厦门华夏大学一期工程监理投标文件【word可编辑】

1、厦门华夏大学一期工程监理投标文件厦门华夏大学一期工程监理投标文件厦门华夏大学一期工程监理投标文件监理总一、承诺书 3二、建立工程监理简况表 3三、厦门华夏大学一A标段工程监理技术标书 4一工程概况 4二监理工程师岗位职责 4三监理工作的指导思想 4四监理工作目的 5五工程监理组织构造和方案 5六监理工作制度程序及流程 6七工程质量监理措施 10八工程主要施工内容及质量监控要点 17九工程进度监理措施 29十工程控制措施 32十一信息理措施 33十二合同理措施 35十三平安文明施工的监理措施 35四、厦门华夏大学一A标段工程监理附件一.书二.法定代表人明书三.受权委托书四.监理工程唱标单(格式)

2、五.监理费报价表六.本工程拟派总监及主要监理人员和简况七.选用、装备的监测仪器、设备八.监理综合情况一览表九.近三年监理工程一览表十.人需业主提供的条件一.监理承诺书厦门华夏大学： 我们已经踏勘了工程现场并详细说明研究了厦门华夏大学一A标段工程监理。我们愿意全部按照的规定郑重提交我们的书并做出以下承诺：按照、技术和的有关规定我方愿根据的规定核实并确定的最终监理费用遵照本的有关支付规定承当上述工程的施工监理任务。假如贵方承受我方的我方保证根据合同规定安排完成全部监理任务。我方同意从规定回标截止日起40个日历天内遵守本书在此限届满之前本书将始终对我们具有约束力并可随时被承受。直至正式签署本工程施工

3、监理合同为止本书连同贵方的中标书、双方签订的补充和修正以及其他的书面承受和附件将成为我们双方之间具有约束力的合同。我们理解中定标的并且无意寻求此外的任何解释。此致敬礼：厦 门 华 远 监 理 公 司法人代表：朱焦勇：厦门中山路20 ：2004年12月18日二建立工程监理简况表见表如下建立工程监理简况表工程名称：厦门华夏大学一A标段工程监理组人员数 总监理工程师简况平安监理员简况监理费计算浮动率附加工作酬金元日人额外工作酬金元日人年龄专业性别职称总监证每周驻工地天数下限年龄职称性别证洪钟冠50岁工民建高级工程师注册监理工程 94348宁建监字08735天周殷血伟3

4、5岁工程师JLT29855150元日人150元日人说明：监理费：即正常的监理业务的酬金。附加工作酬金：即发生附加工作时酬金的计算根据。额外工作酬金：即发生额外工作的计算根据。 ： 盖章 法人代表或委托代理人： 盖章2004 年 12 月 12 日 厦门华夏大学一A标段工程监理技术标书一工程概况 工程名称：厦门华夏大学一A标段工程建立：厦门华夏大学代理机构：厦门南方代理建立地点：厦门夏泉路100建立规模：7000平方米 构造形式：框剪构造方案：人民币4000万元 要求质量：优良工要求：2005年1月7开工2005年9月7开工二监理工程师岗位职责 1.审查承包各项施工准备工作协助委托下达开工书；

5、2.审查承包提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案并催促其施行； 3.协助建立组织设计交底及图纸会审； 4.审查承包提供的分包工程工程及分包的资质； 5.审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量必要时进展抽查和复验； 6.监视承包严格按现行、规程、和设计要求施工控制工程质量； 7.抽查工程施工质量对隐蔽工程进展复验签证参与工程质量事故的分析及处理； 8.分阶段协调施工进度方案及时提出调整控制工程进度； 9.催促执行承包合同协调委托与承包之间的争议； 10.催促承包整理合同及施工技术资料； 11.组织承包对工程进展阶段验收及开工初验并催促整改对工程施工质量提出评估协助业主组织开工验

6、收。 (三)监理工作的指导思想 1.和地方制订的有关工程建立的法律、法规、规章和有关规定； 2.2000年1月30日公布的第279?建立工程质量理?； 3.建立部2000年4月20日发布的?工程建立强迫性条文?(房屋建筑部)； 4.现行的工程建立施工及验收和建筑安装工程质量检验评定； 5.建立与监理签订的建立工程委托监理合同； 6.建立与承包签订的本工程施工承包合同及其附件； 7.本工程施工图纸工程地质勘察设计说明及设计变更等(含设计交底图纸会审记录)； 8.承包编制经审批的施工组织设计(含施工技术方案)；9.建立发布的有关本工程建立的、指等10.本ISO9002质量体系；11.本工程执行的其

7、他规定。(四)监理工作目的 1.质量控制目的；工程质量等级到达优良。2.工控制目的：按施工承包合同要求。3.平安控制目的：无重大平安责任事故特别是保证邻近建筑及政设施的正常使用。文明卫生目的：力争到达级文明卫生工地。五工程监理组织构造和方案 对本工程工程的特征组建如下适应本工程的监理班子根据工程进展情况将进展适当的补充和调整。1.工程监理机构框图 如以下图：2.监理理形式根据ISO9002质量理体系要求遵照我真诚、效率、公正、高、为委托人提供满意的效劳质量方针要求我以高效的工作获得合同100履约率、以扎实的专业水准赢得95顾客满意的质量目的工程监理机构对施工承包的监理控制将按照ISO9002质

8、量体系程序的要求所涉及的19个要素表5-27的监控分配至工程监理机构各详细操作人以做到事事有人、分工明确、责任落实、理到位。 19个控制要素表 表5-27控制要素责任人4.1组织理主经理、总监、总监代表、副总监4.2质量方案编制和控制总监、各专业监理工程师、副总监4.3合同理总监代表、内业资料员4.4和资料的控制内业资料员4.5采购控制总监代表、各专业监理工程师4.6顾客业主提供的控制内业资料员、各专业监理工程师4.7标识和可追溯性控制各专业监理工程师、检测见证人员4.8监理过程控制各专业监理工程师、内业资料员、技术负责人4.9工程监理检验总监、总监代表、副总监4.10检验、测量和试验设备控制

