建筑节能监理实施细则-2

1、.苏州工业园区智宏工程管理咨询SUZHOU INDUSTRIAL PARK ZHIHONG PROJECT MANAGEMENT CO., LTDPAGE 21：.；PAGE 32地址：苏州工业园区东平街268号园科大厦3楼 Add: 3F, Yuanke Building, No.268, Dongping Street, SIP邮政编码/Postcode: 215123 //FAX址/： HYPERLINK yuanquzhihong yuanquzhihong 电子邮件/： HYPERLINK mailto:yuanquzhih

2、ong126 yuanquzhihong126 A.0.4 效力外包产业园二期工程监理实施细那么 建筑节能工程内容提要： 专业工程特点 监理任务流程 监理任务要点 监理任务方法及措施 工程监理机构章： 专业监理工程师： 总监理工程师签字、执业印章： 日 期： 江苏省住房和城乡建立厅监制 目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc436660356 1 建筑节能工程概略 PAGEREF _Toc436660356 h 4 HYPERLINK l _Toc436660357 2 本工程建筑节能工程特点、难点 PAGEREF _Toc436660357 h 5 HYPER

3、LINK l _Toc436660358 2.1本工程建筑节能工程设计、施工特点、难点： PAGEREF _Toc436660358 h 5 HYPERLINK l _Toc436660359 2.2本工程建筑节能工程监理质量控制的重点： PAGEREF _Toc436660359 h 5 HYPERLINK l _Toc436660360 3 建筑节能监理任务根据 PAGEREF _Toc436660360 h 5 HYPERLINK l _Toc436660361 4 工程监理部组织机构 PAGEREF _Toc436660361 h 6 HYPERLINK l _Toc436660362

4、 4.1工程监理部组织机构框图表示 PAGEREF _Toc436660362 h 6 HYPERLINK l _Toc436660363 5 建筑节能工程监理任务流程用框图表示 PAGEREF _Toc436660363 h 7 HYPERLINK l _Toc436660364 5.1建筑节能施工阶段监理程序 PAGEREF _Toc436660364 h 7 HYPERLINK l _Toc436660365 6.1 本工程建筑节能工程目的及检验批划分 PAGEREF _Toc436660365 h 13 HYPERLINK l _Toc436660366 6.2本工程建筑节能工程监理质

5、量控制点 PAGEREF _Toc436660366 h 13 HYPERLINK l _Toc436660367 6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目的值 PAGEREF _Toc436660367 h 15 HYPERLINK l _Toc436660368 6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目的值 PAGEREF _Toc436660368 h 15 HYPERLINK l _Toc436660369 资料、设备进场检查验收 PAGEREF _Toc436660369 h 15 HYPERLINK l _Toc436660372 6.3.2门窗节能分项工程监理控制要点及目的值 P

6、AGEREF _Toc436660372 h 16 HYPERLINK l _Toc436660373 资料、设备进场检查验收 PAGEREF _Toc436660373 h 16 HYPERLINK l _Toc436660376 6.3.3 屋面 节能分项工程监理控制要点及目的值 PAGEREF _Toc436660376 h 16 HYPERLINK l _Toc436660377 资料、设备进场检查验收 PAGEREF _Toc436660377 h 16 HYPERLINK l _Toc436660380 6.3.4 配电与照明 节能分项工程监理控制要点及目的值 PAGEREF _T

7、oc436660380 h 17 HYPERLINK l _Toc436660381 资料、设备进场检查验收 PAGEREF _Toc436660381 h 17 HYPERLINK l _Toc436660384 7 建筑节能工程监理任务方法及措施 PAGEREF _Toc436660384 h 19 HYPERLINK l _Toc436660385 7.1审查内容： PAGEREF _Toc436660385 h 19 HYPERLINK l _Toc436660386 7.2复核内容： PAGEREF _Toc436660386 h 20 HYPERLINK l _Toc4366603

8、87 7.3质量平安问题的处置方法： PAGEREF _Toc436660387 h 20 HYPERLINK l _Toc436660388 7.4旁站 PAGEREF _Toc436660388 h 21 HYPERLINK l _Toc436660389 7.5平行检验 PAGEREF _Toc436660389 h 21 HYPERLINK l _Toc436660390 7.6巡视检查内容： PAGEREF _Toc436660390 h 22 HYPERLINK l _Toc436660391 7.7现场协调方式： PAGEREF _Toc436660391 h 22 HYPERL

