江汉人家B区施工组织设计

1、目录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc306980248 一、工程概况及工程条件 PAGEREF _Toc306980248 h - 3 - HYPERLINK l _Toc306980249 1.1编制依据 PAGEREF _Toc306980249 h - 3 - HYPERLINK l _Toc306980250 1.2编制说明 PAGEREF _Toc306980250 h - 3 - HYPERLINK l _Toc306980251 1.3工程概况 PAGEREF _Toc306980251 h - 4 - HYPERLINK l _Toc30698

2、0252 1.4设计概况 PAGEREF _Toc306980252 h - 5 - HYPERLINK l _Toc306980253 1.5工程特点及施工条件 PAGEREF _Toc306980253 h - 8 - HYPERLINK l _Toc306980254 二、施工部署 PAGEREF _Toc306980254 h - 10 - HYPERLINK l _Toc306980255 2.1施工管理目标 PAGEREF _Toc306980255 h - 10 - HYPERLINK l _Toc306980256 2.2现场管理组织机构 PAGEREF _Toc3069802

3、56 h - 11 - HYPERLINK l _Toc306980257 2.3人力资源组织 PAGEREF _Toc306980257 h - 17 - HYPERLINK l _Toc306980258 2.4 劳动力安排措施 PAGEREF _Toc306980258 h - 18 - HYPERLINK l _Toc306980259 2.4机械、设备配置： PAGEREF _Toc306980259 h - 19 - HYPERLINK l _Toc306980260 2.5主要材料供应： PAGEREF _Toc306980260 h - 22 - HYPERLINK l _To

4、c306980261 2.6工程资金管理 PAGEREF _Toc306980261 h - 24 - HYPERLINK l _Toc306980262 2.7施工协调 PAGEREF _Toc306980262 h - 24 - HYPERLINK l _Toc306980263 2.8施工准备: PAGEREF _Toc306980263 h - 25 - HYPERLINK l _Toc306980264 2.9施工检测 PAGEREF _Toc306980264 h - 26 - HYPERLINK l _Toc306980265 2.10现场施工组织 PAGEREF _Toc306

5、980265 h - 26 - HYPERLINK l _Toc306980266 三、主要分项工程施工工艺 PAGEREF _Toc306980266 h - 27 - HYPERLINK l _Toc306980267 3.1施工测量 PAGEREF _Toc306980267 h - 27 - HYPERLINK l _Toc306980268 3.2基坑工程 PAGEREF _Toc306980268 h - 32 - HYPERLINK l _Toc306980269 3.3钢筋工程 PAGEREF _Toc306980269 h - 34 - HYPERLINK l _Toc306

6、980270 3.4模板工程： PAGEREF _Toc306980270 h - 42 - HYPERLINK l _Toc306980271 3.5混凝土工程 PAGEREF _Toc306980271 h - 50 - HYPERLINK l _Toc306980272 3.6脚手架工程 PAGEREF _Toc306980272 h - 56 - HYPERLINK l _Toc306980273 3.7砌体工程 PAGEREF _Toc306980273 h - 59 - HYPERLINK l _Toc306980274 3.8 装饰工程 PAGEREF _Toc306980274

7、 h - 67 - HYPERLINK l _Toc306980275 3.9安装工程 PAGEREF _Toc306980275 h - 79 - HYPERLINK l _Toc306980276 四、施工进度计划及工期保证措施 PAGEREF _Toc306980276 h - 87 - HYPERLINK l _Toc306980277 4.1施工进度计划图(见附图) PAGEREF _Toc306980277 h - 87 - HYPERLINK l _Toc306980278 4.2确保工期的技术组织措施 PAGEREF _Toc306980278 h - 87 - HYPERLI

8、NK l _Toc306980279 五、施工现场平面布置 PAGEREF _Toc306980279 h - 93 - HYPERLINK l _Toc306980280 5.1施工现场情况分析 PAGEREF _Toc306980280 h - 93 - HYPERLINK l _Toc306980281 5.2施工现场平面布置原则： PAGEREF _Toc306980281 h - 93 - HYPERLINK l _Toc306980282 5.3现场设置说明 PAGEREF _Toc306980282 h - 94 - HYPERLINK l _Toc306980283 5.4施工

9、现场平面布置图（见附图） PAGEREF _Toc306980283 h - 97 - HYPERLINK l _Toc306980284 六、保证质量措施 PAGEREF _Toc306980284 h - 97 - HYPERLINK l _Toc306980285 6.1质量目标及管理体系 PAGEREF _Toc306980285 h - 97 - HYPERLINK l _Toc306980286 6.2组织保证措施 PAGEREF _Toc306980286 h - 98 - HYPERLINK l _Toc306980287 6.3技术保证措施 PAGEREF _Toc30698

