绿城某项目管理及接管验收管理知识分析表格

1、长沙XX物业管理有限公司新接物业交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-01：（）验收幢、房号：验收日期： 年 月 日分项名称检查记录（贴检修标记）检查问题说明内 墙平整度裂纹、裂缝阴线、阳线成品保护地坪平整度起沙、起壳、裂缝踢角线成品保护门 窗门框门窗开启情况合页、五金件油漆封条窗台排水坡度防水胶成品保护厨厕排油烟孔墙面、地坪平整度排水坡度地漏成品保护阳台排水坡度地漏栏杆成品保护综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式三份，物管公司、开发公司、物业服务中心各执一份。长沙XX物业管理有限公司新接物业交接验收表（二）ZJ-SG-8.2.4-01：（）验收幢

2、、房号：验收日期： 年 月 日分项名称检查记录（贴检修标记目）检查问题说明供 水 设 施用水设施预留口位置是 否正确水表、阀、闸安装是否 规范成品保护排 水 设 施洁具排水口位置是否正 确成品保护电 器 设 施面板是否端正、稳固面板位置是否正确配电箱是否端正、稳固， 位置是否正确成品保护有线电视面板是否端正、稳固煤气管道电话预留口面板是否端正，安装 是否稳固综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式三份，物管公司、开发公司、物业服务中心各执一份。长沙XX物业管理有限公司新接物业交接验收表（三）ZJ-SG-8.2.4-01：（）新接物业名称： 验收幢、房号：

3、验收日期： 年 月 日分项名称检查记录（贴检修标记目）检查问题说明屋面英红瓦平整度纹路封头、脊瓦檐沟水平度、收头雨水管位置、垂直度成品保护外 墙平整度涂料排砖、排片、沟缝、色 差门窗套线条、腰线平直 度成品保护阳 台栏杆线条车储 藏 库间墙面地坪水、电公 共 楼 道墙面平整度、洁净度踏步、防滑条扶手、栏杆地砖路灯、开关面板配电箱、配线盒、电表 箱等成品保护综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式三份，物管公司、工程总部、综合管理部各执一份长沙XX物业管理有限公司接管验收资料遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-02：（）相关设施设备系统名称：验收日期： 年

4、 月 日设施设备资料名称遗留问题简述备 注（整改说明）移交单位： 接收单位： 监交单位：代表人： 代表人： 代表人：长沙XX物业管理有限公司接管验收设施设备遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-03：（）设施设备系统名称：验收日期：年月日设施设备名称位置遗留问题简述备注（整改说明）移交单位： 接收单位： 监交单位：代表人： 代表人： 代表人：长沙XX物业管理有限公司共用设施设备系统移交明细表ZJ-SG-8.2.4-04：（）设施设备名称移交日期： 年 月 日序号移 交 内 容数 量保修起止日期备 注移交单位： 接收单位： 监交单位：代表人： 代表人： 代表人：长沙XX物业管理有限公司共用设施设备

5、系统资料/备品件移交明细表ZJ-SG-8.2.4-05：（）相关设施设备系统名称移交日期： 年 月 日序号移交资料/备品件内容数 量遗留问题备 注移交单位： 接收单位： 监交单位：代表人： 代表人： 代表人：长沙XX物业管理有限公司综合资料移交明细表ZJ-SG-8.2.4-06：（）序号移 交 资 料 名 称数量核 对 情 况移交单位：接收单位：代表人：代表人：长沙XX物业管理有限公司项目各类资料未移交明细表ZJ-SG-8.2.4-07：（） 类序号未 移 交 资 料 名 称备注注：请开发建设单位接受后落实移交措施。长沙XX物业管理有限公司物业公共设施、设备交接验收表（一） ZJ-SG-8.2

6、.4-08：（）物业名称：验收日期： 年 月 日分 项 名 称检查情况说明备注园 区 道 路平整及坡度路面沉降、裂缝雨污水井口位置道路井盖污水井畅通程度石坎齐整度成品保护园 区 绿 化覆盖程度成活率配比率虫害情况修剪情况施肥情况树种保护园 区 设 施路灯宣传栏总平面示意图休闲椅庭园小品儿童室外娱乐设施围墙小区出入口大门绿化取水口其它综合说明验收人员签名整改情况签名：年月日复查情况签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司物业公共设施、设备交接验收表（二） ZJ-SG- 8.2.4-08：（）新接物业名称：验收日期： 年 月 日分 项 名 称检查情况说明备

7、注安 保 设 备电控对讲门/可视对讲消防设备监控中心（试运转情况）周界报警设备巡逻点设备其它水 电 设 备供水设备（试运转情况）机电设备（试运转情况）电梯设备（试运转情况）其它收 视 设 备卫星电视背景音响综合布线标 识 系 统道路指示标识房屋标识交通标识车位标识设施标识安全标识（消防）保洁标识绿化标识公益标识综合说明验收人员签名整改情况：签名：年月日复查情况：签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司房屋设施交接验收表（一）ZJ-SG-8.2.4-09：（）验收幢、房号：验收日期： 年 月 日分项名称检查记录（贴检 修标记数目）检查问题说明内 墙平整度

8、，有否空鼓裂纹、裂缝阴线、阳线成品保护地坪平整度、有无积水起沙、起壳、裂缝踢角线成品保护门 窗门框安装质量门窗安装质量开启、闭合情况合页、五金件油漆封条窗台排水坡度防水胶成品保护厨厕排油烟孔墙面、地坪平整度排水坡度、有无倒返水地漏是否通畅地面(管道口四周)有无渗漏成品保护阳台有无积水、倒返水地漏是否通畅栏杆规格、油漆成品保护其它（空调位等）综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司房屋设施交接验收表（二）ZJ-SG-8.2.4-09：（）验收幢、房号：验收日期： 年 月 日分项名称检查记录（贴检 修

