监理规划范本57931

1、J02项目施工阶段监理规划页脚内容0*广东*建设工程咨询有限公司二0 一五年十二月J02项目施工阶段监理规划编制人专业监理工程师：总监理工程师:审批（公司技术负责人）页脚内容1J02项目施工阶段监理规划一、工程概况 3二、监理工作依据 7三、监理工作范围、内容及目标四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职 9五、监理工作制度六、工程质量控制七、工程造价控制八、工程进度控制九、安全生产管理的监理工作十、合同与信息管理十一、组织协调十二、建筑节能工程监理措施十三、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施十四、旁站方案8责，10192731343742434750页脚内容2J0

2、2项目施工阶段监理规划十五、监理工作设施53页脚内容3J02项目施工阶段监理规划一、工程概况工程名称：*项目建设地点：建设单位：设计单位：施工单位：结构类型及层数：新建*1栋，地上1层，框架结构建筑面积：400m2工程造价：*万元质量标准：合格工程工期：240日历天(一)、该工程的设计简况：(1)、结构部分：本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高 度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高 0.300m, 0.000为室内地面标高，相应 绝对标高为8.100m,各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标 高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，

3、结构安全等级为二级， 建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的 防水等级为田级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g,场地类别为R 类，设计地震分组为第一组，特征周期值 0.35s,结构阻尼比0.05。本场地地基土层 地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。活荷载 标准值为不上人屋面 0.7KN/m2,风荷载为50年一遇基本风压0.75KN/m2,地面粗 糙类别为Bo碎构件的强度等级为基础垫层 C20,砌体中圈梁、构造柱、现浇过梁为C35,柱、 梁、板为

4、C3s地下水对混凝土结构大部分具有中等腐蚀，场地地下水位以上土层 对混凝土结构具弱腐蚀，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀，对钢结构具弱腐蚀， 本工程采用桩基础，承台形式为柱下桩基承台，承台底地基土层为填土。桩基采用 预应力混凝土管桩，基础连梁，基础次梁下做100厚混凝土垫层，每边伸出边缘50, 梁除底层外的其他面涂环氧沥青， 厚度不小于500 pm,桩承台下做100厚混凝土垫 层，每边伸出边缘 50,面涂环氧沥青，厚度不小于 300 pm。钢筋：为HPB300 级钢，为HPB400级钢。砌体：各个部位的填充墙均采用专用砂浆或粘结砂浆砌 筑B05蒸压加气混凝土砌块，砌块等级不低于 MaMA7.5。

5、砌筑砂浆有条件时宜采用页脚内容4J02项目施工阶段监理规划预拌砂浆，无条件时可是要现场搅拌砂浆。（2）、建筑部分：本工程墙体采用蒸压加气混凝土砌块配专用砂浆或粘结砂浆，240厚墙体轴线走墙中，120厚墙体轴线平墙边或走墙中。具体定位详见各层平面图。墙体建筑构造 措施祥蒸压加气混凝土砌块建筑构造（03J104）。高低跨屋面等有防水的墙体（门 洞除外）,应在据楼地面以上200mm高度范围内浇C25素混凝土挡水；混凝土挡水 与墙体同厚，与结构楼板、梁一同浇筑。砌筑墙体预留孔洞详见建筑、给排水各层 平面图或大样图。预留孔洞待管道、设备安装完毕后，用C25细石混凝土或1: 2水泥砂浆封堵严实。大型设备间

6、内隔墙应待设备安装后砌筑。墙体应在室内地面标高 -0.06m的标高处设置水平防潮层一道；相邻房间的室内地面有高差时，应在墙体内 设置高低两端水平防潮层，并在靠土壤一侧设置垂直防潮层。水平防潮层做法为 20mm厚1:2.5水泥砂浆（掺适量防水剂）；垂直防潮层做法为10mm厚1:2.5水泥砂 浆，加铺防水卷材一层同屋面。外墙分隔缝采用成品分隔条镶嵌。室内装修工程，地面地基的基土应均匀密室，压实系数不应小于0.94.垫层采用C15混凝土60mm厚，不同混凝土垫层厚度交界处，当相邻垫层的厚度比10 1.4时采用连接式变截面，否则设置间断式变截面。蓄电池室的地面垫层不做变形缝。 填充层采用1:6水泥焦渣