10、0287 h - 104 - HYPERLINK l _Toc306980288 6.4材料质量保证措施 PAGEREF _Toc306980288 h - 107 - HYPERLINK l _Toc306980289 6.5主体分项工程技术保证措施 PAGEREF _Toc306980289 h - 108 - HYPERLINK l _Toc306980290 6.6装饰装修分项工程技术保证措施 PAGEREF _Toc306980290 h - 119 - HYPERLINK l _Toc306980291 6.7防水工程质量控制措施 PAGEREF _Toc306980291 h -

11、 124 - HYPERLINK l _Toc306980292 6.8安装工程质量保证措施 PAGEREF _Toc306980292 h - 126 - HYPERLINK l _Toc306980293 6.9主要施工项目成品保护措施 PAGEREF _Toc306980293 h - 130 - HYPERLINK l _Toc306980294 七、保证安全措施 PAGEREF _Toc306980294 h - 133 - HYPERLINK l _Toc306980295 7.1建立和完善项目安全管理体制 PAGEREF _Toc306980295 h - 134 - HYPER

12、LINK l _Toc306980296 7.2制定项目安全管理办法 PAGEREF _Toc306980296 h - 134 - HYPERLINK l _Toc306980297 7.3建立项目安全生产制度和措施 PAGEREF _Toc306980297 h - 135 - HYPERLINK l _Toc306980298 八、文明施工现场措施 PAGEREF _Toc306980298 h - 141 - HYPERLINK l _Toc306980299 8.1文明施工管理目标 PAGEREF _Toc306980299 h - 141 - HYPERLINK l _Toc306

13、980300 8.2场地设施和环境建设 PAGEREF _Toc306980300 h - 142 - HYPERLINK l _Toc306980301 8.3现场施工文明措施 PAGEREF _Toc306980301 h - 145 - HYPERLINK l _Toc306980302 8.4施工现场环境保护措施 PAGEREF _Toc306980302 h - 146 - HYPERLINK l _Toc306980303 8.5污水处理措施 PAGEREF _Toc306980303 h - 149 - HYPERLINK l _Toc306980304 九、环境保护措施 PAG

14、EREF _Toc306980304 h - 149 - HYPERLINK l _Toc306980305 9.1、工作目标 PAGEREF _Toc306980305 h - 149 - HYPERLINK l _Toc306980306 9.2、组织管理 PAGEREF _Toc306980306 h - 149 - HYPERLINK l _Toc306980307 9.3、工作制度 PAGEREF _Toc306980307 h - 150 - HYPERLINK l _Toc306980308 9.4、管理规定 PAGEREF _Toc306980308 h - 150 -一、工程

15、概况及工程条件1.1编制依据中信建筑设计研究总院有限责任公司提供的施工图以及本工程建筑工程施工合同；现行建筑工程施工及验收规范、国家工期定额；本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似工程施工经验；工程现场环境及施工条件；本公司按【ISO9001:2000国际质量保证模式】建立的质量体系及相关程序文件。1.2编制说明针对本工程实际情况和业主要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、主要项目施工方法、施工总进度计划、施工总平面布置图、施工机械设备、劳动力计划、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为

16、重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。在工程质量管理工作中，始终遵循“质量优、管理严、服务好”的工作方针，在施工过程中坚持“粗活细作、细活精作、精益求精”的原则，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，建造优质工程。1.3工程概况本工程为武汉恒江置业有限公司投资兴建的江汉人家B区工程，建设地点位于湖北省武汉市江汉区姑嫂树路与兴业路交汇处沙鸥铝业地块，总建筑面积为168352.59。其中：10#楼：总建筑面积为19255.81，地下2层，地上33层，建筑总高度

17、98.20m，建筑结构形式为剪力墙结构，耐火等级为一级，建筑结构类别为1类高层建筑，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；11#楼：总建筑面积为19263.28，地下2层，地上33层，建筑总高度98.20m，建筑结构形式为剪力墙结构，耐火等级为一级，建筑结构类别为1类高层建筑，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；12#楼：总建筑面积为25343.64，地下2层，地上41层，建筑总高度122.40m，建筑结构形式为剪力墙结构，耐火等级为一级，建筑结构类别为1类超高层建筑，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；13#楼：总建筑面积为19251.54，地下2层，地上33层，建筑总高度9

18、8.20m，建筑结构形式为剪力墙结构，耐火等级为一级，建筑结构类别为1类高层建筑，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；14#/15#楼：总建筑面积为43714.92，地下2层，地上33/41层，建筑总高度98.20/122.40m，建筑结构形式为剪力墙结构，耐火等级为一级，建筑结构类别为1类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度；B区地下室：总建筑面积为41342，为停车库、设备房及人防，地下2层，建筑结构形式为剪力墙结构，耐火等级为地下一级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。1.4设计概况地基与基础：地下室部分地基采用预制桩基础，主楼部分地基采用旋挖成孔灌注桩地基；基础形式