9、标记数目）检查问题说明上水用水设施预留口位置 是否正确水表、阀、闸安装 是否规范出水情况成品保护下 水洁具排水口位置是否正确排水情况成品保护电 路面板是否端正、稳固面板位置是否正确通电情况配电箱是否端正、稳固， 位置是否正确成品保护有线电视面板 是否端正、稳固壁炉电话预留口面板是否端正 安装是否稳固其它综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司房屋设施交接验收表（三）ZJ-SG-8.2.4-09：（）验收幢、房号：验收日期： 年 月 日分项名称检查记录（贴检修标记数目）检查问题说明屋面英红瓦平整度纹

10、路封头、脊瓦檐沟水平度、收头雨水管位置、垂直度成品保护外 墙平整度涂料排砖、排片、沟缝、色差有无渗漏门窗套线条、腰线平直度成品保护阳 台栏杆线条车储 藏 库间墙面地坪水、电公 共 楼道墙面平整度、洁净度踏步、防滑条（层高）扶手、栏杆地砖楼道灯、开关面板配电箱、配线盒、电表箱等成品保护其它综合说明验收人员签名整改情况说明签名：年月日复查情况说明签名：年月日注：本表一式二份，物管公司、开发公司各执一份。长沙XX物业管理有限公司绿化接管验收遗留问题清单ZJ-SG-8.2.4-10：（）验收日期： 年 月 日至 月 日位置遗留问题简述整改说明整改期限移交单位： 接收单位： 监交单位：代表人： 代表人：

11、 代表人：长沙XX物业管理有限公司单元屋顶验收检查表ZJ-SG-8.2.4- 11：（）位置：#楼检查人：日期：年月日项目检查内容检查标准整改回复屋 顶 设 施消防 水箱水箱盖检修口有盖防雨和防风重量能盖闭密封进水阀球浮球阀工作正常关闭较密封箱体与接口无渗漏管道与阀门接口无渗漏关闭较密封无生锈消防栓试水压力表阀门接口完好，出水畅通管道保温露天管道保温好阀门与接口有保温标识有完整女儿墙 与护栏墙顶部无空鼓无脱落面向内倾斜下水侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好护栏牢固无脱焊外表防锈层无脱落和生锈机房墙 与顶外墙无空鼓无脱落粉刷层完好顶部防漏层完好无脱落无积水下落水好无阻塞避雷针牢固无脱焊外表防锈

12、层无脱落和生锈消防排烟 与通风 设备风机安装牢固开启好无杂音震动影响小配电箱壳门锁不变形完好表面油漆无脱落线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 8 标识有完整字清晰空调位置合理有防雨棚项目检查情况检查标准整改回复屋 顶 设 置地坪 与门防水处理有防水处理层无裂缝和孔洞沿墙角有 20 高 的翻边处理楼宇接缝有特殊防水处理层处理无裂缝和孔洞地面地面向二侧倾斜下水地面无积水天沟有防水处理层无裂缝和孔洞沿二侧有 20 以 上高的翻边及接口处理檐沟面向就近落水地漏 倾斜下水无积水无杂物落水畅通落水地漏有管接口防水处理层无裂缝和孔洞有防滤网完好无杂物落水畅通通风、气管口有接口处防雨防水处理有

13、防杂物与鼠虫的防网完好无破损门有防雨棚挡水门槛不变形无松动外观好屋顶底防水处理有防水处理层无裂缝和孔洞瓦盖板自上而下左右加叠完好，无脱落屋脊有屋脊阳瓦自上而下加叠完好无破裂屋脊交接处有屋脊阴瓦自上而下加叠完好无破裂檐沟安装牢固连接和落水管接口有处理无渗漏檐沟内无杂物等下落水畅通其他注：打表示完好，打表示有缺陷，检查情况栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司地下车库验收检查表ZJ-SG-8.2.4-12：（）位置：检查人：日期：年月日检查内容检查反馈意见检查标准整改回复坡道与 采光口坡地道坪流水顺畅无积水无空鼓无脱落入口钢架焊接好不变形无生锈表面油漆好入口顶棚不变形无裂缝不渗漏玻璃无破损采光口顶

14、棚不变形不渗漏玻璃无破损采光口防雨沿口无渗漏沿边有绿化等防护处理墙面 与地侧墙无空鼓无渗漏水绩粉刷层无脱落完好顶部无空鼓无渗漏水绩粉刷层无脱落完好地坪平整无积水无空鼓无脱落灯具日光灯亮灯管二头不发黑无松动开关无松动开启好插座无松动能插接有电配电箱壳、门、锁开与关好不变形表面划伤油漆无脱落开关无破损开与关好无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 8 标识有完整字清晰车位挡车器道闸安装牢固无松动感应好开启好车位区域区域框线清晰标识指示标识有指示正确标识有荧光反射车位标识有指示正确检查内容检查反馈意见检查标准整改回复消防箱铝合金门、锁无破损开关好无松动玻璃无裂缝缺角无划伤内表面油漆

15、完好无脱落消防水带不发霉断裂与喷枪连接好水喷枪与接口齐全能连接消防栓水接口不松脱外观无缺口水带挂架有无松动报警按扭完整开与关好无松动喷淋压力表安装牢固不渗漏读数正确阀门开与关好不渗漏外观好给水管道安装牢固不渗漏无生锈无碰损火警报警 器与指示烟、温感安装牢固无松动外观好与消控中心联动好安全指示灯无裂缝缺角无划伤指示正确字清晰火灾显示盘无裂缝缺角无划伤报警显示正确清晰其它注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司房屋验收检查表ZJ-SG- 8.2.4-13：（）房号：检查人：检查日期：年月日序项目检查方法检查标准检查结果1梁、柱对照户型图，核定结构梁、柱位置进

