某建设项目施工总承包工程合同协议书

1、.：.； 96/96合同编号： 合 同 协 议 书 工程称号 发 包 人： 承 包 人： 人 签署时间： 年 月 日 人 签署地点： 第一章 合 同 协 议 书 发包人全称： 承包人全称： 按照、及其他有关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概略工程称号： 工程地点： 工程内容： 商业、办公楼、soho办公、酒店式公寓及地下停车库 同意文号： 二、工程承包范围总包单位任务内容序 号工程称号任务内容1土石方工程仅限基底清理、电梯井、集水坑等的零星土方石方工程2根底工程含设备根底，独立根底、筏板根底、条形根底等图纸包含的一切

2、根底施工3土建主体构造工程钢筋、型钢、混凝土框架构造施工4砌体工程填充墙、挡土墙、地下室砖模、门窗洞口砌筑、零星工程砌筑工程等图纸包含一切砌筑工程5粗装修工程墙、柱面抹灰大白、天棚抹灰大白、楼地面找平、抹灰踢脚、门窗洞口收口等6屋面工程图纸涉及到的屋面防水、保温、防潮、隔热、维护层、屋面铺装等7防水工程图纸涉及到的地下室底板、外墙、顶板、屋面、卫生间、厨房等防水工程8外墙工程外墙抹灰9室外土建工程室外散水、台阶、坡道等。10室内给水工程1、加压供水系统：由总包担任给水泵房出口至各用水点之间的管道施工，包括各房间进户阀门、减压阀、分户水表等器件水表甲供，不含卫生器具及用水房间内的支管，；2、市政

3、直供系统：自来水公司安装的总表之后至用水点的自来水工程由总包施工，包括分户阀门、水表等器件水表甲供，不含卫生器具及用水房间内的支管。3、系统冲洗及调试。11室内排水工程总包完成一切排水系统干管及支管的安装；总包担任完成压力排水管道阀门及设备安装含压力排水设备控制箱及设备接线内容；通球及灌水实验。排水支管安装至构造面以上足够间隔 。排水干管施工至出建筑外墙面一米处含外墙防水套管安装。设备机房排水沟及地漏安装12室内电气工程1、低压出变电所的电缆及母线甲指乙办的采购及安装，2、楼层总配电柜、设备的控制柜箱等甲指乙办的管线及设备安装。控制箱至设备的暗配管由总包担任，接线由设备安装单位担任。3、一切双

4、电源箱和计量箱甲指乙办、室内弱电箱和室内分户箱甲指乙办、照明配电箱及EPS柜等甲指乙办的管线及设备安装。4、提供卷帘门、电动门、热风幕等电源含布管及穿线。5、风机盘管及温控器：配电箱至风机盘管的电源，及风机盘管至温控器的接线由空调专业分包担任，总包只担任砌筑墙体内的温控器底盒预留及配管，轻质隔墙内的配管及穿线均由分包担任。6、粗装修区域的管线敷设，灯具及面板的安装。7、弱电、消防等的电线管的预埋。8、进户10KV电缆的防水封堵，电缆竖井内的防火封堵。13航空妨碍指示灯总包完成设备采购、调试，包含政府验收。14雨落水系统雨水斗及雨水室内管线安装，雨水干管施工至出外墙面一米处。15防雷接地工程总包

5、完成全部防雷接地系统内容及调试，包含政府验收。16地下室外墙穿墙防水套管封堵 一切地下室外墙、顶板、洞口防水封堵含市政配套专业预留洞口17强弱电管井竖向封堵强电、弱电管井内洞口封堵、构造补板吊洞厨房卫生间吊洞、管道井吊洞18构造封堵 楼板、墙柱洞口、门窗收口等封堵及一切管线吊洞19防火封堵各种管线、桥架的防火封堵20混凝土墙、梁、板打洞含补洞、含人工、资料、砼渣土清理 21砖墙开线槽含补槽含人工、资料、砼渣土清理 22撤除砖墙含清运渣土 23零星钢构造雨篷、钢连廊等零星钢构造采购安装24楼梯栏杆、扶手图纸所包含的楼梯间栏杆、扶手屋顶栏杆等25通风烟道风帽、烟道供货与安装总包单位与分包单位任务界

6、面划分序号专业分包与甲供材工程分包单位任务界面总包单位施工界面1幕墙工程主体构造施工至正负零后开场与总包配合进展幕墙的预留与预埋任务总包主体构造施工至正负零后幕墙单位进场施工，总包做好配合和管理任务2电梯设备供应与安装工程电梯及附属部件采购、安装调试及试运营。1、总包担任完成管路、盒体、箱体等预埋；2、总包担任做到电梯机房，提供电梯配电箱电源；3发电机组供应与安装工程专业分包完成柴油发电机的采购、安装及接线调试。1、总包完成柴油发电机组接进及接出的电力管线和电缆桥架的安装不含压接；2、总包完成柴油发电机组土建部位施工4室内外智能化控制专业工程分包完成设备至终端接口的一切任务内容及调试。总包完成