7、或LC7.5轻骨料混凝土（干密度不大于14KN/m3）;也可采 用水泥陶粒、水泥珍珠岩或细石混凝土。防水层、隔离层在墙、柱处翻起高度方 150mm。结合层除采用1:3干硬性水泥砂浆外，也可采用专用界面剂。室内装饰工程分项，当墙体抹灰厚度大于等于35mm时应采取加强措施；不同材料基体交接处表面的抹灰，应双面沿交接缝两侧各通长设置钢丝网，钢丝网与各 基体的搭接宽度不应小于100mm；挂网前应清理基层除去浮灰油渍，绷紧固定后刷 结合层后立即抹灰，以防止抹灰开裂。 室内墙面、柱面和门窗的阳角用1:2水泥砂浆 做暗护角。其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。屋面工程分项，屋面防水等级为I级，防水

8、层合理使用年限为25年。采用两道防水设置。防水层采用3.0mm高聚物改性沥青防水卷材+2.0mm高聚物改性沥青防 水涂料（涂膜在下，卷材在上）。找平层的1:3水泥砂浆中应掺入聚丙烯或尼龙-6纤 维750900g/m3。找平层应设置分隔缝，间距 34m,缝宽520mm,内嵌填密 封材料。找平层应充分养护，但不应大量浇水或蓄水养护。屋面保温隔热层（挤塑 聚苯乙烯泡沫塑料板）应采用建筑胶或 1:2.5水泥砂浆粘贴在找平层上。隔热层在屋 面上应形成全封闭的构造层，沿立面墙向上翻至与屋面防水层相连接，或高出保温 层上表面不小于150mm。建筑涂料工程，外墙、内墙（含顶棚）涂料采用合成树脂乳液涂料。外墙涂

9、料 应为环保型，具有耐紫外线、耐盐雾、耐水、耐咸、耐沾污、耐擦洗的性能。内墙 （含顶棚）涂料应为环保型，具有耐洗刷、耐咸、难燃（不燃）、防霉菌的性能。地页脚内容5J02项目施工阶段监理规划面涂料应为环保型，具有耐磨、耐洗刷、耐冲击的性能。外墙、雨棚底部涂料颜色 均采用白色；勒脚、檐沟外立面、檐沟底部均采用浅灰色；内墙涂料均为白色室外工程，散水坡度均为5%散水、坡道、台阶等室外工程的填土基层压实度 不小于0.9。现浇混凝土散水应设置伸缩缝，当基层为膨胀土时，伸缩缝间距为10m； 膨胀土区域间距不大于3m,并与雨水管错开；房屋转角处应做 45。伸缩缝，混凝 土散水与建筑物连接处也应设置伸缩缝。伸缩

10、缝宽为2030mm,缝内填嵌缝膏。门窗工程，建筑外门窗抗风压性能 4级，气密性能4级，水密性能3级，空气 声隔声性能3级。本工程采用的门窗玻璃应为安全玻璃。凡设置空调的房间外墙窗 玻璃应采用中空玻璃；蓄电池室的窗玻璃还应采用磨砂玻璃，或镀、贴半透明膜。 单面镀膜玻璃层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最 外层。市内一侧开启的窗均需安装不锈钢纱窗；底层所有的窗户均安装防盗网或防 盗格栅（可采用10不锈钢管间距100）;所有百叶窗室内一侧均需加设细孔不锈钢 丝网，丝网规格为1mm5mmX5mm。所有平开防火门、空调房间的普通门应设 闭门器、带安全逃生门锁，双扇平开防火门还应设

11、置顺序器。门窗应采用以下颜色： 室外、室内钢门采用铝灰色，安全逃生门采用红色；铝合金窗采用石墨灰色，玻璃 采用无色玻璃。（3）、给排水工程：管道系统：本工程雨水系统的设计降雨量重现期P=2年，雨水经收集后排至室外雨水管网。屋面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至站区雨水管。管材：排水管管径de业主 原因增加工程内容，提高建设标准组织不落实、造价规划不当、建设手续不全协调不佳，未及时提供场地其他施工 原因施工方案不当，施工质量有问题赶进度或工期拖延材料代用或其他客观 原因自然因素，基础处理社会原因、利率、汇率受化法规变化或其它页脚内容32J02项目施工阶段监理规划八、工程进度控制（一）、进度控制

