危旧房改住房改造工程施工组织设计

1、县危旧房改住房改造工程施工组织设计编制单位： 建工集团第二建筑工程有限责任公司编制日期：2016年 2 月 25 日施工方案会签表方案名称：施工组织设计方案 编号：责任部门或岗位签名日期编制审核审批目 录 TOC o 1-3 第一章编制依据及原则 PAGEREF _Toc439840749 h 91.编制依据 PAGEREF _Toc439840750 h 91.1合同 PAGEREF _Toc439840751 h 91.2地质勘查报告 PAGEREF _Toc439840752 h 91.3本工程采用的技术规范 PAGEREF _Toc439840753 h 91.4 企业标准 PAGER

2、EF _Toc439840754 h 101.5施工图纸 PAGEREF _Toc439840755 h 12第二章工程概况 PAGEREF _Toc439840756 h 132.工程概况 PAGEREF _Toc439840757 h 132.1总体简介 PAGEREF _Toc439840758 h 132.2设计概况 PAGEREF _Toc439840759 h 142.3现场地质、水文、气象、场地及周边条件 PAGEREF _Toc439840760 h 182.4工程特点与重点 PAGEREF _Toc439840761 h 20危险性较大分部分项相关管理措施 PAGEREF _

3、Toc439840762 h 202.5工程典型的平、立面结构图、效果图 PAGEREF _Toc439840763 h 22第三章 施工部署 PAGEREF _Toc439840764 h 233.1施工管理目标 PAGEREF _Toc439840765 h 233.1.1质量目标 PAGEREF _Toc439840766 h 23安全施工目标 PAGEREF _Toc439840767 h 23环保目标 PAGEREF _Toc439840768 h 23工期目标 PAGEREF _Toc439840769 h 24文明施工目标 PAGEREF _Toc439840770 h 243.

4、2任务划分 PAGEREF _Toc439840771 h 24总包合同范围 PAGEREF _Toc439840772 h 24总包单位组织内部专业分包单位的施工项目 PAGEREF _Toc439840773 h 24设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工 PAGEREF _Toc439840774 h 243.3组织机构 PAGEREF _Toc439840775 h 253.3.1 项目部施工组织机构图、人员分工及职责 PAGEREF _Toc439840776 h 253.4施工部署原则 PAGEREF _Toc439840778 h 263.5 施工总控制节点计划 PAGEREF

5、 _Toc439840779 h 263.6 专业分包进场计划 PAGEREF _Toc439840780 h 273.7 组织协调 PAGEREF _Toc439840781 h 273.7.1 组织协调流程 PAGEREF _Toc439840782 h 273.7.2 组织协调 PAGEREF _Toc439840783 h 28第四章施工准备 PAGEREF _Toc439840784 h 294.1技术准备 PAGEREF _Toc439840785 h 294.1.1 一般性准备工作 PAGEREF _Toc439840786 h 294.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计

6、划 PAGEREF _Toc439840787 h 294.1.3 工程施工的重点和难点及保证措施 PAGEREF _Toc439840788 h 294.1.3.1 施工方案编制计划 PAGEREF _Toc439840789 h 294.1.3.2 试验工作计划 PAGEREF _Toc439840790 h 304.1.3.3 样板项、样板间计划 PAGEREF _Toc439840791 h 304.2资源准备 PAGEREF _Toc439840792 h 31劳动力安排计划 PAGEREF _Toc439840793 h 31拟投入的主要物资计划 PAGEREF _Toc43984

7、0794 h 31拟投入的主要施工机械、设备计划 PAGEREF _Toc439840796 h 324.3 施工现场准备 PAGEREF _Toc439840797 h 334.3.1 施工水源、电源、热源准备 PAGEREF _Toc439840798 h 334.3.2 施工临时设施准备 PAGEREF _Toc439840799 h 334.3.3 临时围墙及施工道路准备 PAGEREF _Toc439840800 h 34施工现场临水、临电 PAGEREF _Toc439840801 h 35第五章主要施工方法 PAGEREF _Toc439840802 h 365.1流水段划分 P

8、AGEREF _Toc439840803 h 36流水段划分的原则 PAGEREF _Toc439840804 h 36流水段划分布置图 PAGEREF _Toc439840805 h 365.2 大型机械选择 PAGEREF _Toc439840806 h 365.3主要分部分项工程施工方法 PAGEREF _Toc439840807 h 36测量放线 PAGEREF _Toc439840808 h 36土方工程 PAGEREF _Toc439840809 h 38土方开挖 PAGEREF _Toc439840810 h 38排水措施及环境保护 PAGEREF _Toc439840811 h

