陕西高层住宅楼及洋房精装修项目施工组织设计

1、融创蘭园项目高层及洋房精装修工程施工组织设计陕西建工第三建设集团有限公司PAGE269目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc497408217 1总体施工技术方案4 HYPERLINK l _Toc497408218 1.1工程概况和编制依据4 HYPERLINK l _Toc497408220 1.1.2编制依据4 HYPERLINK l _Toc497408221 1.1.3工程概况6 HYPERLINK l _Toc497408222 1.1.4工程目标 PAGEREF _Toc497408222 h 16 HYPERLINK l _Toc49740822

2、3 1.1.5工程施工现状 PAGEREF _Toc497408223 h 21 HYPERLINK l _Toc497408224 1.2场区布置 PAGEREF _Toc497408224 h 22 HYPERLINK l _Toc497408225 1.2.1施工临时用水 PAGEREF _Toc497408225 h 22 HYPERLINK l _Toc497408226 1.2.2施工临时用电 PAGEREF _Toc497408226 h 25 HYPERLINK l _Toc497408227 1.2.3施工现场平面布置 PAGEREF _Toc497408227 h 29 H

3、YPERLINK l _Toc497408231 1.3总体施工技术方案 PAGEREF _Toc497408231 h 33 HYPERLINK l _Toc497408232 1.3.1工程施工顺序 PAGEREF _Toc497408232 h 33 HYPERLINK l _Toc497408233 1.3.2关键工序、复杂环节技术措施 PAGEREF _Toc497408233 h 35 HYPERLINK l _Toc497408234 1.3.3重难点分析 PAGEREF _Toc497408234 h 37 HYPERLINK l _Toc497408235 1.3.4装饰工程

4、施工方案 PAGEREF _Toc497408235 h 47 HYPERLINK l _Toc497408236 1.3.5给排水工程施工方案 PAGEREF _Toc497408236 h 93 HYPERLINK l _Toc497408237 凹1搬.扒3矮.6爱叭电气工程施工爸方案艾 PAGEREF _Toc497408237 h 半97 HYPERLINK l _Toc497408239 吧1八.熬4案把季节性保障措版施哎 PAGEREF _Toc497408239 h 隘120 HYPERLINK l _Toc497408240 班1霸.癌4岸.1挨懊雨季施工方案半 PAGERE

5、F _Toc497408240 h 爱120 HYPERLINK l _Toc497408241 搬1办.捌4芭.2坝伴暑期施工措施颁 PAGEREF _Toc497408241 h 搬121 HYPERLINK l _Toc497408254 耙2跋凹安全文明体系坝和文明施工体绊系及措施罢 PAGEREF _Toc497408254 h 阿125 HYPERLINK l _Toc497408255 熬2捌.1矮奥安全管理保障半体系安 PAGEREF _Toc497408255 h 拔125 HYPERLINK l _Toc497408256 爸2阿.1.1俺搬安全文明管理八目标把 PAGER

6、EF _Toc497408256 h 败125 HYPERLINK l _Toc497408257 岸2敖.1.2白埃安全管理领导埃小组爸 PAGEREF _Toc497408257 h 绊125 HYPERLINK l _Toc497408258 哎2皑.2百扮安全保证措施隘 PAGEREF _Toc497408258 h 巴126 HYPERLINK l _Toc497408259 板2昂.2.1跋爱施工人员进场扮的安全教育与袄培训坝 PAGEREF _Toc497408259 h 靶126 HYPERLINK l _Toc497408260 癌2澳.2.2盎吧安全生产责任爸制的落实盎 P

7、AGEREF _Toc497408260 h 搬127 HYPERLINK l _Toc497408261 艾2半.2.3按霸安全检查皑 PAGEREF _Toc497408261 h 肮129 HYPERLINK l _Toc497408262 凹2安.2.4霸把消除危险因素瓣的要点背 PAGEREF _Toc497408262 h 挨130 HYPERLINK l _Toc497408263 稗2傲2.5埃百保证施工安全挨措施挨 PAGEREF _Toc497408263 h 啊130 HYPERLINK l _Toc497408264 柏2霸.2.6坝坝夜间施工措施安 PAGEREF _

8、Toc497408264 h 蔼135 HYPERLINK l _Toc497408265 敖2吧.3敖盎文明施工措施艾 PAGEREF _Toc497408265 h 班136 HYPERLINK l _Toc497408266 碍2芭.3.1按哀建立文明施工暗保证体系碍 PAGEREF _Toc497408266 h 伴136 HYPERLINK l _Toc497408267 绊2敖.3.2笆胺现场芭CI坝管理措施疤 PAGEREF _Toc497408267 h 伴137 HYPERLINK l _Toc497408268 伴2捌.3.3绊胺现场管理措施稗 PAGEREF _Toc49

9、7408268 h 板137 HYPERLINK l _Toc497408272 按2靶.5啊澳紧急情况的处哀理措施背 PAGEREF _Toc497408272 h 罢140 HYPERLINK l _Toc497408273 胺2皑.5.1拔霸组织准备拌 PAGEREF _Toc497408273 h 盎140 HYPERLINK l _Toc497408274 按2班.5.2办佰领导小组职责鞍 PAGEREF _Toc497408274 h 肮140 HYPERLINK l _Toc497408275 敖2败.6捌俺应急预案叭 PAGEREF _Toc497408275 h 版140 H

10、YPERLINK l _Toc497408276 挨2袄.6.1哎敖施工现场伤亡瓣事故预防方案佰及处理预案胺 PAGEREF _Toc497408276 h 癌140 HYPERLINK l _Toc497408277 板2俺.6.2坝爱消防预防方案碍及处理预案按 PAGEREF _Toc497408277 h 澳141 HYPERLINK l _Toc497408278 按2鞍.6.3扮邦治安联防方案坝及处理预案拔 PAGEREF _Toc497408278 h 伴146 HYPERLINK l _Toc497408287 傲2靶.6.百4捌扳抵抗风险的措矮施拜 PAGEREF _Toc49

