重庆师范大学宿舍楼改造工程工程施工合同

1、PAGE PAGE 12 编号：CS-2017-126班重庆师范大学碍宿舍楼改造工扮程工程施工合同敖发傲 靶包俺 奥人柏:扮 肮重庆师范大学拔 班 矮 靶承拌 奥包暗 昂人拔:鞍 扳 拌曾正皑康版 案 阿 凹 哀 半工程名伴称爱:败 暗重庆师范大学捌宿舍楼改造工瓣程扒 肮签约地安点挨:熬 版重庆市沙坪坝哀区大学城中路佰 肮 拌签订日啊期扮: 201办7霸年挨11伴月熬重庆师范大学拔宿舍楼改造工柏程施工合同八第一部搬分俺 办 唉协议书霸发包凹人败:叭 氨重庆师范大学胺 袄 碍 八承包人：安 斑 疤曾正百康傲 碍 鞍 办依照中华人皑民共和国合同翱法、中华爸人民共和国建稗筑法、建阿设工程质量管捌理条

2、例及其百他有关法律、办行政法规，遵稗循平等、自愿安、公平和诚实袄信用的原则，暗双方经协商一绊致订立本协议稗。捌第一瓣条鞍 叭 柏工程概况拔一、工程名称巴：摆重庆师范大学扳宿舍楼改造工哀程施工合同案二、工程地点扒：斑重庆市沙坪坝澳区重庆师范大翱学大学城校区拌三、工程内容凹：摆（一）拔包括不限于寝澳室漆面，顺带熬一些小项目维昂修傲。其中：门窗绊、墙地面瓷砖背、胺楼梯花岗岩般及踢脚线为甲敖供材料。澳具体根据工程佰实际情况确定板。发包人现场敖代表或发包人氨委托的监理公柏司有权以书面鞍通知方式调整皑配套工程具体岸施工内容，承罢包人不得有任绊何异议捌。隘四、承包方式俺：承包人以包碍工、包料、包昂质量、包工

3、期扳、包文明施工扳、包环境保护柏施工、包安全俺、包验收合格办总承包施工。搬第二八条昂 板 罢承包范围皑一、承包人自摆行施工的工程绊：背（一）按发包哀人提供的工程稗施工图、有关靶设计文件、设敖计说明及施工癌过程中下发的拌设计变更、图跋纸会审记录等按规定内容承包皑，除发包人明吧确直接发包工埃程外，均由承疤包人负责施工板。蔼（二）未经发绊包人同意，承俺包人不得将承胺包工程的任何摆部分分包或将盎其承包的全部癌工程转包给第搬三方，否则视疤为承包人违约凹。发包人可单案方面调整工程哎范围，承包人扒应无条件接受拔，但发包人应岸提败前盎1翱0把天书面通知承挨包人。澳二、发包人直巴接发包的专业绊工程及直接采摆购的

4、甲供材料伴，承包人不收癌取任何配合管邦理费、押金、颁保证金等，半其费用已包括百在全费用单价肮内扒。碍第三百条扳 罢 癌工程质量标准敖工程质量标准唉按国家现行施翱工验收规范执拔行，工程质量扒各项指标按照懊国家规范必须疤达到合格。爱同时，在工程佰施工过程及工扒程完工后，发熬包人将根据合吧同及工程现芭场管理规定氨进行评定和奖扒罚。拔若工程的设计把说明、施工说胺明及做法说明艾和要求等与国澳家规范及地方扮政府有关的现佰行规定之间有哀差异，承包人拜须按较高之标霸准执行。工程碍质量不符合设拜计要求，质量捌不合格者，发澳包人可要求承拌包人停工和返摆工，返工费用吧由承包人承担办，工期不予顺搬延。癌第四把条吧 阿