19、有筏板基础、承台基础、承台基础加抗水板等。主要材料：（1）混凝土：地下室（塔楼范围外）：砼构件名称混凝土强度等级基础垫层C15防水保护层C20筏板、独立承台C35（防水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室底板、基础梁及外墙C35（防水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室水池所有构件C35（防水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室顶板及顶板梁、室外扶梯基坑、洞口混凝土翻边C35（防水等级P6）10#、11#、13#、14#楼（包括塔楼地下室）：砼构件名称混凝土强度等级基础垫层C15防水保护层C20筏板、独立承台C35（防水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室外墙C50（防

20、水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室水池所有构件C35（防水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室墙、柱、连梁C50地下室梁、板、楼梯C351层-6层墙、柱、连梁C507层-11层墙、柱、连梁C4512层-16层墙、柱、连梁C4017层-21层墙、柱、连梁C3522层-屋面墙、柱、连梁C301层-11层梁、板、楼梯C3512层-屋面层梁、板、楼梯C35构造柱、过梁、压顶梁、栏板C2012#、15#楼（包括塔楼地下室）：砼构件名称混凝土强度等级基础垫层C15防水保护层C20筏板、独立承台C35（防水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室外墙C55（防水等级地下一层为P6；地下二层

21、为P8）地下室水池所有构件C35（防水等级地下一层为P6；地下二层为P8）地下室墙、柱、连梁C55地下室梁、板、楼梯C351层-6层墙、柱、连梁C557层-12层墙、柱、连梁C5013层-18层墙、柱、连梁C4519层-24层墙、柱、连梁C4025层-30层墙、柱、连梁C3531层-屋面墙、柱、连梁C301层-18层梁、板、楼梯C3519层-屋面层梁、板、楼梯C35构造柱、过梁、压顶梁、栏板C20其中后浇带均采用比原有构件高一等级的膨胀混凝土。（2）钢筋：a、HPB300级钢，设计强度为fy=270N/2； b、HRB400级钢，设计强度为fy=360N/2；本工程对于抗震等级为三级除楼板（不

22、含楼梯）钢筋、承台、筏板中钢筋、基础梁纵筋和箍筋、次梁纵筋和箍筋以外的构件热轧带肋钢筋均采用带“E”牌号。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3，钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于 9%。在施工中,当需要以强度等级较高的钢筋替代原设计中的纵向受力钢筋时,应按钢筋承载力设计值相等的原则进行代换,并应满足最小配筋率，抗裂验算等要求，板钢筋代换时，代换后的钢筋间距不大于200mm 。所有预埋件的锚筋、预制构件的吊环、吊钩等严禁采用冷加工钢筋 ,其中吊环、吊钩应采用HPB30

23、0级钢筋。电梯机房顶部吊钩严禁使用冷加工钢筋，并且水平锚固段与梁内纵筋绑扎。电梯吊钩最大承受应力不大于65N/mm|l2|m。（3）钢结构的钢材应满足：其机械性能和化学成分的附加保证项目应符合我国现行国家标准碳素结构钢GB 700的有关规定。承重结构采用的钢材应具有抗拉强度、伸长率、屈服强度和硫、磷含量的合格保证，对焊接结构尚应具有碳含量的合格保证。焊接承重结构以及重要的非焊接承重结构采用的钢材还应具有冷弯试验的合格保证 。1）钢材的屈服强度实测值与抗拉强度实测值的比值不应大于0.85；2） 钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率不应小于20%；3） 钢材应有良好的焊接性和合格的冲击韧性。（4）型钢

24、、钢板、钢管：Q235-B 、 Q345-B。（5）油漆：凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆，面漆两道，颜色按建筑专业要求施工。并经常注意维护。（6）焊条：E43系列：用于焊接 HPB300级钢筋、Q235-B钢材； E50系列：用于焊接 HRB335级钢筋、Q345钢材。E55系列：用于焊接 HRB400级钢筋。不同强度等级钢筋焊接时，焊条应与低强度等级钢筋匹配；钢筋与钢材焊接时随钢筋定焊条。 焊接连接材料应按照强度、性能及母材相匹配选用，按03G102附录B表B-2选用匹配材料及焊缝强度设计值，当两种不同的钢号相连接时，应采用与强度较低钢号匹配的焊条或焊丝。承受直接动荷载的焊接连接或重要的厚

25、板焊接等应选用低氢型焊条 。如E4315，E4316，E5016等型号。手工所用碳钢焊条与低合金焊条性能应分别符合GB5117焊钢焊条及低合金钢焊条GB5118的要求。埋弧焊所用碳钢焊丝与焊剂或低合金钢焊丝与焊剂的性能应符合埋弧焊用碳钢焊丝和焊剂GB/T 5293及低合金钢埋弧焊用焊剂GB/T 12740、熔化焊用钢丝GB/T 14957的规定。CO2气体保护焊所用实芯焊丝性能应符合气体保护电弧焊用碳钢、低合金钢焊丝GB/T 8110的规定 。（4）砌体：地下室内隔墙、女儿墙：B06级A3.5蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆；地上外墙、内隔墙：B06级A3.5蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆。

