厂房租赁合同8【实用模板】

1、厂房租赁合同团厂房租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简 称甲方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于 年 月 日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业厂区一号厂房二楼60平方米 左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）二、租赁期限自 年 月 日至年 月 日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月 租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（元）做为押金，于 合同期

2、满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月B年月B团厂房租赁合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议:一、甲方将位于厂区内两栋厂房约4000平方米，一幢宿舍约1200 平米租赁给乙方使用。二、乙方租用该厂房期限为五年，即自20_年3月1日至20_ 年3月1日止。前60天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起 租时间为20_年5月1日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元（元）.四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第 一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应

3、将 保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用 途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用 途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费 按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、 设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内 及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。 乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等 国家规定的费用。十、本合同

4、有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商 解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本 合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三 个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效 力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人

5、（签字）：年月日 年月日团厂房租赁合同6出租方（甲方） ：承租方（乙方） ：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议:一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积 约 平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自一年月日至一 年月一日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起 租时间为 年月日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金 元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如

6、乙方用于其他用 途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用 途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水 费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设 施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务 等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方 应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商

7、 解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本 合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法 履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前 三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效 力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章）代表签字：乙方（签章）代表签字：合同签定时间：年 月日团厂房租赁合同7本合同当事人：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和

8、国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙 双方在平等、自愿的基础上，就甲方将局部厂房、房屋及场地出租给 乙方使用，乙方承租甲方厂房、房屋、场地事宜，为明确双方权利义 务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的厂房、房屋、场地是属于甲方的财产。第二条房屋、场地的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋坐落在，厂房租赁面积 平方米，每 平方 元/月；办公室租赁间，共计 元/月；其他空地面积 平方米，每 平方 元/月；共计 平方米，元。2、该房屋现有装修和设备详见合同附件。该附件作为甲方按照 本合同约定交付给乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的 验收依据。第三条甲方应提供土地证或

9、土地使用证复印件，身份证明（营业 执照）等文件，乙方应提供身份证明文件，双方验证后可复印对方文 件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自年 月 日起，至年 月 日止，装 修期间不再算租赁价格。2、厂房租赁自年 月 日起，至年 月 日止，租赁期年。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为工业生产使用。第五条租金及保证金支付方式1、合同签订后乙方应在当天内将第一年的租金汇入甲方指定的 账户，甲方收到全年租金后本合同生效，以后应在每年租赁期到期前 一个月内将租金汇入甲方指定的账户。2、甲方收款后应提供乙方有效的收款凭证（乙方要求开具发票， 费用由乙方承当

10、）。第六条甲方应满足乙方道路、供电、供水、排污及其他，为使 乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：1、有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。2、有正常水供生产生活使用。3、排污管道能正常通畅。4、由于厂房土地权问题引起纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应按年租金50%向乙方赔偿。5、甲方所出租厂房门前空地第一年为乙方免费使用，后两年按 本合同第二条计收，前期乙方为其所租赁厂房内硬化、装饰及门前绿 化带局部免费施工。第七条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：甲方租赁给乙方的厂房和房屋建设费用 和土地的征用费用，应由甲方承当。2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳企业生

11、产经营过程应该 缴纳的有关税。3、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第八条房屋修缮与使用1、在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负 责（乙方使用不当除外）。2、甲方需要进行维修时须提前10日书面通知乙方。乙方应积极 协助配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。4、对乙方的装修装饰局部甲方不负责修缮义务。5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备，须事先征得甲方的

12、书面同意，然后方可施工。7、乙方有权在所承租的厂房、场地内按照工艺要求安装、构制、 修建必要的生产设备和生产设施。第九条房屋的转让与转租1、鉴于乙方在所租厂房、场地内安装有相当规模的工业设备， 投资较大，中途如因故搬迁必将损失沉重。因此在本合同有效期内， 原那么上甲方不得将所租厂房、房屋、土地转让或出售。甲方必须做转 让、出售处理时，应优先由乙方购买。转让或出售给第三方时，甲方 必须保证本合同对新的房屋、场地所有人和乙方继续有效。确保本合 同履行的连续性、有效性。否那么视为违规。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第十条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方