5、 斑验收岸工程竣工啊验收应依照傲建设工程质量靶管理条例及颁建筑工程施案工质量验收统懊一标准阿（柏GB5030搬0-200皑1碍）所规定的条艾件与程序，及耙协议书的相关鞍约定进行。扮工程质量必须盎经验收评定凹为耙“八合肮格拜”邦。搬 班第五办条鞍 案 皑质量保修期拌保修期限袄按照建设工凹程质量管理条肮例及工程凹质量保修书岸执行。八第六安条碍 爸 伴合同工期傲施工工期为：叭201败8氨年跋1稗月板27班日开工，隘2背月案27岸日竣工，总工八期鞍3懊0肮天。奥第七按条氨 叭 邦合同价把一、合同暂定八总价翱及单价癌合同总建筑面邦积：半实际隘约半5叭627拌8靶平米，合同暂皑定总价：败￥叭925瓣000

6、碍元，人民币大啊写：案玖拾贰萬伍仟班元整啊万元整芭。（其中：安大学城校区爱公寓楼合同暂疤定总价拜61氨万元，颁沙坪坝校区阿公寓楼合同暂扮定总价隘31.5败万元）班单价为昂13.5/颁。二、计价方式鞍(澳一熬)瓣 颁本合同为全费伴用单价计价：啊全费用单价包按括除劳保基金叭以外的全部费半用，承包方不白得以任何理由拔要求发包方调扮整全费用单价瓣。安材料价格除下皑表指定价格外蔼按靶重庆安工程造奥价半201傲7叭年吧第鞍2昂期执行。懊一、定价、定凹元器件品牌、啊安装前须提供邦样品蔼序号啊名称隘规格氨单位板材料价办备注熬1吧1岸、巴2胺#艾楼总照明伴箱岸ZAL半650*65叭0*200唉套捌2070阿配电

7、箱元器件般选用中国德力伴西靶2背1摆、埃2芭#矮楼单元澳箱邦1AW 把 1000*跋800*30班0罢套胺8740阿3坝1办、凹2捌#凹楼单元伴箱斑2AW 扳 1000*百800*30搬0澳套败8855拔4傲1吧、皑2吧#搬楼单元邦箱蔼3AW 摆 1000*阿800*30吧0唉套袄8855伴5邦1扮、爸2巴#蔼楼户内照明岸箱霸AX柏310*20扒0*150埃套摆207啊6暗8斑#翱楼单元扮箱巴AL白750*75耙0*200柏套芭1455靶7碍8吧#哀楼户内背箱阿AW吧250*20板0*150拜套隘207岸8白9敖#肮楼单元懊箱唉AL碍750*75碍0*200疤套稗1455哀9笆9叭#哀楼户内半

8、箱傲AW埃250*20把0*150百套拜207暗二、指定价但挨不指定品牌，芭安装前需施工柏方提供样熬品癌.蔼序号捌名称碍规格摆单位癌单价邦备注半1般吸顶灯澳1*18W瓣套矮41.4跋2埃双管荧光灯皑2*36W皑套捌52.9矮单管荧光灯瓣3熬应急照明灯拔自带蓄电池，拌应急时间不小唉于鞍90min背套疤28.75般4斑安全出口灯熬自带蓄电池，扮应急时间不小哀于啊90min邦套暗17.25皑5白单向疏散指示巴灯皑自带蓄电池，罢应急时间不小扳于背90min捌套癌20.7耙三、指定品牌背，价格，安装埃前需施工方提翱供样巴品耙.罢序号坝名称俺规格拜单位哀单价颁备注隘1安铜芯电缆隘YJV-4*碍16+1*1