26、蒸压加气混凝土砌块 8.0 kN/m|l3|m（饱和容重）。干容重不大于5.5 KN/m3，墙厚详见建施图。商铺部分的灵活隔断墙均应采用轻质墙体，墙体完成后重量应不大于0.8kN/m2。砌体施工质量控制等级为 B级。结构面与建筑面之间的高差应采用加气混凝土砌块或容重不大于10kN/M 焦渣混凝土填充；地下室车道填充应采用容重不大于14kN/M 焦渣混凝土填充，屋面调坡高差应采用容重不大于4kN/m 膨胀珍珠岩填充。（5）门窗：木门、防火门、防盗门、铝合金窗。防水工程：（1）地下室防水：地下室防水等级为一级。（2）屋面防水：防水等级均为一级。1.5工程特点及施工条件工程特点（1）本工程施工工期安

27、排紧、工程量大，对施工必须合理规划、统筹安排。（2）该工程与其它待建工程连成一个整体，平面布局和立面造型丰富，测量放线转角多非常复杂，与待建工程交接处的施工难度大。（3）施工场地狭小，平面布置要求紧凑，除符合规范、安全要求外，同时要满足下期工程同时开工时的施工需要。应充分考虑对已有设施的利用，并结合邻近可利用场地综合考虑高效布置。（4）地下室工程量大，防水要求很关键，单层建筑面积较大，质量要求高。（5）本工程施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工双方的社会声誉和社会形象。（6）环保要求：本工程位于城市中心地带，为保证正常良好的生产、生活环境，对施工产生的灰尘、废气、水及噪音的

28、控制要求严格。根据以上情况，我项目在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼搏的作风、创一流的管理水平、超一流的工程质量、争一流的施工速度，顺利完成本工程的施工任务。自然条件：（1）基本风压：W0=0.35KN/m2；（2）基本雪压：S0=0.50KN/m2；（3）地面粗糙度类别：C类；（4）抗震设防烈度：六度，设计基本地震加速度0.05g；（5）场地类别：IIIA类。施工条件（1）施工场地具备三通一平条件；工程桩施工已经完成，测桩已完成；（2）水电均已接入施工现场，水电供应完全能满足施工需要；（3）工地排污利用周边现有市政下水管网，但污水管道尚未接入工地内部，待污水管道接通后，污

29、水经沉淀处理后排入市政下水道；（4）场地土质条件一般，地下水的综合稳定水位埋深为8.729.73m。二、施工部署2.1施工管理目标公司拟将本工程列为全司重点工程，实行责、权、利高度统一的公司项目法管理，确保公司的GB/T19002-ISO9001质量保证体系在本工程施工全过程中持续有效运行。并确保达到以下管理目标：工程质量：确保合格工程。施工工期：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期720天。安全生产：保证在工程施工过程中，杜绝重大伤亡、设备、火灾事故发生。文明施工：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低噪、无尘。服务目标：施工期间积极配合业主

30、，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期间加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。2.2现场管理组织机构公司组建“江汉人家B区项目经理部”，配备技术、施工、质安、材料设备、预算、资料、财务等部门，建立责任承包制，代表公司具体对工程施工进行总承包管理。项目组织机构如下:2施工科技术科质量科安全科材料科财务科预决算科资料科办公室项目经理技术负责人项目副经理各专业施工队伍.2.1现场组织机构框图机构职能（1）项目经理：项目经理是公司法人在项目上的授权代理，是本项目的质量、安全第一责任人，代表公司履行与业主合同约定的相关权利和责任；贯彻国家和上级有关质量、安全管理工作的方针、政策、法规和指令

31、，组织制定项目部质量、安全管理目标及各项管理制度；组织领导项目的施工组织、质量、安全和工期等各项策划工作制定相应的目标和措施；严格执行公司管理评审形成的决定，领导做好公司质量管理体系在本项目的内、外审核中的各项工作；严格执行上级规定，搞好现场的文明施工，安全生产及CI建设，定期组织工程质量、安全检查，及时发现和解决问题；以顾客为关注点，组织建立沟通渠道，努力提高产品质量，增强顾客满意。（2）项目副经理：（现场经理）项目副经理是施工生产的直接指挥者，对各分项、分部工程的施工质量、安全负直接领导责任；组织相关责任人认真执行项目的各类生产计划、施工方案并定期进行检查；负责落实项目的质量、安全计划和质

32、量、安全目标的执行；负责协调各专业、各分包单位在施工生产中工序交叉及相互配合工作；领导组织工程各阶段的质量、安全验收工作，具体落实工程质量、安全管理及开展QC小组活动；负责安排和指导施工现场的安全文明施工及形象管理工作。（3）项目总工程师（技术负责人）：贯彻执行质量、安全方针、项目质量、安全计划和科技发展规划的引进及推广工作，负责审核项目物资计划及工程物资需要计划。对工程质量、安全负有第一技术责任；具体负责组织相关人员编制施工组织设计、安全施工组织设计、质量和安全计划、质量和安全阶段预控计划、质量和安全管理文件；组织编制并审核专项施工方案、技术措施；领导项目计量设备管理；参加工程主体结构验收及

