蔚来云城一期住宅项目

1、河南御品置业有限责任公司 标书编号：YPZY-20190708蔚来云城一期住宅项目智能化施工总包工程招标文件 河南御品置业有限责任公司二一九年七月目录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc16090558 第一章 招标书 第一章 招标书一、投标人须知前附表招标人1.招标人：河南御品置业有限责任公司2.地 点：郑州航空港区综合保税区富士康科技集团3.咨询联系人：许先72055caa-cg-cspurchasing4.投递联系人：王女72133招标项目综合说明1.项目名称：蔚来云城一期住宅项目智能化施工总包工程

2、2.项目位置：鄱阳湖路以南、大寨路以北、立言街以东、凌风街以西（云园、颐园）3.项目概况：蔚来云城一期工程项目规划用地约201亩，总建筑面积约38万。4.招标内容：4.1设备采购及施工(含深化设计)：综合布线系统、计算机网络系统、背景音乐系统、资讯发布系统、机房工程、无障碍车位报警、紧急对讲、电梯五方对讲、电子巡更、一卡通系统、周界防范、非机动车充电系统、楼宇自控、能耗计量、蚊控及气象监测、视频监控(含人脸识别)系统、出入口及车辆管理系统、室外智能化综合管网、室内报警设备(报警按钮、可燃气体探测器、吸顶/壁装红外探测器)4.2设备施工(含深化设计)：可视对讲及门禁施工(不含设备采购)5.质量要

3、求：符合国家质量验收备案的合格标准6.承包方式：固定总价包干7.工 期：工期300日历天(以甲方具备进场条件为准)8.质 保 期：厂商自报，至少2年，自本项目取得竣工备案验收合格之日起计算9.竞标方式：资质评审+综合评标招标公告1.公告时间：2019/8/82019/8/142.公告网址：富士康科技集团官网（ HYPERLINK ）“商务招标”投标资格要求1.注册资本要求：RMB1,000万元（含）以上的独立法人2.企业资格要求：电子与智能化工程专业承包壹级3.业绩要求：投标人近三年(自2016年1月1日至投标截止日)具有住宅项目合同金额100万以上(含)建筑智能化合同复印件至少3份4.项目经

4、理要求：拟派项目经理具有有效的机电工程专业二级或具有电子与智能化行业相关专业中级职称，有效的安全考核合格证，未担任其他在建工程项目，与投标人签订的有效劳动合同，及投标人为其缴纳的社会保险(自投标截止之日前不少于6个月)5.财务状况：未处于被责令停业、投标资格被取消、财务被接管、冻结、破产状态6.信誉要求：最近3年内无骗取中标或严重违约行为7.其他要求：无不良交易记录，涉及违法违规及嫌疑行为者禁止投标资质文件投递1.收件截止时间：2019/8/14 17:002.收件地址：郑州航空港区综合保税区富士康科技集团B区北门3.资质文件组成：(一正一副，密封投递，自编目录胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公

5、章)(1)法定代表人证明书或授权委托书(2)营业执照、安全生产许可证、资质证书的复印件(3)投标人近三年(自2016年1月1日至投标截止日)具有地产项目金额100万以上(含)建筑智能化工程合同(至少3份)复印件(若合同复印件模糊不清，导致招标人无法确认合同关键信息，该份业绩将不被认可)(4)投标人拟派项目经理应具有有效的机电工程专业二级注册建造师职业资格或电子与智能化行业相关专业中级职称。(5)投标人拟派项目经理与投标人签订的有效劳动合同，及投标人为其缴纳的社会保险(自投标截止之日前不少于6个月)(6)项目经理无在建项目承诺书。4.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。投标人资格资质评审1.

6、资质评审时间：2019/8/17 09:002.招标人对投标人资质进行评审实地考察厂商1.实地考察时间：2019/8/20-2019/8/212.招标人对投标人进行实地考察，并发送入围通知书。招标说明会时间：2019/8/23 09:00 地址：郑州航空港区综合保税区C08栋-4F发包室投标保证金缴纳/技术标/商务标投递1.截止收取时间：2019/9/3 9:002.投标保证金：人民币伍万元整（转账时需注明“蔚来云城智能化总包工程投标保证金”）收款单位：河南御品置业有限责任公司 开 户 行：中国银行股份有限公司郑州航空港分行银行帐号：248132593788注：(1)投标人缴纳投标保证金需对公

7、转账（从基本账户缴纳），且如跨行转账手续费需自理;(2)未中标人之投标保证金自招标人确认中标人后15个工作日内无息返还;(3)中标人之投标保证金自动转为履约保证金，第二次付款时一次性无息退还。3.技术标(一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章；电子档：U盘一份，含述标PPT及excel格式工程量清单报价、投标文件电子档、商务标投标文件盖章扫描档 (PDF格式，清单详见附件三)，自带笔记本电脑进行述标、演示)：(1)施工方案与技术措施；(2)质量管理体系与措施；(3)安全管理体系与措施；(4)环境管理保护体系与措施；(5)工程进度计划与保证措施；(6)投标技术规格方案/参数表；(7)成品及

8、半成品保护措施；(8)拟投入资源配备计划(含机械设备计划、劳动力计划等)；(9)服务(售后)及其它优惠性承诺书；(10)主材品牌、型号、照片等。4.商务标（一正一副，胶装成册并加盖骑缝章，封面须盖公章）：(1)法定代表人授权委托书(2)投标函(3)工程报价清单(4)类似工程业绩合同(不限于3份) (5)反商业贿赂承诺书(6)供应商投标承诺书(7)拟派项目经理业绩：自2016年1月1日至投标截止日具有类似工程合同复印件(不限于1份)(8)技术负责人(须具有相关专业工程师职称)、安全员、资料员、施工员、造价员、质检员、材料员等主要人员简历表及相关证件复印件（详见主要人员简历表）(9)入围通知书(1

