造，建筑耐火等级：二级。建筑运用年限：50年。抗震设防烈度：8度。建立单位为小店区西温庄乡二中，设计单位为山西中方森特建筑工程设计研讨院。二、土建、安装工程概略1、工程做法本工程屋面为不上人屋面，外墙为涂料等详细按图纸施工。2、工程构造本工程为钢筋混凝土框架构造，根底采用十字条形根底，乙类抗震设防，构造抗震等级为一级。建筑。建筑耐火等级二级，防火等级二级。本工程地基处置采用800厚三七灰土。混凝土强度等级为根底垫层C15，根底梁、板、柱为C30，框架梁板为C25，构造柱、圈梁、过梁等其它现浇构件为C25。 标高+0.

6、000以上填充墙采用加气混凝土砌块，强度等级MU5，标高以下墙体采用MU10粘土实心砖，未注明的为轻质隔墙。3、安装工程概略1、给排水采暖系统部分室内给水系统：本工程生活给水系统由市政管网直接供应，采用下行上给式供水方式。排水系统：室内排水采用污废水合流制，设单立管伸顶通气的排水系统。排水管采用UPVC管，公用胶粘接，每层设伸缩节。采暖系统：本工程采暖热媒由热交换站提供，采暖供回水温度为60/50低温水地板辐射采暖系统供暖，采暖系统定压及补水由热交换站处理。建筑采暖总热负荷为105.8kw；采暖热目的56w /m2；系统水阻力为39KPa。管材：除户内系统外的其它采暖管道均采用热镀锌钢管，螺纹

7、衔接；一切阀门均采用铜制阀门。低温地板辐射采暖系统即地面下均匀敷设辐射热管，采用地板辐射采暖其供热的温度不应大于60。辐射热管选用耐高温聚乙烯PE-RT管，管材消费厂家要求经过ISO9001国际质量体系认证和ISO14001国际环境管理体系认证，原资料采用DOWLEX*2344E。地板辐射系统制止向地面钉钉子，辐射热管距墙面不小于150mm，直线管每隔700mm设一固定卡，弯曲部分不大于350mm设一管卡。立管设手动平衡阀；采暖入口处设热计量及压差控制器。采暖入户供水管上手动调理阀，过滤器和热表，回水管上设多功能平衡阀，换热站系统上一切循环水泵应为变频控制，热源换热器的控制应为可调控制。2、电

8、气系统部分强电工程：本工程电源普通照明为三级负荷，应急照明为三级负荷；电源由小区变电所采用电缆直埋引入。防雷接地系统：建筑防雷采用三类，屋顶敷设10mm镀锌圆钢作避雷网，网高100mm，网支撑点间距1m，避雷带纵横衔接，构成大于20mX20m的网格。利用建筑物钢筋混凝土柱子外侧四根主筋通长焊接作为引下线。利用根底梁下侧两根主筋焊接连通为闭合导电通路做接地极。一切外墙引下线在室外地面下1m处引出一根40X4的热镀锌扁钢，扁钢伸出上水外0.3m，凡突出屋面的金属构件均与避雷带可靠焊接。垂直辐射的金属管道及金属物的底端应与防雷安装衔接。系统接地维护：本工程做总等电位衔接，将-40X4mm热镀锌扁钢作

9、为接地母干线沿地暗敷至各等电位联接点。低压系统采用TN-C-S制式，在地下一层电源入户处中性线作反复接地维护，接地电阻R1欧姆。一切插座支路均设PE线采用漏电开关维护。卫生间作部分等电位。3、弱电工程： 1、系统：电缆引至分线箱内。分线箱设置在走廊内。2、电视系统：由有线电视电缆引至电视分支分配器箱内。分配器箱设置在走廊内。电视系统仅预埋管路。 施工组织机构及劳动力组织为确保优质、高速、平安文明地完成工程的建立义务我公司配备有丰富施工阅历的一级工程经理担任工程经理，对工程施工进展组织、指挥、管理、协调和控制。工程经理部本着科学管理、精干高效、构造合理的原那么，设工程经理一名、工程总工程师一名、

10、土建和安装工程副经理各一名组成工程指点层。下设“五部一室，即工程技术部、质量平安部、运营财务部、器材物资部、安装工程部、综合办公室，组成工程管理层工程经理部主要施工管理人员见附表。工程组织机构见下页图所示：劳力预备：及时建立健全工程部的组织机构，组建精干的施工队组。仔细思索专业、工种的合理配合；坚持合理、精干的原那么，及时向施工队组、工人进展入场教育及施工组织设计、质量方案和技术要求规范的交底，同时健全各项管理制度，以便于施工工程的规范管理。根据方案组织各工种劳动力进场。主要工种劳力：在根底、构造施工阶段，组织木工3040人、钢筋工3050人、混凝土工2030人、电管工2人、架子工1015人、

11、起重工3人、瓦工1550人、机械工5人、电焊工3人、电工8人、管工8人等完成各项施工义务；在装修阶段组织抹灰工40人、安装工16人、架子工10人、机械工8人、油工10人、防水工10人等进展装修工程施工及水暖电卫安装等。整个施工过程平均劳动力60人，顶峰期80人。施工预备本工程工期紧，义务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先构造后装饰的原那么，实行平面分区，立体分层，的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、平安、本钱实行全面管理和动态控制。1、做好调查任务1)气候、地形和水文地质的调查掌握气候资料，以便综合组织全过程的平衡施工，制定