9、INK l _Toc436660392 7.8其他监理方法： PAGEREF _Toc436660392 h 22 HYPERLINK l _Toc436660393 7.9节能检测 PAGEREF _Toc436660393 h 22 HYPERLINK l _Toc436660394 7.10验收 PAGEREF _Toc436660394 h 23 HYPERLINK l _Toc436660395 7.11建筑节能工程监理平安监视管理 PAGEREF _Toc436660395 h 24 HYPERLINK l _Toc436660396 8 表式 PAGEREF _Toc436660

10、396 h 26 HYPERLINK l _Toc436660397 GB50411规范附录中表式及建立行政主管部门规定用表：建筑节能工程的表式主要采用国标GB50411-2007附录要求的表格详见附表25，成套的建筑节能工程施工质量验收资料按照江苏省建立厅文件“关于一致运用的通知苏建质2007371号的一致用表，后附国标附录表格。 PAGEREF _Toc436660397 h 26 HYPERLINK l _Toc436660398 附表1建筑节能资料见证取样一览表 PAGEREF _Toc436660398 h 26 HYPERLINK l _Toc436660399 附表2 建筑节能分

11、部、分项工程和检验批的质量验收表 PAGEREF _Toc436660399 h 28 HYPERLINK l _Toc436660400 附表3 建筑节能分项工程质量验收汇总应按下表的规定填写 PAGEREF _Toc436660400 h 29 HYPERLINK l _Toc436660401 附表4 建筑节能工程检验批/分项工程质量验收应按下表的规定填写。 PAGEREF _Toc436660401 h 30 HYPERLINK l _Toc436660402 附表5 建筑节能工程质量隐蔽验收记录表 PAGEREF _Toc436660402 h 31 建筑节能工程监理实施细那么1 建

12、筑节能工程概略工程概略：本工程为中新苏州工业园区开发建立集团股份的效力外包产业园二期工程，建立地点：苏州工业园区胜浦路以东，强胜路以北。本工程设计有39栋单体建筑和地库1#和地库2#人防工程。其中1#楼两层，32#、33#、34#、35#为11层，其他栋号为3层。地库1#为汽车库，2#地库设为人防用房兼作地下车库。该地块总建筑面积69000m，地库建筑面积为12130m屋面采用45厚挤塑聚苯板保温层。外墙面为20厚挤塑聚苯板保温层。外墙门窗为塑钢普通中空玻璃窗，5+9+5中空透明玻璃；热传导系数.85，遮阳系数.71，防火门采用木质防火门。1.2 本工程建筑节能工程概略表1.1序号节能分项工程

13、设计要求施工单位1墙体保温节能工程外墙挤塑聚苯板导热系数0.03 W/m.K，熄灭性能B1上海宝冶2门窗节能工程采用塑钢普通中空玻璃窗，南向窗墙面积比0.31，北向窗墙面积比0.08，东西向窗墙面积比0.19，传热系数全部2.85，遮阳系数SC0.71，耐火完好性0.5h,外门窗气密性不低于6级。上海宝冶3 屋面节能工程 平屋面采用挤塑聚苯板，导热系数0.03W/m.K，熄灭性能等级B1，传热系数K00.65W/m2.K防火隔离屋面采用泡沫玻璃，导热系数0.045W/m.K，熄灭性能等级A，传热系数K00.83W/m2.K上海宝冶4配电与照明节能工程照明系统采取分区控制，定时控制、照度调理等节

14、能控制措施。灯具采用功率因数均要求大于0.9，镇流器应符合国家能效规范；大面积照明场所灯具效率不低于70%。上海宝冶2 本工程建筑节能工程特点、难点2.1本工程建筑节能工程设计、施工特点、难点：1、本工程建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程。具有系统集成度高的特点。2.2本工程建筑节能工程监理质量控制的重点： 1、安装方面的节能工程质量控制重点设备、灯具的选型上，尤其是审核设备、灯具的有关参数能否符合设计要求。2、一切的保温、隔热资料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，资料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告目的能否齐全、参数能

15、否符合设计要求，另外还需按照规范进展资料见证取样送检。3 建筑节能监理任务根据3.1 经审查合格的设计文件。3.2本工程施工合同、协议等资料。3.3本工程。3.4 经同意的工程施工组织设计、专项施工方案。3.5本工程适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术规范规范及图集。建筑节能工程相关现行法律法规、技术规范规范及图集一览表 表3.1序号名 称编号1民用建筑节能条例国务院令第530号2公共机构节能条例国务院令第531号3江苏省建筑节能管理方法江苏省人民政府令 第59号4建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075建筑节能工程施工质量验收规程江苏省标DGJ32/J19-20076建筑给