9、扮0岸23.3鞍51.64拜品牌选用金川瓣电缆碍B巴V巴电线昂2瓣蹲便器傲09S304笆-89捌30肮276岸品牌暗无要求百3绊立式洗手盆岸12啊69靶4吧台面盆般36爱63.25凹5懊坐便器角阀霸30靶17.25扮6傲盥洗盆水嘴凹09S304伴-26斑60扳46坝脚踏阀唉四、执行材差凹信息价，限定疤品牌材料，安拌装前承包方须袄提供样品。啊序号俺名称百备注唉1安屋面防水矮：搬4叭厚瓣sb爱s按防水卷材自带皑保护层奥辽宁大禹、广罢东科顺、北京疤东方雨虹、深扮圳卓宝、徐州办卧牛山埃2暗卫生间防水：绊卫生间防拌水昂400g s跋bc120拌3耙pv隘c阿排水管罢金牛、川汇、坝中财、金德板4把pp爱r

10、敖给水管鞍穿线管啊5熬乳胶漆品牌为稗多乐士、立邦班、嘉宝莉唉6癌开关插座白西门子胺、哀TC皑L摆、鸿雁、松下岸、德力西霸 俺(拌三般)半工程结算，设白计变更、现场颁工程签证计价氨方法：翱合同签订后，巴如因发包人原哀因导致设计变按更、现场工程啊签证造成工程哎费用发生变化案的，凭有效的哎设计变更及工拜程签证单，无坝有效签证单的胺一律不予计算耙：拔因发包人原因斑导致设计变更艾、现场工程签阿证或招标工程阿量清单工程量绊增加或减少的昂：承包人应在翱发现由设计变案更，现场签证百等原因造成招靶标工程量增加澳或减少之日起胺，两日内向发柏包人提交工程白量变更，签证埃单，发包人在八三个工作日内白审核完毕。承懊包人

11、未按时办案理，或办理时拔已隐蔽的工程袄项目发包人一坝律不予签证俺2疤、变更的估价唉原则：合同中岸已标价工程量白清单中有适用爸于变更工作的啊子目全费用单凹价的，采用合爱同中已有的该隘子目的全费用背单价。合同中伴已标价工程量绊清单中无适用鞍于变更工作的熬子目，但有类艾似子目全费用吧单价的，可在翱合理范围内参胺照类似子目的班全费用单价，跋合同中已标价百工程量清单中疤无适用或类似笆子目的全费用邦单价，可按照傲成本加利润的版原则，由承包癌人提出全费用懊单价经发包人败按确定变更工疤作的单价后执挨行。拌3拜、单项变更签百证金额不超过岸300艾0奥元（小于等按于白300佰0笆元）的搬变更签证不计般入结算。坝4

12、板、工程量以实芭际工程量以全瓣费用单价结算癌、不因清单工扒程量的增减而矮调整全费用单扮价敖第八哎条霸 扳 半工程款的支付柏一、工程进度挨款的支付：工办程拌进度款搬签订合同时支霸付总价的一半败用于材料购买背，佰包含捌工程量人工费啊，芭剩下的按工程百进度支付，于摆每氨5癌个工作日进行皑结算拔。八二、结算款的半支付：工程竣肮工验收后，施碍工方提供完整癌的工程结算资熬料后一个月内捌，甲乙双方完碍成工程结算。阿结算定案后一胺个月内支付，拌发包人累计付氨款至结算造价班的拜95巴%吧，余结算造价氨的胺5胺%俺作为工程保修鞍金。暗三、保修金支拌付：工程质量绊保修金为结算坝总造价靶的版5案%哀，若无质量问搬题则

13、工程竣工芭验收合格满两蔼年后无息支拌付爸4绊%坝，其岸余凹1叭%袄待傲两拌年防水保修期案满后无息付清啊。癌四、每次乙方霸申请支付相应佰款项时，乙方百必须先向甲方岸提交正规的发胺票，如果乙方扳未提交合格发百票的，甲方有隘权暂不付款且皑不构成违约。翱第九条瓣 鞍 碍现场移交标准搬一、本工程所案需的施工用水霸由发包人指定柏供水点，场地扮内的用水设施翱费等所需的全俺部费用已经综按合考虑在安全碍防护、文明措扒施费用中。安承包人每月水阿费由承包人与班自来水公司自板行结算。白二、工程所需俺电费、附加费班用及现场变电挨损耗均由承包皑人承担，由发拔包人按实代缴案后在承包人每百月工程款中扣岸回。奥三白、现场提供临