12、夏季、雨季、大风天气的施工措施，根据水文地质及气候情况，相应地采取有效的防排水措施。2)各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源种类多，数量大，故应对各种物质资源的消费和供应情况、价钱、种类等进展详细调查，以便及早进展供需联络，落实供需求求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，挪动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做详细落实，包括给水的水源、水量、压力、接纳地点；供电的才干、线路间隔 等。2、做好与设计的结合任务由公司技术部门组织工程部相关人员仔细学习图纸，并进展自审、会审任务，以便正确无误地施工。经过学习，熟习图纸内容，了解设计要求

13、施工到达的技术规范，明确工艺流程。进展自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进展审查，熟习和掌握图纸中细节。组织各专业施工队伍共同窗习施工图纸，商定施工配合事宜。组织图纸会审，由设计方进展交底，了解设计意图及施工质量规范，准确掌握设计图纸中的细节。3、建筑资料的预备1)根据施工组织设计中的施工进度方案和施工预算中的工料分析，编制工程所需的资料用量方案，作为备料、供料任务和确定仓库、堆局面积及组织运输的根据。本工程主要资料方案见附表-3。2)根据资料需用量方案，做好资料的恳求、订货和采购任务，使方案得到落实。3)组织资料按方案进场，并做好保管任务。4、构配件及半废品的加工订货预备根据施

14、工进度方案及施工预算所提供的各种构配件及半废品数量，编制相应的需用量方案。积极联络厂家、货源。 施工部署 在楼西侧安装龙门架处理建筑资料的垂直运输。在楼西侧设置钢筋加工场地、木工场地，模板、钢管、周转工具堆放场地，装修资料场地。其它设备的选择参照主要施工机械设备表。施工机具设备一览表称号规格单位数量电焊机20KW台5砂轮切割机150台4台钻1612.7台1气焊工具台4砂轮机500台1切断机QJ40-1 7KW台1调直机GT4/14 9.5KW台1弯曲机GW40 3KW台1龙门架20m台1电锯MJ104 3KW台1打夯机台1闪光对焊机75KVA台1电渣压力焊机1000A 台 1第 六 章 主要分

15、部分项工程施工方法一、施工丈量 本工程平面尺寸约为57.5m9.3m，根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角坐标法放线。以建立单位提供的平面和高程控制点为根据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严厉按工程丈量规范要求，进展控制点的加密和放样任务。主要丈量人员及仪器：选用J2激光经纬仪一台、精细水准仪一台、50m钢卷尺一把，配备阅历丰富的丈量员来完成工程施工全过程的丈量放线任务。建立施工平面控制网：根据甲方提供的坐标控制点为丈量放线根据，结合施工图进展施工丈量定位放线，确定出如以下图所示的丈量控制主轴线。控制点的设置思索在场内不易破坏

16、和通视条件较好的位置，并设置永久标识。主轴线的定位与放线：1、垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,根据就近原那么将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线经过钢尺丈量。控制轴线的标定在施工前期采用501001000木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次运用前必需拉麻线校核木桩有无挪动。垫层施工完后地面上的方格控制网必需全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2、高程控制1)建立首级水准控制网土方开挖时先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水

17、准控制点组成。水准控制点标志在场区周围稳定的构筑物上以方便运用。因土方工程中能够会引起基坑周围地面沉降，故应另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，以作为首级控制网的监测点。2)高程控制根底施工阶段先根据首级水准控制网在根底周围的围墙上建立二级水准控制网，施工时根据就近原那么，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进展对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层构造施工完后，即将业主给定的建筑物0m层标高经过外墙柱引测至该构造层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处程度线。3、沉降观测根据、及设计要求，为及时了解沉降变形情况，应

18、在建筑物周围设沉降观测点。在建筑物周围布设三个水准点作为任务基点。沉降观测将由有资质的专业施工队伍完成。二、土方工程根据工程构造情况，为便于机械施工，大面积开挖、碾压。土方开挖均采用大开挖，由于场地狭小，无土方存放处，土方须全部挖运、外弃，灰土回填需购买场外商品灰土。土方采用机械配合人工开挖，汽车运输到指定地点，土方回填前，去除基坑内的积水和杂物。回填时分层进展，层层取样，每层虚铺土厚度不大于300mm，每层须8吨压路机分层碾压压实系数不小于0.97。分层密实度做干密度和压实系数检验。碾压夯实之前，回填土初步平整，不留间隙。三、砼垫层施工砼采用商品砼，搅拌车运至现场后用保送泵浇筑。垫层浇筑砼时

19、采用平板震动器振捣，木刮尺刮平，严厉控制标高和砼外表质量。四、钢筋工程钢筋供应：所供钢材必需是国家定点厂家的产品，钢筋必需批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必需相符，并按规范要求现场见证取样进展复检。钢筋翻样：钢筋在翻样时要综合思索钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合思索到现场实践情况，钢筋相互交叉、避让关系，处理首要矛盾，做到在准确了解设计意图、严厉执行规范作业。钢筋的加工制造及领料：钢筋在按设计成型之前，必需经过除锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。圆以内钢筋的半废品加工均采用外委加工。按设计及规范要求，本工程构造直径