13、有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供厂房、房屋及土地或所提供厂房、房屋及土地不符合约定条件，严重影响使用。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同。未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未缴纳按约定应当由乙方交纳的租金。4、租赁期满前，乙方要继续承租时，应在承租期满六个月前书 面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十一条房屋

14、交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难于检测判断的，应于7日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。六、甲方保证本出租屋权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷 或债务，由甲方承当全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁那么需提前 一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同假设有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条 款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决, 协商不成可

15、向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同 一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：因厂房租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将 其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签 定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房 类型为结构厂房。二、厂房起付日期和租赁期限4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十二条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约

16、定的厂房、房屋及场地而解除合同 的，应支付乙方合同年租金总额50%的违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么 每日应向乙方支付日租金1%的滞纳金。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的。应按照合同年租金 的50%向乙方支付违约金。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十三条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，乙 方按照合同年租金的50%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借他

17、人使用的。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏承租房屋。(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋、场所进行违法活 动的。(4)拖欠租金一个月以上的。2、在租赁期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用， 每逾期一天，那么应按年租金总额的1%支付甲方滞纳金。3、本合同有效期内，在甲方守约的前提下。未经甲方同意，乙 方中途无故退租的，乙方应按照合同年租金50%的额度向甲方支付违 约金。(因甲方违约造成乙方退出除外)4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按年租金的1% 支付滞纳金。5、因乙方生产原因造成甲方不能正常生产的，责任由乙方承当。第十四条免责条件1、因不可抗力原因致使

18、本合同不能继续履行或造成的损失，甲 乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造以租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不 足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况”。第十五条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部。与本合同具有同等法律 效力。第十六条争议解决1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定事项因乙方生产原因造成或有关部门关闭企业，甲方不负责，造成甲 方损失时，按年租金50%向甲方赔偿。第

19、十八条本合同自双方签字（盖章）首付租金到账后生效。第十九条本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有 同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日3厂房租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法 拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条 款如下：一、出租厂房厂地：1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北 的张北县金顶奶牛养殖区所有厂房厂地租赁给乙方使用。2、甲方厂房厂地概况:-）圈舍10297. 5平米的基础上增建棚舍447

20、50平米。彩钢结构7栋建筑面积55047。5平米砖混结构1栋建筑面积816平米 砖混结构1栋建筑面积544平米二）附属工程30851平米其中：大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187O 5平米 青储 池4840平米 增建青储15520平米饲料库360平米 饲料库及加工车间720平米 草料拌合车间260平米饲草棚1处2200平米生活办公用房餐厅等618平米医务室160平米锅炉房89平米泵房24平米消毒房30平米机械车库等1000平米粪污处理区和病蓄隔离区960平米石专混结构1栋建筑面积534o 5平米总建筑面积87258。5平米合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。二

21、、租期：1、厂房租赁期限自20_年8月30日至20_年8月30日止，租 赁期为30年。2、租赁期满甲方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继 续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订 合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告 知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万 元（100万元）整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之 日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年 后每年1月30前付清，直至租赁期满。2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可 延

22、长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙 方不予补偿。么!、厂房使用要求和维修责任:1、租赁期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承当任 何责任。4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时,应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾 期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承当。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行 非法经营，如发现，甲方收回

23、厂房，甲方不承当任何责任。2、租赁期间厂房因政策划迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方 投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙 方所有。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破 坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承当。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所 产生的后果，甲方概不负责（如贷款、税费等）。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否那么本合同中止，甲方予以收回。6、未尽

24、事宜，双方协商解决。7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方 的物品详见清单。七、本合同一式四份,甲、乙双方各执二份，本合同盖章签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日年月日团厂房租赁合同9出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁 合同条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途位于 的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为平方米。本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为一年，即从一年月一日起至 年月日 止。2. 2租

25、赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对 有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条厂房租赁费用及相关事项3. 1租金租金每年为人民币（大写）。3. 2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产。3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如 导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。3. 4乙方租赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。3. 5押金乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金5 0 0 0元。第四条租赁费用的支付每年支付为在月一日支付第二年租金，即每次交付一年租金。第五条租赁物的转让在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或