9、0)合同范本(加盖公章、骑缝章)(11)投标保证金缴纳凭证(单独存放，无需装订)(12)供应商信息暨银行资料确认书(单独存放，无需装订) (13)商务标投标文件盖章扫描档存至U盘(PDF格式，清单详见附件三)5.技术标和商务标须分开包装、密封投递，并注明投标项目名称及标书编号。6.逾期送达或不符合招标文件规定的视为无效。7.开标前查验投标保证金缴纳凭证，未缴纳者视为无效投标。技术标/商务标开标&评标1.时间：2019/9/3 09:00（具体时间另行通知）2.地址：郑州航空港区综合保税区C08栋-4F发包室3.开标：招标人评标委员会（或代理人）全体在场情况下拆开投标文件，总时长45分钟(述标时

10、间30分钟，评委提问10分钟，现场议价5分钟)4.评标：采用综合评标法评标（技术标评审+商务标现场议价）履约保证金1.中标金额(未税)的5%，收到中标通知7日内缴纳，缴纳账户同投标保证金收取账户；2.履约保证金的缴纳形式：银行保函(15日内提供)或转账、电汇；3.退还方式：结算付款阶段时一并无息退还。其他说明1.中标人证件须与施工合同签约人一致。2.投标人在投标前应充分进行市场调查、合理报价，不得恶意抬价或围标。3.中标人承担所有价格风险且不得以任何理由变更中标报价。4.投标人须在收到入围通知书后再缴纳投标保证金。5.开标后招标人有权决定中标或流标。6.投标有效期为自商务标/技术标递交截止之日

11、起90日。7.招标人不退还投标人投标文件。8.投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目。9.招标人对未中标投标人不作经济补偿。10.如招标人认为中标人项目负责人或其他人员达不到要求，中标人必须按招标人要求撤换。11.投标人必须确保中标后严格遵守招标人相关规章制度。12.本项目施工用水用电费用，由中标人与总包方自行协商解决。13.本次招标不接受联合体投标。14.本招标文件所有解释权归招标人（河南御品置业有限责任公司）所有。15.本项目法律依据包含不限于中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国招标投标法实施条例、工程建设项目施工招标投标办法(七部委30号令)、合同法。二、投标须知1.工程名称、标

12、书编号及评标方式工程名称标书编号评标方式蔚来云城一期住宅项目智能化施工总包工程YPZY-20190708第一轮：投标资质评审第二轮：技术标评审+商务标现场议价(述标时间为30分钟，评委提问10分钟，现场议价5分钟)2.报价说明2.1投标人在投标前应详细了解项目背景、服务周期、项目地点、周边情况等因素，自行评估相关成本及风险。严格按照技术要求进行报价，不得恶意低价抢标，伺机涨价/调价属违约行为，招标人有权单方面解除合同，中标人赔偿由此给招标人造成的一切损失。2.2本工程采用固定合同总价，包含有招标人需向投标人支付的一切付款内容，包含但不限于设备费、材料费、二次深化设计费、人工费、运费、安装费、安

13、全文明施工措施费、检验检测费、企业管理费、规费、风险及利润等施工中所有费用。投标人应充分了解设计图纸及现场情况，根据招标文件要求，结合市场行情自主报价。本项目价格中已包含有材料价格上涨、不可抗力以及其它风险费用，投标人不得因工程所需的材料、供应品及设备价格的增涨，工程量计算错误、漏项或因与本合同施工有关的工资率及其它成本费用的增加为理由而要求调整，且不得以未充分了解增加成本的因素而要求调整工程价款或请求额外补偿。2.3投标人投标前需仔细核对报价单，清单所列项目均需报价，单项漏报或不报视为优惠或在其他单项中已包含。2.4凡是由于投标人报价的原因造成的损失，由投标人自行承担。2.5投标人保证此次投

14、标为自愿投标，且投标书内容真实有效。2.6招标人不接受有选择性的报价，对同一项目只允许有一个报价，如出现有选择的报价视为无效标。3.现场勘察及施工管理3.1投标人自行自费对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必须的一切资料。投标人未在规定时间内进行现场勘察和图纸答疑的，视同已勘察现场及图纸答疑无疑问，不得以未勘察现场及图纸答疑为由要求增加任何费用。现场勘察联系人：任先生156390598713.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和相关资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任何责任。3.3在现场考察及施工管理中

15、，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不承担任何责任。3.4工期以合同约定的工期为准，中标人不得以任何理由调整工期。现场不具备施工条件时中标人应自行做好人力调配，避免产生误工、窝工。4.款项支付4.1支付方式：银行转账4.2支付节点：支付阶段支付金额支付时间进度款支付当月已完成工程量的75%中标人按月申报已完成之工程量，经招标人及监理方确认无误后通知中标人开立发票，收到齐全的付款资料后30日内支付验收付款支付至合同总价款的80%全部工程完工，通过招标人及监理方验收合格后通知中标人开立发票，收到齐全的付款资料后30日内支付结算款支付至结算价款的97%竣工验收合格后

