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文档简介

1、物业委托服务合同 委托方（房地产开发企业，以下简称甲方）单位名称法定代表人住所地联系电话传真受委托方（物业管理企业，以下简称乙方）单位名称资质等级证书编号法定代表人住所地联系电话传真甲方通过（ 招投标， 协议选聘）方式将 （物业 名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据 国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。第一条 本合同所涉及的物业基本情况物业名称物业类型座落位置 区 路（街道） 号 四至范围总建筑面积平方米；其中住宅平方米， 商场 平方米，办公楼 平方

2、米，工业厂房平方米，停车场（库）平方米。其他.物业构成见附件一，规划平面图见附件三。第二条 委托管理服务期限物业管理服务期限为 月（不超过整个物业管理区域房屋交付使用后 2 年），自 月 日 时起至月 日 时止。合同期未满， 业主大会成立 后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条 甲方在该物业接交 2 个月前提供一次性开办费 万元，用于购买相关办公用品和设备， 所形成的固定资产产权归该物业管理区域业主委员会所有。所购买办公用品和设备的清单 明细乙方在物业接交后 2 个月内交甲方备案。甲方在该物业接交 2 个月前一次性提供给乙方 万 元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理 提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。甲方（ 需要， 不需要）乙方提供前期物业管理顾问服务。如需乙方提供前期物业管理顾问服务的，前期物业管理顾问服务合同 另行签定。第四条 乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时， 与甲方办理物业管理书面交接手续。第五条 本物业交付使用后的质量责任， 根据国家建设工程管理质量条例和房屋建筑工程质量保修办法等规定执行

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