16、行观察。无变形、弓凸、剥落、开裂、倾斜、移位和裂缝，无钢筋 外露。2天花板观察天花板是否弓凸、变色与渗漏水绩，是否漏刷，用 小手槌轻扣检查空。抹灰面平整，面层涂料均匀，无脱皮；无裂纹，无霉点， 无渗水痕迹，无空鼓。3墙面用小手槌轻扣墙面，检查空鼓；如发现裂缝即用小手槌 在裂缝边缘轻扣，以判断有无空鼓；发现裂缝、空鼓、 污渍的，就用红色粉笔将其圈出或用标贴纸指示。抹灰面平整，面层涂料均匀，无漏刷，无面层剥落，无明 显裂缝和空鼓，无污渍、无残浆；阳角线、阴角线顺直。4毛地面（厨卫）用小手槌轻扣地面，检查空鼓；如发现裂缝即用小手槌 在裂缝边缘轻扣，以判断有无空鼓；封堵地漏，地坪 24 小时养水试验；

17、用卷尺测量地面标高是否符合标准。平整，无裂纹、空鼓；下层天花板无渗漏水；卫生间、厨 房地面标高应比居室地面标高低 2050mm。5水泥砂浆地面用小手槌轻扣地面。如发现裂缝即用小手槌在裂缝边缘 轻扣，以判断有无空鼓。抹灰平整，压光均匀，无空鼓、裂缝，起泡等缺陷；地面 不应有残浆；分格缝应顺直清晰，深浅一致。6进户门用手模进户门表面；将进户门关闭，在电梯厅内通过多 个角度观察门与门框的间隙，如果有漏光，则表明间隙 过大；用手轻晃进户门，如有晃动感或门框与墙接缝处 出现裂缝即为不合格；对门锁、插销等进行操作，检查 是否灵活、有无锈蚀，从室内轻摇晃门锁与门连接牢固； 通过猫眼观察电梯厅和户内，检查猫眼

18、是否正常；关闭 户门后，用手推进户门，如有明显晃动，即为不合格。表面不得有明显的损伤（碰瘪）、擦伤、划伤；无明显划 痕、裂缝，油漆均匀、平滑、无明显色差；户门平整，门 与门框间隙大小合理，门框与墙面无间隙，关闭后不晃动； 配件齐全、门锁、暗插销无锈蚀，开启灵活。序项目检查方法检查标准检查结果7阳台门操作门锁和门把手，从室内轻摇晃门锁与门连接牢固； 阳台门进行开关操作，操作时没有明显的阻滞感，如有 则应建议开发商进行调试；阳台门关闭后，观察门与门 框的接缝处，检查是否翘曲不平；用手摸门框、压条， 检查是否有划痕、压条是否断开，接逢是否合理；底轨 道有溢水口。表面不得有明显的损伤（碰瘪）、擦伤、划

19、伤；门锁和门 把手灵活，无锈蚀和明显划痕；门框平整，无明显划痕、 残胶，无明显色差，无渗漏水现象；玻璃无裂缝，无明显 划伤、疵点、气泡、残胶；密封胶以及橡胶压条不断开、 脱开，接逢规范、合理；铝合金压条接缝规范、合理；溢 水口畅通；附件齐全。8固定窗用手模门框、压条，检查是否有划痕、压条是否断开， 接缝是否合理；单指轻击玻璃，无轻微晃动现象；如观 察认为窗户的水平度、垂直度等有问题，可用钢卷尺检 查。表面不得有明显的损伤（碰瘪）、擦伤、划伤；窗框平整， 无明显划痕和残胶，无明显色差；玻璃无裂缝，无明显划 伤、疵点、气泡；密封胶以及橡胶压条不断开、脱开，接 逢规范、合理；铝合金压条接缝规范、合理

20、；窗框边缘无 渗水现象；外窗台斜度为外低内高。9活动窗除包括固定窗检查项目外，对活动窗进行开关操作，判 断其是否过紧或过松；对防滑快等配件逐一进行检查。除包括固定窗的标准外，还包括：开启自如，窗把手灵活 无锈蚀、无明显划痕，附件齐全；装配连接处不应有外溢 胶粘剂；推拉窗的滑槽内溢水口畅通；推拉窗应有防止脱 轨跌落的保险档块。10窗台1.从天台或顶层房间窗户自上而下均匀浇水，停止浇水 后半小时逐间检查每个窗台（墙面）是否有水渗入；2. 在验收期间出现下雨后，逐间检查墙面和窗台有无泛 水、渗漏水。墙涂料不脱落，起皮；窗台内高外低，泛水正常，无向室 内倒流、渗漏水缺陷。11电器插座单指轻击检查盖板，

21、盖板应无晃动并紧贴墙面；用验电 器检查每个插座，是否满足“左地右火”的规定，地线 连接是否正常。安装水平、牢固，完好无损，相位正确、表面无水泥、抹 灰。12有线电视插座单指轻击检查盖板，盖板应无晃动并紧贴墙面。只进行外观验收，安装水平、牢固，完好无损、表面无水 泥、抹灰。13电话网络插座单指轻击检查盖板，盖板应无晃动并紧贴墙面。只进行外观验收，安装水平、牢固，完好无损、表面无水 泥、抹灰。14开关单指轻击检查盖板，盖板应无晃动并紧贴墙面；进行开 关操作，检验控制是否正确。安装水平、牢固，完好无损，控制正确、表面无水泥、抹 灰。序项目检查方法检查标准检查结果15防水开关、防水插 座除按普通开关、

22、插座检查方法外，还应检查防水面除满足普通开关、插座的标准外，防水面罩功能完好。16灯泡打开开关后能正常照明。亮度正常。17阳台打开灯具发光是否正常，灯罩是否完好。灯罩完好，无明显污渍；照明正常。18室内 配电箱外观检查，对空气开关进行一次操作；轻触固定不晃动。安装牢固，配件齐全；空气开关符合型号规定；箱盖完好 无损坏；固定螺丝牢固，不锈蚀。19室内可视 对 讲系 统外观检查，进行可视对讲操作。安装牢固，配件齐全，表面无明显的损伤（碰瘪）、擦伤、 划伤，通话清楚，液晶显示清楚，开锁功能好。20阳台瓷砖 地 面和 墙面用小手槌轻扣地面，检查瓷砖黏贴情况；目视观察。黏贴牢固，无缺棱掉角；表面无裂纹、