16、，收到中标人齐全的付款资料后30日内支付尾款付清质保金质保期(至少两年，以中标人自报为准)满且无质量问题后开立发票，招标人收到齐全的付款资料后30日内支付备注：中标人应当依据当月截止日期所完成的工程量申请当期工程进度款。4.2.1招标人付款时，中标人必须同时满足施工工期和施工质量、安全文明施工的要求。4.2.2支付要求：每次付款前，投标人须开具符合甲方要求的足额、合规的增值税专用发票及其他相关资料，否则，招标人有权延付相关款项，另外，如投标人开具增值税普通发票，则招标人只付未税金额，且由此产生的一切后果由投标人承担。4.2.3付款规则：财务每月逢五付款（每月5/15/25号，若遇非工作日则顺延

17、至下个工作日）。4.2.4因本工程所发生损害赔偿、违约金或其他费用，招标人有权从未付款项中扣除。4.3结算方式4.3.1乙方必须在竣工验收合格后30日内提交完整的竣工结算资料，经甲方审查核对合格后办理结算。乙方逾期提交竣工结算资料，视为对变更签证增加费用的放弃。4.3.2结算原则：以原合同价及经甲方最终审核认可的变更、签证造价总额进行结算；即竣工工程结算价合同价+变更、签证增减金额。4.3.3工程竣工时，如果没有发生变更，则以投标时清单中所列数量为准，不做任何改动；清单中未列出的材料，数量及价格均不予以调整；如果发生有变更，则以图纸及变更、签证为计算依据，双方核对确认其变更、签证数量，原图纸内

18、数量不再调整。 4.3.4对于乙方自主报价部分，如果出现了漏项及少计，可认为该单项工程已计入其它项目中或优惠给甲方，结算时不再对该项工程进行调整；如果该单项工程施工过程中发生了签证、变更，签证、变更造价以双方核对为准。5.投标文件说明5.1投标文件的组成资质文件+技术标/商务标5.2投标内容填写及提交说明5.2.1投标人应在认真阅读招标文件所有内容基础上，按招标文件要求编制完整的投标文件；5.2.2投标文件应按招标文件中规定的统一格式填写，并严格按照规定的顺序装订成册且编制目录；编排混乱导致投标文件被误读或招标人查找不到有效文件的风险由投标人自担；5.2.3投标人必须保证投标文件所提供的全部数

19、据真实可靠，并接受招标人对其中任何资料进一步审查的要求；5.2.4投标文件须对招标文件中的内容做出实质性和完整的响应，否则视为无效。如果投标文件填报的内容数据不详，或未提供招标文件中所要求的全部数据，将被视为无效投标。5.3投标文件的签署及规定5.3.1投标人应按本须知的相关要求准备投标文件，每套投标文件须清楚的标明“资质证明文件”、“技术标”、“商务标”；5.3.2投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标人法人代表或被授权代表在投标文件上签字，副本可采用正本的复印件；5.3.3任何行间插字、涂改和增删，必须由投标文件签字人在旁边签字才有效；5.3.4电话、传真、邮件等形式的投标文件概

20、不接受。5.4投标文件的密封和标记5.4.1投标文件须加盖公章，将其密封于档案袋内；5.4.2档案袋外须注明：投标人名称、项目名称、投标文件名（资质证明文件/技术标/商务标）、标书编号、联系人、联系电话。三、招标规范1. 标书发放方式投标人自行于网站（ HYPERLINK ）“商务招标”栏（工务招标）下载。2. 招标文件的澄清及修改招标文件的澄清、答疑、修改、补充文件是招标文件的组成部份，投标人需按照澄清、答疑、修改、补充文件的要求参与投标，投标人没有作出实质性响应可能导致其投标文件被视作无效投标文件处理，由此产生的风险和损失由投标人自行承担。3. 招标流程官网公告投标人资质评审/实地考察发放

21、入围通知书招标说明会投标保证金缴纳/商务标&技术标投递开标/评标/定标发放中标通知书/退还投标保证金/缴纳履约保证金签订合同。4. 商务标/技术标开标、评标招标人在开标后进行技术标述标和商务标现场议价后再进行综合评标。5. 定标5.1 招标人根据评标结果，确定中标人或决定流标。5.2 招标人根据评标委员会对各投标人的技术标与商务标的综合评分结果，推荐中标候选人，由定标权限主管确定中标人。5.3投标人接到中标通知后3个工作日内盖公章寄回我司即接受中标，否则视同弃权。5.4 如下情况，招标人将视情况由顺位投标人替补：5.4.1中标人弃标。5.4.2中标人无正当理由拒签合同或签约过程中对招标文件所作

22、规定做出的响应反复不定，拖延签约时间。5.4.3中标人履约中途因违约等原因造成解除合约等。6.履约保证金6.1中标金额(未税)的5%，银行保函（15日内提供）或转账、电汇（必须由中标人基本账户汇出，非基本账户汇出的履约保证金无效），须于收到中标通知7日内缴纳。6.2履约担保的有效期为本合同生效至工程完工验收合格为止。待本工程全部完工，且经招标人与监理验收合格并扣除扣款项目后(如有)，一次性无息退还。 6.3中标人如采用银行保函的形式提供担保，应向中国境内注册并经甲方认可的银行办理不可撤销履约保函。6.4中标人不能按上述要求提供履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超

23、过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。7.质保期及质保金退还7.1质保期至少2年，更换的产品质保期为自更换后开始计算（质保期为2年）。7.2本工程质保金为结算价款的3%，自验收合格之日起2年(以厂商自报为准)，无质量问题后无息退还。8.合同授予8.1投标人接到中标通知后3个工作日内加盖公章寄回招标人，中标价即为签订合同之依据。8.2招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。9.重新招标和