33、竣工工作；参加各工程质量事故的调查与处理；贯彻执行技术法规、规程、规范和涉及工程质量、安全方面的有关规定；负责组织图纸会审及技术问题处理，审定设计洽商和变更工作；领导与组织质量体系的运行，通过加强全过程的质量管理，确保项目质量目标的实现；负责进行施工组织设计、安全施工组织设计、施工方案、作业指导书、技术措施等技术交底工作；领导现场试验及技术资料的落实工作；编制项目进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。（4）施工员职责：负责图纸深化，进场后尽快熟悉设计的意图，从施工可行性角度完成设计的细化与深化工作，报告设计确认，并对施工图设计提出合理化建议，对场地利用、建筑材料和设

34、备选用等提供建设性意见，对优化施工工艺提出建议。参加施工图纸的会审，组织设计交底，编制初步的施工方案。对设计变更、技术核定单进行有效管理并及时提供施工的优化方案，报设计同意后组织实施。对施工进度实施有效管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。负责编制施工交底，并确定施工交底是否符合工程实际的需要。完成与项目有关的计算、试验工作，确保现场使用的计量、试验设备达到规定标准，使检测工作处于受控状态。负责解决施工现场出现的技术问题，与设计、监理协作解决有关问题。协助项目副经理对关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺

35、、新技术的开发研究。有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。 eq oac(,11)合理安排施工搭接，确保每道工序的接口处于有效管理状态。实施作业过程中的作业指导，确保工序管理点的顺利实施。负责处理和协调分包商之间的关系，协调分包商的劳动力使用，合理调配劳动力资源，使工程施工有组织按计划进行。 eq oac(,12)负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，并随工程实际情况不断调整计划安排。 eq oac(,13)负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。 eq oac(,14)负责施工日记的记录工作。（5）材料员职责：按合同要求和施工方案，提供合格的机械设备与材料。强化原材料、半

36、成品的质量和设备管理，提高机械设备的完好率及使用率，杜绝设备带病运转。严格控制无质量保证文件和不符合技术规范指标的材料、设备投入施工，对不合格材料、设备一律拒之门外。实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。负责项目材料设备管理业务，协助项目副经理进行材料设备的采购工作。对分包商总包和监理认可的材料设备进行全过程的协调管理。（6）质量员职责：按质量文件和合同要求，向业主全面负责，实施全过程质量控制检查和监督工作。负责对

37、分部、分项工程及最终产品的检验，参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权。对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待整改后再进行检验验收。负责整个分部、项的质量评定工作及市质监站的对口联系。负责各种质量记录资料的填写、收集、立卷工作。组织对未完成产品及产品的保护。（7）安全员职责：组织现场安全工作，作好各种安全检查和评比工作。负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫工作。完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理软件资料工作，负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产细则。监督现场人员

38、认真执行安全、保卫、消防法规、条例、标准和规定的实施。负责场容场貌文明施工管理，定期对各个班组及分包单位进行安全、文明施工的检查考核。开展安全教育工作，作好分部分项技术安全交底工作。（8）预、核算员职责：具体实施项目的合同管理。负责对年、月报的核实与工程款的核对。工程量复核与增减工程管理，并作好阶段性的决算工作。编制项目预决算，并进行工程款的收取与支付。作好项目成本控制，合理组织资金周转。作好成本分析计算，为项目经理提供决策依据。组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。（9）资料员职责：加强项目文件和资料控制及内外协调工作，强化信息传递。作好文件资料的收发与整理工作，负责文件资料的登记、

39、分办、催办、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁工作。负责各项会务处理工作。在工程竣工后，负责文件资料立卷移交工作。（10）试验员职责：熟悉试验规范、规则和各种试验仪器性能及使用方法。对进入现场的原材料按规定取样，并且填好试验委托单及时送检试验。砼、砂浆开盘前，测定砂、石含水量，将理论配合比换算成施工配合比，核对现场材料(砂、石、水泥、掺合料、外加剂)是否与理论配合比通知单相符。开盘后负责检查剂量的准确性和施工现场浇捣处砼的和易性及坍落度，严格控制用水量和外加剂掺量。按照冬、夏季要求和施工要求制作砼、砂浆试件，并按栋号、结构部位的不同进行编号。标养试件应及时养护，提供符合要求的养护条件。认真填写

40、各项试验原始记录、台帐报告单，并进行统计分析。计算要准确、真实，不得擅自涂改和抽撤。爱护仪器设备，对使用的仪器、工具要及时擦拭妥善保管，遵守安全操作规程。 （11）财务人员：制定详细进度明细，工程进程趋势记录，提供进出帐目报告。 机构专业配置项目经理部按照一专多能，因职设人的原则配备专业人员。专业配置如下：项目经理： （一级建造师，工程师，土木系工民建专业）；项目副经理： （土木系工民建专业）；技术负责人： （二级建造师，工程师，土木系工民建专业）；施工技术组： （助理工程师，土木系工民建专业）；土建施工员： （助理工程师，土木系工民建专业）；水电施工员： （水电工程师，建筑电气、给排水专业）

