电气专业技术措施-200906

1、电气设计技术措施一、对土建的要求：住宅用地开闭所：小区每1020万方设置一个开闭所；办公用 地开闭所：每510万方设置一个开闭所，采用SM6环网柜的 开闭所面积为5X8米（杭州市区），面积为4.5X14米（余杭区）。 净高不小于4米;采用中置柜的开闭所面积为8米X15米。开闭 所设置在地上一层。其余地区在初步设计前跟当地电力部门商 定。变电房：变电房应尽量设置在负荷中心，供电半径不大于150 米；杭州市区变电房可设置在地下一层，高压采用SM6环网柜 的公共变电房，设置两台变压器的变配电房的尺寸为8米X12 米，设置四台变压器的变配电房尺寸为16米X12米；高压采 用中置柜的公共变电房，设置两台

2、变压器的变配电房的尺寸为 8米X20米，设置四台变压器的变配电房尺寸为16米X20米。 高压采用SM6环网柜的专用变电房，设置两台变压器的变配电 房的尺寸为8米X16米，设置四台变压器的变配电房尺寸为16 米X16米；高压采用中置柜的专用变电房，设置两台变压器的 变配电房的尺寸为8米X28米，设置四台变压器的变配电房尺 寸为16米X28米。专用变压器的单台容量不宜大于1250KVA。 变配电房净高要求不小于4.2米（梁下口至结构底板）.电缆沟深 度根据需要定为1米0.9米之间.变配电房的设备进出门洞尺寸 为2000 x2400，另外值班人员进出门洞尺寸为1200X2100.注：公用变电所内变压

3、器的设置不仅需考虑供电半径，如为高层 住宅供电还需考虑同一栋楼（或同一个单元）住户不宜由多台变 压器供电，公用变压器单台最大规格为800KVA。专用变电所内 单台变压器容量如超过1250KVA，高配采用中置柜。3，高层住宅每23单元在地下室或架空层设置一个配电间，面积不小于15m2。十五层及以下住宅每单元在地下室或架空层设置 集中电表间，面积为10M2左右，配电间与电表间分开设置。 每栋楼地下室设置一个弱电间，面积为10M2左右。大型地下 车库每个防火分区设置配电小间，面积为12平方，人防内配电 间（防化值班室兼用）面积为12平方左右。4，住宅：井道尺寸或电表箱安装情况可根据当地供电局要求进行

4、。19层及以上住宅要求，建议强弱电间分开设置：强电井规格为 1800X1000,弱电井规格为1200X1000，如强弱电合用井道规格 为2800 x10000 16层18层电井规格为2000 x800（强弱电合用）; 分开设置时，强电井规格为1200 x600，弱电井规格为1200 x600o 小高层住宅电井规格为1200 x600（强弱电合用）；分开设置时， 强电井规格为800 x400，弱 电井规格为1200 x400或1100 x600o 9 层及以下住宅强弱电井分开设置，规格分别为600X400O （9层 及以下小户型在建筑满足不了管井的前提下，只考虑设置弱电 管井）。5， 公建：高层

5、办公楼层配电间的数量视楼层的面积大小和大楼的 形体及防火分区等综合考虑，一般以800M2左右设置一个配电 间为宜；当末级配电箱或控制箱集中设置在配电间时，其供电 半径宜为3050M;楼层强电间面积不小于4M2,弱电间面积为 3.2M2。强弱电间合用面积不小于8M2。高层办公楼每层设置 强电间为不小于4M2,每层设置弱电交接间为不小于5M2。（建 议强电间按楼层面积的45%。配置，弱电间按楼层面积的3 4%。配置。）6， 消控中心设置在地面一层，要有直接对外出口，一般安保监控 机房与其合用，面积不小于60M2。要求长度不小于8米，宽 度不小于6米，净高要求不低于3.6米。消防设备负荷为10KW,

6、 安保弱电负荷为40KW。大型住宅及公建项目内消防及安防控 制中心的数量及设置应根据业主对项目物业的管辖划分来确 定。7，电信总机房：小区设置一个电信机房，面积不小于30方。应设置在一层。预留设备负荷15KW （三相）.8，电视机房：小区设置一个电视机房，面积15平方左右。宜设置在一层。预留设备负荷5KW（三相）.9，网通弱电机房：小区设置一个电视机房，面积20平方左右。宜设置在一层。预留设备负荷15KW （三相）.10,小区每个组团设置弱电间一个，面积为20方，供电视、电信、 网通共同使用。弱电间可以设置在地下室。预留设备负荷 5KW （三相）。11，住宅消防电梯前室可设置电缆井，公建消防电

7、梯前室和所有建 筑疏散楼梯间前室不设置电缆井二，技术措施：（一）住宅：1，负荷：住宅每户建筑面积小于等于90方的，按6KW/户（单相）计算；建筑面 积大于90方、小于等于150方的按8KW/户（单相）计算；建筑面积大 于150方、小于等于200方的按12KW/户（三相）计算；建筑面积大于 200方、小于等于300方的按1624KW/户（三相）计算。精装修住 宅套内按80W/M2计，干线按60W/M2计，商住楼每间商铺按 100W/M2设计,每户容量超过10KW，按三相进线，每个商铺进户管 为SC50敷设。每间商铺单独由室外穿管或地下室桥架引上进线。排 屋每户进线为YJV-4X25+1X16。别