24、不再招标9.1 有下列情形之一的，招标人将重新招标：9.1.1投标截止时间止，投标人少于3个的；9.1.2经招标人评审后否决所有投标的。9.2 重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。10.补充说明10.1 开标前，招标人如有补充将及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。10.2 中标投标人的项目团队必须符合招标人的各项要求。10.3 中标人负责以上工程施工范围内的卫生清洁和垃圾清理工作。11.验收标准应符合现行国家、行业及河南省、郑州市等现行相关技术标准及规范，要求执行以下但不限于以下所列规范、标准、文件的

25、最新版本：11.1最新使用的相关国家标准（规范）、行业标准（规范）、地方规程。11.2本招标文件第二章之技术标准要求。11.3招标答疑纪要（如有）。11.4在招标人统一协调下，完成智能化工程所有系统设备的调试及验收工作，智能化系统的工程验收应包括系统功能检测及技术文档验收等内容。11.5产品设计、制造、产品性能、材料的选择和材料的检验及产品的测试等，均按国内外公认的现行标准和相应的技术规范执行，符合公安机关安全品质检测认证。11.6本次智能化系统深化设计和施工需满足GB50606-2010智能建筑工程施工规范、GB50339-2013智能建筑工程品质验收规范等国际国内最新标准、规范、有关行业标

26、准及郑州市智能化、安防行业相关地方施工、验收规范。12.其他须知12.1投标人参与本招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位)，都无资格参加本招标项目。12.2招标文件内容不全或解释不清者，以答疑纪要为准，答疑纪要与招标文件具有同等效力。考察现场的责任、失误、费用由投标人自己承担。12.3本招标文件为投标人与招标人签订合同的必要文件。投标人需认真阅读招标文件所附合同，若有异议应在招标答疑时书面形式提出，否则视为已接受招标文件所附合同条款。开标前，招标人如有补充将以邮件形式及时通知，当招标内容与书面补充冲突时，以书面补充为准。投标人中标后，须按照招标答疑阶

27、段双方协商修改过的招标文件所附合同书条款签订合同；否则，招标人有权取消该投标人的中标资格。12.4投标人有下列情形之一，招标人有权不返还投标保证金，投标人对此不得异议：12.4.1投标人在投标截止后撤销其投标文件；12.4.2容许他人借用本人证件、冒用他人证件、伪造文件参加投标者；12.4.3得标后无正当理由而不签订或不履行合同、违反规定分包/转包者；12.4.4因可归责于中标人事由，致延误履约期限严重、致解除或终止合同者；12.4.5查验或验收不合格，且未于通知期限内提出异议、申诉、起诉或依规定办理者；12.4.6处于重整或破产程序中，或受政府部门停业整顿处分的投标人仍参加投标者；12.4.

28、7投标人干扰招标人的评标活动，在评标期间进行有违公正的活动；12.4.8存在串标、围标、互相压价恶意竞标等排挤其它投标人的行为；12.4.9中标后拒不履行合同行为者；12.4.10其它违反法律法规的行为。12.5本次招标不接受联合体投标。12.6投标人中标后不得以任何形式和理由转包本项目。第二章 工程界面划分、技术规格标准及颜色要求一、智能化总包工程界面划分序号功能模块投标人责任/义务招标人责任/义务备注1综合布线、计算器网络、背景音乐、信息发布、机房工程系统、无障碍车位报警、紧急对讲、电梯五方对讲、电子巡更、一卡通、周界防范、非机动车充电、楼宇自控、能耗计量、蚊控及气象监测、视频监控（含人脸

29、识别）、出入口及车辆管理、室内报警设备（报警按钮、可燃气体探测器、红外探测器（吸顶）、红外探测器（壁装）1.二次深化设计(需招标方、设计确认)；2.布线、供货、安装、调试、售后等。1.工作面协调；2.依工程实际进度审批投标人供货计划。2室外智能化综合管网(管井)管道开挖、回填、敷管、人井、手井等工作面协调3可视对讲、门禁系统、一卡通系统1.布线、安装、调试等；2. IC卡供货；3.每次依工程实际进度提前15天提交甲供设备供货申请计划。收到投标人提报的甲供设备供货申请计划后按期采购及供货。甲供(浙江大华)4系统集成1.投标人必须提供相关系统SDK、接口标准、协议等，并同步组织技术支持团队配合研发

30、；2.投标人必须提供符合康桥物业（业主端APP开发方）要求接口标准H5框架，并同步组织技术支持团队配合研发。IBMS集成时，提供明确对接窗口及需求文件给投标人。5智能路灯1.智能路灯配套摄像机、紧急对讲、无线WIFI设备采购、安装、调试等；2.提供摄像机、紧急对讲、无线WIFI设备的尺寸、安装及固定方式给招标人。协调智能路灯厂家提供设备，基础施工，路灯安装，并按乙方要求提供相关预留安装接口等。甲供6桥架、预埋管、室内网络及电话/协调建筑总承包方为智能化施工方提供以下施工条件：1.地库、竖井智能化桥架；2.室内及楼栋公共区域智能化预埋管；3.室内多媒体箱、网络、电话布线和面板安装。建筑总承包方7

31、有线电视/有线电视入户及户内布线智联云网8LED屏强电配电箱下端口至LED屏主线，屏体基础、模组安装、调试、售后等协调景观标段提供强电配电箱及下端口接入点9机电系统（雾森、喷泉、喷灌）机电设备控制主机至智能化交换机网络部分/二、需求范围、技术标准及要求1.需求范围本次招标范围包括：蔚来云城A/B地块智能化设计范围内系统(详见图纸、清单、界面范围)设备采购、安装及调试。1.1投标人必须提供相关系统SDK、接口标准、协议等，并同步组织技术支持团队配合研发；1.2投标人必须提供符合康桥物业(业主端APP开发方)要求接口标准H5框架，并同步组织技术团队支持配合该项研发。设备采购、安装及调试：综合布线系