9、 39土方回填 PAGEREF _Toc439840812 h 40架子工程 PAGEREF _Toc439840813 h 41钢管脚手架搭设 PAGEREF _Toc439840814 h 42钢筋砼工程 PAGEREF _Toc439840815 h 43模板及支撑系统 PAGEREF _Toc439840816 h 43钢筋工程 PAGEREF _Toc439840817 h 49砼工程 PAGEREF _Toc439840818 h 59泵送砼施工工艺 PAGEREF _Toc439840819 h 62砌体工程施工 PAGEREF _Toc439840820 h 63室内工程 PA

10、GEREF _Toc439840821 h 65抹灰施工 PAGEREF _Toc439840822 h 65外墙内面腻子施工 PAGEREF _Toc439840823 h 70楼地面工程 PAGEREF _Toc439840824 h 71地砖楼地面施工 PAGEREF _Toc439840825 h 73内墙面砖施工 PAGEREF _Toc439840826 h 75铝合金门窗安装 PAGEREF _Toc439840827 h 77外墙装修 PAGEREF _Toc439840828 h 81外墙涂料施工 PAGEREF _Toc439840829 h 81屋面施工 PAGEREF

11、_Toc439840830 h 82施工组织及管理 PAGEREF _Toc439840831 h 82防水施工过程质量检验规定 PAGEREF _Toc439840832 h 83材料质量要求 PAGEREF _Toc439840833 h 83屋面找平层施工 PAGEREF _Toc439840834 h 83屋面防水层施工 PAGEREF _Toc439840835 h 835.4节能施工 PAGEREF _Toc439840836 h 885.5电气施工 PAGEREF _Toc439840837 h 925.6消防工程 PAGEREF _Toc439840838 h 935.7防雷工

12、程 PAGEREF _Toc439840839 h 975.8水电安装 PAGEREF _Toc439840840 h 100第六章 确保工期的技术组织措施 PAGEREF _Toc439840841 h 1016.1施工进度计划 PAGEREF _Toc439840842 h 101工期目标 PAGEREF _Toc439840843 h 101进度计划 PAGEREF _Toc439840844 h 1016.2 工期保证措施 PAGEREF _Toc439840845 h 1016.2.1 确保进度计划的组织保证措施 PAGEREF _Toc439840846 h 1016.2.2 确保

13、进度计划的管理措施 PAGEREF _Toc439840847 h 1016.2.3 确保进度计划的技术措施 PAGEREF _Toc439840848 h 1016.2.4 确保进度计划的经济措施 PAGEREF _Toc439840849 h 1026.2.5 确保进度计划的资源保证措施 PAGEREF _Toc439840850 h 102第七章确保工程质量和安全生产的技术组织措施 PAGEREF _Toc439840851 h 1037.1保证质量措施 PAGEREF _Toc439840852 h 1037.2技术管理措施 PAGEREF _Toc439840853 h 1387.3

14、保证安全措施 PAGEREF _Toc439840854 h 140应急准备与响应 PAGEREF _Toc439840855 h 1547.4 季节性施工措 PAGEREF _Toc439840856 h 155雨季施工措施 PAGEREF _Toc439840857 h 155高温天气施工措施 PAGEREF _Toc439840858 h 158地下管线及其他地上地下设施的加固措施 PAGEREF _Toc439840859 h 1607.5 消防措施 PAGEREF _Toc439840860 h 1617.6 节能环保管理措施 PAGEREF _Toc439840861 h 1657

15、.7 项目总承包管理与协调措施 PAGEREF _Toc439840862 h 1657.8确保文明施工的技术组织措施 PAGEREF _Toc439840863 h 1667.9 降低成本措施 PAGEREF _Toc439840864 h 172第八章 施工总平面布置 PAGEREF _Toc439840865 h 1738.1 施工总平面布置依据 PAGEREF _Toc439840866 h 1738.2 施工总平面布置原则 PAGEREF _Toc439840867 h 1748.3 施工总平面内容 PAGEREF _Toc439840868 h 1748.3.1 临建设施布置 PA

16、GEREF _Toc439840869 h 1748.3.2 现场周边围护 PAGEREF _Toc439840870 h 1758.3.3 现场材料堆放 PAGEREF _Toc439840871 h 1758.3.4 交通组织 PAGEREF _Toc439840872 h 1758.3.5 水电管线分布 PAGEREF _Toc439840873 h 1758.3.6 机械设备位置 PAGEREF _Toc439840874 h 1768.4 施工各阶段平面管理 PAGEREF _Toc439840875 h 1768.4.1 地下结构施工阶段平面管理 PAGEREF _Toc43984