23、损伤、色泽一致， 对缝线顺直；对缝沙浆饱满，线条顺直。21阳台护栏玻璃目视观察，并力推玻璃，无晃动。安装牢固，无明显气泡、划痕，表面无残胶，中间的玻璃 胶顺直、严密无气泡、空隙。22护栏（阳台与室内用抹布擦去表面灰尘，进行检查，并力推护栏，无晃动。无明显色差，划痕，牢固无脱焊。23空调孔检查除厨房、卫生间外都有，并检查安装可行性。有孔，就近有空调插座；安装较合理。罩是否完好。照明灯具窗）长沙XX物业管理有限公司房屋养水试验检查表ZJ-SG-8.2.4-14：（）号楼单元检查日期：整改日期：序号检查房间检查项目检查反馈意见整改回复备注1室卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，

24、废水管处漏，地漏处漏，2主卧卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，3阳台南阳台漏，北阳台漏，4室卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，5主卧卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，6阳台南阳台漏，北阳台漏，7室卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，8主卧卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，9阳台南阳台漏，北阳台漏，10室卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏

25、，地漏处漏，11主卧卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，12阳台南阳台漏，北阳台漏，13室卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，14主卧卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，15阳台南阳台漏，北阳台漏，16室卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，17主卧卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，18阳台南阳台漏，北阳台漏，19室卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水

26、管处漏，地漏处漏，20主卧卫生间东墙处漏，南墙处漏，西墙处漏，北墙处漏，污水管处漏，废水管处漏，地漏处漏，21阳台南阳台漏，北阳台漏，注：打表示漏水，打表示完好长沙XX物业管理有限公司配电房验收检查表ZJ-SG-8.2.4-15：（）位置：检查人：日期： 年月日项目检查情况检 查 标 准整改回复配 电 房 设 施机房门合页与螺丝转动门灵活无杂音齐全无松动擦边不和地与框擦边门板与门框不变形无松动墙无脱落裂缝有 30 以 上高的防鼠门槛表面油漆光滑无流挂无脱落锁、拉手、插销开与关好无松动外观好标识门与操作图有完整清晰操作图上墙可操作墙面 与地侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好顶部无空鼓无渗漏水绩

27、无脱落粉刷层完好地坪平整无积水无空鼓无脱落高低配电柜 前后有 5 厚的工作绝缘橡胶垫灯具日光灯、灯罩亮灯管二头不发黑无松动外观好开关、插座无松动开启好能插接有电接地接地板有外设接地板不变形通风设备空调与除湿有制冷效果好功率匹配好风机开启好无杂音配 电 柜高压 配电柜壳、门、锁有封条不变形表面划伤油漆无脱落开关无破损开与关好无松动仪表有封条不变形计量读数正确标识有完整字清晰低压 配电柜壳、门、锁开与关好不变形表面划伤油漆无脱落开关无破损开与关好无松动项目检查情况检 查 标 准整改回复配 电 柜低压 配电柜电线与线接头螺钉紧固不松动没焦痕仪表有封条不变形计量读数正确标识有完整字清晰联络 开关柜壳、

28、门、锁开与关好不变形表面划伤油漆无脱落开关无破损开与关好无松动标识有完整字清晰电容柜壳、门、锁不变形表面划伤油漆无脱落指示灯与仪表完好计量读数正确开关无破损开与关好无松动变 压 器变压器柜壳、门、锁不变形表面划伤油漆无脱落仪表有封条不变形计量读数正确通风机开启好无杂音消防 配 置灭火喷淋有配置无失效（二氧化碳）灭火器有配置无失效其 他高门槛已配置未配置墙面是否有洞有无注：打表示完好，打表示有缺陷，检查情况栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司单元门厅验收检查记录表ZJ-SG-8.2.4-16：（）单元门厅：检查人：日期：项目检查项目检查内容检查反馈意见检查标准单元 玻璃门玻璃门玻璃无裂缝缺角无

29、划伤门框无裂缝不变形无划伤擦边不和地与框擦边标识有完整门上 五金件地弹簧开与关好转动玻璃门灵活无杂音无松动电子门锁开与关好无松动拉手无松动外观好玻璃门合页转动玻璃门灵活无松动螺丝齐全无松动照明灯灯具节能灯亮灯管不发黑无松动灯罩完好无松动外观好开关无松动开启好插座无松动能插接有电可视 对讲可视对讲交接箱 体壳完好表面划伤油漆无脱落门开与关好不变形外观好锁开与关好无松动外观好标识有完整可视对讲交接箱电路板无破损防护好插件无松动线接头紧固不松动电线整齐外露铜线不超过 3 标识有完整字清晰可视对讲门面板面板无破损划伤螺钉紧固无松动按扭压动灵活接触好显示屏显示清晰无破损划伤标识有完整字清晰注：打表示完好

30、，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司单元楼道验收检查记录表ZJ-SG-8.2.4-17：（）楼道：#楼单元检查人：日期：项目检查项目检查内容检查反馈意见检查标准楼道 墙 与台 阶墙面楼道侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷 层完好顶无渗漏水绩无脱落粉刷层完好台阶大理石台阶平整无裂缝无缺角无脱落楼道平台地坪平整无积水无空鼓无脱落扶手扶手无裂缝无缺角光滑表面油漆无脱落栏杆焊接牢固无锈蚀油漆无脱落照明 灯灯具灯亮灯管不发黑无松动灯罩完好无松动外观好开关无松动感应开启好楼道 铝合 金窗玻璃窗玻璃无裂缝缺角无划伤框无裂缝不变形无划伤滑道滑动灵活有溢水口无垃圾杂物锁具完整紧固不松动

