安阳师范学院园鼎苑消防整改验收工程

1、 安阳师范学院园鼎苑消防整改验收工程整改验收实施项目承 包 合 同(合同编号：2017-1824)招标编号： 豫财招标采购-2017-1824 发 包 方： 安 阳 师 范 学 院 承 包 方： 大河精工工程股份有限公司 第一部分 协议书发包人(全称)： 安 阳 师 范 学 院 承包人(全称)：大河精工工程股份有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国消防法等有关法律、法规和规章的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安阳师范学院园鼎苑消防整改验收工程整改验收实施项目的相关事项协商一致，共同达成如下协议：第一条 项目概况1.

2、项目名称:安阳师范学院园鼎苑消防整改验收工程整改验收实施项目2.项目地点:安阳师范学院园鼎苑小区(安阳市黄河大道与平原路交叉路口东南角)3.采购编号：豫财招标采购-2017-18244.资金来源： 财 政 资 金 5.项目概况：安阳师范学院园鼎苑小区现有住宅楼35栋(已建成33栋，在建2栋)，总建筑面积为247515.4平方米(其中6栋已建成高层住宅楼建筑总面积为76462.81平方米，2栋在建高层住宅楼建筑总面积为21415.54平方米)。安阳师范学院园鼎苑小区消防整改验收工程(整改验收实施项目)按现行消防规范要求对小区整体消防系统进行全面整改并办理消防验收手续，最终取得已建成高层住宅楼工程

3、竣工消防验收合格证。6.项目内容：(1)按现行规范要求建设园鼎苑小区消防控制室(兼做小区社区微型消防站)；(2)按现行规范要求改造小区消防水泵系统 ；(3)按现行规范要求改造园鼎苑小区室外消火栓系统 ；(4)按现行规范要求对园鼎苑小区已建成6栋高层住宅楼进行消防系统整改 ；(5)完成园鼎苑小区8栋高层住宅楼(含在建2栋)自动报警系统室外布线 ；(6)完成园鼎苑小区已建成6栋高层住宅楼消防验收资料整理和手续办理，并取得建设工程竣工消防验收合格证；(7)为在建2栋高层住宅楼预建消防控制室内设备、设施，预留自动报警系统室外布线，并在2栋高层住宅楼建成后配合完成消防系统调试及消防验收工作，保障2栋新建

4、高层住宅楼取得工程竣工消防验收合格证。具体内容依据发包人所列工程量统计表、投标人投标预算书。第二条 合同期限、延迟与终止1.合同计划工期：自总监理工程师下达开工令之日起 90 日历天。2.开工、工期延迟：受季节、当地政策的影响，开工时间待适合开工之时经双方商定确定；受季节、当地政策等不可抗因素影响，工期自然延迟，经双方协商可以签证方式确定工期延迟相关事宜。3.合同终止：保修期满，根据保修情况结算完质量保证金后本合同终止。第三条 项目实施质量标准：项目质量标准：消防设施设备检修、改造、建设等质量合格，并通过消防管理部门验收合格。消防部门验收合格以已建成6栋高层住宅楼取得工程竣工消防验收合格证为准

5、在消防部门验收合格基础上，本项目依据国家现行验收规范标准，经综合竣工验收合格第四条 合同价款合 同 价 款金额(大写)人民币：叁佰捌拾陆万零柒拾柒元捌角伍分金额(小写)人民币：3860077.85元1.合同价款即为合同总价；本合同为固定总价合同，单价及总价不变，不受市场风险等因素的影响，合同价款包含项目范围内的一切费用，结算时不再做调整。2.合同价款包括的费用：合同货物、技术资料、合同货物的税费、运杂费、保险费、包装费、装卸费及与货物有关的承包人应纳的税费等；包括合同货物安装、改造施工所需的人工费、水电费等所有费用及有关的承包人应纳的税费等；包括安全文明施工措施费(含扬尘治理费)。属于交钥匙工