9、微量专业监理工程师、内业资料员、总监代表4.11工程工程效劳检验状态标识控制总监代表、各专业监理工程师4.12不合格效劳的控制总监、总监代表、副总监4.13纠正和预防措施的控制总监、总监代表、副总监4.14效劳资料交付控制内业资料员、各专业监理工程师4.15质量记录控制内业资料员、总监代表4.16质量审核理总监、副总监4.17职业培训控制总监代表、技术负责人4.18工程监理效劳总监代表4.19统计技术应用和控制技术负责人六监理工作制度程序及流程1.监理综合工作程序如以下图 2.工程开工审理程序如以下图3.签发程序如以下图4.工程造价控制程序如以下图5.工程保修监理程序如以下图七工程质量主要监理

10、措施质量控制要素施工阶段的质量控制是指从承包队伍素质、原材料质量控制至工程验收全过程的系统质量控制过程。质量控制可分为质量的事前控制、事中控制和事后控制。重点是事前控制把质保体系的完善及施工方案、工艺控制作为整个施工阶段的重点控制。工程监理机构应通过各项报审表及现场观察目测、实测实量、必要时采取抽检手段进展质量控制。尤其是在目前建筑比拟混乱的情况下必须严防无资质及不合格材料混入工地严防偷工减料、以次充好。其范围包括影响施工质量的五方面：人、材料、机械、和环境。人的控制a.在对承包进展资质认证和优选时一定要对工程经理、总工程师、方案、财务、质量、主体工程、装饰、试验、机械等主要理人员的个人资力及

11、才能均要进展考察监理工程师随时检查承包人员的的情况发现问题及时建议建立换适宜人选促使承包进步整体素质和理程度。b.人的理、技术程度直接影响工程质量程度尤其是对技术复杂、难度大、精度高、工艺新的建筑安装的工序操作应由熟悉工艺原理、理经历丰富的技术人员承当和技术工人来完成。监理工程师应对他们的技术程度予以考虑进展资质认证。 c.根据工程施工的特点和环境监理工程师应严格控制人的生理缺陷如有高直压、心脏病的人不能从事高空作业和水下作业等防止工程质量和平安事故的发生。 d监理工程师应严格制止无技术资质的人员上岗操作应从各方面综合考虑,全面控制。 2)材料、构配件的质量控制： a掌握材料质量、价格、供货才

12、能的信息选择好供货厂家从而确保工程质量降低工程造价。监理工程师必需要求承包在订货前将相关资料予以报审证同童后方可定货。 b监理工程师协助承包合理地、科学地组织材料采购、加工、运输、调度理体系加快材料的周转从而满足施工的需要确保正常施工。 c加强材料检查验收严把材料质量关。 d要特别重视材料的使用认证以防错用或使用不合格的材料。 3)的控制： a施工方案的正确与否是直接影响工程工程的进度控制、质量控制、控制三大目的能否顺利实现的关键。监理工程师必须结合工程实际从各方面进展全面分析、综合考虑力求方案技术可行经济合理、工艺先进、措施得力有利于进步工程质量、加快进度、降低本钱。 b是实现工程建立的重要

13、手段监理工程师无从方案的制定、工艺的设计、施工组织设计的编制、施工顺序的开展和操作要求等都必须严加控制。 4)施工机械设备选用的质量控制： a机械设备的选择应本着因地制宜因工程制宜突出机械与施工相结合的特色使其具有工程的适用性、可靠性、平安性等来予以控制。 b机械设备的主要性能参数是选择机械设备的根据要满足施工需要和保证质量的要求监理工程师要严格予以审查。5)环境因素的控制： a根据工程的特点和详细条件以及影响质量的环境因素如气象条件：温度、湿度、台风、暴雨、酷暑、严寒等采取有效的措施严加控制。 b加强对自然环境和文物的保护尽可能减少施工所产生的危害对环境的污染。 c要求承包完善和健全施工现场

14、理制度合理的布置使施工现场秩序化、化、化实现文明施工。 (2)工程质量的事前控制 1)监理根据准备： a向建立搜集并整理与本工程有关的监理合同、施工承包合同、工程立项批文、扩初设计、规划答应证、施工答应证、勘察设计合同、中标书、地质勘察资料等。 b整理设计施工图纸并根据设计说明及施工图内容准备图集、施工及验收、质量评定、及地方的有关规章制度和技术。c.请建立提供工程测量定位放线成果。2)监理手段准备：a.工程监理机构根据本工程的实际情况相应装备必要的工程质量检验测试仪器和工具。 b工程监理机构整理出一整套适用于本工程的监理操作书面记录资料记录及表式以便在工作中随时使用。 3)监理方式确定： a

15、跟踪监理：对工程所需预制件、桩、板梁及商品混凝土预制厂等进展跟踪监理。 b抽查检测：对工程主要各部位进展抽查检测做好检测记录发现问题及时承包进展整改。 c旁站监理：对工程关键部位如钻孔灌注桩、主要部位混凝土浇筑等施行旁站监理；对违背或不符合操作规程要求的施工内容要求承包及时予以整改；对严重违章者要协同有关部门予以处理。 d记录确认：对承包自检记录经工程监理机构复核后给予确认。 e检查验收： 在承包三级自检的根底上专业监理工程师经认真核对、实地检测确认施工工程符合设计要求后予以签证验收。 专业监理工程师认为不符合验收要求需整改的部位必须在整改后重新验收合格前方可进展下道工序的施工。 4)施工准备

16、阶段控制： a监理进杨后首先要审查承包的企业资质、营业执照及施工承包合同熟悉施工承包范围、工要求、质量目的等。 b. 审查承包的现场工程理机构的组织理体系技术理体系和质量理体系。c审查承包的专职理人员、特殊岗位人员的和上岗证。d审查承包报送的施工组织设计和施工方案签署审批后报送建立。对工程施工组织设计的审核可着重抓住以下几个方面：组织体系特别是质量理体系是否健全。施工现场总体布置是否合理是否有利于保证施工的正常、顺利的进展是否有利于保证质量特别是要对场区的道路、防洪排水、器材存放、给水及混凝土供给及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。 审查工程地质特征及场区环境状况可能在施工中对质量与平安