17、0876 h 1768.4.2 地上主体及装修交叉阶段平面管理 PAGEREF _Toc439840877 h 1768.4.3 装修施工阶段平面管理 PAGEREF _Toc439840878 h 1768.5附图： PAGEREF _Toc439840879 h 176施工总平面图194网络进度计划图194（补）8.6附表 PAGEREF _Toc439840881 h 194 安全保障体系195第一章编制依据及原则1.编制依据1.1合同合同（协议）名称编号签订日期县危旧房改住房改造工程1.2地质勘查报告报告名称编号日期县危旧房改住房改造项目岩土工程详细勘察报告LGNKC15001 201

18、5年3月1.3本工程采用的技术规范施工期间，项目部将认真贯彻执行现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）确保工程创优。基 础 工 程建筑桩基技术规范JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范JGJ 106-2014建筑地基处理技术规范JGJ79-2012建筑基坑支护技术规范JGJ120地下防水工程质量验收规范GB50208-2011建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002主 体 工 程砼结构工程质量验收规范GB502042002砌体工程施工质量验收规范GB502032014钢筋焊接及验收规程JGJ182012

19、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-2002砼强度检验评定标准GBT50107-2010混凝土泵送施工技术规程JGJT10-2011建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008装 修 工 程屋面工程技术规范GB50345-2012屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010铝合金门窗工设计、施工及验收规范DBJ15-30-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001给排水水管道工程施工及验收规范GB5026

20、8安 全 部 分建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规范JGJ33-2012龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-2011施工升降机安全规程GB10055建筑施工升降安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ215建筑施工模板及作业平台钢管支架构造安全技术规范DB45/T618建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276文明施工部分建

21、设工程文件归档整理规范GB-50328-2001建设工程项目管理规范GB/T50326-2006民用建筑工程室内环境污染控制规范GB-50325-2010污水综合排放标准GB8978-2006建筑施工场界环境噪声排放排放标准GB12523-2011建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2004测量部分工程测量规范GB50026-2007建筑变形测量规程JGJ/T8-2014评分部分建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131.4 企业标准坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司“抓管理，建精品；美环境，保安康；重诚信，促发展”的管理方针，严格按照GB/T19001ISO9001

22、：2000质量管理体系要求、GB/T24001ISO14001：2004环境管理体系规范及使用指南和GB/T28001：2001OHSAS18001：2001职业健康安全管理体系规范三个标准的要求及公司的质量、环境和职业健康安全方针、目标进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。1.5施工图纸第二章工程概况2.工程概况2.1总体简介序号项目内容1工程名称县危旧房改住房改造2工程地址南宁市县农坛路290号3建设单位县4设计单位广东省华城建筑设计有限公司5监理单位南宁建科工程监理有限责任公司6施工总承包单位建工集团第二建筑工程有限责任公司7施工主要分包单位无

23、8合同工期395日历天9合同质量目标要求达到国家施工验收规范（含强制性条文）规定的合格标准。2.2设计概况1.建筑设计概况序号项目内容1建筑功能民用住宅建筑2建筑特点3建筑面积总建筑面积（m2）10586.52占地面积（m2）2122.5地下室建筑面积（m2）1410.36地上建筑面积（m2）8302.85标准层建筑面积（m2）475.62无无4建筑层数地上18地下15建筑层高地下部分层高（m）地下1层5.2地上部分层高（m）首层2.8设备层无标准层3.0机房水箱间3.06建筑高度绝对标高（m）121.9室内外高差（m）-0.15基底标高（m）-5、-5.85-7最大基坑深度（m）7檐口高度（

24、m）54.2建筑总高（m）53.87建筑防火一级8墙面保温有（详见建筑节能设计图）9外装修外墙装修涂料、面砖门窗工程铝合金屋面工程上人屋面平铺地砖不上人屋面混凝土找平、西式瓦10内装修顶棚水泥砂浆面、涂料（公共部分）地面水泥砂浆面、面砖（公共部分及厕所）内墙水泥砂浆面、涂料（公共部分）、贴吸音板（地下室）门窗工程普通门铝合金特种门无踢脚线面砖墙裙水泥砂浆面11防水工程防水等级屋面级、地下室级做法地下室卷材防水、白瓷片屋面聚氨酯防水涂料顶板（汽车库顶板绿化覆土层）自粘改性沥青卷材防水水箱间无卫生间贴面砖2.结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式钻孔桩基础主体结构形式框剪结构屋盖结构形式（

25、是否存在构架和大悬挑构件）无2土质、水位基底以上土质分层情况人工填土红黏土石灰岩地下水位地下承压水无滞水层无设防水位无地下水质勘察期间为枯水期，钻探过程中未发现地下水。3地基持力层以下土质类别红黏土、石灰层地基承载力427.2kPa4地下防水混凝土自防水有材料防水有5混凝土强度等级基础部位C15、C30地下室部位C30、C40主体部位C30、C406抗震等级工程设防烈度6度抗震等级三级（主楼）、四级（地下室）7钢筋类别非预应力筋及等级无预应力筋及张拉方式或类别无8钢筋接头形式冷挤压无电渣压力焊有搭接绑扎有机械连接有9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）250、400外墙厚度（mm）190、250柱

