建筑结构水暖电设计总说明(最详细)

1、项目名称：某某社建设项目修建性详细规划XXXXXXX2014年11月目录、项目说明01规划设计说明二、规划设计01.区位分析图02.现状分析图03.彩色总平面图04.透视图05.室内透视图06.彩色立面图三、分析图01功能分析图02交通分析图03景观分析图04消防分析图05公共服务设施分布图四、建筑图纸01.层平面图02.二层平面图03.三层平面图04.四层平面图05.屋顶平面图06.1-1剖面图、公厕平面图07.-(J)%立面图08.G)-Q立面图09.Q-(D立面图五项目附件01用地现状图xxxx工程设计资质证号：A253XXX9448证书等级：行业甲级院长：XXX（高级工程师、国家一级注

2、册结构工程师）总工程师：XXX项目设计负责人：XXX（主任建筑师、国家一级注册建筑师）设计人员:建筑专业：XXX（主任建筑师、国家一级注册建筑师）XXX僱筑师）XXX（建筑师）结构专业：XX（院长、总工程师、高级工程师、一级注册结构工程师XXX（主任结构工程师）XXX（助理工程师）XXX（助理工程师）电气专业：XXX（高级工程师、注册电气工程师）XXX（助理工程师）给排水专业:XXX（注册给排水工程师）XXX（给排水助理工程师）暖通专业：XXX（暖通工程师）经济专业：XXX（造价工程师）规划设计说明第一章建筑专业设计说明_、位置及现状分析1、位置“XXXX建设项目”位于文山州文山市红甸乡。文山

3、州位于云南省东南部，地处东经103。35106。12，北纬22。4024。48之间。红甸乡位于文山市境内北部，距文山县城50公里，距323国道13.10公里；东与秉烈乡接壤，南接马塘镇，西令聴厚镇，北与砚山县稼依镇接壤。红甸乡是文山州唯一的回族乡，位于文山县城正北边，以在红土草坝而得名，境内有丰富的矿产资源，全乡居住着汉、壮、回、彝、苗、傣、白等七种民族，各名族民风淳朴，融洽相处，各民族都有各自的传统习惯和习性。2、现状分析：区位交通：“XXXX建设项目”位于XX市红甸乡，南部临近乡镇干道，东面临近农村住宅，不远处为红甸汽车客运站，北面为闲置荒地，交通十分方便，建设条件优越。地形、地貌整个规划

4、用地呈不规则的图形，南北最长约为44.00米，最短约为33.00米，东西最长宽41.00米，最窄为36.50米。规划用地现状为前财政所用地，场地内有两栋二层建筑，场地相对平整。气象气象：红甸乡地处云南省东南部低纬度高原，东南近北部湾，西南离孟加拉湾不远，红甸乡跨北回归线两侧，大部在北回归线以南，属西风带、中亚热带季风气候。随海拔高低，兼有中亚热带、北亚热带、南亚热带和温带气候。大部分地区均无严寒，夏无酷暑，春秋长、冬夏短，四季气候宜人。整体气候通常是“一年有冷热，久雨变成秋；冬晴如春暖，惊蛰有冬寒”。二、项目概述“XXXX建设项目”地块紧邻乡村道路，交通十分便捷，区位优势突出，符合总体规划布局

5、方向，具有较大的发展潜力。本次项目地块面积1508.62m2（约2.26亩）。在本项目内拟建办公及其配套停车位，发挥场址良好的区位优势，通过优化设计，力争把项目建设成为环境优美、交通便利、功能齐全、充满时代气息的文山县标志性的产权交易中心和农村信用社办公楼。本次建设项目总建筑面积为2417.41m2o办公楼建筑面积为2400.00m2,包含产权交易中心和信用社两大功能，其中产权交易中心建筑面积为330.40m2,信用社建筑面积为2069.60m2；公厕面积为17.41m2o建筑占地面积667.59m2；容积率为1.60,建筑密度为44.25%,绿地率为26.17%。三、设计依据1、中华人民共和