20、22的程度主筋接长采用闪光对焊和单面搭接焊衔接，柱、墙竖向主筋接长采用电渣压力焊。其他小直径钢筋采用绑扎搭接，搭接长度按规范要求。制造时先按料单放样，试制合格后才干成批消费，消费时严厉按照钢筋配料单的尺寸、方式、数量进展。制造后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半废品时，钢筋加工车间担任人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，防止反复领料，呵斥钢材浪费。钢筋的绑扎：1、根底钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必需将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋，其绑扎顺序为：根底钢筋 根底梁钢筋绑扎 柱、墙钢筋绑扎钢筋绑扎措施：为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插

21、筋与梁面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或程度筋，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移景象。2、主体构造钢筋绑扎主体构造每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁钢筋绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎应严厉按施工图进展，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严厉符合图纸和规范的要求，绑扎方式复杂的的构造部位时，应先思索钢筋交叉就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的维护层厚度，并留意废品维护，特别是现浇板的钢筋。扣筋需支马登10间距1M梅花型布置。五、模板工程本工程模板体系采用木制定型模板。优点在于装

22、拆方便，外表光洁，分量轻，接缝易处置。主要资料采用15mm厚木夹板、50100木枋、48钢管支撑。模板及木枋要堆放在枯燥的地方，防止淋雨及曝晒，并留意防水，配制加工好的模板编号堆放整齐。模板运输时应程度堆放并采取加固措施，以防止倾翻呵斥损坏。本工程构造模板主要包括底板外侧模、条形根底模板、以及墙模、柱模、梁板模、楼梯模板。模板支设方法如下：1、条形根底模板根底模板支设及加固方法如下：2、柱模板3、梁模板梁底模、侧模、板模的配置要思索压边顺序，普通为梁侧模压梁底模，板模压梁侧模。楼板模板采用散装散拆，模板编号定位，楼板上开洞的，先在底板模上放出洞口线，再在底模上支设洞边模板，并用木枋作内撑，用以

23、加固模板，防止洞口模板在打砼发生偏移。板底模的标高要严厉控制，模板拼接允许偏向控制在规范答应范围内。平台模板、梁模板安毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。模板的支撑与加固采用快拆体系满堂脚手架，此种脚手架的特点是：搭拆简易、承载力大、平安可靠、周转速度快。快拆体系主要由立杆、顶杆、斜杆、可调底座、可调托撑、早拆柱头组成。梁板模板支设方法如以下图所示：4、楼梯模板采用全封锁式支设楼梯模板，见以下图所示：六、混凝土工程本工程砼全部采用商品混凝土。厂家的选择由业主、监理、施工单位三方一同调查确定。1、砼的试配与选料严厉控制资料质量，选用级配良好、各项目的符合要求的砂石资料，进场水泥必需有材质

24、证明书,且必需对其强度和安定性等性能目的按批量进展检测,合格后方可运用。砼配合比由我公司和供应方同时试配，按照能够遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计，配合比一经确定，即通知商品混凝土供应厂家，按要求备料，做好施工前的预备。2、混凝土的运输采用混凝土搅拌车运输，混凝土运输车在现场的行车道路尽量接近出入口，并满足重车行驶的要求，在车辆出入口处，设置交通平安指挥人员，夜间施工时，在交通入口的运输道路上，要有良好的照明，危险区域，设警戒标志。3、砼的浇筑和振捣钢筋绑扎终了，模板支设终了并加固结实，预埋、预留准确后，填写砼浇灌恳求表，请各专业工长签字赞同并经监理公司检查认可后才许浇灌。浇

25、筑前，经过协议与气候台建立中、短期天气预告和灾祸性天气预告制度，便于提早做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、点供应正常。在施工现场内设专人担任指挥调度，做到不待料、不压车、任务上有序作业。1根底砼的浇筑和振捣根底砼的浇筑，用砼泵从1-6轴到A-H轴方向推进，推进速度平衡。振捣采用插入式振动棒进展振捣。振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下，列式插点次序挪动，防止漏振。间隔2030分钟以后，对砼进展二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。浇筑时要控制好砼外表标高，用木刮尺刮平，浇完后二到三小时用木槎将砼外表反复压两遍，用一次性抹光机收光，使砼外表密实，

26、砼硬化前12小时，用一次性抹光机将砼外表再次抹压收光。2主体砼的浇筑和振捣砼浇筑用一台汽车保送泵垂直运输、程度布料，梁、板、墙、柱一次浇筑成型，振捣方法同1。4、混凝土的养护顶板的养护采用覆盖塑料膜和保温层的方法。养护在混凝土浇筑完12h内开场，养护时间不少于14d。梁、墙的养护采用喷涂养护液的方法，柱子拆模后及时用塑料膜将其包裹进展养护；顶板养护喷水养护，坚持外表潮湿；普通混凝土养护不少于7d，对掺缓凝剂的混凝土养护时间不少于14d。七、脚手架工程1、架设防护体系本工程外架采用常规双排扣件式钢管落地脚手架全封锁式。本工程落地脚手架主要用于构造和装修阶段的平安防护和提供操作平台，主要包括架设防