17、带来不利的影响(如：深根底施工的质量与平安有无保证主体建筑物完成后是否可能出现不正常的沉降)以及现场环境因素对工程施工质量与平安的影响(如：邻近高层、超高层建筑)有主要的施工组织技术措施针对性、有效性如何。对于地基根底、主体构造、屋面工程、装饰工程、设备安装工程以及线工程等主要分部、分项工程施工质量保证有无针对性措施及预控的；对于炎夏、严冬及雨季等特殊条件下某些特定对象的施工质量与平安有无可靠而有效的技术和组织措施。对施工方案审查主要包括以下几方面： 施工程序的安排。 施工机械设备的选择。 主要工程的施工。 e.审查承包的现场施工条件、临时设施、材料设备堆放和仓储条件、加工条件、施工机械进场条

18、件等。 f消化、熟悉设计及图纸对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面或建议。 g.参加设计技术交底会及图纸会审签认图纸会审纪要。 h审批工程开工。 i组织、主持监理工作要求交底会。 j检查、复核、签认定位放线测量成果。 5)施工场地控制： a审查施工现场的三通一平工作是否完善大临设施是否齐备。b组织工程监理机构踏勘现场理解地下、地面及空中障碍物理解各种障碍物和红线(构)筑物的关系针对现场实际情况对承包提交的施工组织设计提出合理的改良特别是对软件中心、政道路、网的保护措施。6)原材料、半成品、成品及设备的质量控制：a审查原材料、半成品、成品及设备供给的资质、准用证明(准产证明)、执行准、型与规

19、格、性能检测、经营业绩、技术程度效劳保证等。b.审查、检测承包提供的已通过书面资料审查供给所消费的样品符合设及要求者同意承包选用。c审校拟进厂工程材料、构配件和设备的工程材料构配件设备报审表及其质量证明书面资料并对进场的实物进展检验。用于工程的所有设备、主要材料及配件都应有合格证设备应有铭牌。电气照明灯具、开关、插座等应有规定认可的长城标记。d有防火要求的材料必须提供防水性能检测及本地区消防颁发的销售答应证必要时送专业权威机构检验。e原材料、构配件和设备质量是控制工程质量的关键是工程质量的根本保证决不允许承包先采用后补办报检手续。f对未经专业监理工程师验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备专

20、业监理工程师必须回绝签认井勒承包限退场。7)施工机械的质量控制；a对进场的塔吊、人货两用电梯、脚手材料审查其是否有准用证予以实物质量验收；并验收质保书对于老设备除验收合格证外尚应验收保养合格证明单。b检查机械性能是否到达施工组织设计要求并要有详细的安装、使用及撤除的详细措施；经监理审查同意前方可安装经平安部门验收合格前方准使用。 c对于主要施工机械如钻孔灌注桩机钻头角度必须到达120度监理审查同意后才能使用。对于搅拌机、磅秤等进场后必须检查计量手段的可操作性。凡直接关系到工程质量及平安的施工机具应按技术说明书查验其相应的技术性能并在正式使用前进展校验校正到达要求后才能使用。 8)消费、理环境的

21、控制： a总承包提供的施工组织设计必须根据施工总进度方案提出行之有效的冬、夏、雨季施工措施。现场总平面布置应结合各种障碍物的实际情况郑重选择大型机械的布置方案必要时在满足使用要求的前提下尽可能避开各种障碍物。沿主要道路及高压架空线路应催促总包采取防范措施。现场水电线路布置应同时满足使用的平安要求场地排水应设置二级沉淀池经沉淀池处理后排入制定的政排水系统。沉桩阶段必须保证硬地施工搞好泥浆控制及理即保证工程质量又要防止泥浆外溢流到政网确保邻近建筑及政设施正常使用。b对于理环境工程监理机构有责任协助承包完善质保体系并与当地质监站联络争取质监站对监理工作的支持以确保工程质量。 9)针对工程特点的控制：

22、 中国的资料库a.本工程的一个重要特点是大面积地下室待施工图下达后要详细分析分段施工防止收缩裂缝及温差裂缝逐条检查沉降缝的节点处理。人工降低地下水位要防止对软件中心及政设施的影响安排、催促有关做好检测工作。挖土阶段要做好防止泥土对政道路的污染出土车辆轮胎、后挡泥板的进展冲洗工作。 b.对于重要工序的质量控制当有可能出现质量问题时及时提出监理工作联络单提请承包注意技术措施的落实。c根据工程实际情况在装饰阶段要求承包做好样板房、样板层并组织有关评定样板质量提出改良然后大面积铺开施工。 (3)工程质量的事中控制 1)测量定位放线的质量控制： a通过业主提供的坐标及高程引测点要求总承包商分别设置三个平

23、面坐标控制点及三个高程控制点作为各单体引测根据。控制点要求引测方便位置不易碰坏设置结实可靠。b本工程占地面积大幢多建筑总平面测量要求总包在场地乎整后一次完成建筑总平面控制测量及标高引测工作并向工程监理机构报审工程监理机构派专业测量监理工程师用经纬仪WILDT2、测距仅D1 1001进展复测发现问题及时进展调整确保建筑总平面定位正确。c各工程施工测量的监理工作由总承包设置轴线控制桩并向工程监理机构报审复测工程监理机构那么派专业测量监理工程师复测确认后施行。d本工程属高层建筑各工程的轴线垂直引测以室内为主外控为辅的采用苏光J2激光经纬仪对每层轴线控制点进展检测。对每层轴线复测采用经纬仪、钢卷尺同时

24、检测的进展把轴线误差控制在+-4mm范围内。e在基坑开挖间分别在基坑围护及城道路线设置程度监测点监测频率根据现实际情况确定原那么是土方施工阶段每天监测一次根底施工阶段3-5天监测一次。工程施工间检验监测的观测成果井及时汇总对突变现象及时建立与设计并参与工程的整个过程监铡与理。 f沉降观测严格执行要求构造施工阶段每层观测一次装饰阶段每月观测一次直至开工验收观测精度为三等水准(闭合差06NN为测站)。 2)委托试验的控测： a工程建立质量检测是工程质量监视工作的重要手段。工程质量检测机构是对工程和建筑构件、制品以及建筑现场所用的有关材料、设备质量进展检测的法定。所出具的检测具有法定效力工程质量检测