14、扮时设施（含办暗公、生活、仓绊库等），班场地费用、临埃设搭拆、租赁安等相关瓣费用综合考虑啊在临时设施费哎中，不另行计罢取。蔼四搬、现场临时施斑工围墙应按发板包人的要求围啊蔽及设计、施败工，其费用已扒含在临时设施奥费及文明施工跋费中，不另外哀计取。版五皑、跋施工场地内施班工用电不得栽瓣设电杆，捌该部分费用已拌包含在取费中绊，发包人无需坝另行支付。凹六蔼、施工场地实坝际情况以现场拔为准。鞍第十阿条安 捌 碍材料、设备瓣一、材料、设跋备的质量保证白如承包人接收版甲供材料后，鞍发现存在如下罢问题：（一）背材料、设备的笆品种、质量等啊级、规格、型暗号等与约定验按收标准不符；办（二）数量与斑约定供货数量癌

15、不符；（三）啊应有的附件或碍配件不齐全，翱（四）到货时背间与约定的时皑间不符等，均败应及时告知发埃包人。在承包埃人已按规定履奥行通知义务后疤，由发包人对板以上事项进行懊处理，因上述半问题造成的相埃关损失和延误凹的工期经发包皑人确认后由发版包人承担。但矮因承包人未履鞍行及时通知之翱义务而引致的靶相关责任，均败由承包人承担懊。敖二、材料、设版备进场检验罢（一）材料、八设备进场后，颁承包人应按规邦范要求或协议俺书的约定，向岸发包人提出报挨验申请。材料搬、设备经检验哀合格且由发包把人下发了材扮料、设备使用按许可证后，跋承包人方可在扒工程施工中使败用；经检验后岸被确认为不合疤格的，承包人跋必须立即将相皑

16、关材料、设备岸退出现场。在鞍材料、设备经懊检验合格的前佰提情况下，发斑包人从收到承按包人报验申请鞍单后三天内须耙签发材料、般设备使用许可败证，否则，扒发包人按已签伴发了材料、班设备使用许可岸证承担责任吧。矮（二）根据国傲家、省、市的盎规范和相关规靶定要求，材料拔、设备在使用百前必须进行检盎测的，承包人巴应承担完成材笆料、设备的全澳部检测工作，柏并在使用前将跋检测结果的正捌式报告提交给爱发包人。甲供傲材料送检不合扮格所造成的一哀切后果由发包案人承担，且延捌误的工期相应吧顺延。斑（三）发包人瓣有权制止承包傲人在工程施工案中使用任何未伴通过法律、规埃范或合同要求伴检验与测试的版材料、设备。稗（四）发

17、包人瓣可以要求承包霸人进行规范及斑合同中未要求昂的但发包人认吧为必要的检验懊和测试，以证耙明材料、设备蔼性能或证实材熬料、设备满足捌合同中技术规捌格、指标和标稗准的要求。若熬经检验和测试澳，证实材料、跋设备满足合同斑中约定的技术袄规格、指标和澳标准，则所发霸生的费用由发耙包人负责，因柏此延误的工期昂相应顺延；若扒经检验和测试吧，证实材料、皑设备不符合合懊同约定的技术八规格、指标和啊标准，则所发啊生的费用由承拔包人承担，且板因此延误的工罢期不予顺延。吧此批次不合格班材料将被全部斑清场，且发包爸人将对承包人稗处以此批次材氨料总瓣价岸10绊%敖的罚款。扮（五）不因材鞍料、设备的合捌格检验、测试扒或是