6、国城乡规划法（2008年1月1日起实施）；2、中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日）；3、城市规划编制办法（2006年4月1日）；4、总图制图标准（GB/T50103-2010）；5、城市道路交通规划设计规范（GB/T50220-95）；6、办公建筑设计规范(JGJ67-2006)；7、城市给水规划规范(GB50282-98)；8、城市排水规划规范(GB50318-2000)；9、城市电力规划规范(GB/50293-1999)；10、城市工程管线综合规划规范(GB50289-98)；11、城市环境卫生设施规划规范(GB5033-2003)；12、中华人民共和国工程建设标准强制性条文(

7、城市建设规划部分)(2013年版)；13、民用建筑设计通则(GB50352-2005)；14、建筑设计防火规范(GB50016-2006)；15、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)；16、业主提供的该地块宗地图和提出的要求。四、项目目标1、基本原则整体性原则，景观的连续性必须通过建筑与环境协调才能实现。依据文山县特定的气候，自然的地理环境及交通，建筑及人文环境，以及项目所在的地区以后的发展趋势，力求创造出和项目特定环境相辅相成的优质办公环境。以人为本的原则，创造符合人体尺度的空间环境，以丰富、细致的设计和优美的环境体现人是空间活动的主角这一基本原则。充分考虑引用当地特有

8、的文化气息，在空间组织，建筑造型，细部设计及色彩的利用方面均能有所体现，把建筑的美感与外表设计提高到表达建筑文化的高度来进行。弹性原则和可操作性原则，在实际运作过程中能够为管理提供充分的余地来调整以适应规划范围内发生的新情况，从而使整体要求的可能成为现实，真正为管理提供可靠的依据，为开发提供有效的指导。先进性原则，必须体现最先进的建筑技术和开发经济，整体的发展模式应具有超前性，保证在设计的时效内不落后。力争在总体布局，建筑空间安排，功能布局，交通组织等方面，都体现行为效率，使用效率，功能效率，通过有效组织安排尽可能降低建筑成本，实现最大的社会效益与经济效益。远近期结合原则，保证在较短的时期内实

9、施与整体控制之间的合理衔接，并逐步实现和达到整体效果的阶段性目标。混合性原则，各功能用地的适当混合，以保证该地区应有的活力。2、环境设计目标强调人与人的沟通交流，最大限度提供交流、驻留场所。根据目标人群特征，在充分做好人群行为活动分析的基础上，着眼于营造一种生动的、有现代艺术文化气息的、高品位的办公环境和景观。3、办公空间设计目标围绕使用者进行合理功能设计和有效的空间组织，在充分满足使用者功能需求的基础上，尽量优化平面。关注客户结构的变化和使用者未来的需求、发展。4、配套停车设计目标(1)立足长远，从城乡统筹建设一体化出发，统一考虑，合理配置停车位。（2）强调停车设计的科学性、实用性及可操作性

10、。五、指导原则1、绿色原则：通过大面积的绿地、高品质的景观，营造良好的办公环境，创造丰富多彩的室外活动空间和与众不同的优雅气氛。2、均衡原则：充分发挥地块环境优势，合理分配各项资源，包括绿地、日照、通风、朝向及各项办公配套，达到最优质的办公环境，以整体的品质赢得客户的认可。3、价值原则：从总体规划到单体设计，处处体现最大化的原则。根据环境特点量身定制，但又力求创新，打造精品办公环境。4、可实施性原则：按照国家规范，同时尊重当地居民的习惯，力求最大限度的满足客户和办公人员最大需求。5、功能优化：对办公楼功能进行优化设计，最大限度的让办公人员有一个良好开阔的办公环境。六、设计理念利用基地外部自然条

11、件，定位本项目为“高科技、高水平、高质量”的规划设计理念。1、设计与自然相结合的生态空间结合自然的设计无论在规划设计、建筑设计、景观设计中都是应该关注的问题。以生态学的观点从宏观和微观两方面入手来研究自然环境与人的关系，强调人与自然相互依存的、密不可分的关系。项目地块所处的地形条件优越，自然条件得天独厚。因此本着尊重自然环境条件的原则，对本案进行精心设计，通过对地块的深入分析，我们认为应充分利用场地现有的条件来营造办公楼的环境，因地制宜地组织有机生态绿地系统，做到景观与建筑融合渗透。2.街面的秩序感建筑布置基本平行道路，与整体街道形成良好的空间界面，井然有序，配以户外植被，成为街景的一道亮点。