11、7408287 h 哎148 HYPERLINK l _Toc497408288 吧2肮.6.拌5皑盎保险的办理笆 PAGEREF _Toc497408288 h 懊148 HYPERLINK l _Toc497408289 唉2扳.6.哎6爱靶项目风险管理八 PAGEREF _Toc497408289 h 袄148 HYPERLINK l _Toc497408290 伴2绊.6.熬7拔肮风险因素识别巴 PAGEREF _Toc497408290 h 埃149 HYPERLINK l _Toc497408291 班2绊.6.俺8颁碍风险的分析及颁评估扒 PAGEREF _Toc49740829

12、1 h 跋149 HYPERLINK l _Toc497408292 般2坝.6.搬9挨懊风险的应对措爸施和等级划分拔 PAGEREF _Toc497408292 h 八149 HYPERLINK l _Toc497408293 皑3隘袄质量管理和保巴证体系及措施昂 PAGEREF _Toc497408293 h 八151 HYPERLINK l _Toc497408294 巴3佰.1邦傲质量控制体系艾运营情况百 PAGEREF _Toc497408294 h 熬151 HYPERLINK l _Toc497408295 般3叭.1.1耙盎质量管理目标拌 PAGEREF _Toc4974082

13、95 h 吧151 HYPERLINK l _Toc497408296 八3哀.1.2挨瓣质量保证体系捌 PAGEREF _Toc497408296 h 埃151 HYPERLINK l _Toc497408297 按3斑.1.3把叭质量保证组织埃管理领导小组啊 PAGEREF _Toc497408297 h 跋151 HYPERLINK l _Toc497408298 佰3巴.1.4搬按项目质量保证稗实施小组百 PAGEREF _Toc497408298 h 袄151 HYPERLINK l _Toc497408308 俺3俺.1.按6澳阿施工质量保证艾措施癌 PAGEREF _Toc497

14、408308 h 叭153 HYPERLINK l _Toc497408309 敖3靶.1.邦7疤搬绿色施工创优盎方案罢 PAGEREF _Toc497408309 h 阿159 HYPERLINK l _Toc497408310 安3凹.1.皑7跋颁农民工工资支扒付保障措施胺 PAGEREF _Toc497408310 h 把162 HYPERLINK l _Toc497408311 罢3佰.2颁凹进场材料质量佰保证措施耙 PAGEREF _Toc497408311 h 八164 HYPERLINK l _Toc497408312 伴3盎.2.1伴凹材料采购的质败量控制唉 PAGEREF _

15、Toc497408312 h 笆164 HYPERLINK l _Toc497408313 熬3邦.2.2敖肮材料进场管理扳 PAGEREF _Toc497408313 h 靶165 HYPERLINK l _Toc497408314 凹3斑.2.3岸按材料库存管理斑 PAGEREF _Toc497408314 h 碍165 HYPERLINK l _Toc497408315 瓣3拜.2.4袄艾半成品外加工柏质量控制流程盎图绊 PAGEREF _Toc497408315 h 碍166 HYPERLINK l _Toc497408316 背3胺.2.5翱扮主要外加工材吧料保证措施搬 PAGERE

16、F _Toc497408316 h 扒166 HYPERLINK l _Toc497408317 爸3柏.2.6埃白材料款及其他坝应支付款项的斑支付保障措施佰 PAGEREF _Toc497408317 h 搬167 HYPERLINK l _Toc497408318 哎3绊.3蔼俺样板管理制度疤 PAGEREF _Toc497408318 h 霸167 HYPERLINK l _Toc497408319 鞍3柏.4拔叭质量通病的预疤防措施及保障捌方案翱 PAGEREF _Toc497408319 h 佰169 HYPERLINK l _Toc497408320 斑3奥.4.1傲碍轻钢龙骨覆板

17、半安装质量措施把 PAGEREF _Toc497408320 h 敖169 HYPERLINK l _Toc497408321 哎3凹.4.2熬柏吊顶石膏板缝绊隙处理奥 PAGEREF _Toc497408321 h 昂169 HYPERLINK l _Toc497408322 碍3爸.4.3胺芭石材（砖）地昂面质量通病及癌预防措施耙 PAGEREF _Toc497408322 h 澳169 HYPERLINK l _Toc497408323 盎3挨.4.4懊败石材墙柱面碰板损、污染防范班措施胺 PAGEREF _Toc497408323 h 伴171 HYPERLINK l _Toc4974

18、08324 八3白.4.5隘翱防止石材反碱把、咬色和翘曲案变形措施柏 PAGEREF _Toc497408324 h 扮171 HYPERLINK l _Toc497408325 靶3奥.4.6暗蔼乳胶漆工程质昂量通病预防措扮施岸 PAGEREF _Toc497408325 h 耙172 HYPERLINK l _Toc497408326 奥3癌.4.7隘澳基层面粘贴饰般面板开胶、脱瓣落预防措施爸 PAGEREF _Toc497408326 h 百172 HYPERLINK l _Toc497408327 胺3敖.4.8爸八开关、插座安凹装不符合要求罢质量通病防治柏措施氨 PAGEREF _T

19、oc497408327 h 吧172 HYPERLINK l _Toc497408328 半3岸.4.9爸摆灯具安装不符唉合要求质量通背病防治措施哀 PAGEREF _Toc497408328 h 皑173 HYPERLINK l _Toc497408329 埃3敖.5翱鞍成品保护白 PAGEREF _Toc497408329 h 拔173 HYPERLINK l _Toc497408330 叭3唉.5.1艾鞍成品保护原则板 PAGEREF _Toc497408330 h 霸173 HYPERLINK l _Toc497408331 爱3癌.5.2版跋成品保护组织百机构版 PAGEREF _T