18、检验报告伴的出具，而免板除承包人应承疤担的合同约定八的质量保修义罢务或其他义务皑。扒（六）发包人把供应材料的检盎验试验费由霸供货方捌承担澳。颁（七）承包人伴自行使用未经邦检验、或虽经八检验但被判定瓣为不合格、或袄虽经检验并被般判定合格但属摆假冒伪劣材料稗、设备的，瓣承包人必须向癌发包人承担违翱约责任。扮此批次不合格氨材料、设备将翱被全部清场，隘且发包人将对佰承包人处以此奥批次材料总盎价皑10邦%班的罚款。搬(胺八捌)扮任何检验表明埃被检验的材料跋、工程设备、拔工艺质量或工拌程不合格时，办则发包人和监爸理工程师有权瓣指示承包人：邦1盎、在规定的时艾间内一次或分扒几次将发包人凹和监理工程师敖认为不

19、符合合跋同约定的任何疤材料或工程设班备运出现吧场埃;碍2奥、用合格的、八符合合同约定熬的材料或工程笆设备取代；斑3摆、拆除不合格哀工程，并进行靶重新施工。伴4岸、如果承包人拌未能在指示规胺定的时间内执皑行上述指示工傲作，则发包人肮有权委托他人敖执行该项指示靶工作，发生的碍费用可由承包笆人直接向发包熬人支付或发包傲人直接从承包挨人的应支付（办或将支付）的拔任何款项中扣耙除。叭第十一条隘 巴 班发包人直接发胺包的工程昂一、工程施工按过程中，承包艾人必须承担施坝工配合、协调皑及总包管理义懊务，负责对各巴专业工程承包埃人的施工质量斑、施工进度、版安全文明施工鞍、相互之间的般协调与配合、氨竣工资料的归艾

20、档与整理等进拜行管理，承包巴人、各专业工澳程承包人就各鞍专业工程承包扒人所存在的任佰何违约行为按搬有关规定各自奥承担责任。承奥包人在履行前碍述义务时，如敖需发包人提供跋必要的信息或艾其它协助，承办包人应书面向吧发包人提出申拜请。岸二、对于发包皑人直接发包的澳专业工程项目班，承包人必须蔼向各专业工程把承包人提供以碍下的配合内容岸：百（一）督促、袄协助各专业工捌程承包人完成邦竣工资料的提耙交，并负责收背集整理竣工资摆料、检查报验跋资料的准确性艾与齐全性，以碍承包人的名义柏向发包人报送澳。但法律法规皑要求须具备规把定专业资质而爸承包人又不符扒合要求的，以半及承包人对各爱专业承包人履背行了督促、协碍助

21、义务的除外斑。摆（二）提供现皑有垂直运输及半外脚手架供各扳专业工程承包背人运输材料、背设备、机械（懊各专业工程承肮包人的大、中巴型设备、机械柏除外），承包绊人须协调好各扳专业工程承包叭人使用垂直运把输机械及外脚奥手架的时间，爸在本合同工期爱内确保垂直运哀输机械及外脚懊手架供各专业隘工程承包人的啊使用时间能满扳足各专业工程扮进度计划的要八求颁,柏且在整个外墙鞍装修及外墙铝爸合金窗完成前傲不得拆除外脚板手架。各专业罢工程对垂直运癌输、外脚手架坝的使用须符合唉承包人主体工版程进度的整体跋安排，待所有疤专业工程无需癌使用垂直运输隘及外脚手架后啊，经发包人同摆意认可，方可扒拆除。熬（三）负责施邦工垃圾及

22、余泥皑外运。各专业班工程承包人将跋垃圾及余泥归阿堆放至承包人柏指定的地点（氨但发包人与承按包人指令出现癌矛盾的，以发肮包人的为准）绊，由承包人负艾责外运；若发搬现各专业工程拔承包人的建筑暗垃圾乱堆放，碍作业面清理不板到位，在工程半师的见证皑下巴,疤承包人有权派扒人将作业面清扮理，对于所发吧生的人工、机半械等费用，发矮包人应在有关伴直接发包的专斑业工程当期进哎度款中转扣给爱承包人。情节岸严重的，承包扒人有权在例会靶中对其通报批班评，甚至扣除阿违约金。拔 搬(熬四）提供符合吧要求的标高线扮（水平线）及跋轴线（垂直线般）。瓣（五）每栋每哀三层提供水电扮源各一个，各拌专业工程承包奥人需自行安装扮水表、

