综合实验楼防水工程控制措施

1、综合实验楼防水工程控制措施一、防止地下水渗漏的措施“某综合实验楼项目”局部地下一层，为了保证地下室的使用功能，确保不渗漏，在施工中应采取以下措施：1、混凝土必须捣固密实，按防水混凝土施工方案、施工工艺，严格把关，不留隐患。2、加强混凝土防水层质量控制，要求从原材料到施工程序、施工工艺都要严格把关，不留隐患。防水层施工保护层，保证保护层不致破坏。3、地下室底板施工缝均按设计要求设置止水条。4、地下室底板及外墙混凝土必须连续浇灌，不得出现未按规定留设的施工缝；为保证混凝土连续浇筑，现场配备两台砼输送泵车及足够的运输车辆，确保混凝土连续浇筑。二、卫生间渗漏原因及其防治“某综合实验楼项目”为多层综合楼

2、，卫生间施工质量的好坏关系到业主的切身利益，而同时卫生间的渗漏是目前公认比较严重的质量通病，为此我公司根据多年的施工经验，积累了一整套消灭此类质量通病的施工方法，在此针对“某综合实验楼项目”特点，制定一系列的施工措施。（一）卫生间的施工程序楼板堵管洞T管周嵌防水油膏T抹找平层T墙根处理T涂膜防水涂刷T第一次蓄水试验T砂浆保护层T安装大便器T填炉渣砼T水泥砂浆找平层T第二次蓄水试验T验收。（二）渗漏的主要症状1、明显垂直漏水，形成柱状或象断了线的珠子，这种情况多发生在管道、管件、卫生器具下部附近。2、沿四周墙壁向下淌水、渗水，内外墙面始终呈潮湿状。久而久之导致墙面泛碱、起鼓、装修层脱落。3、管道

3、、管件附近，卫生器具、排水口、地漏、清扫口下部天棚潮湿，致使泛碱、装修层脱落，一般形成较规则圆形。4、底层地面因渗水形成垫层下沉空鼓、裂缝。室外勒角始终潮湿，装修层空鼓脱落。（三）渗漏的主要原因1、排水管、地漏、卫生器具处渗漏。其原因是管道套管露出地面太短，达不到20mm有些套管是薄铁皮卷制，接头没钎焊，时间长锈蚀严重，已不能挡水；浇灌预留洞不认真，混凝土密实度低，抗渗能力差。2、沿墙体四周渗漏。其原因：砖抗渗能力差；砌筑砂浆不饱满；地面和墙面交接处施工留有缝隙；踢脚线、墙裙防水防渗能力差。3、地漏、排水口、清扫口安装不妥，排水坡度小或有倒坡，地面长期积水。4、正常管理维修不够，也是一条不可忽

4、视的原因，“跑、冒、滴、漏”严重；蹲式大便器与水箱冲水管橡胶接头破裂，未及时更换等。（四）质量通病细部施工防治措施1、现浇板预留孔洞待管道、管件安装完毕后，在洞内涂一层粘结剂，然后用高于原混凝土强度的一个等级的干硬性细石混凝土，捣固密实，使接槎好，再干压几遍，挤压出来、出光、不出水为止。或用高密实细混凝土分两次灌实，第一次先浇板厚的70%，养护数日待混凝土基本干缩后再浇上半部分，使上部灰浆灌满第一次的收缩缝。2、防水层在四周墙部位从地坪找平层起向墙面上延伸，并高出地面30cm左右，然后做灌水试验，存水24小时不渗漏再进行下道工序。防水层施工是最关键一环，要仔细认真。特别要注意管道、管件、地漏、

5、清扫口、排水口、卫生器具下部，墙面阴阳角、地墙交接处，预埋件附近的铺贴，要严密、平展、光滑，不能空鼓、起皱。大便器蹲位、拖把池要在防水层上制作。施工时要小心，不能损坏防水层，最后按设计要求做好地面面层。3、地漏上沿口在面砖铺设前，将地漏四周用嵌缝油膏填实压平。三、屋面防漏工程施工屋面工程是房屋建筑中的一项重要分部工程，其施工质量的好坏不仅关系到建筑物的使用寿命，而且也直接影响到建设单位的生活和使用。为此，在施工时，应着重解决好以下几项问题。、找平层要留设分格缝，缝宽30mm分格缝的留设其纵横向最大间距不应超过6m,可防止屋面的收缩裂纹，分格缝可兼作屋面排气道。、在做隔热找坡以前，应按屋顶平面图所示坡向用水平仪抄平后，找坡打巴子，巴子间距取1.51.8m。并将屋面清扫干净，铲除混凝土浮渣，浇水润湿，将搅拌好的隔热找坡材料从水落管位置开始，沿坡度向上找坡，直到最高点。在找坡过程中，一定要用靠尺将标高巴子之间坡面刮好，压实拍平，水落管口附近坡度应加大5%。、在找坡层上做找平层以前，将基层清扫干净，洒水润湿，刷上加802胶水的水泥浆一道，随刷随抹1:2水泥少浆找平层，要求抹平压实，在分格缝处嵌上木分格条，待找平层具有相当强度后，再取出分格木条。、将分格缝清扫干净，用皮老虎吹去灰层，用防水油膏嵌缝，将缝挤密压实，油膏面稍高出找平层23mm。、待找平层基本干燥后，将其清扫干净，刷冷底子油