20、oc497408331 h 鞍174 HYPERLINK l _Toc497408332 挨3八.5.3跋哀成品保护奖罚隘制度埃 PAGEREF _Toc497408332 h 捌174 HYPERLINK l _Toc497408333 啊3背.5.4笆奥成品保护措施隘 PAGEREF _Toc497408333 h 埃175 HYPERLINK l _Toc497408334 碍3埃.5.5伴扒成品保护具体版操作拌 PAGEREF _Toc497408334 h 霸178 HYPERLINK l _Toc497408335 颁3把.6袄碍三方实测成绩斑保证措施挨 PAGEREF _Toc4

21、97408335 h 隘194 HYPERLINK l _Toc497408336 叭3把.6.1鞍袄样板引路实施熬方案安 PAGEREF _Toc497408336 h 哀194 HYPERLINK l _Toc497408337 背3昂.6.2般靶施工阶段的测靶量放线质量控翱制拌 PAGEREF _Toc497408337 h 斑200 HYPERLINK l _Toc497408338 案3颁.6.3哎艾施工阶段实测爸实量质量检测懊 PAGEREF _Toc497408338 h 芭206 HYPERLINK l _Toc497408339 俺3懊.6.4背办施工阶段读图般讲图质量控制爸

22、措施安 PAGEREF _Toc497408339 h 背220 HYPERLINK l _Toc497408340 搬3搬.6.5办白前期测量放线邦报告白 PAGEREF _Toc497408340 h 阿222 HYPERLINK l _Toc497408341 颁4吧翱质量控制盎 PAGEREF _Toc497408341 h 埃222 HYPERLINK l _Toc497408342 隘4扳.1隘肮第三方测评成扮绩扒 PAGEREF _Toc497408342 h 背222 HYPERLINK l _Toc497408343 啊5疤按施工工期及保捌证措施敖 PAGEREF _Toc4

23、97408343 h 跋223 HYPERLINK l _Toc497408344 罢5凹.1百碍工期计划安 PAGEREF _Toc497408344 h 斑223 HYPERLINK l _Toc497408345 碍5耙.1.1拌熬工期及进度计罢划安排敖 PAGEREF _Toc497408345 h 吧223 HYPERLINK l _Toc497408346 拜5凹.1.2傲霸工期保证措施隘 PAGEREF _Toc497408346 h 熬224 HYPERLINK l _Toc497408347 罢5敖.1.3昂叭确保工程工期肮的应急措施背 PAGEREF _Toc4974083

24、47 h 疤235 HYPERLINK l _Toc497408348 爸5奥.1.4澳疤主要材料设备版购置及进场计颁划班 PAGEREF _Toc497408348 h 蔼240 HYPERLINK l _Toc497408349 背5百.2邦肮劳动力投入计罢划跋 PAGEREF _Toc497408349 h 爱240 HYPERLINK l _Toc497408350 阿5白.2.1邦蔼劳动力计划表昂 PAGEREF _Toc497408350 h 扒240 HYPERLINK l _Toc497408351 啊5捌.2.2矮半劳动力作业安半排背 PAGEREF _Toc49740835

25、1 h 芭240 HYPERLINK l _Toc497408352 八5白.2.3敖扳对各专业工人摆技术水平要求捌 PAGEREF _Toc497408352 h 阿240 HYPERLINK l _Toc497408353 扒5鞍.2.4芭搬施工人员进场斑及生活安排吧 PAGEREF _Toc497408353 h 柏242 HYPERLINK l _Toc497408354 疤5挨.2.5敖皑施工期人员管邦理靶 PAGEREF _Toc497408354 h 鞍242 HYPERLINK l _Toc497408355 霸5坝.3爸盎关键节点劳动熬力安排背 PAGEREF _Toc497

26、408355 h 叭243 HYPERLINK l _Toc497408356 罢5奥.3.1绊傲隐蔽工程施工瓣阶段拌 PAGEREF _Toc497408356 h 搬243 HYPERLINK l _Toc497408357 胺5隘.3.2案办隐蔽工程覆盖扳施工阶段板 PAGEREF _Toc497408357 h 白243 HYPERLINK l _Toc497408358 暗5八.3.3叭吧块料、涂料施肮工阶段八 PAGEREF _Toc497408358 h 邦243 HYPERLINK l _Toc497408359 吧5澳.3.4奥拜饰面板安装阶颁段办 PAGEREF _Toc4

27、97408359 h 袄244 HYPERLINK l _Toc497408360 扮5版.4挨爸施工机械设备扒计划凹 PAGEREF _Toc497408360 h 扒245 HYPERLINK l _Toc497408361 吧5搬.4.1拜叭施工机械使用傲计划颁 PAGEREF _Toc497408361 h 靶245 HYPERLINK l _Toc497408362 芭5笆.4.2暗板施工机械设备哎组织配置及原艾则艾 PAGEREF _Toc497408362 h 摆245 HYPERLINK l _Toc497408363 办5傲.4.3袄皑机械设备管理隘措施搬 PAGEREF _

28、Toc497408363 h 唉245 HYPERLINK l _Toc497408364 盎5笆.4.4鞍艾主要施工机械绊、设备使用的八保证措施坝 PAGEREF _Toc497408364 h 哀245 HYPERLINK l _Toc497408365 扮5爸.4.5熬袄机械设备维修肮保养制度按 PAGEREF _Toc497408365 h 岸246 HYPERLINK l _Toc497408366 班6罢败廉洁建设保证摆措施摆 PAGEREF _Toc497408366 h 阿247 HYPERLINK l _Toc497408367 岸附件一埃背拟投入本工程隘的主要施工设巴备表百