7、管路、盒体、箱体等预埋工程及桥架安装，弱电系统供电电源5消防工程消防给水、自动灭火、消防报警联动系统全部设备管线供应及安装。包括室外管线设备安装、土方开挖回填、检查井砌筑等任务。总包完成消防预留预埋、桥架安装、设备根底浇筑、外墙防水套管安装；6空调通风设备供应与安装工程分包担任完成送排风系统、防排烟系统、新风系统、空调系统、制冷系统、冷凝水、冷却水系统等由机房至终端的全部任务内容及调试；空调系统的预留套管、留洞、堵洞、设备根底、土建风道施工。7铝合金门窗供货与安装工程铝合金门窗由专业厂家完成总包单位留出门口和门框埋件并标清埋件位置；完成门边收口8入户门、防火门供货与安装工程入户门、防火门由专业

8、厂家完成总包单位留出门口和门框埋件并标清埋件位置；完成门边收口9景观绿化专业工程施工图纸范围内的一切园路、造坡、种植及养护等园林工程的配电箱至终端灯具的配电柜安装、挖填土、管线敷设、灯具安装、电缆敷设、景观、小品等全部任务。园林施工中的总包配合如水、电源等提供、场地运用、道路运输10外墙保温与装饰工程外墙面保温、抹灰、墙面喷、涂、刷、贴、挂等装饰总包施工至外墙构造面抹灰完成，配合施工。11泛光照明工程配电箱下闸口至灯具终端的电缆及配管、预埋构件、金属支架、接地、电气系统调试、供货安装等图纸范围内一切任务1、分包工程移交后的废品维护 2、提供正式电源12钢构造工程钢构造制造、运输、安装预埋铁件、

9、钢构造根底施工13信报箱安装由专业厂家施工完成主体构造验收合格，配合完成14渣滓紧缩站专业工程由专业厂家施工完成主体构造验收合格，配合完成15标识标牌与交通标识、环氧地坪划线、字体喷涂、指示牌、防爆反光镜、橡胶护角、挡车器、隔离桩、彩色环氧地坪等地下室初装修完成16其他电气工程、给排水工程、采暖工程以及消防、燃气、热力、空调、弱电等专业分包及配套工程的预留预埋及洞口封堵。 配套专业与总包单位任务界面划分序号配套专业工程专业工程任务界面总包单位施工界面1室外自来水工程室外自来水管线敷设、管沟开挖回填、阀门井砌筑、二次供水设备安装专业分包将二次供水管道安装至水泵房墙外1米，总包担任与之接口对加压供

10、水系统，市政专业分包将给水干管安装至水泵房外一米，总包与之接口；对市政直供系统，专业分包施工至进户总水表，表后工程由总包担任。设备根底及底脚螺栓孔洞预留、穿墙孔洞预留及封堵、防水套管安装、设备线缆线管预埋、压力排污设备管线安装由总包担任。2室外排水工程室外排水管道敷设、检查井、隔油池、化粪池施工，土方开挖回填等。总包将排水干管施工至建筑外墙外1.5米含外墙防水套管，以后由市政单位施工。3室外热力工程热交换站内的一切设备、配套设备、管道、阀部件等的供应、安装和调试任务；室外热力管道及设备施工，包括土方开挖及回填、热力小室、检查井施工等。专业分包担任将采暖二次侧供回水干管施工至换热站外一米，总包担

11、任与之接口；设备根底浇筑、设备供电电缆穿线管预埋、设备底脚预留孔洞、穿墙孔洞预留及封堵、防水套管安装、压力排污设备管线安装由总包担任。4室内外燃气工程室内室外燃气管线安装、各种设备设备、阀部件安装，管沟开挖及回填，调压柜根底施工。外墙防水套管安装、穿墙孔洞封堵等由总包担任5电讯工程包含有线、电信、网络分包完成穿线、面板的安装、设备至终端接口的一切任务内容及系统调试。总包完成砌筑内线管及其内部穿钢丝、盒体、箱体等预埋工程及弱电桥架安装；提供电源等。进户光缆的防水、防火封堵，电缆竖井的防火封堵。6弱电安保智能化专业工程不含预留预埋分包完成穿线、面板的安装、设备至终端接口的一切任务内容及系统调试。总

12、包完成砌筑内线管及其内部穿钢丝、盒体、箱体等预埋工程及弱电桥架安装；提供电源等。进户光缆的防水封堵，电缆竖井的防火封堵。7变配/供电站设备安装及电缆工程10KV电缆进户、开闭站、变电所内的变压器、高低压柜等设备的采购及安装。低压出变电所的电缆含母线，进户10KV电缆的防水、防火封堵，电缆竖井内的防火封堵及设备根底施工。8人防设备供应安装专业工程人防设备供货与安装并验收合格1、防化值班室和战时风机房的墙体砌筑到位，内部预埋管线施工到位。2、战时人员主要出入口外防护密闭门外的音响信号管线和三种通风方式的信号管线应预埋到位，防护呼唤按钮安装到位。3、各类人防预埋套管 4、预留管道接口和固定设备用的预