25、机构必须具有相应的贵质。 b工程监理机构必须严格审查承包的工程质量、委托试验的资质、质保体系及测试设备状况。 c工程监理机构通过委托有专业资质的检测机构进展平行检测获得数据从而分析、判断质量情况。 理化实验主要有抗拉、抗压、抗弯、杭折、冲击韧性、承载力、耐酸、耐碱、抗腐蚀等； 无损测试或检验主要有超声波探伤等。 3)施工工艺过程的质量控制： a针对监理工程的详细情况确定施工工艺过程混凝土质量控制的工序、方式并组织施行。重要工序：如沉桩桩头焊接、挖土、浇捣混凝土、防水工程等重要工序实行旁站监理。模板安装质量问题现场监理要及时发现并通过浇捣进展控制拆模实行会签制度。 b砌体拉结筋的设置、砌筑质量、

26、门窗安装、装饰、水电安装那么组织监理跟踪巡视发现问题及时开具监理工作联络单和监理工程师单及时处理质量问题通过对工艺过程的监控确保各分项工程的质量。 4)隐蔽工程质量控制： a隐蔽工程隐蔽前先由承包自检、专职检查合格后填报隐蔽工程验收报审 表报专业监理工程师验收对于钢筋工程、预埋线工程监理机构必属坚持先验收后隐蔽的原那么不得边浇筑边绑扎钢筋边验收。 b现场验收时专业监理工程师要对特殊部位、容易出问题的部位进展重点检查对于一般部位实行普遍检查发现问题要及时开具监理工程师单限整改。 5)设备安装通常措施的控制： a黑铁钢及各类吊、支、托架风法兰等金属件在安装前应彻底除锈并刷两度虹丹防锈漆(埋地刷两度

27、沥青漆)开工前应刷面漆且不得有污染现象。 b各种给排水道、通风道及电气配、线槽等在经过建筑物变形缝(沉降缝、伸缩缝)处应安装两端固定的补偿装置。 c设备安装前应复校根底平面位置、标高、轴线、预留孔及预埋件尺寸；设备的程度度、垂直度、同心度应符合要求。 6)工程质量评定资料控制： a工程监理机构首先要检查分项工程的保证工程评定是否正确发现如与有差 异应及时承包要求按实际情况予以填写防止出现“以假乱真的现象。 b系统校查工程质量保证资料。其主要使用原材料质量证明混凝土、砂浆配合比以及强度试验等质量保证资料是否具备和数据正确是否到达评定和设计要求。最常遇到的是混凝土、砂浆等的强度评定。 混凝土强度的

28、评定按(混凝土强度检验评定)GDJ 107-87规定取样、制作试块、养护和试验强度井按其规定进展强度评定评定有统计和非统计。 当混凝土的消费条件在较长时间内不能保持一致且混凝土强度变不能保持稳定时或在前一个检验内的同品种混疑土没有足够的数据用以确定验收批混凝土立方体抗压强度的差时应由不少于10组的试件组成一个验收批其强度应同时满足以下公式的要求：mc,u1Sc,u0.9cu,k cu,min2 cu,k对于零星消费的预制构件的混凝土或现场搅拌的批量不大的混凝土按非统计评定其强度应同时满足以下要求： m cu1.15 cu,k cu,min0.95 cu,k 砂浆强度评定分别将同品种、同标的砌筑

29、砂浆作为同一验收批进展评定但应符合以下规定：试块的平均强度不小于设计强度；任一组试块的强度不小于设计强度的75。 c构造工程实物外观的现场检查。全面宏观检查主要部位的质量；检查有没有与质量保证资料不相符的地方；检查根本工程有没有达不到合格规定的地方以及墙、柱、梁、板等是否有不应出现的裂缝、下沉、变形、损伤等情况。 7)工程质量问题的控制措施： a工程质量问题的控制措施包括质量事故原因、责任的分析、质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故的技术措施或方案处理措施效果的检查。 b行使质量监视权下达工程暂停。为了保证工程质量出现下述情况之一者专业监理工程师有权指事故立即停工整改包括； 未经检验即

30、进展下一道工序作业者； 工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果甚微继续作业者；擅自采用未经认可或批准的材料；擅自变更设计图纸的要求；擅自将工程转包者；擅自让未经同意的分包进场作业者；没有可靠的质保措施贸然施工已出现质量下降征兆者；8)工序验收交接的质量控制： 坚持上道工序未经检查验收不准进展下道工序的原那么各道工序完成后先由承包进展自检、专职检查合格后专业监理工程师到现场检验。 9)工程变更的控制措施； a设计对原设计存在的缺陷提出的工程变更应编制设计变更；建立或承包提出的工程变更应提交总监理工程师由总监理工程师组织专业工程师审查。审查同意后应由建立转交原设计编制设计变更

31、。当工程变更涉及平安、环保等内容时应按规定经有关部门审定。 b工程监理机构应理解实际情况和搜集与工程变更有关的资料。 c对于降低材料质量、工程质量以及不符合设计、施工要求的核定单工程监理机构应向承包说明情况回绝签发报审单。 d对于技术核定单报审表必须由承包签妥后先向工程监理机构报审最后由设计签字盖章的原那么流转程序不得颠倒。 e总监理工程师必须根据实际情况、设计变更和其他有关资料按照施工合同的有关条款在指定专业监理工程师完成以下工作后对工程变更的费用和工做出评估；确定工程变更工程与原工程工程之间的类似程度和难易程度；确定工程变更的单价或总价；确定工程变更工程的工程量。f。工程监理机构应根据工程

32、变更单监视承包施行。10)工程施工过程质量控制制度：a严格执行单项工程开工和复工审批制度。凡单项工程开工及停工后工程复工均应遵照规定的监理流程来施行。b质量、技术签证：凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师本人签署。 c行使质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证。 d建立质量监理日记。监理日记应记录完成工程量、质量情况、旁站情况、质量问题整改情况及会议重要内容。 e组织现场质量协调会。 f在施工过程现重要质量问题应及时向承包提出整改要求假设整改不力必须及时签发监理工程师单其整改。 g在施工过程中严格要求承包对门樘子、楼地面、扶梯等有可能出现污染、后续工序对前面已完成工