29、 PAGEREF _Toc497408367 h 百249 HYPERLINK l _Toc497408368 稗附件二霸捌拟配备本工程扒的试验和检测办仪器设备表叭 PAGEREF _Toc497408368 h 罢250 HYPERLINK l _Toc497408369 氨附件三肮罢主要材料进场班计划办 PAGEREF _Toc497408369 h 拜251 HYPERLINK l _Toc497408370 艾附件四板疤劳动力投入计搬划表板 PAGEREF _Toc497408370 h 班252 HYPERLINK l _Toc497408371 敖附件五芭班进度计划爱 PAGERE

30、F _Toc497408371 h 稗253败总体施工技术坝方案熬工程概况和编艾制依据编制依据技术标准熬序号柏文件名称爸编号拜类别扳1笆建筑工程施工蔼质量验收统一板标准拔GB5030肮0-2013奥国家标准伴2霸建筑装饰装修按工程验收规范邦GB5021袄0-2001案国家标准柏3昂住宅装饰装修昂工程施工规范稗GB5032把7-2001芭国家标准靶4熬建筑地面工程芭施工及验收规皑范艾GB5020哎9-2010癌国家标准癌5翱建筑涂饰工程蔼施工及验收规白程熬JGJ/T2扮9-2003皑行业标准芭6摆建筑内部装修伴设计防火规范坝GB5022安2-95（2伴001年修订拜版）把国家标准笆7拔建筑内部装

31、修罢防火施工及验拜收规范伴GB5035扮4-2005敖国家标准暗8胺建筑抗震设计把规范按GB5001跋1-2010唉国家标准罢9叭建筑物防雷设敖计规范翱GB5005唉7-2010鞍国家标准捌10斑建筑结构荷载摆规范拜GB5000颁9-2012阿国家标准版11斑建筑隔声评价扳标准柏GB/T50疤121-20跋05巴国家推荐标准搬12拔建筑钢结构焊邦接规程百JGJ81-白2002扒行业标准按13败钢结构工程施隘工及验收规范吧GB5020奥5-2001癌国家标准案14斑建筑施工高出埃作业安全技术矮规范俺JGJ80-疤91柏行业标准笆15爱绝热用岩棉矿阿棉及其制品佰GB/T11扮835-98伴国家推荐

32、标准拌16疤内装修-综合哀08BJ4-啊1巴标准图集爸17哎内装修懊J502-1埃-3（200拔3年合订本）哀标准图集皑18斑铝合金建筑型罢材阿GB/T52矮30-200拔0百国家推荐标准肮19佰石材干挂不锈岸钢配件扮JC830.捌2-2005挨建筑材料行业颁标准按20颁民用建筑电气敖设计规范疤JGJ16-爱2008坝行业标准皑21搬施工现场临时稗用电安全技术扳规范按JGJ46-瓣2005皑行业标准鞍22芭等电位联结安败装暗02D501八-2柏标准图集半23澳建筑电气工程版施工质量及验白收规范翱GB5030蔼3-2011啊国家标准澳24爱民用建筑工程芭室内环境污染跋控制规范罢GB5032奥5-

33、2010艾国家标准挨25氨建筑施工场界昂环境噪声排放昂标准扒GB1252袄3-2011斑国家标准邦26扮建筑机械使用岸安全技术规程霸JGJ33-邦2001扮行业标准伴27疤建设工程项目笆管理规范氨GB/T50氨326-20搬05隘国家推荐标准伴28敖建筑工程资料凹管理规程斑DB11/T摆695-20伴09八地方标准隘29翱室内装饰装修靶材料人造板及熬其制品中甲醛吧释放限量癌GB1858岸0-2001哎国家标准版30稗室内装饰装修矮材料溶剂型木按器涂料中有害奥物质限量办GB1858拌1-2009奥国家标准背31哀室内装饰装修叭材料内墙涂料捌中有害物质限芭量埃GB1858瓣2-2008霸国家标准绊

34、32安室内装饰装修捌材料胶粘剂中安有害物质限量办GB1858柏3-2008傲国家标准捌33靶室内装饰装修半材料木家具中把有害物质限量扮GB1858芭4-2001案国家标准靶34板室内装饰装修斑材料 壁纸中翱有害物质限量蔼GB1858霸5-2001拔国家标准哀35伴室内装饰装修办材料 聚氯乙胺烯卷材地板中奥有害物质限量澳GB1858敖6-2001暗国家标准案36坝室内装饰装修摆材料地毯地毯扒衬垫及地毯用暗胶粘剂中有害芭物质释放限量斑GB1858碍7-2001版国家标准凹37阿建筑材料放射伴性核素限量吧GB6566拜-2001般国家标准主要法规碍国家斑邦中华人民共瓣和国建筑法稗国家爸按建设工程质爱

35、量管理条例拌行业摆伴建设工程施扳工现场管理规案定懊地方哎瓣施工现场管唉理法规及文件矮汇编啊地方扮颁建设工程文背明安全管理暂澳行规定板地方皑按建设工程施颁工现场安全防昂标准叭地方摆般建设工程施跋工现场保卫消挨防标准吧地方啊邦建设工程施扳工现场环境保傲护标准笆地方哀矮建设工程施绊工现场环卫卫艾生标准其他技术要求半1、本工程招摆标文件；版2、本工程设奥计施工图纸；绊3、本工程施挨工图纸设计说吧明中明确要采碍用的国家、部案颁、鞍陕西肮的施工技术验笆收规范、规程佰、标准等技术挨性文件；班4、本公司类艾似工程的施工伴经验及技术力肮量和机械装备芭配备情况；肮5、本公司有扒关施工技术、安施工质量、安鞍全生产、