41、；暖通施工员： （工程师，电气自动化专业）；质量安全组： （土建工程师，工民建专业）；预决算组： （造价工程师，工程造价专业）；财务组： （高级会计师，会计专业）；材料组： （土建工程师，工民建专业）；资料组: （助理工程师，工民建专业）；机构保证（1）组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。（2）现场施工管理系统中所有人员，开工前必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。（3）所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。2.3人力资源组织 各种、级别工程施工阶段0.00以下结构0.00以上结构装 饰普工505060模

42、板工24018030钢筋工11010030架子工506030泥副工5028040混凝土工405030防水工202025机械工40408电焊工20206测量工443试验工333管道工204030电工206030油漆工50门窗安装工30总计6679074052.4 劳动力安排措施 施工人员采取以公司技术娴熟、经验丰富、责任感强的正式工种为主，专业合同工为补充的劳动力组织方式。 主要工种及专业工种采用公司劳务分公司、安装公司选调思想素质好、技术水平高、组织纪律性强的成建制的专业班组，各分公司优先保证本工程劳动力的提供，并负责调配。 根据进度计划安排，主要工序明确分配落实到固定班组，由班组掌握工序搭接

43、，互相创造施工条件。 如楼板混凝土浇筑要求连续作业，考虑安排三班（24小时）作业，必要时根据进度及工作量引进班组。 严格技术纪律，熟悉施工图纸，按图纸及相应规范组织施工，确保每项成品优良，不因质量返工而延误工期。 节、假日及农忙季节工作安排 在工作安排上，主要安排一些关键线路及非关键线路上时差较小的工作和机械作业以及施工周期较长的工程。 夏季合理安排作息时间，对现场作业人员的作息时间进行调整，安排早、晚休息，同时加强劳动保护，配备各种必须的劳保用品。 加强后勤工作，适当提高暑期职工、临时工待遇。 农忙季节、劳动力资源通过组织措施、经济措施保留计划用工的70%以上，以缓和农忙期间工程对劳动力的需

44、求矛盾。 节、假日通过行政及经济措施，职工的轮流休息必须满足正常生产的需要。2.4机械、设备配置：机械设备的安排机械设备的选用大型设备由公司设备公司组织调配；小型设备由项目部购买。根据本工程工程量的大小和现场场地情况，本工程拟投入以下机械设备，以保证充足的施工能力，机械设备在现场的布置详见施工平面布置图。（1）混凝土设备：混凝土输送泵3台，插入式振动棒18台，平板振动器6台；（2）钢筋设备：闪光对焊机3台，BX3-330焊机18台，BX3-500电渣压力焊机3台，钢筋电渣压力焊夹具30套。钢筋切断机、弯曲机、冷拉调直机各8台。钢筋场内二次转运采用塔吊吊运及人工配合；（3）垂直运输设备（场内）：

45、TC5610塔吊4台（56m），外用施工电梯6台；（4）排水设备：潜水泵11台,小型水泵15台；（5）装修机械：250L和灰机10台；（6）土方设备（专业队伍）：挖掘机6台，自卸翻斗车20台，打夯机4台；（7）测量仪器：全站仪3台，S3水平仪6台；（8）木工机械：MJ109圆盘机6台；MB540平刨机6台；MB104压刨机6台，木工电钻24台； （9）计量器具：经校验的50m钢卷尺6条，35m钢卷尺48条，5m塔尺6条；（10）安装及其它设备：电焊机、切割机、手电钻、电锤、电动试压泵、套丝机、调直机、胀管器、水平仪、电动煨弯机、绝缘摇表、接地摇表、万用表等机械设备和仪器。投入本工程的设备型号见

46、下表：序号机械或设备名称型号规格国别产地额定功率KW生产能力备注1水准仪S3中国北京测量放线2全站仪索佳2000中国北京3塔吊TC5610国产80R=56m垂直运输4塔吊TC5610国产80R=50m5外用施工电梯加强型国产156对焊机UN-100中国株洲100钢筋7电渣压力焊机BX3-500中国株洲508电渣压力焊夹具9交流电焊机BX3-300中国株洲2510冷拉调直机GTG3-10中国长沙511切断机G40中国长沙7.512弯曲机40中国长沙313圆盘机MJ109国产3木工14平刨机MB540国产515压刨机MB104国产416电钻国产117环保型振动捧HZX-60国产1.1混凝土18砼输

47、送泵HBT80国产5519混凝土泵车（带布 料臂）ZLJ5420THB125-47国产最大水平长度41.7m地下室地板20平板振动器N-7国产3.321砂浆搅拌机250L国产4砂浆22潜水泵国产2.2其他23小型水泵国产1.124强力打夯机国产2.225电焊机BX3-300国产25安装26气割设备国产27台钻13mm国产28电动铰丝机DN15-DN100国产29电动试压泵国产30手动试压泵国产31砂轮切割机国产32电锤国产33手枪电钻国产34链条葫芦3T12m国产35压接钳国产36汽车5T国产37接地电阻测试仪ZC-29国产38绝缘摇表500V国产39万用表国产40相序测试仪国产机械设备的管理