12、七、规划结构及布局（一）、办公体系1、渗透交融，创建宜人的办公理念通透、均好性、景观共享是办公片区设计的根本出发点。2、合理的朝向规划布局以保证办公区有良好朝向及美好的景观为原则。办公楼南北布置。通过人性化设计，使办公人员能充分享受日照、采光、通风及美景。（二）、景观及公共空间体系自然化、生态化是景观设计的重点。营造宁静、自然的办公氛围，使办公者最大限度地亲近自然、享受自然。停车位采用植草砖铺砌，尽可能扩大绿化面积。（三）、交通体系的合理利用1、原则道路规划设计遵循结合自然环境原则，以利于节约投资，同时避免车辆笔直穿越办公区，这是因为:A、结合地形：可节省场地平整方面的投资；B、简单适宜：道路

13、由原场地正中位置进入，凸显建筑形象，同时部分道路从底层穿过，在最大限度利用场地的同时又满足了相应的要求。2、道路设计：道路坡度设计严格按国家规范执行，坡度为0.2%8%。道路设计是以注重方便、快捷、安全的基本角度为基石，提高工作效益的基础。八、单体设计1、平面设计（1）在设计中，建筑师从人的生理、心理需求出发，体现“以人为本”的原则。合理的建筑布局，主楼南北朝向，保证办公楼内部各项功能使用的独立性与完整性。以庄重、明快、简洁、有力的建筑造型，表达主体办公楼的建筑形象的标志性，增强建筑的标志性和可识别性。（2）该建筑底层为产权交易中心业务大厅和信用社营业大厅，信用社营业大厅围绕五大功能分区展开，

14、分别为现金业务区、贵宾服务区、客户休息区、自助银行区和宣传展示区，其中包括营业柜台区域和清分间、设备间、加钞间、自助银行、电话银行、金库、资料室、内部卫生间、经理室等功能房间，二楼以上为产权交易中心和信用社的办公用房。（3）办公楼平面各种功能的最佳组合，做到办公人员与客户之间的活动流线最大化分离，底层营业厅部分主要为共享空间，二层以上为办公人员的专属空间。（4）办公楼主要出入口设在一层，门厅为一二层贯通中庭。（5）各分区联系紧密，流程便捷；房间综合布置合理、高效，采光通风良好；电梯间、楼梯间有直接采光通风。九、建筑风格主体办公楼为四层，主楼外墙面设计虚实结合，色彩为白色与灰色的对比，简洁的外立

15、面反映建筑形象的庄重感，并利用对称的手法强化整个建筑的庄重感。通过设置坡屋顶使主楼体量获得变化，避免单调感，体现该建筑独特的形象与现代特征。建筑通过门廊，罗马立柱，墙身线条的细部处理，使建筑别具一格且又具有一定的现代感，设计中追求空间、光影、色彩、质感的对比及组合，做到简洁明快而又特色鲜明。建筑造型有力、简洁、庄重、挺拔，完全能表达产权交易中心和农村信用社办公楼建筑的标志特性。十、消防设计总平面：主体建筑最长边外侧为集散广场，以满足消防作业。疏散楼梯：本项目为四层办公建筑，做一个防火分区，设有两个疏散楼梯，满足相关国家规范要求。十一、无障碍设计办公楼入口设无障碍坡道和扶手，一层营业大厅设置残疾

16、人卫生间，满足无障碍设计要求。十二节能设计本工程基地为文山市红甸乡待建基地。无论在单体设计或是环境设计中，本方案都引入了以“绿色”概念为主题的环保设计，着力于本基地范围内创造良好的生态及绿化环境。根据云南省民用建筑节能设计标准(DBJ53/T-39-2011)本工程所处气候分区为温和地区中区。总体规划：充分利用日照、自然通风和绿化，建筑朝向良好，通风及采光良好。适当控制窗墙面积比，使其各个朝向的总窗墙面积比控制在0.70以内。单一朝向外窗窗墙面积为0.3V窗墙面积比W0.4,外窗传热系数V3.5。围护结构的保温隔热设计：采取合理构造措施使建筑围护结构传热系数均符合节能标准。屋面传热系数控制在1