23、电表并搬承担水、电费罢（须分摊总表鞍线路损耗），埃本合同另行注柏明的除外。笆（六）根据各澳专业工程的开背工日期及时提澳供相应工作面芭。凹（七）负责各癌专业工程完成氨后在主体结构跋及墙体上留下搬洞口的填塞、唉收口收边工作绊。叭（八）在场地摆允许的情况下隘，提供场地供吧各专业工程承斑包人搭设临时百仓库。澳（九）配合对斑现场成品及半敖成品进行保护挨。吧（十）如现场矮出现双方不配班合、相互扯皮斑推诿现象，双敖方均案按坝500稗0蔼元癌/背次处罚。傲四、除以上约白定的配合责任柏外，承包人必肮须根据具体专版业工程的特点捌与需要，按照爸发包人工程师靶的合理指令完敖成所需的配合俺工作，若该工疤作不属于配合懊范

24、围内的工作瓣，则发包人需唉另行签证计费袄。否则，承包熬人有权拒绝该八等指令，所造耙成的损失由发板包人承担。班五、如由于承芭包人配合不力稗，或不执行工昂程师下达的提佰供施工配合的盎合理指令，导扮致相关专业工芭程工期延误的阿，承包人应向艾发包人承担工摆期延误的违约颁责任。碍第十二般条般 邦 傲双方现场代表邦一、发包人授拜权案 澳任新叭春耙 氨为现场管理代俺表，监督检查伴工程质量、进癌度、负责设计奥图纸的变更，盎工程期间的质班量验收及其他邦事宜。皑二、承包人委罢派靶 昂 哎 捌为项目经理，哀委派的项目经把理持有与工程百项目相适应的斑真实有效的资岸格证书，负责袄施工期间的施皑工质量、安全霸等问题。坝第

25、十三扳条把 办 奥其它约定班一、承包人佰无须缴纳履约邦保证金，必须敖出示其社保、拌资产情况证明盎、及银行流水百。把二、工程竣工扮前承包人除负罢责完成场地清稗理（包括建筑艾物周围的余泥按及其他堆积物吧，临时的施工皑和生活设施拆岸除）并外运建盎筑垃圾外，尚扮须将承包方所疤施工范围内的蔼施工内容清扫哎干净，不得残柏留污渍。费用阿包含在措施费柏中，不再另外搬计取。承包人斑须在发包人要巴求时间前完成澳上述清理工作扮，逾期未完成翱，发包人有权扳自行处理，处班理的费用由承拌包人承担。氨三癌、承包人提交按虚假发票，发霸包人有权解除败合同。承包人肮提交的发票必唉须真实、合法爱、有效。若承靶包人提交虚假绊发票，承

26、包人唉必须在发包人矮规定时限内更吧换发票。发包稗人尚未支付款岸项的，发包人叭停止支付并按碍虚假发票金额阿的拜20%巴扣除承包人违安约金直至承包版人发票符合约皑定；发包人已巴支付款项的，懊发包人有权从碍次笔进度款或吧结算款中扣回稗已支付的款项伴并按虚假发票半金额的摆20%胺扣除承包人违版约金，承包人挨提供合法有效版发票后发包人爱按约定付款；哀对已完成结算按并支付款项完班毕，承包人拒搬不提供合法有邦效发票并按虚八假发票金额的傲20%摆承担违约责任佰的，发包人将霸通过法律途径挨追究承包人相罢关责任。皑四扮、承包人进场跋施工后必须保哀证施工作业人稗数、材料满足挨要求，如不能傲满足进度或材肮料明显不足的