32、统、计算器网络系统、背景音乐系统、信息发布系统、机房工程、无障碍车位报警、紧急对讲、电梯五方对讲、电子巡更、一卡通系统、周界防范、非机动车充电系统、楼宇自控、能耗计量、蚊控及气象监测、视频监控（含人脸识别）系统、出入口及车辆管理系统、室外智能化综合管网、室内报警设备（报警按钮、可燃气体探测器、红外探测器（吸顶）、红外探测器（壁装）。设备安装及调试：可视对讲及门禁系统。具体工程量依工程量清单为准。2.设备技术要求（一）产品选用标准及要求投标厂商投标主要产品，其制造商应有公安部颁发的质量检测报告；产品符合国家标准；产品技术指标均应符合相应的国家标准；产品设计、制造、产品性能、材料的选择和材料的检验

33、及产品的测试等，均按国内外公认的现行标准和相应的技术规范执行。而这些标准和技术规范应为合同签字日为止最新公布发行的标准和技术规范。1.1视频监控（含人脸识别）系统、出入口及车辆管理系统优先选择原厂同一品牌；1.2人脸识别系统数据库和出入口（人行道闸）管理系统数据库需和门禁及可视对讲系统数据库（浙江大华）相匹配，满足人脸识别开启门禁系统和人行道闸要求；1.3投标厂商所投产品必须为行业排行前十大品牌并提供证明数据；1.4投标人需提供各智能化子系统厂家授权原件；1.5投标厂商须针对投标产品提供至少二年保修服务。并在保修期内，承诺产品发生故障后及时修复，否则立即更换，不影响正常使用。（二）深化设计、施

34、工标准本次蔚来云城智能化系统深化设计和施工尚需满足GB50606-2010智能建筑工程施工规范、GB50339-2013智能建筑工程质量验收规范等国际、国内最新标准、规范、有关行业标准及郑州市智能化、安防行业相关地方施工、验收规范。（三）设备技术要求2.1周界防范系统2.1.1系统概述蔚来云城周界防范系统采用总线制结构，建立一套以有线报警为主，并结合多媒体控制技术、远程控制等多种技术，多层次全方位的安全防盗报警系统。在社区围墙周围设置电子围栏，以防止非法人员攀爬围墙进入小区，并联动视频监控系统，采用视频、周界复核，减少误报警。2.1.2系统配置说明传输方式系统采用总线制结构；通过数字的防区模块

35、将前端报警点位置设置防区；1条总线引入控制中心，减短信号传输距离。控制中心设计周界防范系统管理中心设置在消防控制中心，采用总线制结构，系统组成简洁，控制中心只需配置1台总线制报警主机即可实现系统的管理功能，采用的报警主机具有扩展功能，为将来系统扩充预留了空间。考虑到入侵发生及时报警，配置声光报警器。本系统需免费开放控制接口供IBMS对接，具体要求如下：系统名称各子系统在IBMS系统中展现的功能周界防范系统周界防范系统提供每个防区的报警信息/报警恢复信息IBMS以电子地图方式管理所有防区的防区主机并配置为视频监控系统的联动，在接收到报警信息后进行相应的联动；并及时进行报警，报警可以以声、光的形式

36、在系统主界面上显示，同时弹出相关区域监控画面在周界防范系统能够开放整理撤防和布防权限的情况下，IBMS实现系统的整体撤防和布防功能IBMS可以记录、保存历史报警数据，并可以实现报警数据的自定义查询功能2.1.3主要设备参数1.报警主机支持32个客户端同时访问报警主机；提供256组定时控制；通过U盘或管理软件在线升级；防区和输出设备可以多对多配置；支持总线扩展248路防区输出、256路报警输出；支持报警联动输出；支持通过网络、无线、GPRS上传报警数据；2.电子围栏控制器具有短路、断路、防拆、故障4种标准报警模式；4线制,液晶面板显示，双防区，外壳防护等级不小于IP30；2.2计算机网络系统2.

37、2.1系统概述共划分2个虚拟隔离网络：弱电设备网和无线网；弱电设备网：承载了视频监控系统、门禁系统、背景音乐系统、信息发布系统、停车道闸系统、等智能化相关设备。24/8端口千兆接入交换机，核心采用万兆核心交换机。设备网中每一个弱电子系统均应划分单独的VLAN区域；无线网：通过无线控制器和无线AP结构实现项目内无线网络覆盖。无线控制器采用千兆链路的方式接入到无线网核心交换机；所有接入层、汇聚层均采用千兆链路上联至核心层；防火墙应设置DMZ区，用于内部数据交换，原则上只有无线网允许连接因特网；考虑到以后的扩容，设备接口均留有预留，可实现平滑的升级；网络指标要求：连通性：要求有99%及以上测试路径的

38、连通性达到网络设计的要求；丢包率：使用ICMP 64字节测试数据包（100个及以上）测试时，有95%及以上路径的丢包率小于1%；平均往返延迟：在使用ICMP 64字节测试数据包的情况下，有大于或者等于98%的跳数小于6的路径的往返延迟小于10ms。吞吐率：在允许的丢包率小于0.03%的前提下，使用ICMP 1518字节测试数据包以100%的利用率传输时，通过速率不小于理论值的92%为优秀，通过速率不小于理论值的88%为良好，通过速率不小于理论值的83%为合格；为了实现与外部的信息交换，必须为所有接入网络系统的PC计算机及各种终端提供有效的IP地址。2.2.2系统配置说明蔚来云城智能化设备网，系