6、程。3.承包人对投标工程量和投标报价负全责。如承包人投标工程预算书所包含项目少于安阳师范学院园鼎苑消防整改验收工程工程量统计表所包含的项目，由承包人承担完成工程预算书少包含的项目费用，结算时不做合同价款调整。4.变更：在本合同采购范围内不做变更,本合同采购范围内的所有项目必须100%完成，如存在没有完成的本合同采购范围内的项目，发包人将不组织进行综合验收。本项目实施需要，且在发包人招标范围之外的项目，经双方协商可作为本项目变更内容，交由承包人完成的变更项目以工程变更签证单的形式明确相关项目内容。发包人保留将变更项目交由第三方完成的权力。5.本合同采购范围内、外的确定：以安阳师范学院园鼎苑消防整

7、改验收工程工程量统计表和承包人投标工程预算书为准，二者有一者包含所涉及项目即为“本合同采购范围内”的项目，否则为“本合同采购范围外”的项目。第五条 付款原则、批次、条件和标准1.付款由承包人依据本条约定条件书面向发包人提出申请，经双方核准后，办理拨付手续。2.本合同采购范围内项目100%完成，综合竣工验收合格后，进行结算支付，不支付预付款或工程进度款。3.本项目工程款支付时机：本项目工程完成，取得6栋已建成高层住宅楼工程竣工消防验收合格证后，组织本项目综合竣工验收并且综合竣工验收合格后，进行结算支付。4.本合同采购范围内工程价款的结算支付标准：综合验收合格后，支付至本合同工程价款的 95 %，

8、预留本合同工程价款的 5 %作为质量保证金。5.在建2栋高层住宅楼消防验收保障押金：(1)进行结算支付时，除预留本合同固定价款 5 %作为质量保证金外，在支付工程款中预留人民币壹拾万元(10万元)作为在建2栋高层住宅楼消防验收保障押金。(2)待在建2栋高层住宅楼取得建设工程竣工消防验收合格证(或完成建设工程竣工消防验收备案)后，按承包人实施保障情况进行核算，所退还的保障押金不计利息。(3)如因非承包人原因导致在2年的质量保修期内，在建2栋高层住宅楼未能取得建设工程竣工消防验收合格证(或未能完成建设工程竣工消防验收备案)，该消防验收保障押金随质保金结算一同无处息退还承包人，承包人自质保期满后不再

9、对在建2栋高层住宅楼消防验收(或消防验收备案)承担责任。(4)如在结算支付工程款时，在建2栋高层住宅楼已经通过消防管理部门验收取得建筑工程竣工消防验收合格证(或完成建设工程竣工消防验收备案)，则不再扣留保障押金。6.变更项目工程价款的确定与支付：(1)承包人投标工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按承包人投标工程预算书中价格确定变更项目工程价格；承包人投标工程预算书只有类似变更工程价格，可以参照类似工程价格确定变更项目工程价格。(2)承包人投标工程预算书中没有适用或类似于变更工程价格，材料单价参照变更工程施工当期的安阳建设工程造价信息确定，安阳建设工程造价信息中没有可参考材料单价的项目，由发

10、包人组织市场认质认价确定材料单价(变更项目涉及的海湾系列产品的价格，按施工当期海湾安全技术有限公司的产品出厂价格优惠25%的原则确定产品单价)；变更项目工程价款核算执行河南省2016版预算定额的规定和标准。(3)变更项目完成后，由承包人按第(1)、(2)款约定编制工程变更结算造价书。工程价款按约定计算后，不进行浮动。(4)承包人将工程变更结算造价书等相关资料提交发包人基建处审核后，由发包人审计部门委托有相应资质第三方单位进行工程造价审核。经双方共同确认的审核结算总价款作为变更项目结算总工程价款。(5)当变更项目工程结算总价款审减率5%时，结算审核费由发包人全额承担；当变更项目工程结算总价款审减率5%时，5%以内部分的结算审核费由发包人承担，超出5%部分的结算审核费由承包人承担并在变更工程结算总价款中直接扣除。(6)变更项目工程结算总价款按以上(1)至(5)款计价、计算、审核后，一次性全额支付。7.承包人接收发包人支付本项目工程款的账户和账号。承包人提供唯一账户和账号，作为本项目工程款接收账户和账号。至本项目工程款支付结束前不得更换接收工程款账户和账号，否则发包人将不予以支付工程款项。承包人接收 工 程款 账 户户 名大河精工工程股份有限公司开户银行中国工商银行股份有限公司郑州东韩支行账 号1702820609200006165第六条 工程质量保修1.保修期为 2 年，自本项目