31、能锁消防 箱门铝合金门无破损开关好无松动锁开与关好无松动玻璃无裂缝缺角内表面油漆完好无脱落消防 设施灭火器齐全有灌装日期有效期不过期压力达到标准值水带挂架有无松动报警按扭完整开与关好，无松动消防 器材消防水带不发霉断裂与喷枪连接好水喷枪与接口齐全能连接消防栓水接口不松脱外观无缺口注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司人防设施设备验收检查表ZJ-SG-8.2.4-18：（）检查人：日期：年月日项目检查情况检查标准整改回复人 防 设 施防护 密闭门合页与螺丝转动门灵活无杂音齐全无松动无生锈擦边不和地与框擦边，关闭好门板与门框无裂缝不变形无松动墙无脱落拉手无

32、松动外观好无生锈锁销开与关好无松动无生锈标识有完整自动排气 活门开关拉手齐全转动灵活无杂音无松动外观无生锈表面无脱落手动密闭阀门开与关好无生锈通风方式 信号箱指示灯红绿黄指示亮显示正确电铃响无破损手摇泵摇把与泵体转动灵活工作正常无松动无生锈管道畅通安装牢固无生锈无缺损脚踏风车车体完整转动灵活工作正常无生锈风机排风工作正常管道完好通风设备风机开启好无杂音配电箱功率匹配好内外达到图纸规范要求风管牢固无松动不变形破损无裂缝基 本 设 施墙面 与地侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好顶部无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好地坪平整无积水无空鼓无脱落灯具日光灯亮灯管二头不发黑无松动灯罩无碰伤无松动外观好开关

33、无松动开启好插座无松动能插接有电配电箱壳、门、锁开与关好不变形表面划伤油漆无脱落开关无破损开与关好无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 8 标识有完整字清晰其它注：打表示完好，打表示有缺陷，检查情况栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司公共卫生间验收检查表ZJ-SG-8.2.4-19：（）位置：检查人：日期： 年月日项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复基本 设施内外门合页与螺丝转动门灵活无杂音齐全无松动擦边不和地与框擦边门板与门框无裂缝不变形无松动墙无脱落表面油漆完好无脱落拉手、插销开与关好无松动外观好标识有完整墙面 与地侧墙无空鼓无渗漏水绩粉刷层无脱落完好顶部无空鼓无

34、渗漏水绩粉刷层无脱落完好地坪平整无积水无空鼓无脱落灯具灯亮灯管不发黑灯罩完好无松动外观好开关无松动开启好插座无松动能插接有电通风 设备排风机开启好无杂音项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复洁具台盆镜子安装平整无松动无缺角划伤台面安装平整表面无缺角划伤角落打胶好台盆表面无缺角划伤周遍打胶好水龙头安装牢固流水顺畅表面无锈蚀下水管安装牢固下水顺畅无漏水小便器便斗安装牢固下水顺畅无漏渗感应器外观好感应灵敏无松动座便器进水阀开关好无阻塞无漏渗座便器安装牢固下水顺畅无漏渗外观好无缺 陷洗池水龙头安装牢固流水顺畅表面无锈蚀池表面无缺角划伤下水顺畅无漏渗注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问

35、题。长沙XX物业管理有限公司风机房验收检查记录表ZJ-SG-8.2.4-20：（）风机房：检查人：日期：序号项目检查项目检查内容检查反馈意见检查标准1机房门门合页转动门灵活无杂音2螺丝齐全无松动3擦边不和地与框擦边4门板无裂缝不变形5门框无松动墙无脱落6表面油漆光滑无流挂无脱落7标识有完整8门上 五金件锁开与关好无松动外观好9拉手无松动外观好10插销开与关好无松动11螺丝齐全无松动12机房 内墙 与地坪墙面侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好13顶部无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好14地地坪平整无积水，无空鼓无脱落15照明灯灯具日光灯亮灯管二头不发黑无松动16灯罩无碰伤无松动外观好17开关无松

36、动开启好18插座无松动能插接有电19风机 控制 箱箱体壳无碰伤表面划伤油漆无脱落20门开与关好不变形外观好21锁开与关好无松动外观好22标识有完整23空气开关开关无破损开与关好无松动24线接头螺钉紧固不松动没焦痕25电线没焦痕外露铜线不超过 8 26标识有完整字清晰27接触器接触器无破损压动灵活无松动28线接头螺钉紧固不松动没焦痕29电线没焦痕外露铜线不超过 5 30标识有完整字清晰31热保护器热保护器无破损开关好无松动32线接头螺钉紧固不松动没焦痕33电线没焦痕外露铜线不超过 5 序号项目检查项目检查内容检查反馈意见检查标准34风机 控制 箱按扭红、绿按扭无破损压动灵活无松动35线接头螺钉紧

37、固不松动没焦痕36电线没焦痕外露铜线不超过 5 37标识有完整字清晰38接线板接线条无破损无松动39线接头螺钉紧固不松动没焦痕40电线没焦痕外露铜线不超过 1CM41标识有完整字清晰42线槽电线没焦痕无外露铜线整齐43扎线或槽能固定和排齐电线没乱线44接地端接地条无破损无松动45电线没焦痕46地线接头螺钉紧固不松动没焦痕47风机风机 电机电机开启好无杂音震动小48吊杆螺钉紧固不松动有减振器49线接头螺钉紧固不松动没焦痕50电线没焦痕外露铜线不超过 5 51铭牌有完整字清晰52连接连接螺钉紧固不松动密封53减振器减振器电机开机减振有效无杂音54连接连接螺钉紧固不松动密封55吊杆螺钉紧固不松动56

38、风管风管连接螺钉紧固不松动密封无破损或无漏洞57吊杆螺钉紧固不松动58穿墙有垫架墙面封堵好59其它6061626364656667686970717273注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司单元配电房验收检查记录表ZJ-SG-8.2.4-21：（）单元配电房：检查人：日期：序号项目检查项目检查内容检查反馈意见检查标准1配电 房门门合页转动门灵活无杂音2螺丝齐全无松动3擦边不和地与框擦边4门板无裂缝不变形5门框无松动墙无脱落6表面油漆光滑无流挂无脱落7标识有完整8门上 五金件锁开与关好无松动外观好9拉手无松动外观好10插销开与关好无松动11螺丝齐全无松