17、.2W/(m2K)以下，外墙传热系数不超过1.8W/(m2K)办公室尽可能多的布置于南面，直接利用太阳能采暖。外窗气密性等级：6级，外窗气密性等级按建筑外门窗气密、水密、抗风压等级及检测方式GB/T7106确定。建筑的平面尽可能规整，尽可能降低建筑的体型系数。建筑结合使用功能，充分利用门窗等可开启位置，作为自然通风的气流通道，并优化室内气流组织，提高自然通风效率。十三、景观设计1.规划目标及定位该办公楼为“XXXX建设项目”景观设计为办公景观规划，设计上以塑造一个生态，人文，现代的办公区为目的。生态是办公区的基调，人文是办公空间的特色，它们互相联系、互相渗透，既是有机的统一体，又具有相对的独立

18、性。规划原则人本原则：注重以人为本，强调自然环境与人文环境的整体和谐，使景观的观赏性和功能性得到统一；生态原则：生态原则是本次景观设计的重要原则，随着社会的进步，对于绿地的生态的理解，正在一步步加深起来，生态是物种与物种之间的协调关系，是景观设计的灵魂。设计中采用以绿化为主，重点采用乡土树种，多层次植栽的原则，多配植效果良好、稳定的植物群落。植物对降低硬地温度，增加空气湿度，净化空气，隔音降噪有明显作用。功能性原则该办公区的景观设计中需做到绿化与功能相结合、相统一。并在造景过程中充分把文山地域及人文风采的景观设计理念融入到各个功能性环境节点中，做到人文与景观功能性相结合。植物造景原则注重绿化与

19、美化相结合，充分利用景观植栽的高低，大小，姿态，使办公区环境空间具有丰富的变化，柔化建筑的生硬感。植物的色彩变化做到春景色彩纷呈、夏景树木葱郁、秋景金黄绚烂、冬景绿意苍劲，使整体办公区环境呈现出生动活泼和富于变化的季相景观。经济性原则景观以绿化为主，采用本土树种以及本土材料，外来树种及材料为辅，苗木选择最适宜和最具景观效果的，同时保证苗源充足，可实施、可操作性强。在调查市场的基础上确定大面积使用乔木灌木品种，考虑景观效果的同时确保施工进度，降低绿化日常管养成本。在绿地植栽配植中，特别强调对耐旱、节水型灌木的应用，尽量减少草坪的使用，在丰富绿地竖向变化的同时降低日常浇灌水的用量。景观功能分区为营

20、造一个健康、舒适的办公环境，本着科学合理的利用绿地及周边自然环境,并融入着文山人文特点来体现人与自然和谐融洽的生态办公区原则。景观方案设计说明4.1办公景观区以办公人员轻松办公的景观设计为主题，在景观风格上以现代的表现手法营造办公区景观。4.2主入口广场景观区主入口广场在景观设计中采取了强化入口景观核心的方式，通过铺装的变化和植物的点缀，从视觉上做到通透的良好性，给人以开阔的视野。树种选择5.1根据文山当地气候条件景观乔木选择以常绿树种为主，落叶树种为辅，比例为7：3；5.2乡土树种为主，外来树种为辅；5.3经济实用，苗木选择最适宜最具景观效果的，同时考虑经济性；5.4苗源充足，可实施、可操作

21、性强，在调查市场的基础上确定大面积使用乔木和灌木品种，考虑景观效果的同时保证施工进度。5.5适当栽种大树和混播草坪，使植物景观在短期内达到较好的观赏效果。建议配置苗木：常绿乔木：山玉兰，天竺桂、香樟、桂花、石楠、拟单性木兰、红花木莲、厚皮香、乐昌含笑、深山含笑、华山松、雪松、侧柏、高山榕等。落叶乔木：水杉、兰花楹、白玉兰、金合欢、云南樱花、复羽叶栾树、银杏、滇朴、黄连木、枫香、红枫、鹅掌楸、垂丝海棠、垂柳等。灌木：金叶女贞、毛叶杜鹃、红叶石楠、大叶黄杨、小叶女贞、红花继木、八角金盘、南天竹、火棘、紫萼鼠尾草、铺地龙柏。灌木球：毛叶杜鹃球，大叶黄杨球、红花继木球地被：沿街草、银边草、红花酢浆草等