12、基本程序:（二）、进度控制的原则1、根据建设单位和施工单位正式签定的工程总承包合同（以下简称“合同” 中所确定的工程工期作为进度控制的总目标。2、督促施工单位依据“合同”工期总目标编制工程施工组织设计。3、督促施工单位依据经项目总监审核通过的施工单位编制的施工总进度计划及 年/季/月实施计划。（三）、进度控制的内容1、审查施工单位报送的施工组织设计、施工技术方案和进度计划并提出意见， 督促施工单位修改。2、审查建设单位或施工单位提供的材料、设备及所列的规格与数量、质量是否 满足工程进度的要求。页脚内容33J02项目施工阶段监理规划3、在项目进行的全过程中，检查工程进度，及时进行计划值与实际值的

13、比较， 发现偏离及时提出意见，要求施工单位修改计划，调整资源配置，实现进度计划总 目标。（四）、进度控制的措施1、进度控制的组织措施建立参建各方的进度控制体系，明确各方的人员配备、进度控制任务和相互 关系，落实进度控制的责任。建立进度报告制度和进度信息沟通网络。如要求施工单位报每周及每月的进 度计划，监理单位以此来进行控制、比较。建立进度协调会议制度。在每周监理例会上，把进度控制做为一个重要的议 题来讨论，并且针对进度出现的问题，召开专题会议，进行协调解决。建立进度计划审核制度。对施工单位上报的施工总进度计划、每周及每月的 进度计划进行审核，要求与施工合同所确定的工期协调一致。建立进度控制检查

14、制度。定期对实际进度与计划进度相比较，及时发现存在 的差距。建立进度控制分析制度。经常对影响进度的因素进行分析，以便于采取相对 的措施和方法，实现进度控制目标。及时办理工程变更和设计变更手续的措施。首先应尽可能减少此类情况的发 生，如果必须发生设计变更或工程变更，必须按监理工作程序办理相关手续。2、进度控制的技术措施监督和促进施工单位采用先进适用的网络计划技术。监督和促进施工单位组织流水作业，保证作业连续、均衡、有节奏。协助施工单位制定缩短作业时间、减少技术间歇时间的技术保证措施。根据进度要求，建议施工单位采用先进高效的技术和设备。3、进度控制的经济措施建议建设单位在施工合同中增加缩短工期的奖

15、励条款，对施工单位缩短工期的行为按天给予奖励。建设在施工合同中增加拖延工期的处罚条款， 对拖延工期的行为进行经济处 罚。建设单位应对施工单位的赶工给予必要的赶工费，同时提供必须的赶工条页脚内容34J02项目施工阶段监理规划建设单位按合同保证奖金支付，施工单位必须制定设备、材料、加工订货等 供应的保证措施。及时办理预付款及工程进度款支付手续。加强索赔管理。度控制的合同措施在合理可行的条件下，做好工程分阶段发包的工作，并做到各阶段施工均衡 有序。按照合同要求，督促施工单位按合同工期和进度计划实施工程建设，必要时拟定赶工措施，保证施工合同与进度计划的协调。（五）、进度目标实现的风险分析进度控制的目的

16、就是通过监理工程师谨慎而勤奋的工作，使工程项目的建设能 在预期的时间内顺利建成，工程师要督促承包商、业主把握好如下几个方面的进度 控制的内容，以避免风险。1、注意理顺总进度与分进度之间的关系；2、合理安排道路与排水，土建与绿化、城市家具附属设施的综合施工；3、结合本工程的特点，参考同类工程建设的经验来确定施工进度目标；4、做好资金供应能力，施工力量配备，物资（材料、构配件设备）供应能力与 施工进度需要的平衡工作；5、考虑外部协作条件的配合情况；6、考虑工程项目所在地的地形、地质、水文、气象等方面的限制条件；7、严格要求工程按设计图纸及施工规范要求施工，确保工程质量。页脚内容35J02项目施工阶

17、段监理规划九、安全生产管理的监理工作（一）、安全监理工作程序1、专项安全方案报验程序页脚内容36J02项目施工阶段监理规划2、施工过程安全监理工作流程合格页脚内容37J02项目施工阶段监理规划（二）、安全监理工作的方法及措施根据现行建筑施工安全检查标准、建设工程安全生产管理条例开展安全 监理工作，督促施工单位贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产 责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故。1、审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，审查施工单位安全 生产许可证及项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，核查施工 机械和设施的安全许可验收手续。2、审查施工

18、组织设计的安全措施。由于施工组织设计的施工工艺、质量控制， 安全措施往往针对性不强，多是泛泛而谈。因此，监理工程师的应根据施工项目的 特点，要求施工单位有针对性地编制专项安全施工组织设计及各相应工种的安全技 术操作规程，随着工程的不深入及时更新，监理工程师要做好跟踪督促工作。3、审查施工单位报审的专项施工方案，对于超过一定规模的危险性较大的分部 分项工程的专项施工方案，还要检查施工单位组织专家论证、审查的情况，以及是 否附具安全验算结果。专项施工方案需要调整时，应督促施工单位按程序重新提交 项目监理机构审查。4、督促施工单位做好安全生产交底工作。根据各工序的施工特点，技术人员应 编制详尽的书面