16、水排水与采暖工程施工质量验收规程GB50242-20027通风与空调工程施工质量验收规程GB50243-20028外墙外保温工程技术规程JGJ144-20049建筑外保温构造图集苏J/T16-20214 工程监理部组织机构4.1工程监理部组织机构框图表示 总监蒋文良土建监理工程师金永昌土建监理工程师吴伟电气监理工程师徐继红给排水监理工程师王宗军图4.1工程监理部组织机构框图5 建筑节能工程监理任务流程用框图表示5.1建筑节能施工阶段监理程序组建监理班子进驻施工现场组织召开监理任务交底会设计方案节能措施审查设计图纸节能措施审查保温、节能施工方案审查保温节能资料、设备验收保温节能工序验收保温节能分

17、项、分部验收组织工程初验协助建立单位组织开工验收进入保修阶段编制工程监理规划和实施细那么编制设计方案节能措施监理意见编制设计图纸节能措施审查意见签署审查意见签署审查意见签署监理意见签署监理意见编制工程质量评价报告提交监理资料施工阶段监理总结图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能施工方案审核程序有修正意见节能施工方案申报承包单位初 审各专业监理工程师监理组会审工程总监主持，各专业监理工程师参与节能施工方案审批总监将审批后的方案前往承包单位并送业主节能施工方案实施修正补充图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图5.3分包单位资历审核监理任务程序不赞同赞同选择分包单位总承包单位填写监理工

18、程师审查申报资料签署审查意见总监工程师分包单位同意签署审查意见总承包单位与分包单位签署分包合同分包单位进场施工图5.3建筑节能分包单位审核监理程序框图5.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程可以进入下一道工序施工单位不能进展下一道工序质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认完成分部、分项工程质量评定完成，自评合格施工单位填报监理单位监理工程师检查分部、分项工程质量能否合格检查质量保证资料能否符合要求检查隐蔽工程、分部、分项工程能否完成合格：签署相关等资料不合格：报验单上签署不合格图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图5.5其他程序或流程不合格合格施工单位在指定部位

19、运用签认实验结果限期退场或改换供应单位重选供应单位不赞同赞同施工单位填报资料、设备供应商资质监理审核施工单位填报1.审核厂家证明资料2.必要时到厂家调查见证取样送检取样员、见证员必要时平行检验监理工程师审核资料的质量证明监理工程师图5.5建筑节能原资料、构配件及设备验收监理程序框图否提出工程变卦建立单位、承包单位工程变卦审查监理工程师提出审查意见总监理工程师提交设计单位建立单位编制设计变卦文件设计单位对设计缺陷提出变卦设计单位签发工程变卦单总监理工程师影响建筑节能效果？是提交原施工图审查机构审查图5.6建筑节能工程变卦审核控制监理程序框6 建筑节能工程监理任务控制要点及目的值6.1 本工程建筑

20、节能工程目的及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关规范的要求，本工程建筑节能工程质量目确实定为： 合 格、设计节能能耗目的为 50 。本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下： 表6.1序号分项工程检验批划分主要验收内容1墙体保温节能工程按楼层划分检验批砌体构造；主体构造基层；保温层施工安装；2门窗节能工程按楼层及立面划分检验批主体构造基层；隔热资料；保温资料；开启窗；4屋面节能工程按不同标高屋面划分检验批基层；保温隔热层；维护层；防水层；面层等；5 配电与照明节能工程 按系统及楼层划分检验批 低压配电电源；照明光源、灯具等；6.2本工程建筑节能工程监理质量控制点根据国家规范及

21、相关规范的规定，结合本工程建筑节能工程的实施内容及特点，本工程节能分部监理质量控制关键点确实定如表6.2所示。建筑节能工程质量控制点表 表6.2序号工程称号质量控制点质量控制要求1技术与管理设计图纸及变卦设计图纸能否经过审查合格。设计变卦能否会降低节能效果，能否需经原审图机构审查。新技术、新资料、新设备、新工艺应经过评审、鉴定、备案。对初次采用的施工工艺进展评价。检测机构资质应具备相应资质。节能施工方案节能施工方案经过同意。2资料构配件和设备主要资料、构配件和设备进场验收规格、型号、性能与设计文件要求相符。不应有国家或省明令制止、淘汰的技术与产品。合格证、中文阐明书、有效期内型式检验报告、定型