26、断面尺寸（mm）600*700、600*800梁断面尺寸（mm）200*400、200*500200*550、200*600300*600、300*800楼板厚度（mm）100、120、15010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式板式坡道结构形式无11结构转换层设置位置无结构形式无12结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别及有害物质环境质量要求无13人防设置等级无14建筑沉降观测有15构件最大几何尺寸300*1100梁16室外水池、化粪池埋置深度无17后浇带设置部位详见结构图伸缩后浇带有沉降后浇带无2.3现场地质、水文、气象、场地及周边条件县地处中部偏南，地形以石山、丘陵为主，石山面积占全县面积56

27、%。该地区属南亚热带季风气候，夏季多雨，冬暖微寒，偶有霜雪，干湿季明显。拟建场地所处区域位于北回归线南侧，地处低纬度地区，全年受海洋湿暖气流和北方冷气团的交替影响，是国内气温较高、降水较多的地区，属亚热带季风气候环境，年平均气温21.6C，极端最低温度-2.1C，极端最高温度40.4C；年平均降雨量1283.2mm，年平均蒸发量为944.5mm；枯水季节一月平均降雨量41.8mm，平均蒸发量为33.4mm；丰水季节六月平均降雨量241.8mm，平均蒸发量为115.7mm；年平均降雨天数约150.8天，年暴雨天数为88.6天；风向除七月份为东南风外，多为静风、东风及东北风。平均风速：夏季1.1m

28、/s，冬季1.5m/s，年最大风速35.2m/s。根据地面地质调查、钻探揭露和试验等资料综合分析，场地地层岩性自上而下为第四系人工填土（Q3ml）、第四系残坡积成因的红黏土（Q3el+dl）、下伏基岩为石炭系石灰岩（C），依钻探揭露，场地地基土层自上而下详细叙述如下：1、素填土层（Q3ml）：黄褐色，稍湿，结构松散，成分主要由黏性土组成，夹有少量灰岩碎石，土质均匀性及密实度差，根据调查了解该层填土堆填时间约3年，未经压实，呈松散状态，为高压缩性土。该层做轻型动力触探试验的锤击数810击/30cm，平均值N10=9击/30cm。该层仅在拟建场地ZK16钻孔地段有分布，层厚1.50m。2、红黏土层

29、（Q3el+dl）：黄褐、褐黄色，稍湿，结构致密，土质均匀，含少量铁锰质氧化物，干强度高，韧性高，切面有光泽，无摇振反应。本次勘探该层取原状土样12组，液性指数IL=-0.160.27，含水比为0.430.62，坚硬硬塑状态；压缩系数1-2=0.120.22MPa-1，平均值a1-2=0.17MPa-1，属中压缩性土。做标准贯入试验34次，经杆长修正后击数1418.2击/30cm，平均值N=15.8击/30cm，标准值N=15.5击/30cm。该层在拟建场地均有分布，层顶标高119.50121.51m，层厚5.50m11.80m。3、破碎石灰岩-1层（C）：灰、灰白色，强中风化，细晶隐晶质结构

30、，中厚层状构造。该层主要以破碎岩为主，裂隙发育，裂隙中有方解石充填，溶蚀现象较发育，岩心破碎，采取率较低。该层取岩块6组进行点荷载试验，按工程岩体分级标准（GB 50218-94）换算方法，进行点荷载试验强度换算，得单轴抗压强度范围值为30.841.3MPa，平均值为35.27MPa，标准值为31.96MPa，确定其岩石属较硬岩，岩体基本质量等级为级。根据踏勘和实际钻探显示，岩面起伏较大。该层在拟建场地大部分地段有分布，层顶标高95.58115.33m，层厚0.240m10.60m。4、完整石灰岩-2层（C）：灰、灰白色，中风化，细晶隐晶质结构，中厚层状构造。该层主要以较完整岩为主，裂隙较发育

31、，裂隙中有方解石充填，局部有溶蚀现象，岩体较完整，岩心呈柱状，岩芯节长多为535cm，岩芯采取率为8089%，RQD值约为5573%，岩石质量指标属差的。该层取样9组做饱和单轴极限抗压强度试验，岩石抗压强度范围值为55.1763.33MPa，平均值为60.12MPa，标准值为58.62MPa，确定岩石属“较硬岩”，岩体基本质量等级为级。根据踏勘和实际钻探显示，岩面起伏较大。该层在拟建场地均有分布，最大揭露层厚为11.10m。根据钻探统计，场地钻孔遇洞率76%，线岩溶率为7.25%，岩溶发育等级属强烈发育。5、溶洞及充填物（Q3el）：为黏土全充填，湿，可塑状态，结构致密，土质较均匀，干强度及韧