19、安全交底材料，在工序施工前专门召开所属工人会议，进行安全交 底，所有接受人应履行签字手续，现场应有监理人员监督。5、认真组织做好每周的质量安全大检查，促进安全施工的规范化管理，对工程 的安全状况进行巡视检查，发现问题及时发出整改通知，限期整改，整改完后应立 即申请复验。6、督促施工单位对进入现场的所有操作人员进行上岗前安全培训教育。特种作业人员必须持证上岗。工作前严禁饮酒打闹、不准穿拖鞋、硬底鞋进入工地。7、现场监理将采取安装验收和使用过程中定期检查相结合的方式，加强对施工现场的安全管理。并着重加强对“三宝四口” 、基坑支护、模板工程、施工机具、施 工起重机械、整体提升脚手架等架设设施和安全设

20、施的安全监督。发现隐患，应督 促有关人员限期解决，对违章指挥、违章作业，应立即制止。8、现场施工用电严格遵照施工现场临时用电安全技术规范的有关规定及要 求进行检查。9、检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检页脚内容38J02项目施工阶段监理规划查安全生产费用的使用情况。10、现场巡视检查发现的各类安全事故隐患应书面通知施工单位，并督促其立 即整改；情况严重的应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改并同时报告建 设单位。施工单位拒不整改或不停工整改的，应及时向工程所在地建设主管部门或 工程项目的行业主管部门报告。检查、整改、复查、报告等情况应记载在监理日志、 监理月

21、报中。11随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风、防雨措施，切实按 措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。夏季做好防暑降温工作，常备消暑 物品；冬季做好保暖工作。（三）、安全生产事故或生产隐患的紧急处理1、现场监理人员发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向建设单位、施 工单位现场负责人和项目总监报告。总监不在现场时，由总监代表或驻工地监理工 程师参与，并以最快的方式报告总监。2、施工现场发生重大安全事故时，总监应依法参加现场协调工作，并不得在事 故调查处理期间擅离职守。3、现场监理人员发现直接危及人身安全的紧急情况时，有权立即发出停工要求 或者在采取可能的应急措施后组织现场人

22、员撤离施工场所。4、总监接到事故报告后，应当迅速采取有效措施，组织现场监理人员，参加建 设单位和承单位组织的抢救工作，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失。5、总监应立即签发停工令。除了停工要求外，停工令还应要求建设单位和施工 单位分析事故原因，按照国家有关规定将事故情况报告当地负有安全生产监督管理 职责的部门；对于特别重大事故，还应要求建设单位和施工单位按照法律法规的规 定在24小时内写出事故报告，报上级主管部门、所在地地方人民政府。同时要求建 设单位和施工单位保护事故现场和有关证据。6、监理人员应当为事故抢救提供一切便利条件， 配合政府有关部门对安全生产 事故进行调查。十、合同与信息管理（

23、一）、合同管理页脚内容39J02项目施工阶段监理规划1、合同管理基本工序流程图1工作流程图1.2合同争议调解与索赔程序页脚内容40承包单位提出索赔报总监理工程师组织 k 专业监理工程师索赔生J02项目施工阶段监理规划2、合同管理的具体措施、认真弄清每一个合同的各项内容；少用或不用口头协议，防止引起合同争执；努力履行自己的职责，恰当地使用自己的权力，当好“公正第三方”；拟订各种工程文件、记录、指示、报告、信件时，应当细致、准确、具体；在拟订合同文件时应当写精细节，力求达到可操作的程度，以防止日后双方 在细节上纠缠不清；特别注意工程变更对合同的影响，应当对每一份变更进行可行性分析， 防止 由此引起

24、不必要的工程索赔；拟订合同条款时应当在文字语言方面做到清楚明白，避免含糊不清；合同谈判中要注意风险的合理转移。同执行状况的动态分析监理工程师在合同管理的过程中要对各类合同及合同的各类条款进行分门别类 的认真研究和解释分析，并找出合同的缺陷和弱点，以发现和提出需要注意的问题。 同时，更为重要的是对引起合同变化的事件要进行分析研究，以便采取相应措施， 合同动态分析的目的是促进合同各方履行义务和正确行使合同赋予的权力，正确解 决合同争议，预防索赔和正确处理索赔。延期及工程延误的处理施工单位在施工合同规定的期限内向项目监理部提出工程延期要求，监理人员确认其符合施工合同文件的规定条件时，应予以受理。在最