39、动12配电 房 内墙 与 地坪墙面侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好13顶部无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好14地地坪平整无积水无空鼓无脱落15照 明 灯灯具日光灯亮灯管二头不发黑无松动16灯罩无损伤无松动外观好17开关无松动开启好18插座无松动能插接有电序号项目检查项目检查内容检查反馈意见检查标准19配 电 箱箱体壳无松动表面划伤油漆无脱落20门开与关好不变形外观好21锁开与关好无松动外观好22标识有完整23总开关开关无破损开与关好无松动24线接头螺钉紧固不松动没焦痕25电线没焦痕外露铜线不超过 8 26漏电保护按漏电试验扭保护跳闸27标识有完整字清晰28单元内 每户 空气开关开关无破损开

40、与关好无松动29线接头螺钉紧固不松动没焦痕30电线没焦痕外露铜线不超过 5 31标识有完整字清晰32单元内 每户电表电表读数盘清晰无破损无松动33线接头螺钉紧固不松动没焦痕34电线没焦痕外露铜线不超过 5 35标识有完整字清晰36穿线孔保护穿线孔孔口有护线套或垫不松动37电线没焦痕无绝缘破损外露铜线38接线板接线条无破损无松动39线接头螺钉紧固不松动没焦痕40电线没焦痕外露铜线不超过 1CM41标识有完整字清晰42线槽电线没焦痕无外露铜线整齐43扎线或槽能固定和排齐电线没乱线44接地端接地条无破损无松动45电线没焦痕46地线接头螺钉紧固不松动没焦痕注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写

41、其它问题。长沙XX物业管理有限公司公共设施验收检查表ZJ-SG-8.2.4-22：（）检查人：日期：年月日检查内容检查反馈意见检查标准整改回复马路 人行道柏油马路平整无积水无缺陷洞无脱落路基侧无裂缝不缺损无松动铺装路面平整无积水无缺损无松动路侧基与绿化交接有处理无积水标识有完整指示牌字迹清晰绿化树木无枯死无弯斜有固定架灌木无枯死修理整齐草坪无枯死修理整齐树牌外观好字迹清晰绿化小品安装平整无松动无缺角划伤水景外观好无缺损无漏水喷泉开启工作好无锈蚀喷水调整好下水管雨水管安装整齐牢固通球试验顺畅无漏水表面无锈蚀污水管安装牢固通球试验顺畅无漏水废水管安装牢固通球试验顺畅无漏水化粪池池内无杂物连通管顺畅

42、有检查孔盖窨井污水井内无杂物连通管顺畅有检查孔盖雨水井内无杂物连通管顺畅有检查孔盖给水井内无杂物阀与表操作好有检查孔盖电线井内无杂物无积水无焦烟味有检查孔盖检查内容检查反馈意见检查标准整改回复电信井内无杂物无积水有检查孔盖公用 变压器变压器安装牢固无漏渗有安全防护标识有安全提示牌无松动字迹清晰公用 配电箱配电箱安装牢固无漏渗表面无锈蚀有安全锁标识有安全提示牌字迹清晰路灯与庭 院灯灯具安装牢固无漏渗电线绝缘安全表面无缺损划伤标识有编号牌字迹清晰立面大理石与瓷砖无裂缝不缺损无松动涂料无裂缝外表粉刷层均匀基本无黑迹无脱落围墙墙基无裂缝不缺损涂料无脱落护栏安装牢固表面无锈蚀外表油漆层均匀注：打表示完好

43、，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司电梯验收检查表ZJ-SG-8.2.4-23：（）位置：楼单元#梯检查人：日期：年月日项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复电梯 轿箱灯亮亮，亮度相同。灯型是节能灯或日光灯或射灯松动摇动灯与架不松动顶部吊顶松动摇动吊架不松动材料吊架选用的材料灯光板不锈钢外观表面无划伤，松脱侧装饰墙松动推摇动装饰墙无松动材料装饰墙选用的材料不锈钢喷漆外观表面无划伤，松脱铭牌有年检证，禁止吸烟，信号覆盖等轿门松动推摇动轿门无松动材料轿门选用的材料不锈钢喷漆外观表面无划伤，松脱门滑槽门滑槽无异物，门开、关无明显杂音风扇风流与声音风扇工作轿箱有风流动，

44、无明显杂音按扭面板面板外观表面无划伤，松脱楼层按扭楼层按扭按及复位状况好开、关门按扭开、关按扭按及复位状况好报警按扭报警按扭按及复位状况好三方通话与机房与监控中心通话工作正常、清晰楼层显示屏显示屏正确，字迹清晰项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复运行声音无明显杂音震动响声舒适度运行时感觉没有晃动振动，升降平稳电梯 轿箱 顶与 井道电梯轿箱顶照明开关开启好接线箱有盖板封闭护栏有防护栏，安全结实清洁无杂物，无油污井道照明开关开启好井道壁井道壁没有松动的附件泥块底坑安全装置底坑安全装置无松动生锈排水畅通清洁底坑内无垃圾杂物排水口无阻塞潜水泵运行无明显杂音震动响声无不良情况楼层 呼叫 按扭 与显

45、示楼层呼叫按 扭每层面板表面无划伤松脱每层按扭按扭按及复位状况好呼叫工作正常显示屏每层显示显示屏正确字迹清晰消防报警每层按扭每层门厅处具有消防报警按扭工作状况好其它注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司电梯机房验收检查表ZJ-SG-8.2.4-24：（）位置：楼单元#梯检查人：日期：年月日项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复电梯 机房 设施机房门合页与螺丝转动门灵活无杂音齐全无松动擦边不和地与框擦边门板与门框无裂缝不变形无松动墙无脱落表面油漆完好无脱落标识有完整锁、拉手、插销开与关好无松动外观好墙面 与地侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好顶部无空