32、性高，无摇振反应，切面有光泽。做标准贯入试验24次，经杆长修正后击数3.65.5击/30cm，平均值N=4.8击/30cm，标准值N=4.6击/30cm。该层在拟建场地部分地段分布，层顶标高100.44114.93m，层厚0.40m3.00m。2.4工程特点与重点2.4.1危险性较大分部分项相关管理措施建筑安全危险性较大的分部分项工程登记表工程名称县危旧房改住房改造工程施工单位建工集团第二建筑工程有限责任公司深基坑工程有（）无（）基坑深度（m）7基坑面积（m2）1410.36专家论证需要（）不需要高大模板支撑工程有（）无（）序号高度跨度总荷载集中线荷载面积部位1专家论证需要不需要（）高处作业吊

33、篮有（）无（）序号型号数量生产单位租赁单位安装单位使用单位12专家论证需要不需要（）附着式提升脚手架有（）无（）型号安装单位生产单位安装高度专家论证需要不需要（）建筑起重机械有（）无（）类型产权备案号安装单位使用单位专家论证需要不需要（）拆除爆破有（）无（）规模概况专家论证需要不需要（）其他分部分项名称规模概况专家论证需要不需要（）分公司负责人制表人日期2.5工程典型的平、立面结构图、效果图2.5.1 标准层平面结构图（详见结施图）2.5.2 典型立面结构图（详见建施图）2.5.3 效果图（详见建施效果图）第三章 施工部署3.1施工管理目标3.1.1质量目标分部、分项工程质量目标分解和项目经理

34、部责任落实如下表：质量目标由材料员、专业工长、质量员、项目技术负责人、项目经理逐层把关，按检验批、分项工程、子分部工程、分部工程、单位工程的顺序层层落实责任，确保工程质量。质量控制资料由各工长、材料员配合质检员收集整理，交项目技术负责人审核保管。分公司项目管理科监督检查。整个工程的质量目标应达到合格标准。3.1.2安全施工目标负责任的死亡事故：无。工伤频率：2.3以内。公司季度安全文明施工检查：合格。防止化学品泄漏、气瓶爆炸。防止火灾发生。安全达标、文明施工目标为：在各级部门组织的各次安全检查中，按国家颁布的建筑施工安全检查标准JGJ592011评分达到80分以上。3.1.3环保目标防止施工噪

35、声超标排放。防止运输遗洒。防止废水排放超标。防止固体废弃物无序废弃。防止化学品泄漏、气瓶爆炸。减少施工现场粉尘。防止火灾发生。工期目标按施工合同的工程内容全部施工完成，总共 395 日历天。文明施工目标严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）及当地政府规定执行。3.2任务划分总包合同范围建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电器工程等图纸包含的所有工程总包单位组织内部专业分包单位的施工项目无设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工所有一切采购均由总包单位组织采购 3.3组织机构项目经理：马日琼3.3.1 项目部施工组织机构图、人员分工及职责项目技术负责人：李喜庆测量员：黄超施工员：卢

36、家辉施工员：林鑫施工员：雷华昌质检员：钟辉质检员：谭正炳安全员：邓君忠安全员：莫玄光资料员：李然造价员：石艳材料员：邹颖国机械员：农作林取样员：陆遗翡岗位人员设置见表一。 表一：现场主要施工管理人员表姓名职务职称岗位证书号在本工程中拟担任工作马日琼项目经理高级工程师桂245080908553项目经理李喜庆项目技术负责人高级工程师1316748项目技术负责人雷华昌施工员技术员1528463施工员林鑫施工员助理工程师0101121129施工员卢家辉施工员助理工程师0101119299施工员谭正炳质检员工程师0102103602质检员钟辉质检员工程师0102103617质检员莫玄光安全员助理工程师0

37、103102029安全员邓君忠安全员助理工程师0203103993安全员邹颖国材料员助理工程师0205100682材料员石艳造价员工程师12AJ02463造价员黄超测量员技术员测量员农作林机械员助理工程师0108100440机械员李然资料员助理工程师0106102429资料员陆遗翡取样员助理工程师JZQY4501003526取样员3.4施工部署原则1、根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点和座标点的移交工作。2、现场设好各种消防设施、“十牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。3、一般技术准备：对进场工人进行对应工种的技术培训与技术交底。对本项目提出的问题进行图纸会审文字输入备案，对设计