26、 进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应 时间的租金。第六条场所的维修，建设。乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责 租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承当。1、厂房租赁自年 月 日起，至年 月 日止。租赁期 年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方 需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个 月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定租赁合同或者终止 合同。三、租金支付方式1

27、、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币元， 房屋维护费每月元。每平方米共计 元整。每年应付厂房租金共 元 整。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。 承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保证金，然后按 顺序每季度期满前15日内支付。到期后，在乙方结清甲方所有费用 后甲方退还租赁保证金。1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、 等通讯的 费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，三日内付款。2、租赁期 间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平米综合物业管理费为 人民币元。每月共计元整。五、厂房使用要求和维修责任6. 3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行

28、的固定资产建设，由 双方另行协商解决。6. 4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为 损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承当，乙方有权自行修缮，但 费用由甲方承当。第七条租赁物的转租租任期限内，未经甲方同意，乙方不可将租赁物转租。第八条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲 方。第九条适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争 议，应由双方协商解决，假设协商不成，那么通过仲裁程序解决.第十条其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。11. 2本合同一式

29、两份，甲、乙双方各执一份。第十一条.合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金 后生效。.甲方：身份证： ：签订时间：年月_ _日.乙方：身份证： ：签订时间：年月_ _日团厂房租赁合同10出租方：（以下简称甲方）承租方：法定代表人：（以下简称乙方）住址：身份证号码：联系 ：甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方租赁,双方 同意根据中华人民共和国合同法的有关规定，按照公平、自愿、 协商一致、老实守信的原那么订立本合同。一、甲方同意将位于,建筑面积合计 m2,空地 m2,租赁给乙方作厂房使用。二、租赁期限：从20_年月日起至20_年月日止，租 赁期12年，第七年起每三年租金费用

30、在上期基础上递增10%0三、双方议定上述厂房租金：从20_年月日起至20_年 月日止，建筑物每月每平方7元，面积 平方米，月租金 元，空地每月每平方2元，面积 平方米，月租金 元；代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方 元（按建筑面积计，不含工业垃圾），合计 元;月租金费用合计 元，年租金费用合计元（大写：）o从20_年月日起至20_年月日止，建筑物每月每平方 元，面积 平方米，月租金 元，空地每月每平方 元，面积 平方米，月租金元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方 元（按建筑面积计，不含工业垃圾），合计 元;月租金费用合计 元，年租金费用

31、合计 元（大写：）。从20_年月日起至20_年月日止，建筑物每月每平方 元，面积 平方米，月租金 元，空地每月每平方 元，面积 平方米，月租金元;代环卫部门收取生活垃圾清运费及代治保会收取治安联防费每月每平方 元（按建筑面积计，不含工业垃圾），合计 元;月租金费用合计 元，年租金费用合计 元（大写：）o四、合同签订日起乙方须缴交 元（大写;叁拾贰万陆仟玖佰肆拾叁元贰角柒分）给甲方作为合同履约定金，定金不算利息, 租赁期满后乙方在无违约的情况下，甲方将定金退还给乙方。五、上述租金、费用为不含税，甲方收取租金时只开具收款收据 作收款凭证。乙方如需开具租金税发票，所发生的税金全部由乙方负 责承当缴付

32、。六、如乙方需要在空地搭建其它设施，必须获得甲方书面审批后, 才能搭建。厂内车棚面积按空地单价计租;假设作车间或仓库使用，按 建筑物单价计租。七、双方的责任1、租赁期内，乙方必须严格遵守国家法律和政策，经营的工程 要报当地工商、治安、劳动、环保、消防、卫生等有关部门审批同意, 如不符合有关要求而造成的一切损失，由乙方承当。2、租赁期内，假设乙方对该厂房需要进行装修或改建，必须由我 社区规划开展办审批后才能装修或改建。不能改变厂房的建筑结构， 否那么乙方应负责修复至原状，并且甲方有权单方解除合同，收回该厂 房，没收履约定金，并要求乙方赔偿损失。3、租赁期内，未经甲方书同意，乙方不得擅自将该厂房转