22、。十四、主要经济技术指标主要经济技术指标用地面积1508.62m2总建筑面积2417.41m2其中办公楼面积2400.00m2其中信用社面积2069.60m2产权交易中心面积330.40m2公厕面积17.41m2三建筑占地面积667.59m2四容积率1.60五建筑密度44.25%六绿地率26.17%七停车位12第二章结构专业设计说明1设计依据及有关数据1.1设计规范、规程及相关依据1、建筑工程抗震设防分类标准GB502232008；2、工程结构可靠性设计统一标准GB50153-20083、建筑结构荷载规范GB500092012；4、混凝土结构设计规范GB50010-2010；5、建筑抗震设计规

23、范GB50011-2010；6、建筑地基基础设计规范GB50007-2011；1.2自然条件本工程位于文山市红甸乡，按建筑结构荷载规范KB500092012,基本风压为0.30KN/m2,地面粗糙度按B类。1.3设计中采用的主要楼面活荷载标准值办公室：2.OKN/m4地震相关参数本工程抗震设防根据建筑工程抗震设防分类标准确定为丙类，按照建筑抗震设计规范附录A,文山市抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第三组。框架抗震等级为四级（高度W24ni）。走廊：2.5KN/m2楼梯：3.5KN/m2档案室：5.OKN/m2卫生间：2.5KN/m2食堂：2.5KN/m2厨房

24、：2.OKN/m2职工之家：4.OKN/m2不上人屋面:：0.5KN/m2上人屋面：2.OKN/m21.5结构设计使用年限50年。1.6安全等级根据混凝土结构设计规范(GB50010-2010)第3.1.5条，工程结构可靠性设计统一标准XGB50153-2008)第3.2.1条，本工程建筑结构的安全等级为二级。7混凝土结构环境类别基础等处于潮湿环境的部分：二a类；其他部分：一类。2工程地质概况1场地地形地貌及工程地质条件本工程拟建场地地形平整。3地基基础设计1设计原则地基基础设计必须满足强度、变形和稳定性的要求。2基础方案的确定根据建筑地基基础设计规范GB50007-2011,本工程地基基础设

25、计等级为丙级。由于业主未提供地勘报告，具体基础形式根据地勘报告确定。4上部结构设计4.1本工程有四层，从结构设计及建筑内部使用功能考虑，采用钢筋混凝土框架结构。2主要材料选用混凝土强度等级：基础、地梁为C25,上部结构框架梁、次梁、现浇板为C25；框架柱C25。钢筋：框架梁柱、次梁、现浇板的主筋采用HRB400级钢筋；箍筋采用HRB400级钢筋。填充墙：采用M5.0混合砂浆砌180厚免烧砖。5抗震措施及构造钢筋混凝土框架结构具有良好的变形能力，在水平地震作用下，通过结构在允许范围内的变形来吸收和耗散能量。在设计计算时遵照强柱弱梁的抗震设计原则，加强框架柱的抗震设计及构造处理，这样使得在地震作用

26、下塑性较出现在梁端，保证了结构的抗震安全；在基础设计中，采用经济合理的基础形式，使整个基础具有较强的整体刚度，除满足强度要求外，同时也较好地满足了变形要求，合理调整相邻基础间的不均匀沉降。6抗震验算及分析计算分析采用中国建筑科学研究院PKPM2010及工程部开发的多层建筑结构三维分析软件SATWE进行计算分析。第三章给水排水专业设计说明_、设计依据：1、建筑给水排水设计规范2、建筑设计防火规范3、自动喷水灭火系统设计规范5、建筑灭火器配置设计规范6、室外给水设计规范7、室外排水设计规范(GB50015-2003)(2009版)。(GB50016-2006)o(GB50084-2001)(200