33、序产生损坏的采取有效保护措施并催促落实。 (4)工程质量的事后控制 1)分项工程完成后必须及时组织专业监理工程师进展质量目测检查及实测工作发现问题责承包整改未经整改不得进人下一分项施工。 2)沉桩工程、各分部工程完成后组织工程监理机构各专业监理工程师以目测为主检查是否存在重大质量问题(如：不均匀沉降、裂缝、渗漏等)同时发现一般质量问题及时实测偏向。对于主要质量问题出具监理工程师单限整改否那么不得进入下一分部施工。 3)分阶段搜集承包的沉桩工程、各分部工程的质量评定资料组织工程监理机构复查承包整改情况提出恰如其分的分部工程质量评估。4)在一项工程完工后或整个单体工程工程完成后承包应先进展开工自验

34、自验合格后向现场工程监理机构提出开工验收申请工程监理机构即应协助建立组织开工验收其主要工作包括以下几个方面：a审查承包提交的开工验收所需资料包括各种质量检查、试验以及各种有关的技术性等。假设所提交的验收、资料不齐全或有互相矛盾和不符之处应要求承包补充及核实。 b审查承包提交的开工图并与已完工程、有关的技术(如设计图纸、设计变更、施工记录及其他)对照进展核查。 c专业监理工程师参与拟验收工程工程的现场初验如发现质量问尾应要求承包进展整改处理。 d对拟验收工程初验合格后即可上报建立协助建立组织施工承包、设计和质量监视部门等参加的正式验收。 (八)工程主要施工内容及质量监控要点(摘要) 见下表：序工

35、程工程施工内容质量控制要点1建筑给水排水及采暖道与配件塑料给水道及配件必须具有地方核发的?准用证?并应有保证书合格证。多层住宅、多层公共建筑和高层室内分户道径25及以下严禁使用镀锌钢。塑料给水道除按在材上印有编、消费厂家等要求外其冷水、热水材和配件应分别做色标。道连接各种不同材质塑料给水道的连接要求和操作应符合要求和设计规定。当采用粘接时使用的粘接剂应附有卫生答应证。道暗敷暗敷给水道等埋入墙体暗敷时其深度、固定点及冷热水道的间距应符合规定。安装后进展试压确认无渗漏前方可用1：2水泥砂浆补槽水泥砂浆保护层厚度应不小于15mm道明敷道在转角、水表、水嘴或角阀及道终端60mm处应设卡卡应结实无松动间

36、距均匀一致转角处对称。固定卡材质应和材配套不应使用“U型螺丝固定塑料给水道保护套塑料给水道在墙、梁、楼层处必须设置套当有可能受到机构损伤时应加金属钢保护楼层及屋面必须采用金属套并有严的防渗水现象消防给水进入消防箱应“横平竖直不得斜进箱内消防栓口应朝外栓口中心距地面高度应为1.1m消防箱体腰形长孔配后应有封堵措施消防喷淋道固定吊、支架设置应合理、结实不应有晃动在总的三通、四通等分支处应有固定吊、支架成排的喷淋道、喷头及吊支架应成一直线安装在吊平顶中的喷淋头上下应一致偏向不宜大于2mm道焊接焊接连接时应根据钢的壁厚在对口留有一定的间隙1.53.0mm并按规定坡口焊缝应平整、饱满、焊波均匀一致焊缝加

37、强面宽度及高度应符合规定焊瘤、飞溅、药渣等应及时去除镀锌钢不得采用焊接连接水泵水泵安装前应对设备根底的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓等按设计要求进展复核水泵安装完盘车应灵敏、正常、无阻碍现象联轴器间隙大小一致软接头两端连接法兰片应平行、上下一致偏向不应大于2mm水泵进出口与道应在自然状态下连接轴线一致不得强行对口连接序工程工程施工内容质量控制要点2建筑给水排水及采暖卫生器具固定必须结实无松动不得使用木螺丝便器固定螺栓应使用镀锌件并用软垫片和钢平垫片压紧不得使用弹簧垫片坐便器底座不得使用水泥砂浆垫平抹光便器水箱应紧靠墙面当有间隙时应用木块或橡皮块补垫与间隙中蹲便器安装应与地面平齐。便器高、低水箱给水

38、配件应符合节水要求和本地区推荐的规定严禁在多孔砖、气体砌块或轻型隔墙中使用膨胀螺栓固定各种卫生器具卫生器具安装完毕应进展24小时的盛水实验并有实验记录排水、雨水UPVC排水、雨水的应获得本地区?准用证?前方可使用在建立工程上制止使用承插式铸铁排水安装在室外墙上的材必须是雨水不得使用排水UPVC排水、雨水固定卡应为同样材质排水的透气直接接出屋面时道四周应进展封处理确保平顶无渗漏现象检查口及伸缩节的设置应符合设计或验收规程规定高层建筑排水立在地下室在排水横90度弯连处必须设有型钢吊、支架加强固定结实道支架给水、排水立固定支架安装同室的多根道标高应一致UPVC排水立的固定支架每层应设置二个其上下对称

39、设置横长度大于500mm的应有吊支架固定高层建筑给水、消防等立的固定支架可以暗设于楼层地坪中每层应设置一个道套消防给水、喷淋道和空调供道墙梁、楼层处均应设置套套应允许保温层通过楼层的套应采用钢UPVC排水道径110mm时在楼层和墙体处必须设置防火套煤气道坡度任何情况西不得向表内落水同口径道应坡向集水小口径坡向大口径横向道应有35的坡度并不得有“袋水现象煤气道煤气道应距墙面1520mm固定卡子应为抱箍式不应使用钩钉煤气立卡的标高应与同室道卡的标高一致煤气道套煤气道在楼板、砖墙、梁等处应设置套套应比道内径大二档套在墙、梁两端应与饰面平齐设置在楼板的套上端高出楼板80100mm下端与平顶平齐垂直吊平