39、统的网络结构为三层结构，核心设备（包括核心交换机、防火墙等）都部署在各地块消防控制室室内，网络系统主干通过综合布线系统连接到各楼层弱电间内的汇聚层交换机，采用千兆铜缆链路下联至各个楼层接入交换机。无线网的网络结构为二层结构，核心设备（包括核心交换机、无线控制器）都部署在各地块消防控制室室内，采用光纤收发器连接到各个前端AP。系统网络设备应满足安防视频及可视对讲视频及数据信号传输。2.2.3主要设备参数防火墙固化千兆电口16个，千兆光口8个；吞吐量12Gbps，并发连接数800万，每秒新建连接数80K；端口扩展槽位2个，支持扩展千兆电口、千兆光口、万兆光口；支持智能安全策略，实现策略冗余检测、动

40、态检测内网业务动态生成安全策略并推荐；24口接入交换机24个10/100/1000MbpsRJ45电口，千兆SFP光口4个；包转发率：51Mpps；交换容量：66Gbps；支持VLAN功能；MAC地址表:9K；传输模式:全双工/半双工自适应；网络标准:IEEE 802.3，IEEE 802.3u，IEEE 802.3x；电源电压:100240V/AC；环境标准:工作温度:040；工作湿度:10%90%；24口POE交换机24个10/100/1000MbpsRJ45电口（POE供电）；千兆SFP光口4个；包转发率：51Mpps；交换容量：66Gbps；支持VLAN功能；MAC地址表:9K；传输模

41、式:全双工/半双工自适应；网络标准:IEEE 802.3，IEEE 802.3u，IEEE 802.3x；电源电压:100240V/AC；环境标准:工作温度:040；工作湿度:10%90%；核心交换机整机主控引擎插槽2个，业务插槽6个(支持配置POE业务板卡) ；交换容量80Tbps，包转发性能20000Mpps；MAC地址表:16K;传输模式:全双工/半双工自适应；网络标准: IEEE 802.3，IEEE 802.3u，IEEE 802.3x；电源电压:100240V/AC；环境标准:工作温度:040；工作湿度:10%90%；8口接入交换机8个10/100/1000MbpsRJ45电口，千

42、兆SFP光口2个；包转发率：12Mpps；交换容量：16Gbps；支持VLAN功能；MAC地址表:4K；传输模式:全双工/半双工自适应；网络标准:IEEE 802.3，IEEE 802.3u，IEEE 802.3x；电源电压:100240V/AC；环境标准:工作温度:040；工作湿度:10%90%；2.3无线WIFI覆盖系统2.3.1系统概述小区室外园区及地下车库实现无线WIFI全覆盖。2.3.2系统配置说明WIFI覆盖系统单独组网，管理中心设置无线控制器，室外采用室外全向AP，做好防雷措施，地下车库采用室内全向AP。2.3.3主要设备参数1.无线网络控制器最大管理AP数128个；固化千兆光接

43、口8个、支持冗余电源；无线管理lisence，根据各地块实际AP数量进行配置；核心层AC集中控制，下挂AP能够很方便的实现自动升级和配置同步无感知认证：传统认证在每次智能终端接入时都要输入一次用户名密码，此功能可以再用户首次认证成功接入后，以后不需要接入网络认证时再次输入用户名密码，系统会自动记录用户信息并且与设备绑定，主要满足智能终端每次输入口令比较繁琐VLAN支持：支持802.1Q的VLAN协议；转发模式：支持不同SSID采用不同转发模式(集中转发与本地转发)，灵活组网；加密：支持AC/AP间隧道加密，用户接入支持WAPI模式；接入控制:1、支持802.1X、Portal、MAC认证；2、

44、远程Portal认证：支持远程独立服务器模式；3、远程Portal页面推送：支持基于SSID、AP的Portal页面推送；IPV6:支持。2.室内无线AP工作模式：可支持胖/瘦AP两种工作模式，支持802.11ac协议；接口1个10/100/1000Mbps(RJ45) ；协商速率：5GHz支持866Mbps，2.4GHz支持300Mbps；天线：内置天线；加密：支持64、128位WEP加密，WPA，802.11i和WAPI；用户隔离：支持AP上二层转发抑制；支持虚拟AP(多SSID)之间的隔离；与无线控制器同一品牌；3.室外无线AP天线 ：4个N型射频接口；发射功率27dBm；加密：支持64

45、、128位WEP加密，WPA，802.11i和WAPI；与无线控制器同一品牌；4.无线网核心交换机交换容量330Gbps，包转发率130Mpps,千兆电口48个，千兆SFP光口4个,支持10KV业务端口防雷能力；2.4视频监控系统2.4.1系统概述为加强社区安全防范，并在事件发生后能有效的进行线索查询，本项目在人行出入口、园区道路、景观区、单元大堂、电梯轿厢、地下车库车辆通道、地下车库通单元楼出入口、地下车库出入口、监控中心等重要场所设置不同类型的网络摄像机，电梯内设置电梯专用半球摄像机，通过电梯随行电缆连接至就近的交换机，将视频信号传输至监控中心，电梯井道内线缆及电源由电梯专业提供。在小区主

46、要出入口、单元门口，配置人脸识别摄像机，实现与门禁设备联动功能，自动识别业主人脸后开启主入口、单元门口大门。其中A地块监控中心设置在19#楼一层，B地块监控中心设置在6#楼一层，与消防控制室共用。本工程采用基于IP的数字视频安防监控系统，通过视频解码器将数字视频信号解码传输至电视监控墙屏，安保管理人员可通过控制键盘进行图像切换、图像控制等操作管理。系统由网络摄像机、交换机、高清解码器、磁盘阵列、液晶监视器等设备组成，实现由前端录像到末端存储、显示及管理。所有摄像机选型清晰度应不低于200万像素。2.4.2系统配置说明摄像机安装位置及选型：园区道路、社区出入口、设置红外网络型枪机，清晰度200万