27、护体系。2、脚手架的搭设和撤除1搭设顺序为：做好搭设的预备任务包括架体落地的地基夯实铺垫木板放置纵向扫地杆树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设暂时抛撑上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可撤除第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂平安网撤除顺序为：平安网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆 联墙杆纵向支撑2联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在构造边梁上过中线位置预埋483.5钢管。短钢管两端分别用

28、直角扣件与预埋钢管及大横杆相连。构造边梁上程度方向每4m设置一个，联墙拉杆程度方向间距4m，垂直方向隔层设置。3脚手架的防护脚手架底部每隔两层采用木夹板全封锁，架体与建筑物的空隙采用平网防护，脚手架外架立面采用密目式绿色平安网，程度方向作业层按构造进度满铺脚手板，由于架体较高，需加设防雷击措施，详细方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的构造钢筋与脚手架衔接。东西两边通道为了保证行人平安，按规范要求搭设平安通道。4脚手架的验收脚手架应由架子工严厉按规范搭设，搭设前进展平安技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入运用。八、砌体工

29、程本工程砌体采用加气混凝土砌块，施工要点如下：1加气混凝土砌块进场后按规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超越2m，采取遮盖等有效措施防止雨淋，施工时的含水率小于20%；2砌块由龙门架运至各楼层。施工前应复核构造轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；3墙体底部砌200mm粘土砖；4砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆丰满，程度灰缝厚度不得大于15mm，垂直灰缝不得大于20mm。5在砌块墙的转角纵横墙交接处，需求隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接处置，沿墙高500mm左右设置一道26纵横每边各长1m的拉结筋。构造柱与墙交接处留

30、马牙槎，先退后进，马牙齿深120mm，并且要求砌块墙上不得留脚手眼。砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；6不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他砖、砌块混砌。九、楼地面工程本工程楼地面面层除防滑地砖、水泥砂浆地面外，在活动室铺复合木地板。1、防滑地砖面层楼梯、厕所、洗漱间采用防滑地砖。施工前应去除基层上污渍，根除外表落地灰，将砼外表清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤悄然锤实，要求外表平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆丰满，无空鼓景象，颜色一致，无明

31、显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并外表覆盖潮湿，常温下养护不小于7d，踢脚线施工宜在面层根本完工及墙面最后一遍抹灰或刷涂料前完成。对于卫生间楼地面铺设面砖时，必需按设计要求进展排水找坡，地漏及各种管线部位必需整块套割留孔。2、复合木地板面层施工流程：基层施工木地板面层铺设板面抛光磨光踢脚板铺设施工要点：1施工前，基层外表应平整、光洁、枯燥、不起灰。安装前清扫干净，并根据需求，在其外表涂刷12遍清漆或防尘漆，涂刷后不允许有脱皮景象。2活动地板施工时，待室内各项工程完工和超越地板块承载力的设备进入房间预定位置以及相邻房间内部全部施工终

32、了后，方可进展安装。不得交叉施工，不得在室内加工活动地板和地板附件。3在铺设活动地板面层前，室内周围的墙面划出标高控制线位置，并按选定铺设方向和顺序设基准点。在基层外表上按尺寸弹线构成方格网，标出地板块的安装位置和高度，并标明设备预留部位。4先将活动地板各部件组装好，以基准线为准，顺序在方格网交点处安放支架和横梁，固定支架的底座，衔接支架和框架。在安装过程中要经常抄平，转动支座螺杆，用程度尺调整每个支座面的高度至全室等高。5在横梁上铺放缓冲胶条时，采用乳液与横梁粘合。当铺设活动地板块时，从一角或相邻的两个边向外或另外二个边铺装活动地板。为了铺平，可互换转动活动地板块位置，以保证四角接触处平整、

33、严密。在与墙边的接缝处，根据缝的宽窄采用木条或泡沫塑料镶嵌。十、装饰工程1、抹灰工程 墙面抹灰要点：1、抹灰前必需先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。2、室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。3、基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷108胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷界面剂。4、采用水泥砂浆面层时，须将底子灰外表扫毛，面层留意接搓，外表压光不得少于两遍，罩面后进展洒水养护。5、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。6)、室内踢脚线根

34、据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。7)、外墙窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。2、内、外墙涂料外、内墙涂料施工待基层处置终了后进展，要求基层外表必需巩固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等景象；基层外表的油污、灰尘必需去除干净。孔洞和不用要的沟槽应提早进展修补。待基层枯燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮抹平整、均匀、光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层枯燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，普通要枯燥4h以上。第一遍涂料应稍稀，用

35、涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，防止流挂。普通先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。枯燥后普通不少于6h，用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将外表清扫干净；第二遍涂料应比第一遍稠，其他工序与第一遍施工一样。假设遮盖差，那么打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，颜色一致，无明显刷痕。3、面砖墙面厨房、卫生间墙面面层为面砖。施工方法如下：面砖镶贴须用硬底镶贴方法，其施工程序为：找平层湿水作面砖灰饼抹纯水泥浆结合层镶贴瓷砖、并以面砖灰饼为基准检查平整度勾缝。施工前按设计要求挑选规格、颜色一致的釉面砖，并在运用前在清水中浸泡2-3小时后取出阴干