40、顶的煤气道没有借口的吊平顶中可不设套序工程工程施工内容质量控制要点 2建筑给水排水及采暖道保温保温层材料和保温层厚度应符合设计规定道保温层圆弧应光滑、均匀无明显裂缝保温层与支架接缝应严并不应将支架包成半明半暗状采用金属薄铁皮保护保温层的咬缝应严、平整、横向咬缝不得朝上为防止雨水渗入室外露天的保温层接缝处可以打上硅胶屋面道不应砌在砖墩根底中冷冻及空调道采用垫木的应事先进展防腐处理3建筑电气钢配明配钢筋的径在50以下的必须采用螺纹连接不得采用套连接钢径在63及以上的可以使用套焊接套应处在两对口的中心长度为外径的1.53倍焊接应严配采用螺纹连接的连接后螺纹宜外露23扣其钢跨连接地线的直径不得小于6m

41、m焊接长度不得小于圆钢直径的6倍跨接焊接应结实、平整、饱满不得有点焊、咬肉、夹渣、焊瘤、钢焊穿等现象镀锌斤钢不得采用熔焊连接应采用螺纹连接或紧定螺钉式套连接；连接处应采用专用接地线卡连接接地线不得熔焊焊接跨接接地线埋入混凝土中的镀锌钢跨接接地线应朝下或侧面导线应紧贴钢不得将导线打成圆状PVC配PVC硬塑料外壁应有连接阻燃标记和制造厂标PVC硬和软的氧指数应达40以上PVC硬塑料可同钢一样敷设但不应敷设在高温及易机械损伤的部位如露出地面或楼板部位应加钢保护保护的长度不应小于500mmPVC硬塑料的连接应采用插入法连接处结合面应涂专用粘合剂配支架明配钢、PVC刚性塑料在进灯位、开关、插座、箱盒的1

42、50300mm处应设置卡或支架固定在转角、直线段处的卡或支架间距应对称、均匀卡或支架间距应符合规定与箱盒连接钢进入箱盒50及以下必须用锁紧螺母固定露出锁紧螺母的丝扣为23扣63及以上可以“点焊固定口露出箱盒内壁35mm焊后应补刷防腐漆及面漆配进箱盒、柜必须机械开孔配电柜配电柜底部应设置根底型钢柜与根底型钢之间接触应严平整不得垫入任何物体并不得焊接柜与根底型钢应可靠接地设置在泵房间的配电柜为保护电气设备、导线等减少受潮应在地面砌筑根底高度宜200mm序工程工程施工内容质量控制要点3建筑电气吊顶内配吊平顶内的电气配宜按明配的要求施工走向合理横平竖直不得将陪观固定在平顶的吊架或龙骨上吊支架的位置正确

43、、间距均匀在转角、弯成弧形或接线盒处两侧应对称设置灯头盒、接线盒的朝向应便于检修盖板应严使用软接到灯位的其长度不宜超过1m。软两端应用专用接头与接线盒、灯具连接结实。金属软本身应做接地保护。各种强、弱点的导线都严禁在吊平顶内裸露线槽、桥架线槽、桥架、托盘及集型母线槽连接处的螺栓应紧固螺母应位于线槽、桥架、托盘的外侧。金属线槽、桥架、托盘及集型母线槽等正常情况下不带电的金属外壳军应结实地连接为一整体并与接地主干线可靠连接。镀锌金属线槽、桥架、托盘可不做跨接接地线但防松装置应设在明显部位且在连接部位的两端不少于两处。线槽敷线电缆可以敷设在线槽、桥架、托盘内。线槽内可以敷设导线但导线应按回路绑扎并在

44、转角及直线适当间隔 内固定。导线不得在线槽内接头线槽盖板齐全、平整无翘曲现象。桥架或托盘内不得直接敷设导线开关、插座开关、插座安装在楼梯及公共部位室内上下层同一轴线位置坐标的误差不得大于50mm。开关距门框的间隔 应为1520cm距地面的标高宜为1.3m宜向下为开启开关不得装与门后。在装饰工程中灯具不应安装在装饰软包中当设计必须安装时应采取绝热和阻燃措施。开关、插座不得安装在装饰板、大理石等嵌线条中以免破坏整个装饰美观效果。分体空调机插座的标高不宜低于2m。住宅内配电箱下沿至地面安装的高度不宜低于1.8m且应安装在较为隐蔽的位置。消防箱内控制按钮的接线盒应安装在箱体按钮同侧的墙面上便于检修不应

45、安装在箱体后面。灯具灯具安装应结实严禁使用木榫固定。暗设的灯具开关、插座及吊扇等均应有接线盒。吊平顶的灯具安装应有加强龙骨框架或专用吊架。软线吊灯在导线的两端应搪锡并打扣。日光灯吊链应使用铅丝链不得使用瓜子片链。灯具标上下于2.4m的其金属外壳必须可靠接地序工程工程施工内容质量控制要点3建筑电气配电箱、柜照明配电箱、柜及电表箱内均应设置N线和PE保护线的汇流排N线和PE线应在汇流排上连接不得将N线和PE线多根铰接或接压在铜接头内。埋地敷设的PE保护干线镀锌扁纲在引入箱柜内都必须明露并用导线与PE排可靠连接导线的连接多股铜芯线应用同截面规格的铜接头压接。单股铜芯线可采用阻燃型平安压接帽压接或铰接

46、后搪锡。导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线。在箱、柜接线中端子或螺栓上宜接一根线最多不能超过二根当接两跟导线时中间应有平垫片分隔导线。电气上的所以紧固螺栓都必须是镀锌平垫片、弹簧垫片齐全屋面避雷带支持件间隔 应均匀设置在每一直线点的间距宜为1m偏向20mm在直角、转弯处应对称一般为250300mm。避雷带高度宜为150mm应设置在儿墙中心。当儿墙宽度大于300mm及以上时避雷带距儿墙外侧应为150mm。屋面高于避雷带的所以金属物体必须与避雷带作可靠保护连接防雷引下线防雷接地利用主钢筋作引下线时主筋连接处的跨接长度、倍数应按执行跨接线的截面不得小于100平方mm一般圆钢直径应不小于12