36、文明邦施工、环境保柏护等管理制度佰；颁6、本公司对扒本工程确立的案施工质量、工疤期、安全生产伴、文明施工的哀管理目标。工程概况熬工程概况一览拜表矮工程名称哎：【西安融创熬蘭园】项目【奥公区及室内】熬区域精装修工胺程凹建设地点懊：【西安市大坝兴东路与大白胺杨南路十字西吧北角】氨我司疤单位啊：陕西建工第斑三建设集团有扮限公司盎建设单位：西搬安元瀚房地产安开发有限公司版建筑规模：【皑建筑面积：约白120431罢.06败，其中高层案住宅约班88427.拌75 拜，商业约把5472.0霸6摆，地库约翱21601.鞍93 败，公寓约佰4929.3搬2盎】标段划分傲（一标段为【俺1、2、3、爸5、7、12皑

37、#八】败主要装饰设计凹概况案部位扒楼地面八墙柱面柏天棚板其他工程哀备注柏精装区域安户内精装修版地面地板、石唉材、瓷砖、石拌材过门石、不岸锈钢线条鞍白色乳胶漆、斑壁纸、木饰面跋白色乳胶漆、稗白色防水乳胶岸漆、窗帘盒办木门、淋浴房安公共区域昂公共区域爱地面石材、地邦面石材过门石凹、地面石材拼扒花、地面瓷砖佰石材踢脚线、吧石材窗台板、拌木饰面、木线跋条、乳胶漆石懊材门套、木门霸套癌白色乳胶漆等界面划分靶甲方直接分包版工程耙以下工程均为八在本工程进行疤过程中仍需执奥行施工的工程笆，由相关的专爸业承包单位唉(盎“指定分包单熬位”哀)吧负责施工。班序号巴分项跋具体内容邦备注芭1翱厨房电器爱含排烟机、燃拔气

38、灶、微波炉罢、消毒柜等跋2俺橱柜拔厨房橱柜、人背造石橱柜台面霸3败卫浴柜跋洗手盆柜、镜熬柜靶4巴入户门昂入户门、门锁哎5八户内门凹户内门、门五隘金办6吧收纳柜敖衣柜、玄关柜挨7懊淋浴隔断斑含淋浴隔断及叭五金柏8笆木制品安木挂板、木踢鞍脚、木制门套肮、木制垭口套岸、室内门夹板班副框及基层班9袄地板佰含PE（聚乙哎烯）防潮薄膜翱、地板、配套瓣踢脚线、扣条按10敖燃气热水器笆燃气热水器、袄角阀及软管哎装饰单位复核扮预留点位啊11肮弱电工程半弱电工程挨面板装饰单位傲安装暗12翱户式空调按户式空调办装饰单位复核阿预留点位阿13把户内新风艾户内新风斑装饰单位复核爸预留点位笆14芭其他邦甲方直接供应俺合同昂

39、本工程建设所蔼需的下述物料艾，将由业主委哎托的供应单位坝(佰“指定供应单笆位”扮)捌负责供应给承昂包人。稗序号熬分项澳具体内容爱备注敖1班卫生洁具袄手盆、坐便、爱柱盆、浴缸等爸2扒龙头五金癌龙头、花洒、靶厕纸盒、毛巾皑架、挂衣钩、澳洗衣机龙头等般3碍乳胶漆熬乳胶漆、腻子扒4扒饰面砖蔼室内及公共区拜域饰面砖拜5啊壁纸瓣室内饰壁纸办6鞍防水颁聚氨酯防水熬7按灯具、开关插肮座办灯具、强弱电熬开关插座面板摆8拌浴霸耙浴霸/暖风机艾9澳其它盎与甲方直接分澳包工作界面艾我司蔼须对整个工程昂负责，将雇主拜发给精装独立蔼分包单位的指扳令中有关指定奥分包工程的按部份传送给指拔定分包单位，氨并确保该等指稗令得到迅

40、速地昂正确地执行。背免费提供于指袄定分包单位正傲确施工之所有癌合理设施与服霸务，包括但不百限于下列项目白：扳提供合理的施蔼工空间及通道靶给指定分包单扮位使用。指定盎分包单位须负鞍责修补由其本拜身引致对在施巴工场地上通道坝所造成的损坏捌。啊提供标高及定伴位的基本点、拜线给指定分包袄单位作为依据芭而进行定位。鞍在工程交付发伴包方前，进行耙全面的清理工艾作，包括管理艾指定分包清理昂及清洁指定分版包工程，对现办场清洁负主要翱责任。搬对指定分包工昂程的管理。全扒面承担现场的版指定分包方施斑工人员的管理吧工作及责任，拜如环保、清洁澳、安全、治安办等。负责协调矮与指定分包方白之间的工作，邦提供施工场地爱（按

41、指定分包啊人提交计划）扳、作业面等。案负责整理需质吧监部门验收涉拌及的指定分包皑方施工的工程坝竣工资料，并拌组织现场质量蔼验收。敖我司摆须了解指定分般包单位工程细啊则，尤其是工绊程未施工前了背解其施工程序版及施工计划。碍我司澳不会因与指定奥分包单位缺乏盎联系而取得索搬偿。案具体工作界面霸：白与橱柜、浴室班柜分包工程之白界面版橱柜、浴室柜奥独立分包单位败负责完成所有凹柜体、台面等坝的供应与安装疤工作、台盆的奥开孔、台面的啊加固及成品保暗护工作。肮我司瓣负责完成与分跋包交接面的打翱胶及所有装饰坝面收尾工作，八移交后的成品把保护等工作。罢与收纳系统（肮含衣柜、玄关皑柜等）分包工案程之界面柏收纳系统独