22、产品和成套技术运用型式检验报告、进口资料及设备的出入境商检报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告核对情况。3墙体节能工程基层处置基层外表空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物及穿墙套管、脚手眼、孔洞等的处置。保温层重点对保温资料的粘结、固定、预制保温板的构造节点与板缝、保温资料的厚度等进展监视抽查。热桥部位检查能否符合设计要求，重点是女儿墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、外门窗洞口侧壁等易产生热桥部位保温措施。防止开裂和破损的加强措施锚固件、加强网铺设、不同资料基体交接处。容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。4门窗节能工程间隙处置

23、外门窗框或副框与洞口间隙处置。外门窗框与副框之间的间隙处置。门的节能措施特种门性能及安装的节能措施应符合设计要求。密封条门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处置。5屋面节能工程基层处置基层处置的质量应符合规范要求。保温层屋面保温层铺设方式、厚度、板材缝隙填充等细部控制。热桥处置屋面热桥部位的保温隔热措施应符合设计要求。隔汽层屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。6配电与照明节能工程电缆、电线截面及电阻检测重点检查电缆、电线截面及对电阻见证送检。6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目的值6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目的值资料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场资料和半废品、废品

24、及设备进展检查，检查内容有：小型混凝土空心砌块，ALC加气混凝土砌块，墙体公用粘结剂， XPS板，胶粘剂，界面砂浆，抗裂砂浆，加强网。资料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样资料称号复验工程备注XPS挤塑聚苯板导热系数、密度、抗压强度或紧缩强度耐碱玻纤维网耐碱拉伸断裂性能、单位面积质量、断裂强力保管率检验批、工序验收1、前道工序控制要点： 主体构造完成后进展施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手洞眼、施工洞口等应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。墙体节能施工前应按照设计和施工方案对墙体基层进展处置如平整度、粗糙度、枯燥度等，在基层质量验收合格后施工，

25、处置后的基层应符合保温层施工条件，节能施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进展墙体节能分项工程验收；与主体构造同时施工的墙体节能工程，应与主体构造一同验收。2、需求检查验收的隐蔽工程： 墙体节能分项工程隐蔽收、保温层附着的基层及其外表处置、保温层粘结或固定、锚固件、加强网铺设、墙体热桥部位处置 。3、其他：保温砌块砌筑的墙体，应采用公用配套砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的程度灰缝丰满度不应低于90%，竖直灰缝丰满度不应低于80%。检验方法：对照设计核对施工方案和砌筑砂浆强度实验报告；用百格网检查灰缝砂浆丰满度。检查数量：每楼层每施工段至少抽查一

26、次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。6.3.2门窗节能分项工程监理控制要点及目的值资料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场资料和半废品、废品及设备进展检查，检查内容有：型材、密封胶条 。资料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样资料称号复验工程备注气密性气密性隔热型材抗拉强度、抗剪强度检验批、工序验收1、前道工序控制要点： 附着于主体构造上的隔汽层、保温层应在主体构造工程质量验收合格后施工。施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收 6.3.3 屋面 节能分项工程监理控制要点及目的值资料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场资料和半废品、废品及设备

27、进展检查，检查内容有： XPS挤塑聚苯板、。资料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样资料称号复验工程备注XPS挤塑聚苯板导热系数、密度、抗压强度或紧缩强度检验批、工序验收1、工序控制要点：主控工程用于屋面节能工程的保温隔热资料，其种类、规格应符合设计要求和相关规范的规定。检查方法：察看、尺量检查；核对质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进展检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进展核对。屋面工程所用的主要资料技术目的应符合设计及国家现行产品规范要求。检验方法：检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告和复验报告。屋面节能工程运用的保温隔热资料，其抗压强度或紧

28、缩强度、密度、导热系数、熄灭性能应符合设计要求，进场时应对以上工程进展复验，复验应为见证取样送检。屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必需符合设计要求和有关规范。屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完好、严密。普通工程屋面保温隔热层应按施工方案施工，板材应粘贴结实、缝隙严密、平整。并应符合以下规定：松散资料应分层铺设、压实适当、外表平整、坡向正确；板材应粘贴结实、缝隙严密、平整。2、需求检查验收的隐蔽工程： 挤塑保温板隐蔽、找坡层隐蔽、维护层隐蔽 。检验批、工序验收6.3.4 配电与照明 节能分项工程监理控制要点及目的值资料、设备进场检查验收1、专业监