47、mm。当主筋连接采用压力电弧焊、对焊时其接头处可不再焊接跨接线接地线焊接镀锌扁钢圆纲的接接不得成“T形严禁直接对接。搭接长度不得小于扁钢宽度的2倍圆钢为直径的6倍在室外露天或埋地场所的搭接焊接应为四个棱边。焊缝应平整饱满不得咬肉、夹渣、焊瘤等想象焊缝严禁用砂轮机打磨。焊接部位药渣应及时清理干净并刷二度防锈漆埋地刷二度沥青漆。采用共用接地时接地电阻值应不大于1欧姆柜内布线导线在成套柜内应绑扎固定、排列整齐、接线端子编明晰。电缆头在柜内应固定结实、排列整齐并及时挂上电缆标志牌。照明箱、柜、住宅分户配电箱内应有编或写明用处名称序工程工程施工内容质量控制要点4通风与空调风制作风的钢板厚度和法兰的用料规

48、格应符合规定螺栓或铆钉间距不应大于150mm。当风和法兰连接采用翻边铆接时起始铆钉距风棱边应小于50mm铆钉应从里向外穿铆接面应平整。翻边宽度应为69mm翻边应平整。矩形风边长630mm保温风边长800mm其段长度1.2m时应采用加固措施。风制造完成后所以孔洞和缝隙必须采取封措施风连接矩形弯不得采用内方角形式当底边宽度500mm时应设置导流片。主和支连接时主观上开孔尺寸不得小于支尺寸且宜采用顺流型式。柔性短长度一般为150250mm其接缝应严、结实并不得作为异径使用。柔性短安装应松紧适度两端法兰应平行并不得扭曲。柔性软用于潮湿环境包括露天应采用防水防材料。风与法兰加固铆接应采用钢铆钉一般不得采

49、用抽芯铆钉。风连接前应将内、外外表的灰尘、砂浆等污染物去除干净风或风口敞口处应用临时封口保护吊、支架吊、支架位置设置应正确、合理、吊杆垂直、平行间距符合规定。吊、支架距风法兰边宜大于50mm弯外边和风终端距吊、支架的间隔 应小于1m悬吊的风应设置防止摆动的固定点。设置垫木块的垫木与吊、支架应固定以放位移垫木块厚度不得不小于绝垫层厚度风安装风过楼板、墙的预留孔应设置正确、大小适宜风安装后其四周孔隙应用隔热阻燃材料填充实。风上的可拆卸口不得设在预留孔中。法兰垫料应平整不得凸入风内也不得连接后往法兰缝隙内填塞垫料或采用双层垫料。当使用可伸缩性金属或非金属柔性连接风时其长度不应超过2m并不得出现弯或塌

50、凹现象风阀放火阀距外表应200mm。各类阀门应设在便于使用、检修之处设备机组各类机组安装应符合建筑物承重的要求。悬吊的机组其固定螺栓应有防松的装置。风机盘吊应用上下螺母锁紧排水坡度正确供、冷凝水应弹性连接。机组减震装置应受力均匀并不得阻碍其减震作用。热泵散热片应清洁完好。冷凝水安装应有适当的坡度并按要求设置水封。序工程工程施工内容质量控制要点4通风与空调风口风口和风的连接应严结实和装饰面应贴实、平整。送风口与排风口位置应符合设计规定风口上下应一致两端安装的风口应对称。成排安装的风口及栅条应在同一直线上偏向不应大于20mm。长形风口接缝处应平整无错边现象5电梯曳引机组曳引机组上全部紧固件应齐全加

51、工面无机械损伤、无锈蚀。曳引轮位置偏向在前后向着对重看方向不应该超过2mm在左右方向偏向不应超过1mm。曳引轮对铅垂线偏向必须小于或等于2mm承重梁承重梁的底面应分开机房光地坪500mm以上以减轻电机运行时共振和不使地坪受力。机组如直接安装在地坪上时其混凝土地坪厚度应大于300mm并应有减震橡胶垫装置制动器闭式制动器的闸瓦应严地贴合与制动轮的工作外表上。当松闸时两侧闸瓦应同时从制动轮外表松开间隙均匀其间隙在任何部位均在0.7mm之内限速器限速器应由柔性良好的钢丝绳驱动限速器绳的公秤直径应不小于6mm。限速器上应标明与平安钳动作相应旋转方向。限速器绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳。限速器绳轮对

52、铅垂线的偏向均不大于0.5mm。限速器的钢丝绳至导轨导向面与顶面两个方向上下的偏向均不超过10mm导向轮导向轮的铅垂度偏向在空载或满载工况下均不大于2mm。导向轮位置偏向在前后想着对重方向不应超过3mm在左右方向不应超过1mm电气装置电源开关与线路熔断丝应匹配正确。电梯动力电源与电梯照明电源应分开设置电机接线电机接线正确、结实镀锌紧固件齐全。电机外壳应可靠接地保护连接螺栓、垫圈必须镀锌并有防松装置金属软外科应可靠接地但不得使用金属软做接地线。电机应单独敷设不得串联导轨支架导轨支架每挡间距对于导轨应在2.5m以内且每根导轨不少与2个支架导轨支架安装的不程度度不应超过1.5导轨导轨侧面与顶面偏向应

53、符合要求导轨应用压板固定在导轨支架上不应用焊接或螺栓连接对重装置对重块应可靠固定轿厢与对重间的最小间隔 为50mm。在井道中运行的钢丝绳钢带不得与桥厢或对重碰撞序工程工程施工内容质量控制要点5电梯井道电气垂直线槽内应每隔23m设置一挡支架用来固定导线使导线的重量均匀分布整个线槽内。井道控制电缆敷设应垂直固定结实固定间距不大于1.0m分支电缆固定尼龙扎带间距宜300mm左右。随行电缆两端及不运动部应可靠固定在行动中不在线槽电发生卡阻。随行电缆两端不应有打结和波浪扭曲现象。轿厢压缩缓冲器后电缆不得与底坑地面和轿厢底边框接触电缆一般下垂驰度理地500mm不得拖地曳引绳采用楔形夹绳钳固定钢丝绳头处应严