25、终进行工程延期审查与批准时，总监复查与工程延期有关的全部情况。监理人员在审查工程延期时，应依下列情况确定批准工程延期的时间：施工合同中有关工程延期的约定；工期拖延和影响工期事件的事实和程度；影响工期事件对工期影响的量化程度。5、工期拖延造成施工单位提出费索赔时，总监组织项目监理部按国家有关规定和合同处理。当施工单位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延误时， 项目监理部应按施工合同规定从施工单位应得款项中扣除误期损害赔偿费。费用索赔的依据国家有关的法律、法规和项目所在地的地方法规；页脚内容41J02项目施工阶段监理规划本项目的合同文件；国家、部门和地方有关的标准、规范和定额；施工合同履行

26、过程中与索赔事件有关的凭证。受理索赔的条件当施工单位提出费用索赔的理由同时满足以下条件时，项目监理部应受理：索赔事件造成了施工单位直接经济损失；索赔事件是由于非施工单位的责任发生的；施工单位已按照施工合同规定的期限和程序提交“工程费用索赔申请表” 并附有索赔凭证材料。费用索赔的处理程序施工单位在施工合同规定的期限内向项目监理部提交对建设单位的费用索 赔意向通知书；总监指定专业监理工程师收集与索赔有关的资料；施工单位在承包合同规定的期限内向项目监理部提交对建设单位的“工程 费用索赔申请表”；总监初步审查“工程费用索赔申请表”符合规定的条件时予以受理；总监进行费用索赔审查，并在初步确定一个额度后，

27、与施工单位和建设单 位进行协商；总监在施工合同规定的期限内签署费用索赔审批表，或在施工合同规定的 期限内发出要求施工单位提交有关索赔报告的进一步详细资料的通知，待收到施工 单位提交的详细资料后，总监综合作出费用索赔和延期的批准决定。由于施工单位的原因造成建设单位的额外损失，建设单位向施工单位提出 费用索赔时，总监在审查索赔报告后，应公正地与建设单位和施工单位进行协商， 并及时作出答复。页脚内容42J02项目施工阶段监理规划（二）、信息管理1、信息管理工作流程相关单位 t传资料员、信息员负责资料的整理存储应用等工作传专业监理工程师审核、处理、应用T传总监理工程师审核、处理2、信息管理的工作措施项

28、目监理部通过定期和不定期工地例会，或以书面通知方式，与建设单位和 施工单位联系和协调。监理工程师通过各种报表详细记录各工程的开工、进度、计量、工程变更、 工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题，特别是材料、构配件和设 备的检测记录、重要部位或分项单项和单位工作检验记录，妥善保存工程照片和录 像资料。项目监理机构通过月报和周报方式向建设单位和监理单位报告工程现状。项目监理机构通过定期或不定期内部会议，全面检查工程进度、质量、安全、 造价、合同以及监理规划的实施情况。项目监理机构与建设单位、施工单位之间有关工程的一切往来文件及资料均 分类编号，归档保存，并指定专人负责管理。项目完成以后，

29、总监组织监理人员整理有关资料归档。同时组织编制监理工 作总结，交公司技术负责人审核，报建设单位和监理公司。3、施工阶段监理工作的基本表式：表A.0.1总监理工程师任命书表B.0.1施工组织设计或（专项）施工方案报审表表B.0.10单位工程竣工验收报审表表A.0.2工程开工令表B.0.2工程开工报审表表B.0.11工程款支付报审表页脚内容43J02项目施工阶段监理规划表A.0.3监理通知单表B.0.3工程复工报审表表B.0.12施工进度计划报审表表A.0.4监理报告表B.0.4分包单位资格报审表表B.0.13费用索赔报审表表A.0.5工程暂停令表B.0.5施工控制测量成果报验表表B.0.14工程

30、临时或最终延期报审表表A.0.6旁站记录表B.0.6工程材料、构配件或设备报审表表C.0.1工作联系单表A.0.7工程复工令表B.0.7报审、报验表表C.0.2工作艾更单表A.0.8工程款支付证书表B.0.8分部工程报验表表C.0.3索赔意向通知书表B.0.9监理通知回复注：A类表（工程监理单位住表）表）B类表（施工单位报审、报验用表）C类表（通用十一、组织协调（一）、与工程项目有关的单位1、项目系统内（近外层）的单位：主要有工程业主、设计单位、承包商、材料 供应商等。2、项目系统外（远外层）的单位：主要有政府管理机构、政府有关部门、工程毗邻单位、社会团体等。（二）、协调分析1、项目系统内相关