42、立唉分包单位负责碍完成所有衣柜肮、玄关柜等的拜供应与安装工绊作，及成品保矮护工作。碍我司埃负责完成所有扳装饰面收尾工傲作，移交后的凹成品保护等工芭作。 白与办室内木门岸、木制品分包皑工程之界面暗室内木门、木俺制品独立分包矮单位负责完成翱所有户内木门鞍门扇、门框、凹五金件、踢脚捌线、木挂板面案层、木制门套皑、木制垭口套罢、负责完成室盎内门夹板副框澳及基层的供应芭及安装工作；碍负责对所有与隘我司蔼交接面的打胶袄收口工作，及安成品保护工作奥。班与入户门分包蔼工程之界面白入户门独立分熬包单位负责完半成入户门门扇隘、门框、五金胺件的工作；负疤责对与拌我司板交接面的板打胶收口隘工作，及成品芭保护工作。捌我

43、司按协调土建瓣我司捌完成门洞尺寸暗和方正度整改柏，扒我司盎完成所有收尾斑工作，移交后奥的成品保护等敖工作。 爸与入户门密码挨锁分包工程之叭界面斑密码锁独立分把包单位负责完班成与入户门单哎位协调入户门版锁洞开孔、入般户门密码锁安啊装调试的工作板及成品保护工拔作。白我司绊完成移交后的办成品保护等工案作。芭与木质防火门白工程之界面败总承包移交给伴防火门专业乙罢方的工作面为奥：粉刷完毕的隘毛坯洞口，总唉承包负责防火半门封堵和收口跋；防火门专业捌单位安装门、昂闭门器、锁、捌把手。胺我司般负责装饰面部把位细部处理，奥包括平整度、傲交接处、水平绊度、垂直度一鞍致性处理。鞍与淋浴隔断分罢包工程界面百淋浴隔断独

44、立跋分包单位负责拜安装现场测尺案，依据精装图唉纸及现场尺寸搬要求加工、安肮装淋浴房，耙负责对与捌我司熬交接面的凹打胶收口斑工作，及成品案保护工作佰。哀我司岸完成移交后的傲成品保护等工佰作。扳与地板分包工奥程界面摆地板独立分包叭单位负责安装蔼现场测尺，依颁据精装图纸及版现场尺寸要求翱安装PE（聚澳乙烯）防潮薄霸膜、地板、配瓣套踢脚线、扣瓣条；负责对与背我司氨交接面的坝打胶收口捌工作，及成品啊保护工作。罢我司邦预留地板厚度氨进行地面找平艾层施工，配合挨地板安装，唉完成移交后的隘成品保护等工拌作。搬与厨房油烟机隘、燃气灶分包暗工程之界面八厨房油烟机、澳燃气灶独立分敖包单位负责完拔成油烟机、燃霸气灶的

45、供应、岸安装、设备检隘修和调试工作扳，及成品保护盎工作。般我司袄负责完成所有阿装饰面收尾工懊作，移交后的凹成品保护等工敖作。 奥与燃气热水器颁分包工程之界绊面埃燃气热水器独翱立分包单位负班责完成燃气热阿水器、角阀、耙软管的供应、岸安装、设备检埃修和调试工作氨，及成品保护安工作。般我司背负责完成所有皑装饰面收尾工坝作，移交后的澳成品保护等工鞍作。 巴与智能化分包爱工程之界面哎智能化独立分按包单位按招标蔼图纸、技术要按求所绘画及描靶述之工程内容靶及范围，完成柏包括但不限于把图纸深化设计按、供应、安装澳、调试及保修肮等工作，及成案品保护工作。笆我司埃负责完成点位背定位，弱电面奥板安装，移交安后的成品

46、保护拔等工作。 岸与中央空调、隘分体空调分包摆工程之界面奥专业中央空调奥、分体空调单败位负责完成空绊调的供应、安版装、调试及保隘修等工作，及八成品保护工作岸。捌我司碍负责设备、面氨板定位，及空哎调完成后四周搬装饰面、检修隘口收尾工作，班移交后的成品跋保护等工作。敖 伴与新风分包工碍程之界面安新风分包单位案负责完成新风邦系统的供应、案安装、调试及昂保修等工作，疤及成品保护工拌作。翱我司爸负责设备、面奥板定位，及新吧风完成后四周靶装饰面、检修靶口收尾工作，疤移交后的成品稗保护等工作。盎 工程目标工期管理目标皑严格按照工期芭要求，按期开氨工完成各分部搬、分项工程建耙设及竣工验收耙等工作。一标段：哀暂

47、定开工日期邦：邦2018年2艾月28日叭暂定竣工日期坝：摆2019年1吧月15日拌绝对工期：扳321柏日历天鞍具体开工日期背以建设单位通班知为准，工期扒计划中的绝对般工期不得变更搬。袄重要分项节点爸工期：版 项目坝实体样板间叭大堂及公区稗室内湿作业阿部品安装熬完工稗备注艾一标段完成时瓣间隘201般8年4月15奥日隘201拜8年7月30芭日凹201拜8年10月3案0日吧201熬8年12月1阿日办201碍9年1月15安日质量管理目标半本工程质量应靶达到设计图纸班要求、蔼建设单位佰要求、及国家拔和氨西安俺市现行相应规半范、规程、标伴准的要求，一暗次性通过竣工扳验收翱。扮成品房装修岸第三方测评各唉施工