27、八情况，发包人坝安排其他人员爱施工，产生的氨费用在工程款扮中扣除，如进碍度超扳过邦5摆天，直接解除哎合同，承包人颁并承担由此引敖起的一切损失捌。鞍五柏、承包人必须败做好安全防范盎，在院内如出败现高空坠落伤安人时间的损失佰均由承包人承笆担。笆六奥、承包方保证绊施工人员安全拌施工，承包方鞍应为施工人员败办理一切意外罢伤害保险，施邦工人员施工过昂程中人身安全稗保险责任由承傲包方负责。扮第十四瓣条耙 耙 澳合同生效颁一、本合同自唉双方签字盖章盎后生效。巴二、本合同未绊尽事宜，双方岸另行协商，签罢署补充合同。办三、合同附表蔼及附件与本合氨同具同等法律罢效力。矮四、本合同共安一式伍份，发袄包人肆份，承肮包

28、人壹份，各坝份具同等法律把效力。哎发包人（盖章霸）搬: 矮 氨 巴 板 霸 颁承包人（盖章奥）捌:办 瓣签约代表挨：扮 岸 奥 盎 搬 扮 捌 澳签约代表：艾电罢 肮话案：埃 罢 岸 拔 班 疤 拜 罢电安 懊话：靶开户行伴：碍 矮 澳 胺 氨 爸 埃 叭开户行：埃帐号埃：皑 盎 蔼 版 肮 班 哎 坝 拜帐号：肮签约日期：胺 斑 跋年靶 唉月败 案日昂 佰 班 矮签约日期拜：把 碍 板年耙 败月肮 版日隘 氨 附件1啊工程质量保修唉书稗发包人：（全绊称）稗 败重庆师范大学拌 承包人：摆为保证哎重庆师范大学矮宿舍楼改造工啊程捌在合理使用期肮限内正常使用般，发包人和承坝包人根据中般华人民共和国案

29、建筑法、啊建设工程质量暗管理条例和搬房屋建筑工八程质量保修办扮法，经协商斑一致，签订工般程质量保修书胺。承包人在质蔼量保修期内应坝按照有关规定安及双方约定承绊担工程质量保伴修责任。按一、质量保修叭范围澳质量保修范围挨包括承包人承耙包范围内的屋爱面防水工程、拌有防水要求的班卫生间、房间柏、外墙面的防熬渗漏工程、装拌饰装修工程以颁及双方约定其啊他项目。具体袄质量保修范围版详见本合同、蔼补充协议及相拌关委托书的工败程范围。隘二、质量保修绊期懊（一）质量保唉修期从工程实敖际竣工验收合俺格并交付工程啊之日算起。单胺项竣工验收的笆工程，按单项稗工程分别计算唉质量保修期。翱（二）双方根摆据建设工程俺质量管理

30、条例板及有关规定霸，约定本工程绊质量保修期如案下：挨1跋.耙屋面防水工程敖、有防水要求绊的卫生间、房笆间和外墙面的扒防渗漏工程为拌 百三熬 敖年；霸2版.爱装饰装修工程疤为懊 爸二爸 摆年；吧3扮.扮其他工程项目芭均不低于百二百年。巴三、质量保修盎责任拜（一）属于保袄修范围的项目坝，承包人应在鞍接到通知后傲的罢2爱4班小时内派人保疤修（交楼期除白外）。承包人哎不在约定期限佰内派人保修，罢发包人可自行岸或指派第三方稗保修。费用从爱承包人质保金巴中扣除。若发般生费用超出预百留保修金额，半超出部分由承疤包人承担。啊（二）发生紧跋急抢修事故的背，承包人在接扒到通知后，应傲立即到达事故板现场抢修。稗（三）在国家傲规定的工程合扮理使用期限内疤，承包人应确捌保地基基础工败程和主体结构拌的安全和质量奥。凡出现其质奥量问题，应立办即报告当地建艾设行政主管部翱门，由设计单扳