29、理工程师对工程所用进场资料和半废品、废品及设备进展检查，检查内容有：照明光源、灯具及其附属安装的选择必需符合设计要求，进场验收时应对以下技术性能进展核对，并经监理工程师建立单位代表检查认可，构成相应的验收、核对记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关规范和规定。 主要房间或场所照明功率密度W/m2对应照度值LX光源功率W光通量lm色温K普通显色指数Ra一致炫光值UGR照明控制方式规范值设计值规范值设计值门厅、大堂3.5 3.51001001322375400085-红外感应延时开关控制楼梯间225050122040006025红外感应延时开关控制电梯前室3.5 3.5100

30、1001322375400060-红外感应延时开关控制强、弱电间87.53003101363350400085-翘板开关控制电梯机房65.5200220132240040008525翘板开关控制非机动车库2250501320400060-红外感应延时开关控制办公87.5300300136335040008519翘板开关控制镇流器采用电子镇流器，应符合国家能效规范要求。一切灯具效率为75%，光源类型采用LED。 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。检验方法：进场时抽样送检，验收时核对检验报告。检查数量：

31、同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。资料的见证取样 见证取样表 表6.3序号见证取样资料称号复验工程备注电缆、电线电线、电缆截面及每芯导体电阻值检验批、工序验收1、工序控制要点： 在通电试运转中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。照度值不得小于设计值的90%；功率密度值应符合GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源的情况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。普通工程三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超越三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。检验方法：在建筑物照明通电试运转时开启全部照明负

32、荷，运用三相功率计检测各相负载电流、电压和功率。检查数量：全部检查。2、需求检查验收的隐蔽工程：被隐蔽部位的电气线路支架安装位置、环境、资料、焊接、固定、间距、线槽敷设位置、衔接、弯曲半径、支承固定、开孔、电线管敷设预埋工艺、弯制、中间拉线盒、管衔接、软管衔接、管密封、标志、线缆敷设弯曲半径、截面利用率、固定、敷设间距、接头、与设备衔接 。7 建筑节能工程监理任务方法及措施7.1审查内容：7.1.1 审查建筑节能设计图审手续能否完备；如有较大变卦同意手续能否齐全。7.1.2审查承包单位的质量保证体系、安保体系能否建立健全。7.1.3建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位

33、报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。7.1.4审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程资料/构配件/设备报审表包括墙体资料、保温资料、门窗、采暖空调系统、照明设备等及其质量证明资料，详细如下：质量证明资料保温系统和组成资料质保书、阐明书、型式检验报告、复验报告，如保温板等，能否合格、齐全，能否与设计和产品规范的要求相符。产品阐明书和产品标识上注明的性能目的能否符合建筑节能规范。能否运用国家明令制止、淘汰的资料、构配件、设备。有无建筑资料备案证明及相应验证要求资料。7.1.5当承包单位采用建筑节能新资料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明资料，组织专

34、题论证，经审定后予以签认。7.1.6总监理工程师应审查建立单位或施工承包单位提出的工程变卦，能否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变卦能否遵照原审查途径进展了工程变卦的申报和审查。发现有违反建筑节能规范的，应提出书面意见加以制止。7.1.7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进展审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料能否齐全，符合要求后予以签认。7.2复核内容：7.2.1施工单位消费资质、平安消费答应证，特种作业人员上岗证。7.2.2墙体主体构造基层的坐标、尺寸和位置复

35、核，保温层、饰面层厚度复核，墙体节能构造部位复核等；通风换气系统等安装尺寸复核等；门、窗和玻璃安装尺寸复核，热桥薄弱部位构造措施复核等；屋面构造基层、保温隔热层、维护层、防水层和面层等尺寸复核；地面构造基层、保温隔热层、隔离层、维护层、防水层和面层等尺寸复核；采暖节能工程、通风与空调理能工程等安装尺寸复核。7.2.3对于关键部位，监理复核后，应组织相关单位共同进展阶段性验收或实地检查验收，办理交接检手续。7.3质量平安问题的处置方法：7.3.1对未按照节能设计方案和节能施工方案实施及建筑节能施工过程中出现的质量问题，及时下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果，如不整改，下发停工