13、埋件。5、门框预留预埋人防单位提供门框精装修与总包单位任务界面划分序号部位总包单位施工界面精装修施工界面1地面地下室商业商铺构造完成，地坪找平临街商铺构造完成，地坪找平酒店式公寓构造完成，地坪找平办公楼构造完成，地坪找平SOHO办公构造完成，地坪找平厨房、卫生间构造完成，防水及维护层施工完成。走廊、电梯前室、地下室商业商铺、楼梯间等公共区域构造完成，地坪找平2墙、柱面地下室商业商铺抹灰完成临街商铺抹灰完成酒店式公寓抹灰完成办公楼抹灰、大白完成SOHO办公抹灰、大白完成厨房、卫生间抹灰完成走廊、电梯前室、地下室商业商铺、楼梯间等公共区域抹灰完成假设墙面是石材，至构造面，不需求抹灰。3顶棚地下室商

14、业商铺构造修补、抹灰完成临街商铺构造修补、抹灰完成酒店式公寓构造修补、抹灰完成办公楼构造修补、抹灰完成SOHO办公构造修补、抹灰完成厨房、卫生间构造面完成走廊、电梯前室、地下室商业商铺、楼梯间等公共区域构造修补、抹灰完成4踢脚地下室商业商铺墙面抹灰完成临街商铺墙面抹灰完成酒店式公寓墙面抹灰完成办公楼黑色水泥砂浆踢脚完成SOHO办公墙面抹灰完成厨房、卫生间墙面构造面完成走廊、电梯前室、地下室商业商铺、楼梯间等公共区域水泥砂浆踢脚，假设墙面是石材无踢脚。5室内给水工程给水总管至用水房间的管道及部件安装，包括各用水房间分户阀门、调压阀及水表。厨房、卫生间等用水房间预留接口后的给水支管及卫生器具安装6

15、室内排水工程污水立管、通气管安装，在各卫生间、厨房预留三通接口户内卫生洁具及配件安装包括地漏和地面扫除口，污水支管、通气管支管安装，构造开洞、墙面开槽及修补7室内电气工程照明配电箱的电源电缆及电线管的敷设及安装。应急照明配电箱的电源电缆及电线管的敷设及安装。配电箱的安装。包括照明配电箱至灯具之间的管线，灯具的安装，应急照明配电箱至应急照明灯具的管线及灯具的安装。面板的安装。2本工程的承包范围包括工程施工图纸(不限于合同图纸、工程量清单)、工程变卦、规范规范、竞争性谈判文件、谈判答疑、竞争性谈判标书等合同文件要求的一切工程内容以及施工总承包管理和配合效力。2.1 专业工程暂估价/暂列金额工程详细

16、内容详见工程量清单；2.2 其他可选项工程：无。2.3 根据规范要求的相应各子项的测试、检验任务；2.4 其他零星工程：无。2.5 对发包人直接发包工程的承包人以及资料、设备供应商提供必要的现场条件、实施必要的现场管理和配合效力；2.6 合同图纸及有关阐明和规范工程规范所示之其他工程。上述工程内容的划分是暂定的，发包人有权根据本工程进展情况，调整上述工程承包范围或其内容即使是施工阶段，如：经过另行谈判方式，将专业工程暂估价/暂列金额工程调整为专业分包人施工，或将本工程承包范围内的部分工程从合同中划出另行委托其他单位施工等等，总承包人对此表示接受，并无异议。3分包工程：1.发电机组供应与安装工程

17、。2.电梯设备供应与安装工程；3. 幕墙工程；4.室内外智能化控制专业工程；5.消防工程； 6. 精装修专业类工程；7. 空调通风设备供应与安装工程不含预留预埋；8铝合金门窗供货与安装工程；9. 入户门、防火门供货与安装工程；10. 景观绿化专业工程；11外墙保温及外墙装饰工程；12楼宇夜景灯光工程；13. 钢构造工程； 14机械车位安装工程；15. 信报箱安装； 16.渣滓紧缩站专业工程；17. 标识标牌与交通标识发包人有权对分包范围进展调整如：采暖工程，酒店和写字楼电气、给排水工程等，承包人须无条件执行，不得提出任何方式索赔。假设拟发包范围与工程量清单范围有出入，以工程量清单列举范围为准。

18、4、任务面发包人采用分段移交给承包人，承包人根据实践情况自行安排人机料，承包人本身缘由引起的停工、窝工等一切费用由承包人自行承当。5、配套专业工程由发包人直接与指定工程承包人签署合同1.室外自来水工程；2.室外排水工程；3.室外热力专业工程；4.室内外燃气工程；5. 电讯工程包含有线、电信、网络6.弱电安保智能化专业工程不含预留预埋；7.变配/供电站设备安装及电缆工程；8.人防设备供应安装专业工程；9其他约请人以为有必要的专业工程；三、合同工期：开工日期： 2021年7 月1 日 开工日期： 2021年10月31日 合同工期总日历天数 1219 天。以实践开工日期为准，工期顺延。四、质量规范工

