安阳房地产投资环境调查

1、安阳安阳简介奥安阳位于河南扮省的最北部，阿地处山西、河扳北、河南三省隘交汇点，西倚败巍峨险峻的太吧行山，东联一稗望无际的华北唉平原，是豫北俺区域性中心城柏市。现辖一市扮、四县、四区挨和一个高新技翱术产业开发区碍。即：林州市邦、安阳县、汤澳阴县、滑县、傲内黄县、文峰背区、北关区、熬殷都区、龙安摆区。安阳市总百面积挨为般741澳3吧平方公里，总凹人邦口胺52捌5安万人。市辖区摆面办积氨543.伴6癌平方公里，城笆市人斑口板101.爸2哀万人跋。摆 安阳经济情况拌 巴2010肮年是安阳市经耙济社会发展历胺史上极为重要摆的一年，预计癌全市生产总值唉完搬成熬130啊0肮亿元，增八长耙12.5巴%氨，高于

2、全国、搬全省平均增速捌；人均生产总巴值达凹到岸2.白4扳万元，增凹长瓣12摆%氨。地方财政一埃般预算收八入懊65.罢1澳亿元、支隘出跋141.敖4案亿元，分别增唉长把17.9哀%懊和扒16.2扒%板。二是工业经按济提质增量。盎预计全市规模稗以上工业增加百值疤62叭0耙亿元，增笆长瓣20叭%瓣，占全部工业案增加值比重达暗到板88翱%俺；实现利敖润艾18跋0巴亿元，增爸长把32盎%唉。按1爱1哎家企业入围河般南省工业百强盎企业。三是粮翱食生产再创新哎高。全年粮食岸总拔产半33爸4佰万吨，连艾续哀8敖年丰产丰收。把滑县实现全国哀粮食生产先进皑县标兵八连冠岸。四是三大需斑求快速增长。暗预计全社会固扳定

3、资产投笆资凹89伴0办亿元，增芭长扒20败%挨；城镇以上固班定资产投伴资哎76瓣0班亿元，增拌长癌22柏%把。社会商品零隘售总胺额爱34蔼5斑亿元，增氨长胺18.9爱%扳。进出口总坝额盎1把5芭亿美元，增笆长袄59.6背%埃。五是人民生哎活持续改善。爱预计全年城镇笆居民人均可支办配收巴入盎1600澳0柏元，增摆长版8阿%昂以上；农民人拌均纯收背入半600白0巴元，增斑长爱7俺%板以上，均高于跋全省平均水平笆。笆房地产开发运敖行的总体情况埃和特点板叭（一）开发投邦资平稳增长，疤住宅投资占主皑导案，绊9摆0办平方米以下住靶房投资快速增扒长敖暗熬截止蔼201氨0吧年耙5澳月底，全市共叭完成房地产开埃

4、发投艾资芭27174摆4懊万元，比上年颁同期增疤长叭25.1按%，增速回俺落笆21.岸1绊个百分点，其懊中住宅投瓣资敖22383澳1俺万元，同比增扒长扮36.9佰%碍，住宅投资占半开发投资的比啊重班为瓣82.4板%俺，占据八成，疤仍居房地产投背资要位。全安市埃9坝0平方米及以下案住宅投傲资盎43005盎万元，同比增斑长颁38.9澳%皑，八9扒0艾平方米及以下爱住宅投资占商俺品住宅投资的敖比重拜为叭19.2 般%捌，同比增蔼加阿0.懊3版个百分点。挨奥（二）房屋施爱工面积、竣工昂面积、新开工凹面积保持上升柏势头皑拜1奥5矮月，全市房屋爸施工面岸积癌687.8半4唉万平方米，同绊比增啊长败36.4

5、跋%搬，增速提哎高氨24.哀7隘个百分点。其跋中，住宅施工按面唉积背609.4埃7挨万平方米，增蔼长绊35白%懊。全市房屋竣瓣工面傲积佰49.3板9鞍万平方米，同白比增盎长八69.8%敖。其中，住宅暗竣工面奥积半47.98拔万平方米，增扳长吧66爱%矮。袄1巴扒5凹月新开工房屋拔面哎积鞍190.4扮7斑万平方米，同皑比增八长稗36.1翱%哀（去年同期为氨下癌降叭17.1扮%捌）。隘扮（三）资金到邦位情况良好，敖定金及预收款疤大幅回升疤罢1按稗5矮月，全市房地颁产开发企业到唉位资拔金扳28772吧7挨万元，同比增扮长八55.7奥%胺，增速提氨高埃44.唉1罢个百分点。房白地产开发企业唉资金来源增

6、速伴高于房地产投瓣资增罢速百30.蔼6奥个百分点。在扮房地产开发企哀业资金来源中背，国内贷款无坝，同比下懊降懊100阿%稗，自筹资板金暗23271俺1绊万元，增懊长稗43.7把%爸。定金及预收肮款佰4128伴0安万元，增伴长稗239.1疤%爱。笆袄（四）商品房斑销售稳步增长巴肮1笆吧5啊月，全市商品哀房销售面积胺为颁64.爱1叭万平方米，比搬上年同期增稗长斑31.1拜%盎（去年同期是哎下败降氨14.3靶%挨），实现商品捌房销售坝额氨15488懊0碍万元，增摆长氨73.3柏%佰。按捌懊在商品房销售鞍中，现房销售安面斑积皑22.2伴4啊万平方米，销澳售疤额捌4852按3按万元，同比分扮别增佰长拌2

7、5.6耙%奥和把86.4叭%班；期房销售面霸积绊41.8靶6啊万平方米，销盎售傲额懊10635吧7澳万元，分别增坝长拜34.2皑%傲和熬67.8八%罢。傲爱（五）经济适半用住房蓬勃发疤展疤颁1疤霸5捌月，全市经济邦适用房完成投耙资版1587爸8碍万元，同比增般长澳189.5%扳;罢经济适用房投颁资占住宅投资邦比重板为耙7.1办%埃，同比提芭高疤3.胺7皑个百分点。经蔼济适用房施工摆面氨积吧55.靶8巴万平方米，同斑比增暗长挨153.2肮%澳。叭瓣（六）土地购芭置下降耙胺1澳扮5哎月，全市房地佰产开发企业土佰地购置面版积搬74.5耙4版万平方米，同矮比下安降隘17.2奥%背；完成土地开颁发面背积盎33.2捌3皑万平方米，同皑比下暗降哎53.1败%摆。背安阳新建项目分布龙安区桢富东紫园4000元/平世纪明珠3500元/平德宝国际名城4200元/平垣上名门4250元/平观澜豪庭4100元/平福佳斯国际花园3800元/平文峰区家天下4100元/平理想城3500元/平阳光园3500元/平如意公寓3000元/平北关区君临北岸2