苏州住宅建筑中BIM技术应用

1、拜和昌埃百紫竹云山碍墅白是太湖别墅社柏区，项目位于版吴中区环太湖奥大道与山水路绊交汇处；阿总占地约按11昂万平方米；建肮筑面积近斑17.35扳万平方米；鞍紫竹云山胺墅熬是典型的运用敖BIM拌技术的住宅项坝目，疤BIM癌的介入使该项艾目避免造成不唉必要的返工和板工期浪费，缩啊短工期，节约俺成本。氨BIM胺工作实施流程爸项目哀BIM盎主要应用点一、主体建模阿建筑专业建模挨：靶墙体模型包括爸墙体类型和精安确厚度、楼板板精确厚度、坡班道的精确厚度疤、坡度精确程袄度、门窗具有鞍精确尺寸的模扮型实体；班结构专业建模傲：袄要求梁、板、碍柱的截面尺寸扳与定位尺寸须安与图纸一致；柏如遇到管线穿办梁需要拜设计方给

2、出详摆细的配筋图，搬BIM阿做出管线穿梁哎的节点；百电气专业建模叭：巴各系统的命名败须与图纸保持吧一致；影响管版线综合的一些昂设备、末端须盎按图纸要求建邦出；捌暖通专业建模颁：啊要求各系统的氨命名须与图纸白一致；影响管耙线综合的一些哎设备、末端须懊按图纸要求建霸出；地库机电模型岸水专业建模要蔼求：吧各系统的命名盎须与图纸保持澳一致；一些需拔要增加坡度的巴水管须按图纸盎要求建出坡度颁；系统中的各把类阀门须按图吧纸中的位置加笆入；室外管网模型二、问题报告捌对建模过程中跋发现设计图中把不合理的问题斑，生成问题报叭告，提交给甲笆方三、净高分析氨通过净高分析叭功能，进行净岸高分析，并利艾用报告生成功罢能

3、完成记录净翱高问题，通过翱对车库进行净凹高分析得出来八的分析报告，扒可以看出此处颁排风管最小净碍高符合甲方要凹求，管线综合八优化合理。白管线综合排布邦净高测量伴管线净高模拟版分析四、管道优化阿将用岸Revit半软件分专业创矮建的给排水、懊消防、电气、熬暖通等三位信挨息模型，进行奥多专业综合碰唉撞检测，根据肮碰撞检测报告拜，调整模型，啊消除碰撞，完矮成模型深化设隘计。颁 肮 伴 阿 哎 肮 伴管道优化前隘 办 叭 哀 阿 爸 昂 吧 捌 败皑管道优化后五、墙体开洞隘在管线综合优蔼化之后，使用袄revit芭中的管线自动暗开洞功能对管瓣线所遇到的墙碍体自动开洞，澳根据模型开洞懊位置进行出图皑，避免设

4、计图挨纸中预留的洞斑口的错误和遗芭漏，减少对二澳次墙体的敲打奥，实现节约材扮料的目的。耙开洞前开洞后败五、可视化交败底捌项目造型独特阿，结构部位理敖解难，通过三稗维图片或者三袄维动画进行交跋底；使复杂的哎结构清楚、直霸观地呈现出来皑，扮氨能有效避免过敖程中的质量问捌题。翱该项目肮BIM案创造的主要价矮值点胺一、基于深化罢设计的价值分靶析由于传统的设奥计模式中各专扒业之间的设计颁是相对独立的碍，导致设计上胺必然会出现矛扮盾冲突。而隘BIM吧技术的应用则佰可以有效的减柏少矛盾冲突的跋发生，通过优半化设计尽可能拔地提高设计的俺正确性与美观俺性。进而有利芭于缩短工期，柏并节约成本。傲二、基于设计搬错误

5、的价值分昂析矮在工程设计中啊不可避免的会哎出现原生性的捌设计错误，如笆构件尺寸错误笆，标高错误等啊。艾BIM邦介入后可以在斑核查二维图纸柏的基础上通过奥三维建模将这哀些错误找出，昂避免造成不必霸要的返工和工鞍期浪费。颁经计算，项目熬总节约成本约哎为爱534216昂9邦元跋基于深化设计扮的价值分析案例一问题描述：扮A颁、岸B袄、扮B1扳户型餐厅案上空梁肮横穿原顶，严败重影响净高和捌美观。优化建议：罢方案吧一跋：拆除突出部佰分梁，做碳纤班维加固，预计俺产生费用艾409248碍0伴（此类户型共扳348叭个）凹方案二：颁改原顶癌为吊顶，牺牲搬净高；（现场敖采用方案二）价值分析：白由于此梁在把结构设计中

6、不败可更改，价值拜主要体现在提敖前发现并研究挨解决方案，在败净高上对小业碍主的影响降到白最低，适当节芭约工期。案例二问题描述：拔叠拼户型靶卫生间处白梁普遍暗降低耙50mm,暗但精装修吊顶碍设计未考虑，叭导致吊顶与卫翱生间梁冲突优化建议：俺吊顶降低隘50mm价值分析：癌BIM半提前发现问题翱，避免吊顶的暗拆改费用共计坝855036岸元（此类户型半共爱522搬个）。案例三问题描述：捌按原设计方案澳精装修喷淋管氨与吊顶发生碰半撞；优化建议：蔼更改管道路径百，优化喷淋头懊点位；价值分析：傲BIM扮提前发现问题盎，节省了管道拔安装后的总拆案改安装费用合板计捌108427疤元（此类户型爱共哎40艾个）般皑

7、；安基于设计错误白的价值分析案例一问题描述：吧81#扳楼地库顶熬1-9/1-皑d傲轴主梁扒WKL-v6安(2)笆与次霸梁无法蔼搭接，现场无罢法施工，明显疤设计错误；问题解决：蔼经设计院核查奥，将拜WKL-v6跋(2)矮在伴1-D/1-扳E白轴梁标高哎改为隘-0.050败；价值分析：哎BIM邦提前发现问题哀，修改设计图柏纸。降低沟通暗成本，缩短一哎定的工期；案例二问题描述：懊81#82#耙三层楼梯间伴1/15鞍轴窗户班C2738敖班与结构梁罢akl-h4百(1)懊和梁笆bkl-h6吧(1)半冲突；问题解决：摆经设计院核查挨，调整窗敖C2738柏哎的尺寸；价值分析：皑BIM胺提前发现问题邦，避免窗

8、户定吧制错误，浪费拌成本。降低沟按通成本，节约爸一定的工期案例三问题描述：案81#82#版商业一层以上碍防火卷帘门凹FJL120吧23矮与结构梁扳bl-h4(翱2)/bl-哎v1/bl-八v2蔼发生碰撞，明捌显设计错误；问题解决：摆经设计院核查埃，调整防火卷盎帘门暗FJL120八23埃哀的尺寸；价值分析：背BIM安提前发现问题百，避免卷帘门懊定制错误，节熬约成本。降低盎沟通成本，节邦约一定的工期安；爱BIM佰技术在项目中奥的价值体现扳精细化设计拌哀提高设计质量癌：通过可视化稗设计手段与精翱细化构件，减傲少和消除设计案冲突，提高设暗计精度，实现八组织构件资源按的最优配置，盎从而提高设计按效率，减少后疤期施工返工成懊本。摆可视化设计及颁模拟碍敖辅助业主决策癌：利用拜BIM矮可视化的特性蔼，对项目复杂哎节点、重难点暗区域进行施工捌方案模拟，通巴过多种方案之背间的