36、备用。镶贴前要找好规矩。用程度尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，并根据程度规范线，进展预排。如墙面有阳角，镶贴时应从阳角开场，使半砖留在阴角。总之，先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等难度较大部位。4、轻钢吸音板吊顶工程在构造面层上，按设计要求弹线，确定龙骨及吊点位置，在墙面和柱面上，按吊顶高度要求弹出标高线，在吊点位置钉入带孔射钉，然后用镀锌铁丝衔接固定。在吊杆位置预埋胀管螺栓，然后用吊杆衔接固定。在吊顶位置预留吊钩或埋件，然后将吊杆直接与预留吊钩固定或与预埋件焊接衔接，在用吊杆衔接固定龙骨。安装龙骨时，先将大龙骨与吊杆衔接固定，与吊杆固定时，用双螺帽在螺杆穿过部位上下固定。然后按标高线调整

37、大龙骨的标高，运用其在同一程度面上。主龙骨的调整以一个房间为单元。调整方法用6cm6cm方木按主龙骨间距钉圆钉，在将长方形木条放在主龙骨上，并用铁钉卡住各主龙骨，运用其按规定间隔定位，暂时固定。方木两端要顶到墙上或梁边，再按十字和对角拉线，拧动吊杆螺栓，升降调平。为防止大龙骨向一边倾斜，吊挂件安装方向需交错进展。石膏板采用自攻螺丝固定，安装前根据构造需求分块弹线，其图案布置必需符合设计要求。十一、防水与保温工程本工程卫生间防水采用聚氨酯防水涂膜1、基层要求及处置基层要求平整、密实、枯燥，无起砂疏松、剥落和凹凸不平景象，各种坡度符合排水要求。基层不平处，用高标号砂浆填平补齐，阴阳角处做成圆弧角。

38、2、施工要点：施工时，先在基层上刷基层处置剂涂刷均匀不得漏底，应先在阴阳角及以及加强部位刷，然后再大面积涂刷，涂刷枯燥4h以上且手触不粘时方可进展下道工序。本工程屋面防水：SBS改性沥青卷材防水施工1资料要求资料进场后检查其出厂合格证并取样复试，严厉控制SBS改性沥青卷材及配套的胶粘剂与密封资料的各项目的，复验时有一项不合格，坚决要求退场。2施工方法基层外表清理、修补喷涂基层处置剂节点附加加强处置定位、弹线、试铺铺贴卷材收头处置、节点密封刚性防水层施工找平层要求外表平整，与女儿墙交接处抹成直角，突出屋面或地面的管道处抹成光滑的圆角；基层外表清理、修补：根除凸起部位，低凹出运用1:2.5水泥砂浆

39、掺10%107胶补抹，较浅时用素水泥掺胶涂刷。基层要求枯燥、清洁；喷涂基层胶粘剂：一次涂刷面积，根据基层处置剂枯燥时间和施工进度的快慢确定，不宜被风砂尘土污染或雨露水打湿；铺贴卷材：按先高后低，先远后近的顺序进展，搭接宽度80-100mm；对于突出屋面的管道、女儿墙及预留孔等节点，重点进展卷材补强和密封；防水层卷材在混凝土墙部位的收头采取垫片钉子或金属压条将卷材固定在墙上，用密封资料封严，再将卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封资料封固。防水层卷材在女儿墙部位的收头方式为：卷材端口上翻至女儿墙压顶下，固定方法同上，外做防水砂浆维护。本工程为到达保温节能的效果，按设计要求，采取以下措施。塑

40、钢窗选用中空双层保温玻璃单扇平开，按规定到达密闭要求。外墙采用挤塑聚苯板进展保温施工要求：粘结结实不脱不落面层不露不裂墙面涂料均匀光洁3.屋面保温采用1：8水泥膨胀珍珠岩找坡最薄处20厚，50厚挤塑聚苯板保温十二、门窗工程本工程内门为木门，窗为塑钢窗。木门资料选用要符合规范要求，并进展烘干，保证所要求的含水率。木门制造采用外委托加工，木门制造时铁脚不得脱漏，安装时要按照+500mm线并按图纸设计位置进展，内门要居中。门窗安装好后应缝隙严密，开关灵敏，五金配件齐全。门框安装必需根据+500mm线安装，墙体打孔，膨胀螺栓固定门框。塑钢窗进场后组织相关人员进展半废质量量验收，不合格品严禁运用。塑钢窗

41、的安装主要有以下几点：1、放线定位：根据建筑平面、立面对整个建筑物的外立面进展丈量，综合外墙面砖的排版尺寸定出放线基准点，然后根据建筑立面图，确定每一樘双玻塑钢窗的安装位置，并用记号笔标出构造层的标高位置和每根轴线的位置。2、窗框安装：将塑钢窗框固定在所需安装的洞口上，调整窗的平面度和垂直度，然后将其用胀塞和墙体固定在一同。4、安装玻璃：把已加工终了的玻璃板块按编号依次装在塑钢窗的扇上，在玻璃和型材的空隙处填实密封条，并复验整个窗扇的垂直度。5、密封打胶：首先将窗料、玻璃外表的杂质清洗干净。特别是一些建筑渣滓如水泥等，然后用水清洗需打胶的外表，并用干净的布把其外表擦净。在其外表枯燥后按节点图所