48、（1）建立机械设备使用岗位责任制，实行定人、定机、定岗位。（2）实行专机、专人的大型机械设备调动时，原则上操作人员应随机调动。（3）主要机械设备使用过程中，操作人员每天填写机械设备运转情况日记录。（4）机械设备由材料设备科统一购买，在购买前，派人联系货源，确定生产厂家。（5）采购合同中必须注明机械设备配件的名称、品种、规格、数量、包装要求、运输方式、交货日期、单价、结算方法等。（6）对进货的配件，由材料科组织验收，并填写验收记录，在验收中如发现配件质量、规格、数量等不符合要求应及时与供货单位交涉。（7）设备科随时了解机械设备日常使用、保养情况、定期检查，掌握机械设备技术状况，对发生技术状况变坏

49、的机械设备通过技术鉴定，确定是否送修及修理类别。（8）机械设备实行定期和分级保养。2.5主要材料供应：材料供应计划(1)主要材料的采购由材料部门统一采购，购置前必须得到业主和监理方的认可，所有供货商均为经过评审的合格供方，能够确保材料的质量可靠。并提前跟供货商签好供货合同，确保按时保质保量供应。(2)根据施工进度编制工程材料月、旬使用计划，并提前一个星期交付材料采购部门。材料供应根据工程材料月、旬使用计划分批进场。(3)材料核算应以材料施工定额为基础，注重定额材料与实际用料的差异。(4)材料管理：进场材料严格按照有关要求验收，严禁次品及不合格材料进入现场，并做好现场材料保管。控制工程材料措施为

50、了严格控制工程材料的耗用，加强对工程材料的审批和核算力度，提高施工现场的材料管理水平，保证工程质量，现结合本工程的实际情况制定如下管理办法。(1)检查工程使用的原材料、半成品。(2)审核工程所用材料、半成品的出厂证明、技术合格证或质量保证书。(3)抽检材料、半制品质量。(4)对采用的新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件。(5)对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地考察，督促生产厂家完善质量保证体系和质量保证措施。(6)核查结构构件生产厂家生产许可证，考察其生产工艺。(7)设备安装前，按相应技术说明书的要求检查其质量。(8)材料、构配件的质量控制材料（包括原材料、成品、半成

51、品、构配件）是工程施工的物质条件，材料质量是工程质量的基础，加强材料的质量控制，是提高工程质量的重要保证。材料质量控制的要点掌握材料信息，优选供货厂家。合理组织材料供应，确保施工正常进行。合理地组织材料使用，减少材料的损失。加强材料检查验收，严把材料质量关。对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证的材质化验单，如不具备或对检验证明有怀疑时，补作检验。工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。凡标志不清或认为质量有问题的材料，需要进行追踪检验，以控制和保证其质量的材料等。材料质量抽样和检验的方法，符合建筑材料质量标准与管理规程，能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的

52、材料，酌情加采样的数量。在现场配制的材料，如混凝土、砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。高压电缆、电压绝缘材料要进行耐压试验。要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材料。对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货，主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。对材料性能、质量标准、适用范围和对施工要求必须充分了解，以便慎重选择和使用材料。凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证，其材料的品种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。新材料应用，必须通过试验和鉴定，代用材

53、料必须通过计算和充分的论证，并要符合结构构造的要求。材料认证不合格时，不许用于工程中。材料质量控制的内容材料质量控制的内容主要有：材料的质量标准，材料的性能，材料取样、试验方法、材料的适用范围和施工要求等。2.6工程资金管理项目经理部在岳阳市设立专门银行帐号，工程款存入本帐号，由项目经理和公司委派会计控制专款专用。严格执行国家的有关财经法规和公司财务制度。财务科按月季根据各部门提出的资金计划，统一编制资金使用计划，经项目经理批准后执行。2.7施工协调建立包括业主、设计院、监理、质监等单位参加的协调会议制度；解决施工中可能出现的问题，进行整体协调组织，排除障碍，确保工期和工程质量。开工前编制详细

54、的施工组织设计、主要分部工程的施工方案、施工预算，确保施工有计划、有组织地顺利进行。施工前进行各专业图纸会审，将存在问题及早处理，编制详细施工技术交底，使施工操作人员熟悉设计施工意图。服从监理工程师的协调指挥,各工种的隐蔽工程实施会签制,防止遗漏。2.8施工准备:序号准备内容实施部门1现场技术准备建立建设、设计、监理单位的联系渠道，保持联系畅通。技术科、施工科2图纸自审和会审，收集各项技术资料。技术负责人、技术科3编制实施性施工组织设计和项目质量保证计划，并送有关部门审批。技术负责人、技术科4制定各项工程技术措施，组织技术、安全、文明施工交底。技术科5预算员做好施工预算及分部工程工料分析。预算