27、5版)。(GB50140-2005)o(GB50013-2006)o(GB50014-2006)(2014版)。8、云南省民用建筑节能设计标准(DBJ53/T-39-2011)。9、太阳能热水系统与建筑一体化设计施工技术规程(DBJ53-18-2007)。10、建筑方案图。二设计范围：“XXXX建设项目”给水系统、消防系统、排水系统、热水系统。三、工程概况：建筑概况:本工程为“xxxx建设项目”总建筑面积2417.41m2,一层层高5.1米，二层层高3.9米，三、四层层高3.1米。四、给水系统：1、水源本工程的水源来自市政管网，分两路由市政道路上各引入一根DN100的生活供水管，在区域内形成环

28、状给水管网，满足区域内的生活、消防给水。2、用水统计用水单位用水定额用水人数用水时间小时变化系数最高日用水量最大小时用水量办公楼30L25人81.20.75m30.12m3未预见用水量按用水量总计15%计0.11m30.02m3合计0.86rn30.14办公楼最高日用水量为o.86rn3,最大小时用水量为0.14rn3o注：浇洒道路、绿化、景观用水来自中水，不计入此表。3、供水方式本办公楼生活用水由市政管网直接供给，室外消火栓用水由市政供水直接供给。4、管材选型、接口室内给水立管采用钢塑复合给水管，热熔连接；给水支管采用PPR给水管，热熔连接。室外给水管采用钢丝网骨架给水管，热熔连接。五、消防

29、系统：1、消防水量设计流量（L/s）火灾时间（h）室外消火栓系统2022、室外消火栓给水系统本工程按办公楼来设计室外消防用水量，设计流量：20L/S,室外消防用水由市政管网供给，分两路由市政道路上各引入一路DN100给水管在区域内呈环状布置，环状管网上设置室外消火栓，布置间距120米，保护半径150米。7、灭火器设置建筑物各层设置ABC类干粉灭火器，火灾级别为中危险级,最大保护面积75M2/A,最小配置级别2AO8、管材选型、接口及防腐室外消防管均采用内外壁热镀锌钢管，丝接或沟槽式连接，埋地钢管外壁刷热沥青两道，明装钢管外壁刷防锈漆两道，银粉漆两道。六、排水系统：1、排水体制本工程排水体制为雨

30、、污分流制，室内雨水及道路雨水在室外用雨水管道汇集后排入室外雨水管网，雨水有组织的排向市政雨水管网；污水经化粪池处理后排入市政污水管网。2、污水及废水排水量最高日生活污水量：0.68m3/d,最大小时生活污水量0.11m3/ho3、雨水量按当地暴雨强度公式计算雨水量.重现期：屋面5年；室外2年，径流系数0.7。4、管材选型、接口雨水管及粪便污水管采用UPVC排水管，粘结；室外排水管采用HDPE中空缠绕排水管，电热熔连接。七、热水系统：1、热源采用集中式太阳能热水系统并辅助空气源热水器供应热水。2、用水量统计用水单位用水定额用水人数用水时间小时变化系数最高日用水量最大小时用水量办公楼10L258

31、1.20.25m热水供应方式24小时供应热水，办公楼采用主管机械循环方式。管材选型、接口热水立管及屋面管道采用钢塑复合管；热水支管采用PP-R给水管(PN2.00),热熔接。八、节水节能措施：1、节水节能用水单位应当按规定安装计量总表。合理进行给水系统设计，使之能尽可能的利用市政给水管网的压力，降低本项目供水系统的运行费用。选用节水型卫生洁具及配水件：卫生间坐便器采用容积为6L的冲洗水箱。充分利用云南省充足的太阳能资源，采用太阳能热水器制备生活热水，在因天气或气候原因热水器出水温度达不到使用水温时，再利用其它辅助热源进行加热，以满足生活热水的要求，通过采用太阳能为热源，可降低其它能源的消耗，0