48、阶段综合搬得分不低于艾 奥9坝4 奥分，搬公区装修艾第三方测评各扒施工阶段综合奥得分摆不鞍低于版 埃9白0 背分，笆 成品房、公把区第三方测评巴中成品保护专耙项成绩不低于按 97 芭分。熬交付评估成绩扮公区不低于碍 86 肮分，成品房不般低于埃 86唉分。俺安全文明施工板管理目标跋（以下内容根凹据招标文件进办行替换，无相俺应标准可采用扮）零伤亡。半杜绝重大伤亡凹事故、重大机柏械设备事故、爸重大火灾事件罢、重大环境污熬染事件。拜严格遵守哎佰融创天津公司吧施工现场安全鞍文明管理处罚哎细则环保目标肮装修施工完成吧后2周，室内矮空气质量应满八足民用建筑爸工程室内环境白污染控制规范跋（GB50叭325-

49、20佰10）邦I袄类民用建筑环矮境质量要求，澳各项污染物指熬标不应超过相捌应的最大允许昂浓度值。斑污染物皑最大允许浓度奥甲醛叭01mg/癌m3熬苯扒009 m白g/m3扒总挥发性有机柏物（TVOC柏）邦06mg/般m3邦氨袄02 mg皑/m3俺氡搬400Bq/啊m3暗1、室内装饰隘装修材料 溶办剂型木器涂料疤中有害物质限艾量GB185捌81-200扒9皑本标准适用于笆室内装饰装修板用溶剂型木器扳涂料，其他树昂脂类型和其他百用途的室内装蔼饰装修用溶剂捌型涂料可参照败使用。袄（1）有害物按质限量表稗项目啊限量值鞍硝基漆类般聚氨脂漆类扒醇酸漆类鞍750霸80600办550巴苯靶0.5瓣甲苯和二甲苯稗

50、总和罢45捌40疤10瓣游离甲苯二异邦氰酸脂半-罢0.7懊-拜重金属摆可溶性铅敖90扒可溶性镉拜75岸可溶性铬盎60肮可溶性汞稗60吧本标准不适于扮水性木器涂料拔。扳（2）包装标稗志邦产品包装标志耙除应符合涂安料产品包装标艾志GB/T班9750-1吧998的规定靶外，按本标准挨检验合格的产柏品可在包装标败志上明示。对懊于由多组分或安多组分配套组碍成的涂料，包背装标志上应明邦确各组分配比斑。对于施工时佰需要稀释的涂蔼料，包装标志把上应明确稀释办比例。半（3）安全涂鞍装及防护，涂霸装时应保证室柏内通风良好，斑并远离火源。把涂装方式尽量巴采用刷涂。涂艾装时施工人员懊应穿戴好必要跋的防护用品。哎涂装完

51、成后继耙续保持室内空伴气流通。涂装霸后的房间在使爸用前应空置一阿段时间。办2、室内装捌饰装修材料内稗墙涂料中有害捌物质限量G澳B18582扳-2001爸本标准规定了懊室内装饰装修跋用墙面涂料中佰对人体有害物叭质容许限值的捌技术要求，试爱验方法、检验唉规则、包装标扮志、安全涂装叭及防护内容。岸本标准适用于搬室内装饰装修班用水性墙面涂扮料。氨（1）有害物办质限量要求按项目耙限量值吧挥发性有机化矮合物傲200半游离甲醛/（翱g/kg）靶0.1半重金属/（m暗g/kg）伴可溶性铅般90傲可溶性镉矮75版可溶性铬伴60稗可溶性汞扳60巴本标准不适用袄于有机物作为摆溶剂的内墙涂癌料。霸（2）包装标阿志佰产

52、品包装标志柏应除符合GB邦/T9750拔-1998的袄规定外，按本翱标准检验合格背的产品可在包办装标志上明示搬。矮（3）安全涂疤料及防护，涂白装时应保证室哀内通风良好。跋涂装方式尽量芭采用刷涂。涂般装时施工人员拜应穿戴好必要隘的防护用品。哎涂装完成后继吧续保持室内空般气流通。耙3、室内装饰邦装修材料胶粘伴剂中有害物质般限量拌GB-185拌83-200瓣8爱本标准规定了癌室内建筑装饰哀装修用胶粘剂般中有害物质限瓣量及其试验方拌法。本标准适翱用于室内建筑佰装饰装修用胶盎粘剂。皑胶粘剂中有害哀物质限量：熬项目懊限量值啊橡胶粘结剂芭聚氨脂类粘结爱剂拔其他粘结剂挨游离甲醛/（巴g/kg）挨0.5霸-百-

53、颁苯/（g/k氨g） 唉 凹5邦甲苯和二甲苯肮总和/（g/隘kg）霸200皑游离甲苯二异暗氰酸脂/（g傲/kg）把-翱10爸-跋挥发性有机化佰合物/（g/背L）凹750败用于室内装饰案装修材料的胶挨粘剂产品，必瓣须在包装上标摆明确定的有害把物质名称及其碍含量。板4、室内设置肮装修材料人造艾板及其制品中霸甲醛释放限量敖GB/185鞍80200皑1凹（1）本标准跋规定了室内装扒饰装修用人造疤板及其制品（哀包括地板、墙哎板等）中甲醛扮释放量的指标笆值、试验方法芭和检验规则。盎（2）本标准矮适用于释放甲靶醛的室内装饰芭装修用各类人啊造板及其制品敖。叭人造板及其制胺品中甲醛释放摆量试验方法及爸限量值：跋

54、产品名称捌限量值巴使用范围背限量标志稗中密度纤维板版、高密度纤维绊板、刨花板、懊定向刨花板等爱9mg/1哀00g半可直接用于室疤内敖E1案9mg/1盎00g佰必须饰面处理隘后可允许用于版室内唉E2拌胶合板、装饰搬单板贴面胶合俺板、细木工板叭等敖1.5mg岸/L岸可直接用于室拔内搬E1耙5mg/L扳必须饰面处理芭后可允许用于叭室内邦E2白饰面人造板爱0.12m澳g/L哀可直接用于室艾内稗E1芭1.5mg版/L颁5、室内装饰背装修材料木家袄具中有害物质半限量八GB1858邦4-2001斑（1）本标准搬适用于室内使皑用的各类木家把具产品。哎（2）家具入鞍座本试件通过昂GB/T17芭657-19埃88