47、像素；小区主出入口、景观区、活动健身区设置红外网络球机，清晰度200万像素；车库通道、车库通往单元楼的出入口、车库出入口设置红外网络型枪机，清晰度200万像素；单元大堂和电梯厅设置红外网络半球摄像机，清晰度200万像素；电梯轿箱内设置电梯专用半球摄像机, 清晰200万像素，通过随行电缆连接至就近的交换机；小区主要出入口、单元门入口设置人脸识别摄像机，清晰度200万像素。监控中心电视墙选用6台60寸液晶监视器（夏普），组成2*3挂墙式电视墙。系统满足所有摄像机能同时录像，A地块存储采用CVR，B地块存储采用NVR，连续记录摄像机数据，200W摄像机按照4M码流存储，25帧、录像存储不少于30天，

48、CVR存储。监控中心采用监控集中管理软件控制，所有视频信号可手动/自动切换，并能实现分级授权控制及远程控制。电梯轿厢内摄像机视频线缆采用电梯专用随行电缆接入交换机。智能化总包单位可考虑电梯轿顶引入光纤（甲方协调电梯公司配合实施），增加光纤收发器实现电梯内视频、五方对讲信息传输。摄像机立杆、摄像机、摄像机支架颜色应统一，与景观相协调，保证较好的观感效果。所有摄像机采用就近取电方式。本系统需免费开放控制接口供IBMS对接，具体要求如下：系统名称各子系统在IBMS系统中展现的功能视频监控系统视频监控系统提供每个摄像头点位的平面分布图IBMS可以以电子地图和菜单等多种方式管理所有的摄像机IBMS可以实

49、现对每个摄像机进行联动配置，在接收到其它系统的报警信息的同时进行相应的联动IBMS可以实现从监控工作站的电子地图窗口中点击摄像头调出实时动态监控的图像在视频监控系统提供矩阵控制协议和网络SDK开发包（带云台控制）的情况下，IBMS实现带云台摄像机的控制、俯仰及变焦对焦等功能。2.4.3主要设备参数红外枪式摄像机具有200W像素 CMOS传感器, 最大分辨率1920 x1080。传感器类型：1/2.8英寸CMOS镜头支持自动变焦、自动调节光圈及一键聚焦功能，焦距：2.7mm13.5mm在1920 x1080 30fps下，码率设定为1Mbps，RJ45输出，清晰度不小于1100TVL最低照度彩色

50、：0.001 lux，黑白：0.0001 lux支持五码流技术，五码流可同时输出，主码流最大1920 x1080 30fps，第二码流最大704x48030fps，第三码流最大1920 x1080 30fps，第四码流最大704x48030fps，第五码流最大1920 x1080 30fps。宽动态不小于106dB，且宽动态综合评价得分应不小于132照度适应范围不小于140dB持最多同时开启28个视频窗口进行画面浏览。红外补光距离不小于150米支持匿名访问功能，用户无输入用户名和密码即能浏览视频图像支持NAT穿越功能，在广域网环境下，支持主动发包动作以实现NAT穿越具备拌线入侵、区域入侵、徘徊

51、检测、非法停车、快速移动、人员聚集、物体遗留/消失、进入/离开区域、逆行、平躺起身等智能行为分析功能具有区域聚焦、区域曝光、背光补偿、强光抑制、自动增益、数字降噪、电子防抖、透雾、感兴趣区域、SVC、断网续传等功能具有音频异常侦测、遮挡检测、虚焦侦测、人脸侦测、人脸增强、人脸区域自动曝光、场景变更侦测等功能支持IP67/IK10防护等级摄像机能够在-4570摄氏度，湿度小于95%环境下稳定工作红外半球摄像机具有200W像素 CMOS传感器, 最大分辨率1920 x1080。传感器类型：1/2.8英寸CMOS镜头支持自动变焦、自动调节光圈及一键聚焦功能，焦距：2.7mm13.5mm在1920 x

52、1080 30fps下，码率设定为1Mbps，RJ45输出，清晰度不小于1100TVL最低照度彩色：0.01 lux，黑白：0.001lux支持三码流同时并发输出，主码流最高1920 x108030fps，第一辅码流最大704x480 30fps，第二辅码流最大1920 x108030fps宽动态需不小于120dB红外补光距离不小于60米支持8字符叠加功能，叠加位置可设，具有图片叠加到视频画面功能具备移动侦测、区域入侵、拌线入侵、物体遗留/消失、徘徊检测、非法停车、快速移动、人员聚集等智能行为分析功能具备人脸侦测、人脸增强、遮挡检测、场景变更侦测、虚焦侦测、故障报警等功能具有感兴趣区域、SVC

53、可伸缩编码、自动增益、背光补偿、数字降噪、强光抑制、透雾、断网转存、智能红外、用户管理、用户登录锁定、配置保存等功能支持IP67防护等级摄像机能够在-4070摄氏度，湿度小于93%环境下稳定工作红外球型摄像机逐行扫描200万像素CMOS图像传感器,最大分辨率：19201080分辨率设置为19201080，帧率设置为60帧、码率设置为2Mbps，分辨力不小于1100TVL焦距范围：5.0mm115mm23倍光学变倍，16倍数字变倍支持最低可用照度可达彩色0.031x，黑白0.0061x宽动态范围不小于105.6dB，宽动态综合得分116分主输出接口：光纤接口、射频无线接口、SDI接口、HD-SD