36、令，必要时上报行政主管部门。7.3.2对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程资料、构配件、设备，不得在工程上运用或安装；对国家明令制止、淘汰的资料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程资料、构配件、设备撤出现场。7.3.3对于施工过程的平安问题，下发监理工程师通知单要求承包单位整改，并检查整改结果；艰苦平安隐患，尤其是消防平安隐患，及时下发停工令。7.3.4对于建立单位要求承包单位不按照节能设计方案实施包括甲供资料、设备的，应向建立单位签发备忘录。7.4旁站监理人员对在涉及构造和运用平安的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量

37、的特殊过程和关键工序进展旁站。本工程建筑节能工程监理旁站部位主要包括：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工。其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时向施工单位担任人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进展专项检测或经设计复核以满足要求；否那么要求施工单位采取修复或返工并到达要求，将结果报告建立单位。7.5平行检验建筑节能工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，经过对验收批和中间验收层次及最终验收单位确实定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量到达要求的规范。本工程

38、各节能分项的平行检验方案表 表7.1序号分项工程称号检验工程检验方案检验规范检验方法备注墙体节能保温资料厚度每检验批不少于3处设计文件尺量，钢针插入门窗洞口、凸窗侧边每检验批抽查5%设计文件核对门窗节能工程金属门窗隔桥隔热措施按检验批抽查30%设计文件核对随机抽样窗框与洞口之间的构造全数检查设计文件核对屋面节能工程保温隔热层构造每100M2抽查一处设计文件和有关规范察看、尺量热桥构造每100M2抽查一处设计文件和有关规范察看、尺量7.6巡视检查内容： 为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查平安文明施工情况等。

39、巡视的重点内容有：一切保温层的基层隐蔽，一切保温层隐蔽，管线安装 。7.7现场协调方式： 会议是建立工程监理中最常用的一种协调 HYPERLINK zhibao.yuanlin/newsDetail.aspx?ID=753 t _blank 方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理睬议等。1.第一次工地会议2.监理例会 3.专题监理睬议 7.8其他监理方法：1、实行样板间制度，样板间验收合格后进展大面的施工。2、经过对平行检验、见证取样数理统计分析节能工程施工质量情况。7.9节能检测7.9.1内容：热工性能、外墙现场节能构造检测、外窗气密性检测、通风与空调、配电与照明等系统节

40、能性能检测等。 节能检测主要工程及要求 表7.2序号检测工程抽样数量允许偏向或规定值监理方法1热工性能室内温度按房间总数抽测10%冬季不得低于设计计算温度2，且不应高于1；夏季不得高于设计计算温度2，且不应低于1见证，核对检测报告2外墙节能构造钻芯检验3个芯样实测芯样厚度的平均值到达设计厚度的95%及以上且最小值不低于设计厚度的90%见证，核对检测报告3外窗气密性一个试件按照GB/T21086-2007、GB/T15227-2007和GB/T18250-2000断定见证，核对检测报告4平均照度与照明功率密度按同一功能区不少于2处10见证，核对检测报告7.10验收7.10.1验收条件建筑节能分部

41、工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的根底上，进展外墙节能构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统结合试运转与调试，确认建筑节能工程质量到达验收条件后方可进展。所含分项工程验收合格情况：1、 建筑节能工程的检验批质量验收合格，符合以下规定：1检验批应按主控工程和普通工程验收；2主控工程应全部合格；3普通工程应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其他检查点不得有严重缺陷；4应具有完好的施工操作根据和质量验收记录。2、建筑节能分项工程质量验收合格，符合以下规定：1分项工程所含的检验批均应合格；2分项工程所含检验批的质量验收记录应完好。质量控制资料

42、完好情况： 1、设计文件、图纸会审记录、设计变卦和洽商；2、主要资料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核对记录、进场复验报告、见证实验报告；3、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；4、分项工程质量验收记录；必要时应核对检验批验收记录；5、建筑围护构造节能构造现场实体检验记录；6、外窗气密性现场检测报告；7、风管及系统严密性检验纪录；8、现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；9、设备单机试运转及调试记录；10、系统结合试运转及调试纪录；11、系统节能性能检验报告；12、其他对工程质量有影响的重要技术资料。现场热工性能检测情况：1、外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；2、外窗气