42、示的方式，在窗和粉刷层的空隙处填实发泡剂，在发泡剂的外面打密封胶，打胶的要点是密实、延续，并且留意接口处的美观性，等密封胶完全固化以后，去除逸出胶缝外的胶痕。6、清洗外表：首先去除一切遗留在塑钢窗外表的剩余杂物，特别是剩余胶痕，然后用有机溶剂擦洗门窗外表，以使日后有灰尘不易粘接在塑钢窗的外表。随后用水冲洗窗外表，在冲洗过程中察看立面能否有渗漏景象。如发现漏水处必须及时补胶，然后再反复以上步骤的任务，直至无漏水景象为止。十三、安装工程1、施工程序1、管道工程施工程序图纸会审编制资料方案技术、平安交底施工资料、机具人员进场配合土建预留孔洞干管安装主立管安装暖卫器具安装支管安装试压、通水、冲洗刷油、

43、保温现场清理资料整理交工验收。2、电气工程施工程序图纸会审编制资料方案技术、平安交底施工资料、机具、人员进场电气配管焊接地清扫管路管内穿线、电缆敷设线路绝缘测试端子接线、回路标志器具灯具安装送电调试现场清理资料整理交工验收。2、施工方法及要求1、管道部分支架制安：a、室内给水、采暖管道支架普通用型钢型号因管径按规范而定制造；b、制造支架严禁用电、气焊切割、开孔，运用砂轮机、台钻切割、开孔。支架明露部分打磨成45圆弧，平整无毛刺；c、支架应在土建抹灰前敷设，安装应平整结实，埋设时深度不小于120mm，吊架的吊杆应垂直，卡环与管道接触应严密，显露螺帽长度5mm为宜；d、在管道的拐弯处 ，分支处的适

44、当位置和立管底部必需设置支架；e、固定各种管路的管卡子，支架、吊架应符合规范要求；碳素管道安装：a、管道不得穿过设备根底、烟道、风道、窗户、壁柜、大小便槽等部位；b、要控制好管道与管道之间的间隔 ，管道与电气器具之间的间隔 ，管道安装不能半明半暗，采暖，给水立支管中心距墙普通为50mm； c、管道必需交叉时，应遵照：“有压管让无压管，小管让大管的原那么处置；d、管道安装时要挂线、找坡，坡度要均匀一致，不得倒坡，也不宜过大，影响观感效果。管道丝接：管道安装时，丝头要求加工成带有锥度丝扣，且无乱丝景象，普通以套两次为宜，衔接时将丝头自抹白厚漆，缠绕麻丝或直接缠绕生料带，用管钳拧进上好，外露丝扣23

45、为宜。焊接衔接：管道焊接时，焊接纳道对口间隙要求为2mm,两管平直，用观测或公用对口模具进展，施焊由持合格证的合格焊工操作，保证焊接质量。UPVC管安装：量取长度后用钢锯切割，用挫刀除去毛边并倒角不易过大，管材和管件安装前必需试组装，清洗插入管的管端外外表50mm和承口内壁，用棉纱擦干净，将插入端和承口内壁均匀地涂上公用粘合剂，以保证管道衔接严密不漏水。卫生器具：要求安装程度、稳定、美观适用，卫生器具与排水管道衔接处用公用膏密封，以防渗水和臭气溢出污染 室内环境，安装卫生器具关键是排水口的位置必需准确，严厉按照设计要求和常规高度，遵照坐标，标高控制线进展安装。卫生器具安装终了，需做灌水实验或满

46、水实验，到达器具与管道衔接处无渗漏合格。地漏：安装的位置应正确，应避开化粪池，砖垛墙、蹲台、卫生器具及隔墙等处，以便于疏通管道和排除积水，地漏安装不得高于地面，不得过低，低于排水地面5mm为宜。除锈、涮油、保温：a、刷油前，应将被刷设备管道、管件、金属构造等外表上的灰尘、油污、铁锈、毛刺、焊碴等清理干净，并坚持枯燥。涂刷时，从左到右，纵横交错，先难后易，分层进展；b、毛刷粘漆不宜过多，刷子浸漆部分不应多于毛长的1/3。不得漏刷，力求涂层均匀。油刷用完后即用溶剂清洗浸泡；c、保温应在设备、管道防腐及水压实验合格后进展。要求绝热层安装应固定结实，接缝错开；d、玻璃丝布维护层可采用螺旋形缠绕的方法施

47、工，其搭接宽度应不小于40mm，并且用直径为1mm镀锌铁丝每隔3m绑扎一道，但其起始端必需用锌铁丝绑扎结实，并应密封。2、电气部分配管：a、配管工程应和土建严密配合以预埋、预留为主，以防事后的剔槽、打洞；b、在现浇砼楼板，墙体内暗配管时，必需有电气专业人员配合，要作为一道 工序来检查，由专业工长和质检员仔细检查后可方可让土建浇灌砼；c、隔墙上开槽，须用开槽机，开槽宽度应视管径而定，不得开大槽，以免损坏墙体；d、开关盖、插座盖、及箱体安装标高参照土建给定的“50线，用水连通管找出，盖体箱体与钢筋焊成一体，并留意留出抹灰厚度，配灯位盒要拉十安线找准位置，以防止发生偏向；f、管口进入箱盒，管口须平齐