31、单位协调重点的分析万号5（项目监理部）协调单位协调重点1监理公司理顺项目监理各层次监理人员的关系， 寻求公司领导、相关部门的支持配合2项目业主以合同为联结纽带，寻求业主对监理工作给予最大限 度的支持页脚内容44J02项目施工阶段监理规划3设计单位项目分部分项工程验收，结构（工程）变更，造价超标4施工单位施工技术管理/、到位造成工程质量低下与进度不埋想，违规施工5材料供应商及时提供质量保证、供货、预控组织协调的目的就是为了实现项目目标，协调的问题集中在上述相关单位的结 合部位上，我们要做的工作就是在这些结合部位上做好协调、联合和联结工作，以 期使大家在实现工程项目总目标上做到步调一致，达到运行一

32、体化。2、项目系统外相关单位协调重点的分析号协调单位协调重点1政府管理 机构协调工程参与各方服从政府管理机构的管理，并按其程序 办事2政府后美 部门寻求政府有关部门的支持配合，给予工程适时的监督与指 导3毗邻单位寻求各毗邻单位的理解与支持组织协调工作要求项目监理组织内的所有监理人员都能主动地在自己负责的范围内进行协调，并采用科学有效的方法。十二、建筑节能工程监理工作措施页脚内容45J02项目施工阶段监理规划（一）、建筑节能工程监理工作程序（二）、建筑节能工程监理的工作任务1、施工准备阶段的节能监理工作督促施工单位对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与 技术等专业知识的培训，认真

33、学习理解节能技术及相关标准规范。建筑节能工程监理现场，需备有国家和本地区有关建筑节能法规文件以及与 本工程相关的建筑节能工程的施工操作技术规程、现行标准、规范。建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施 工图会审和设计交底。建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按 照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理页脚内容46J02项目施工阶段监理规划实施细则。建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报 送的建筑节能工程专项施工方案，提出审查意见。2、施工阶段的节能监理工作监理工程师应按要求审核施工

34、单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖空调系统、照明设备等）及 其质量证明资料。当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工 单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。在施工现场巡视监督检查施工单位是否按照建筑节能设计文件、建筑节能标准和经审查签认的施工方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工单位提出的工程变更，发现有违反建筑节 能标准的，应提出书面意见加以制止。对建筑节能施工中墙体、屋面保温工程等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施 工完成后难以检查的重点部位，以及涉及建筑节能功能的重要部位实

35、施旁站监理， 旁站记录应详尽、真实。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，施工单位不得 进行下一道工序的施工。对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程质量验 评资料进行审核，符合要求后予以签认。巡视旁站过程中发现不符合建筑节能标准、设计文件要求的以及存在的建筑 节能质量问题，应及时给施工单位签发监理工程师通知单，要求整改，监理工程师 通知单签发手续应齐全，质量问题整改结果的回复和复查应及时，记录齐全。工验收阶段的节能监理工作参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。审查施工单位报送的节能工程竣工资料，参与验收人员应具有相应资格。组织建筑节能工

36、程预验收，对预验收中存在的问题，督促施工单位进行整 改，整改完毕后签署建筑节能工程竣工报验单。出具建筑节能工程质量评估报告。工程监理单位在建筑节能工程质量评估报 告中必须明确执行建筑节能标准和设计要求的情况。页脚内容47J02项目施工阶段监理规划签署建筑节能实施情况意见。工程监理单位在建筑节能备案登记表上签 署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位公章。已进行建筑节能分部工程质量验收的，监理单位总监应在 建筑节能分部工 程质量验收报告和建筑节能分部工程质量验收表上签署验收意见并签名，并 加盖监理单位公章。（三）、建筑节能工程监理工作方法及措施1、督促施工单位在节能工程施工前，编制节能工程专项施工方案，并经施工单 位技术负责人审批。2、督促施工单位对从事节能工程施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作 培训。3、对进入施工现场的建筑节能材料、构配件、设备、门窗及采暖空调等进行见 证取样送检，保证产品说明书和产品标识上注明的性能指标符合设计要求4、未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设 备等不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。5、建立材料台帐管理制度，做好节能材料、设备见证取样送检台账登记。