19、程质量规范： 合 格 本工程确保辽宁省世纪杯。五、合同价款本合同为固定单价合同金额大写： 783896042.5 元人民币￥：柒亿捌仟叁佰捌拾玖万陆仟零肆拾贰元伍角 六、组成合同的文件组本钱合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书 、招标书及其附件、本合同公用条款 、本合同通用条款 、规范、规范及有关技术文件 、图纸 、工程量清单 、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变卦等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分中分别赋予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺按照合同商定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按

20、照合同商定的期限和方式支付合同价款及其他该当支付的款项。 十、合同生效合同订立时间：2021 年 月 日 合同订立地点： 沈阳市和平区中华路69-1号华美华商务中心13F 本合同双方商定 乙方提供履约保函 后生效 发包人：公章 承包人：公章 单位地址： 单位地址：沈阳市和平区中华路69-1号华美华商务中心13F 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： ： ： ： ： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码：110000 第二章 合同通用条款 一、 通用条款 一、词语定义及合同文件 1. 词语定义 以下词语除公用条款另有商定外，应具有本条所赋予的定义。

21、1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建立工程施工的需求订立，通用于建立工程施工的条款。 1.2 公用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合详细工程实践，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的详细化、补充或修正。 1.3 发包人：指在协议书中商定，具有工程发包主体资历和支付工程价款才干的当事人以及获得该当事人资历的合法承继人。 1.4 工程师：指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。其详细身份和职权由发包人、承包人在公用条款中商定。 1.5 承包人：指在协议书中商定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资历的当事人以及获得该当事人资历的合

22、法承继人。 1.6 承包人代表：指承包人在公用条款中指定的担任施工管理和合同履行的代表。 1.7 设计单位：指发包人委托的担任本工程设计并获得相应工程设计资质等级证书的单位。 1.8 监理单位：指发包人委托的担任本工程监理并获得相应工程监理资质等级证书的单位。 1.9 工程：指发包人、承包人在协议书中商定的承包范围内的工程。 1.10 合同价款：指发包人、承包人在协议书中商定，发包人用以支付承包人按照合同商定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。 1.11 追加合同价款：指在合同履行中发生需求添加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法添加的合同价款。 1.12 费用：指不

23、包含在合同价款之内的该当由发包人或承包人承当的经费支出。 1.13 保管金：指合同双方商定按一定比例在工程价款中提留，用于工程缺陷修补的款项。 1.14 接纳证书：指发包人在工程或分项工程经过开工验收后，签发给承包人的工程接纳凭证。 1.15 缺陷责任期：指承包人在工程开工后，对所建工程的存在缺陷及在运用过程中暴显露来的缺陷或损害负有修补责任的期限。 1.16 履约证书：指发包人在承包人按照合同商定履行责任，于缺陷责任期满后签发给承包人的完成合同履约的凭证。 1.17 保修期：指承包人在工程或分部工程开工后，对所建工程在一定时限内出现的质量问题负有保修责任的期限。其期限自工程或分部工程接纳证书

24、上注明的开工日期起，至质量保修书合同商定的期限止。 1.18 工期：指发包人承包人在协议书中商定，按总日历天数包括法定节假日计算的承包天数。 1.19 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人开场施工的绝对或相对的日期。 1.20 开工日期：指发包人承包人在协议书中商定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。 1.21 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人同意，满足承包人施工需求的一切图纸包括配套阐明和有关资料。 1.22 施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。 1.23 书面方式：指合同书、纸质信件和数据电文包括

25、、电子邮件等可以有形地表现所载内容的方式。 1.24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合商定所应承当的责任。 1.25 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方缘由呵斥实践损失，向对方提出经济补偿和或工期顺延的要求。 1.26 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能防止且不能抑制的客观情况。 1.27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开场时计算不扣除休憩时间；规定按天计算时间的，开场当天不计入，从次日开场计算。时限的最后一天是休憩日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但开工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。 2

26、. 合同文件及解释顺序 2.1 合同文件应能相互解释，互为阐明。除公用条款另有商定外，组本钱合同的文件及优先解释顺序如下： 1本合同协议书 2中标通知书 3招标书及其附件 4本合同公用条款 5本合同通用条款 6规范、规范及有关技术文件 7图纸 8工程量清单 9工程报价单或预算书 合同履行中，发包人、承包人有关工程的洽商、变卦等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 2.2 当合同文件内容界定不清或不相一致时，在不影响工程正常进展的情况下，由发包人、承包人协商处理。双方也可以提请工程师作出解释。双方协商不成或不赞同工程师的解释时，按本通用条款38条关于争议的商定处置。 3. 言语文字和适用法律、规