8、墅每户进线为YJV-4X35+1X16。接线方式：根据杭州市电力局要求，9层15层的住宅垂直布线原则采用电缆 桥架供电,集中电表箱设置在地下室或架空层的电表间内；16层及以 上高层住宅垂直布线原则采用密集型母线供电。16层及以上住宅每 三层或每层设置集中电表箱（视具体工程定）。户内箱接线：进线开关采用2级、4级开关；每个照明支路开关采用DPN型断路 器（同时切断相线与中性线，但中性线不提供保护功能）。每个低位 插座回路分别采用断路器加漏电保护。户内智能箱与强电箱需作管路 沟通（KBG20）,强电箱内需预留弱电开关电源位置（5P）。4，电表箱总开关的设置：集中电表箱的总开关采用负荷开关，总漏电保

9、护设置在T接箱内或楼 层母线槽始端箱内。每幢住宅楼总电源进线断路器，应有漏电保护功 能。5，自公用变电所引出每路总照明进线以400A以内为宜。进线电缆 以150两根或185单根规格为限。住宅用电负荷计算：当采用单相电源供电时，单相负荷应均衡分 配到三相电源上。当单相负荷的总容量小于计算范围内三相对称负荷 总容量的15%时，全部按三相对称负荷计算；当超过15%时，应将单 相负荷换为等效三相负荷，再与三相负荷相加。4位单相电表箱计算 电流按6位单相电表箱负荷计算；8位单相电表箱计算电流按9位单 相电表箱负荷计算，单相负荷应均衡分配到三相电源上时按照实际负 荷计算。在同一建筑群里，N线只允许在系统电

10、源处与PE线共接地，其他 地方严禁N线接地或接零。（二），公共建筑：1，办公照明、动力干线分开设置，走道照明（含事故照明）单独设 置。2，设有电梯机房的屋面，电气配电间应升至屋面。屋面控制箱包括电梯机房控制箱需设置浪涌保护。采用变频控制的设备根据工作环境需要设置稳压装置。（在说明中 注明）按有关规范要求设置火灾漏电报警系统。（三）人防：战时照明、动力平面与平时照明、动力平面分开设计。EPS供电范围：基本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设 备、柴油电站配套的附属设备、应急照明等；EPS供电时间不少于3 小时，EPS应独立成柜，战时安装。人员掩蔽工程、配套工程等建筑面积大于5000方，应在工程

11、内部 设置柴油电站，移动电站面积为300M2.水冷人防电站面积为500M2 左右。人防说明、详图采用本院标准图样。（四）保护接地：1、电梯机房、弱电机房、电视机房、消控室、风机房须设置工作接 地、弱电专用接地箱，接地干线采用BV-1X25-PC25引至MEB接地。 专用接地箱的接地线由MEB箱引来。2、每个电源总进线配电箱应有两处独立接地，一个即是PE线和总等 电位箱的接地，另一是浪涌保护器的工作接地。标注接地干线型号。3、当采用TN-C-S或TN-S系统中，在N和PE线连接处电涌保护器 采用三个，在其后，N线和PE线分开处安装电涌保护器采用四个。4、有大地下室住宅及公建项目低压配电系统接地采

12、用TN-S系统； 排屋及别墅项目低压配电系统接地采用TN-C-S系统。（五）电气消防：消防报警排烟风机，正压送风机，消防泵,喷淋泵等采用多线制控制方 式NH-BV-7X1.5-SC32。屋顶消防水箱和消防水池液位信号 NHKVV-7X1.5-SC32需分别送至消防控制中心消防消控中心消防水 位显示器。消火栓采用市政供水、设有火灾自动报警的工程，可不设消火栓 报警按钮。楼梯间的正压送风口一般采用自垂式风口，不需消防模块控制打 开风口。关于强制点亮事故照明，楼梯应急灯（自带蓄电池）采用红外灯 控形式或自熄延时开关控制形式，发生火灾时，切断市电，可以强制 点亮应急照明灯。防爆场所（如可燃气体介质锅炉

13、房、漠化锂机房、燃气调压间、 冷库氨压缩机机房等）内需根据可燃介质设置可燃气体报警，气体探 测器的电源采用独立的消防外控DC24电源，I区内消防管路采用镀 锌焊接钢管明敷设。非防爆场所消防管线需经防爆隔栅箱后进入防爆 场所，所经过的不同区域之间墙或楼板应采用非燃烧性材料严密封 堵。事故排风防爆风机应按照消防排风机考虑，事故时需打开排风机， 关闭燃气总管上电动阀和分支管路上的电磁阀，以切断燃气供应。同 第5条此部分由杭州城乡建设设计院专项设计。本院仅预留接口，在 燃气锅炉房预留紧急切断阀AC220V电源。消防设备的专用配电线路的各级保护开关原则上不应装设作用于 切断电路的热动或电子过载脱扣器，设