33、租， 否那么甲方有权单方解除合同，收回该厂房，没收履约定金。4、租赁期内，社区出具消防使用证外，该厂房（包括主体结构和 所有附属设施）的日常维修养护费用由乙方负责；乙方要及时向甲方 汇报维修保养情况。因厂房渗漏或水浸而导致乙方经济损失，甲方不 负担任何责任。5、租赁期内，甲方负责将用电（但不包含供电部门收取的管理费、 电损费，用电按现有设施外，一切费用由乙方负责支付）、水架设到厂房一个固定位置。乙方增设的不可移动的设施（装修、门、窗及水、 通讯线路等），租赁期满乙方不得自行撤除，无偿移交给甲方。6、租赁期内，乙方必须严格执行国家有关劳动法规定，为工人 参报社会保险，按时足额支付工人每月劳开工资

34、和劳保福利，因乙方 违反劳动法造成的经济责任均由乙方独立承当。7、租赁期内，甲方只负责投入消防设备设施和电梯安装，之后 消防及电梯的年审、维护保养费用由乙方负责。如出现消防等责任事 故，产生的法律及经济责任（包括但不限于对甲方和第三人的侵权责 任）均由乙方自行承当。8、租赁期内，乙方生产经营所需的一切费用（包括但不限于水电 费、电视天线费）及所产生的全部债权债务，均由乙方自行承当，与 甲方无关。9、租赁期内，甲方不得干预乙方正常的经营活动，并配合乙方 办理与该厂房租赁相关的手续。10、租赁期内，乙方不允许在厂房内住宿、生火煮食，由此产生 的后果均由乙方自行承当，与甲方无关。11、乙方必须遵守国

35、家和地方的相关法律、法规规定，守法经营, 否那么，甲方有权单方解除合同，收回出租物，没收履约定金。12、电费每度电按1.06元收取。八、合同终止1、租赁期满或合同解除后十日内乙方无条件迁出该厂房，并将 该厂房返还甲方，该厂房内的一切固定装修及附属设施，乙方均不得 撤除或破坏，归甲方所有而不作任何赔偿或补偿。如乙方逾期将该厂 房交回给甲方，乙方应从逾期交回该厂房之日起，按原租金的两倍计 算支付租金给甲方。2、租赁期满或合同解除后超过十天，乙方在甲方厂房内仍有财 物未清走的，视作放弃该财产的所有权，甲方可自行处理。九、违约责任1、乙方应按租赁合同每月28日前向甲方支付租金及有关费用， 否那么每逾期

36、1日，须向甲方支付所欠租金费用总额千分之五的违约 金。假设乙方逾期缴交租金、费用等任一项超过30日，视作乙方同意 甲方在无须通知乙方的情况下对厂房实行停水停电处理，并单方解除 同，收回该厂房，没收履约定金，追偿乙方所欠租金，有关费用以及 违约金。2、租赁期内，甲方无正当理由不得提前解除合同。3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通讯工具无法联络一 个月以上，甲方有权单方终止合同、没收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方进行无因管理，但不承当自然灭失的 责任。4、租赁期内，假设遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本 合同自行解除，乙方应无条件将该厂房还甲方，而双方各自不承当违

37、约责任。5、租赁期内，假设政府需要征地或拆迁或改建等致使合同不能履 行，甲方须提前三个月书面通知乙方，乙方保证在接通知后三个月内， 无条件将该厂房及空地交还甲方;假设政府有补偿的，那么按政府补偿文 件处理;假设乙方无其他违约行为，双方办妥交接后由甲方无息退回定 金给乙方，本合同自行解除，租金计算到发出书面通知日止，此外， 甲方不再对乙方作其他任何经济补偿或赔偿。6、租赁期内，如遇自然灾害致使租赁合同无法继续履行的，甲、 乙双方不承当违约责任。双方应友好商定，假设乙方有购买保险的，那么 按照国家保险法执行。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方首先应本着友好的态度协商 解决，假设协商不成的

38、，可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉，通 过诉讼途径解决。十一、其它事项1、本合同经甲、乙双方盖章、法定代表人签名，乙方交付全部 定金后生效。2、本合同一式三份，双方各执一份，另一份由甲方存档，三份 均具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：签约日期：20_年月日团厂房租赁合同11甲方：（业主）乙方： （租主）甲方有位于 建筑面积 平方米的厂房间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以 下协议，共同遵守执行：一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原那么，自愿签订厂房出租 合同C二、租期自 年 月 日至 年 月日日，厂房租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。假设甲乙任