27、范及规范 3.1 言语文字 本合同文件运用汉语言语文字书写、解释和阐明。如公用条款商定运用两种以上含两种言语文字时，汉语应为解释和阐明本合同的规范言语文字。 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。需求明示的法律、行政法规，由双方在公用条款中商定。 3.3 适用规范、规范 双方在公用条款内商定适用国家规范、规范的称号；没有国家规范、规范但有行业规范、规范的，商定适用行业规范、规范的称号；没有国家和行业规范、规范的，商定适用地方规范、规范的称号。发包人应按公用条款商定的时间向承包人提供一式两份商定的规范、规范。属强迫性规范的，发包人、承包人必需遵守。 国内没有相应规

28、范、规范的，由发包人按公用条款商定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按商定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求运用国外规范、规范的，应担任提供中文译本。 本条所发生的购买、翻译规范、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承当。 4. 图纸 4.1 发包人应按公用条款商定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需求添加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承当。发包人对工程有严密要求的，应在公用条款中提出严密要求，严密措施费用由发包人承当，承包人在商定严密期限内履行严密义务。 4.2 承包人未经发包人赞同，不得将本工程图纸转给第三方。本合同终止后，除承包人存档需求的图纸

29、外，应将全部图纸退还给发包人。 4.3 承包人应在施工现场保管一套完好图纸，供工程师及有关人员进展工程检查时运用。 二、双方普通权益和义务 5. 工程师 5.1 发包人派驻施工场地履行合同的代表，在本合同中称工程师。其姓名、职务、职权由发包人在公用条款内写明。 5.2 实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位称号、监理内容及监理权限以书面方式通知承包人。 5.3 监理单位委派的总监理工程师在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人、承包人在公用条款内写明。其职权应与发包人派驻现场履行合同的代表相区别。二者职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面方式通知承包人。 5.

30、4 合同履行中，发生影响发包人、承包人双方权益或义务的事件时，担任监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进展处置。一方对此处置有异议时，按本通用条款第38条关于争议的商定处置。 5.5 除合同内有明确商定或经发包人同不测，担任监理的工程师无权解除本合同商定的承包人的任何权益与义务。 5.6 不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其详细职权由发包人在公用条款内写明。 6. 工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表，行使合同商定的本人的职权，并可在以为必要时撤回委派。委派和撤回均应经发包人赞同，并提早7天以书面方式通知承包人。委派书和撤回通知作为本

31、合同附件。 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面方式的函件，与工程师发出的函件具有同等效能。承包人对工程师代表向其发出的任何书面方式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进展确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进展纠正。 除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。 6.2 工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面方式交给承包人代表，承包人代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提

32、出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予回答的，视为口头指令已被确认。 承包人以为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修正指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修正指令或继续执行原指令的决议，并以书面方式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立刻执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决议仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人呵斥的损失由发包人承当，延误的工期相应顺延。 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。 6.3 工程师应按合同商定，及时向承包人提供所需指令、通知，并履行商定的其他义务。由于工程师

33、未能按合同商定履行义务呵斥工期延误，发包人应承当延误呵斥的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 6.4 如需改换工程师，发包人应提早7天以书面方式通知承包人，后任继续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。 7. 承包人代表 7.1 承包人代表的姓名、职务在公用条款内写明。 7.2 承包人根据合同发出的通知，以书面方式由承包人代表签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。 7.3 承包人代表按发包人认可的施工组织设计施工方案和工程师根据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联络时，承包人代表该当采取保证人员生命和工程、财富平安的紧急措施，并在采取

34、措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三方的，由发包人承当由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人的，由承包人承当费用，不顺延工期。 7.4 承包人如需改换承包人代表，应提早7天以书面方式通知发包人，并征得发包人赞同。后任继续行使合同文件商定的前任的职权，履行前任的义务。 7.5 发包人可以与承包人协商，建议改换其以为不称职的承包人代表。 8. 发包人任务 8.1 发包人按公用条款商定的内容和时间完成以下任务： 1办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等任务，使施工场地具备施工条件，在开工后继续担任处理以上事项遗留问题； 2将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至公用条

35、款商定地点，保证施工期间的需求； 3开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及公用条款商定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需求，保证施工期间的畅通； 4向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性担任； 5办理施工答应证及其他施工所需证件、批件和暂时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的恳求同意手续证明承包人本身资质的证件除外； 6确定水准点与座标控制点，以书面方式交给承包人，进展现场交验； 7组织承包人和设计单位进展图纸会审和设计交底； 8协调处置施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物包括文物维护建筑、古树名木的维护任务，承当有关费用； 9发包人应做的其他任务，