46、鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好地坪平整无积水无空鼓无脱落灯具日光灯亮灯管二头不发黑无松动开关无松动开启好插座无松动能插接有电配电箱壳、门、锁开与关好不变形表面划伤油漆无脱落开关无破损开与关好无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 8 标识有完整字清晰通风设备空调/排风扇有制冷效果好功率匹配好项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复电梯 配电箱配电箱防水处理箱体垫高 10 以上门与锁开与关好，不变形，无松动，外观好电线桥架防水处理箱体垫高 5 以上壳与盖板完好表面划伤油漆无脱落手动平层 装置手动平层 工具工具具备完整平层图表有表述正确钢丝轮每层显示显示表示正确清晰主机电机与 钢丝

47、轮运行无振动运行无杂音停与启动时平稳外观完好表面划伤油漆无脱落消防配置灭火机有配置无失效安全地孔除基本地孔外无多余空洞其它注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司消防设施验收检查表ZJ-SG-8.2.4-25：（）位置：检查人：日期：年月日项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复消防 报警 设施主机外观完好，齐全，按扭及显示清晰指示灯完好，各工作显示正确报警铃报警声音无断续，消音后无报警铃响显示屏全回路有显示，显示点与报警点对应故障与隔离能报故障与隔离无故障点无隔离点操作说明书有，有培训主机箱电路板无破损防护好插件无松动线接头紧固不松动电线整齐外露铜线不

48、超过 3 通风风机开启好，无杂音标识有完整字清晰UPS 电源线接头与线螺钉紧固不松动，没焦痕冲放电电压稳定，放电时间 2 小时线路机房接口无松脱处，屏蔽层完好外接井道无积水，无松脱处，屏蔽层完好金属管接口有防护套，线无受损火警报警器烟、温感安装牢固无松动外观好与消控中心联动好单元 消防 报警 设施层显面板无破损划伤螺钉紧固无松动按扭压动灵活接触好显示屏显示清晰，无破损划伤标识有完整字清晰报警铃铃铃声清晰报警按扭外观刷红色无脱落按扭完整开与关好无松动疏散 指示灯面板玻璃无裂缝缺角无划伤框无裂缝不变形无划伤灯亮断电后放电时间 30 分钟以上标识有完整字清晰消防 设施消防水栓表面油漆无裂缝缺角无脱落

49、消防栓阀门开与关好无松动喷枪连接好喷淋压力表安装牢固不渗漏读数正确阀门开与关好不渗漏外观好给水管道安装牢固不渗漏无生锈无碰损注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司消防设施、设备联动检测验收记录表ZJ-SG-8.2.4-26：（）位置：检查人：日期：年月日消防设施、设备联动检测每次必检项目位置序号检测项目检测结果备注位置序号检测项目检测结果备注主 控 柜1自检、巡检功能联动8消防泵2备用电源、投入功能9喷淋泵3打印功能10湿式报警装置4按钮、开关11排烟风机5消音、复位12正压风机6闪光器频率、亮度13客梯7应急广播14消防电梯8话筒15防火卷帘门消防设

50、施、设备联动检测每次抽检项目楼层楼层序号检测项目检测结果备注序号检测项目检测结果备注1消火栓1消火栓2监控蝶阀2监控蝶阀3水流指示器3水流指示器4报警按钮4报警按钮5电话插口5电话插口6警铃6警铃7应急广播7应急广播8防火阀8防火阀9电梯9电梯10烟感10烟感11新风机11新风机12排烟阀12排烟阀13疏散指示灯13疏散指示灯14火灾指示盘14火灾指示盘检测人员：g说明： 1. 检测结果正常在相应栏打“”；2. 检测结果有故障在“备注”栏加以说明。长沙XX物业管理有限公司消防设施验收单ZJ-SG-8.2.4-27：（）物业名称：验收设施位置：验收日期：验收项目质量验收标准 GBJ303-198

51、8、GBJ232-1982验收情况处理意见1资料1、 纸及资料齐全2、 有产品合格证，铭牌清晰2烟感与温感1、图纸规定安装烟感 只，温感 只2、工作情况3消防栓1、设计数量 只2、安装位置符合设计要求3、 阀门安装及漏水情况4、 消防皮带、喷咀安放齐全5、 自动按钮安装情况6、 灭火器配备情况7、 立管、油漆、消防栓外观，安装情况4喷淋系统1、喷淋头设计数量共 只2、安装位置，间隔距离符合要求3、楼层防火分区总阀，流量开关安装情况4、末端放水阀门安装情况5、管道安装、支架安装、漏水情况5分区卷帘门1、 分区卷帘门安装位置符合图纸设计要求2、 设计安装卷帘门 只3、楼层防火分区总阀，流量开关安装

52、情况4、末端放水阀门安装情况5、管道安装、支架安装、漏水情况6手动报警钮1、设计规定数量 只2、安装情况7广播喇叭1、设计规定数量 只2、安装及工作情况8防排1、设计排风口安装 只2、风管安装情况3、设计防火阀安装 只4、防火阀动作情况5、正压风口及风压测试情况9防火门1、设计安装 只2、安装质量情况验收结果及意见：验收人签字施工单位开发公司监理单位物业公司长沙XX物业管理有限公司水泵房验收检查表ZJ-SG-8.2.4-28：（）位置：检查人：日期： 年月日项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复水 泵 房 设 施机房门合页与螺丝转动门灵活无杂音齐全无松动擦边不和地与框擦边门板与门框无裂缝不变