38、给出的答复时间及解决方案进行对接传达。3.5 施工总控制节点计划施工时采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分六个施工阶段，即：土方施工阶段（本工程土方开挖已基本完成）；基础施工阶段；主体施工阶段；内外装修施工阶段；室外工程和竣工收尾阶段。水电、消防、防雷等工程穿插进行。工期安排如下：施工准备 15 天土方开挖 10 天桩基础 30 天框架主体（含砌砖） 150 天装修 120 天室外工程 、清理交工 70 天合计 395 天3.6 专业分包进场计划无3.7 组织协调3.7.1 组织协调流程项目经理施工员材料员资料员测量员机械员取样员质安员项目技术负责人各施工专业队伍总工长

39、3.7.2 组织协调1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颂发的各项规章制度。3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。4、根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。5、选择合格供应商，组织好货源，把好材料关。第四章施工准备4.1技术准备4.1.1 一般性准备工作1、项目部制定施工方案，培训计划，施工计划，施工进度表等，力争按时完成施工计划

40、。2、灵活安排材料、工具、各施工人员进场施工。3、做好技术交底，在保质保量的前提下完成施工目标。4、对新进场的工人做好安全交底、防盗、防火等交底工作内容。5、做好图纸会审记录，解决的方法记录，形成一套闭合的文件。4.1.2 计量、测量、检测、试验等器具配置计划序号器具名称型号单位数量检测状态1水准仪DS32南宁丰成测绘科技有限公司1合格2全站仪SD27506三鼎光电1合格4.1.3 工程施工的重点和难点及保证措施4.1.3.1 施工方案编制计划 施工方案编制计划序号方案名称编制人编制计划时间备注1施工组织设计方案李喜庆2安全施工组织设计李喜庆3临电施工方案李喜庆4节能工程施工方案李喜庆5应急预

41、案施工方案李喜庆6土方开挖施工方案李喜庆7土方回填施工方案李喜庆8塔吊方案李喜庆9同条件养护试块留置方案李喜庆10钢筋工程施工方案李喜庆11模板工程施工方案李喜庆12混凝土工程施工方案李喜庆13落地钢管脚手架施工方案李喜庆14高大模板工程安全专项施工方案李喜庆15卸料平台施工方案李喜庆16砌体工程施工方案李喜庆17外墙抹灰施工方案李喜庆18内墙抹灰施工方案李喜庆19屋面防水工程施工方案李喜庆20涂料施工方案李喜庆4.1.3.2 试验工作计划序号实验材料部位时间备注1钢筋主体结构部分2砼主体结构部分 4.1.3.3 样板项、样板间计划序号项目名称部位（层、段）时间备注1砌体工程12层2装修工程1

42、2层4.2资源准备4.2.1劳动力安排计划1劳动力投入计划根据工程规模，结构特点，按照合理分工，密切协作的原则，组织高效率的施工班组，本工程劳动力投入计划详见附表三:劳动力计划表。2劳动力投入的保证措施（1）根据工程规模，结构特点，按照合理分工，密切协作的原则，组织高效率的施工班组。（2） 做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分批进场，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法等教育，使全体施工人员严格遵守上级颁布的各项规章制度和法规法纪。（3） 对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。（4）施工人员一旦进场无特殊情况不允许调换，若因工作需要而不得

43、不更换的人员，要经过业主和监理的同意后方可调动，以确保施工队伍的相对稳定，保证施工的正常的进行。4.2.2拟投入的主要物资计划1材料投入计划根据本工程的工程量及现场的场地情况，制订出材料供应计划。（1）根据施工组织设计中的施工进度和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，报项目经理批准后提出采购申请，作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。 （2）根据材料需求量计划，按规定对材料供货方信誉及供货能力进行综合评定，确定合格的材料供货方，材料供货方由建设单位、监理公司批准。1）根据施工进度计划安排好各种材料的进场时间，并确定仓库及堆放的面积和地点。2）定货源、找厂家、看质量、组

44、织好货源、安排好运输车辆。2材料投入的保证措施（1）进场把关：按施工总平面图组织材料现场堆放，及时进行标识、分类保管工作。除点数、检尺、过秤外还要查看质保书，质保书不合格者严禁进场。（2）做试验：。对进场材料按规定的要求和接收标准进行验收，并按照规定频率进行复试（各种材料必须有出厂合格证，水泥、钢材、砖、砂、石、防水材料及外加剂等原材料要按规定取样进行复试），不合格材料坚决不允许进场使用。（3）建筑施工机具准备：根据施工方案和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。（4）工程材料的采购，由项目经理负责，按照施工进度要求合理组织材料进场。所有进入现场的物资，