36、双方在公用条款内商定。 8.2 发包人如将前款部分任务委托承包人办理，双方应在公用条款内商定，相关费用由发包人承当。 8.3 发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人呵斥损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。 9. 承包人任务 9.1 承包人按公用条款商定的内容和时间完成以下任务： 1根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后运用，发包人承当由此发生的费用； 2向工程师提供年、季、月度工程进度方案及相应进度统计报表； 3根据工程需求，提供和维修非夜间施工运用的照明、围栏设备，并担任平安捍卫； 4按公用条款商定的

37、数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设备，发包人承当由此发生的费用； 5遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境维护和平安消费等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面方式通知发包人，发包人承当由此发生的费用，因承包人责任呵斥的罚款除外； 6已开工工程未交付发包人之前，承包人按公用条款商定担任已完工程的维护任务。维护期间发生损坏，由承包人担任修复，并承当相应费用；发包人要求承包人采取特殊措施维护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在公用条款内商定； 7按公用条款商定做好施工场地地下管线和临近建筑物、构筑物包括文物维护建筑、古树名木的维护任务； 8保证施工场地清洁符合环

38、境卫生管理的有关规定，交工前清理现场到达公用条款商定的要求，承当因本身缘由违反有关规定呵斥的损失和罚款； 9承包人应做的其他任务，双方在公用条款内商定。 9.2 承包人未能履行前款各项义务，呵斥发包人损失的，承包人赔偿发包人有关损失。 三、施工组织设计和工期 10. 进度方案 10.1 承包人应按公用条款商定的日期，将施工组织设计和工程进度方案提交工程师。工程师按公用条款商定的时间予以确认或提出修正意见。逾期不确认也不提出书面意见的，视为赞同。 10.2 群体工程中单位工程分期进展施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度方案，其详细内容双方在公用条款中商定。 10

39、.3 承包人必需按工程师确认的进度方案组织施工，接受工程师对进度的检查、监视。工程实践进度与经确认的进度方案不符时，承包人应按工程师的要求提出改良措施，经工程师确认后执行。因承包人缘由导致实践进度与进度方案不符，承包人无权就改良措施提出追加合同价款。 11. 开工及延期开工 11.1 承包人该当按照协议书商定的开工日期开工。承包人不能按时开工，该当不迟于协议书商定的开工日期前7天，以书面方式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师该当在接到延期开工恳求后48小时内以书面方式回答承包人。工程师在接到延期开工恳求后48小时内不回答，视为赞同承包人要求，工期相应顺延。工程师不赞同延期要求或承包人未在

40、规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 11.2 因发包人缘由不能按照协议书商定的开工日期开工，工程师应以书面方式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工呵斥的损失，并相应顺延工期。 12. 暂停施工 工程师以为确有必要暂停施工时，该当以书面方式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处置意见。承包人该当按工程师要求停顿施工，并妥善维护已完工程。承包人实施工程师作出的处置意见后，可以书面方式提出复工要求，工程师该当在48小时内给予回答。工程师未能在规定时间内提出处置意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予回答，承包人可自行复工。因发包人缘由呵斥停工的，由发包人承当

41、所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此呵斥的损失，相应顺延工期；因承包人缘由呵斥停工的，由承包人承当发生的费用，工期不予顺延。 13. 工期延误 13.1 因以下缘由呵斥工期延误，经工程师确认，工期相应顺延； 1发包人未能按公用条款的商定提供图纸及开工条件； 2发包人未能按商定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进展； 3发包人派出的工程师或在施工现场的发包人雇用的其他承包人所呵斥或引起的施工不能正常进展或停工； 4工程师未按合同商定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进展； 5设计变卦和工程量添加； 6一周内非承包人缘由停水、停电、停气呵斥停工累计超越8小时； 7不可抗力； 8公用条

42、款中商定或工程师赞同工期顺延的其他情况。 13.2 承包人在前款情况发生后14天内，就延误的工期以书面方式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认。逾期不予确认也不提出修正意见，视为赞同顺延工期。 14. 工程开工 14.1 承包人必需按照协议书商定的开工日期或工程师赞同顺延的工期开工。 14.2 因承包人缘由不能按照协议书商定的开工日期或工程师赞同顺延的工期开工的，承包人承当违约责任。 14.3 施工中发包人如需提早开工，双方协商一致后应签署提早开工协议，作为合同文件组成部分。提早开工协议应包括承包人为保证工程质量和平安采取的措施、发包人为提早开工提供的条件以及提早开工所需的追加

43、合同价款等内容。 四、质量与检验 15. 工程质量 15.1 工程施工应到达协议书商定的质量规范。质量规范评定以国家或行业的质量检验评定规范为根据。工程质量因承包人缘由未到达商定的规范，承包人承当违约责任。 15.2 双方对工程质量有争议，由双方赞同的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此呵斥的损失，由责任方承当。双方均有责任，由双方根据其责任分别承当。 16. 检查和返工 16.1 承包人应仔细按照规范、规范和设计图纸的要求以及工程师根据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，并为检查检验提供便利条件。 16.2 工程质量达不到商定规范的部分，工程师一经发现，应要求承包人撤除和重新施工，