54、I接口、3G-SDI接口、BNC接口、以太网接口10/100/1000M ;辅助数据传输接口采用RS-232、RS-485、USB、以太网、I/O接口中的一种或多种接口支持水平手控速度最大为670/S，云台定位精度为0.1设备应不少于1000个预置位支持当发生移动侦测、视屏遮挡、硬盘故障、非法访问、音频检测、智能配置、可联动报警、给出报警提示在网络直接环境下，只输出主码流、分辨率设置为1920*1080、帧率设置为50fps、码率2M时，网络协议为UDP、最短延时、智能分析关闭时、视频图像传至客户端的网络延时90 ms同一静止场景相同图像质量下，在H.264编码方式时，开启smart264功能

55、和不开启此smart编码相比，码率节约1/3支持智能分析行为如区域入侵、停车、越界入侵、人员聚集、进入区域、离开区域、快速移动、物品移除、物品遗留、徘徊；当智能行为分析设置为区域入侵、越界入侵侦 测、进入区域侦测、离开区域侦测、快速移动侦 测时，可以对行人、汽车、自行车、电瓶车、摩 托车、三轮车等进行侦测 样机支持行为分析触发后联动聚焦、联动目标跟 踪、报警上传，上传FTP,发送邮件，联动录像， 辅助输出等多种报警触发方式支持人脸检测功能，可对经过设定区域的行人进行人脸检测和人脸跟踪，当检测到人脸后，可抓拍人脸图片、 联动聚焦、目标跟踪、报警上传、发送邮件、联动录像、辅助输出等，抓拍图片数量可

56、设，还有人脸增强功能支持客流量统计功能，客流信息以柱状图、折线图形式展现。统计准确率不小于99%支持开启红外灯可识别距离450米处的人体轮廓；开启白光灯可识别距离200米处的人体轮廓室外球达到IP66防护等级，6000V防雷、防浪涌和防突波保护红外电梯半球摄像机具有200W像素 CMOS传感器，最大分辨率：具有200W像素 CMOS传感器在1920 x1080 30fps下，码率设定为2Mbps，RJ45输出，清晰度不小于1100TVL最低照度彩色：0.01 lux，黑白：0.001 lux支持三码流技术，主码流最高1920 x108025fps，第三码流最大1920 x1080 25fps，

57、子码流704x57625fps需不小于106dB宽动态红外补光距离不小于30米支持最多同时开启20个视频窗口进行画面浏览具备区域入侵、越界入侵、物体遗留/移除、徘徊、停车、快速移动、人员聚集等智能行为分析功能具备移动侦测、场景变更侦测、故障报警、报警联动等功能支持客流统计、客流信息查询功能具有走廊模式、电子防抖、感兴趣区域、SVC可伸缩编码、自动增益、背光补偿、数字降噪、强光抑制、智能红外、断电保护、用户管理、用户登录锁定、日志检索、配置保存等功能支持IP67防护等级摄像机能够在-4070摄氏度，湿度小于93%环境下稳定工作人脸识别摄像机采用200W像素CMOS传感器,最大分辨率：192010

58、80摄像机内置靶面尺寸为1/1.7内置GPU芯片支持自动变焦、自动/手动调节光圏及一健聚焦功能在分辨率设置为1920 x 1080、帧率设置为 60fps、码率设置为1Mbps时，样机处于监看或录像状态，监视画面无明显缺损， 物体移动时画面边缘无明显锯齿、拉毛现象彩色：0. 001lux (AGC ON, RJ45 输出， 应能分辨反射式视频矩阵测试卡中彩色色块）黑白：0.000lux (AGC ON, RJ45 输出， 能分辨反射式视频分辨率测试卡中圆形轮廓）宽动态范围不小于106dB支持高清同轴输出视频，视频图像不小于1100TVL可在监视画面上设置遮盖区域，区域的个 数、大小、位置可设置

59、，最多可设置8个区域在夜间，天气晴朗无雾，视线无遮挡的条件下，通过自带补光灯补光及变焦，可识别距样机 220m处的人体轮廓，可看清距样机30m处的人脸当以下的智能分析行为达到设定的阈值时，可通过客户端软件或IE浏览器给出 报警提示。a)越界入侵；b)区域 入侵； c)物品遗留； d)物品消失； e)徘徊检测； f)非法停车； g)快速移动； h)人员聚集； i) 进入区域； j)离开区域：支持行为分析出发后联动抓图、录 像、报警上传、发送邮件、辅助输出等多种报警触发方式可分别对在监视画面中进入和离开的人数进行统计，通过IE浏览器可配置 进入、离开人数报警阀值，并可在监视画 面上显示当前统计人数

60、，当人数超过设定值时可给出报警提示，并联动抓图、录像采用多人依次循环进行试验，试验环境照 度不低于1001x，试验人员数量不小于5 人，通过速度不小于lm/s，人员通过间搞 时间不大于lra/s，人员通过间隔时间不大 于Is，试验次数100人次，样机的客流量 统计结果应不小于99人次支持非活体（非真实人脸）过滤功能，摄像机只抓拍活体目标，活体误抓拍次数不大于1支持单场景同时检出不少于33张人脸图片，并支持面部跟踪支持检出、识别两眼瞳距20像素点以上的人脸图片支持人脸扣图类型可选：人脸、单寸照、全身照、半身照支持人脸属性识别功能，包括年龄、性别、戴眼镜、表情、胡子、口罩等多种属性支持人脸表情识别