39、何一方提出提前解除合同，均需征得双 方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙 方已交租金甲方不退还。三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的 单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电 甲方概不负责。四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承 租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等 物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定， 所造成的一切后果及经济损失，由乙方承当全部责任。五、厂房快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙 方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该

40、提 前壹个月一次性付清当年厂房租金。如乙方无意续租，必须提前一个 月告之甲方，否那么乙方赔偿甲方两个月厂房租金。假设乙方将下年度厂 房租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲 方。假设是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，假设是甲方联系租 主，乙方无权收取装修费。六、乙方退回厂房给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，厂 房内外及其它假设有损坏，乙方应负责维修。对于 等其它 属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对 厂房有任何的损坏。1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维

41、修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。如因乙方原因造 成的损坏由乙方承当。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的 状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养 护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部 门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面 同意，中途不得擅自转租转让。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正

42、常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任 何关系;假设发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修厂房。八、本合同一式 份，甲、乙双方各持 份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：年 月 日团厂房租赁合同12出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下厂房租赁合 同：一、租赁厂房情况甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为 平方米.二、租赁期限租赁期限为 年，即从 年月日起至 年月 日止。租赁期第二

43、年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从 年月日起至 年月日止。三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙 方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。、租赁费用1、厂房租金按每年 元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应 付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如 乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的 租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年月日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，假设遇甲方转让出租

44、物的局部或全部产权，本合 同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租 赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以 正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应保护租赁物， 因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承当。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并 将租赁物交还给甲方。五、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向 甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用 由乙方自行承当。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。六、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，假

45、设遇乙方欠交租金或其他费用超过 天，甲 方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合 同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书 面通知发出之日起日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙 方应支付的全部费用。2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、 交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。七、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合 同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或 需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。八、合同终止本合

46、同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑撤除后，将租 赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支 付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离 租赁物，且不负保管责任。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年 月日团厂房租赁合同13出租方（以下称甲方）：身份证号：承租方（以下称乙方）：身份证号：根据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平 等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用 的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房及设备情况1、甲方租赁给乙方的厂房坐落

47、在2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在。3、租赁主要建筑物4、租赁的设备清单二、厂房及设备起付日期和租赁期限1、厂房及设备租赁自 年一月日起，至 年月日止。租赁期为一年。2、租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及设备，乙方应如期归 还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要 求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金：甲、乙双方约定，该厂房及设备租赁年租金为 元整（元）。四、厂房及设备使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及设备、设施。如 因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责 维修或经济赔偿。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，

48、需经得甲方同意, 按规定须向有关部门审批的，那么还应报请有关部门批准后，方可进行。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未 经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使用状态 及设备完好、可正常运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规, 不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、协助乙方做好消防、 平安、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要平安措施。在乙 方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承当，与甲方无关。3

49、、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封 路）等原因造本钱合同无法履行，甲方不承当责任。4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不承当责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原 那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再承租，甲方也不作任何补偿。七、续租与合同终止1、甲、乙双方达成协议租期共年，后年租金共计万元整人民 币，乙方应提前个月交纳后年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有 权按日增收总租金5%。滞纳金，并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方 年租期结束后，甲方如继续出租该房及设备时， 同等租金情况下乙方享有

50、优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承 租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、其他条款1、厂房、设备租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予 退还租金。2、租赁协议范围仅限厂房、设备。3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳, 使用之水、电等生产费用由乙方自行承当。九、甲方提供的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有同等 法律效力。在乙方承租期间，如设备遗失或者损坏，乙方应购买补足 或者照价赔偿。十、本合同签字生效后，乙方应首付定金万元整人民币（元）。 合同签订后于（年 月日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可 如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未

51、尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的依法向人民法院起诉。十二、本合同一式二份（含附件），双方各执一份，合同经盖章 签字后生效。出租方（甲方）：承租方：（乙方）：签约地点：年月H国厂房租赁合同14出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）:根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定， 在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就以下厂房的租赁达 成如下协议：第一条租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施坐落：市 区 镇 路号（以下简称厂房）；建筑面积：平方米（按实际测绘面积为准）；基础设施：配电为 kw、生活用水、及