45、材料员都要进行验收，组织技术、质检人员共同验证并做好验证记录。（5）对发包人供应的材料，将安排专人负责与发包人联系，组织发包人供应材料按时进场，并作好保管工作。（6）根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，做好翻样加工工作，并编制相应的需求量计划。4.2.3拟投入的主要施工机械、设备计划为保证本工程能按期完工，本工程配备足够的施工机械，结构施工砼全部采用商品砼，砼泵输送。钢筋半成品加工等均采用机械作业。1主要施工机械投入计划主要施工机械设备的投入计划详见：附表一:拟投入本工程的主要施工设备表。2施工机械设备及检测设备投入的保养措施 （1）各种设备、车辆都必须认真进行日常维护保养

46、。（2）设备、车辆外表保持清洁无油污，无黄袍，表面无水泥结渣，砂粒等杂物，各转动机构清洁无尘垢。（3）按规范加润滑油，油质可靠，保持油表、油跟、油毡、油线、油咀完整清洁，过路畅通。 （4）设备附件，专用工具完整齐全，照明装置、操作零件、指示牌完整无损，各电气接地装置安全可靠。（5）实行周末重点保养制，检查时，如发现有不合格者，按规定作罚款处理。4.3 施工现场准备4.3.1 施工水源、电源、热源准备从甲方提供的三通一平中接入施工现场，并做好专项方案4.3.2 施工临时设施准备1、办公区所有办公用房将选用彩板活动房（轻钢骨架、彩钢板围护），地面铺贴地面砖。办公区设置项目经理办公室、内业和施工员办

47、公室、会议室、微机室，以及提供建设单位驻现场代表和监理单位办公室。办公室及会议室安装空调，统一配备桌椅，微机室配备电脑、传真机等必备的办公器材。会议室配备拼装式长型会议桌，办公区门前进行绿化。各项设施具体布置情况详见附图表施工总平面图。2、生活居住区生活区设食堂，内配冰柜、蒸箱、炉灶等设施。炉灶采用燃气炉灶，满足施工人员用餐。宿舍每间12人，分上下铺，床架统一。生活区内设侧所一座，浴室一座。整个生活区，每天设专人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水畅通，道路整洁。生活区进行适当绿化、美化，以营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。4.3.3 临时围墙及施工道路准备1.安全要对施工现场

48、施工人员安全负责，在施工现场周围的道路上搭设安全防护棚，悬挂明显标志牌，确保过往行人安全。施工现场砌围墙进行封闭管理，设专职门卫站岗执勤，杜绝非施工人员进入现场，防止非施工人员进入现场后因缺少施工安全防护经验而发生危险。2.卫生对施工现场及周围环境卫生负责，在施工现场设置排水沟、垃圾周转站，施工用水不得流入周围污染环境，各种垃圾每天收集到垃圾周转站后由环卫运输车运出现场。施工现场出入口设洗车平台，出入车辆必须冲洗干净方可开出工地。安排专人定期对周围环境进行清理打扫。做好施工现场环境卫生工作，定期进行灭蝇灭鼠工作。3.文明施工做好现场施工人员文明施工思想工作，进入施工现场必须着装整齐，严禁光膀子

49、、穿拖鞋。进入现场施工的所有人员必须挂牌上岗。出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。服从甲方、监理有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方、监理及外来人员顶撞。4.降低污染、保护环境水泥等粉细散材料，要尽量封闭存放，卸运时要及时采取有效措施，减少扬尘。场内道路、临时堆场等采用硬地坪，防止扬尘。派专人负责洒水降尘。设沉淀池，使施工废水经沉淀后方可进入附近污水管线。职工就餐后，剩余饭菜倒入专用垃圾桶，并安排专人及时清理归堆到临时垃圾周转站，减少食品腐坏臭气的污染。现场设临时垃圾周转站，生活区设垃圾桶，施工区设垃圾堆场，所有垃圾、废料，派专人负责，每天从垃圾桶、

50、垃圾堆场集中到临时垃圾周转站，再用专用环卫垃圾运输车运到指定地点处理。5.降低噪音污染县区范围内的施工现场，施工机械的噪声和振动应当符合城市环境噪声标准。施工现场应在规定时间（7：0012：00，14：0022：00）内施工，噪声不得超过85分贝。因特殊工序需要连续施工的，应按要求申报并告示周边居民。有特殊要求的（如中、高考期间等），应按县政府有关文件规定执行。4.3.4施工现场临水、临电施工现场临水、临电会另编制施工方案。第五章主要施工方法5.1流水段划分5.1.1流水段划分的原则按图纸所分的施工缝进行流水施工。流水段划分布置图详见流水施工网络图。5.2 大型机械选择项目机械名称机械编号数量

51、进、退场日期基础阶段塔吊结构阶段塔吊装饰阶段塔吊5.3主要分部分项工程施工方法测量放线1.建立施工控制网点根据施工总平面图上拟建建筑物的坐标位置、基线、基点及城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点的相关数据，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测量。测量时，测量器具应在周检期内，测量应先整体后局部。施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在1/5000内时，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。使用经纬仪测量施工网点时，应作两个测回的测量。2.轴线定位测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩

52、或邻近建筑物上。根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允

53、许范围时，即说明投测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。3.高程控制和标高传递布置垂直高度控制网，采用内控和外控相结合的方法，在楼内分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，使用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方可使用。传递高程时应注意每层标高应相对基点，并用吊锤、钢尺配合水准仪使用。首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上。选几点较方便向上

54、丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点.标高引测点的相对标高均统一采用+0.50。0.000层以上的标高引测采用30m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的+0.500m。以后各施工层均用此法进行引测。测设时应考虑到建筑物沉降会引起水准点间的高差发生变化的因素，必要时应修正。4.沉降观测要按设计和规范要求设置观测点和做好沉降观测，并做好记录。混凝土施工前，

55、应先在基坑边坡面埋设泄水管，泄水管事先套塑料袋保护，防止水泥浆堵塞管。5.3.2土方工程5.3.2.1土方开挖1、地下管线保护详见“第十五章.地下管线及其他地上地下设施的加固措施”。2、土方开挖土方开挖从上到下开挖依次进行，随时作成一定的坡势。挖方土上侧弃土时，应保证挖方边坡的稳定， 按一定的系数放坡。放坡系数为0.33。（1）施工流程土方开挖至基底以上30-50cm人工修整土方至基底垫层施工。（2）施工准备场地表面要进行清理，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。土方的出口应做好临时

56、的简易洗车场。熟悉图纸，做好技术交底。（3）操作工艺本工程采用反铲挖土机开挖，由一侧向另一侧移动进行大开挖，留置约300mm-500mm土层进行人工修土。在工地出口处设一条车道，土方挖至设计标高时，挖土机边退边挖车道的土方，挖土机无法开挖的部分最后用人工开挖。在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分土方尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。3、基

57、坑排水本工程基础结构施工采用集水坑排水方法。在基坑施工过程中，为了防止基坑积水，在基坑上口四周挖出集水坑，沿基坑边设置排水土沟。土沟坡度为0.2%0.3%。5.3.2.2排水措施及环境保护基坑上下均设排水沟，上部排水沟经两级以上沉砂井沉淀后排入附近排水系统，下部排水沟在基坑的各个角及长边的中部设集水井，每个集水井设潜水泵一台，根据水量安排专人专职定时抽水，经上部排水沟及沉砂井沉淀后排入附近排水系统。场地表面要清理平整，做好排水坡度。在施工现场主要出入口及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路。运土车辆要设篷布进行覆盖。5.3.2.3土方回填填土前应检验其土料、

58、含水量是否在控制范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜。当含水量过大，应采取翻松，晾干、风干、换土回填、掺大干土或其他吸水性材料等措施，防止出现橡皮土。如土料过干(或为砂土、碎石类土)时，则应预先洒水润湿，增加压实遍数或使用较大功率的压实机械等措施。各种压实机具的压实影响深度与土的性质、含水量和压实遍数有关，回填土的最优含水量和最大干密度，应按设计要求经试验确定。2.回填土应分层摊铺和夯压实，每层铺土厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具性能而定。一般铺土厚度应小于压实机械压实的作用深度，应能使土方压实而机械的功耗最少。通常应进行现场夯(压)实试验确定。 土的最优含水量和最大干密度

59、参考表 项次土的种类变动范 围最优含水量(%)（重量比）最大干密度 (t/m3)1砂土8121.801.882粘土19231.581.703粉质粘土12151.851.954粉土16221.611.80注:1.表中土的最大干密度应以现场实际达到的数字为准； 2.一般性的回填可不作此项测定。 填方每层铺土厚度和压实近数 压实机具每层铺土厚度（mm）每层压实遍数 (遍)平碾(812t)20030068羊足碾(516t)200350816蛙式打夯机(200kg)20025034振动碾(815t)6013068振动压路机(2t，振动力98kN)12015010推土机20030068拖拉机2003008

60、16人工打夯不大于20034注:人工打夯时，土块粒径不应大于5cm。4、在地形起伏之处填土，应做好接搓，修筑1:2阶梯形边坡，每台阶可取50cm，宽l00cm。分段填筑时，每层接缝处应作成大于1:1.5的斜坡。接缝部位不得在基础、墙角、柱墩等重要部位。5、人工回填打夯前应将填土初步整平，打夯要按一定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。夯实基槽及地坪时，行夯路线应由四边开始，然后再夯向中间。用蛙式打夯机等小型机具夯实时，打夯之前应对填土初步整平，打夯机依次夯打，均匀分开，不留间歇。基坑(槽)回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实。回填高差不可相差太多，以免将墙挤歪