48、一致，管口显露箱盒5mm为宜。管内穿线： a、穿线前，应将维护管内的积水及杂物去除干净；b、穿线时，导线出口应装护口，c、截面小于等于6mm2的铜线衔接应加平安型压线帽，截面大于6mm2的铜线，用接线端子衔接；d、要检查导线能否合格，穿入管中的导线不得有接头和扭结，不进箱、盒的垂直管口穿线后要做好密封处置。一切导线均穿钢管暗敷，应急照明及疏散照明照明支线采用ZR-BV-3*2.5，穿钢管暗敷在不熄灭体构造内，维护层厚度大于30mm。当明敷时，采用钢管外刷防火涂料维护。照明支线采用BV-2*2.5，插座支线采用BV-3*4，均穿钢管暗敷。开关、插座：a、插座接线应遵照：“左零右火地在上的原那么，

49、开关需控制相线；b、同一室内安装的开关、插座高度偏向不大于5mm；c、面板应固定结实，横平竖直，绝缘灯帽齐全有效。配电箱安装：a、导线引出金属面板应装设绝缘维护套；b、箱体应安装结实，其垂直度偏向不应大于3mm，暗装时其面板周围应无缝隙，紧贴墙面，并焊接地；c、配电箱上应注明用电回路称号。电缆敷设：a、敷设前，应检查电缆型号，规格能否与图纸相符，并且测试绝缘电阻能否合格；b、敷设时，电缆应从上端引出，防止在地面上磨擦迁延，电缆上不得有未消除的机械损伤；c、电缆终端头从开场剥切到制造终了必需延续进展，一次完成，以免受潮。剥切电缆时不得伤及线芯绝缘，包缠绝缘带时，应留意清洁，防止污秽与潮气侵入绝缘

50、层。防雷接地：a、防雷线、接地体应采用搭接焊接，其焊接长度必需大于圆钢直径的6倍，且双面焊接；b、避雷线安装前应调直，转弯处不应成为死弯，与支架用螺栓固定。灯具及面板安装：灯具配件要齐全，并无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂等缺陷。照明灯具均采用高效节能光源节能灯具，节约电能。幼儿休憩室采用暖颜色荧光灯。公共走道灯集中控制，其他场所照明灯就地控制。平安出口标志灯，疏散指示标志灯均采用自带蓄电池的应急照明灯。这些灯具应采用玻璃或不燃资料制造维护罩。应急照明灯均作为正常照明的一部分运用。幼儿用房选用的灯具应防止眩光。第七章 施工进度控制方案及工期保证措施我公司制定相应内部工期奖罚规定，从管理制度

51、上保证按方案开工。在施工组织方面，方案采取如下措施：1、详细编制整个工程进度方案和月、周进度方案，强化方案管理，经常对照检查，遇突发情况，随时调整施工方案，确保工程进度。2、根据方案义务编制相应的劳动力、资料需用量方案，并根据工程进展情况及时安排追加方案，确保各项资源满足总体工期方案需求。3、经过定期与不定期的碰头会、调度会检查方案的执行情况，并与方案对比，假设有延误，找出影响要素，仔细分析，从分析结果入手，采取针对性，详细详细的措施，使方案动态的获得平衡，保证总的方案目的的实现。4、安排追逐方案，当施工赶不上方案要求时，为保证总工期，要进展研讨分析，并经过资源调配安排追逐方案。5、组织技术过

52、硬、素质高的施工队伍，加强施工过程中的组织管理、平衡调度。6、施工过程中做好各项施工预备任务，特别是原资料、半废品应提早做好方案，按要求进场，保质、保量及时到位。7、根据施工控制方案明确目的，制定工期关键控制点。8、实行三级网络方案控制，利用微机进展动态管理及时调整，合理配备要素，确保工期目的，制定月、旬、周方案，采用方案控制的方法，严厉实行方案管理，确保关键线路工期。9、合理调配机械设备，充分发扬其重要作用，做到勤保养、常检修、速改换，确保机械设备的完好率和利用率。10、做好节假日期间的方案管理任务。放假前，预备充足的物资、资料、半废品。节日期间利用经济等手段稳定劳动力，使节日期间的施工消费

53、正常进展。施工总进度方案总工期92天1、0.00以下构造10天，从2021年6月10日至6月20日2、1至2层构造15天，从2021年6月20日至7月5日3、砌体工程10天，从2021年7月5日至7月15日4)、屋面工程5天，从2021年7月15日至7月20日5)、内装修15天，从2021年7月20日至8月5日6、外装修15天，从2021年8月5日至8月20日7、安装调试15天，从2021年8月8日至8月23日8、室外工程5天，从2021年8月23日至8月28日9、开工验收2天，从2021年8月28日至8月30日开工第八章 总平面布置总平面布置见附图现场总平面布置阐明：根据我们实地踏勘和业主的