55、科6主要构配件及时统计计划，提出加工定货数量规格和需用日期。材料设备科、技术科7现场生产准备施工区域，实施围墙进行全封闭。施工科8利用原有场内道路，按平面布置做好场内外的接口道路，材料堆放场地进行级配砂石压实或砼硬化。施工科9通过现场详细勘察和计算，确定施工临时用电、用水计划，按平面布置做好水电线路的敷设，设置照明设施，建立施工排污系统。施工科10按照平面布置，搭设好加工、设备及材料仓储临建棚仓。材料设备科、施工科11施工设备基础，有计划的逐步安装施工机械设备，并调试运行。材料设备科、施工科、质安科12制定测量方案，会同建设单位、监理工程师或规划部门共同检验与确认建筑红线桩和标准水准点后，即可

56、放线建立轴线控制网和基准点。技术科、施工科结合工程灵活调整，有些工作贯穿于整个施工过程。2.9施工检测结构用主要原材料、预制构件按规范要求，同建设方、监理公司共同取样、检验鉴定，合格后使用。砼、砂浆试块的留设按规范要求，同建设方、监理公司共同取样。钢筋接头按规定要求同建设方、监理公司取样检测。2.10现场施工组织本工程按建筑物栋号划分为3#、9#、14#、19#、20#和地下车库五个施工区域，在保持各区域施工的相对独立性的前提下，统一调配整个施工现场的人力、物力资源，合理安排，使人、物力在满负荷下均衡有序进行流水施工。全面铺开同时施工。整个工程以基础和主体结构工程施工为先导，按照先地下、后地上

57、；先土建后安装；先结构后围护；室内外装饰由上而下，先湿作业后干作业的顺序进行施工。施工程序 ：桩基础施工（已完成）土方、基础施工地下层结构施工预留预埋安装调试土方回填主体结构施工室外装修围护分隔装修、门窗工程室外附属工程竣工验收施工原则 ：以图纸为依据，施工管理目标、规范为标准，科学组织资源，有效利用时间空间，组织有序、均衡地施工。施工阶段 ：根据该工程特点，将该工程土建部分为三个施工阶段，分阶段验收评定后，及时插入下道工序的施工：0.000以下施工阶段:包括基础、地下层结构、土方回填；0.000以上主体施工阶段 ：包括主体结构、砌体围护、门窗框安装、安装预留预埋等；装修施工阶段 ：包括屋面防

58、水、室内外装饰、门窗安装、室外附属工程；施工工艺：0.000以下结构：土方开挖人工修整土方垫层承台、基础梁、底板、抗水板负一层结构土方回填；0.000以上框架结构：分中弹线搭设满堂支模架、接绑柱、墙、板筋装柱、墙模、梁侧模水电预留、预埋扎板面筋浇混凝土养护；围护、分隔：放线弹墨先外后内砌围护墙预留门窗洞口、木砖安置门窗过梁门窗框安装；室内粗装饰：内墙（顶棚）抹灰内墙（顶棚）面基层（或吊顶）楼地面工程木作及安装油漆、涂料、玻璃；室外粗装饰施工工序：外架改装外墙基层处理放架。三、主要分项工程施工工艺3.1施工测量施工测量严格依据测量规范GB50026-93标准执行。测量准备工作测量严格按照先确定平

59、面控制网后精确定位的原则。平面控制网应根据城建放线队所放红线建立，经复核签证认可，作好相应记录。在基坑开挖完成后立即准确地建立以主要轴线构成的桩位控制网，并随建筑物的施工高度外延至周围空地或建筑物上，以便建立测量控制和校核系统。本工程投入的测量仪器在使用前均送资质计量测试技术研究所进行检测，并按其检验周期送检，以确保施工测设精度。测量工作的组织安排为确保施工进度的要求，大部分部位的定位就放线工作需在半天内完成，其中包括绝大部分细部放线工作，因此，对测量人员及仪器设备提出了比较高的要求，项目部配备2名测量工程师，另配2名测量员专司测量工作。平面轴线控制网的建立本工程采用矩形控制网。对甲方提供的施

60、工控制点进行复核，当复核无误后，利用全站仪和经纬仪与50m钢卷尺测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工控制网。根据场地实际情况，使用内控法进行施工测量，但场地仍需设外控点以便进行测量复核。主要外控点埋设在建筑附近空地。外控点埋设如下图所示：本工程轴线投测以内控法为主。地下室施工阶段采用外控法施测，平0.000以后在楼板上设内控点，改用内控法进行轴线投测。考虑到通视及观测孔避开楼面梁位置的要求，内控点距离两边轴线取1m，对于个别部位做相应调整。高程控制网的建立使用DS3型水准仪，采用国家三等水准测量程序和精度，布设闭合水准网，进行内业计算，如误差在fh=0.6n的允许范围内即可， 为以后沉降观