32、.04m3合计0.25m30.04m3有利于环境的保护。第四章电气设计说明强电设计说明建筑概况：本工程为“XXXX建设项目”。根据设计总图，拟建办公用楼1栋，层数为4层，公厕一栋，层数1层。总建筑面积为2417.41m2o办公楼建筑面积为2400.00m2,其中产权交易中心建筑面积为330.40m2,信用社建筑面积为2069.60m2；公厕面积为17.41m2o二设计依据：有关国家设计规范：民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑设计防火规范GB50016-2006低压配电设计规范GB50054-2011供配电系统设计规范GB50052-2009建筑物防雷设计规范GB50057-2010建

33、筑照明设计标准GB50034-2013甲方提供的设计文件.本院其它专业所提设计条件.设计范围：.各建筑物内的电力、照明供配电系统设计；防雷及接地设计。.电源设计分界点:由城市电网引入380V/220V电源。供配电系统负荷等级：1）二级负荷营业厅及门厅照明用电，应急照明用电。2）三级负荷其它供电电源及供电系统：（1）.电源:本项目由市电380V/220V供电。（2）.低压供电：乩供电电源：本工程的工作电源由市电以380/220V引来，配电系统的接地型式采用TN-C-S系统。b.应急疏散照明为灯具自带蓄电池作为备用电源，要求停电后其工作时间不小于30min.。负荷估算按单位面积功率法计算：按50W

34、/m2计。地块计算的有功功率为120.87KW,补偿后视在容量134.07KVA。补偿后功率因数不小于0.9（灯具采用自带补偿）。低压配电系统及计量（1）在进线处装设总计量，各办公用房以功能按需分别计量。（2）在一层（产权交易中心，信用社营业用房）分别设置电气竖井，分别集中抄表。由配电箱采用放射式向层配电箱供也由各配电箱采用放射式与树干式相结合的供电方式向各层户内开关箱供电。建筑设置自带电源的应急疏散照明，要求应急时间不小于30mino建筑物进线为三相进线，除照明回路外其余回路均设漏电保护，自恢复式过压、欠压保护器设于户内配电箱总开关处。一、二级配电箱内装设防雷电感应及雷电波侵入的浪涌保护器。

35、功率因数补偿采用低压分散补偿方式，各灯具自带补偿装置，保证功率因数达到0.92以上。照明正常照明：照明均按节能灯设计；2.室外照明：室外照明以庭院灯(配金卤灯光源)和草坪灯(配节能灯光源)为主配合部分LED灯。此部分内容由景观公司根据景观设计进行布置。应急疏散照明：在各楼梯间、走道、主要出入口及其它人员密集的公共场所设应急照明和疏散指示照明，采用带蓄电池的应急照明灯，要求停电后其工作时间不小于30min.防雷接地根据计算，按三类防雷标准进行防雷设计。采用基础接地方式，在屋面设置接闪带做接闪器，利用基础内钢筋做接地极，利用刚柱做引下线。采用共用接地装置，防雷接地、保护接地、电子设备接地等均利用建

36、筑物的基础钢筋做接地装置，要求接地电阻W1Qo等电位联结：建筑做总等电位联结，在总进线配电箱旁设总等电位联结端子板，把PE总线与进出建筑物的所有金属管道，建筑物的金属构件等与总等电位联结端子板联通。要求弱电机房及设有淋浴设备的卫生间等做局部等电位联结。主要材料表主要电气设备表序号设备名称型号规格单位数量备注1配电箱台按实计2楼层电度表箱台2弱电设计说明一、设计依据：1）建筑概况：本工程为“XXXX建设项目”。根据设计总图，拟建办公用楼1栋，层数为4层，公厕一栋，层数1层。总建筑面积为2417.41m2o办公楼建筑面积为2400.00m2,其中产权交易中心建筑面积为330.40m2,信用社建筑面

37、积为2069.60m2；公厕面积为17.41m2o2）建筑专业提供的建筑图及相关专业提供的设计资料；3）国家现行的有关规范、标准、行业及地方的标准、规定等；建筑设计防火规范GB500162006；民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000；建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012；智能建筑设计标准GB/T50314-2000；民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94；其它有关规程、规范、规定等。二、设计内容及设计范围本设计包括红线内的以下内容:1、漏电监测报警系统2、宽带网系统3、电话通信系统4、有线电视