54、要求，我们思索现场进展如下平面布置，沿业主提供的红线设置一道暂时围墙，沿南、东两侧围墙分别布置现场办公室、资料仓库、电工房、食堂、宿舍和厕所。在基坑周边空地上布置钢筋加工场及堆场、木工场地及堆场、搅拌机、砂石堆场。在西侧布置一台龙门架，并在二层顶部设置上料平台。详细见施工总平面布置见附图。现场暂时供电、供水现场暂时供水、供电布置见平面布置图。1、用电负荷计算在整个工程的施工阶段，现场用电分为施工机械用电、施工照明用电。本工程施工机械设备表见附表，计算负荷为：P=1.05(K1P1/cos+K2P2+P3)其中利用系数K1、K2、平均功率要素cos分别为：K1=0.7K2=0.6cos=0.65

55、P1=电动机总功率P2=电焊设备总功率P3=照明总功率P1=122KW，P2=100 KWP3=(P1+P2)10%=22.2KW那么p=1.05(0.7122/0.65+1000.6+44.3)=247.5 KVA1、配电方式与现场用电布置布置暂时用电系统根据用电设备情况，地平面电缆应埋设于地下，加硬质套管维护，楼层干线电缆沿内墙壁卡设，干线电缆采用XV型橡皮绝缘电缆。现场设置一个配电柜，线路采用三相五线制，详细线路布设见附图。2、施工供水管线布置根据现场水源，施工及生活用水可直接接业主的供水管口，采用DN50管径接至各消费、生活用水水表处，然后用DN25管径的水管接至各用水点，暂时给水见附

56、图。3、总平面管理措施要使现场施工按方案有条不紊地进展，施工现场总平面的运用必需严厉执行一致管理。由工程经理部担任施工现场的运用，分区落实责任，根据进度方案安排施工内容，实行动态管理。现场入口处悬挂出入制度、平安警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工维持良好的任务次序和纪律。出入现场一概佩戴我司一致的施工证。凡进入现场的设备、资料必需按平面布置图所指定的位置堆放整齐，不得恣意堆放。施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆线等设置醒目的标志，并加以维护。现场设专人清扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。 质量目的、质量保证体系及技术措施本工程在施工过程中，我们将严厉按GB/T190

57、02-ISO9002质量保证体系组织施工，加强施工全过程质量控制，并严厉执行国家现行的质量规范和法规及武汉市地方性质量文件。同时，加强工程质量管理、规范管理任务程序，不断完成工程工程的质量保证体系，到达预期质量目的。 1、质量目的严厉执行GBJ300-88，确保一次交验到达太原市优良工程。2质量保证体系组织机构成立以工程经理为组长，工程总工、质检担任人为副组长的工程质量指点小组。施工质量管理组织见以下图：质量管理职责质保体系中要做到质量管理职责明确，责任到人，便于管理。管理人员职责如下：1工程经理：工程经理要对整个工程的质量全面担任，并在保证质量的前提下，平衡进度方案、经济效益等各项指针的完成

58、，并督促工程一切管理人员树立质量第一的观念，确保的实施与落实，协调好与内外各方面的关系，发明良好的施工外部环境。2工程总工：工程的质量控制及管理者，对整个工程的质量任务全面管理，组织图纸会审、施工组织设计交底、技术交底，主持编制关键工序的作业指点书及质保方案，监视各施工管理人员质量职责的落实，同时指点工程“QC小组开展活动。3工程副经理：作为担任消费的主管工程指点，要把抓工程质量作为首要义务，在布置施工义务时，充分思索施工难度对施工质量带来的影响，在检查消费任务时，严厉按方案、作业指点书进展操作检查，按规范、规范组织自检、互检、交接检的内部验收。4质检人员：质检人员作为工程对工程质量进展全面检

59、查的主要人员，对工程质量全面监视控制，实行跟踪检查，发现问题及时整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监视整改以到达相应的质量要求，定期向工程副经理书面汇报近期质量检查情况及处置措施，并接受甲方及监理公司、各级指点的监视检查及交底验收。5施工工长：工长作为施工现场的直接指挥者，本身应树立质量第一的观念，施工前对每道工序进展书面技术交底。在施工中随时对作业班组进展施工指点、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监视整改。工长也是各分项施工方案、作业指点书的主要编制者，施工前要编制好各分项详细的施工方案及作业指点书，报工程总工审批后指点施工。质量监视体系施工质量管理体系的设置及运转要围绕质量

60、管理职责、质量控制来进展。本工程在管理过程中，将对这两个方面进展严厉的控制，详见，如下：3、施工预备过程中的质量控制1优化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的质量规范和施工技术交底任务，搞好图纸审查和技术培训任务。2严厉控制进场原资料的质量，对钢材、水泥、防水资料等物资除必需有出厂合格证外，尚需经实验进展复检并出具复检合格证明文件，严禁不合格资料用于工程。3合理配备施工机械，搞好维修保养任务，使机械处于良好的任务形状。4对产质量量实现优质优价，使工程质量与员工的经济利益亲密相关。5采用质量预控法，把质量管理的事后检查转变为事前控制工序，到达“预控为主的目的。4、施工过程中的质量控制1加强