44、承包人应按工程师的要求撤除和重新施工，直到符合商定规范。因承包人缘由达不到商定规范，由承包人承当撤除和重新施工的费用，工期不予顺延。 16.3 工程师的检查检验不应影响施工正常进展。如影响施工正常进展，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承当。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承当，并相应顺延工期。 16.4 因工程师指令失误或其他非承包人缘由发生的追加合同价款，由发包人承当。 17. 隐蔽工程和中间验收 17.1 工程具备隐蔽条件或到达公用条款商定的中间验收部位，承包人进展自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面方式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点

45、。承包人预备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进展隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修正后重新验收。 17.2 工程师不能按时进展验收，应在验收前24小时以书面方式向承包人提出延期要求，延期不能超越48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进展验收，承包人可自行组织验收，工程师应成认验收记录。 17.3 经工程师验收，工程质量符合规范、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师曾经认可验收记录，承包人可进展隐蔽或继续施工。 18. 重新检验 无论工程师能否进展验收，当其要求对曾经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进展

46、剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承当由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承当发生的全部费用，工期不予顺延。 19. 工程试车 19.1 双方商定需求试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。 19.2 设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面方式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人预备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。 19.3 工程师不能按时参与试车，须在开场试车前24小时内以书面方式向承包人提出延期要求，延期不能超越48小时

47、。工程师未能按时提出延期要求，不参与试车，应成认试车记录。 19.4 设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面方式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求。承包人按要求做好预备任务。试车合格，双方在试车记录上签字。 19.5 双方责任 1由于设计缘由试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修正设计。承包人按修正后的设计方案重新安装。发包人承当修正设计、撤除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。 2由于设备制造缘由试车达不到验收要求，由该设备采购一方担任重新购置或修缮，承包人担任撤除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承当修缮或

48、重新购置、撤除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承当上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 3由于承包人施工缘由试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承当重新安装和试车的费用，工期不予顺延。 4试车费用除已包括在合同价款之内或公用条款另有商定外，均由发包人承当。 5工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车终了24小时后，视为工程师曾经认可试车记录，承包人可继续施工或办理开工手续。 19.6 投料试车应在工程开工验收后由发包人担任。如发包人要求在工程开工验收前进展或需求承包人配合时，应征得承包人赞同，另行签署补充协议。 五、平安施工 20. 平安施工与检

49、查 20.1 承包人应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严厉按平安规范组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监视检查，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患。由于承包人平安措施不力呵斥事故的责任和因此发生的费用，由承包人承当。 20.2 发包人应对己方在施工场地的任务人员进展平安教育，并对他们的平安担任。发包人不得要求承包人违反平安管理的规定进展施工。因发包人缘由导致的平安事故，由发包人承当相应责任及发生的费用。 21. 平安防护 21.1 承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，事前应向工程师提出平安防护措施，经工程师认可后实施，防护

50、措施费用由发包人承当。 21.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工含储存、运输、运用及运用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面方式通知工程师，并提出相应的平安防护措施，经工程师认可后实施，平安防护措施费用由发包人承当。 22. 事故处置 发生艰苦伤亡及其他平安事故，承包人应按有关规定立刻上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处置，由事故责任方承当发生的费用。 六、合同价款与支付 23. 合同价款及调整 23.1 谈判工程的合同价款由发包人、承包人根据中标通知书中的中标价钱在协议书内商定。非谈判工程的合同价款由发包人、承包人根据工程预算书在协议书内商定。 23.

51、2 合同价款在协议书内商定后，任何一方不得擅自改动。合同价款计价的方式可采用固定总价、固定单价或双方商定的其他计价方式。 (1) 采用固定总价计价方式的，双方在公用条款内商定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法。在商定的风险范围内，合同价款不作调整。风险范围以外的合同价款调整方法，该当在公用条款内商定。 (2) 采用固定单价计价方式的，除公用条款另有商定外，在商定风险范围内，单价不作调整。在商定风险范围外实践数量变化超越该工程工程量清单内数量10%以上，且该工程数量变化的金额超越合同金额0.01%时，单价可作调整。 23.3 除公用条款另有商定外，因以下要素发生本钱变化的，合同价款可作调

52、整： (1) 法律、行政法规和国家有关政策艰苦变化影响合同价款； (2) 工期超越十二个月的； (3) 双方商定的其他要素。 价风格整要素和调整方法由双方商定。 24. 工程预付款 实行工程预付款的，双方该当在公用条款内商定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按商定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于商定的开工日期前7天。发包人不按商定预付，承包人在商定预付时间的7天后，可向发包人发出要求预付的通知。发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后的第8天停顿施工。发包人应从商定应付之日起向承包人支付应付款的同期银行贷款利息，并承当违约责任。 25. 工程量确认 25.1 承包