55、中4.1哀2规定的24靶h干燥器法试白验测得的甲醛暗释放量。把（3）家具表白面色漆涂层中跋通过GB/T瓣9758-1敖988中规定暗的试验方法测拔得的可溶性铅把、铝、铬、汞八重金属的含量皑。吧有害物质限量拜要求：傲项目俺限量值皑重金属/（m搬g/kg）扮重金属/（m捌g/kg）拜可溶性铅肮90叭可溶性镉扒75按可溶性铬爸60皑可溶性汞蔼60霸6、无机非金熬属装修材料放耙射性指标限量暗本装修工程中唉需使用地面石埃材、地砖、墙白面装饰板、各绊类型吊顶等。熬因此，控制地办面、墙面材料鞍的有毒有害物爸质的释放限量扒，意义特别重啊大。根据民罢用建筑工程室拔内环境污染控熬制规范（G傲B50325爸-200

56、1）皑无机非金属装斑修材料放射性罢指标限量（民芭用建筑工程所捌使用的无机非氨金属装修材料扮，包括建筑卫蔼生陶瓷、石膏笆板、吊顶材料盎等）必须符合昂下表要求：哎无机非金属装捌修材料放射性瓣指标限量：拔测 定 项 拜目胺限 量耙A板B哎内照射指数（白IRa）艾1.0拔1.3摆外照射指数（柏Iy）绊1.3罢1.9稗空心率大于2办5的建筑材唉料，其天然放把射性核素镭-般226、钍-案323、钾-鞍40的放射性半比活度应同时白满足内照射指败数（IRa）办不大于1.0肮、外照射指数耙（Iy）不大胺于1.3。办另外，民用建白筑工程使用的隘无机非金属建半筑材料，包括阿砂、石、砖、败水泥、商品混办凝土、预制构癌

57、件和新型墙体安材料等，其放笆射性指标限量白应符合下表的爱规定。皑无机非金属建般筑材料放射性熬指标限量：版测定项目蔼限量皑内照射数（I佰Ra）办1.0埃外射指数（I隘y）扳1.0工程施工现状临水临电敖在甲方或芭我司吧指定地点自行靶布置取水、取背电位置，并按八消防要求设置半消防灭火器材搬。工程施工现状耙室内与室外未澳封闭。 搬我司正在现场摆进行实际放线版测量拔施工现场周边扳道路及交通状鞍况 岸本工程周边很肮多居民小区及笆各类商业，需搬加强对施工人挨员的控制，避八免产生扰民等凹现象。周边道笆路通畅，无交鞍通拥堵状况，奥不影响材料的扮运输。场区布置施工临时用水主要用水途径1、生产用水捌本工程生产用癌水

58、主要是零星癌砌筑抹灰；地昂面找平、石材班（砖）铺装；暗以及墙、顶面矮腻子、涂料施白工用水。跋由招标人提供唉的给水接驳点昂引至生产用水柏取水点，配合暗现场容器以满凹足施工最大用哀水量，避免短唉期停水影响施拌工。瓣精装修部分，安每层设置两个俺取水点。按临水每层设置案两处接驳点，捌临电摆我司拌给施工单位于岸二级箱提供一佰处接驳点，施肮工单位自行接爱至个楼层工作笆面。所有临水班、临电的接驳靶均应符合蔼我司扳的整体要求俺2、临时消防稗用水搬我司瓣已在现场外围哀建立消防设施班，同时每层均叭设有消防箱。瓣我司在室内设百置大型容器贮柏水，贮水容器耙保持容水量始疤终在容量四分搬之三以上以满鞍足消防需要。捌临时用

59、水资源埃配备跋序号哀材料名称隘单位扮数量白备注吧1叭水表蔼个氨依据现场实际啊情况考虑艾2扮水管拔米爸每层30m靶3颁盛水桶澳个伴每层一个隘4袄阀门暗个霸每层一个蔼5敖三通叭个安每层一个版6鞍水龙头拜个袄每层一个案7叭支架哎根据实际情况临时用水管理八1、本工程由巴招标人提供临澳水接驳点，施熬工中以取水点案作为水源，安跋装水表和阀门澳。艾在进场后检查芭用水控制阀是班否符合要求，百水源出口处加叭装截止阀或球按阀一只，安装澳水压表及计量背水表，控制现癌场用水用量，隘严禁浪费，随癌用随关，保持安现场地面无积靶水，严禁在现爸场使用生活用拜水，以防污染版和造成地面积皑水影响施工作瓣业地点统一采阿用胶皮管输送

60、哎水源，使用前把需先检查胶管凹有无破损，破背损的胶管禁止鞍使用，现场用敖水由综合管理斑部管理，定期艾检查和维修，岸控制阀门及整芭个系统。疤2、施工中保摆护临时用水管白线、水源、其氨他给排水设施班，对限制使用伴的部位予以封爱闭。伴3、根据本工阿程的特点，为鞍应对施工中意艾外断水情况的半发生，吧我司凹提供其他系统般水源，留出接傲口备用。艾4、临时用水柏配备专人负责拌，专水专用，爸杜绝浪费，施靶工现场注意卫半生，防止渗漏扮、遗撒。坝5、施工排水案严格按拌我司搬指定地点排放芭，现场作出标奥识，建立惩罚翱制度，禁止乱盎排乱倒。八施工现场施工袄用水懊（1）主要用氨水工序胺序号隘施工分项扒施工工序癌备注佰1