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文档简介

1、.武汉市万科房地产程序文件市场调研程序编号：WHVK/QP-06-05版号/修正形状：A/1生效日期：2005-7-22：.；目的及时搜集、整理市场动态信息及数据资料，保证信息来源及内容的准确性和真实性，研讨并准确把握房地产市场最新动态及市场走向，为公司投资和营销决策提供参考。适用范围本程序适用于公司的一切市场调研任务的控制，包括专项调研和例行调研，专项调研为针对详细要求，在特定时间段内进展调研，例行调研为征对公司长期开展、掌握市场动态需求而例行开展的调研活动。职责营销谋划部担任专项调研任务，并会同工程开展部共同进展例行调研任务。任务程序相关部门包括设计管理部、工程开展部以及营销谋划部包括例行

2、调研和专项调研，例行调研要求见和例行调研不执行以下第c、d)条明确调研内容、目的和要求。公司相关部门提出调研要求如需请专业公司担任调研任务，应按进展选择例行调研由销售谋划部销售效力组和工程开展部共同完成成立调研小组营销谋划部经理专项调研小组根据的要求，制定详细的调研方案，包括调研方式、调研方法、完成时间、费用等。例行调研可不执行此步骤，但应不延续安排人员进展调研，要求见和草案调研小组制定调研方案营销部部门经理例行调研可不执行此步骤审核调研方案草案例行调研至少每季度出一份报告实施调研方案调研小组草案例性调研结果应每季度审核一次营销部经理审核对照进展审核如提出要求的部门和实施部门为同一部门，那么取

3、消此步骤提出调研要求的部门审核在调研结果已实施后，根据实践运用情况对的内容和结果进展验证；例性调研应至少每年度确认一次提出调研要求的部门营销谋划部审核调研结果确认审查调研方案控制要点：根据工程可行性研讨的内容应符合规定的内容销售前的内容应包括搜集数据的归纳、产品建议书、客户定位建议、推行战略建议等，产品定位建议书的内容见控制要点5.5例行调研报告分市场供应部分和需求部分，市场供应部分的内容见和，市场需求部分由平常销售接待任务中了解信息分析而成产品定位建议中需包含以下内容：产品的档次，适宜运用的客户层特征及消费心思偏好等；工程根本建筑方式；建筑外形、建筑风格等根本特征；环境、配套设备等要求；主力房型的特征、面积、各类房型的大致比例等；产品其它特征；相关文件分包商选择程序 WHVK/QP-08-04区域市场研讨指引 WHVK/WI-06-05-01楼盘研讨指引 WHVK/WI-06-05-02工程可行性

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