14、计选型应予明确，如微型断路 器、带热动或电子过载脱扣器的塑壳开关不适用。火灾发生时，消防系统应能自动切除地下室门禁系统，控制模块 可设置在地下室一层弱电管井。火警层灯（火灾自动报警规范强制要求）或声光报警（民规2008 版本规定）宜装设在每个防火分区在各楼层走道靠近楼梯出入口处。10，ATSE的PC级的转换时间一般为100ms，CB级一般为13s。选 用的ATSE转换动作时间，应满足负荷允许的最大断电时间的要求。 在选择PC级自动转换开关电器时，其额定容量不应小于回路计算 电流的125%。11，高层民用建筑地下室变电所设置气体灭火控制系统，变电所内 70度防火阀采用全自动防火阀，并接入消防联动

15、控制系统中。在重要公共建筑，当耐火电线电缆在桥架内成束敷设时，设计应 考虑阻燃特性，明确其阻燃级别。火灾应急疏散照明及备用照明持续供电时间：火灾应急疏散照明 N90min；火灾时继续工作的备用照明（消防控制室、电话总机房、 配电室、发电站、水泵房、风机房等处）N180min。（六）节能措施需参照建筑照明设计标准、全国民用建筑工程设计技术措施 节能专篇电气、浙江省标准居住建筑节能设计标准（DB33/1015-2003 ）、浙江省标准公共建筑节能设计标准 （DB/331038-2007）、建筑节能施工质量验收规范（GB50411-2007） 的要求。其中公建项目成组用电设备有功功率大于100 Kw

16、，距离较远且 功率因数较低的用电设备，采用就地无功补偿。在变电所或就地无功 补偿电容器上串接适当参数的调谐电抗器以抑制线路上3次（酒店或 办公楼）的谐波。（七）设计深度需参照建筑工程设计文件编制深度规定的要求（八）其他：为改善电磁环境,所有与建筑物组合在一起的大尺寸金属件都应等 电位连接在一起，并与防雷装置相连.高层住宅各层设置均压环。变电 所应做电磁屏蔽处理，可利用结构柱内及底板、顶板内基础钢筋可靠 联结。为减少三相回路断零引起的事故，对电气设备及检修人员安全造 成的危害，在设有总等电位联结的TN-S或TN-C-S系统中，宜选用 三相三级开关。三相四级开关的选用：1 ），正常供电电源与备用发

17、电机之间的转换开关应采用四级开关。2），带漏电保护的双电源转换开关应采用四级开关。两个电源开关带 漏电保护其下级的电源转换开关应采用四级开关。3）,在两种不同接地系统间电源切换开关应采用四级开关。4）, TT系统的电源进线应采用四级开关。5），IT系统中当有中性线时应采用四级开关。切断非消防电源，采用断路器加分励脱扣或采用接触器形式。建筑物的低压配电线路进线处、配电箱的进线处应装隔离开关， 可满足开关和隔离两者功能；需要同时有开关、隔离及保护三者功能 的线路，应装设隔离开关熔断器组或熔断器式隔离开关；低压配电线 路进线处必须设置带隔离功能的断路器；配电箱的进线处需要消防切 除的可采用隔离功能的

18、断路器。每台电梯、自动扶梯和自动人行道应装设单独的带隔离开关和短 路保护的电箱，并设置在电梯机房内便于操作和维修的地点。无机房 电梯电源箱可就近在墙上暗装。在气温较高的地区，当机房的自然通 风不能满足要求时，应采取空调或机械通风散热装置。地下室水泵电源箱应设漏电开关。放射式配电进线的配电箱，总开关均可采用负荷开关，双电源切 换箱内如距离配电间较远（如住宅一层以上、地下汽车库），箱内双 电源开关前采用隔离开关用于检修，双电源开关可采用负荷开关以减 少配电级数。公建顶层，除消防电梯外的其他消防设备，可采用一组消防电源 供电，由末端配电箱引至设备控制箱，应采用放射式配电。9，住宅中一般采用电磁式RCD，不允许采用电子式RCD。10，在同一个建筑物内设置有自备发电机电源，则发电机中性线N 不得再接地。（温州项目除外）。11，轿顶及井道照明电源宜为36V；当采用220V时，应装设剩余电 流动作保护器。备用照明和疏散照明，不应由同一分支回路供电。一类高层建筑以及重要的公共场所等建筑，采用阻燃低烟无卤交 联聚乙烯绝缘电力电缆、电线或无烟无卤电力电缆、电线。航空障碍灯电源应按照主体建筑中最高负荷等级要求供电。（九）外地项目，需甲方提供当地供电局住宅工程配电技术规定 住宅设计标准及当地表箱尺寸，以明确当地住宅容量配置和中低压城市供电技术原则。上海、山东、江苏、北京、天津等省市项目需 注意