53、人应按公用条款商定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师应在接到报告后的14天内，按设计图纸核实已完工程量以下称计量，并在计量前24小时通知承包人。承包人该当为计量提供便利条件并派人参与。承包人收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付的根据。 25.2 工程师收到承包人报告后14天内未进展计量，从第15天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的根据。工程师不按商定时间通知承包人，致使承包人未能参与计量，计量结果无效。 25.3 对承包人超出设计图纸范围和因承包人缘由呵斥返工的工程量，工程师不予计量。 26. 工程款进度款支付 26.1 在确认计量结果后14

54、天内，发包人应向承包人支付工程款进度款。按商定时间发包人应扣回的预付款，与工程款进度款同期结算。 26.2 本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变卦调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，与工程款进度款同期调整支付。 26.3 发包人支付工程款进度款时，按公用条款中商定的比例，提留保管金。 26.4 发包人超越商定的支付时间不支付工程款进度款，承包人可向发包人发出要求付款的通知。发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签署延期付款协议，经承包人赞同后可延期支付。协议应明确延期支付的时间，并从计量结果确认后的第15天起计算应付款的贷款利息。 26.5 发包人不按

55、合同商定支付工程款进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进展，承包人可停顿施工。发包人应承当违约责任。 七、资料设备供应 27. 发包人供应资料设备 27.1 发包人供应资料设备的，双方该当按公用条款商定，制定发包人供应资料设备一览表，写明所供资料设备的种类、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。 27.2 发包人按一览表所定的内容提供资料设备，并出具产品合格证明，对其质量担任。发包人在所供资料设备到货前24小时，以书面方式通知承包人，由承包人派人与发包人共同清点。 27.3 发包人供应的资料设备，承包人派人参与清点后由承包人妥善保管，发包人支付相应保管费用。因承包人缘由发

56、生丧失损坏，由承包人担任赔偿。 发包人未通知承包人清点，承包人不担任资料设备的保管，丧失损坏由发包人担任。 27.4 发包人供应的资料设备与一览表不符时，发包人承当相关责任。发包人应承当责任的详细内容，双方根据以下情况在公用条款内商定： 1资料设备单价与一览表不符，由发包人承当一切价差； 2资料设备的种类、规格、型号、质量等级与一览表不符，承包人可回绝接纳保管，由发包人运出施工场地并重新采购； 3发包人供应的资料规格、型号与一览表不符，经发包人赞同，承包人可代为调剂串换，由发包人承当相应费用； 4到货地点与一览表不符，由发包人担任运至一览表指定地点； 5供应数量少于一览表商定的数量时，由发包人

57、补齐，多于一览表商定数量时，发包人担任将多出部分运出施工场地； 6到货时间早于一览表商定的时间，由发包人承当因此发生的保管费用；到货时间迟于一览表商定的供应时间，呵斥承包人损失和或延误工期的，由发包人赔偿承包人损失和或相应顺延工期。 27.5 发包人供应的资料设备运用前，由承包人担任检验或实验，不合格的不得运用，检验或实验费用由发包人承当。 27.6 发包人供应资料设备的结算方法，双方在公用条款内商定。 28. 承包人采购资料设备 28.1 承包人担任采购资料设备的，应按照公用条款商定及设计和有关规范要求采购，并提供产品合格证明，对资料设备质量担任。承包人在资料设备到货前24小时通知工程师清点

58、。 28.2 承包人采购的资料设备与设计或规范要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 28.3 承包人采购的资料设备在运用前，应按工程师的要求进展检验或实验，不合格的不得运用，检验或实验费用由承包人承当。 28.4 工程师发现承包人采购并运用不符合设计或规范要求的资料设备时，应要求由承包人担任修复、撤除或重新采购，并承当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 28.5 承包人需求运用代用资料的，应经工程师认可。由此增减的合同价款，双方以书面方式议定。 28.6 由承包人采购的资料设备，发包人不得指定消费厂或供应商。

59、 八、工程变卦 29. 工程设计变卦 29.1 施工中发包人需对原工程设计进展变卦，应提早14天以书面方式向承包人发出变卦通知。变卦超越原设计规范或同意的建立规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查同意，并由原设计单位提供变卦的相应图纸和阐明。承包人按照工程师发出的变卦通知及有关要求，进展以下需求的变卦： 1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸； 2增减合同中商定的工程量； 3改动有关工程的施工时间和顺序； 4其他有关工程变卦需求的附加任务。 因变卦导致合同价款的增减及呵斥的承包人损失，由发包人承当，延误的工期相应顺延。 29.2 施工中承包人不得对原工程设计进展变卦。因承包人

60、擅自变卦设计发生的费用和由此导致发包人直接损失的，由承包人承当，延误的工期不予顺延。 29.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对资料、设备的换用，须经工程师赞同。未经赞同擅自更改或换用时，承包人承当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。 工程师赞同采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人、承包人另行商定分担或分享。 30. 其他变卦 合同履行中发包人要求变卦工程质量规范及发生其他本质性变卦，由双方协商处理。 31. 确定变卦价款 31.1 承包人在工程变卦确定后28天内，提出变卦工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款