54、结实并用U字轧头紧固。曳引绳安装后每个绳头锁紧帽均应安装有锁紧销。曳引绳头组合应平安可靠并使每根曳引绳受力相近轿厢、层门组装后轿底盘程度度为3/1000。立柱垂直度在整个高度上不应超过1.5mm。轿厢架立上限位开关相对铅垂线偏向不超过3mm层门、门套门套垂直度要求偏向不大于1/1000。门扇下端与地坎、层门门扇与门扇、门扇与门套的间隙为16mm。层门外观应平整、光洁、无划伤或碰伤痕迹。门缝间隙不大于2mm。锁紧元件的最小啮合长度应为7mm。电气装置电气设备接地保护线的连接应符合供电系统接地型式的设计要求所以电气设备的外露部均应可靠接地或接零。机房与井道内的配线应使用不燃电线或电线槽保护电线、电

55、线槽、电缆桥架等与可挪动轿厢、钢绳等的间隔 应满足：机房内不应小于50mm；井道内不应小于20mm。电线、电线槽均应可靠接地或接零但电线槽不得作保护线使用。接线箱、盒的安装应结实、平整其位置应符适宜设计要求。随行电缆两端及不运动部应可靠固定在运动中有可能与井道内其他部件挂、碰时必须采取防护措施。动力线与控制线应隔离敷设电线槽弯曲部的电线、电缆受力处应加绝缘衬垫垂直部应可靠固定。配电柜屏、箱、控制柜屏、箱的安装布置应合理、安装结实其偏向不大于1.5。机械选层器的安装应位置合理、便于检修固定牢靠其垂直偏向不大于1触头动作灵敏、正确、可靠。井道及轿顶传感器感应器的安装支架应用螺栓固定不得焊接安装后应

56、紧固、平整、垂直其偏向不应大于1mm。层门门、召唤盒、灯盒及开关盒的安装盒体应结实、平整、不变形埋入墙内的盒口不应突出装饰面。层门灯盒应安装在层门以上0.150.25m的层门中心处灯在召唤盒内的除外安装后其中心线与层门中心线的偏向不应大于5mm。序工程工程施工内容质量控制要点5电梯电气装置召唤盒应装在门右侧距地1.21.4m的墙壁上且盒边与层门边的间隔 应为0.20.3m。具有消防功能的电梯必须在其站或撤离层设置消防开关消防开关盒宜装与召唤盒的上访其底边距地面的高度为1.61.7m。层门闭锁装置的电气触点接通时层门必须可靠地锁紧在关闭位置上；层门关闭后锁紧元件以内感可靠锁紧其最小啮合长度不应小

57、于7mm；层门闭锁装置安装后不得有影响平安运行的磨损、变形及断裂。电梯的各种保护开关均应可靠固定不可采用焊接固定安装后不可因电梯正常运行时的碰撞和钢绳、皮带等的正常摆动而使开关产生误动作或损坏。极限及限位开关的碰铁应在轿厢地槛超越上下端站地槛50200mm范围内接触碰轮使开关迅速断开且在缓冲器被压缩间开关始终保持断开状态。电梯极限开关的钢绳应横平竖直导向轮不应超过2个轮槽应对成一直线且转动灵敏；牵动钢绳应沿开关断开方向在闸轮上复绕不小于2圈但不得重叠；上下极限碰轮与牵动钢绳且应牢靠。轿厢自动门的平安触板安装后应灵敏、可靠序工程工程施工内容质量控制要点6智能建筑通话通信室外电缆线与其他线及建筑物

58、的最小净距应符合要求埋深为顶距地400800mm。住宅建筑物内暗配与其他线最小净距应符合规定。电缆弯曲半径应大雨外径10倍；用户线弯曲半径大于外径4倍子弯曲处应安排在子近端部处弯曲角度应大于90度。电缆内不允许同时穿敷 用户线已穿敷电缆的建筑物电缆进户口应做好防潮处理措施。线揽敷设时应平直不能产生扭曲和打圈现象不得受到外力的损伤。线揽的弯曲半径不小于此线揽直径的10倍。在垂直线槽中敷设时每隔60cm应绑扎一下。线揽在终端口要留有足够的接线余量通常不小于50cm盘好放在预埋盒内以防损坏。线揽敷设时从配线架至终端出口线揽中间不得剪断和接续。当通信插座和电源插座邻近安装时两者相距200300mm底边

59、距地面标高300mm并采用暗埋式。配线室安装配线架或计算机网络设备时配线架应装在木板上且外表要涂有防火材漆电视电缆CCTVTV电缆应穿保护埋地敷设或用吊线架空敷设线路应尽量短直。电缆从室外引入引出时入口处要加防水罩电缆上引时入口处应做成滴水弯。分配器的空余端和最后一个分支器的主输出口必须终接75电阻同轴电缆不得与电力线同线槽、同出线盒、同连接箱安装。当电缆明敷时与明敷电力线的检举应符合要求。电缆进入建筑物时在靠近进入点的地方应将电缆外导体接地当电缆线是架空方式进入时还应在入户处增设避雷器。系统的防雷接地必须满足设计要求。为确保图象明晰防止干扰CATV的电缆走向应单独敷设包括电缆线槽及箱盒线。C

60、ATV器件和电缆的连接应采用高频插接件其规格应与电缆规格相适应。电气箱安装应结实不得倾斜接地可靠并有明显标示电视监视CCTV摄象机应安装在监视目的附近不易受外界损伤的地方。摄象机安装位置不应影响现场设备和工作人员的正常活动通常最低按长高度室内为2.5m室外为3.5m。摄象机的镜头应从光源方向向对准监视目的镜头应防止强光直射镜头视场内不得有遮挡监视的目的的物体。电梯轿厢内的摄象机应安装在电梯轿厢顶部电梯操作面板的对角处。摄象的光轴与电梯的两面壁成45角且与电梯天花板成45度俯角。序工程工程施工内容质量控制要点6智能建筑电视监视CCTV摄象机采用755同轴视频电缆云台控制箱与视线矩阵主机之间的连线