办公场所租赁合同模板

1、办公场所（房屋）租赁合同（模板）出租方（甲方）:*承租方（乙方）：*甲、乙双方在自愿、平等、互利、诚信的基础上，就乙方租用甲 方的局部楼房事宜，达成协议并签定租赁合同如下：一、出租楼房位置和面积甲方将*大厦2楼期房间提供给乙方作为经营场所，并提供综合 服务，房屋建筑面积合计*平方米（包括公摊面积）。二、租赁期限1、租赁期自一年月日起，至一年月日止，租赁期限为 二年。甲方保证所出租的房屋无产权纠纷。如有产权问题给乙方带来 的经济损失，由甲方全额赔偿。2、租赁期满，甲方有权收回出租的楼房，乙方须如期归还。甲 方假设继续出租该楼房，乙方享有优先承租权。乙方假设继续承租，须于 租赁期满前三个月，向甲方

2、提出书面申请，经甲方同意后，双方重新 签订租赁合同。三、租金及其他费用的缴纳1、租金按照每天 元/平方米收取。租赁期间乙方根据上级和学 园区政策享受300平方米免房租。所有用房须缴纳物业费、取暖费和制冷费等。乙方用电、用水、 制冷均按表计费和收费，收费以当地居民用水、用电为标准，公共用 电、用水均按租用面积分摊费用；物业费、水费、制冷费等定期按收 费通知单交纳，逾期那么每天按应付物业费、水费、制冷费总额的1%交 纳资金占用损失。逾期十天不交清物业费、水费、制冷费，甲方有权 停电、停水、解除合同并追究乙方的违约责任。如乙方需要办理供电 增容所需缴纳的全部费用由乙方承当。2、物业费、取暖费按 元/

3、平方米/天收取。乙方每年应向甲方缴纳物业及取暖费共计元。乙方须在每年的一月 日，向甲方缴齐当年度的应缴纳的物业费、取暖费。3、制冷费：中央空调制冷期为天，按照元/度收取，制冷前 首先按元/平方米预交基数押金，制冷期结束后按照空调实际用电 量进行结算(达不到基数，按基数收取，超出基数的局部按1.20元/ 度收取。)；即：中央空调基础费每年 元整( )。4、电费按实际使用买卡取电。5、宽带费用按照运营商宽带资费价格收取。四、租赁楼房使用和维护1、租赁期间，乙方负责对所租赁楼房及其附属设施的管理维护。 因乙方使用不当或不合理使用，造成的不良后果，责任由乙方自负。2、租赁期间，甲方对租赁楼房进行检查时

4、，应提前3日通知乙方, 乙方须予以配合。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏 楼房的主体结构。装修方案须事先征得甲方同意，并由甲方报请有关 部门批准后，方可进行。装修费用由乙方承当。租赁期满后，如乙方 不再继续租赁，甲方对乙方的装修不作任何补偿。4、乙方在租赁期间，不得擅自改变使用用途和将所租楼房转租。 如果擅自改变使用用途和中途转租，那么甲方有权终止租赁合同，收回 出租的楼房，并且不退还乙方的租金。5、租赁期满后，乙方所租赁楼房归还时，须符合正常使用状态。 假设不符合正常使用状态，甲方有权要求乙方恢复或赔偿相应损失。五、其他有关约定1、租赁期间，在不影响乙方正常工作的前

5、提下，乙方有为潍坊科 技学院师生提供参观、见习、实习的义务。乙方的仪器设备和甲方蓝 工院的仪器设备可以共享使用。甲乙双方可以互派人员进行交流。2、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家和地方的法律法规及有关 政策和规定。乙方不得利用所租赁楼房进行非法活动，也不得开展影 响甲方正常教育教学秩序、开展和形象的业务。否那么，甲方有权终止 租赁合同，造成的一切损失全部由乙方承当，并追究乙方的法律和经 济责任。3、租赁期间，乙方须做好消防、平安、卫生等工作。假设出现问题 由乙方自行承当相应责任，甲方概不负责。4、租赁期间，乙方所租赁楼房因不可抗拒的原因或市政动迁，造 本钱合同无法履行的，双方互不承当责任和损失。六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决。协商不成， 应向合同履行地人民法院起诉。七、本合同签字后不得因企业法人代表变更而变更合同效力。八、本合同一式叁份，甲方执