38、系统5、弱电室外管网预埋。三、各系统简述1.漏电监测报警系统根据现行有关规程、规范，须设置防火剩余电流动作报警系统。主要在配电系统的第二、三级开关进线处设漏电火灾报警模块并将信号送至值班室的漏电火灾报警主机上，消防设备只报警，不跳闸。宽带网系统地块内设置一套宽带网系统，以适应网络高速、宽带的需要，满足未来发展的需求。1）在一层UPS室内设置宽带网前端设备。2）宽带网采用光纤接入方式联接，为用户区提供宽带接入。用光缆引至UPS室，并与经营计算机宽带数据网络的电信部门合作，实现联网及有关的前期安装工作,满足用户宽带上网。3）.管理用房、办公室等处设置数据信息插孔；办公区暂按每810平方米设置一个数

39、据插孔。4）本工程电信宽带分界点在各单体建筑总配线架处。前端通讯设备由城市电信部门负责设计，本设计仅负责单体总配线架以下的配线系统设计。电话通信系统：1）电话系统的信息源来至电信运营商，本系统采用电信部门的虚拟网络。在一层UPS室内设置电话系统前端设备，如主配线架等。2）每个办公区采用一个多功能弱电箱，户内采用电话线穿管暗敷的布线方式。3）本工程电话分界点同3.7所述。4）电话系统的管理和维护由电信局完成。有线电视系统：电视网络结构为星型结构，末端采用电视分配箱星型分配的方式。电视接收信号源来自有线电视网，经市政有线光缆传输至一层的UPS室内光端接收机后，再采用同轴电缆方式分别送到各办公区域。

40、1）本工程设置有线电视接收系统，考虑到经济性、实用性。采用单向传输的方式，用户电平要求68土4dB,图像清晰度应在四级以上。2）本工程电视节目包括城市有线电视信号。3）前端设备设在UPS室内。前端由信号源设备包括放大器、调制解调器、均衡器、滤波器、混合器等构成，具体配置根据业主的需求由承包商负责。4）系统根据用户情况采用“分配-分支-分支”或“分配-分支-分配”方式。干线电缆选用SYWV-75-12,支线电缆选用SYWV-75-5,穿管暗敷设。消防设计专篇四、电消防系统漏电监测报警系统根据现行有关规程、规范，须设置防火剩余电流动作报警系统。主要在配电系统的第二、三级开关进线处设漏电火灾报警模块

41、并将信号送至值班室漏电火灾报警主机上，消防设备只报警，不跳闸。设备材料表主要电气设备表序号设备名称型号规格单位数量备注1电话分线箱50对台12电视总前端箱50对台13宽带网总分线箱100对台1节能设计专篇一、电气节能措施为贯彻执行国家有关节能的方针政策,在建筑工程电气设中采用以下节能措施：合理选择电缆、电线截面及线路敷设路经，降低配电线路的损耗。照明灯具采用节能型灯具。照明控制：楼梯间等处照明采用自熄式开关控制降低能耗。各房间和场所满足建筑照明设计标准GB50034-2013中照明功率密度值要求。第五章暖通专业设计说明_、工程概况“xxxx建设项目”位于文山市红甸乡，本次建设项目总建筑面积为2

42、417.41m2o主体办公楼为四层，其中一层层高为5.1m,二层层高为3.9m,三、四层层高均为3.1m。二、设计依据甲方提供的有关文件、要求及建筑专业提供的图纸。相关的国家现行设计规范民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-2012GB50019-2003GB50016-2006DBJ53/T-39-2011GB50189-2005采暖通风与空气调节设计规范建筑设计防火规范云南省民用建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准其他相关设计规范三、设计范围本工程暖通专业设计范围为通风、排油烟设计。包括:厨房排油烟设计。卫生间通风设计。无窗房间通风设计。四、设计原则满足国家及行业的有关规范、规定的要求，充分利用本专业的先进技术条件,提供一个“生态、绿色、节能、环保”高品质的居住环境。五、通风系统厨房设置机