52、O第二条交房日、租赁期限.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、 乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且 乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。.租赁期限：自 年一月一日开始至 年月一日终止。.免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定 免租期为一个月或天，具体从交房日开始起算。免租期届满次 日即 年月一日开始为起租日，由起租日开始收取租金。.租期为一年。一年后如乙方不承租，需提前一个月，以 书面形式通知甲方。.合同期满后，如甲方仍继续出租厂房，在同等条件下，乙方拥 有优先承租权。第三条租赁保证金、租金.合同的租赁保证金为一个

53、月租金，或人民币元。承租方于本合同签订之前，已向出租方支付局部租赁保证金人民 币 元，租赁保证金的余额将于月日日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的 租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规 定承当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内， 出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。.租金:厂房、办公楼（面积为 平方米）租金按每平方米每天人民币 元计算，每天租金总计为 元（人民币），每年租金为 元（人民币）.（按每年365天计算）.第四条付款方式.租金先付后用，每个月支付一次.计 元（人民币）.乙方应在本合同签订生效之日，向甲方

54、一次性支付一个月租金及 个月租赁保证金，共计 元（人民币）。2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产平安责任均由乙方自行承当，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。3、租 赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无 法履行，双方互不承当责任。5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上 不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承 租，装修局部可移动局部乙方可移去并不得损坏甲方主体结构，如乙 方撤除应将房屋恢复到承租时的状况。6、租赁期间，乙方应及时支 付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠

55、不付满一个月，甲方有权增 收日万分之五的滞纳金。7、租赁期间后，甲方如继续出租该房时; 乙方享有优先权，在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的局部或全部 产权，甲方应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方 对本出租物享有优先购买权。八、其他条款1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、 公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、 乙方作为承当人分别承当。有关登记手续由甲方负责办理。（如果不 需要登记，该条款可不要）以后每次租金的交付，乙方应提前一日付清给甲方。.其它费用：乙方应承当租赁期内所发生的水、电、电讯费用及 国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。.

56、月租金前一年不变，自第一年开始递增，以后每一年开 始递增一次，增幅为%或人民币 元，直至本合同终止。.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的 收据或发票等证明给乙方。第五条维修养护责任.租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使 用不善造成厂房损坏，由乙方承当责任并赔偿损失。.租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理，环境保护及安 全、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承当全部 责任和服从甲方监督检查。第六条厂房设备、装潢、改建的约定.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置 对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。.乙方如开展

57、业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承当。.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间 的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结 构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。第七条其他约定事项乙方必须遵守中华人民共和国平安生产法和其他有关平安生 产的法律、法规，加强平安生产管理，建立健全平安生产责任制度， 完善平安生产条件，确保平安生产。乙方对本单位的平安生产工作全 面负责。第八条提前解除合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：.自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与

58、他人联营、入股 或调剂交换；.自拆改承租厂房结构；.欠租金及其他费用（水、电、 、煤气）累计达一个月；.用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。第九条提前解除合同的补偿问题.租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定 终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。.本合同第八条规定的情形，甲方必须提前解除合同时，乙方的 经济损失甲方不予补偿。.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方 租赁的房屋及使用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有 毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件服从，甲方应于 收到政府部门

59、发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同， 甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。第十条免责条件因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不 承当赔偿责任，租金按实际使用时间计算。第十一条违约责任本合同签章生效之日起各方必须信守合同，任何一方违反本合同 的规定，应付年度租金的%或人民币 万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天， 甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5%。向乙方加收滞纳 金。第十二条甲、乙双方在合同期内，假设一方或双方违约及遇到重 大分歧，可先协商解决。假设协商后仍无法达成一致，可申请相关机构 仲裁，也

60、可向人民法院提起诉讼。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签 订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双 方代表签字并加盖公章后生效。附件：甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：联系 ：联系 ：签署日期：年 月曰签署日期：年 月团厂房租赁合同15甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方和乙方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实、信用原那么的基础上，同意就乙方向甲方租用其厂房 事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的