53、形无松动墙无脱落表面油漆完好无脱落锁、拉手、插销开与关好无松动外观好墙面 与地侧墙无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好顶部无空鼓无渗漏水绩无脱落粉刷层完好地坪平整无积水无空鼓无脱落灯具日光灯亮灯管二头不发黑无松动灯罩完好无松动外观好开关无松动开启好插座无松动能插接有电配电箱壳、门、锁开与关好不变形表面划伤油漆无脱落开关无破损开与关好无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 8 标识有完整字清晰通风设备风机开启好无杂音水 泵 配 电 箱配电箱防水处理箱体垫高 15 以上壳完好表面划伤油漆无脱落门与锁开与关好不变形无松动外观好线路与开关整齐牢固规范无焦痕工作正常电线桥架防水处理箱体垫高

54、 15 以上壳与盖板完好表面划伤油漆无脱落散热散热风机工作正常无焦味无明显杂音稳压 装置稳压罐罐体完好表面油漆无脱落压力表有显示读数正确传感器压力传感器数据传输正确接口无渗漏线路与强电线路分开外表护套完好水泵泵与 电机运行无振动运行无杂音停与启动时平稳外观完好接口无渗漏表面无划伤油漆脱落管道与阀门接口无渗漏关闭较密封排水排污泵井有配置有排水沟排污工作正常水箱箱体箱体与接口无渗漏检修口有盖密封阀门阀门工作正常关闭较密封注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司排污泵验收检查记录表ZJ-SG-8.2.4-29：（）位置：检查人：日期：项目检查项目检查内容是否合

55、格检查反馈意见检查标准排污泵 控制箱箱体壳完好表面划伤油漆无脱落门开与关好不变形外观好锁开与关好无松动外观好标识有完整空气开关开关无破损开与关好无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 8 标识有完整字清晰接触器接触器无破损压动灵活无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 5 标识有完整字清晰热保护器热保护器无破损开关好无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 5 按扭按扭无破损压动灵活无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 5 标识有完整字清晰接线板接线条无破损无松动线接头螺钉紧固不松动没焦痕电线没焦痕外露铜线不超过 1CM标

56、识有完整字清晰线槽与 接地端电线没焦痕无外露铜线整齐扎线或槽能固定和排齐电线没乱线地线接头螺钉紧固不松动没焦痕排污泵泵排污泵开启好无杂音排水方向对吊杆螺钉紧固不松动电线接头密封不渗漏滤网无阻塞畅通浮球浮球开关高低水位开关正确自动工作正常电线接头密封不渗漏排污井清洁井内无垃圾及沉淀物井盖完整无缺损平整管道阀门开关好畅通单向阀止水好无生锈排污管无阻塞畅通注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司背景音响系统接管验收表ZJ-SG-8.2.4-30：（）位置：检查人：日期：检查对象检查内容检查结果整改意见备 注背景音响系统1、背景音响系统是否满足设计要求2、设备布

57、置情况3、各广播区域划分情况4、各种类扬声器声音、安装方式、位 置情况其它注：本表一式二份，物业公司、开发公司各执一份长沙XX物业管理有限公司门禁系统接管验收表ZJ-SG-8.2.4-31：（）位置：检查人：日期：检查对象检查内容检查结果整改意见备 注单元门口机1、对监控中心及户内通话及图像传输情况2、单元门锁具开启情况3、停电后备用电源使用情况4、功能及信号是否正常户内对讲主机1、对讲主机与单元门口机、监控中心通话及图像监视情况2、户内防灾系统撤布防和各传感器检 测及与监控中心信息传输情况3、单元门开启情况4、功能及信号是否正常监控中心 管理主机1、管理主机与各单元门口机的通话、图像监视、开

58、锁情况2、管理主机与户内对讲主机的通话情 况3、物业管理软件的各功能运行及记录 情况4、功能及信号是否正常对讲系统1、各控制箱安装位置、固定情况2、暗式箱盖（门）是否紧贴墙面，箱 体油漆、标识、箱内外清洁、箱盖开闭 情况3、室外设备是否有必要的防雨措施注：本表一式二份，物业公司、开发公司各执一份长沙XX物业管理有限公司安防设施验收检查表ZJ-SG-8.2.4-32：（）位置：检查人：日期：年月日项目检查内容检查反馈意见检查标准整改回复周界 报警 设施主机外观完好，齐全，按扭及显示清晰指示灯完好，各工作显示正确报警铃报警声音无断续，设防后无报警铃响显示全回路有显示，显示点与设防点对应设防与撤防能

59、，可单个操作操作说明书有，有培训线路机房接口无松脱处，屏蔽层完好外接井道无积水，无松脱处，屏蔽层完好金属管接口有防护套，线无受损红外线 对射器对射器安装牢固无松动灯罩完好，无松动，外观好插件无松动，接插接触好引线有固定，防雨，屏蔽层完好道闸 设施配电箱 与道闸防水处理箱体有防雨棚，箱内无进水壳完好，油漆无脱落线路与开关整齐牢固规范，无焦痕，工作正常闸杆开与关好，不变形无松动，外观好电线管防水处理露天管口有防进水金属管接口有防护套，线无受损感应器感应门卡机工作正常，感应距离达到标准联机与电脑主机联机好，制卡机制卡能用监控 装置监控探头普通探头安装牢固无松动，防雨线屏蔽层完好镜头干净光圈调整好外观

60、好云台与快球安装牢固无松动，转动灵活无阻逆转动视线好防雨线屏蔽层完好镜头干净光圈调整好外观好电源供给电压正确，防护散热好线路机房接口无松脱处，屏蔽层完好金属管接口有防护套，线无受损显示屏运行图象清晰无闪晃无干扰无杂音外观完好，表面无划伤操作台台面无裂缝，不变形线路整齐绑扎，有标识操作盘能任意分割 16、9、4、1 画面能切换信息储存能储存储存一周注：打表示完好，打表示有缺陷，检查反馈意见栏写其它问题。长沙XX物业管理有限公司室内给排水接管验收表ZJ-SG-8.2.4-33：（）位置：检查人：日期：检查对象检查内容检查结果整改意见备 注供水管道表后管道是否漏水户内给排水管道1、 地漏是否破损，倒