43、密性现场实体检测结果应合格；3、建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。7.10.2验收程序：1、节能工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参与；2、节能分项工程验收由监理工程师主持，施工单位工程技术担任人和相关专业的质量检查员、施工员参与；必要时可约请设计单位相关专业的人员参与；3、节能分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位工程经理、工程技术担任人和相关专业的质量检查员、施工员参与；施工单位的质量或技术担任人应参与；设计单位节能设计人员应参与。7.10.3其他：1、外墙节能构造钻芯检验当取样检验结果不符合设计要求时，应委托具备检测资质的检测机

44、构添加一倍数量再次取样检验。仍不符合设计要求时应判别围护构造节能构造不符合设计要求。此时应根据检验结果委托原设计单位或其他有资质的单位重新验算房屋的热工性能，提出技术处置方案。2、当外窗气密性不符合设计要求和国家现行规范规定的，应委托有资质的检测机构扩展一倍数量抽样，对不符合要求的工程或参数再次检验，依然不符合要求时应给出“不符合要求的结论；当外窗气密性不符合设计要求和国家现行规范规定的，查找缘由进展修缮，使其到达要求后重新检测，合格后方可经过验收。7.11建筑节能工程监理平安监视管理7.11.1开工前的平安监视管理：1、严厉审核承包单位的平安消费管理体系，审查内容主要为：企业营业执照、企业资

45、质等企业资质，主要管理人员上岗证，相应的质量管理体系、工程部管理制度和质量管理组织框架图；单位平安消费答应证A类证书、工程经理平安消费B类证书、平安员C类证书、特殊工种人员等人员的资质证书，相应的平安管理组织框架图、平安目的考核体系、平安消费责任制度、平安消费教育培训制度、平安消费规章制度、平安事故清查制度及奖惩措施等资料，重点审查施工现场防火制度和防火平安措施。2、严厉审查施工组织设计的安保措施、平安专项方案如施工暂时用电方案及紧急救援处置预案；督促施工单位编制消防设备平面图，建立应急预案，并定期演练；督促施工单位建立健全暂时用电管理制度，加强暂时用电施工管理。3、严厉审查工程平安防护措施费

46、运用方案。4、明确建筑工程施工现场的消防平安由施工单位担任。实施总承包的，由总承包单位担任。总承包单位依法将建筑工程分包给其他单位的，分包合同中该当明确各自施工现场消防平安方面的义务。分包单位向总承包单位担任，服从总承包单位对施工现场的消防平安管理。7.11.2节能施工过程含消防平安平安监视管理：1、定期开展施工现场消防平安检查，监视检查施工现场各项防火措施的落实情况，督促施工单位及时进展隐患整改，发现艰苦火灾隐患，应责令其停顿施任务业。2、对建筑工程选用的消防产品进展核对，不得赞同在工程上运用或者安装不符合市场准入制度及质量不合格的产品。3、检查落实建筑工程的节能施工现场能否符合国家工程建立

47、消防规范的要求。7.11.3其他：1、向建立单位建议按时拨付平安措施费用。2、建议建立单位与施工单位在订立合同中该当明确各方对施工现场消防平安的责任。3、对节能施工现场的管理要求施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆资料存放、易燃废品集中站、暂时办公区和生活区等区域。施工现场应设置暂时消防车道，其宽度不得小于4米，并保证暂时消防车道的畅通。制止在暂时消防车道上堆物、堆料或挤占暂时消防车道。施工现场要配备消防器材，做到规划、选型合理。要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养，保证灭火器材灵敏有效。建筑施工现场必需按照运用明火的范围、时间和危险程序建立相应的审批制度，并严厉履行有关审批手续。作

48、业人员运用明火如进展电、气焊切割作业，必需开具用火证，落实监护人员和监护措施，并配备灭火器具。建筑工程内氧气瓶、乙炔瓶任务间距不小于5米，两瓶与明火作业间隔 不小于10米。暂时用电必需安装过载维护安装，严禁超负荷运用电气设备。施工单位该当按照仓库防火管理规那么存放、保管施工资料。易燃易爆物品应按其性质专库分类储存。库房应采用非熄灭资料搭设，用电符合防火规定。设置暂时室内消防给水，暂时室内消防给水系统管道直径不应小于100mm，栓口直径应为65mm。8 表式GB50411规范附录中表式及建立行政主管部门规定用表：建筑节能工程的表式主要采用国标GB50411-2007附录要求的表格详见附表25，成套的建筑节能工程施工质量验收资料按照江苏省建立厅文件“关于一致运用的通知苏建质2007371号的一致用表，后附国标附录表格。附